Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností Roudnice nad Labem. Rozbor udržitelného rozvoje území

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014

RURÚ

Aktualizace projektu, který byl spolufinancován z prostředků Evropského fondu pro regionální rozvoj www.strukturalni-fondy.cz/iop

Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností Roudnice nad Labem

Rozbor udržitelného rozvoje území 3. aktualizace 2014

pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem Úřad územního plánování spolupráce na 1.aktualizaci: Ing. Milena Morávková datum zpracování: 31. 12. 2014

Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

1/87


RURÚ

ÚAP, část b) Rozbor udržitelného rozvoje území Obsah textové části: 1.

Přehled změn provedených touto aktualizací RURÚ ......................................................... 3

2.

Základní charakteristika ORP Roudnice nad Labem.......................................................... 3

3.

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (URÚ), dílčí SWOT analýzy ............ 5

4.

3.1.

Horninové prostředí a geologie .................................................................................. 5

3.2.

Vodní režim................................................................................................................ 8

3.3.

Hygiena životního prostředí ..................................................................................... 11

3.4.

Ochrana přírody a krajiny ........................................................................................ 15

3.5.

Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa ............................. 20

3.6.

Veřejná dopravní a technická infrastruktura ............................................................ 23

3.7.

Sociodemografické podmínky.................................................................................. 27

3.8.

Bydlení ..................................................................................................................... 29

3.9.

Rekreace ................................................................................................................... 32

3.10.

Hospodářské podmínky............................................................................................ 36

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek.................................................... 38 4.1.

Souhrnné SWOT analýzy pro jednotlivé pilíře URÚ............................................... 38

4.2.

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých pilířů URÚ............... 52

4.3.

Celkové vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek.............................. 53

5.

Určení problémů k řešení v ÚPD...................................................................................... 57

6.

Metodika zpracování RURÚ............................................................................................. 86

Obsah grafické části: 4.

Problémový výkres


2/87


RURÚ

1. Přehled změn provedených touto aktualizací RURÚ Vzhledem k podrobnosti s jakou byl zpracován Rozbor udržitelného rozvoje území při první aktualizaci ÚAP, byly stejně jako při druhé aktualizaci jen aktualizovány údaje v RURÚ jednotlivých obcí a následně bylo upraveno vyhodnocení RURÚ.

2. Základní charakteristika ORP Roudnice nad Labem a) Základní charakteristika území ORP Region obce s rozšířenou působností Roudnice nad Labem se nachází v jihovýchodní části Ústeckého kraje. ORP tvoří 33 obcí a je složeno z 56 katastrálních území o celkové rozloze 300 km2. Z rozlohy Ústeckého kraje zaujímá 5,6 % plochy. Celkový počet obyvatel správního obvodu ORP Roudnice nad Labem činil k 31.12.2009 32.172 obyvatel. Na jihu sousedí se Středočeským krajem, severními sousedy jsou správní obvody Lovosice a Litoměřice. Na západě hraničí malou částí se správním obvodem Louny. Roudnicko tvoří převážně nížiny rozkládající se na obou stranách řeky Labe, při soutoku s Ohří. Nejnižším bodem území je hladina Labe u Lounek, nejvyššími body jsou vrchol Řípu (459 m n.m.) a vrchol Sovice (278 m n.m.). Hora Říp je symbolem českého národa a výraznou dominantou celé Polabské nížiny a Podřípska. Sídlem správního obvodu je město Roudnice nad Labem, které soustřeďuje 43 % obyvatel a je zároveň hospodářským, společenským a kulturním centrem Podřipska. Významné zastoupení zde má průmysl strojírenský, chemický a potravinářský, zvláště výroba masa a masných výrobků. Město je díky mostu přes Labem významnou dopravní křižovatkou, je napojeno na dálnici D8 (E55) v trase Praha – Ústí nad Labem – Drážďany – Berlín se souběžnou mezinárodní železniční tratí a vodní cestou po Labi, na kterém je zajišťována pravidelná osobní doprava a doprava nákladní. Město bylo vyhlášeno městskou památkovou zónou. K architektonickým památkám města patří např. románský hrad, nejstarší kamenný most přes řeku Labe, barokní zámek s jízdárnou anebo městská pozdně gotická věž Hláska a barokní zvonice. Město je rovněž střediskem zemědělské a ovocnářské oblasti. Roudnicko je známé především svou produkcí vína a zeleniny a spolu s Litoměřickem je tento region nazýván Zahradou Čech. Venkovská sídla mají převážně zemědělský charakter. Přirozeným centrem zemědělských obcí je městečko Budyně nad Ohří, rovněž městská památková zóna. Mezi historické památky patří pozdně gotický Vodní hrad v Budyni nad Ohří, kde je umístěno Jandovo vlastivědné muzeum a středověká alchymistická dílna. Jižně od Budyně nad Ohří se nachází obec Mšené-lázně, jediné slatinné lázně v regionu, vyhledávané zejména k léčbě pohybového ústrojí. Základním rozvojovým dokumentem, kterým se řídí územní plánování na krajské úrovni je Politika územního rozvoje ČR (PÚR). Z PÚR vyplývají pro plánování rozvoje území ORP Roudnice nad Labem následující požadavky: respektovat republikové priority územního plánování a to zejména v bodě ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území. Dále vytvářet předpoklady pro udržitelný rozvoj území a stanovovat podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území. Řešené území spadá do rozvojové osy OS2 Praha Ústí nad Labem - hranice ČR/Německo (-Dresden), která je součástí IV. transevropského multimodálního koridoru sítě TEN-T vedeného v ose Berlín - Praha - Buda-pest - Istanbul / Constanta s návaznostmi na evropské sítě a trhy. Ten na území ORP Roudnice nad Labem v cílové podobě zajišťuje dálnice D8 (E55), I. tranzitní železniční koridor, výhledově vysokorychlostní trať (VRT), Labská vodní cesta, mezinárodní veřejné letiště Roudnice nad Labem a mezinárodní cyklistická stezka EuroVelo č.7 (Labská cyklostezka). Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

3/87


RURÚ

Na podzim 2011 byly také vydány Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje (ZÚR). ZÚR zpřesňují záměry převzaté z PÚR a vymezují nové koridory především pro veřejně prospěšné stavby a územní rezervy, které musí být převzaty do územně plánovacích dokumentací jednotlivých obcí. Jedná se především o koridory pro technickou a dopravní infrastrukturu a nadregionální a regionální ÚSES. V rámci Ústeckého kraje byla zpracována řada rozvojových programů a koncepcí které budou sloužit jako podklad při územně plánovací činnosti na území ORP Roudnice nad Labem. Jedná se zejména o následující podklady: Program rozvoje Ústeckého kraje – schválen Zastupitelstvem kraje dne 30. 4. 2008 Strategie udržitelného rozvoje Ústeckého kraje 2006-2020 Strategie rozvoje Ústeckého kraje Strategie rozvoje průmyslu a malého a středního podnikání Ústeckého kraje Regionální inovační strategie Ústeckého kraje Strategie rozvoje kultury a památkové péče v Ústeckém kraji Strategie rozvoje cestovního ruchu v Ústeckém kraji Strategie rozvoje venkovských oblastí Ústeckého kraje Koncepce rozvoje sociálních služeb Ústeckého kraje Koncepce zdravotnictví Ústeckého kraje Koncepce směru rozvoje zemědělství a venkovských oblastí Ústeckého kraje Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Ústeckého kraje Plán odpadového hospodářství Ústeckého kraje K důležitým rozvojovým dokumentům týkajících se řešeného území patří i Plán oblasti povodí Ohře a dolního Labe.

b) Mapa ORP - mapa ORP je přílohou „Rozboru udržitelného rozvoje území“


4/87


RURÚ

3. Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (URÚ), dílčí SWOT analýzy Kapitola je členěna do deseti témat. Stěžejní částí kapitoly je uvedení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb území dle tematických okruhů metodou SWOT analýzy (která bude provedena vždy za celé území ORP). 3.1.

Horninové prostředí a geologie A) Vyhodnocení stavu a vývoje území

Základní regionálně geologickou jednotkou tvořící stavbu území je středočeská oblast, která se stýká s krušnohorskou oblastí podél tzv. litoměřického hlubinného zlomu, jehož průběh lze lokalizovat přibližně do linie jižní okraj Doupovských hor a jižní okraj Českého Středohoří. Styky mezi jednotlivými základními regionálně geologickými jednotkami jsou většinou zakryty sedimenty České křídové tabule a vulkanickými horninami vulkanických komplexů. Na geologické stavbě zájmového území se kromě c) kvartérních uloženin podílejí dvě základní geologické jednotky: a) sedimenty České křídové pánve marinního, podstatně méně i kontinentálního původu a b) soliterní vulkanity při okraji Českého středohoří. a) celé území je součástí České křídové pánve, budované v této oblasti vápnitými horninami, především slínovci, opukami, slíny (Poohří) a v omezené míře i vápnitými pískovci. Geologické podloží v zájmovém území tvoří převážně horniny mezozoika, středního až spodního turonu, bělohorského souvrství, prachovce a spongilické písčité slínovce. Tyto horniny jsou v širším okolí místy překryty kvartérními sedimenty jsou to: fluviální převážně písčito-hlinité sedimenty v nivách, spraše, sprašové hlíny a fluviální písčité štěrky. b) pozůstatkem třetihorní vulkanické činnosti jsou v oblasti křídové pánve izolované kupy, z nichž v rámci regionu je jediná a nejvýznamnější hora Říp. Vznik hory Říp souvisí se sopečnou činností v době terciérní, která byla v severních Čechách velmi intenzivní a vznikla jako odezva alpinských horotvorných pochodů na tehdy již stabilizované části kontinentu. Jejím centrem bylo České středohoří a Doupovské hory. Říp, podobně jako Vinařická hora na Kladensku, Slánská hora na Slánsku, Kunětická hora na Pardubicku a Trosky v Českém ráji, představuje osamocený výběžek povrchových projevů této činnosti. Jedná se o čedičovou kupu dnes značně sníženou zvětráváním, se silnými suťovými vrstvami na úpatí. c) z kvartérních sedimentů mají na území Podřípska největší zastoupení terasy Ohře (v Lounské oblasti) a Labe a Vltava (v Litoměřické oblasti). Území se vyznačuje plochým akumulačním povrchem údolních niv a nízkých říčních teras, přesypů a pokryvů vátých písků. Nejmladšími uloženinami jsou fluviální písčité štěrky (svrchní pleistocén), které vyplňují údolní dno Labe. Na Podřípsku jsou hojnější kyselé říční štěrkopísky, méně vápnité spraše. Zvláštností dolního Poohří jsou proluviální kužele tvořené smíšeným čedičovým a křídovým materiálem s obsahem pyropů (pyropové štěrky). Zdroj: Česká geologická služba; Biogeografické členění ČR


5/87


RURÚ

B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Horninové prostředí a geologie SILNÉ STRÁNKY - S

-

SLABÉ STRÁNKY - W

Existence významných zdrojů nerostných surovin - štěrkopísku, keramických nežáruvzdorných a kvalitních žáruvzdorných jílů, pískovců pro ušlechtilou kamenickou výrobu, vápenických a cementářských surovin.

-

Existence přírodního léčivého zdroje slatinného peloidu („bahna“) využívaného k léčebným účelům v Mšeného-lázních.

-

Krátké přepravní vzdálenosti stavebních surovin na místo spotřeby. PŘÍLEŽITOSTI - O

Nadregionálně významný surovinový potenciál štěrkopísků (z hlediska ekonomického).

-

Energetický potenciál ložisek cementářských surovin a jílovitých vápenců (ložisko Rohatce), vápenických a cementářských surovin (ložisko Radovesice), ale zároveň se jedná i o určitou hrozbu pro životní prostředí při zahájení těžby. Využití ploch po těžbě k posílení a k obnově přírodního a krajinného zázemí - využití k rekreaci nebo zvýšení ploch lesa, nebo (obecně) a posílení ochranářského přírodovědného významu místa, resp. ekologické stability. -


Výskyt poddolovaných území (Mšenélázně I., Mšené-lázně II., Mšené-lázně III. a Roudníček) . Silné zatížení území „Polabí“ těžbou štěrkopísků.

HROZBY - T

-

-

Výskyt sesuvných území.

Nebezpečí svahových pohybů geologická a geomorfologická stavba území může ve spojení s vysokými srážkami přispět k obnovení starých či vzniku nových sesuvů na části území. Podcenění problematiky rekultivace může vyústit ve vznik bezcenných ploch s charakterem brownfields. Riziko šíření invazních rostlin na nesprávně ošetřovaných plochách v průběhu těžby i po těžbě. Zábor kvalitních zemědělských půd zejména v souvislosti s těžbou štěrkopísků Zvýšení těžby surovin za účelem exportu Dalšími hrozbami těžby je zátěž životního prostředí: přímé ničení lokalit výskytu ohrožených a zvlášť chráněných organismů, negativní ovlivňování krajiny morfologicky cizorodými útvary výsypek neupotřebitelných zemin a hornin, vysoká prašnost, hlučnost, vibrace, seismicita, úbytek lesních ploch v relativně málo lesnatém území, jakož i další problémy spojené s přepravou vytěžené suroviny. Využívání vytěžených prostor k ukládání „inertního“ odpadu - riziko kontaminace 6/87


RURÚ

spodních vod. -


Tvorba rozsáhlých vodních ploch proměna krajiny v okolí Labe a Ohře na tzv. „jezerní krajinu“, nárůst neřízené rekreace a s tím související průvodní jevy.

7/87


3.2.

RURÚ

Vodní režim

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Oblast Podřípska spadá z větší části do povodí Labe a Ohře, okrajově do povodí Vltavy (oblast v okolí Radešína a Radešínka). Území je rozděleno na dílčí povodí 1-12-00 (povodí vlastního toku dolního Labe a jeho přítoků od soutoku s Vltavou po soutok s Ohří), 1-13-00 (povodí Ohře a povodí Labe od soutoku s Vltavou po soutok s Bílinou). Rozvodnici mezi Vltavou a Labem tvoří zhruba jižní hranice ORP Roudnice nad Labem (Na bílém vrchu mezi Charvátci a Radešínem), rozvodnici mezi Ohří a Labem tvoří linie Mrchový kopec - Skála u Dolánek - Rohatce - Na horách - Krabčická obora - Pomoklina u Horních Beřkovic. Páteřními toky oblasti povodí jsou Labe od soutoku s Vltavou (resp. od hranice Středočeského kraje) po hranici ORP a jeho levostranný přítok Ohře. Významným tokem Podřípska je vodní tok Čepel, pravostranný přítok Ohře. Oblast Roudnicka patří z hlediska povodní ke složitějším územím v republice. Část obcí na Labi se řídí vodočtem Mělník, další obce na řece Ohři se řídí vodočtem Louny. Na vývoj povodňové vlny má významný vliv situace na vltavské kaskádě, ale i přehrady na Ohři, zejména VD Nechranice; Rozsáhlejší záplavové území se nachází při soutoku Ohře a Labe. Na části území dochází při přívalových deštích (zejména u vodních toků s malým povodím) též k dílčím povodňovým stavům. Záplavové území je stanoveno pro Labe, Ohři, Úštěcký potok a Čepel (Q100, aktivní zóna). Všechny ostatní vodoteče ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Roudnice nad Labem, s ohledem na svoji délku, průtok, velikost povodí, konfiguraci terénu či vzdálenost od intravilánu nejbližších sídel nepředstavují nebezpečí povodně. Tyto lokální vodoteče, v případě velkých přívalových srážek, vyžadují pouze hlídky v rámci dotčených obcí, které tak zajistí potřebnou informovanost obyvatel. Prameny podzemních vod v blízkosti Mšeného jsou známy odedávna, na jejich základě byly založeny lázně v roce 1776. Jedná se o prosté železnaté prameny, které se tvoří vyluhováním oxidů a hydroxidů železa v horninách; v současné době nejsou využívané. Základním přírodním léčivým zdrojem je slatina (peloid), aplikovaná v kombinaci s minerální vodou a pohybovou terapií. Převážná část řešeného území spadá do Chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV) Severočeská křída. Oblast, která pro své přírodní podmínky tvoří významnou přirozenou akumulaci povrchových a podzemních vod je chráněna na základě Nařízení vlády ČSR č.85/1981 Sb. Celé řešené území ORP Roudnice nad Labem spadá do zranitelné oblasti.

B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Vodní režim SILNÉ STRÁNKY - S

SLABÉ STRÁNKY - W

-

převážná část území spadá CHOPAV Severočeská křída,

-

existence zdrojů podzemních vod,


do -

kvalitních -

kromě pískoven mezi Dobříní, Zálužím, Račicemi a Předonínem je území Roudnicka bez větších vodních ploch, záplavové území je stanoveno pro Labe,

8/87


-

-

Ohři, Čepel a Úštěcký potok; nejrozsáhlejší záplavové území se nacházejí při soutoku Ohře a Labe.

existence přírodních minerálních vod a přírodních léčivých zdrojů v oblasti Mšeného-lázní, na území ORP Roudnice nad Labem se nacházejí, popř. jím procházejí dopravně významné využívané vodní cesty: Labe je součástí hlavních vnitrozemských vodních cest mezinárodního významu od říčního km 102,2 Chvaletice po státní hranici se SRN - tzv. LVC (Labská vodní cesta). Ohře je využívána pro sportovní a rekreační plavbu. -

-

na části území dochází při přívalových deštích (zejména u vodních toků s malým povodím) k dílčím povodňovým stavům, řeka Labe ve většině ukazatelů přípustného znečištění vykazuje II. až III. třídu čistoty, celkově je tedy hodnocena ve III. jakostní třídě. Kvalitou se nehodí pro odběry pitné vody, závlahy ani k rekreačnímu využití, velkým problémem z hlediska ochrany vodních zdrojů jsou staré ekologické zátěže. Zejména se jedná o nedostatečně zajištěné skládky po ukončení jejich provozu, celé území ORP Roudnice nad Labem je zařazeno do zranitelné oblasti podle nařízení vlády č. 219/2007 Sb., kterým se stanoví zranitelné oblasti a upraví používání a skladování hnojiv a statkových hnojiv, střídání plodin a provádění protierozních opatření v těchto oblastech.

PŘÍLEŽITOSTI - O

-

realizace protipovodňových opatření na řece Labi a Ohři - pevné konstrukce (ohrázování toku), mobilní konstrukce (hrazení); ochrana zejména obcí Roudnice nad Labem, Budyně nad Ohří, Chodouny Lounky,

-

důležitá je prevence - nově stanovovaná záplavová území mají vymezenou aktivní zónu, v níž se nesmí umisťovat, povolovat ani provádět stavby s výjimkou vodních děl, jimiž se upravuje vodní tok, dále zde není dovolena řada dalších činností, které by zhoršovaly odtok povrchových vod. Umisťování nových staveb mimo aktivní zónu v záplavovém území je v zásadě možné, musí však být řešeno tak, aby byly škody minimalizovány případné způsobené zatopením objektů -


RURÚ

HROZBY - T

ohrožení zastavěného území záplavami návrhy zastavitelných území zasahují do záplavového území Labe a Ohře - do aktivní zóny (Lounky, Záluží) a do záplavového území Q100 (Brzánky, Budyně nad Ohří, Dobříň, Chodouny Lounky, Kyškovice, Nové Dvory Chvalín, Roudnice nad Labem Podlusky, Záluží, Žabovřesky nad Ohří), riziko záplav z přívalových dešťů v povodích drobných vodních toků (bleskové povodně), problémem je ochrana místních zdrojů pitné vody - hlavní příčinou kontaminace a znehodnocování povrchové i podzemní vody jsou objekty živočišné výroby, nezabezpečená hnojiště a staré ekologické zátěže, tj. nedostatečně zajištěné skládky po ukončení jejich provozu, řada

stávajících

zařízení

na

9/87


v případě povodně. V rámci územně plánovací dokumentace je nutno vždy takovýto návrh řádně odůvodnit, -

budování protipovodňových a protierozních opatření v povodí malých vodních toků; ochrana obcí Brzánky, Ctiněves, Libkovice pod Řípem, Vrbice - Vetlá,

-

revitalizace malých drobných toků (v minulosti regulovaných) - zvýšení odtokové bezpečnosti vodních toků a tím snížení možnosti povodní,

-

výstavba nových kanalizací a ČOV v obcích nacházejících se v pásmech hygienické ochrany vodních zdrojů a v ekologicky citlivém území


RURÚ

odkanalizování svými parametry nevyhovuje současným požadavkům septiky s přepady do dešťových kanalizací, do vodotečí či se zasakováním do terénu, zejména v ochranných pásmech vodních zdrojů

10/87


3.3.

RURÚ

Hygiena životního prostředí

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Zájmové území spadá do klimatické oblasti teplé, suché, s mírnou zimou (údolí Ohře a Labe před soutokem) s průměrnou roční teplotou 8,0 - 8,5 ºC (Roudnice nad Labem, Doksany 8,5 ºC). Teplotně nadnormální je celá oblast povodí dolního toku Ohře a údolí Labe od hranic se Středočeským krajem po okraj Českého středohoří s průměrnými teplotami nad 8,0 ºC. Území v povodí dolní Ohře a Labe od Štětí po ústí Ohře je ve srážkovém stínu, je srážkově podnormální, průměrný roční srážkový úhrn je pod 500 mm (Doksany 455,9 mm). V údolích se projevuje expoziční klima a teplotní inverze. Oblast dolního Poohří je vystavena výraznému, převážně západnímu proudění větru. Kvalita ovzduší na území Ústeckého kraje se vyhodnocuje na základě dat získaných z automatických měřicích stanic zařazených do Informačního systému kvality ovzduší (ISKO), jehož provozovatelem je na základě pověření Ministerstva životního prostředí Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ). Na území Ústeckého kraje bylo v roce 2012 provozováno celkem 30 automatických měřicích stanic: v okresu Litoměřice 3 stanice (Doksany, Libkovice pod Řípem, Litoměřice). V roce 2012 nedošlo na těchto stanicích k překročení imisních limitů. Na území správního obvodu ORP Roudnice nad Labem je vymezena jediná zóna havarijního plánování a to v okolí areálu ČEPRO, a.s., středisko Roudnice nad Labem. Hlavní činností společnosti ČEPRO, a.s., střediska Roudnice nad Labem, je skladování, příjem a výdej pohonných hmot. Ve středisku Roudnice nad Labem jsou skladovány státní hmotné rezervy, které tvoří 78 % celkové skladovací kapacity. Z hlediska prevence závažné havárie jsou významné zdroje rizik: podzemní zásobníky obsahující benzín a stáčecí místa benzínu a motorové nafty ze železničních cisteren. Velké zemědělské farmy zařazené mezi zvláště velké zdroje znečišťování ovzduší (produkce amoniaku) mají vyhlášeno pásmo hygienické ochrany chovu zvířat rozhodnutím stavebního úřadu, včetně stanoveného režimu. Hranice ochranného pásma vymezuje území se zhoršeným životním prostředím. PHO chovu zvířat jsou stanovena, popř. odhadnuta pro následující farmy: - Krabčice - odchovy dojnic a výkrmny prasat; rPHO = 32 m - Dušníky - chov hovězího dobytka; rPHO = 116 m - Kleneč - živočišná výroba (odhad); rPHO = 161 m - Bříza - živočišná výroba (odhad); rPHO = 163 m - Libotenice - farma kuřat a kuřic I.; rPHO = 423 m - Libotenice - farma kuřat a kuřic II; r PHO= 490 m; z PHO vyjmuo zastavěné území v Hrobcích

B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Hygiena životního prostředí SILNÉ STRÁNKY - S

-

dobrá kvalita ovzduší na většině území (mimo vymezené oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší);


SLABÉ STRÁNKY - W

zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zvláště velkých a velkých zdrojů znečišťování ovzduší:

11/87


-

využívání alternativních zdrojů energie: solární systémy na střechách průmyslových objektů a obytných domů (Roudnice nad Labem), fotovoltaické elektrárny (Doksany, Mastířovice, Černěves), malé vodní elektrárny (Doksany - mlýn, Doksany na jezu na Ohři); bioplynová stanice (Račiněves).

