Unit Price. Kontrak harga satuan adalah kontrak

Bab IV Data dan Analisis

BAB IV DATA DAN ANALISIS

4.1 Kontrak Awal (Kontrak Harga Satuan / Unit Price) Pada Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang menggunakan Kontrak Harga Satuan / Unit Price. Kontrak harga satuan adalah kontrak pengadaan barang / jasa atas penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu yang telah ditetapkan dengan ketentuan sebagai berikut : -

Harga satuan pasti dan tetap untuk setiap satuan atau unsur pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu.

-

Volume atau kuantitas pekerjaannya masih bersifat perkiraan pada saat kontrak ditandatangani.

-

Pembayarannya didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang benar – benar telah dilaksanakan oleh Penyedia Barang / Jasa.

-

Dimungkinkan

adanya pekerjaan tambah /kurang berdasarkan hasil

pengukuran bersama atas pekerjaan yang diperlukan. Dan kontrak awal ini ditandatangani pada tanggal 15 Juli 2011. Dengan jangka waktu pelaksanaan 90 (Sembilan puluh ) hari kalender.

IV-1


4.1.1

RAB (Rencana Anggaran Biaya) Pada Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang Sesuai Dengan Kontrak Awal Rencana Anggaran Biaya adalah suatu perhitungan banyaknya biaya yang

diperlukan untuk bahan dan upah, serta biaya – biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan bangunan atau proyek. Rencana Anggaran Biaya pada Kontrak Awal Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima adalah Rp. 3.388.980.000,- (Tiga Milyar Tiga Ratus Delapan Puluh Delapan Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah). Nilai tersebut sudah termaksud PPN 10%. Dan pada kontrak awal ini, belum terjadi change order, sehingga belum ada perubahan desain gambar ataupun perubahan pekerjaan.

IV-2


REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN LOKASI TAHUN

: : :

PEKERJAAN REVITALISASI KAWASAN SIMPANG LIMA, SEMARANG SIMPANG LIMA – SEMARANG 2011

PEKERJAAN PENJUMLAHAN TOTAL I PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG II PEKERJAAN PEMBUATAN PEDESTRIAN LINGKAR DALAM A Perkerasan Pedestrian Keliling B Perkerasan Pola Lantai Pedestrian C Pembuatan Pintu Gerbang D Pembuatan Grill Besi Pot Pohon III PEKERJAAN PEMBUATAN JOGING TRACK A Perkerasan Jogging Track (Sebelah Barat) B Perkerasan Jogging Track (Sebelah Utara) C Perkerasan Jogging Track (Sebelah Timur) D Perkerasan Jogging Track (Sebelah Selatan) IV PEKERJAAN PEMBUATAN PODIUM UPACARA A Panggung dan Podium Inspektur Upacara B Pembuatan Tiang Bendera V PEKERJAAN PEMBUATAN LAVATORY UMUM = 4 UNIT A Lavatory Umum = 1 Unit VI PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL A Pekerjaan Listrik B Pekerjaan Plumbing

SESUAI KONTRAK

Rp Rp Rp Rp

1,409,108,607.86 113,834,017.44 73,336,874.93 73,007,203.50

Rp Rp Rp Rp

72,356,563.49 14,474,382.99 76,668,705.12 25,887,607.29

Rp Rp

306,457,962.04 79,015,536.48

Rp

146,680,840.24

Rp Rp

142,673,300.00 97,597,500.00

JUMLAH PPN 10% TOTAL GRAND TOTAL DIBULATKAN

Rp Rp

9,750,000.00 1,669,286,703.73

Rp

189,387,258.89

Rp

385,473,498.52

Rp

586,723,360.98

Rp

240,270,800.00

Rp Rp Rp Rp Rp

3,080,891,622.13 308,089,162.21 3,388,980,784.34 3,388,980,784.34 3,388,980,000.00

Tabel IV.1 Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya

IV-3


RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN REVITALISASI KAWASAN SIMPANG LIMA, SEMARANG JAWA TENGAH LOKASI TAHUN

: :

SIMPANG LIMA – SEMARANG 2011

NO

I

URAIAN PEKERJAAN

PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG 1 Biaya - biaya administrasi dan dokumentasi

SAT

SESUAI KONTRAK VOLUME

Harga Satuan

2

Pagar pengaman dan papan nama proyek

Ls Ls

1.00 1.00

Rp Rp

1,500,000.00 4,250,000.00

Rp Rp

1,500,000.00 4,250,000.00

3

Pengukuran dan bouwplank

Ls

1.00

Rp

4,000,000.00

Rp

4,000,000.00

Rp

9,750,000.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

25,124,920.28 19,668,337.04 111,805,218.46 105,496,287.11 475,985,781.60 255,639,639.38 39,067,417.92