-


RURÚ

-

na území ORP Roudnice nad Labem je celkem evidováno 11 velkých zdrojů znečišťování ovzduší, z toho emisně nejvýznamnější jsou zemědělské farmy – LIDRU a.s., farma nosnic Libotenice a INTEGRAZ spol. s r.o. pro ŽV Záhorčí (produkce amoniaku);

-

ve vzdálenosti 5 - 7 km od hranice ORP Roudnice nad Labem je umístěno dalších 12 velkých zdrojů znečišťování ovzduší. Emisně nejvýznamnější i v celorepublikovém měřítku a podílející se na dálkovém škodlivin jsou přenosu Energotrans, a.s. - EMĚ I., Horní Počaply, ČEZ, a.s. EMĚ Horní Počaply, Mondi Štětí a.s. - celulózka a energetika;

zhoršená kvalita ovzduší a zvýšená hluková zátěž vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím: -

kromě dálnice D8 jsou nejvíce zatížené komunikace II/240 a II/246 procházející centrem města Roudnice nad Labem (7.000 - 13.000 vozidel denně);

-

dalšími významně zatíženými komunikacemi jsou silnice II/240 procházející obcemi Vědomice a Chodouny (4.373 vozidel denně); II/118 procházející Budyní nad Ohří (4.618 vozidel denně); II/608 v úseku od sjezdu z dálnice D8 přes Doksany na Terezín (4.673 vozidel denně);

-

hluková zátěž ze železniční dopravy v zastavěném území sídel;

-

výskyt starých ekologických zátěží celkem je evidováno 39 bodových zdrojů. Převážně se jedná o skládky komunálního odpadu a průmyslový typ zátěže;

-

existence zóny havarijního plánování 12/87


RURÚ

ČEPRO a.s. - sklad PHM Hněvice, středisko Roudnice nad Labem; významným zdrojem rizik jsou podzemní zásobníky obsahující benzín a stáčecí místa benzínu a nafty ze železničních cisteren; -

existence pásma hygienické ochrany zvířat - hranice PHO chovu vymezuje území se zhoršeným životním prostředím, zejména v zastavěném území sídel;

-

bioplynová stanice - možný zdroj znečišťování ovzduší; zhoršující se kvalita ovzduší v obcích v důsledku vytápění pevnými palivy (škodliviny benzo(a)pyren, SO2, PM10); mezi nejvýznamnější plošné zdroje patří menší obce bez plynofikace, kde se významně projevuje vliv malých spalovacích zdrojů na pevná paliva v rodinných a bytových domech

-

PŘÍLEŽITOSTI - O

-

snížit imisní zátěž znečišťujícími látkami pod úroveň stanovenou platnými imisními limity v lokalitách, kde jsou tyto limity překračovány (v OZKO), zejména snížení emisní zátěže PM10;

-

řešení dopravní situace v širších souvislostech: - zlepšení průjezdnosti v intravilánech obcí (systémy řízení dopravy, rekonstrukce a přeložky komunikací, výstavba kruhových objezdů...) - silnice II/118 navržen východní obchvat obce Budyně nad Ohří - silnice II/246 Koštice - Budyně nad Ohří, přeložka s obchvaty sídel - silnice II/240 Roudnice nad Labem, západní obchvat s mostem přes Labe - silnice II/246 Roudnice nad Labem, jihovýchodní obchvat - MÚK D8 a III/2472 Chotěšov - Brozany nad


HROZBY - T

pokles podílu hromadné dopravy vůči dopravě automobilové, zejména v Roudnici nad Labem a blízkém okolí, zastavování území podél nových komunikací, vč. obchvatů - nové zatížení obyvatelstva nejen škodlivinami ovzduší, ale i hlukem; nárůst automobilové dopravy v souvislosti s výstavbou nového komunikačního systému a v souvislosti s výstavbou nových průmyslových a výrobních zón; zvyšování koncentrací benzo(a)pyrenu, oxidu siřičitého, oxidu uhelnatého a koncentrací prachu (PM10) v obcích s vytápěním domácností pevnými palivy; návrat k vytápění pevnými palivy v důsledku zhoršující se ekonomické situace obyvatel

13/87


RURÚ

Ohří - snížení dopravní intenzity v Doksanech na silnici II/608 -

podpora získávání elektrické energie z (tepelná obnovitelných zdrojů čerpadla, solární systémy, fotovoltaika, spalování biomasy, plynofikace);

-

likvidace starých ekologických zátěží


14/87


3.4. A)

RURÚ

Ochrana přírody a krajiny Vyhodnocení stavu a vývoje území

Řešené území se nalézá v provincii Česká vysočina, v soustavě Česká tabule na rozhraní dvou podsoustav - Severočeské a Středočeské tabule. Na území ORP Roudnice nad Labem je registrován přírodní park Dolní Poohří. Byl zřízen nařízením Okresního úřadu Litoměřice č. 4/2000 dne 12.12.2000. Přírodní park se rozkládá na částech k.ú. Bohušovice nad Ohří, Brníkov, Brňany, Brozany, Břežany nad Ohří, Budyně nad Ohří, Dolánky nad Ohří, Doksany, Dubany, Evaň, Hostěnice u Brozan, Horka u Libochovic, Hrdly, Kostelec nad Ohří, Křesín, Levousy, Libochovice, Nové Dvory u Doksan, Písty, Poplze, Radovesice u Libochovic a Žabovřesky nad Ohří. Na území ORP Roudnice nad Labem jsou registrovány tyto VKP: o Horův park v Roudnici nad Labem o Park na Karlově náměstí v Roudnici nad Labem o Park pod rozhlednou v Roudnici nad Labem o Tyršův park v Roudnici nad Labem V řešeném území ORP Roudnice nad Labem jsou jako oblasti krajinného rázu vyznačeny: o řeka Labe a okolí o lesy mezi Vědomicemi, Kyškovicemi, Chodouny a Vrbicí o okolí hory Říp o přírodní park Dolní Poohří V řešeném území ORP Roudnice nad Labem jsou jako místa krajinného rázu vyznačeny: o lesy mezi Černoučkem a Horními Beřkovicemi o Mrchový kopec u Libotenic o lesy kolem Předonína o Budyňsko Územní systém ekologické stability (dále ÚSES) patří mezi nástroje ochrany přírody a krajiny založené na principu územní ochrany. Vymezování ÚSES se děje zásadně třemi způsoby: územním plánem, územním rozhodnutím nebo pozemkovou úpravou. Podkladem pro zapracování sítě ÚSES na území ORP Roudnice nad Labem byly nadmístní prvky (nadregionální a regionální) poskytnuté AOPK ČR, Krajským úřadem Ústeckého kraje a schválené územní plány a místní generely ÚSES poskytnuté MěÚ Roudnice nad Labem. Jedním z problémů při vymezení ÚSES je, že většina nově vydaných územních plánů (tj. územních plánů, které byly vydány po nabytí účinnosti nového stavebního zákona) vycházela z tehdy platné územně plánovací dokumentace VÚC ÚP okresu Litoměřice, kde nebyla úplná síť nadmístních prvků, neboť tato dokumentace byla schválena ještě před dokončením celostátní sítě nadregionálních a regionálních prvků ÚSES. Z tohoto důvodu dochází k překryvu podkladů AOPK, resp. k překryvu nadmístní sítě se sítí lokální. Doporučena byla proto aktualizace a metodicky jednotné vymezení nadregionálních a regionálních prvků dle návrhu ZÚR Ústeckého kraje, resp. Studie ÚSES na území Ústeckého kraje (Ing. Aleš Friedrich, 2008). Nadmístní systém ÚSES je doplněn sítí lokálních prvků - biocentry, biokoridory a interakčními prvky. Na podzim 2011 byly sice vydány Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje, ale jako podklad pro prvky ÚSES byly použity staré podklady (VÚC) a nebyla v nich vůbec zohledněna Studie ÚSES od Ing. Aleše Friedricha, protože nebylo dokončeno projednání této studie. Po vydání ZUR se ukázalo, že ÚSES z nadřezené Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

15/87


RURÚ

dokumentace v mapových a datových podkladech neodpovídá skutečnost a např. reginální biokoridor protíná dálnici v místě kde není průcho ani nadchod viz. k.ú. Přestavlky apod. Na území ORP Roudnice nad Labem se vyskytují maloplošně chráněná území v kategoriích PR, NPP, PP, celkem je evidováno 7 maloplošných ZCHÚ, z toho 1 je v působnosti MŽP (NPP Kleneč), v působnosti Ústeckého kraje - Agentury ochrany přírody a krajiny je 6 maloplošně chráněných území (PR Loužek, PR Myslivna, PR Pístecký les a PP Slatiniště u Vrbky, PP Dobříňský háj, PP Hora Říp ). Celková výměra maloplošně chráněných území činí 262,2082 ha. Na území ORP Roudnice nad Labem se nevyskytují žádné národní parky ani chráněné krajinné oblasti. Na území ORP Roudnice nad Labem zasahuje celkem 9 z celkového počtu 1087 evropsky významných lokalit zařazených do Národního seznamu. Celková výměra lokalit činí cca 297 ha. Navržené EVL se do různé míry překrývají se stávajícími ZCHÚ (NPP Kleneč, PR Myslivna, PR Pístecký les, PP Slatiniště u Vrbky). Na území ORP Roudnice nad Labem se nevyskytují ptačí oblasti. Přechodně chráněná plocha se na území ORP Roudnice nad Labem nevyskytuje, resp. data nedodána. V současné době je pro Českou republiku vypracován návrh botanicky významných území IPAs. V rámci ORP Roudnice nad Labem se jedná o následující lokality: Kleneč, k.ú. Kleneč V současné době je území chráněno jako „Národní přírodní památka“ (NPP). Lokalita je rovněž součástí soustavy botanicky významných území (IPA) a Evropsky významné lokality (EVL) v rámci soustavy Natura 2000. Kleneč je jedinou dochovanou původní lokalitou hvozdíku písečného českého. Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem Roudnice nad Labem; sysel obecný (Spermophylus citellus), kriticky ohrožený druh. Lokalitou výskytu sysla obecného je letiště u Roudnice nad Labem. Zdejší pravidelně kosená plocha umožnila syslům přežít až do současnosti. Na Kamenici, k.ú. Kyškovice; hvozdík písečný, český (Dianthus arenarius subsp. bohemicus), kriticky ohrožený druh. V rámci záchranného programu byl hvozdík písečný na tuto lokalitu přenesen v roce 1987, kde v současnosti přežívá jeden trs rostliny. Kleneč, k.ú. Kleneč; hvozdík písečný, český (Dianthus arenarius subsp. bohemicus), kriticky ohrožený druh. Endemit pleistocénních štěrkopískových teras u Roudnice nad Labem, jediná dochovaná původní lokalita výskytu hvozdíku písečného, českého. Holínek, k.ú. Vrbice u Mšeného - lázní; hrachor hrachovitý (Lathyrus pisiformis), kriticky ohrožený druh. Les Holínek západně od osady Vrbice. Celkem je na území ORP Roudnice nad Labem vyhlášeno 26 položek, celkem 170 ks stromů památných stromů – tj. 24 ks jednotlivých stromů / 5 ks ve skupině / 141 ks ve stromořadí. Ochrana památek je ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem reprezentována především městskými památkovými zónami v Roudnici nad Labem a v Budyni nad Ohří. Ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem je celkem vyhlášeno 198 kulturních památek (ve 43 sídlech) a jedna národní kulturní památka (Hora Říp s rotundou sv. Jiří). NKP Říp byla prohlášena Nařízením vlády ČR č. 171/1998 Sb., ze dne 3. 6. 1998, č.rejstříku 11772/5-2 v k.ú. Mneteš (parc. č. 82, 134, 145/1, 145/2, 146/1, 146/2, 146/3, 147, 148, 149, 150, 759). NKP Říp je členěna na dvě ochranné zóny - vnitřní a vnější. Pro obce nacházející se v ochranných zónách NKP Říp vyplývají zejména požadavky na ochranu krajinného rázu. Kromě toho je v území řada obcí s dochovanou venkovskou architekturou vysoké kvality, které představují velký turistický potenciál. Díky bohaté historii osídlení se v území vyskytují archeologická naleziště, archeologické lokality a hradiště.


16/87


RURÚ

B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Ochrana přírody a krajiny SILNÉ STRÁNKY - S

-

pestrost přírody podmíněna souběhem řady vzájemně propojených faktorů: • říční biokoridory Labe a Ohře - říční migrační cesty, • unikátní a význačné krajinné typy, které jsou odvozeny od geologických a geomorfologických poměrů a podmiňují utváření živé přírody: široké říční nivy - široce rozevřené údolí Labe a Ohře s plochou stupňovinou říčních teras na křídovém podloží se zbytky slepých ramen (Loužek) a vátých písků (Travčický les) lokálně s kužely (kupami) třetihorních vulkanitů, rozřezané tabule - rozhraní Perucké tabule a Lovosické kotliny - plošina svrchně křídových slínovců, písčitých slínovců a slinitých prachovců se zaříznutými údolími vodních toků v povodí Mšenského a Podbradeckého potoka, krajiny vátých písků - pleistocenního stáří, původem ze štěrkopískových náplavů řeky Labe (Travčický les - Mrchový kopec; oblast mezi Vědomicemi, Kyškovicemi, Chodouny a Vrbicí), krajiny izolovaných kuželů - hora Říp je charakteristickou dominantou celého Podřípska, představuje osamocený výběžek povrchových projevů sopečné činnosti z doby terciérní;

-

-

-

SLABÉ STRÁNKY - W

na území ORP Roudnice nad Labem je celkem evidováno 7 maloplošných ZCHÚ, z toho 1 v působnosti MŽP (NPP Kleneč) a 6 v působnosti Ústeckého kraje - AOPK (PR Loužek, PR Myslivna, PR Pístecký les a PP Slatiniště u Vrbky, PP Dobříňský háj, PP Hora Říp); navrženy jsou další lokality na vyhlášení zvláště chráněných území (MCHÚ Na Kamenici, K Lagrounu, Na Horách); do ORP Roudnice nad Labem zasahuje celkem 9 evropsky významných lokalit (z celkového


-

-

nízké zastoupení a nerovnoměrné rozložení sítě chráněných území; neúplná a nerovnoměrná síť prvků ÚSES. Nedostatkem ÚSES je nenávázanost jednotlivých prvků a neúplná síť nadmístního systému ÚSES (vymezení dle VÚC ÚP Litoměřice); nestabilní část krajiny daná nízkými hodnotami KES - Dolní Poohří a niva Labe jsou nejvíce urbanizovaným a industrializovaným celkem, ve kterém člověk závažně zasáhl do krajiny (intenzivní zemědělská výroba, těžba nerostných surovin, urbánní znečištění, hustá síť komunikací a infrastruktury, zástavba volné krajiny); absence cest a pěšin v krajině znamená podstatně sníženou prostupnost krajiny; rozsáhlé oblasti s nižší hodnotou krajinného rázu, jejichž území je extrémně odlesněno a intenzivně zemědělsky využíváno. Vnímání krajinného rázu zde ovšem silně ovlivňuje krajinářsky cenný pohledový horizont (hora Říp, masiv Českého středohoří); úbytek přírodního prostředí; změna životního stylu vesnic, mizí jejich tradiční venkovská podoba. V zázemí měst dochází k intenzivnější výstavbě rodinných domů, prosazuje se městský způsob života a původní zemědělské funkce se postupně vytrácejí nebo přímo zanikají (typické jsou Budyně nad Ohří, Dobříň, Vědomice, Záluží, Židovice).

17/87


-

-

-

-

-

-

počtu 1087 lokalit v rámci ČR a 98 lokalit v rámci Ústeckého kraje) zařazených do Národního seznamu; navrženo je dalších 9 biotopových lokalit; některé lokality jsou předmětem speciálního typu ochrany: botanicky významná území s mimořádně bohatou a hodnotnou flórou (Kleneč, Písčiny u Oleška), lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem (Roudnice nad Labem - letiště, Na Kamenici, Kleneč, Holínek); celkem je na území ORP Roudnice nad Labem vyhlášeno 26 položek památných dřevin - celkem 170 ks památných stromů tj. 24 ks jednotlivých stromů / 5 ks ve skupině / 141 ks ve stromořadí; na území ORP Roudnice nad Labem je vyhlášen přírodní park Dolní Poohří; na území ORP Roudnice nad Labem jsou registrovány celkem 4 významné krajinné prvky - městské parky v Roudnici nad Labem; na území ORP Roudnice nad Labem jsou vymezeny jsou 4 oblasti krajinného rázu a 4 místa krajinného rázu - území se zvýšenou hodnotou krajinného rázu; ekologicky stabilní části území funkční nadregionální, regionální a lokální prvky ÚSES. PŘÍLEŽITOSTI - O

-

-

RURÚ

zvýšení ekologické stability podporou funkčnosti ÚSES, tzn. vytvoření souvislé sítě ÚSES - aktualizace, metodicky a graficky jednotný způsob vymezování, zprovoznění jednotného informačního systému ÚSES umožňující zpětnou kontrolu vymezení v rámci územních plánů; vhodnými revitalizačními opatřeními podpořit retenci vody v krajině; zvětšování členitosti úrovně terénu údolních niv a tím podpora jejich příznivých účinků v době povodní


HROZBY - T

snižování druhové rozmanitosti v krajině ohroženy jsou zejména navržené, dosud nevyhlášené lokality s mimořádně hodnotnou a bohatou flórou či faunou (návrhy EVL, návrhy MCHÚ, nefunkční prvky ÚSES); devastace krajiny v důsledku nekontrolovatelného rozšiřování těžby, zejména štěrkopísků a písků; podcenění problematiky rekultivace může vyústit ve vznik bezcenných ploch; střety záměrů výstavby, zejména 18/87


-

-

-

-

(včetně výsadeb porostů dřevin, hloubení retenčních sníženin, které se běžně uplatňují jako vodní a mokřadní biotopy, obnovy a tvorby postranních ramen a tůní), podpora tlumivých rozlivů povodní v nezastavěných nivách revitalizacemi technicky upravených koryt; snižování bariérového efektu při budování nových komunikací, tzn. podpora budování technických objektů - podchodů či nadchodů; budování alternativních dopravních koridorů pro biotu i člověka na přirozeném terénu; obnova historických cest v krajině dle původního katastru; KC Severočeské nížiny a pánve stabilizovat obyvatelstvo ve stávajících sídlech (zejména venkovských) a uvážlivě rozvíjet výrobní funkce tak, aby nedošlo k nevratným změnám v přírodním a krajinném prostředí; obnova tradičního venkova, zejména zachování autonomie sídel. V územních plánech nutno chránit historická jádra obcí, tzn. polohu významné zeleně ve veřejném prostoru, cenné a nezastavitelné plochy sadů jako přechodový článek mezi obcí a krajinou nebo mezi historickým jádrem a novou výstavbou; rozvoj cestovního ruchu daný přítomností přírodních a kulturních hodnot v území


-

-

-

RURÚ

dopravních staveb s regulativy ochrany přírody a krajiny - zvýšení provozu, zvýšení dopravních exhalací (ovzduší, hluk) a ruderalizace přilehlých stanovišť přenesení zátěže do volné krajiny; zrychlený povrchový odtok v důsledku neuváženého zpevňování ploch; snižování retenčního potenciálu krajiny v důsledku vytváření nových liniových bariér; výrazné nároky na zábor krajinného prostoru (dopravní stavby, výstavba průmyslových zón, výstavba bytové zástavby), rozvoj zástavby na „zelené louce“ (greenfields); ohrožení krajinného rázu výstavbou nevhodných staveb a stavebních celků (fotovoltaické elektrárny - Černěves, Nížebohy, Mastířovice;

19/87


3.5.

RURÚ

Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Přírodní podmínky (půdní i klimatické) převážné části území jsou pro zemědělskou výrobu příznivé. Tato skutečnost se promítá i do zařazení území do zemědělských výrobních oblastí, kdy cca 88 % zemědělské půdy v okrese patří do řepařské výrobní oblasti, (podoblasti Ř2, Ř3, Ř4 a Ř5) a zbývající plochy náleží do obilnářské oblasti (podoblast 2). Zemědělství v oblasti představuje dominantní způsob využívání krajiny. Rostlinná výroba je zaměřena na produkci obilovin, krmných plodin a pěstování speciálních plodin v tradičních oborech ovocnářství, zelinářství, chmelařství a vinařství. Do chmelařské oblasti Úštěcko je zařazeno celkem 31 obcí (43 katastrů), do chmelařské polohy Polepská Blata jsou zařazeny celkem 3 obce (6 katastrů). Do vinařské podoblasti mělnické spadá obec Bechlín (k.ú. Bechlín a k.ú. Předonín) a do vinařské podoblasti litoměřické spadají Brzánky, Kyškovice a Vrbice (k.ú. Vetlá), Židovice. Rostlinná výroba v nivě Labe a Ohře je velmi úzce spjata se zavlažováním zemědělských půd. Vzhledem k finanční náročnosti provozu závlah se v dnešní době nezavlažuje obilí ani chmel. Zachováno zůstalo zavlažování zeleniny. Zdrojem závlahových vod jsou především Labe a Ohře, z nichž pouze vodu z Ohře lze považovat za vyhovující, labská voda je podmíněně vhodná pro závlahové účely. Ekologická stabilita byla narušena důsledkem realizace melioračních staveb, zejména odvodněním a regulací drobných vodních toků. Část území je ohrožena vodní erozí, zejména oblast v povodí Vražkovského potoka a svažité terasovité pozemky nad Labem. Větrná eroze je výrazná na odlesněných plošinách v okolí Mšeného-lázní a Martiněvsi.

celková výměra řešeného území činí 30.010,71 ha. rozloha zemědělské půdy činí 23.229,32 ha (tj. 77,40 % rozlohy řešeného území). Tato hodnota je v rámci kraje nadprůměrná, kde rozloha zemědělské půdy činí 51,6 %, nadprůměrná je i ve vztahu k výměře ZPF v rámci celé České republiky (53,6 %). podíl orné půdy v řešeném území je nadprůměrný (70,6 %) ve vztahu k průměrnému podílu orné půdy v ČR (38 %) a nadprůměrný i ve vztahu ke kraji (34 %). v řešeném území je vysoký podíl orné půdy (70,6 %), výrazně převažuje nad trvalými travními porosty (1,9 %) a lesy (10,9 %). Část území je ohrožena vodní a větrnou erozí. Podíl půd ohrožených větrnou erozí činí téměř 2 % zemědělské půdy. Velmi silné ohrožení vodní erozí se smyvem od 6,1 do 7,5 t/ha vykazují půdy v okolí osady Roudníček a lokality v povodí Vražkovského potoka. Půdy ohrožené větrnou erozí se nacházejí v katastrech Nížebohy, Dušníky, Nové Dvory, Hrobce, Roudnice, Dobříň, Bechlín, Předonín, Martiněves. V rámci Ústeckého kraje bylo odvodněno cca 43 % zemědělské půdy, v řešeném území je to cca 15 %. První rozsáhlejší opatření se začala provádět již v polovině 20. století. Nejvíce odvodňovacích staveb, které měly sloužit k intenzifikaci zemědělství, bylo v řešeném území vybudováno mezi roky 1968 – 1988, včetně úprav toků. Plochy speciálních plodin v nivní části Dolnooharské tabule a Polabí jsou z velké části zavlažovány. Zdrojem závlahových vod jsou především Labe a Ohře, z nichž pouze vodu z Ohře lze považovat za vyhovující. Naproti tomu labská voda je proto podmíněně vhodná pro závlahové účely. Proto je třeba výhledově plánované akce s odběrem vody z Labe posuzovat z hlediska zdravotní nezávadnosti vody. Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

20/87


RURÚ

Celková plocha lesů na území ORP Roudnice nad Labem činí 3270,41 ha, tj. 10,9 % z celkové výměry území. Lesnatost je silně podprůměrná v rámci kraje (30,36 %) i v rámci ČR (33,75 %). Území je v rámci Ústeckého kraje jednou z nejméně lesnatých oblastí. Rozmístění lesů v území je značně nerovnoměrné (viz. kartogram lesnatost). Minimální lesnatost je v intenzivně zemědělsky využívaných oblastech, kde se lesy vyskytují pouze ve fragmentech. Vyšší zastoupení lesů nad 30 % je v katastrech Černouček, Černěves, Chodouny, Libotenice, Vědomice; 20 - 30 % je v katastrech Bechlín, Předonín, Záluží, Krabčice, Horní Beřkovice a Písty. Z hlediska organizačního je lesní hospodářství na pozemcích ve vlastnictví státu řízeno oblastními inspektoráty Lesů ČR, s.p. (OI LČR): OI LČR Teplice (LS Litoměřice, LZ Roudnice). Mezi další významné vlastníky patří města a obce. Ze soukromých vlastníků lze jmenovat Lesy M. Lobkowicze (v současnosti obhospodařované jinými nájemci). ORP Roudnice nad Labem zasahuje přírodní lesní oblast (PLO) 17 - Polabí. Téměř všechny lesy na území ORP Roudnice nad Labem náležejí do kategorie lesů zvláštního určení, podkategorie lesů postihovaných exhalacemi tak, že vyžadují odlišný způsob hospodaření V některých lokalitách dochází k překryvu s dalšími subkategoriemi či přímo kategorií lesů ochranných. B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa SILNÉ STRÁNKY - S

SLABÉ STRÁNKY - W

-

příznivé půdní a klimatické podmínky pro zemědělskou výrobu;

-

všeobecně známá a vysoce hodnocená je tradice rostlinné výroby, zejména v oblastech chmelařství, vinařství, ovocnářství a zelinářství; vysoký podíl zemědělské půdy signalizuje vysoký potenciál území pro zemědělské hospodaření; nadprůměrné zornění lze považovat za silnou stránku hospodářského pilíře;

-

-

vysoké procento zornění - převažuje území s maximálním narušením přírodních struktur a území nadprůměrně využívané; nízký podíl trvalých travních porostů; změna struktury zemědělské půdy dochází k úbytku orné půdy a tradičních kultur pro tuto oblast; lokálně zánik tradiční živočišné výroby v důsledku útlumu a rozpadu velkokapacitního zemědělství - s tímto jevem souvisí i velké množství

opuštěných zemědělských areálů v území; výskyt zemědělských půd nejvyšších - nedořešené vlastnické vztahy k půdě a tříd ochrany; pozemkové úpravy; investice do půdy (odvodnění, - nízké a nerovnoměrné rozmístění lesů. závlahy); Téměř všechny lesy jsou zařazeny do lesů genová základna lužních v Přírodním parku Dolní Poohří

PŘÍLEŽITOSTI - O


lesů

zvláštního určení, do podkategorie lesů postihovaných exhalacemi, které vyžadují odlišný způsob hospodaření. HROZBY - T

21/87


-

ochrana kvalitních zemědělských půd; -

-

území patří mezi oblasti, kde je rostlinná výroba zaměřena na pěstování speciálních plodin v tradičních oborech chmelařství, vinařství, ovocnářství, zelinářství navázat na vinařskou, chmelařskou a ovocnářskou tradici v území;

-

realizace protierozních opatření;

-

alternativou nepřímé ochrany půdy a volné krajiny je revitalizace a znovuvyužívání již obsazených pozemků, tzv. "brownfieldů"; využití mimoprodukční funkce zemědělství při tvorbě krajiny a ochraně ŽP.