Sub Jumlah II

Jumlah harga

PEKERJAAN PEMBUATAN PEDESTRIAN LINGKAR DALAM A. Perkerasan Pedestrian Keliling 1 Pembersihan pedestrian bongkar sebagian pedestrian eksisting 2 Urugan pasir padat bawah perkerasan 3 Pasang jaring kawat baja/wiremesh bawah perkerasan 4 Rabat beton adukan (1pc:3ps:5krl) lantai kerja, t = 5 cm 5 Pasangan granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile pas. Diagonal + tali air 6 Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm border lantai 7 Pasang guilding block uk. 40 x 40 cm khusus difabel 8 Pembuatan pembatas pedestrian a. Sisi dalam pedestrian

m2 m3 m2 m3 m2 m2 m2

5,259.01 210.73 4,847.41 242.37 2,615.32 1,988.81 258.38


4,777.50 93,334.30 23,064.93 435,267.78 181,999.06 128,539.06 151,199.06

IV-4


9

Galian tanah pondasi rollag bata Urugan pasir padat t = 5 cm bawah pondasi Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1 pc : 3 ps rollag bata / dinding Plesteran bata adukan 1 pc : 3 ps Penebalan dinding profilan dengan resin pasir Pemasangan lampu sorot tanaman 100 watt + instalasi b. Sisi luar pedestrian Galian tanah pondasi rollag bata Urugan pasir padat t = 5 cm bawah pondasi Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1 pc : 3 ps rollag bata / dinding Plesteran bata adukan 1 pc : 3 ps Penebalan dinding profilan dengan resin pasir c. Dinding saluran sisi luar pedestrian Pembersihan dan bongkar batu tempel dinding saluran eksisting Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm dinding saluran Pembuatan Manhole diatas saluran eksisting Jumlah = 48 bh Pekerjaan bobokan tutup saluran eksisting Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps pondasi tutup manhole Plesteran batu adukan 1pc : 3ps dinding dalam Pembuatan tutup manhole Besi siku L.60.60.6 Beton K-225 tebal = 12 cm Besi tulangan Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile

m3 m3 m2 m2 m bh

60.98 12.20 557.50 522.66 696.88 75.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 35,000.00 650,000.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

1,349,771.63 1,138,211.79 28,006,280.34 11,430,347.37 24,390,800.00 48,750,000.00

m3 m3 m2 m2 m

42.52 7.09 248.01 354.30 708.60

Rp Rp Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 35,000.00

Rp Rp Rp Rp Rp

941,123.55 661,366.85 12,458,812.11 7,748,387.23 24,801,000.00

ls m2

1.00 637.74

Rp Rp

1,500,000.00 128,539.06

Rp Rp

1,500,000.00 81,974,500.12

m3 m3 m2

31.75 96.77 322.56

Rp Rp Rp

201,106.36 384,463.55 21,869.57

Rp Rp Rp

6,385,529.14 37,203,768.81 7,054,247.21

kg m3 kg

2,341.44 12.96 1,127.52

Rp Rp Rp

18,082.09 569,138.65 9,894.99

Rp Rp Rp

42,338,128.81 7,376,036.90 11,156,795.74

m2

108.00

Rp

181,999.06

Rp

19,655,898.48

Sub Jumlah

1

Rp 1,409,108,607.86 B. Perkerasan Pola Lantai Pedestrian a. Pola Lantai Type A (Depan Citraland) Urugan pasir padat

bawah perkerasan

m3

48.74

Rp

93,334.30

IV-5

Rp

4,548,647.11


2 3 4

Pasang jaring kawat baja / wiremash Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan pola lantai dengan bahan : Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Paving block hexagonal K-200 Koral sikat Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Plesteran lantai adukan 1pc : 3ps -