-


RURÚ

využívání velmi kvalitních půd I. a II. třídy ochrany k nezemědělským účelům, zejména pro výstavbu a těžbu; snižující se rentabilita tradiční zemědělské výroby v regionu (vinařství, chmelařství, ovocnářství); nedostatečná péče o meliorační zařízení, tj. chybí údržba záchytných a svodných příkopů; intenzivní obhospodařování půdy přispívá k nekontrolovatelnému zrychlení přívalových vod a vodní erozi v území; ohrožení půdy větrnou erozí.

22/87


3.6.

RURÚ

Veřejná dopravní a technická infrastruktura

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Řešeným územím prochází IV. transevropský multimodální koridor sítě TEN-T vedený v ose Berlín - Praha - Budapest - Istanbul / Constanta s návaznostmi na evropské sítě a trhy. Ten na území ORP Roudnice nad Labem v cílové podobě zajišťuje dálnice D8 (E55), I. tranzitní železniční koridor, výhledově vysokorychlostní trať (VRT), Labská vodní cesta, mezinárodní veřejné letiště Roudnice nad Labem a mezinárodní cyklistická stezka EuroVelo č.7 (Labská cyklostezka). Hustota silnic je v současné době na vysoké úrovni a odpovídá struktuře osídlení a potřebám regionu. Všechny obce a jejich části jsou připojeny silniční sítí umožňující provoz osobní, autobusové a nákladní dopravy. Dopravní vazby na sídla nadmístního významu (Praha, Roudnice n.L., Litoměřice, Mělník a další) jsou zajištěny dálnicí D8, silnicemi II. a III. třídy. Součástí IV. TEN-T procházející ORP Roudnice nad Labem je řeka Labe, od říčního kilometru 102,2 Chvaletice po státní hranici se SRN zařazená mezi dopravně využívané vodní cesty (zákon č. 114/1995 Sb., o vnitrozemské plavbě). Labe je v označení E20 součástí hlavních vnitrozemských vodních cest mezinárodního významu. Labe je pro ČR a tedy i Ústecký kraj zásadním spojením se sítí západoevropských vodních cest, umožňující přes SRN přístup do států Beneluxu, severní Francie a do významných přímořských přístavů. Od 1. května 2008 byla, díky společnému projektu obcí a měst ležících na Labi, obnovena pravidelná osobní lodní doprava na trase Ústí nad Labem – Litoměřice – Roudnice nad Labem. V roce 2009 přibylo přístaviště ve Štětí. Ve 3. plavební sezóně, tj. v r. 2010, byla trasa prodloužena do Horních Počapel. K projektu se připojili svými novými přístavišti další obce: Horní Počaply, Travčice – přívoz Nučničky/Nučnice a Dolní Zálezly. Kvůli klesajícímu zájmu turistů o plavby byl v roce 2013 omezen provoz lodi pouze na plavby mezi Litoměřicemi a Ústím nad Labem a okružní plavby kolem Píšťanského jezera, během červnových povodní byla loď navíc poškozena a musela být opravena. V roce 2014 kvůli nedostatku financí na provoz loď nevyjela vůbec. Milovníci cyklistiky mohli kombinovat jízdu na kole s plavbou lodí. Mezinárodní Labská cyklostezka vede okolo celé trasy lodní linky Porta Bohemica. V Roudnici nad Labem je provozováno veřejné vnitrostátní a neveřejné mezinárodní letiště. Na letišti je v současné době vytýčená travnatá RWY 13/31 o délce 1400 m a šířce 90 m. STRIP RWY má délku 1800 m a šířku 150 m. Vlastníkem je město Roudnice nad Labem, provozovatelem Aeroklub MEMORIAL AIR SHOW Roudnice nad Labem. Navržena jsou ochranná pásma letiště, které zasahují do katastrů obcí: Dušníky, Chvalín, Kleneč, Nížebohy, Podlusky, Přestavlky, Vesce pod Řípem, Židovice nad Labem, Bříza, Budyně nad Ohří, Ctiněves, Černěves, Dobříň, Hrobce, Krabčice u Roudnice n.L., Kyškovice, Martiněves u Libochovic, Mnetěš, Nové Dvory u Doksan, Písty, Račiněves, Rohatce, Roudnice nad Labem, Rovné pod Řípem, Straškov, Vědomice, Vražkov, Vrbka u Roudníčku a Hostěnice u Brozan (ORP Litoměřice); kraj Středočeský. Vybavenost obcí vodohospodářskou infrastrukturou je na poměrně vysoké úrovni. Větší část území je propojena v rámci Vodárenské soustavy Oblastního vodovodu Severní Čechy oblastní vodovod Žernoseky. Voda je do sítě dodávána hlavně ze zdrojové oblasti Velké Žernoseky (ÚV Žernoseky), Obrtka - Úštěcký potok (ÚV Malešov), Mšené-lázně - Budyně (ÚV Brníkov), v menší míře vrt Předonín a z místních zdrojů - studen a zářezů. Obce jsou zásobovány pitnou vodou v rámci skupinových vodovodů (Bechlín, Libochovice, Martiněves, Roudnice nad Labem, Obrtka) a místních vodovodů. Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

23/87


RURÚ

Hlavním provozovatelem v oblasti je společnost Severočeské vodovody a kanalizace a.s., se sídlem v Teplicích. Vodou skutečně zásobení obyvatelé veřejnou vodovodní sítí představuje 86 % obyvatel ORP. Nedostatečná vodovodní síť je v místních částech obcí Bechlín a Předonín, Doksany, Dušníky a Lounky. Rozsah kanalizace, pokud se týká počtu připojených obyvatel, je v řešeném území o něco málo nižší než u vodovodu, celkem je na kanalizační systém připojeno 78 % obyvatel. Rovněž tak počet obcí s kanalizací a čistírnou odpadních vod (ČOV) je menší oproti obcím s veřejnou vodovodní sítí. Na ČOV je v řešeném území napojena početnější část obyvatel, a to zejména ve větších městech a spádových obcích; celkem je napojeno 29 obcí (někde jen několik částí obcí) na kanalizaci s čistírnou odpadních vod. Společně s ČOV jsou v těchto místech vybudované částečné či kompletní kanalizační systémy (obecní a nadobecní). Pouze ojediněle se jedná o sítě jednotné kanalizace, zajišťující odvádění nejen splaškových vod, ale i dešťových odpadních vod. Krajem prochází tranzitní plynovod umožňující dodávky zemního plynu z Ruska i Norska. Hlavním zdrojem pro zásobování území je regulační stanice VVTL/VTL v Dobříni u Roudnice n.L., která je rovněž napojena na tranzitní plynovod. Zásobování plynem je na dobré úrovni, celkem je na plyn připojeno 28 obcí. Plynofikace se tak týká více než 90% obyvatelstva, což má výrazný přínos ke kvalitě ovzduší, který se však zřejmě bude snižovat v souvislosti s růstem ceny zemního plynu. Hrozí zejména návrat k vytápění domácností pevnými palivy z důvodu ekonomické krize obyvatelstva. Absence plynofikace je v obcích a místních částech obcí: Černěves; Chodouny a Lounky; Mastířovice; Záluží; Vesce pod Řípem; Kostelec nad Ohří, Roudníček, Vrbka u Roudníčku, Břežany nad Ohří, Písty; Brníkov, Podbradec, Ječovice, Ředhošť; Žabovřesky nad Ohří. B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Veřejná dopravní a technická infrastruktura SILNÉ STRÁNKY - S

- hustá silniční síť

SLABÉ STRÁNKY - W

-

- kvalitní dopravní napojení většiny obcí na dálnici D8 ve směru na Prahu a Ústí nad Labem;

dopravní závady v obcích (úzké profily komunikací a vysoké intenzity dopravy na průjezdných silnicích II. třídy zastavěným územím);

- kvalitní dopravní napojení většiny obcí na silnice II. třídy ve směru na Prahu, Mělník, Litoměřice, Ústí nad Labem, Louny, Slaný;

nedostatečné technické kvalita silnic III. třídy;

- kvalitní dopravní napojení na železnici (trať 090 Kralupy nad Vltavou - Děčín hl. nádraží; regionální tratě 095 Vraňany - Staškov - (Libochovice), 096 Roudnice nad Labem - Zlonice); - existence městské hromadné dopravy (Roudnice nad Labem - Podlusky Vědomice); - vzhledem k relativně malé velikosti spádového obvodu je dostupnost Roudnice nad Labem pro obyvatele obcí

ukončení pravidelné osobní dopravy na regionální trati 095 (Vraňany) - Straškov Libochovice ze železniční stanice Straškov do Libochovic;


nízké vybavení dalšími službami;

parametry

silničních

a

koridorů

nedostatečná síť účelových komunikací omezuje prostupnost zemědělské krajiny pro pěší a cyklisty; nedostatečné využití letiště, jeho špatný technický stav, krátká přistávací dráha; řada malých sídel má veřejné vodovody 24/87


v tomto obvodu většinou výborná. Dobrou dostupnost mají pouze některé okrajové obce, špatnou dostupnost nemá žádná z obcí;

RURÚ

zásobované z místních lokálních zdrojů, jiná jsou odkázána na místní studny s často nevyhovující kvalitou vody; -

- existence vodní cesty mezinárodního významu (Labská vodní cesta); - existence vnitrostátního a neveřejného mezinárodního letiště v Roudnici nad Labem; - existence cyklotras dálkového a celostátního významu (Labská cyklostezka, Cyklostezka Ohře, Podřípská trasa);

absence kanalizace je u cca 12 % obcí (32% místních částí), cca 22 % obyvatel není připojeno na kanalizaci. V menších sídlech jsou septiky s přepady do dešťové kanalizace, do vodotečí nebo se zasakováním do terénu; absence plynofikace v malých sídlech.

- vysoká úroveň zásobování pitnou vodou. Vodou skutečně zásobení obyvatelé veřejnou vodovodní sítí představují 86 % obyvatel; - existence kanalizace; na kanalizační systém je připojeno 78 % obyvatel; - fungující ČOV (ve městech a spádových obcích); celkem připojeno 29 obcí na kanalizaci s čistírnou odpadních vod; - zásobování plynem je na dobré úrovni; celkem je na plyn připojeno 28 obcí, plynofikace se tak týká více než 90 % obyvatelstva. PŘÍLEŽITOSTI - O

-

rozvoj sídel díky existenci dobré dopravní a technické infrastruktury;

-

řešení dopravních závad v obcích v širších souvislostech (navrženy: východní obchvat obce Budyně na Ohří, přeložka silnice Koštice Budyně s obchvaty sídel, západní obchvat Roudnice nad Labem s mostem přes Labe a jihovýchodní obchvat Roudnice nad Labem);

-

potřeba dalšího mostu přes Labe nový most přes Labe přinese rozdělení a zklidnění provozu na historickém mostu v Roudnici nad Labem, tzn. vyloučení nákladní dopravy a zpomalení dopravy osobní ve prospěch chodců a cyklistů;


HROZBY - T

narůstající objem dopravy v centru Roudnice nad Labem, kde je zatím jediný most přes Labe v řešeném území; střet navrhované vysokorychlostní železniční trati s limity využití území; může dojít ke kolizím s funkčním využíváním území a k omezování rozvoje řady obcí v trase koridoru; zvýšený provoz na letišti v případě jeho přestavby na mezinárodní veřejné letiště; možná kontaminace místních zdrojů pitné vody ze stávajících, popř. navrhovaných objektů živočišné výroby a jejich zařízení; existence septiků s přepady do dešťových kanalizací, do vodotečí či se zasakováním do terénu, zejména v PHO vodních 25/87


-

řešení územních souvislostí výhledového záměru na vedení vysokorychlostní železniční trati (VRT) v koordinaci s dálnicí D8, ve vztahu k NKP Říp, ve vztahu k ochraně nerostných surovin a k ochraně přírody a krajiny;

-

řešení obnovy regionální železniční trati 095 (Vraňany) - Straškov Libochovice;

-

obnova historických původního katastru;

-

dostavba letiště - předpoklad vyššího využití na úrovni mezinárodního veřejného letiště s nepřetržitým provozem;

-

rozvoj komplexní cykloturistiky dostavba evropských a regionálních cyklotras, propojení např. s regionální železnicí a Labskou cestou, vyšší vybavenost;

-

výstavba nových vodovodů v dnes nezásobených sídlech dle doporučení PRVK Ústeckého kraje;

-

výstavba kanalizací a ČOV v PHO vodních zdrojů a v ekologicky citlivém území a dle doporučení PRVKÚK.


cest

RURÚ

zdrojů; návrat k vytápění pevnými palivy z důvodu ekonomické krize obyvatel.

dle

26/87


3.7.

RURÚ

Sociodemografické podmínky

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Celkový počet obyvatel správního obvodu ORP Roudnice nad Labem činil k 31.12.2013 32.300 obyvatel. Oproti předchozímu roku se počet mírně zvýšil (o 25 obyvatel). Z hlediska vývoje počtu obyvatel je situace ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem celkem dobrá. Ve většině obcí byl zaznamenán dlouhodobý růst počtu obyvatel. Dlouhodobou klesající tendenci či stagnaci růstu obyvatel mají pouze Brzánky, Černěves, Horní Beřkovice, Krabčice; naopak rychlejší růst počtu obyvatel v posledním období zaznamenaly obce Bechlín, Budyně nad Ohří, Dušníky, Hrobce, Kleneč, Mnetěš, Mšenélázně, Straškov-Vodochody, Záluží a Židovice. V průběhu let 1991 až 2013 bylo možné sledovat následující pozitivní vývoj počtu obyvatel ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem, který svědčí o progresivním vývoji regionu. . Z hlediska sociodemografických podmínek je situace ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem celkem dobrá. Ve většině obcí byl zaznamenán dlouhodobý růst počtu obyvatel. Dobrá věková struktura obyvatelstva je zaznamenána v 48,5 % obcí - Bechlín, Bříza, Černěves, Dobříň, Dušníky, Hrobce, Kostomlaty p. Řípem, Libkovice pod Řípem, Mnetěš, Přestavlky, Račiněves, Vražkov, Vrbice, Záluží, Žabovřesky nad Ohří, Židovice. Je zaznamenán též vysoký relativní úbytek dětí a to ve 36,4 % obcí - Černěves, Černouček, Doksany, Dušníky, Horní Beřkovice, Chodouny, Kyškovice, Libotenice, Mnetěš, Mšenélázně, Přestavlky, Žabovřesky nad Ohří. Stárnutí populace je zaznamenáno v 45,5 % obcí - Brzánky, Budyně n.O., Ctiněves, Černouček, Dobříň, Doksany, Horní Beřkovice, Chodouny, Kleneč, Krabčice, Kyškovice, Nové Dvory, Roudnice nad Labem, Straškov-Vodochody a Vědomice. Přírůstek obyvatel ve věku nad 65 let je signálem k rozšíření služeb seniorům, především výstavbou a zřizováním různých forem penzionů a domovů seniorů. Mezi největší hrozby můžeme zařadit především rychlý úbytek děti, což přispívá k již uvedenému celkovému stárnutí populace. Výhledově je předpokládán růst počtu obyvatel v Budyni nad Ohří a v obcích v okolí Roudnice na Labem - pozitivní vývoj v důsledku navýšení počtu pracovních míst, Roudnice nad Labem - pozitivní vývoj v důsledku posílení města jako administrativně správního centra oblasti a centra občanské vybavenosti v území.

B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Sociodemografické podmínky SILNÉ STRÁNKY - S

-

-

dlouhodobý růst počtu obyvatel ve většině obcí - progresivní vývoj obyvatel je důsledkem růstu atraktivity regionu pro bydlení a nabídky pracovních příležitostí (kladného migračního salda) ale i růstu počtu obyvatel přirozenou měnou v posledních třech letech; dobrá věková struktura obyvatelstva


SLABÉ STRÁNKY - W

vysoký relativní úbytek dětí (zaznamenán ve 36,4 % obcí); stárnutí populace (zaznamenáno v 45,5 % obcí) a zvyšující se počet osob v postproduktivním věku; dlouhodobě nižší úroveň vzdělanosti (předpoklad cca 6,5 % z obyvatel nad 15 let);

27/87


RURÚ

(zaznamenána v 48,5 % obcí); -

zvýšený podíl vysokoškolsky vzdělaných obyvatel ve městech a spádových obcích; PŘÍLEŽITOSTI - O

-

-

zvýšení atraktivity území pro mladé rodiny s dětmi - např. nabídkou kvalitního základního a středního školství, rozšířením nabídky pracovních míst a startovacích bytů; rozšíření služeb seniorům, především výstavbou a zřizováním různých forem penzionů a domovů seniorů;

-

podpora růstu počtu obyvatel navýšením počtu pracovních míst a posílením ORP Roudnice nad Labem jako administrativně správního centra oblasti a centra občanské vybavenosti v území;

-

podpora drobného podnikání;

-

realizace nových zařízení občanského vybavení, zejména sociální, zdravotnická, školská, ubytovací a stravovací;

-

občanskou vybavenost nutno zachovat, stabilizovat a doplňovat ve venkovských sídlech.


HROZBY - T

stagnace růstu počtu obyvatel v některých obcích; pokles počtu obyvatel v některých obcích; rychlý úbytek dětí, což přispívá k celkovému stárnutí populace; pokračující trend stárnutí obyvatel.

28/87


3.8.

RURÚ

Bydlení

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Ve struktuře domovního fondu převládají v území ORP rodinné domy, celkem 92,93 %. Trvale obydlené byty v rodinných domech tvoří 66,1 %, v bytových domech 33,9 %. Průměrné stáří rodinného domu v roce 2001 bylo 52,6 let, tzn. v roce 2014 je průměrné stáří rodinného domu odhadováno na cca 60 let. Počet neobydlených bytů činí 21,8 % z celkového počtu bytů. Podíl neobydlených bytů se zvyšuje ve venkovských oblastech - starší rodinné domy, zemědělské usedlosti. Nejvíce bytů sloužících k rekreaci se nachází v oblasti Dolního Poohří (Martiněves, Budyně nad Ohří, Mšené-lázně). Téměř všechny obce mají dostatek zastavitelných ploch pro bydlení (kromě Břízy, která nemá ÚP). Ve většině může však docházet díky velkému rozsahu zastavitelných ploch pro bydlení k narušení tradiční struktury obce. Slabým článkem až hrozbou je nižší atraktivita obcí pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy u 42 % obcí (Brzánky, Bříza, Ctiněves, Černěves, Černouček, Kleneč, Kostomlaty pod Řípem, Kyškovice, Libotenice, Nové Dvory, Přestavlky, Záluží, Žabovřesky nad Ohří, Židovice). Naopak v obcích s mateřskou školou je tento fakt silnou stránkou, obdobně jako u existence zdravotnických zařízení v obcích. Všechny obce, kde chybí školská a zdravotnická zařízení, mají však výbornou (až dobrou) vazbu na obce s tímto vybavením, nejedná se tedy o žádný velký problém. Slabým článkem je velmi nízká vybavenost území zařízeními sociální péče, chybí zejména domovy pro osoby se zdravotním postižením. Fungující zařízení v ORP Roudnice nad Labem jsou: Domovy pro seniory Diakonie ČCE - středisko v Krabčicích - Rovné Domov důchodců Roudnice nad Labem Pečovatelská služba Pečovatelská služba při FCH RCE Dům s pečovatelskou službou Straškov - Vodochody OPORA Roudnice na.L. Podřípská nemocnice s poliklinikou v Roudnici n.L. Sociálně aktivační služby pro seniory a osoby se zdravotním postižením Humanitární sdružení PERSPEKTIVA Roudnice nad Labem OPORA Roudnice na.L. B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Bydlení SILNÉ STRÁNKY - S

-

zájem o bydlení - obytná atraktivita území ve vazbě na Roudnici nad Labem (pracovní příležitosti, vysoký plošný standard občanských zařízení; kvalitní kulturní prostředí) a Budyni nad Ohří (kvalitní přírodní a kulturní prostředí);


SLABÉ STRÁNKY - W

nedostatek zastavitelných ploch bydlení – Bříza (nemá platný ÚP);

pro

velké množství nevyužívaných objektů pro bydlení; velmi nízká vybavenost zařízeními sociální péče, chybí zejména domovy pro 29/87


-

existence mateřské školy (u 58 % obcí);

-

existence základní školy (u 33 % obcí);

-

existence středních a vyšší odborné školy (Roudnice nad Labem);

-

existence zdravotního střediska v obcích (u 21 % obcí);

-

existence zdravotnických zařízení (Podřípská nemocnice s poliklinikou v Roudnici nad Labem, detašované pracoviště nemocnice v Budyni nad Ohří, Psychiatrická léčebna v Horních Beřkovicích);

-

existence lázní (Lázně Mšené komplexní lázeňská péče s ubytováním);

-

fungující zařízení sociální péče (domovy pro seniory; pečovatelská péče, sociálně aktivační služby pro seniory a osoby se zdravotním postižením);

-

platný územní plán u 100% obcí;

-

dostatek zastavitelných ploch pro bydlení a občanské vybavení.

osoby se zdravotním postižením.

PŘÍLEŽITOSTI - O

-

-

-

-

RURÚ

HROZBY - T

vytvoření podmínek pro bydlení nově příchozích obyvatel, zejména mladých rodin s dětmi (nabídka bydlení ve všech kategoriích - bytové domy, sociální byty, rodinné bydlení, startovní bydlení);

stagnace rozvoje obce vzhledem omezeným investicím do bydlení;

realizace nových sociálních, zdravotnických, školských, stravovacích a ubytovacích zařízení; stabilizace a rozšíření sítě občanského vybavení, zejména ve venkovských sídlech;

omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti;

zajištění péče handicapované.

o

seniory

a


k

nižší atraktivnost obcí pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy; úbytek školských zařízení;

úbytek základního občanského vybavení ve venkovských sídlech; narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení (pokud nárůst ploch podle záměru územního plánu je více jak trojnásobný vůči vypočítané potřebě ploch); zvyšování podílu trvale neobydlených 30/87


RURÚ

bytů a domů.


31/87


3.9.