1 2 3 4

1 2 3 4

bawah perkerasan lantai kerja, t= 5 cm

m2 m3

487.35 24.37

Rp Rp

23,064.93 435,267.78

Rp Rp

11,240,693.64 10,606,605.26

pas. Diagonal + tali air

m2 m2 m2 m3 m2

35.80 149.55 116.56 10.23 122.75

Rp Rp Rp Rp Rp

181,999.06 115,000.00 175,000.00 435,267.78 21,869.57

Rp Rp Rp Rp Rp

6,515,566.35 17,198,250.00 20,398,000.00 4,453,659.92 2,684,489.23

m2

122.75

Rp

8,033.85

Rp

986,155.09

bawah perkersan bawah perkersan lantai kerja, t = 5cm

m3 m2 m3

6.77 67.70 3.39

Rp Rp Rp

93,334.30 23,064.93 435,267.78

Rp Rp Rp

631,873.21 1,561,495.76 1,473,381.44

pas. Diagonal + tali air natural uk. 20 x 20 cm uk. 40 x 40 cm

m2 m2 m3 m2 m2

10.70 32.56 0.20 9.72 8.10

Rp Rp Rp Rp Rp

181,999.06 115,000.00 435,267.78 128,539.06 128,539.06

Rp Rp Rp Rp Rp

1,947,389.94 3,744,400.00 84,877.22 1,249,399.66 1,041,166.39

bawah perkerasan bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm

m3 m2 m3

6.77 67.70 3.39

Rp Rp Rp

93,334.30 23,064.93 435,267.78

Rp Rp Rp

631,873.21 1,561,495.76 1,473,381.44

pas. Diagonal + tali air natural

m2 m2 m3

10.70 32.56 0.20

Rp Rp Rp

181,999.06 115,000.00 435,267.78

Rp Rp Rp

1,947,389.94 3,744,400.00 84,877.22

warna

Finishing cat tembok

b. Pola Lantai Type B (Depan Jl. A. Yani) Urugan pasir padat Pasang jaring kawat baja / wiremash Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan pola lantai dengan bahan : Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Paving block hexagonal K-200 Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu candi resin pasir Pasangan batu candi resin pasir c. Pola Lantai Type C (Depan Jl. Pahlawan) Urugan pasir padat Pasang jaring kawat baja / wiremash Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan pola lantai dengan bahan : Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Paving block hexagonal K-200 Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl)

IV-6


-

1 2 3 4

Pasangan batu candi resin pasir Pasangan batu candi resin pasir

d. Pola Lantai Type D (Depan Pandanaran) Urugan pasir padat Pasang jaring kawat baja / wiremash Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan pola lantai dengan bahan : Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Paving block hexagonal K-200 Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu candi resin pasir -

Pasangan batu candi resin pasir

uk. 20 x 20 cm uk. 40 x 40 cm

m2 m2

9.72 8.10

Rp Rp

128,539.06 128,539.06

Rp Rp

1,249,399.66 1,041,166.39

bawah perkerasan bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm

m3 m2 m3

6.77 67.70 3.39

Rp Rp Rp

93,334.30 23,064.93 435,267.78

Rp Rp Rp

631,873.21 1,561,495.76 1,473,381.44

pas. Diagonal + tali air natural uk. 20 x 20 cm

m2 m2 m3 m2

10.70 32.56 0.20 9.72

Rp Rp Rp Rp

181,999.06 115,000.00 435,267.78 128,539.06

Rp Rp Rp Rp

1,947,389.94 3,744,400.00 84,877.22 1,249,399.66

uk. 40 x 40 cm

m2

8.10

Rp

128,539.06

Rp

1,041,166.39

Rp

113,834,017.44

Sub Jumlah

1 2 3 4

5

6

C. Pembuatan Pintu Gerbang a. Pintu Gerbang Citraland Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Beton bertulang sloof Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang kolom Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang ring balok

batu kali menerus bawah pondasi pondasi menerus uk. 15 x 20 cm

m3 m3 m3

1.71 0.57 2.28

Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 384,463.55

Rp Rp Rp

37,852.13 53,200.55 876,576.89

m3 kg m2

0.57 78.66 7.41

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

318,575.08 778,339.68 317,979.99

m3 kg m2

0.25 33.85 3.19

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

136,931.39 334,895.84 136,804.35

uk. 15 x 15 cm

uk. 15 x 20 cm

IV-7


7 8 9 10 11 12

1 2 3 4

5

6

7 8 9

Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 5ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Penebalan dinding profilan dengan resin pasir Pasang pola dinding railing Pasang pipa stainless stell dia. 2" b. Pintu Gerbang Depan Jl. A. Yani Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Beton bertulang sloof Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang kolom Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang ring balok Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 5ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm

dinding dan railing dinding batu paras handrailing


m3 kg m2 m2 m2 m2 m bh m

0.57 78.66 7.41 30.10 60.20 55.25 38.00 2.00 9.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28 46,672.33 21,869.57 128,539.06 35,000.00 150,000.00 275,000.00


318,575.08 778,339.68 317,979.99 1,404,837.13 1,316,547.87 7,101,783.07 1,330,000.00 300,000.00 2,475,000.00

m3 m3 m3

1.71 0.57 2.28

Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 384,463.55

Rp Rp Rp

37,852.13 53,200.55 876,576.89

m3 kg m2

0.57 78.66 7.41

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

318,575.08 778,339.68 317,979.99

m3 kg

0.25 33.85

Rp Rp

558,903.65 9,894.99

Rp Rp

136,931.39 334,895.84

m2

3.19

Rp

42,912.28

Rp

136,804.35

m3 kg m2 m2 m2 m2

0.57 78.66 7.41 30.10 60.20 55.25

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28 46,672.33 21,869.57 128,539.06