RURÚ

Rekreace

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Region ORP Roudnice nad Labem má vzhledem k relativně nižší vybavenosti infrastrukturou potenciál především pro poznávací turistiku, a to jak přírodní (oblast Dolního Poohří, Budyňsko, hora Říp, okolí Labe), tak kulturní a historickou (Roudnice nad Labem, Doksany, Budyně nad Ohří, Mšené-lázně), tak i pro agroturistiku. Dobré předpoklady má region také pro pěší turistiku a díky toku Labe a Ohře také pro cykloturistiku, příp. rekreační plavbu. Tradice vinařství a chmelařství vytváří relativně příznivé podmínky pro rozvoj gastronomického cestovního ruchu. Všechny uvedené atraktivity mají regionální charakter a jsou využívány primárně jako cíle jednodenních výletů či cíle sekundární při cestě za jinou turistickou atraktivitou. Z hlediska kulturních, technických a historických památek je region bohatý. Nacházejí se zde atraktivity jak z dob středověku, tak i z novověkých dějin: Ochrana památek je ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem reprezentována především městskými památkovými zónami v Roudnici nad Labem a v Budyni nad Ohří. Ve správním obvodu ORP Roudnice nad Labem je celkem vyhlášeno 198 kulturních památek (ve 43 sídlech) a jedna národní kulturní památka (Hora Říp s rotundou sv. Jiří). NKP Říp byla prohlášena Nařízením vlády ČR č. 171/1998 Sb., ze dne 3. 6. 1998, č.rejstříku 11772/5-2 v k.ú. Mneteš (parc. č. 82, 134, 145/1, 145/2, 146/1, 146/2, 146/3, 147, 148, 149, 150, 759). NKP Říp je členěna na dvě ochranné zóny - vnitřní a vnější. Kromě toho je v území řada obcí s dochovanou venkovskou architekturou vysoké kvality, které představují velký turistický potenciál. Díky bohaté historii osídlení se v území vyskytují archeologická naleziště, archeologické lokality a hradiště. Na Podřipsku je místem s nejvyšší atraktivitou hora Říp (459 m n. m.), na níž vedou turistické stezky z Vražkova, Ctiněvsi a Krabčic. První dva výchozí body jsou omezeně dostupné vlakem, ale přesto velká většina turistů vystupuje na Říp z Krabčic. Říp je navštěvován především díky historické hodnotě místa pro český národ, rotundě sv. Jiří na jeho vrcholu, ale také díky každoročně pořádané Řípské (Svatojiřské) pouti. V sousedství rotundy je turistická chata, která slouží jako výletní restaurace. Nově obnovené vyhlídky Mělnická, Pražská a Roudnická představují nádherná panoramata české krajiny. Potenciál lokality je však vyšší než jeho současné využití. Lázeňská turistika je v regionu soustředěna do jediných lázní regionálního významu, a to do obce Mšené-lázně. Léčebné procedury se zde soustředí na nervové poruchy a poruchy trávicího ústrojí. Lázně nabízejí kromě klasických léčebných pobytů, také pobyty krátkodobé a pobyty se zaměřením na wellness. Ubytování je zajištěno v 6 lázeňských domech (Praděd, Říp, Vítkov, Blaník, Kyselka a Slovanka). Páteřní síť cyklotras tvoří Labská stezka a Pooherská stezka. Labská stezka ještě není vybudována po celé své délce, zprovozněny jsou úseky Velké Březno - Církvice a Žalhostice - Třeboutice, výstavba zbylých úseků se ale připravuje a malá část již probíhá. Pooherská stezka vedoucí z Litoměřic až k Nechranické přehradě. Je trasována přes Budyni n. Ohří (vodní hrad), Louny a Žatec Pro turisty fungovala až do roku 2013 loď Porta Bohemica 1+2, která umožňovala také přepravu kol. Na Labe vyplouvala z Litoměřic, a to buď ve směru na Ústí n. L. nebo do Štětí a Dolních Počapel (do Mělníka). Podmínky pro hipoturistiku jsou i na Podřipsku příhodné, zejména v oblasti Dolního Poohří, v okolí Řípu a Polabí, tam kde se nacházejí jízdárny (Straškov-Vodochody, Pecharův ranč v Račiněvsi, Jezdecký klub Žabovřesky nad Ohří, apod.) s možností vyjížděk do okolí. Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

32/87


RURÚ

Množství značených hipostezek je však minimální, nejvýznamnějším realizovaným projektem je značená stezka propojující Dolní Poohří, horu Říp a Račický kanál u Labe. Z aktivních forem cestovního ruchu, které jsou v regionu zastoupeny lze jmenovat vodní sporty, které jsou koncentrovány do sportovního centra ve Vědomicích a v Račicích ve Štětí (Račický kanál okrajově zasahuje do řešeného území v k.ú. Záluží). Hora Říp je využívána pro závěsné létání. V regionu je počet ubytovacích zařízení i jejich kapacit minimální. S výjimkou čtyřhvězdičkového hotelu v Roudnici n. L., tříhvězdičkového ve Straškově-Vodochodech a sportovního areálu ve Vědomicích, převažuje nižší kategorie ubytovacích zařízení, a to především penziony a nespecifikovaná ubytovací zařízení. V regionu je koncentrace stravovacích zařízení v porovnání s jinými regiony Ústeckého kraje nižší. Kvalitnější stravovací zařízení jsou spojena se čtyřhvězdičkovými hotely, samostatně jsou restaurace vyšší kategorie koncentrovány především do Roudnice nad Labem. Ve venkovských oblastech dominují stravovací zařízení nižší cenové kategorie nabízející převážně českou kuchyni. Za hlavní problémy považují návštěvníci nedostatky ve stravovacích službách, nekvalitní silnice, málo parkovacích míst a nekvalitní turistické značení v terénu. Nezanedbatelná je však také kritika celkového urbanistického, resp. sociálního prostředí navštívených míst. Pro dopravu do vybraných lokalit cestovního ruchu regionu používá většina návštěvníků (přibližně 60 %) vlastní automobil, druhým nejužívanějším dopravním prostředkem pro dopravu je vlak, jímž přijíždí přibližně 14 % návštěvníků, o něco málo méně jich využívá linkový autobus; cca 7 % návštěvníků využívá jízdní kola. Ostatní dopravní prostředky jsou využívány jen okrajově. Ve víkendovém období často nejsou provozovány žádné spoje nebo je rozsah provozu natolik omezený, že neumožňuje odpovídající plánování výletů či návštěvu turistického cíle. Velkým problémem je také nedostatečný rozsah nabízené přepravy jízdních kol, která se v až na výjimky (cyklobus o víkendu v červenci a srpnu z Karlova náměstí v Roudnici do Českého středohoří) omezuje pouze na železnici. Díky tomuto režimu je ovšem zatím pro cyklisty veřejnou dopravou nedostupná velká část území. V případě individuální automobilové dopravy je největším problémem nedostatečný počet parkovacích míst v blízkosti turistických cílů, obtížná dostupnost těchto parkovišť pro některé specifické skupiny turistů (například vozíčkáře) a případně špatná návaznost parkovacích míst na turistické stezky. Druhé bydlení není pro region příliš typické. Výjimkou je oblast u Přírodního parku Dolní Poohří a obec Záluží, kde se nachází větší množství rekreačních objektů (chat). Tyto objekty však nejsou dostupné k pronájmu. Zdroj: Strategie rozvoje cestovního ruchu Ústeckého kraje 2010 - 2015, MěÚ Roudnice n.L. B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Rekreace SILNÉ STRÁNKY - S

-

region má dobrý potenciál pro poznávací turistiku - přírodní (oblast Dolního Poohří, Budyňsko, hora Říp, okolí Labe), kulturně historickou (Roudnice nad Labem, Doksany, Budyně nad Ohří, hora Říp) a


SLABÉ STRÁNKY - W

nedostatečně využitý potenciál cestovního ruchu a rekreace; slabá nabídka regionálních turistických produktů - nízká je vazba na místní tradice (vinařství, místní kulturní a 33/87


-

-

lázeňskou (Mšené-lázně);

historické památky);

region má dobrý potenciál pro rekreaci svých obyvatel, i když tyto podmínky jsou diferencované (památky, lidová architektura, archeologické památky, poutní místa, síť cyklostezek, pěších turistických stezek, nabídka pro jezdecký sport, sportoviště, rekreační plavba na Labi a Ohři);

chybějící a nevyhovující infrastruktura pro cestovní ruch a rekreaci - zejména dopravní, ubytovací a stravovací;

region má relativně příznivé podmínky pro rozvoj gastronomického cestovního ruchu (tradice vinařství a chmelařství).

-

nízký podíl značených cyklostezek a turistických stezek. HROZBY - T

-

rozvoj cestovního ruchu daný přítomností sportovních a rekreačních zařízení;

-

rozvoj Labské vodní cesty a jejího rekreačního využití;

-

úprava vodácké trasy a rozvoj doprovodné infrastruktury na toku řeky Ohři;

-

rozvoj infrastruktury pro gastronomické produkty vázané na vinařství a chmelařství;

-

sítě rozšíření turistických tras;


převažující sezónnost a krátkodobost v zařízeních cestovního ruchu (útlum v zimě), dáno z velké části přírodními podmínkami. Klíčovou roli také sehrává nedostatečná nabídka doplňkových atrakcí a služeb, jejich vzájemná neprovázanost a neucelenost; nevyhovující skladba návštěvnosti typickým návštěvníkem je dvojice či rodina českých návštěvníků navštěvujících území individuálně v rámci jednodenního výletu nebo krátkodobého pobytu; nízké je procento organizované skupiny; velmi slabá je schopnost regionu uspokojit firemní a konferenční klientelu;

rozvoj cestovního ruchu daný přítomností přírodních, kulturních a historických hodnot - podpora zpřístupňování kulturních a historických památek, rozšíření nabídky atraktivit do nových míst;

cyklistických

zchátralost a nevyužitelnost některých historických památek a industriálních objektů;

-

PŘÍLEŽITOSTI - O

-

RURÚ

-

střet zájmů rozvoje rekreace s ochranou přírody a krajiny; chátrání a úbytek architektonických a urbanistických hodnot; negativní vlivy průmyslu, intenzivního zemědělství a průjezdné dopravy na atraktivitu prostoru pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu; omezení ekonomického rozvoje a nedostatek finančních zdrojů (lokálních, státních, i evropských) pro obnovu památek, turisticky atraktivních cílů a rozvoj infrastruktury pro cestovní ruch a rekreaci.

a

34/87


-

doplnit nabídku turistických tras o tematické trasy - pro návrh tematických tras využívat především památky, přírodní motivy a místní tradice;

-

zlepšit dostupnost vybraných turistických cílů veřejnou dopravou např. obnova pravidelného provozu na železnici v úseku Straškov Libochovice; rozšíření pravidelného provozu autobusů, cyklobusů a přívozů; podpora výstavby záchytných parkovišť se základním mobiliářem, zejména ve venkovských sídlech, kde je možnost parkování omezená;

-

vytvořit podmínky pro omezení sezónnosti a prodloužení pobytu jak doplněním potřebné infrastruktury (služby občanského vybavení, včetně ubytování a stravování), tak prostředky managementu;

-

zlepšit podmínky kongresové turistiky;

-

zlepšit podmínky pro každodenní rekreaci místních obyvatel;

-

využití existujících opuštěných pískoven pro vodní rekreaci, vybavit je odpovídajícím způsobem.

pro

RURÚ

rozvoj

-


35/87


3.10.

RURÚ

Hospodářské podmínky

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Míra registované nezaměstnanosti patří v Ústeckém kraji k nejvyšší v rámci České republiky, přičemž ORP Roudnice nad Labem dosahuje v rámci Ústeckého kraje i v celorepublikovém průměru relativně dobrých hodnot. Rozdíly jsou však mezi jednotlivými obcemi. Nejnižší míru nezaměstanosti vykazují Horní Beřkovice, naopak mezi obce s nejvyšší mírou nezaměstnanosti patří Vrbice, Chodouny a Kostomlaty p.Ř. Růst míry registrované nezaměstnanosti souvisí s propouštěním pracovníků a s přechodem řady firem na úsporný režim, který omezuje příjímání nových zaměstnanců. Pracovní příležitosti nejsou zpravidla v menších obcích. Hospodářsko ekonomická struktura ORP má zemědělsko průmyslový charakter. Hlavním hospodářským centrem území je Roudnice nad Labem, je rovněž centrem celé zemědělské oblasti. Výrazně je zastoupen sektor obchodu a služeb. V sekundéru, zahrnujícím průmyslovou a stavební výrobu, mají vysokou zaměstnanost Roudnice nad Labem, Budyně nad Ohří, Mšené-lázně, Doksany. Převahu má průmysl strojírenský, jehož výrobky v řadě případů směřují do zemědělství, významné zastoupení má průmysl chemický a potravinářský, zvláště výroba masa a masných výrobků. Mezi nejvýznamnější podniky v Roudnici nad Labem patří Glazura s.r.o.(výroba nátěrových hmot), Mencl Guss s.r.o (odlévání oceli), Meva a.s. (výroba kovových zásobníků, nádrží a kontejnerů), Procházka s.r.o. (výroba masných výrobků), ZINKOVNA Roudnice (povrchová úprava a zušlechťování kovů). V dalších obcích jsou to např. NEXT spol. s r.o. Budyně nad Ohří (výroba kovových prefabrikátů), SEGNOR spol. s r.o. Budyně nad Ohří (výroba spojovacího materiálu), Aroma a.s. Židovice (výroba chuťových a vonných přísad) a další. Ve venkovském prostoru převládá orientace na zemědělství. Pro zemědělskou výrobu jsou v území ORP velmi dobré podmínky. Hospodaří zde několik zemědělských podniků, z nichž nejvýznamnější jsou Zemědělské družstvo vlastníků Podřípsko, ASTUR Straškov a.s., INTEGRAZ spol. s.r.o. Záhorčí, LIDRU a.s. Libotenice. Z obcí vyjíždí za prací cca 32 % z ekonomicky aktivních. Relativně velká část vyjíždějících 23 % pracovníků a 21 % žáků a studentů směřuje do jiných krajů, okrajově i do zahraničí.

B) Dílčí SWOT analýza (téma) SWOT: Hospodářské podmínky SILNÉ STRÁNKY - S

-

-

výhodná poloha regionu v návaznosti na vodní tok Labe, dálnici D8 a železniční koridor Kralupy n. Vlt. Ústí nad Labem - Děčín, blízkost hlavního města Prahy a dalších silných hospodářských center (Lovosice, Štětí, Mělník, Kralupy nad Vltavou); ekonomická výhodnost regionu snižující se míra nezaměstnanosti v rámci Ústeckého kraje, přitažlivost pro investory;


SLABÉ STRÁNKY - W

vysoká míra nezaměstnanosti v některých sídlech, rostoucí riziko nezaměstnanosti u některých skupin obyvatelstva; nedostatek pracovních venkovských sídlech;

příležitostí

ve

vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) ve venkovských sídlech; nízký počet obyvatelstva vysokoškolským vzděláním venkovských sídlech.

s ve

36/87


-

dostatek stávajících a přestavbových ploch pro výrobu;

-

dostatek zastavitelných ploch pro výrobu v některých obcích;

-

silná centra průmyslové a zemědělské výroby;

-

tradice průmyslové výroby zemědělského hospodaření;

-

tradice lázeňství (Mšené-lázně) a navazující sféra služeb;

-

malá průmyslová venkovských sídlech.

zátěž

a

ve

PŘÍLEŽITOSTI - O

-

rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků;

-

nabídka ploch bydlení pro příliv ekonomicky aktivního obyvatelstva a podnikajících subjektů;

-

-

RURÚ

podpora vzniku nových pracovních míst ve službách a v malých a středních podnicích; podpora rekreace a cestovního ruchu, rozvoj souvisejících služeb a zařízení, vytváření nových pracovních míst;

HROZBY - T

- snižování ekonomické síly obyvatel: - zbytek ekonomicky aktivních obyvatel v důsledku stárnutí obyvatelstva a odlivu mladých rodin; - úbytek ekonomických subjektů v důsledku nepříznivých podmínek pro podnikání; - úbytek pracovních míst v důsledku hospodářského útlumu.

-

rozvoj agroturistiky;

- omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu v některých sídlech;

-

využití prostředků z rozvojových programů na podporu podnikání;

- narušení sociální struktury obce vzhledem k narůstající nezaměstanosti;

-

podpora integrovaného dopravního systému, zajištění dopravy vyjíždějících za prací z venkovského prostoru.

- narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro výrobu a skladování v některých sídlech; - degradace zemědělských ploch a devastace krajiny (otvírky ložisek štěrkopísků, zábory kvalitních zemědělských půd, střet zájmů rozvoje s ochranou přírody a krajiny); velké zemědělských sídlech.


množství nevyužívaných objektů ve venkovských

37/87


RURÚ

4. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek 4.1.

Souhrnné SWOT analýzy pro jednotlivé pilíře URÚ

Obsahuje souhrnné SWOT analýzy udržitelného rozvoje území za celé území ORP. Souhrnné SWOT analýzy jsou zpracovány na základě dílčích SWOT analýz jednotlivých tematických okruhů. Z těchto dílčích analýz jsou vybrány podstatné teze a podrobné dílčí teze jsou agregovány. Souhrnné SWOT analýzy určují významné jevy v území, které mají nebo mohou mít prioritní nebo zásadní význam pro URÚ. Souhrnné SWOT analýzy jsou zpracovávány jednotlivě pro tři pilíře udržitelného rozvoje území. Výstupy tematických SWOT analýz lze do skupin podle jednotlivých pilířů sloučit tímto způsobem: Rozdělení výroků do skupin: Z - příznivé životní prostředí H - hospodářský rozvoj S - soudržnost společenství obyvatel území


38/87


RURÚ

Pilíř: SWOT - Příznivé životní prostředí (Z) ENVIROMENTÁLNÍ PILÍŘ

Silné stránky - S

Slabé stránky - W

+ existence významných zdrojů nerostných surovin + existence přírodního léčivého zdroje + + +

+ +

+ + +

+ + + + +

− výskyt sesuvných území − výskyt poddolovaných území (Mšené-lázně I., II., III. a Roudníček) − silné zatížení „Polabí“ těžbou štěrkopísků − existence zastavěného území sídel v aktivní výskyt CHOPAV Severočeská křída zóně záplavového území toků Labe a Ohře existence zdrojů kvalitních podzemních vod − existence zastavěného území sídel v záplavovém území Q100 toků Labe a Ohře existence přírodních minerálních vod a přírodních léčivých zdrojů v oblasti − výskyt oblastí se sníženou retenční Mšeného-lázní schopností území - oblasti lokálních povodní − zranitelná oblast - celé území ORP dobrá kvalita ovzduší na většině území − zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k ORP existenci stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší využívání alternativních zdrojů energie − zhoršená kvalita ovzduší a zvýšená hluková zátěž vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím − hluková zátěž ze železniční dopravy v zastavěném území sídel − výskyt starých ekologických zátěží − existence zóny havarijního plánování (ČEPRO a.s.) − existence pásma hygienické ochrany zvířat v zastavěném území sídel − zhoršující se kvalita ovzduší v důsledku vytápění domácností pevnými palivy − nízké zastoupení a nerovnoměrné rozložení pestrost přírody podmíněna souběhem geofaktorů sítě chráněných území existence maloplošných zvláště − neúplná a nerovnoměrná síť prvků ÚSES chráněných území a evropsky významných − nestabilní část krajiny daná nízkými lokalit hodnotami KES existence botanicky významných lokalit a − snížená prostupnost krajiny z důvodu lokalit s výskytem zvláště chráněných absence cest a pěšin v krajině druhů rostlin a živočichů národního − rozsáhlé oblasti s nižší hodnotou krajinného významu rázu existence památných stromů − úbytek přírodního prostředí přírodní park Dolní Poohří − změna životního stylu vesnic, mizí tradiční existence registrovaných VKP venkovská podoba území se zvýšenou hodnotou krajinného − zvýšený výskyt existence archeologických rázu - vymezeny 4 oblasti krajinného rázu nalezišť v zastavěných částech sídel a v a 4 místa krajinného rázu jejich bezprostřední blízkosti ekologicky stabilní části území - funkční


39/87


+

+ + + + +

prvky ÚSES kvalitní kulturní prostředí dané přítomností kulturních památek (201), NKP Říp, MPZ Roudnice n.L. a Budyně n.O. a dochovanou venkovskou architekturou vysoké kvality a archeologických nalezišť příznivé půdní a klimatické podmínky pro zemědělskou výrobu tradice rostlinné výroby, zejména v oblastech chmelařství, vinařství, ovocnářství a zelinářství výskyt zemědělských půd nejvyšší třídy ochrany investice do půdy (odvodnění, závlahy) genová základna lužních lesů v Přírodním parku Dolní Poohří

+ existence městské hromadné dopravy (Roudnice n.L. - Podlusky - Vědomice) + vysoká úroveň zásobování pitnou vodou (86 % obyvatel) + na kanalizační systém napojeno cca 78 % obyvatel + fungující ČOV (ve městech a spádových obcích), celkem připojeno 29 obcí na kanalizaci s koncovou ČOV + existence plynofikace u 28 obcí + malá průmyslová zátěž ve venkovských sídlech

Příležitosti - O + využití ploch po těžbě k posílení a k obnově přírodního a krajinného zázemí

+ realizace protipovodňových opatření na Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

RURÚ

− převažuje území s maximálním narušením přírodních struktur a území nadprůměrně využívané − nízký podíl trvalých travních porostů − změna struktury zemědělské půdy - dochází k úbytku orné půdy a tradičních kultur pro tuto oblast − nízké a nerovnoměrné rozmístění lesů, lesy zařazeny do podkategorie lesů postihovaných exhalacemi − dopravní závady v obcích - úzké profily komunikací a vysoké intenzity dopravy na průjezdných silnicích II. třídy zastavěným územím − zásobování části obyvatel z místních lokálních zdrojů a studní s často nevyhovující kvalitou − absence kanalizace je u cca 22 % obyvatel − absence plynofikace v malých sídlech

Hrozby - T − nebezpečí svahových pohybů − podcenění problematiky rekultivace může vyústit ve vznik bezcenných ploch charakteru brownfields − zábory kvalitních zemědělských půd, zejména v souvislosti s těžbou štěrkopísků − zátěž životního prostředí vlivem těžby surovin − využívání vytěžených prostor k ukládání „inertního“ odpadu - riziko kontaminace spodních vod − tvorba rozsáhlých vodních ploch - proměna krajiny v okolí Labe a Ohře na tzv. „jezerní krajinu“, nárůst neřízené rekreace a s tím související průvodní jevy − riziko záplav - návrhy zastavitelných území 40/87


RURÚ

řece Labi a Ohři + budování protipovodňových a protierozních opatření v povodích malých a drobných vodních toků + revitalizace malých vodních toků zvýšení odtokové bezpečnosti vodních toků a tím snížení rizika povodní + výstavba nových kanalizací a ČOV v obcích nacházejících se v PHO vodních zdrojů a v ekologicky citlivém území

zasahují do aktivní zóny i rozlivové zóny záplavového území Labe a Ohře − riziko povodní z přívalových dešťů (bleskových povodní) v povodích malých a drobných vodních toků − možná kontaminace místních zdrojů pitné vody ze stávajících, popř. navrhovaných objektů živočišné výroby a jejich zařízení − existence septiků s přepady do dešťových kanalizací, do vodotečí či se zasakováním do terénu, zejména v PHO vodních zdrojů

+ snížení imisní zátěže znečišťujícími látkami + řešení dopravní situace v širších souvislostech + podpora získávání elektrické energie z obnovitelných zdrojů + likvidace starých ekologických zátěží

− pokles podílu hromadné dopravy vůči dopravě automobilové - nové zatížení životního prostředí − nárůst automobilové dopravy v souvislosti s výstavbou nového komunikačního systému a v souvislosti s výstavbou nových průmyslových a výrobních zón − návrh nových ploch pro zástavbu podél stávajících i nově navrhovaných přeložek komunikací − návrat k vytápění pevnými palivy v důsledku zhoršující se ekonomické situace obyvatel

+ zvýšení ekologické stability podporou funkčnosti ÚSES + vhodnými revitalizačními opatřeními podpořit retenci vody v krajině + zvětšování členitosti úrovně terénu niv, a tím podpora jejich příznivých účinků v době povodní + snižování bariérového efektu při budování nových komunikací + obnova historických cest v krajině dle původního katastru + stabilizace obyvatel ve venkovských sídlech a uvážlivý rozvoj výrobních funkcí, tak aby nedošlo k nevratným změnám v přírodním a krajinném prostředí + ochrana historických center sídel, zeleně ve veřejném prostoru a cenné nezastavitelné plochy sadů

− snižování druhové rozmanitosti v krajině ohroženy jsou navržené, dosud nevyhlášené lokality s mimořádnou hodnotou − devastace krajiny v důsledku nekontrolovatelného rozšiřování těžby, zejména štěrkopísků a písků − střety záměrů výstavby, zejména dopravních staveb s ochranou přírody a krajiny − zrychlený povrchový odtok v důsledku neuváženého zpevňování ploch − snižování retenčního potenciálu krajiny v důsledku vytváření nových liniových bariér − výrazné nároky na zábor ZPF a krajinného prostoru (dopravní stavby, výstavba průmyslových zón, bytová výstavba, těžba nerostných surovin); rozvoj na zelené louce "greenfields" − ohrožení krajinného rázu výstavbou nevhodných staveb a stavebních celků (fotovoltaické elektrárny, větrný park ap.)

+ ochrana kvalitních zemědělských půd + navázat na vinařskou, chmelařskou a ovocnářskou tradici

− využívání velmi kvalitních půd I. a II. třídy pro výstavbu a těžbu − snižující se rentabilita tradiční zemědělské


41/87


RURÚ

výroby v regionu (vinařství, chmelařství, + realizace protierozních opatření ovocnářství) + alternativou nepřímé ochrany půdy a volné − intenzivní obhospodařování půdy krajiny je revitalizace a znovuvyužívání již přispívající k nekontrolovatelnému obsazených pozemků, tzv. "brownfieldů" zrychlení přívalových vod a vodní erozi v + využití mimoprodukční funkce území zemědělství při tvorbě krajiny a ochrany − ohrožení půdy větrnou erozí ŽP + řešení dopravních závad v širších souvislostech + potřeba dalšího mostu přes Labe - přinese rozdělení a zklidnění provozu na historickém mostu v Roudnici nad Labem + řešení územních souvislostí výhledového záměru na vedení vysokorychlostní trati (VRT) v koordinaci s dálnicí D8, ve vztahu k NKP Říp, ve vztahu k ochraně nerostných surovin a k ochraně přírody a krajiny + výstavba nových vodovodů v nezásobených sídlech + výstavba kanalizací a ČOV v PHO vodních zdrojů a v ekologicky citlivém území

− narůstající objem dopravy v centru Roudnice nad Labem, kde je zatím jediný most přes Labe v regionu − střet navrhované vysokorychlostní železniční trati s limity využití území − zvýšený provoz na letišti v případě jeho přestavby − možná kontaminace místních zdrojů pitné vody ze stávajících, popř. navrhovaných objektů živočišné výroby a jejich zařízení − existence septiků s přepady do dešťových kanalizací, do vodotečí či se zasakováním do terénu, zejména v PHO vodních zdrojů − návrat k vytápění pevnými palivy v důsledku ekonomické krize obyvatel − střet zájmů rozvoje rekreace s ochranou přírody a krajiny − chátraní a úbytek architektonických a urbanistických hodnot − negativní vlivy průmyslu, intenzivního zemědělství a průjezdné dopravy na atraktivitu prostoru pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu


42/87


RURÚ

Pilíř: SWOT - Hospodářský rozvoj (H) EKONOMICKÝ PILÍŘ

Silné stránky - S

Slabé stránky - W

+ existence významných zdrojů nerostných surovin + existence přírodního léčivého zdroje + krátké přepravní vzdálenosti stavebních surovin na místo spotřeby + existence přírodních minerálních vod a − existence zastavěného území sídel v aktivní přírodních léčivých zdrojů v oblasti zóně záplavového území toků Labe a Ohře Mšeného-lázní − existence zastavěného území sídel v záplavovém území Q100 toků Labe a Ohře + výskyt mezinárodně významné vodní cesty Labe a regionálně významné vodní cesty − výskyt oblastí se sníženou retenční Ohře schopností území- oblasti lokálních povodní − celé území ORP zařazeno mezi zranitelné oblasti + využívání alternativních zdrojů energie + kvalitní kulturní prostředí dané přítomností kulturních památek (198), NKP Říp, MPZ (Roudnice n.L., Budyně n.O.), dochovanou venkovskou architekturou vysoké kvality a archeologických nalezišť

− snížená prostupnost krajiny z důvodu absence cest a pěšin v krajině − zvýšený výskyt existence archeologických nalezišť v zastavěných částech sídel a v jejich bezprostřední blízkosti

+ příznivé půdní a klimatické podmínky pro zemědělskou výrobu + tradice rostlinné výroby, zejména v oblastech chmelařství, vinařství, ovocnářství a zelinářství + vysoký podíl zemědělské půdy signalizuje vysoký potenciál území pro zemědělské hospodaření + výskyt zemědělských půd nejvyšší třídy ochrany + investice do půdy (odvodnění, závlahy) + hustá silniční síť v regionu + kvalitní dopravní napojení většiny obcí na dálnici D8 ve směru na Prahu a Ústí nad Labem + kvalitní dopravní napojení většiny obcí na silnice II. třídy ve směru na Prahu, Mělník, Litoměřice, Ústí nad Labem, Louny, Slaný ... + kvalitní dopravní napojení na železnici trať 090 Kralupy nad Vltavou - Děčín

− změna struktury zemědělské půdy - dochází k úbytku orné půdy a tradičních kultur pro tuto oblast − lokálně zánik tradiční živočišné výroby v důsledku útlumu a rozpadu velkokapacitního zemědělství, s tímto jevem souvisí i velké množství opuštěných zemědělských areálů v území − nedořešené vlastnické vztahy k půdě a pozemkové úpravy


− dopravní závady v obcích - úzké profily komunikací a vysoké intenzity dopravy na průjezdných silnicích II. třídy zastavěným územím − nedostatečné parametry a kvalita silnic III. třídy − nízké vybavení silničních koridorů dalšími službami − ukončení pravidelné osobní dopravy na regionální železnici č. 095 ze stanice 43/87


+ + + + + + + + +

hl.n., na regionální tratě (095, 096) výborná až dobrá dostupnost obce s rozšířenou působností pro obyvatele obcí existence vodní cesty mezinárodního významu (Labská vodní cesta) existence vnitrostátního a neveřejného mezinárodního letiště v Roudnici nad Labem existence cyklotras dálkového a celostátního významu vysoká úroveň zásobování pitnou vodou (86 % obyvatel) na kanalizační systém napojeno cca 78 % obyvatel fungující ČOV (ve městech a spádových obcích), celkem připojeno 29 obcí na kanalizaci s koncovou ČOV existence plynofikace u 28 obcí zvýšený podíl vysokoškolsky vzdělaných obyvatel ve městech a spádových obcích

− − − −

RURÚ

Straškov do Libochovic nedostatečná síť účelových komunikací v krajině nedostatečné využití letiště, jeho špatný technický stav, krátká přistávací dráha absence kanalizace je u cca 22 % obyvatel absence plynofikace v malých sídlech

− dlouhodobě nižší úroveň vzdělanosti (předpoklad cca 6,5 % obyvatel nad 15 let)

+ existence lázní (Lázně Mšené - komplexní lázeňská péče s ubytováním) + platný územní plán u 97% obcí (všechny kromě Břízy) + dobrý potenciál pro poznávací turistiku přírodní, kulturně historickou a lázeňskou + dobrý potenciál pro rekreaci obyvatel (památky, lidová architektura, archeologické památky, poutní místa, síť cyklostezek, pěších turistických stezek, nabídka pro jezdecký sport, sportoviště, rekreační plavba po Labi a Ohři) + relativně příznivé podmínky pro rozvoj gastronomického cestovního ruchu +

+ + + +

− nedostatečně využitý potenciál cestovního ruchu a rekreace − slabá nabídka regionálních turistických produktů - nízká je vazba na místní tradice (vinařství, kulturní a historické památky) − zchátralost a nevyužitelnost některých historických památek a industriálních objektů − převažující sezónnost a krátkodobost v zařízeních cestovního ruchu (útlum v zimě) − nízký podíl značených cyklostezek a turistických stezek − vysoká míra nezaměstnanosti v některých výhodná poloha regionu v návaznosti na vodní tok Labe, dálnice D8 a železniční sídlech, rostoucí riziko nezaměstnanosti u koridor Kralupy n. Vlt. - Děčín, blízkost některých skupin obyvatelstva Prahy a dalších silných hospodářských − nedostatek pracovních příležitostí ve center venkovských sídlech ekonomická výhodnost regionu - snižující − vysoký podíl zaměstnanosti v priméru se míra nezaměstnanosti, přitažlivost pro (zemědělství, lesnictví) ve venkovských investory sídlech dostatek stávajících a přestavbových ploch − nízký počet obyvatelstva s vysokoškolským pro výrobu v některých obcích vzděláním ve venkovských sídlech dostatek zastavitelných ploch pro výrobu v některých obcích silná centra průmyslové a zemědělské


44/87


RURÚ

výroby + tradice průmyslové výroby a zemědělského hospodaření + tradice lázeňství (Mšené-lázně) a navazující sféra služeb

Příležitosti - O

Hrozby- T

+ nadregionálně významný surovinový − zábory kvalitních zemědělských půd, potenciál štěrkopísků zejména v souvislosti s těžbou štěrkopísků + energetický potenciál cementářských − tlak na zvyšování těžby surovin za účelem surovin a jílovitých vápenců, vápenických exportu a cementářských surovin − využívání vytěžených prostor k ukládání „inertního“ odpadu - riziko kontaminace spodních vod − tvorba rozsáhlých vodních ploch - proměna krajiny v okolí Labe a Ohře na tzv. „jezerní krajinu“, nárůst neřízené rekreace a s tím související průvodní jevy + realizace protipovodňových opatření na − riziko záplav - návrhy zastavitelných území řece Labi a Ohři zasahují do aktivní zóny i rozlivové zóny záplavového území Labe a Ohře + budování protipovodňových a protierozních opatření v povodích malých − riziko povodní z přívalových dešťů a drobných vodních toků (bleskových povodní) v povodích malých a drobných vodních toků + revitalizace malých vodních toků (v minulosti regulovaných) - zvýšení odtokové bezpečnosti vodních toků a tím snížení povodní + výstavba nových kanalizací a ČOV v obcích nacházejících se v PHO vodních zdrojů a v ekologicky citlivém území + řešení dopravní situace v širších souvislostech + podpora získávání elektrické energie z obnovitelných zdrojů + obnova historických cest v krajině dle − zrychlený povrchový odtok v důsledku původního katastru neuváženého zpevňování ploch + stabilizace obyvatel ve venkovských sídlech a uvážlivě rozvíjet výrobní funkce, tak aby nedošlo k nevratným změnám v přírodním a krajinném prostředí + rozvoj cestovního ruchu daný přítomností přírodních, kulturních a historických hodnot v území + podpora obnovy kulturních památek + ochrana kvalitních zemědělských půd − využívání velmi kvalitních půd I. a II. třídy ochrany k nezemědělským účelům, zejména + navázat na vinařskou, chmelařskou a Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

45/87


RURÚ

ovocnářskou tradici pro výstavbu a těžbu + realizace protierozních opatření − snižující se rentabilita tradiční zemědělské výroby v regionu (vinařství, chmelařství, + alternativou nepřímé ochrany půdy a volné ovocnářství) krajiny je revitalizace a znovuvyužívání již obsazených pozemků, tzv. "brownfieldů" − intenzivní obhospodařování půdy přispívající k nekontrolovatelnému zrychlení přívalových vod a vodní erozi v území − ohrožení půdy větrnou erozí + rozvoj sídel díky existenci dobré dopravní − narůstající objem dopravy v centru a technické infrastruktury Roudnice nad Labem, kde je zatím jediný most přes Labe v regionu + řešení dopravních závad v širších souvislostech − střet navrhované vysokorychlostní železniční trati s limity využití území + potřeba dalšího mostu přes Labe - přinese rozdělení a zklidnění provozu na historickém mostu v Roudnici nad Labem + řešení územních souvislostí výhledového záměru na vedení vysokorychlostní trati (VRT) v koordinaci s dálnicí D8, ve vztahu k NKP Říp, ve vztahu k ochraně nerostných surovin a k ochraně přírody a krajiny + řešení obnovy regionální trati 095 ze Straškova do Libochovic + obnova historických cest dle původního katastru + dostavba letiště - předpoklad vyššího využití na úrovni mezinárodního letiště s nepřetržitým provozem + rozvoj komplexní cykloturistiky + výstavba nových vodovodů v dnes nezásobených sídlech + výstavba kanalizací a ČOV v PHO vodních zdrojů a v ekologicky citlivém území + zvýšení atraktivity území pro mladé rodiny s dětmi - např. nabídkou kvalitního základního a středního školství, rozšířením nabídky pracovních míst a startovacích bytů + podpora růstu počtu obyvatel navýšením počtu pracovních míst a posílením ORP Roudnice nad Labem jako administrativně správního centra oblasti a centra občanské vybavenosti + podpora drobného podnikání + rozvoj cestovního ruchu daný přítomností − chátraní a úbytek architektonických a urbanistických hodnot přírodních, kulturních a historických hodnot − negativní vlivy průmyslu, intenzivního zemědělství a průjezdné dopravy na + rozvoj cestovního ruchu daný přítomností Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

46/87


+ + + + + + +

+ + + + + + + + + +

sportovních a rekreačních zařízení rozvoj Labské vodní cesty a jejího rekreačního využití úprava vodácké trasy a rozvoj doprovodné infrastruktury na toku řeky Ohře rozvoj infrastruktury pro gastronomické produkty vázané na vinařství a chmelařství rozšíření sítě cyklistických a turistických tras doplnění nabídky turistických tras o tematické trasy (využít památky, přírodní motivy, místní tradice zlepšení dostupnosti vybraných turistických cílů veřejnou dopravou; podpora výstavby záchytných parkovišť vytvoření podmínek pro omezení sezonnosti a prodloužení pobytu jak doplněním potřebné infrastruktury, tak prostředky managemantu zlepšit podmínky pro rozvoj kongresové turistiky zlepšit podmínky pro každodenní rekreaci místních obyvatel využití existujících opuštěných pískoven pro vodní rekreaci, vybavit je odpovídajícím způsobem rozvoj investiční výstavby vzhledem k vyšší hladině cen pozemků nabídka ploch bydlení pro příliv ekonomicky aktivního obyvatelstva a podnikajících subjektů podpora vzniku nových pracovních míst ve službách a v malých a středních podnicích podpora rekreace a cestovního ruchu, rozvoj souvisejících služeb a zařízení, vytváření nových pracovních míst rozvoj agroturistiky využití prostředků z rozvojových programů na podporu podnikání podpora integrovaného dopravního systému, zajištění dopravy vyjíždějících za prací z venkovského prostoru


RURÚ

atraktivitu prostoru pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu − omezení ekonomického rozvoje a nedostatek finančních zdrojů (lokálních, státních i evropských) pro obnovu památek, turisticky atraktivních cílů a rozvoj infrastruktury pro cestovní ruch a rekreaci

− snižování ekonomické síly obyvatel − omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu v některých obcích − velké množství nevyužívaných zemědělských objektů ve venkovských sídlech

47/87


RURÚ

Pilíř: SWOT - Soudržnost společenství obyvatel území (S) SOCIÁLNÍ PILÍŘ

Silné stránky - S + kvalitní kulturní prostředí dané přítomností kulturních památek (198), NKP Říp, MPZ (Roudnice n.L., Budyně n.O.), dochovanou venkovskou architekturou vysoké kvality a archeologických nalezišť

+ + +

+ + + + +

+

Slabé stránky - W − snížená prostupnost krajiny z důvodu absence cest a pěšin v krajině − změna životního stylu vesnic, mizí tradiční venkovská podoba

− nedořešené vlastnické vztahy k půdě a pozemkové úpravy hustá silniční síť v regionu − dopravní závady v obcích - úzké profily komunikací a vysoké intenzity dopravy na kvalitní dopravní napojení většiny obcí na průjezdných silnicích II. třídy zastavěným dálnici D8 ve směru na Prahu a Ústí nad územím Labem kvalitní dopravní napojení většiny obcí na − nízké vybavení silničních koridorů dalšími službami silnice II. třídy ve směru na Prahu, Mělník, Litoměřice, Ústí nad Labem, Louny, Slaný − ukončení pravidelné osobní dopravy na ... regionální železnici č. 095 ze stanice Straškov do Libochovic kvalitní dopravní napojení na železnici trať 090 Kralupy nad Vltavou - Děčín − nedostatečná síť účelových komunikací v hl.n., na regionální tratě (095, 096) krajině existence městské hromadné dopravy − nedostatečné využití letiště, jeho špatný (Roudnice n.L. - Podlusky - Vědomice) technický stav, krátká přistávací dráha výborná až dobrá dostupnost obce s rozšířenou působností pro obyvatele obcí existence cyklotras dálkového a celostátního významu dlouhodobý růst počtu obyvatel ve většině − vysoký relativní úbytek dětí (ve 36,4% obcí) obcí - důsledek růstu atraktivity regionu − stárnutí populace (ve 45,5 % obcí) a pro bydlení a nabídky pracovních zvyšující se počet osob v postproduktivním příležitostí věku dobrá věková struktura obyvatelstva (48,5 % obcí)

+ vysoká intenzita bytové zástavby v některých obcích + intenzita bytové výstavby na dobré úrovni v některých obcích + zájem o bydlení - obytná atraktivita území ve vazbě na Roudnici nad Labem a Budyni nad Ohří + existence mateřské školy (u 58 % obcí) + existence základní školy (u 33 % obcí) + existence středních a vyšší odborné školy Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

− nízká intenzita bytové výstavby v některých obcích − nedostatek zastavitelných ploch v některých obcích − velké množství nevyužívaných objektů pro bydlení − velmi nízká vybavenost zařízeními sociální péče, chybí zejména domovy pro zdravotně postižené

48/87


+ +

+ + +

RURÚ

v Roudnici nad Labem existence zdravotního střediska v obcích (u 21 % obcí) existence zdravotnických zařízení (Podřípská nemocnice s poliklinikou v Roudnici nad Labem, detašované pracoviště nemocnice v Budyni nad Ohří, Psychiatrická léčebna v Horních Beřkovicích) existence lázní (Lázně Mšené - komplexní lázeňská péče s ubytováním) fungující zařízení sociální péče dostatek zastavitelných ploch pro bydlení a občanské vybavení

+ dobrý potenciál pro poznávací turistiku přírodní, kulturně historickou a lázeňskou + dobrý potenciál pro rekreaci svých obyvatel (památky, lidová architektura, archeologické památky, poutní místa, síť cyklostezek, pěších turistických stezek, nabídka pro jezdecký sport, sportoviště, rekreační plavba po Labi a Ohři) + relativně příznivé podmínky pro rozvoj gastronomického cestovního ruchu

+ tradice lázeňství (Mšené-lázně) a navazující sféra služeb

Příležitosti - O

− nedostatečně využitý potenciál cestovního ruchu a rekreace − slabá nabídka regionálních turistických produktů - nízká je vazba na místní tradice (vinařství, kulturní a historické památky) − chybějící a nevyhovující infrastruktura pro cestovní ruch a rekreaci - zejména dopravní, ubytovací, stravovací − převažující sezónnost a krátkodobost v zařízeních cestovního ruchu (útlum v zimě) − nevyhovující skladba návštěvnosti − nízký podíl značených cyklostezek a turistických stezek − vysoká míra nezaměstnanosti v některých sídlech, rostoucí riziko nezaměstnanosti u některých skupin obyvatelstva − nedostatek pracovních příležitostí ve venkovských sídlech

Hrozby - T

+ řešení dopravní situace v širších souvislostech + obnova historických cest v krajině dle původního katastru + stabilizace obyvatel ve venkovských sídlech a uvážlivý rozvoj výrobních funkcí, tak aby nedošlo k nevratným změnám v přírodním a krajinném prostředí + ochrana historických center sídel, tzn. chránit polohu významné zeleně ve veřejném prostoru a cenné nezastavitelné plochy sadů Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

49/87


RURÚ

+ rozvoj sídel díky existenci dobré dopravní a technické infrastruktury + řešení dopravních závad v širších souvislostech + potřeba dalšího mostu přes Labe - přinese rozdělení a zklidnění provozu na historickém mostu v Roudnici nad Labem + řešení obnovy regionální trati 095 ze Straškova do Libochovic + obnova historických cest dle původního katastru + rozvoj komplexní cykloturistiky

− narůstající objem dopravy v centru Roudnice nad Labem, kde je zatím jediný most přes Labe v regionu

+ zvýšení atraktivity území pro mladé rodiny s dětmi - např. nabídkou kvalitního základního a středního školství, rozšířením nabídky pracovních míst a startovacích bytů + rozšíření služeb seniorům, především výstavbou a zřizováním různých forem penzionů a domovů seniorů + podpora růstu počtu obyvatel navýšením počtu pracovních míst a posílením ORP Roudnice nad Labem jako administrativně správního centra oblasti a centra občanské vybavenosti + podpora drobného podnikání + realizace nových zařízení občanského vybavení, zejména sociální, zdravotnická, školská, ubytovací a stravovací + občanskou vybavenost sídel nutno zachovat, stabilizovat a doplňovat ve venkovských sídlech

− stagnace růstu počtu obyvatel v některých obcích − pokles počtu obyvatel v některých obcích − rychlý úbytek dětí přispívající k celkovému stárnutí populace − pokračující trend stárnutí obyvatel

+ vytvoření podmínek pro bydlení nově příchozích obyvatel (nabídka bydlení ve všech kategoriích - bytové domy, sociální byty, rodinné bydlení, startovací bydlení) + realizace nových sociálních, zdravotnických, školských, stravovacích a ubytovacích zařízení + stabilizace a rozšíření sítě občanského vybavení, zejména ve venkovských sídlech + zajištění péče o seniory a handicapované

− stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení − nižší atraktivnost obcí pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy − úbytek školských zařízení − omezení kvality bydlení vzhledem k malému počtu občanské vybavenosti − úbytek základního občanského vybavení ve venkovských sídlech − narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení (pokud nárůst ploch podle záměru územního plánu je více jak trojnásobný vůči vypočítané potřebě)


50/87


RURÚ

− zvyšování podílu trvale neobydlených bytů a domů + rozšíření sítě cyklistických a turistických tras + doplnění nabídky turistických tras o tematické trasy (využít památky, přírodní motivy, místní tradice + zlepšení dostupnosti vybraných turistických cílů veřejnou dopravou; podpora výstavby záchytných parkovišť + vytvoření podmínek pro omezení sezonnosti a prodloužení pobytu jak doplněním potřebné infrastruktury, tak prostředky managemantu + zlepšení podmínek pro každodenní rekreaci místních obyvatel + využití existujících opuštěných pískoven pro vodní rekreaci, vybavit je odpovídajícím způsobem + nabídka ploch bydlení pro příliv − snižování ekonomické síly obyvatel ekonomicky aktivního obyvatelstva a − narušení tradiční struktury obce vzhledem podnikajících subjektů ke vzrůstající nezaměstnanosti + podpora integrovaného dopravního − narušení tradiční struktury obce vzhledem k systému, zajištění dopravy vyjíždějících za předimenzování zastavitelných ploch pro prací z venkovského prostoru výrobu a skladování v některých sídlech


51/87


4.2.

RURÚ

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých pilířů URÚ

Obsahuje vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro tři pilíře URÚ za celé území ORP: - pro příznivé životní prostředí, - pro hospodářský rozvoj, - pro soudržnost společenství obyvatel území Životní prostředí –dobré V území převažují orné půdy, které jsou intenzivně zemědělsky využívané a zároveň jsou ve velké míře pod závlahou. Z tohoto důvodu na celém území nízký koeficient ekologické stability. Z důvodu velkého zornění je zde i velmi nízký podíl lesů (pouze něco málo přes 10%), více lesů se vyskytuje na pravé straně Labe. Vyskytuje se zde hodně zdrojů nerostných surovin (převážně štěrkopísků), rizikem je ovšem zátěž životního prostředí vlivem jejich těžby. Nachází se zde chráněné přírodní lokality, památné stromy i lokality výskytu ohrožených druhů rostlin a živočichů. Řeky Labe a Ohře dotváří charakter krajiny, zároveň však jsou i rizikem neboť stále častěji se opakující povodně ohrožují obce podél jejich toků. Kladně je hodnocena existence zdrojů kvalitních podzemních vod, přírodních minerálních vod a přírodních léčivých zdrojů. Ve všech obcích ORP existuje vodovod a téměř 80% obyvatel je připojeno na kanalizaci. V 85% obcích je zaveden plynovod, tudíž je možnost ekologického způsobu vytápění, hrozbou je masivní návrat k pevným palivům v důsledku rostoucí ceny plynu.

Hospodářský rozvoj – dobrý ORP Roudnice n.L. má dobrou polohu v blízkosti dálnice D8 a kvalitní dopravní napojení jak na dálnici Praha-Ústí n.L. tak na železniční koridor Praha – Děčín. Téměř všechny obci v ORP mají platné územní plány, ve kterých je vymezen dostatek jak přestavbových tak nově zastavitelných ploch pro výrobu. Příležitostí je znovuvyužití tzv.brownfieldů tedy ploch, které byly již využity a nyní chátrají (typickým příkladem je areál bývalé továrny ROSS v Roudnici n.L. nebo nevyužívané zemědělské areály v Ředhošti apod.). V regionu působí několik větších zaměstnavatelů, hlavně v Roudnici n.L. a Budyni n.O. Zároveň mnoho obyvatel díky dobrému dopravnímu spojení dojíždí za prací např. do Prahy nebo do Ústí n.L. Regionem také prochází řeka Labe, která je významnou vodní cestou, po které se dopravuje zboží nebo materiál. Do roku 2013 fungovala i výletní loď Porta Bohemica, která dělala vyhlídkové plavby mezi Ústí n.L. a Roudnicí n.L., občas zajížděla až do Mělníka. Soudržnost společenství obyvatel – dobrá ORP Roudnice nad Labem charakterizují relativně příznivá situace na trhu práce (10,5 % nezaměstnaných), ale průměrný podíl vysoce kvalifikovaného obyvatelstva (6,5 %). Současně obvod patří k těm, kde je evidován dynamický ale přitom optimální (přiměřený) vývoj početních stavů díky migračním ziskům. Atraktivita regionu pro bydlení tak potlačuje výhledové důsledky poněkud nepříznivé věkové skladby (zvýšeného podílu starších obyvatel postproduktivního věku). Mezi největší hrozby můžeme zařadit především rychlý úbytek děti, což přispívá k již uvedenému celkovému stárnutí populace. Pro vyšší a trvalou stabilizaci obyvatel ve sledovaném regionu a pro zvýšení předpokladů pro nárůst počtu obyvatel přirozeným přírůstkem je žádoucí zvýšit atraktivitu oblasti pro mladé rodiny s dětmi – např. nabídkou kvalitního základního a středního školství, rozšířením nabídky pracovních míst a startovních bytů. Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

52/87


RURÚ

Region má velmi dobrou polohu na rozvojové ose v návaznosti na vodní tok Labe, dálnici D8 a železniční koridor Kralupy n. Vlt. - Ústí nad Labem - Děčín, v blízkost hlavního města Prahy a dalších silných hospodářských center. Region má i dobrý potenciál pro poznávací turistiku a rozvoj cestovního ruchu a rekreace, ale ten je dosud nedostatečně využit. Důvodem je zejména chybějící a nevyhovující infrastruktura - zejména dopravní, ubytovací a stravovací.

4.3.

Celkové vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek

Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území bylo provedeno ve dvou územních úrovních: • na úrovni obcí - viz samostatná příloha „Pasporty obcí s rozborem udržitelného rozvoje území“ • na úrovni správního obvodu obce s rozšířenou působností (ORP) - hodnoceno na základě rozboru udržitelného území Ústeckého kraje 4.4.