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

318,575.08 778,339.68 317,979.99 1,404,837.13 1,316,547.87 7,101,783.07

uk. 15 x 15 cm

uk. 15 x 20 cm

dinding dan railing dinding

IV-8


10 11 12

Penebalan dinding profilan dengan resin pasir Pasang pola dinding railing Pasang pipa stainless stell dia. 2"

7 8 9 10 11 12

c. Pintu Gerbang Depan Jl. Pahlawan Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Beton bertulang sloof Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang kolom Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang ring balok Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 5ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Penebalan dinding profilan dengan resin pasir Pasang pola dinding railing Pasang pipa stainless stell dia. 2"

1

d. Pintu Gerbang Depan Jl. Padanaran Galian tanah pondasi

1 2 3 4

5

6

m bh m

38.00 2.00 9.00

Rp Rp Rp

35,000.00 150,000.00 275,000.00

Rp Rp Rp

1,330,000.00 300,000.00 2,475,000.00

m3 m3 m3

1.71 0.57 2.28

Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 384,463.55

Rp Rp Rp

37,852.13 53,200.55 876,576.89

m3 kg m2

0.57 78.66 7.41

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

318,575.08 778,339.68 317,979.99

m3 kg m2

0.25 33.85 3.19

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

136,931.39 334,895.84 136,804.35

batu paras handrailing

m3 kg m2 m2 m2 m2 m bh m

0.57 78.66 7.41 30.10 60.20 55.25 38.00 2.00 9.00


558,903.65 9,894.99 42,912.28 46,672.33 21,869.57 128,539.06 35,000.00 150,000.00 275,000.00


318,575.08 778,339.68 317,979.99 1,404,837.13 1,316,547.87 7,101,783.07 1,330,000.00 300,000.00 2,475,000.00

batu kali menerus

m3

1.71

Rp

22,135.75

Rp

37,852.13

batu paras handrailing


uk. 15 x 15 cm

uk. 15 x 20 cm


IV-9


2 3 4

bawah pondasi pondasi menerus uk. 15 x 20 cm

7 8 9 10 11

Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Beton bertulang sloof Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang kolom Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang ring balok Beton K-225 Besi tulangan Bekisting Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 5ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Penebalan dinding profilan dengan resin pasir Pasang pola dinding railing

12

Pasang pipa stainless stell dia. 2"

5

6

m3 m3

0.57 2.28

Rp Rp

93,334.30 384,463.55

Rp Rp

53,200.55 876,576.89

m3 kg m2

0.57 78.66 7.41

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

318,575.08 778,339.68 317,979.99

m3 kg m2

0.25 33.85 3.19

Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

136,931.39 334,895.84 136,804.35

batu paras

m3 kg m2 m2 m2 m2 m bh

0.57 78.66 7.41 30.10 60.20 55.25 38.00 2.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

558,903.65 9,894.99 42,912.28 46,672.33 21,869.57 128,539.06 35,000.00 150,000.00


318,575.08 778,339.68 317,979.99 1,404,837.13 1,316,547.87 7,101,783.07 1,330,000.00 300,000.00

handrailing

m

9.00

Rp

275,000.00

Rp

2,475,000.00

Rp

73,336,874.93

Rp Rp Rp Rp Rp

1,518,512.45 862,408.93 10,657,329.61 468,952.51 59,500,000.00

uk. 15 x 15 cm

uk. 15 x 20 cm


Sub Jumlah

1

D. Pembuatan Grill Besi Pot Pohon Pembuatan pot grill besi tanaman Galian tanah pondasi Urugan pasir padat, t = 10 cm Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Urugan tanah pengisi taman Grill besi dia. 100 cm, besi tempa 4/4 cm, 2/4 cm

jumlah = 70 unit batu kali bawah pondasi baru kali

pohon eksisting

m3 m3 m3 m3 unit

68.60 9.24 27.72 8.96 70.00

Rp Rp Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 384,463.55 52,338.45 850,000.00