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek jednotlivých obcí

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území je provedeno na základě Metodického sdělení odboru územního plánování MMR k aktualizaci územně analytických podkladů, části „Rozbor udržitelného rozvoje území“ (Metodické sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ). Vyhodnocení územních podmínek jednotlivých pilířů udržitelného rozvoje území (+/-) je za každou obec zapsáno do tabulky, ze které je určena vyváženost vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území jako souhrn hodnocení územních hodnocení za jednotlivé pilíře udržitelného rozvoje území. Na základě kombinace vyhodnocení územních podmínek je každá obec zařazena do jedné z osmi kategorií vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území. Možné kombinace jsou uvedeny v následující tabulce:

Podle shora uvedené tabulky je vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území za jednotlivé obce znázorněno v kartogramu „Vztah území obcí podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území“. V kartogramu jsou využity tabulkou doporučené barvy. Městský úřad Roudnice nad Labem 31.12.2014

53/87


RURÚ

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Životní prostředí Bechlín Brzánky Bříza Budyně nad Ohří Ctiněves Černěves Černouček Dobříň Doksany Dušníky Horní Beřkovice Hrobce Chodouny Kleneč Kostomlaty pod Řípem Krabčice Kyškovice Libkovice pod Řípem Libotenice Martiněves Mnetěš Mšené-lázně Nové Dvory Přestavlky Račiněves Roudnice nad Labem Straškov-Vodochody Vědomice Vražkov

1.22 1.18 1.16 0.79 1.93 1.89 2.71 1.55 1.55 0.97 3.38 1.05 1.35 2.16 1.01 2.03 2.03 1.55 1.93 1.93 1.74 0.98 1.20 2.03 1.18 1.69 1.18 2.44 1.58 0.95


1 1 1 -1 2 2 2 2 2 0 2 0 1 2 0 2 2 2 2 2 2 0 1 2 1 2 1 2 2 0

dobré dobré dobré špatné velmi dobré velmi dobré velmi dobré velmi dobré velmi dobré průměrné velmi dobré průměrné dobré velmi dobré průměrné velmi dobré velmi dobré velmi dobré velmi dobré velmi dobré velmi dobré průměrné dobré velmi dobré dobré velmi dobré dobré velmi dobré velmi dobré průměrné

Soudržnost společenství

Hospodářský rozvoj + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

1.43 0.43 1.56 0.95 0.87 0.59 1.56 1.73 1.25 1.56 1.91 1.43 1.14 2.60 1.91 1.91 1.17 1.14 0.94 1.30 3.12 1.04 0.67 0.83 2.86 2.08 3.12 1.46 1.73 0.33

1 -2 2 0 -1 -1 2 2 1 2 2 1 1 2 2 2 1 1 0 1 2 0 -1 -1 2 2 2 1 2 -2

dobrý velmi špatný velmi dobrý průměrný špatný špatný velmi dobrý velmi dobrý dobrý velmi dobrý velmi dobrý dobrý dobrý velmi dobrý velmi dobrý velmi dobrý dobrý dobrý průměrný dobrý velmi dobrý průměrný špatný špatný velmi dobrý velmi dobrý velmi dobrý dobrý velmi dobrý velmi špatný

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

1.66 0.21 1.03 1.84 0.49 0.37 0.92 4.42 1.03 1.11 1.11 1.29 0.86 0.74 0.61 1.11 0.28 0.42 0.42 2.58 2.95 1.77 0.61 0.61 2.95 3.32 1.96 1.18 1.47 1.11

2 -2 0 2 -2 -2 0 2 0 1 1 1 -1 -1 -1 1 -2 -2 -2 2 2 2 -1 -1 2 2 2 1 1 1

velmi dobrá velmi špatná průměrná velmi dobrá velmi špatná velmi špatná průměrná velmi dobrá průměrná dobrá dobrá dobrá špatná špatná špatná dobrá velmi špatná velmi špatná velmi špatná velmi dobrá velmi dobrá velmi dobrá špatná špatná velmi dobrá velmi dobrá velmi dobrá dobrá dobrá dobrá

54/87

Vyváženost + + + + + + + + + + + + + + + + + +

4 -3 3 1 -1 -1 4 6 3 3 5 2 1 3 1 5 1 1 0 5 6 2 -1 0 5 6 5 4 5 -1

velmi dobrá špatná dobrá průměrná průměrná průměrná velmi dobrá velmi dobrá dobrá dobrá velmi dobrá průměrná průměrná dobrá průměrná velmi dobrá průměrná průměrná průměrná velmi dobrá velmi dobrá dobrá průměrná průměrná velmi dobrá velmi dobrá velmi dobrá velmi dobrá velmi dobrá průměrná

1 3a 1 3c 3a 3a 2a 1 1 2c 1 1 2a 2a 2a 1 2a 2a 3a 1 1 2c 3a 3a 1 1 1 1 1 3c


Vrbice Záluží Žabovřesky nad Ohří Židovice

2.44 0.74 1.80 1.22


2 -1 2 1

velmi dobré špatné velmi dobré dobré

+ + +

1.30 0.67 2.08 1.43

1 -1 2 1

RURÚ

dobrý špatný velmi dobrý dobrý

+ + +

1.72 1.03 1.11 1.66

2 0 1 2

velmi dobrá průměrná dobrá velmi dobrá

55/87

+ + + +

5 -2 5 4

velmi dobrá špatná velmi dobrá velmi dobrá

1 3c 1 1


RURÚ

Vztah území obcí podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území


56/87


RURÚ

5. Určení problémů k řešení v ÚPD V následujících tabulkách jsou obsaženy problémy k řešení v ÚPD. Do výkresu Problémů k řešení a tabulkových přehledů konkrétních problémů nejsou zařazeny střety záměrů na provedení změn v území s hodnotami a limity využití území. Vzhledem k tomu, že: a) téměř každý záměr bude ve střetu s nějakým limitem nebo hodnotou (nebo je bude významně ovlivňovat) – a spíše s více hodnotami a limity, b) projektant ÚPD identifikuje a analyzuje všechny takové střety a ovlivnění daleko podrobněji přímo z předaných dat ÚAP, c) zpracování úplného výčtu takových střetů a ovlivnění (nebo i jen výběru těch významných) by bylo náročné a bez odpovídajícího efektu (ad. b)), d) zpracování úplného výčtu takových střetů a ovlivnění by zatížilo, znepřehlednilo Problémový výkres a násobně zvětšilo počet položek v tabulkových přehledech, byla celá tato problematika soustředěna do jednoho souborného problému, lépe řečeno požadavku: Projektant ÚPD bude řešit střety (nebo ovlivnění) záměrů na provedení změn v území - dle zjištění v textové části Podklady pro RURU a dle Výkresu záměrů - s hodnotami území a limity využití území. V problémovém výkrese jsou zobrazeny a kódem označeny pouze závady (urbanistické, hygienické a dopravní) a vzájemné střety záměrů. Slabé stránky a hrozby jsou slovně popsány v následujících tabulkách.

Bechlín Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z1 Z2 Z3

Z4 Z5

popis Existence plošně rozsáhlého ložiska štěrkopísků v území se zvýšenou hodnotou krajinného rázu Existence zóny havarijního plánování v území se zvýšenou hodnotou krajinného rázu Zatížení životního prostředí v důsledku navážení biomasy do bioplynové stanice v Kostomlatech p.Ř. Vysoká intenzita dopravy v zastavěném území obce Předonín Silnice II.třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území obce Předonín

poznámka Dáno přírodními podmínkami a existujícími povoleními k těžbě, nelze řešit nástroji územního plánování Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování Plocha pro bioplynovou stanici je již vymezena ve vydaném územním plánu, dosud ale nebylo započato ani se stavbou V nově vydaném územním plánu je navržen obchvat Předonína V nově vydaném územním plánu je navržen obchvat Předonína

Slabé stránky označení

popis Výskyt sesuvných území Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění – území nadprůměrně využívané Absence napojení na železnici

Nízký počet obyvatel


poznámka Sesuvné území leží mimo současně zastavěné i zastavitelné plochy vymezené územním plánem Vymezena nařízením vlády Existence zdroje znečištění – Čepro, sklad pohonných hmot. Vzhledem k nebezpečnosti skladovaných látek je kolem areálu vymezena zóna havarijního plánování. Obcí Předonín vede silnice II.třídy, která je spojnicí Roudnice n.L. a Štětí, v ÚP vymezen obchvat Předonína jako územní rezerva. Podřipsko a Polabí je tradiční zemědělská oblast, proto je orná půda intenzivně využívána Nejbližší železniční zastávka je v Dobříni (cca 2,5km z Předonína a 3,5km z Bechlína) na trati Praha-Děčín, v nedalekém Štětí (cca 6,5km z Předonína) je zastávka na trati Mělník-Děčín Vzhledem k rostoucímu procentu dětí ve věku 0-14 let, je

57/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 s vysokoškolským vzděláním

RURÚ

pravděpodobné, že se bude počet vysokoškolsky vzdělaných obyvatel zvyšovat

Hrozby označení

popis Zátěž ŽP dobýváním nerostných surovin Dobývání ložisek nerostů v blízkosti obytného území Existence zóny havarijního plánování Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. A II.třídě ochrany ZPF Stagnace růstu počtu obyvatel

Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

poznámka Těžba nerostných surovin probíhá v blízkosti obce již několik let, nutné provést rekultivaci po skončení těžby. Těžba nerostů v blízkosti obytné zástavby může mít mnoho negativních dopadů na zástavbu, např. zvýšená prašnost, vliv na hladinu spodní vody, vliv na statiku objektů atd. Kolem skladu pohonných hmot Čepro Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Pouze v Bechlíně, kde se kolem zastavěného území vyskytují převážně tyto typy půd Od roku 2001 je zaznamenáván růst počtu obyvatel, v ÚP z roku 2011 byl vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení, který by mohl do obce přivést nové obyvatele I když územní plán platí již tři roky, byl zatím využit jen zlomek vymezených zastavitelných ploch Dle výpočtu odhadu potřeby zastavitelných ploch v rámci RURU bylo zjištěno, že množství vymezených zastavitelných ploch pro bydlení je trojnásobné oproti vypočtené potřebě

Brzánky Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z6

popis Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

Z7

Riziko záplav z přívalových dešťů

poznámka Dáno historickými souvislostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. K prověření v územním plánu, dle ÚP je v obci dešťová kanalizace z 60.let minulého století, která pro odvod dešťových vod plně vyhovuje


popis Výskyt sesuvných území Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Zranitelná oblast Vysoké procento zornění území nadprůměrně využívané Nízká lesnatost území Absence napojení na železnici Absence kanalizace

poznámka Sesuvné území leží mimo současně zastavěné území i mimo zastavitelné plochy vymezené v ÚP Dáno historickými souvislostmi, žádné nové zastavitelné plochy do aktivní zóny navrženy nebyly. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vymezena nařízením vlády Podřipsko a Polabí je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem krajiny, která je převážně zemědělská Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. V ÚP navržena ČOV, vzhledem k velikosti obce a jejím finančním možnostem, bude její výstavba asi nereálná

Hrozby označení

popis Ohrožení zastavěného území záplavami

Riziko záplav z přívalových dešťů Pokles počtu obyvatel Stárnutí populace Stagnace rozvoje obce


poznámka Dáno historickými souvislostmi, nové zastavitelné plochy do záplavového území navrženy nebyly, eliminovat toto riziko lze vybudováním protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno polohou obce ve svažitému terénu, dle ÚP je v obci dešťová kanalizace z 60.let minulého století, která pro odvod dešťových vod plně vyhovuje Vzhledem k nízkému počtu obyvatel by byl další pokles alarmující V obci je stejný počet dětí do 14 let a seniorů nad 65 let takže je hrozba, že by počet seniorů mohl převýšit počet dětí do 14 let Nový ÚP platí od března 2014 a byly v něm vymezeny jen dvě nové

58/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

RURÚ

zastavitelné plochy pro bydlení o rozloze 0,7ha, od roku 2006 byl dokončen 1 byt Vzhledem k velikosti obce by se mateřská škola pravděpodobně nedala ani naplnit. Nejbližší mateřská škola je ve Vrbici nebo v Roudnici n.L. Nové plochy pro občanskou vybavenost novým ÚP navrženy nebyly ale v rámci regulativů lze do ploch smíšených obytných umístit i občanskou vybavenost a nerušící drobnou výrobu, v obci se nachází dětské hřiště. V současné době zde není žádný obchod ani hospoda. Kvůli velkému počtu nezaměstnaných osob se v obci mohou začít vyskytovat negativní jevy jako např. krádeže kovů, kol apod.

Bříza Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z8 Z9

popis Zastavěné území v ploše PHO chovu zvířat Úzký profil silnice v zastavěném území obce

poznámka Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování K prověření v územním plánu, o návrhu obchvatu se v novém ÚP neuvažuje


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území

poznámka Vymezeno nařízením vlády Přímo středem obce prochází frekventovaná silnice II.třídy z Roudnice do Velvar, o návrhu obchvatu se v novém ÚP neuvažuje Obec se nachází v tradiční zemědělské oblasti Souvisí s tradicí zemědělství, zároveň je v novém ÚP navrženo doplnění zeleně a lesů v okolí obce tak, aby se zabránilo i větrné erozi.

Hrozby označení

popis Výskyt starých ekologických zátěží Existence pásma hygienické ochrany chovu zvířat Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF (po vydání ÚP) Stagnace růstu počtu obyvatel Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu


poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Z historie, kdy v obci fungoval kravín, v současné době je funkční částečně. Část bývalého zemědělského areálu je v ÚP navržena k přestavbě na smíšené plochy 90% katastru leží na půdách v I.třídě ochrany ZPF, tudíž všechny vhodné plochy pro rozvoj obce jsou také na těchto půdách Od roku 2001 do roku 2010 byl zaznamenán významný nárůst počtu obyvatel, v roce 2011 výrazně klesl, poslední dva roky opět stoupá Od roku 2006 bylo dokončeno pouze 5 bytů, částečně to bylo dáno i tím, že obec neměla až do října 2014 platný ÚP a tudíž bylo možné stavět jen v intravilánu vymezeném v roce 1966. V novém ÚP je navržena nová plocha pro obchod a služby o výměře 0,3ha, jiné nové plochy pro občan.vybavenost navrženy nejsou. V obci funguje obchod, hospoda a nově rekonstruovaný sál. Navrženo je celkem 6,6ha zastavitelných ploch pro bydlení což je více než dvojnásobek ploch, které jsou potřeba podle demografického vývoje. V novém ÚP nejsou navrženy žádné rozvojové plochy pro výrobu, v obci existují pouze stávající plochy pro zemědělskou výrobu.

59/87


RURÚ

Budyně nad Ohří Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z10


Z11

Úzké profily silnice v zastavěném území obce hlavně v Městské památkové zóně Vysoká intenzita dopravy v zastavěném území obce Silnice II.třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území

Z12 Z13

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. V územním plánu navržen obchvat města, který by měl odvést dopravu mimo zastavěné území V územním plánu navržen obchvat města, který by měl odvést dopravu mimo zastavěné území V územním plánu navržen obchvat města, který by měl odvést dopravu mimo zastavěné území

Vzájemné střety záměrů označení SZ10

popis RBK vymezený v ÚP nekoresponduje s koridorem pro RBK vymezeným v ZÚR

poznámka K prověření v rámci změny ÚP

Střety záměrů s hodnotami, které nejsou limity označení SH1

popis Návrh FVE je v kolizi s ochrannou krajinného rázu

poznámka Plocha pro FVE je vymezena ve vydané změně územního plánu, v dalších řízeních vedoucích k povolení stavby mohou DO stanovit podmínky k uspořádání plochy


popis Výskyt sesuvných území Výskyt poddolovaných území Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území

Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nižší lesnatost území Absence kanalizace (u 40% obyvatel, 6 částí obce) Velké množství nevyužívaných objektů

poznámka Seuvná území se nachází mimo současně zastavěné území obce Jedno z poddolovaných území se nachází v těsné blízkosti zastavěného území (jáma Rudolf u Roudníčku) Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování (možnost navrhnout protipovodňová opatření). Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vyhlášeno nařízením vlády Zdroj znečištění ovzduší se nachází na okraji zastavěného území obce

V územním plánu je navržen obchvat Budyně n.O. - Libochovice

Jedná se o tradiční zemědělskou oblast

Souvisí s charakterem území Kanalizace funguje jen v Budyni n.O., v ostatních částech obce nikoliv.

Hrozby označení


Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě


poznámka Dáno historickými okolnostmi, lze řešit návrhem protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Kolem Budyně i ostatních sídel jsou většinou bonitně nejcennější

60/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 ochrany ZPF Stárnutí populace Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro výrobu a skladování Fotovoltaická elektrárna (Nížebohy)

RURÚ

půdy takže rozvojové plochy jsou navrženy i na tyto půdy Od roku 2009 roste počet seniorů nad 65let a v roce 2012 byl jejich počet větší než počet dětí do 14let Navržené plochy pro bydlení jsou 9krát větší než je odhadovaná potřeba nových ploch pro bydlení, ÚP platí od roku 2008 a za tu dobu bylo zastavěno minimum ploch pro bydlení V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. V ÚP je navrženo celkem 50ha ploch pro výrobu, v současné době není využita ani jedna

FVE zatím nestojí a pravděpodobně už se nepostaví vzhledem ke sníženým výkupním cenám elektřiny. Mohlo by ale hrozit, že majitelé budou chtít změnu ÚP na čistě výrobní plochu – nyní tam lze umístit jen FVE

Ctiněves Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z14

popis Nachází se zde tři oblasti lokálních povodní, zejména při silných přívalových deštích a déle trvajících deštích, v okruhu vodního toku ze severní části obce a po celé délce okruhu Vražkovského potoka

poznámka K prověření v územním plánu


popis Výskyt sesuvných území Oblast lokálních povodní

Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nižší lesnatost území Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním

poznámka Potenciální sesuv se nachází na úpatí Řípu, v blízkosti jsou dva obytné domy V případě přívalových dešťů je nebezpečí stékání vody z výše položených míst do obce, částečně řešeno v rámci pozemkových úprav Vymezeno nařízením vlády Podřipsko je tradiční zemědělskou oblastí, proto je zde orná půda maximálně využívána Souvisí s charakterem území Od roku 2001 do roku 2011 tento podíl klesl. Vysokoškolsky vzdělaní obyvatelé se pravděpodobně z nedostatku pracovních příležitostí stěhují jinam

Hrozby označení

popis Riziko povodní z přívalových dešťů

Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Stagnace růstu počtu obyvatel

Stárnutí populace

Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské i základní školy


poznámka V případě přívalových dešťů hrozí stékání vody z výše položených míst do obce, v rámci pozemkových úprav byla navržena některá protipovodňová opatření V okolí obce převažují bonitně nejcennější půdy, proto na ně zasahují i zastavitelné plochy. V současné době se připravuje návrh nového ÚP takže by mohlo dojít k úpravě nebo redukci zastavitelných ploch Od roku 2001 dochází k trvalému nárůstu počtu obyvatel, v posledních 3 letech počet obyvatel stagnuje, v ÚP je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dle údajů z roku 2013 počet seniorů nad 65let převyšuje počet dětí do 14let, počet dětí v posledních 3 letech klesl zatímco počet seniorů vzrostl V letech 2006-2013 byly dokončeny pouze 2 byty, i když obec má platný ÚP a v něm je vymezeno dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nejbližší MŠ i ZŠ je v Krabčicích

61/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

RURÚ

V současně platném ÚP je vymezeno více než 5krát více ploch pro bydlení než je odhadovaná potřeba V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. V ÚP nejsou vymezeny nové plochy pro výrobu, nachází se zde pouze stávající zemědělské areály

Černěves Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z15


poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR.


popis Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území nadprůměrně využívané Absence napojení na železnici Absence plynofikace Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním

poznámka Vymezena nařízením vlády Polabí je tradiční zemědělskou oblastí, proto je zde orná půda intenzivně využívaná Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. Schází tím jedna z variant ekologického vytápění. Vysokoškolsky vzdělaní obyvatelé se pravděpodobně z nedostatku pracovních příležitostí stěhují jinam

Hrozby označení


Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Pokles počtu obyvatel Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské i základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Fotovoltaická elektrárna - možná změna na jinou výrobní plochu


poznámka Dáno historickými okolnostmi, možnost návrhu protipovodňových opatření. Nové zastavitelné plochy se do záplavového území nenavrhují. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Zastavěné území obce je převážně obklopeno bonitně nejcennějšími půdami, proto se i nové zastavitelné plochy navrhují na nich, aby nová výstavba navazovala na zastavěné území. Od roku 2001 počet obyvatel neustále kolísá a od roku 2010 spíše klesá Od roku 2001 se snižuje relativní i faktický počet dětí V letech 2006 – 2013 byl dokončen jen jeden byt, přestože ÚP platí již od roku 2008 tak zatím byl využit jen zlomek nových zastavitelných ploch pro bydlení Nejbližší MŠ a ZŠ je v Roudnici n.L.

Plocha zastavitelných ploch pro bydlení je více než 6krát větší než je odhadovaná potřeba nových ploch pro bydlení, využit byl zatím jen zlomek FVE je vybudována, po skončení její životnosti může hrozit, že majitelé budou chtít přeměnu plochy na čistě výrobní, případně by mohlo hrozit, že FVE nebude mít kdo zlikvidovat

62/87


RURÚ

Černouček Slabé stránky označení

popis Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území nadprůměrně využívané

poznámka Vymezeno nařízením vlády Podřipsko je tradiční zemědělskou oblastí, kde je orná půda intenzivně využívaná

Hrozby označení

popis Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF

Vysoký relativní úbytek dětí Stárnutí populace

Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské i základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Současně zastavěné území je obklopeno z části lesem a z větší částí ornou půdou. Největší rozvojová plocha leží na půdě ve třídě ochrany 5, na půdách třídy ochrany 2 (což jsou nejcennější půdy na území obce) leží menší rozvojové plochy a územní rezerva Od roku 2001 neustále klesá relativní i faktický počet dětí do 14 let Počet seniorů nad 65let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let a navíc počet seniorů stoupá zatímco počet dětí v posledních třech letech stagnuje a od roku 2001 klesá Nejbližší MŠ je v Mnetěši a v Horních Beřkovicích, ZŠ je v Horních Beřkovicích, v Mnetěši je pouze 1.stupeň Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 8krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení. Polovinu nově navrhovaných ploch pro bydlení tvoří přestavbové plochy v rámci současně zastavěného území, část je již zastavěná V ÚP nejsou vymezeny žádné nové zastavitelné plochy pro výrobu, existuje zde pouze jedna stávající plocha pro zemědělskou výrobu

Dobříň Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z16


Z17

Existence plošně rozsáhlého ložiska štěrkopísků v území se zvýšenou hodnotou krajinného rázu

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno přírodními podmínkami, nelze řešit nástroji územního plánování


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Nízká lesnatost území

Absence kanalizace


poznámka Vymezeno nařízením vlády Zdroj znečištění (Glazura) se nachází v blízkosti současně zastavěného území

Středem obce vede silnice III.třídy do Záluží, Račic a dále do Štětí

V katastru obce se nachází pouze lužní lesy u Labe, jinak část katastru tvoří těžený dobývací prostor a velkou část zabírají také sady, které jsou nyní využívány jen z části V ZÚR navrženo připojení obce na ČOV Roudnice n.L., v platném ÚP je navržena plocha pro ČOV Dobříň popřípadě je tuto plochu možno využít také

63/87


RURÚ

pro přečerpávací stanici odkud by se splašky převáděly do kanalizace v Roudnici a dále na ČOV Roudnice n.L.

Hrozby označení

popis Zátěž životního prostředí dobýváním nerostných surovin Ohrožení zastavěného území záplavami Stárnutí populace

poznámka Těžba nerostných surovin probíhá v blízkosti obce již několik let, nutné provést rekultivaci po skončení těžby. Dáno historickými okolnostmi, řešitelné návrhem protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Počet seniorů nad 65 let zatím nepřevyšuje počet dětí do 14 let nicméně neustále roste zatímco počet dětí klesá

Doksany Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z18


Z19

Vysoká intenzita dopravy v zastavěném území obce Úzký průjezdní profil mostu přes řeku Ohře do Brozan n.O.

Z20

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. K prověření v územním plánu K prověření v územním plánu


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Absence napojení na železnici

poznámka Vymezeno nařízením vlády Obcí prochází silnice II.třídy Libochovice -Budyně n.O.-Litoměřice, i po zprovoznění dálnice je zde zvýšená hustota provozu ve směru na Terezín a Litoměřice. Pomoci by mohlo zřízení nového dálničního sjezdu u Brozan n.O., o kterém se uvažuje Polabí a Podřipsko je tradiční zemědělskou oblastí, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území Nejbližší železniční stanice je v Hrdlech a Bohušovicích n.O. na trati Praha – Děčín, spojení na Prahu a Litoměřice zajišťují pravidelné autobusové linky

Hrozby označení

popis Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF

Stárnutí populace Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení


poznámka Dáno historickými okolnostmi. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili V okolí zastavěného území obce se nachází převážně tyto bonitně nejcennější půdy, velká zastavitelná plocha pro bydlení na severním okraji obce je již z části zasíťovaná a její další rozšíření bude možné až se zastaví 70% z 1.etapy Počet seniorů nad 65 let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let, navíc počet seniorů roste rychleji než počet dětí V letech 2006 – 2013 byly dokončeny pouze 2 byty. Nyní by se mohla situace zlepšit vzhledem k tomu, že je připraveno na prodej 12 parcel pro výstavbu RD Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 3krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení.

64/87


Fotovoltaická elektrárna - možná přeměna na jinou výrobní plochu

RURÚ

FVE je vybudována, po skončení její životnosti může hrozit, že majitelé budou chtít přeměnu plochy na čistě výrobní, případně by mohlo hrozit, že FVE nebude mít kdo zlikvidovat V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

Dušníky Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z21

popis Zastavěné území v ploše PHO chovu zvířat

poznámka Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování


popis nenavazuje na sebe ÚSES na hranici Rce-Dušníky-Nové DvoryŽidovice

poznámka K prověření v rámci změny územního plánu


popis Výskyt sesuvných území Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Absence napojení na železnici

poznámka Sesuvné území se nachází v dostatečné vzdálenosti od současně zastavěného území i vymezených zastavitelných ploch Vymezeno nařízením vlády Silnice II.třídy neprochází přímo skrz zastavěné území nicméně se ho velmi těsně dotýká a jistě má negativní vliv na kvalitu ovzduší. Po zprovoznění dálnice je tento vliv menší ale se zavedením mýtného se provoz určitě zase zvýšil Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území Nejbližší železniční stanice se nachází v Roudnici n.L. na trati Praha – Děčín. Obec je obsluhována autobusovými linkami Praha - Litoměřice

Hrozby označení

popis Existence pásma hygienické ochrany chovu zvířat Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Vysoký relativní úbytek dětí

Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení


poznámka Z historie, kdy v obci fungoval velký kravín. V současné době není využíván nicméně PHO zrušené není a hrozí, že by zemědělský areál mohl být obnoven Zastavitelné plochy zasahují na bonitně nejcennější půdy jen okrajově, většina zastavitelných ploch je situována na půdách třídy ochrany 4 Od roku 2001 výrazně klesl relativní počet dětí do 14 let, na druhou stranu počet dětí do 14 let je stále mnohem vyšší než počet seniorů nad 65 let V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno 10 bytů. V ÚP z roku 2008 je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení nicméně využita je částečně jen jedna lokalita Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 5krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita je částečně jen jedna lokalita

65/87


RURÚ

Horní Beřkovice Slabé stránky označení

popis Zranitelná oblast Vysoké procento zornění území nadprůměrně využívané Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním

poznámka Vymezeno nařízením vlády Podřipsko a Polabí jsou tradiční zemědělské oblasti, kde je orná půda intenzivně využívána Podíl osob s vysokoškolským vzděláním se od roku 2001 nepatrně zvýšil. Vysokoškolsky vzdělaní obyvatelé se pravděpodobně z nedostatku pracovních příležitostí stěhují jinam

Hrozby označení

popis Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Pokles počtu obyvatel

Stárnutí populace Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Současně zastavěné území obce je z větší části obklopeno bonitně nejcennějšími půdami, proto je většina zastavitelných ploch situována na tyto půdy Počet obyvatel neustále kolísá kolem 900, při SLDB 2011 byl dokonce 1207 nicméně na konci roku 2011 byl dle ČSÚ 914 – rozdíl je pravděpodobně způsoben tím, že ne všichni obyvatelé mají v obci trvalé bydliště V současné době převyšuje počet seniorů nad 65 let počet dětí do 14 let. Pokud by měl tento trend pokračovat hrozí stárnutí populace V letech 2006 – 2013 byly dokončeny 4 byty i přesto, že obec má platný ÚP a v něm dostatek zastavitelných ploch pro bydlení. Obec také jako jedna z mála zasíťovává a posléze prodává stavební parcely Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 8krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využit je zatím jen zlomek

Hrobce Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z22


poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR.


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nižší lesnatost území Absence kanalizace (v Rohatcích)

poznámka Vymezeno nařízením vlády Zdrojem znečištění ovzduší je drůbežářský závod mezi Hrobci a Libotenicemi Polabí je tradiční zemědělskou oblastí, kde je orná půda intenzivně využívaná Souvisí s charakterem území Obec již plánuje výstavbu kanalizace v této části obce

Hrozby označení

popis Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt starých ekologických zátěží Existence pásma hygienické


poznámka Z historie, možným řešením je návrh protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili PHO patří k drůbežářskému závodu, který leží na katastru obce Libotenice

66/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 ochrany chovu zvířat Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Stagnace růstu počtu obyvatel

Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro výrobu a skladování

RURÚ

Zastavitelné plochy na bonitně nejcennějších půdách se nachází v části Rohatce, jedna z těchto ploch je již připravena k výstavbě, další jsou zatím nevyužity Od roku 1991 dochází k pozvolnému růstu počtu obyvatel, který by mohl pokračovat vzhledem k tomu, že v Rohatcích jsou připraveny zasíťované stavební parcely k prodeji Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 8krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využit je zatím jen zlomek. V Hrobcích je téměř zastavěna lokalita pod Bulfem, jinak ostatní plochy jsou nevyužity, v Rohatcích není ani částečně zastavěna žádná lokalita, jedna je pouze zasíťovaná a připravená k prodeji V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. V novém ÚP je vymezen areál bývalého kravína v Rohatcích jako plocha přestavby pro výrobu. Nově navrhované plochy pro výrobu v novém ÚP nejsou.

Chodouny Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z23


Z24

Úzký profil komunikace v zastavěném území obce Silnice II.třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území

Z25

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Lounky jsou také ohroženy záplavou z vodozbavu – vodozbav byl vybudován, aby odvedl dešťovou vodu z polí do Labe, pod obcí Lounky je zatrubněn. V současné době je do něj sveden potok Záhorecká strouha, který původně tekl přes bývalý náhon na mlýn v Lounkách, a tím pádem vodozbavem teče v době dešťů mnohem větší množství vody než na které byl dimenzován. Chodouny prochází silnice II.třídy směrem na Českou Lípu. Obchvat obce zatím v ÚP navrhován není.

Chodouny prochází silnice II.třídy směrem na Českou Lípu. Obchvat obce zatím v ÚP navrhován není.


popis Koridor územní rezervy pro zdvojení vedení 400kV ze ZÚR zasahuje téměř do všech zastavitelných ploch pro bydlení

poznámka V novém ÚP je koridor po dohodě s dotčenými orgány zúžen


popis Zranitelná oblast Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území

Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území nadprůměrně využívané Absence napojení na železnici


poznámka Vymezeno nařízením vlády Z historie, lze řešit návrhem protipovodňových opatření, nové zastavitelné plochy již do aktivní zóny navrhovány nejsou. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Chodouny prochází silnice II.třídy směrem na Českou Lípu. Obchvat obce zatím v ÚP navrhován není. Polabí je tradiční zemědělskou oblastí, proto je zde orná půda intenzivně využívána. Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. na trati Praha – Děčín nebo v Polepech na trati Mělník - Děčín

67/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 Absence plynofikace

RURÚ

Chybí jedna z variant ekologického vytápění domů.

Hrozby označení

popis Ohrožení zastavěného území záplavami a záplavou z vodozbavu

Výskyt starých ekologických zátěží Stárnutí populace Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

poznámka Dáno historickými okolnostmi, lze řešit návrhem protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vodozbav byl vybudován, aby odvedl dešťovou vodu z polí do Labe, pod obcí Lounky je zatrubněn. V současné době je do něj sveden potok Záhorácká strouha, který původně tekl přes bývalý náhon na mlýn v Lounkách, a tím pádem vodozbavem teče v době dešťů mnohem větší množství vody než na které byl dimenzován. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Počet seniorů nad 65 let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let, zároveň roste relativní počet seniorů a klesá relativní počet dětí do 14 let Relativní i faktický počet dětí do 14 let v posledních několika letech klesá V letech 2006 – 2013 byly dokončeny 3 byty, přestože obec má platný ÚP a v něm dostatek vymezených zastavitelných ploch pro bydlení Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 8krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využit je zatím jen zlomek.

V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Kleneč Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z26 Z73

popis Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů Střet navrhované vysokorychlostní trati se současně zastavěným územím

poznámka Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování, DO musí hlídat činnosti v ochranném pásmu V ZUR vymezen koridor 600m, který zasahuje i do současně zastavěného území, k prověření v aktualizaci ZUR


popis V ZÚR vymezen koridor pro RBK 0010, který vede z Přestavlk přes Kleneč a Roudnici do Krabčic

poznámka V ÚP vymezen na hranici s Roudnicí ale nemá šíři 40m, k prověření v aktualizaci ZUR z důvodu kolize s dálnicí, k prověření ve změně ÚP


popis Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území

poznámka Vymezeno nařízením vlády Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívaná Souvisí s charakterem území.

Hrozby označení

popis Existence pásma hygienické ochrany chovu zvířat


poznámka Z historie, PHO je vymezeno kolem bývalého kravína, který je v současné době prázdný. Kravín stojí na okraji obce, PHO nezasahuje do současně zastavěného území ani do zastavitelných ploch

68/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

RURÚ

Zastavěné území obce je z větší části obklopeno půdami nejvyšší bonity, zastavitelné plochy pro bydlení byly vymezeny v návaznosti na zastavěné území Nejbližší MŠ je v Roudnici n.L. případně ve Vražkově Nové plochy pro občanskou vybavenost v ÚP vymezeny nejsou ale v rámci ploch pro bydlení lze umístit i některé typy občanské vybavenosti. V obci funguje obchod, hospoda. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 6krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využit je zatím jen zlomek (zcela zastavěna je jedna lokalita a druhá z poloviny). V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Kostomlaty pod Řípem Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z27 Z28 Z29

popis Zastavěné území hraničí s potenciálním sesuvným územím Umístění bioplynové stanice v blízkosti obytné zástavby Zatížení životního prostředí v důsledku navážení biomasy do bioplynové stanice

poznámka Dáno historickými a přírodními podmínkami, nelze řešit nástroji územního plánování Plocha pro bioplynovou stanici je již vymezena ve vydaném územním plánu, dosud ale nebylo započato ani se stavbou Plocha pro bioplynovou stanici je již vymezena ve vydaném územním plánu, dosud ale nebylo započato ani se stavbou


popis Výskyt sesuvných území

Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nižší lesnatost území Nízká intenzita bytové výstavby

Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním

poznámka Sesuvné území se nachází jihovýchodně od obce a zasahuje až na hranici současně zastavěného území. V tomto místě nebyly v ÚP vymezeny žádné nové rozvojové plochy. Vymezena nařízením vlády Těsně kolem obce prochází frekventovaná silnice II.třídy Roudnice n.L. – Mělník. Obcí prochází silnice III.třídy, která je obyvateli okolních obcí využívána k napojení na silnici ve směru Roudnice n.L. nebo Mělník. Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívaná Souvisí s charakterem území V letech 2006-2013 byl dokončen 1 byt. V ÚP je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení, a ačkoliv ÚP platí od roku 2008, využita není prakticky žádná. Počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním je nízký, zřejmě kvůli nedostatku pracovních příležitostí, nicméně od roku 2001 stoupl.

Hrozby označení

popis Návrh bioplynové stanice v katastru obce – nový zdroj znečišťování ovzduší Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce


poznámka Bioplynová stanice byla vymezena v platném ÚP ale dosud nebylo započato se stavbou. Kromě možného zdroje znečištění ovzduší by mohla hrozit i přeměna na jiný typ výrobní plochy. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Současně zastavěné území obce je obklopeno z části půdami nejvyšší bonity, největší rozvojová plocha je v ÚP navržena na půdách 4.třídy ochrany. V letech 2006-2013 byl dokončen 1 byt. V ÚP je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení, a ačkoliv ÚP platí od roku 2008, využita není prakticky žádná. Nové zastavitelné plochy pro občanské vybavení v ÚP navrženy nejsou, ale v rámci ploch bydlení lze umístit i občanskou vybavenost a drobné řemeslné podnikání. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 9krát

69/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

RURÚ

odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita není prakticky žádná. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Krabčice Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z30

popis PHO chovu zvířat v zastavěném území

Z31

Zatížení životního prostředí v důsledku navážení biomasy do bioplynové stanice v Kostomlatech p.Ř.

Z32

Silnice II.třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území

poznámka Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování Plocha pro bioplynovou stanici je již vymezena ve vydaném územním plánu, dosud ale nebylo započato ani se stavbou K prověření v územním plánu

Vzájemné střety záměrů označení SZ8 SZ9

popis V ZÚR vymezen koridor pro RBK 0010, který vede z Přestavlk přes Kleneč a Roudnici do Krabčic V ZUR vymezen biokoridor RBK 624, který vede přes současně zastavěné území obce Krabčice

poznámka K prověření v novém ÚP K prověření v aktualizaci ZUR a v novém UP


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Absence železnice

poznámka Vymezeno nařízením vlády Obcí Krabčice prochází frekventovaná silnice II.třídy Roudnice n.L. – Mělník, k prověření v novém ÚP Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. na trati Praha – Děčín nebo ve Ctiněvsi na regionální trati Vraňany – Straškov

Hrozby označení

popis Výskyt starých ekologických zátěží Existence pásma hygienické ochrany chovu zvířat Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF

Stagnace růstu počtu obyvatel Stárnutí populace Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení


poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili PHO je vymezeno kolem zemědělského areálu, který je dnes využíván jen z části, PHO zasahuje do současně zastavěného území Bonitně nejcennější půdy se kolem zastavěného území obce vyskytují jen v menší míře, je na nich vymezena jen jedna rozvojová plocha. Ostatní zastavitelné plochy jsou situovány na půdy s nižší třídou ochrany. Počet obyvatel od roku 1991 neustále kolísá, celkově má spíše klesající tendenci. Počet seniorů nad 65 let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let a to dlouhodobě. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 8krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využit byl zatím jen zlomek těchto ploch.

70/87


RURÚ

Kyškovice Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z33 Z34

popis Potenciální sesuv v zastavěném území obce Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

poznámka Dáno přírodními podmínkami, nelze řešit nástroji územního plánování Dáno historickými souvislostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR.


popis Výskyt sesuvných území Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Vysoké procento zornění území nadprůměrně využívané Absence železnice Nízká intenzita bytové výstavby

poznámka Sesuvné území se nachází přímo uprostřed zastavěného území na Hamráčku Z historie, žádné nové rozvojové plochy do záplavového území navrženy nejsou. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vymezeno nařízením vlády Nedaleko obce se nachází výkrmna brojlerů, která je zdrojem znečištění ovzduší Polabí je tradiční zemědělská oblast, proto je zde orná půda intenzivně využívána Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno jen 5 bytů, přestože ÚP z roku 2008 vymezuje dostatek zastavitelných ploch pro bydlení.

Hrozby označení


Stárnutí populace Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

poznámka Z historie, žádné nové rozvojové plochy do záplavového území navrženy nejsou. Omezit riziko lze navržením protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Počet seniorů nad 65 let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let. Počet seniorů stoupá zatímco počet dětí do 14 let stagnuje. Absolutní i relativní počet dětí do 14 let klesá. V letech 2006-2013 bylo dokončeno 5 bytů, ačkoliv ÚP z roku 2008 vymezuje dostatek zastavitelných ploch pro bydlení, využita nebyla skoro žádná. Nejbližší MŠ je ve Vědomcích, Vrbici nebo v Roudnici n.L.

Nové zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost nejsou v ÚP vymezeny ale v rámci ploch pro bydlení je možno umístit i občanskou vybavenost a drobnou nerušící výrobu. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 8krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita nebyla zatím skoro žádná.

Libkovice pod Řípem Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z35

popis Zatížení životního prostředí v důsledku navážení biomasy do bioplynové stanice v Kostomlatech p.Ř.

Z36

Nachází se zde oblasti lokálních povodní způsobených přívalovými dešti


poznámka Plocha pro bioplynovou stanici je již vymezena ve vydaném územním plánu, dosud ale nebylo započato ani se stavbou K prověření v aktualizaci územního plánu

71/87


RURÚ


popis Oblast lokálních povodní

Zranitelná oblast Absence přírodních hodnot v území Vysoké procento zornění území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Absence železnice Nízká intenzita bytové výstavby

poznámka V platném ÚP je jako protierozní opatření navrženo pěstování pásových plodin (tj. střídání pásů plodin s malým protierozním účinkem s pásy plodin s větším protierozním účinkem) a agrotechnická opatření (protierozní orba, bezorebné setí do nezpracované půdy speciálními secími stroji apod.) Vymezeno nařízením vlády Na území obce se nenachází žádné chráněné lokality, nicméně obec se nachází v oblasti Podřipska v mírném svahu, kde se otevírá nádherný rozhled do středních Čech Podřipsko je tradiční zemědělskou oblastí, proto je orná půda intenzivně využívána

Souvisí s charakterem území Nejbližší železniční stanice je v Kostomlatech na trati Vraňany – Straškov V letech 2006 – 2013 byly dokončeny jen 3 byty ačkoliv v ÚP z roku 2008 je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení.

Hrozby označení

popis Riziko povodní z přívalových dešťů Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Pokles počtu obyvatel Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

poznámka Současně zastavěné území obce je prakticky celé obklopeno bonitně nejcennějšími půdami, proto byly zastavitelné plochy vymezeny i na nich v návaznosti na zastavěné území Do roku 2010 počet obyvatel mírně stoupal, nyní stagnuje V letech 2006 – 2013 byly dokončeny jen 3 byty ačkoliv v ÚP z roku 2008 je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení ale využit je jen zlomek těchto ploch. Nové zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost nejsou v ÚP vymezeny ale v rámci ploch pro bydlení je možno umístit i stavby pro drobné řemeslné podnikání. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 7krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita nebyla zatím skoro žádná. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Libotenice Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z37

popis Zastavěné území zasahuje do záplavového území

Z38

Zastavěné území v ploše PHO chovu zvířat

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování


popis Návrh zastavitelného území pro bydlení v koridoru územní rezervy pro zdvojení vedení 400kV ze ZÚR

poznámka K prověření ve změně územního plánu


popis Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území


poznámka Z historie, řešitelné návrhem protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní

72/87


Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Vysoké procento zornění - území intenzivně využívané Absence napojení na železnici Nízká intenzita bytové výstavby

RURÚ

úrovni např. v PUR. Vymezena nařízením vlády Zdrojem znečištění ovzduší je místní drůbežářská farma, která je umístěna ve vzdálenosti cca 400m od obce Polabí je tradiční zemědělská oblast, proto je zde orná půda intenzivně využívána Nejbližší železniční stanice je v Hrobcích na trati Praha – Děčín V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno jen 5 bytů, ačkoliv ÚP z roku 2008 vymezuje dostatek nových ploch pro bydlení.

Hrozby označení


Výskyt starých ekologických zátěží Existence pásma hygienické ochrany chovu zvířat Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

poznámka Dáno historickými okolnostmi, možnost návrhu protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili PHO vymezeno kolem drůbeží farmy, která se nachází cca 400m od obce V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno 5 bytů ačkoliv v ÚP z roku 2008 je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení V obci funguje ZŠ ale chybí zde MŠ, což může přispět k nižšímu zájmu o ZŠ Nové zastavitelné plochy pro občanské vybavení v ÚP vymezeny nejsou, občanskou vybavenost lze umístit i v plochách smíšených obytných. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 9krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita nebyla zatím skoro žádná. Nové zastavitelné plochy pro výrobu v ÚP vymezeny nejsou, v obci existují dva rozsáhlé areály zemědělské výroby V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Martiněves Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z39 Z40

popis Množství brownfieldů – opuštěných zemědělských areálů, které jsou plochou pro výrobu ale nejsou využívané Ohrožení půdy větrnou erozí

poznámka K řešení v územním plánu K řešení v územním plánu – u Radešína navržen větrolam


popis Výskyt sesuvných území Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území

poznámka Sesuvné území má název Martiněves ale nevyskytuje se na území této obce. Navíc leží v dostatečné vzdálenosti od zastavěného území Vymezeno nařízením vlády Polabí a Podřipsko jsou tradiční zemědělské oblasti, proto je zde orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území

Hrozby označení



poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Zastavěné území části Radešín je kompletně obklopeno ornou půdou I.třídy ochrany, proto i nové zastavitelné plochy jsou navrženy na těchto půdách. U ostatních sídel jsou nové zastavitelné plochy na půdách

73/87


Ohrožení půdy větrnou erozí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Velké množství nevyužívaných areálů

RURÚ

nižších tříd ochrany. Souvisí s vysokým podílem orné půdy a rovinatostí území. Řešením je tvorba větrolamů – v ÚP navržen u Radešína V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno 10 bytů, v ÚP, který platí od začátku roku 2011 je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. V ÚP nejsou vymezeny nové zastavitelné plochy pro výrobu, nicméně v každé části obce jsou stávající výrobní plochy většinou zemědělské, z nichž část není využívána a byly by vhodné pro přestavbu Většinou se jedná o bývalé zemědělské areály, které už dnes nejsou využívány. Problémem při znovuvyužití těchto areálů mohou být ekologické zátěže.

Mnetěš Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z41 Z74

popis Nedostatečná kapacita dešťové kanalizace v období přívalových dešťů Koridor navrhované vysokorychlostní trati zasahuje do současně zastavěného území

poznámka K prověření v územním plánu K prověření v aktualizaci ZUR


popis Střet navrhované vysokorychlostní trati se zastavitelným územím

poznámka Zastavitelné plochy ze starého územního plánu – v současné době již zastavěné


popis Výskyt sesuvných území Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k blízkosti dálnice D8 Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území

poznámka Dvě sesuvná území se nachází na úpatí hory Říp v dostatečné vzdálenosti od zastavěného území obce. Vymezeno nařízením vlády Dálnice je vzdálena 500m od zastavěného území Podřipsko je tradiční zemědělskou oblastí, proto je zde orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území, jediným zalesněným územím je hora Říp, která byla uměle zalesněna v 19.století

Hrozby označení

popis Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Vysoký relativní úbytek dětí Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti


poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Na bonitně nejcennější půdy zasahují částečně zastavitelné plochy, které jsou v současně zastavěném území nebo na něj těsně navazují. Ostatní zastavitelné plochy leží na půdách s nižší třídou ochrany Ačkoliv počet dětí do 14 let převyšuje počet seniorů nad 65 let, absolutní počet dětí roste velmi pozvolna a relativní počet je stále nižší než v roce 2001 Nové plochy pro občanskou vybavenost ve stávající ÚP vymezeny nejsou, v novém ÚP který je ve fázi návrhu je vymezena nová plocha pro sportoviště, ostatní formy je možno umístit i na plochách pro bydlení nebo smíšených obytných

74/87


RURÚ

Mšené-lázně Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z42

Z43

Z44

Z45 Z46 Z47

popis Poddolované území v ochranném pásmu přírodních léčivých zdrojů Zastavěné území zasahuje do vnitřního i vnějšího území lázeňského místa Ohrožení půdy větrnou erozí

Silnice II.třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Vysoká intenzita dopravy v zastavěném území obce Množství brownfieldů – opuštěných zemědělských areálů, které jsou plochou pro výrobu ale nejsou využívané

poznámka Dáno přírodními podmínkami, nelze řešit nástroji územního plánování, v těchto oblastech není navržena žádná rozvojová plocha Dáno historickými okolnostmi, ÚP respektuje vymezení vnitřního i vnějšího lázeňského území V ÚP jsou navrženy koridory pro realizaci revitalizačních opatření v krajině, součástí těchto opatření jsou protipovodňová a protierozní opatření směřující mimo jiné k eliminaci větrné eroze.Obnova a zakládání zejména liniové krajinné zeleně, která člení rozsáhlé zemědělské plochy a zvyšuje ochranu půdy před větrnou erozí se předpokládá také ve vymezených skladebných prvcích ÚSES. Problematiku průtahu silnice II/118 zastavěným územím je dle ÚP nutno řešit v ZÚR. Platná ZÚR s žádným řešením tohoto problému nepočítá. Problematiku průtahu silnice II/118 zastavěným územím je dle ÚP nutno řešit v ZÚR. Platná ZÚR s žádným řešením tohoto problému nepočítá. Dle ÚP jsou některé zemědělské areály částečně využívány. V ÚP jsou vymezeny jako stabilizované plochy výroby a v regulativech je umožněno jejich širší využívání (zemědělská i nezemědělská výroba, výrobní služby, dále obchodní zařízení, energetická zařízení a nevýrobní služby apod.)


popis Výskyt poddolovaných území Výskyt sesuvných území

Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Absence kanalizace ve většině sídel

Absence plynofikace ve většině sídel Velké množství nevyužívaných objektů

poznámka Poddolovaná území se nenachází v zastavěném území ani v zastavitelných plochách Jedno rozlohou větší sesuvné území se nachází mezi Ředhoští a Ječovicemi a v něm se nachází dvě menší současně zastavěná území (jedno je sportoviště – plocha pro motokros a druhé je zemědělská usedlost), ostatní sesuvná území jsou mimo zastavěné i zastavitelné plochy Vymezeno nařízením vlády Obcí Mšené-lázně prochází silnice II.třídy Budyně n.O. – Louny, která zatěžuje obec exhalacemi, dále v obci existují lázně, ke kterým je také zvýšená doprava

Podřipsko a Polabí jsou tradiční zemědělské oblasti, kde je orná půda intenzivně využívána

Souvisí s charakterem území Kanalizace funguje pouze ve Mšeném-lázních, kde je i ČOV, v Podbradci je vybudována čerpací stanice a z ní kanalizační výtlak napojený na kanalizaci ve Mšeném a vyústěnou na ČOV. Z místních částí Podbradec, Brníkov, Ředhošť a Ječovice jsou splaškové vody sváženy na čerpací stanici v Podbradci a odtud čerpány na ČOV Mšené-lázně. Kanalizační řad v těchto místních částech vybudován není. Plynovod existuje jen ve Mšeném-lázních, v ostatních sídlech vybudován není. Schází tím jedna z variant ekologického vytápění. Jedná se především o bývalé zemědělské areály, které nejsou využity a chátrají. Hrozbou mohou být ekologické zátěže, které v těchto areálech zůstaly z dob, kdy v nich fungovala zemědělská výroba

Hrozby označení

popis Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Ohrožení půdy větrnou erozí (Ředhošť, Podbradec, Ječovice, Brníkov) Stagnace růstu počtu obyvatel


poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Přibližně 60% území obce zabírá orná půda I. a II. Třídy ochrany, takže i některé zastavitelné plochy zasahují do těchto půd Vzhledem k rovinatosti terénu a absenci lesů je většina území ohrožena větrnou erozí. V ÚP jsou vymezeny koridory pro realizaci revitalizačních opatření v krajině v rámci kterých by mohlo dojít k výsadbě zeleně jako větrolamu. Do roku 2008 rostl kontinuálně počet obyvatel obce, od té doby tento

75/87


RURÚ

počet stagnuje nebo mírně klesá Relativní i faktický počet dětí kolísá a má spíše klesající tendenci. Navíc v posledních třech letech počet seniorů nad 65 let mírně převyšuje počet dětí do 14 let a navíc roste zatímco počet dětí stagnuje V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno 20 bytů, což není moc vzhledem k tomu, že Mšené-lázně mají celkem 7 sídel. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 10krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita nebyla prakticky žádná, ÚP platí od 2012. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. V rámci nového ÚP nebyly vymezeny nové zastavitelné plochy pro výrobu, v území existuje několik bývalých zemědělských areálů, které jsou nyní nevyužity a čekají na revitalizaci. Jedná se především o bývalé zemědělské areály, které nejsou využity a chátrají. Hrozbou mohou být ekologické zátěže, které v těchto areálech zůstaly z dob, kdy v nich fungovala zemědělská výroba

Vysoký relativní úbytek dětí

Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Velké množství nevyužívaných areálů

Nové Dvory Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z48


Z75

Koridor pro VRT převzatý ze ZÚR zasahuje do zastavěného území obce

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. K prověření v aktualizaci ZÚR


popis Střet navrhované vysokorychlostní trati se zastavitelným územím nenavazuje na sebe ÚSES na hranici Rce-Dušníky-Nové Dvory-Židovice

poznámka K prověření v aktualizaci územního plánu i v aktualizaci ZÚR K prověření v rámci změny územního plánu

Střety záměrů s hodnotami, které nejsou limity označení SH2

popis Návrh FVE je v kolizi s ochrannou krajinného rázu

poznámka Plocha pro FVE je vymezena ve vydané změně územního plánu, v dalších řízeních vedoucích k povolení stavby mohou DO stanovit podmínky k uspořádání plochy


popis Výskyt sesuvných území Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k blízkosti dálnice D8 Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Absence napojení na železnici Absence kanalizace v části obce


poznámka Sesuvné území se nachází v dostatečné vzdálenosti od zastavěného území i zastavitelných ploch Dáno historicky, jedná se o aktivní zónu potoka Čepel. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vymezeno nařízením vlády Dálnice prochází ve vzdálenosti cca 400 m od obce Chvalín, která je tak vystavena exhalacím z dálnice Polabí a Podřipsko jsou tradiční zemědělské oblasti, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. na trase Praha – Děčín V části Nové Dvory je kanalizace ve výstavbě, je hotov přivaděč na

76/87


RURÚ

ČOV do Doksan a nyní se budují řady. V plánu je odkanalizování i Chvalína

Hrozby označení


Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Stagnace růstu počtu obyvatel Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Fotovoltaika - možná změna na jinou výrobní plochu

poznámka Dáno historicky, jelikož obcí protéká potok Čepel, který se ale tak často nevylévá z břehů, aby bylo nutné navrhování protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Zastavitelné plochy zasahují do půd ve II.třídě ochrany, ve Chvalíně dokonce téměř celé zastavěné území leží na těchto půdách Počet obyvatel od roku 1991 neustále mírně roste, jen v posledních dvou letech zůstává stejný Počet seniorů nad 65 let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let, oba relativní počty stoupají ale relativní počet seniorů roste rychleji Nejbližší MŠ je v Doksanech nebo v Roudnici n.L.