IV-10


termasuk kelengkapannya Sub Jumlah III

Rp

73,007,203.50

PEKERJAAN PEMBUATAN JOGING TRACK

1 2 3 4 5 6 7 8 9

10

A. Perkerasan Joging Track (Sebelah Barat) Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Pasang koral sikat Perkerasan jalan masuk = 2 unit Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Pasang koral sikat Pembuatan sitting group = 12 unit Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps

batu kali menerus bawah pondasi & lantai rollag batu kali bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm perkerasan lantai pola lantai

m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2 m2

9.53 11.44 47.65 95.29 228.70 11.44 205.26 23.45


22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 128,539.06 175,000.00


210,953.70 1,067,277.72 2,393,603.00 2,083,950.94 5,274,949.49 4,977,287.06 26,384,055.99 4,103,400.00

bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm pola lantai perkerasan lantai

m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2 m3

2.18 2.15 10.90 21.80 43.08 2.15 5.20 37.88


22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 181,999.06 175,000.00


48,255.94 201,042.08 547,562.81 476,756.54 993,637.18 937,566.80 946,395.11 6,629,000.00

m3 m3 m3 m2 m2

9.36 1.09 8.70 28.99 28.99

Rp Rp Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 384,463.55 50,235.12 21,869.57

Rp Rp Rp Rp Rp

207,190.62 101,454.38 3,344,063.96 1,456,416.60 634,042.46

IV-11


-

Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm Penebalan dinding dengan resin pasir Urugan pasir padat pengisi Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl)

-

Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile

dinding & lantai

lantai kerja, t = 5 cm

m2 m m3 m3

34.42 72.48 4.61 0.72

Rp Rp Rp Rp

128,539.06 35,000.00 93,334.30 435,267.78

Rp Rp Rp Rp

4,423,800.29 2,536,800.00 430,084.45 313,392.80

m2

8.98

Rp

181,999.06

Rp

1,633,623.56

Rp

72,356,563.49

Sub Jumlah

1 2 3 4 5 6 7

B. Perkerasan Joging Track (Sebelah Utara) Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm

8

Pasang koral sikat

batu kali menerus bawah pondasi & lantai rollag batu bata bawah perkerasan lantai kerja, t = 5cm perkerasan lantai

m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2

2.95 3.54 14.75 29.50 70.80 3.54 61.80


22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 128,539.06


65,300.46 330,403.42 740,968.02 645,152.20 1,632,997.04 1,540,847.94 7,943,713.91

pola lantai

m2

9.00

Rp

175,000.00

Rp

1,575,000.00

Rp

14,474,382.99

Sub Jumlah

1 2 3 4 5 6 7 8 9

C. Perkerasan Joging Track (Sebelah Timur) Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Pasang koral sikat Perkerasan jalan masuk = 2 unit Galian tanah pondasi


m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2 m2

10.40 12.48 52.01 104.02 249.65 12.48 222.87 26.78


22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 128,539.06 175,000.00


230,256.07 1,164,625.40 2,612,728.59 2,274,872.26 5,758,113.64 5,433,012.43 28,646,986.15 4,687,025.00

m3

2.18

Rp

22,135.75

Rp

48,255.94

IV-12


10

Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Pasang koral sikat Pembuatan sitting group = 12 unit Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm Penebalan dinding dengan resin pasir Urugan pasir padat pengisi Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) -

bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm pola lantai perkerasan lantai

dinding & lantai

lantai kerja, t = 5 cm

Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile

m3 m2 m2 m2 m3 m2 m3

2.15 10.90 21.80 43.08 2.15 5.20 37.88


93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 181,999.06 175,000.00


201,042.08 547,562.81 476,756.54 993,637.18 937,566.80 946,395.11 6,629,000.00

m3 m3 m3 m2 m2 m2 m m3 m3

9.36 1.09 8.70 28.99 28.99 34.42 72.48 4.61 0.72


22,135.75 93,334.30 384,463.55 50,235.12 21,869.57 128,539.06 35,000.00 93,334.30 435,267.78


207,190.62 101,454.38 3,344,063.96 1,456,416.60 634,042.46 4,423,800.29 2,536,800.00 430,084.45 313,392.80

m2

8.98

Rp

181,999.06

Rp

1,633,623.56

Rp

76,668,705.12


92,527.44 468,164.85 1,049,914.01 914,147.86 2,313,873.78 2,183,303.18 11,288,942.94 2,186,625.00

Sub Jumlah

1 2 3 4 5 6 7 8

D. Perkerasan Joging Track (Sebelah Selatan) Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Pasang koral sikat


m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2 m2

4.18 5.02 20.90 41.80 100.32 5.02 87.83 12.50


22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 128,539.06 175,000.00

IV-13


9

Perkerasan jalan masuk = 1 unit Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasang jaring kawat baja / wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile -

Pasang koral sikat

bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm pola lantai

m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2

1.09 1.08 5.45 10.90 21.54 1.08 2.60


22,135.75 93,334.30 50,235.12 21,869.57 23,064.93 435,267.78 181,999.06


24,127.97 100,521.04 273,781.40 238,378.27 496,818.59 468,783.40 473,197.56

perkerasan lantai

m3

18.94

Rp

175,000.00

Rp

3,314,500.00

Rp

25,887,607.29

Sub Jumlah IV

PEKERJAAN PEMBUATAN PODIUM UPACARA

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

A. Panggung dan Podium Inspektur Upacara Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Plesteran dinding pondasi adukan 1pc : 3ps Urugan pasir padat Pasang jaring kawat baja/wiremesh Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Pembuatan podim Galian tanah pondasi Urugan pasir padat Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps

batu kali menerus bawah pondasi pondasi menerus bawah perkerasan bawah perkerasan lantai kerja, t=5cm pas. Diagonal+tali air border lantai batu kali menerus bawah pondasi pondasi menerus

m3 m3 m3 m2 m3 m2 m3 m2 m2

20.71 3.54 17.26 34.52 125.02 1,250.20 62.51 1,034.30 215.91


22,135.75 93,334.30 384,463.55 21,869.57 93,334.30 23,064.93 435,267.78 181,999.06 128,539.06


458,453.52 330,590.09 6,633,918.56 754,893.68 11,668,654.19 28,835,867.75 27,208,588.93 188,240,717.76 27,752,611.37

m3 m3 m3 m2 m2

2.29 0.38 1.91 15.24 15.24

Rp Rp Rp Rp Rp

22,135.75 93,334.30 384,463.55 50,235.12 21,869.57

Rp Rp Rp Rp Rp

50,602.32 35,560.37 732,403.06 765,583.23 333,292.19

IV-14


-

Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm Penebalan dinding dengan resin pasir Urugan pasir padat pengisi Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Granite tile uk. 40 x 40 cm type Rustictile

-

Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm

dinding

lantai kerja, t = 5 cm border lantai

m2 m m3 m3 m2

15.24 25.40 22.28 2.03 16.00

Rp Rp Rp Rp Rp

128,539.06 35,000.00 93,334.30 435,267.78 181,999.06

Rp Rp Rp Rp Rp

1,958,935.27 889,000.00 2,079,021.53 881,417.25 2,911,984.96

m2

30.62

Rp

128,539.06

Rp

3,935,866.02

Rp

306,457,962.04

Sub Jumlah

1

2 3 4

5

6

B. Pembuatan Tiang Bendera Galian tanah pondasi Pondasi sumuran Foot plat setempat Pondasi batu kali Urugan sirtu padat, bawah pondasi foot plat tebal 25 cm Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pondasi sumuran panjang = 3,00 m Pasang buis beton dia. 60 cm Pasang buis beton dia. 80 cm Beton pondasi sumuran beton cyclop Beton sumuran Beton cyclop besi tulangan Beton sumuran Beton cyclop besi tulangan Pekerjaan beton bertulang foot plat Foot plat uk. 390 x 390 x 40/80 cm Beton K-250 Besi tulangan

t = 300 cm t = 130 cm t = 40 cm lantai kerja, t = 5 cm

m3 m3 m3 m3 m3

4.90 19.77 18.00 3.80 0.76

Rp Rp Rp Rp Rp

27,149.85 22,135.75 22,135.75 129,470.75 435,267.78

Rp Rp Rp Rp Rp

132,979.97 437,623.78 398,443.50 492,377.26 331,238.78

m m

12.00 3.00

Rp Rp

66,000.00 140,800.00

Rp Rp

792,000.00 422,400.00

m3 kg

0.97 44.37

Rp Rp

437,007.85 9,894.99

Rp Rp

421,712.58 439,060.36

m3 kg

1.82 155.02

Rp Rp

437,007.85 9,894.99

Rp Rp

797,102.32 1,533,881.30

m3 kg

7.45 223.51

Rp Rp

569,138.65 9,894.99

Rp Rp

4,240,082.94 2,211,668.12

dia. 80 cm

dia. 60 cm

IV-15


9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Bekisting Pekerjaan beton bertulang tiang bendera Kolom beton dia. 80 s/d 50 cm Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Pekerjaan beton bertulang sloof Sloof praktis Uk. 15 x 15 cm Beton K-175 Besi tulangan Bekisting Urugan pasir padat Urugan tanah padas Pasangan pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Urugan pasir padat Pasang jaring kawat baja / wiremash Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasang granite tilr uk. 40 x 40 cm type Rustictile Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm Pasang batu candi resin pasir 20 x 20 cm Finish cat tembok

bawah pondasi batu kali Peninggian lantai pondasi menerus dinding lantai umpak tiang bendera dinding bata dan umpak bawah perkerasan bawah perkerasan lantai kerja, t = 5 cm pas. Diagonal + tali air lantai & border lantai umpak tiang bendera tiang bendera