V ÚP nejsou navrženy nové zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost, stavby občanského vybavení lze umístit i v plochách smíšených obytných V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. FVE zatím nestojí a pravděpodobně už se nepostaví vzhledem ke sníženým výkupním cenám elektřiny. Mohlo by ale hrozit, že majitelé budou chtít změnu ÚP na čistě výrobní plochu (nyní tam lze umístit jen FVE) kvůli blízkosti dálnice

Přestavlky Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z49

popis Zastavěné území v OP lesa



popis V ZÚR vymezen koridor pro RBK 0010, který vede z Přestavlk přes Kleneč a Roudnici do Krabčic

poznámka V ÚP vymezen, ale je veden přes dálnici a v místě křížení není průchod, k prověření v aktualizaci ZÚR


popis Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Absence napojení na železnici Absence kanalizace Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním


poznámka Vymezeno nařízením vlády Podřipsko a Polabí jsou tradiční zemědělské oblasti, kde je orná půda intenzivně využívána Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. na trati Praha – Děčín Nevýhoda pro obyvatele, kteří musí řešit odvoz odpadních vod ze septiků a žump Počet obyvatel s VŠ vzděláním byl nízký i v roce 2001 a do roku 2011 ještě klesl, pravděpodobně se lidé stěhují za prací do jiných regionů

77/87


RURÚ

Hrozby označení

popis Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Vysoký relativní úbytek dětí

Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

poznámka Na půdě této bonity je vymezena jen zastavitelná plocha pro sport, v současné době je na ní již vybudované fotbalové hřiště I když v současné době počet dětí do 14 let výrazně převyšuje počet seniorů nad 65 let, relativní počet dětí je stále nižší než v roce 2001 V letech 2006 – 2013 byly dokončeny jen 2 byty, ačkoliv v ÚP je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nejbližší MŠ je v Dušníkách, v Roudnici n.L. nebo v Budyni n.O. Samostatně jsou vymezeny v ÚP jen plochy pro sport, ostatní občanskou vybavenost lze umístit do smíšených ploch i do ploch bydlení V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Račiněves Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z50

popis Úzký profil komunikace v zastavěném území obce

poznámka K prověření v aktualizaci územního plánu


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence přírodních hodnot v území Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním

poznámka Vymezeno nařízením vlády Středem obce prochází silnice II.třídy Roudnice n.L. – Velvary a silnice III.třídy do Mšeného-lázní, které zatěžují exhalacemi ovzduší Katastr obce je tvořen převážně ornou půdou, podíl lesů je minimální, nevyskytuje se zde ani památný strom Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, proto je zde orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území Podíl obyvatel s VŠ vzděláním je nízký nicméně od roku 2001 stoupá a vzhledem k rostoucímu počtu dětí do 14 let je pravděpodobné, že se tento podíl bude dále zvyšovat

Hrozby označení

popis Zátěž životního prostředí dobýváním nerostných surovin Výskyt starých ekologických zátěží Bioplynová stanice v katastru obce možný zdroj znečišťování ovzduší Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení


poznámka Těžba v dobývacím prostoru byla ukončena a dobývací prostor zrušen, ve změně ÚP byla tato lokalita na žádost vlastníka převedena do ploch pro výrobu a sklady Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Bioplynová stanice se nachází cca 700m od nejbližší bytové zástavby v obci, v provozu je 2 roky a zatím funguje bez problémů Samostatná plocha pro občanskou vybavenost v ÚP vymezena není, některé druhy občanského vybavení lze umístit i v plochách pro bydlení, v obci funguje obchod, hospoda a sál v místní sokolovně. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 4krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využity jsou jen některé a to jen částečně.

78/87


RURÚ

Roudnice nad Labem Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z51

Z52

Z53 Z54 Z55 Z56

popis Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Zastavěné území zasahuje do záplavového území Staré ekologické zátěže v zastavěném území obce Silnice II.třídy zatěžují exhalacemi zastavěné území Úzké profily komunikací v zastavěném území obce Brownfield – areál bývalé továrny na zemědělské stroje ROSS

poznámka Dáno historickými okolnostmi, nelze řešit nástroji územního plánování, DO musí hlídat činnosti v ochranném pásmu Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování, možnost návrhu protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování, při využívání tohoto území nutno nejprve odstranit ekologické zátěže V územním plánu navržen obchvat města, který by měl odvést dopravu mimo zastavěné území V územním plánu navržen obchvat města, který by měl odvést dopravu mimo zastavěné území V územním plánu jako plocha pro výrobu, v pořizované změně územního plánu bude vymezeno jako územní rezerva pro bydlení

Vzájemné střety záměrů označení SZ5 SZ6 SZ7 SZ8

popis Zastavitelné území pro bydlení navazuje na navrhovaný obchvat (Podlusky) Nenavazuje na sebe ÚSES na hranici Rce-Dušníky-Nové Dvory-Židovice Nenavazuje na sebe ÚSES na hranici Rce-Židovice V ZÚR vymezen koridor pro RBK 0010, který vede z Přestavlk přes Kleneč a Roudnici do Krabčic

poznámka Lze řešit vhodným umístěním domu na pozemku (k obchvatu budou situovány zahrady) K prověření v rámci změny územního plánu K prověření v rámci změny územního plánu K prověření ve změně ÚP


popis Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území (Podlusky)

Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Velké množství nevyužívaných objektů

poznámka Dáno historicky, jedná se o aktivní zónu potoka Čepel, který se tak často nevylévá z břehů. Aktivní zóna řeky Labe zasahuje do zastavěného území jen okrajově, vzhledem ke konfiguraci terénu nábřeží vpodstatě ani nezasahuje žádné stavby. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vymezeno nařízením vlády Zdroje znečištění ovzduší jsou soustředěny na okraji města, pouze kotelna Dalkia leží v areálu nemocnice. Zároveň tyto zdroje znečištění ovlivňují i Dobříň, která je od nich vzdálená cca 100m. Přes centrum města vede silnice II.třídy ve směru na Českou Lípu, dále silnice II.třídy směrem na Mělník. V ÚP je navržen obchvat, jehož 2 etapy jsou již postavené (pod letištěm a kolem Bezděkova), 3.etapa spojující tyto dvě má vydané územní rozhodnutí. Polabí je tradiční zemědělskou oblastí, kde je orná půda intenzivně využívána

Souvisí s charakterem území Tyto objekty jsou soustředěny hlavně v areálu bývalé továrny na zemědělské stroje ROSS, menší část areálu je využívána různými firmami

Hrozby označení


Výskyt starých ekologických zátěží

poznámka Dáno historicky, obcí Podlusky protéká potok Čepel, který se ale tak často nevylévá z břehů, aby bylo nutné navrhování protipovodňových opatření. Záplavové území řeky Labe díky konfiguraci terénu zasahuje velmi malou část zastavěného území, jedná se především o nádraží ČD, objekty Povodí Labe a obytné domy v Havlíčkově a Třebízského ulici. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili


79/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 Stagnace růstu počtu obyvatel Stárnutí populace

RURÚ

Do roku 2009 počet obyvatel spíše pozvolna rostl, od roku 2010 mírně klesá. Počet seniorů nad 65 let výrazně převyšuje počet dětí do 14 let, navíc relativní i absolutní počet seniorů roste mnohem výrazněji než počet dětí

Straškov-Vodochody Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z57

popis Zastavěné území zasahuje do pásma lesa



popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území

poznámka Vymezeno nařízením vlády Zdroj znečištění (farma prasat) se nachází na JV okraji obce, v současné době se zde nechová tolik prasat jako dříve takže znečištění je menší Obcí prochází silnice II.třídy směrem na Prahu, i když souběžně s ní vede dálnice, je hojně využívána kamiony především do pískovny Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území

Hrozby označení

popis Zátěž životního prostředí dobýváním nerostných surovin Dobývání ložisek nerostů v blízkosti obytného území Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Stárnutí populace Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti


poznámka Na katastru obce je těžen dobývací prostor Straškov, další dvě chráněná ložisková území na území obce zasahují a dotýkají se stejně jako dobývací prostor i současně zastavěného území obce Těžené ložisko je v bezprostřední blízkosti současné zástavby, v nově zpracovávaném ÚP jsou navržené těsně u zástavby plochy zeleně jako rekultivace vytěženého území Část současně zastavěného území obce leží na bonitně nejcennějších půdách a některé zastavitelné plochy na ně také zasahují, většinou se jedná o plochy uvnitř obce, které nejsou v současné době zemědělsky obdělávané Absolutní počet dětí do 14 let a seniorů nad 65 let byl v roce 2013 stejný, počet seniorů dlouhodobě roste zatímco počet dětí kolísá V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno 8 bytů, v platném ÚP je vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

80/87


RURÚ

Vědomice Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z58


Z59

Existence plošně rozsáhlého ložiska štěrkopísků v území se zvýšenou hodnotou krajinného rázu Silnice II.třídy zatěžují exhalacemi zastavěné území (Zavadilka) Návrh obchvatu z návrhu ÚP, který je v souladu se ZÚR zasahuje do zastavěného území

Z60 Z76

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování, možnost návrhu protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno přírodními podmínkami, nelze řešit nástroji územního plánování

V návrhu nového územního plánu navržen obchvat obce, který navazuje na obchvat Roudnice n.L. a který by měl odvést dopravu mimo obec K prověření v aktualizaci ZÚR a v novém UP


popis Zranitelná oblast Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území (objekty v rekreačním středisku Pod Lipou) Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence napojení na železnici

poznámka Vymezeno nařízením vlády Dáno historickým umístěním sportovního areálu. Řešením by byl návrh protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Obcí prochází silnice II.třídy směrem na Českou Lípu. Ve stávajícím i v nově pořizovaném ÚP je navržen obchvat obce, který navazuje na obchvat Roudnice n.L. Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. na trati Praha – Děčín

Hrozby označení


Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF

Rychlý pokles růstu počtu obyvatel Stárnutí populace Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

poznámka Nejvíce je záplavami ohrožen sportovní areál Pod Lipou, který leží přímo na břehu Labe. Řešením by byl návrh protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Prakticky celé zastavěné území „starých“ Vědomic leží na půdách nejvyšší bonity, na těchto půdách také leží převážná část území, které je navrženo pro bydlení a je pro něj zpracován regulační plán, ale vzhledem k tvaru katastru, návrhu obchvatu, existenci CHLÚ a záplavového území je tato lokalita asi jediná vhodná k rozvoji obce Do roku 2007 počet obyvatel kontinuálně rostl, v roce 2008 mírně poklesl a v roce 2009 klesl o 12% oproti předchozímu roku a od té doby spíše stagnuje. Počet seniorů nad 65 let mírně převyšuje počet dětí do 14 let a neustále roste, zatímco počet dětí roste jen mírně a kolísá Nové zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost nejsou v platném ÚP vymezeny, jsou vymezeny jen plochy pro sport. V návrhu nového ÚP je nově navržena zastavitelná plocha pro nekomerční občanskou vybavenost vedle budovy obecního úřadu. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 3krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využity jsou jen některé (především ty uvnitř obce), plocha řešená regulačním plánem zatím využita není (z důvodu vysokých investic na přeložky sítí a vybudování komunikací).

Vražkov Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z61

popis Nedostatečná kapacita dešťové kanalizace v období přívalových


poznámka K prověření v územním plánu

81/87


Z77

dešťů Koridor pro VRT převzatý ze ZÚR zasahuje do zastavěného území obce

RURÚ

K prověření v aktualizaci ZUR a změně UP


popis Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k blízkosti dálnice D8 Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území Nízký počet obyvatel s vysokoškolským vzděláním

poznámka Vymezeno nařízením vlády Dálnice prochází kolem obce ve vzdálenosti cca 350m. Podřipsko je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána. Souvisí s charakterem území. Mezi lety 2001 a 2011 se tento počet zvýšil, nicméně je stále nízký což je pravděpodobně způsobeno odstěhováním lidí s VŠ vzděláním za prací

Hrozby označení


Stagnace růstu počtu obyvatel Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti

poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Současně zastavěné území obce je téměř kompletně obklopeno těmito půdami s nejvyšší bonitou, proto i nové zastavitelné plochy jsou navrženy na těchto půdách. Původní rozsah navrhovaných zastavitelných ploch byl zredukován DO (OP NKP Říp a koridor pro VRT) Od roku 1991 dochází k pozvolnému růstu počtu obyvatel, který ale v posledních třech letech stagnuje V letech 2006 – 2013 bylo dokončeno 6 bytů, ačkoliv i ve starém ÚP, který platil do 2013 byl vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení. V platném ÚP nejsou navrženy nové zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost, pouze pro sport (rozšíření dětského hřiště u MŠ). Ostatní druhy občanské vybavenosti lze umístit i do ploch obytných. V obci funguje, obchod, hospoda, kulturní dům.

Vrbice Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z62

popis Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů

Z63

Zvýšená koncentrace sociálně slabých obyvatel (Mastířovice) Nachází se zde oblast lokálních povodní z Obrtky Mnoho domů zdevastováno nebo v havarijním stavu (Mastířovice) Koridor pro zdvojení vedení 400kV vymezený v ZÚR zasahuje do současně zastavěného území (Záhorčí)

Z64 Z65 Z78

poznámka Dáno historickými okolnostmi, nelze řešit nástroji územního plánování, DO musí hlídat činnosti v ochranném pásmu Nelze řešit nástroji územního plánování K prověření v aktualizaci územního plánu Nutno řešit komplexně v návaznosti na závadu Z63, nelze řešit nástroji územního plánování K prověření v aktualizaci ZÚR a změně ÚP


popis Výskyt sesuvných území

Oblast lokálních povodní


poznámka Sesuvné území se nachází na úpatí Sovice směrem k obci Brzánky, tedy v dostatečné vzdálenosti od zastavěného území obce Vrbice Při silných deštích se tvoří jezero u silnice II.třídy na hranicích

82/87


RURÚ

s k.ú. Chodouny Vymezeno nařízením vlády Zdrojem znečištění ovzduší je farma prasat Záhorčí, která je vzdálena cca 1000m od obce. PHO dle dostupných informací vyhlášeno nebylo Polabí je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území Nejbližší železniční stanice je v Roudnici n.L. na trati Praha – Děčín nebo v Hoštce či Polepech na trati Mělník – Děčín Výstavba kanalizace začala v nedávné době a je hotový řad ve Vrbici, prodloužení do Vetlé se připravuje Souvisí s bývalou koncentrací sociálně slabých obyvatel, kdy jejich domy byly vybydleny a nyní jsou v havarijním stavu

Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci velkého zdroje znečišťování ovzduší Vysoké procento zornění - území nadprůměrně využívané Nízká lesnatost území Absence napojení na železnici Absence kanalizace ve dvou částech obce Velké množství nevyužívaných objektů a objektů v havarijním stavu (Mastířovice)

Hrozby označení

popis Riziko povodní z přívalových dešťů Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Fotovoltaika - možná změna na jinou výrobní plochu

poznámka Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Na půdách nejvyšší bonity se nachází jen velmi malé procento zastavitelných ploch Nové zastavitelné plochy pro občanské vybavení v ÚP vymezeny nejsou, navrženy jsou jen nové rozvojové plochy pro sport. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. V novém ÚP nebyly vymezeny nové zastavitelné plochy pro výrobu až v roce 2013 byla změnou ÚP rozšířena plocha zemědělské výroby v Záhorčí a ve Vetlé vymezena malá plocha výroby se specifickým využitím pro chov koní. Dvě plochy pro FVE byly vymezeny změnou č.1 ÚP a obě jsou již zastavěné. Po skončení životnosti FVE by mohl hrozit problém s její likvidací

Záluží Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z66


Z67

Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma lesa Existence plošně rozsáhlého ložiska štěrkopísků v území se zvýšenou hodnotou krajinného rázu

Z68

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování Dáno přírodními podmínkami, nelze řešit nástroji územního plánování


popis Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Zranitelná oblast Absence plynofikace

poznámka Dáno historicky, řešitelné návrhem protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vymezeno nařízením vlády Schází tím jedna z variant ekologického vytápění.

Hrozby označení

popis Zátěž životního prostředí dobýváním nerostných surovin, podcenění problematiky rekultivace může vyústit ve vznik bezcenných ploch Ohrožení zastavěného území záplavami


poznámka Na katastr obce zasahuje DP Dobříň, který už je v současné době těžen. Rekultivací má do dokončení těžby vzniknout jezero, které už na vytěžené části DP existuje. Dáno historicky polohou obce na břehu řeky, řešitelné návrhem

83/87


Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti

RURÚ

protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Nejbližší MŠ je v Roudnici n.L. nebo nově i v Dobříni. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 2krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využity jsou jen minimálně. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

Žabovřesky nad Ohří Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z69


Z70

Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma lesa

poznámka Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Dáno historickými okolnostmi, těžko řešitelné nástroji územního plánování


popis Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Zranitelná oblast Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroje znečištění Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Vysoké procento zornění území s maximálním narušením přírodních struktur Nižší lesnatost území Absence kanalizace

Absence plynofikace obce

poznámka Dáno historicky polohou obce na břehu řeky, v ÚP jsou navržena protipovodňová opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Vymezeno nařízením vlády Na kraji obce se nachází zemědělské družstvo s kravínem

Obcí prochází frekventovaná silnice II.třídy Budyně n.O. – Libochovice, v ÚP je navržen obchvat obce, který navazuje na obchvat Budyně n.O. a dále pokračuje obchvatem Radovesic a Libochovic Podřipsko a Polabí jsou tradiční zemědělské oblasti, kde je orná půda intenzivně využívána

Souvisí s charakterem území Nevýhoda pro obyvatele, kteří musí řešit odvoz odpadních vod ze septiků a žump. PRVKÚK navrhuje vybudování kombinovaného systému gravitační a tlakové kanalizace s přečerpáváním odpadních vod do kanalizační sítě Radovesic a odtud do Libochovic s likvidací v ČOV Libochovice Schází tím jedna z variant ekologického vytápění

Hrozby označení

popis Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF

Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení


poznámka Dáno historicky polohou obce na břehu řeky, v ÚP jsou navržena protipovodňová opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Většina zastavitelných ploch se nachází na půdách v II.třídě ochrany, protože na severní straně je obec obklopena výhradně těmito půdami a zároveň je tato lokalita nejvhodnější pro rozvoj obce, protože na západní straně je zemědělský areál a na jižní řeka Ohře se záplavovým územím Mezi lety 2001 a 2011 došlo k poklesu relativního počtu dětí do 14 let, v posledních dvou letech se tento počet zase mírně zvýšil V letech 2006 – 2013 byl dokončen pouze 1 byt, přestože v platném ÚP byl vymezen dostatek zastavitelných ploch pro bydlení

84/87

Územně analytické podklady pro ORP Roudnice nad Labem - 2014 Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti Omezení pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

RURÚ

Nejbližší MŠ je v Budyni n.O. nebo v Libochovicích

V platném ÚP nejsou navrženy nové zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost, ale lze ji umístit i do ploch obytných. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod. Nové zastavitelné plochy pro výrobu v platném ÚP vymezeny nejsou, je zde jen stávající plocha zemědělské výroby. Dostatek ploch pro výrobu má v ÚP např. nedaleká Budyně n.O.

Židovice Závady (urbanistické, hygienické, dopravní) označení Z71 Z72

popis Zastavěné území zasahuje do CHLÚ Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

poznámka Dáno historickými okolnostmi, nelze řešit nástroji územního plánování Dáno historickými okolnostmi, částečně řešitelné nástroji územního plánování. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR.


popis Nenavazuje na sebe ÚSES na hranici Rce-Dušníky-Nové DvoryŽidovice Nenavazuje na sebe ÚSES na hranici Rce-Židovice

poznámka K prověření v rámci nového územního plánu K prověření v rámci nového územního plánu


popis Zranitelná oblast Vysoké procento zornění - území s maximálním narušením přírodních struktur Nízká lesnatost území

poznámka Vymezena nařízením vlády Polabí je tradiční zemědělská oblast, kde je orná půda intenzivně využívána Souvisí s charakterem území

Hrozby označení

popis Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt starých ekologických zátěží Zastavitelné plochy v I. a II. třídě ochrany ZPF Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci mateřské školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti


poznámka Dáno historicky polohou obce na břehu Labe, řešitelné návrhem protipovodňových opatření. Problematika protipovodňových opatření by měla být řešena komplexně na celostátní úrovni např. v PUR. Potřeba tato místa monitorovat a apelovat na vlastníky, aby je odstranili Na bonitně nejcennějších půdách je situována jedna lokalita pro bydlení, která je už téměř celá zastavěná, ostatní zastavitelné plochy jsou navrženy na půdách s nižší třídou ochrany Nejbližší MŠ je v Roudnici n.L.

Ve stávajícím ÚP je vymezena jedna malá návrhová plocha pro občanskou vybavenost v návaznosti na zastavitelné plochy pro bydlení, dále jsou vymezeny návrhové plochy pro sport, žádná z nich však není dosud využita. Rozloha nových zastavitelných ploch převyšuje více jak 9krát odhadovanou potřebu nových ploch pro bydlení, využita je jen jedna. V souvislosti s vysokým počtem lidí bez práce se mohou objevit negativní důsledky jako např. krádeže kovů, vykrádání bytů apod.

85/87


RURÚ

6. Metodika zpracování RURÚ Rozbor udržitelného rozvoje území - odborná příprava dat v rámci aktualizace územně analytických podkladů (ÚAP) ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a související vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti - v rozsahu obvodu obce s rozšířenou působností (ORP) Roudnice nad Labem. V rámci odborné přípravy dat byly provedeny následující práce: • vyhodnocení údajů od poskytovatelů • doplňující průzkum území • sběr dat ke specifikovaným jevům, ke kterým nabyly k dispozici podklady od poskytovatelů - generování dat z ÚPD, mapových podkladů a dalších odborných zdrojů • vyhodnocení dat z hlediska udržitelného rozvoje pomocí SWOT analýzy pro celé území ORP Roudnice nad Labem a pro každou obec samostatně (celkem 33 obcí) v tematickém členění: 1. horninové prostředí a geologie, 2. vodní režim, 3. hygiena životního prostředí, 4. ochrana přírody, krajiny a památek, 5. půdní fond, 6. veřejná dopravní a technická infrastruktura, 7. sociodemografické podmínky, 8. bydlení a občanské vybavení, 9. rekreace, 10. hospodářské podmínky • provedeno bylo vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí na základě Metodického sdělení odboru územního plánování MMR k aktualizaci územně analytických podkladů, části „Rozbor udržitelného rozvoje území“ (Metodické sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ) • závěrečné shrnutí jako podklad na provedení změn a řešení problémů v území SWOT analýza je komplexní metodou kvalitativního hodnocení. Jádro metody spočívá v klasifikaci a ohodnocení jednotlivých faktorů, které jsou rozděleny do čtyř základních skupin (tj. faktory vyjadřující SILNÉ nebo SLABÉ vnitřní stránky subjektu a faktory vyjadřující PŘÍLEŽITOSTI a HROZBY jako vlastnosti vnějšího prostředí). SWOT analýza je součástí strategického (dlouhodobého) plánování a umožňuje formulovat strategické vize: • rozvojem silných stránek, • odstraněním slabých stránek, • využitím budoucích příležitostí, • vyhnutím se rizikům. Metoda SWOT analýzy se používá ke zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území, které zahrnuje uvedení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb v tematických oblastech. SWOT analýza je podkladem pro vyhodnocení udržitelného území (RURÚ), resp. vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj (ekonomický pilíř) a pro soudržnost obyvatel území (sociální pilíř). Územně analytické podklady ORP Roudnice nad Labem jsou zpracovány na základě sledovaných jevů území zjištěných ke dni 31.10.2012 pro tématické oblasti: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody, krajiny a památek Půdní fond Veřejná dopravní a technická infrastruktura


86/87


RURÚ

7. Sociodemografické podmínky 8. Bydlení a občanské vybavení 9. Rekreace 10. Hospodářské podmínky


87/87

Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností Roudnice nad Labem. Rozbor udržitelného rozvoje území

Recommend Documents