22

Acessories tiang bendera

sling, katrol dll

7

8

m2

7.45

Rp

41,487.28

Rp

309,080.24

m3 kg m2

4.00 688.60 53.25

Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 113,225.24

Rp Rp Rp

2,276,554.60 6,813,707.84 6,028,904.35

m3 kg m2 m3 m3 m3 m2 m3 m2 m3 m2 m3 m2 m2 m2 m2

2.03 421.20 26.93 4.50 96.00 8.10 26.10 2.22 19.16 20.80 137.75 6.89 57.75 80.00 19.16 34.70

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

524,080.65 9,894.99 42,912.28 93,334.30 52,338.45 384,463.55 50,235.12 50,235.12 21,869.57 93,334.30 23,064.93 435,267.78 181,999.06 128,539.06 128,539.06 8,033.85

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

1,061,263.32 4,167,768.52 1,155,756.44 420,004.35 5,024,491.20 3,114,154.76 1,311,136.63 111,321.03 419,020.88 1,941,353.44 3,177,194.11 2,998,124.47 10,510,445.72 10,283,124.80 2,462,808.39 278,750.49

1.00

Rp

2,500,000.00

Rp

2,500,000.00

Rp

79,015,536.48

ls

Sub Jumlah V

PEKERJAAN PEMBUATAN LAVATORY UMUM = 4 UNIT

IV-16


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

13

14

15

A. Lavatory Umum = 1 Unit Galian tanah Urugan sirtu padat Urugan sirtu padat Pasang aanstamping Pasang pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Pasang pondasi batu kali ad. 1pc : 5ps Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1 pc : 3 ps Rabat beton adukan (1pc : 3ps : 5krl) Pasangan batu lempeng Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Beton bertulang foot plat menerus Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang foot plat setempat Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang sloof Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang kolom Beton K-250

elevasi dan pondaasi bawah pondasi bawah lantai pondasi menerus pondasi menerus trap tangga dinding lavatory dinding lavatory lantai kerja, t = 5cm lantai dan dinding border dinding uk. 80 x 20 cm x panjang

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m3 m2 m2

123.08 5.99 4.19 1.92 4.97 9.84 30.14 60.27 2.10 165.46 6.18

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

22,135.75 129,470.75 129,470.75 196,455.72 384,463.55 384,463.55 50,235.12 50,235.12 435,267.78 110,059.06 128,539.06

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,724,468.11 776,047.68 542,870.85 377,194.98 1,909,245.99 3,784,274.72 1,513,835.34 3,027,670.68 912,321.27 18,209,821.77 794,371.39

m3 kg m2

3.34 377.87 13.38

Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 41,487.28

Rp Rp Rp

1,902,516.68 3,739,038.53 554,933.86

uk. 100 x 100 x 25 cm

m3 kg m2

0.25 12.25 1.00

Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 41,487.28

Rp Rp Rp

142,284.66 121,213.59 41,487.28

uk. 15 x 20 cm

m3 kg m2 m3 kg m2

0.29 47.23 3.83 0.22 54.65 3.59

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 42,912.28 569,138.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

163,911.93 467,360.03 164,354.03 122,933.95 540,741.25 153,883.44

m3

0.24

Rp

569,138.65

Rp

134,316.72

uk. 12 x 15 cm

uk. 25 x 30 cm

IV-17


16

17

18

19

20

Besi tulangan Bekisting Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang plat dinding Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang rink balk Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton bertulang balok atap Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Beton betulang plat atap Beton K-250 Besi tulangan Bekisting Pekerjaan kusen pintu Kusen dan daun pintu allumunium uk. 85 x 210 m

kg m2 m3 kg m2

23.63 3.45 0.31 57.75 4.13

Rp Rp Rp Rp Rp

9,894.99 113,225.24 569,138.65 9,894.99 113,225.24

Rp Rp Rp Rp Rp

233,769.07 390,513.85 177,002.12 571,465.18 467,620.24

t = 12 cm

m3 kg m2

8.50 1,249.31 141.08

Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 128,677.33

Rp Rp Rp

4,837,109.39 12,361,896.31 18,153,540.36

uk. 12 x 15 cm

m3 kg m2

0.22 54.65 3.59

Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 42,912.28

Rp Rp Rp

122,933.95 540,741.25 153,883.44

uk. 15 x 30 cm

m3 kg m2 m3 kg m2 m3 kg m2

0.45 96.23 5.93 0.09 16.20 0.99 0.59 100.39 7.90


569,138.65 9,894.99 118,505.24 569,138.65 9,894.99 118,505.24 569,138.65 9,894.99 118,505.24


253,835.84 952,174.81 702,143.55 49,515.06 160,288.89 117,083.18 338,068.36 993,318.16 936,191.40

m3 kg m2

5.58 485.04 46.27

Rp Rp Rp

569,138.65 9,894.99 143,145.24

Rp Rp Rp

3,172,947.97 4,799,484.28 6,623,902.84

unit

8.00

Rp

2,300,000.00

Rp

18,400,000.00

uk. 15 x 15

uk. 17,5 x 30 cm

uk. 15 x 40 cm

t = 12 cm

IV-18


21

22

termasuk acessories pengunci dan penggantung Pekerjaan luar dan atap bangunan Urugan pasir padat Pas. Batu bata 1/2 bata adukan 1pc : 3ps Plesteran bata adukan 1pc : 3ps Pasangan batu candi resin pasir 20 x 20 cm Tanaman perdu (kacang - kacangan dan sokka hawai) Waterproofing coating plat atap lavatory Media tanaman (krikil, ijuk dan tanah subur) Pekerjaan Sanitair Saluran terbuka U 20 cm Bak kontrol Closet jongkok Floor drain -

Kran air

bawah dinding tanam dinding tanam & atap

atap lavatory

m3 m2 m2 m2 m2 m2 ls

0.75 46.22 42.57 36.25 157.75 58.00 1.00


93,334.30 50,235.12 21,869.57 128,539.06 50,000.00 65,000.00 2,000,000.00


69,814.06 2,321,867.25 930,878.08 4,658,898.23 7,887,500.00 3,770,000.00 2,000,000.00

m bh bh bh

22.35 4.00 8.00 8.00

Rp Rp Rp Rp

113,354.22 104,471.90 350,000.00 45,000.00

Rp Rp Rp Rp

2,533,466.79 417,887.61 2,800,000.00 360,000.00

bh

8.00

Rp

75,000.00

Rp

600,000.00

Rp

146,680,840.24

Sub Jumlah

VI

PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL A. 1 2

Pekerjaan Listrik

Tambah daya PLN 5500 VA, 3p Pekerjaan panel MDP Panel MDP + busbar, kabel kontrol MCCB 100 A/18kA, 3p MCCB 80 A / 18kA, 3pMCCB 60 A / 10kA, 3p Hz

VA

5,500.00

Rp

2,200.00

Rp

12,100,000.00

unit bh bh bh bh

1.00 1.00 2.00 1.00 1.00

Rp Rp Rp Rp Rp

1,485,000.00 995,500.00 852,500.00 467,500.00 137,500.00

Rp Rp Rp Rp Rp

1,485,000.00 995,500.00 1,705,000.00 467,500.00 137,500.00

IV-19


3

Pilot lamp Volt meter 0-500A + CT Ampere meter 0-500A + CT Petanahan / arde Kabel NYY 4 x 16mm dari MDP ke SDP tertanam dlm tanah sedalam 80 cm Instalasi sebelah barat a. Pekerjaan panel SDP SDP1 (barat) penerangan + busbar, kabel kontrol MCCB 60 A/10kA, 3p MCB 35 A/6kA, 1p MCB 16/5kA, 1p Ampere meter 0-500A + CT Pilot lamp Volt meter 0-500A + CT Petanahan / arde

bh bh bh bh m

3.00 1.00 3.00 1.00 220.00

Rp Rp Rp Rp Rp

29,700.00 523,600.00 478,500.00 825,000.00 115,500.00

Rp Rp Rp Rp Rp

89,100.00 523,600.00 1,435,500.00 825,000.00 25,410,000.00

unit bh bh bh bh bh bh bh

1.00 1.00 3.00 1.00 3.00 1.00 1.00 1.00


995,500.00 577,500.00 302,500.00 236,500.00 478,500.00 29,700.00 523,600.00 825,000.00


995,500.00 577,500.00 907,500.00 236,500.00 1,435,500.00 29,700.00 523,600.00 825,000.00

b. -

bh

18.00

Rp

1,815,000.00

Rp

32,670,000.00

bh bh bh bh ttk ttk

16.00 4.00 8.00 4.00 20.00 18.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

126,500.00 236,500.00 60,500.00 55,000.00 159,500.00 275,000.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,024,000.00 946,000.00 484,000.00 220,000.00 3,190,000.00 4,950,000.00

bh

1.00

Rp

825,000.00

Rp

825,000.00

4

Pekerjaan instalasi titik lampu dan stop kontak Pengadaan dan pemasangan lampu sorot pohon 70 w, H 700.100M.TSPKM termasuk grill pangaman Pengadaan lampu rosset kamar mandi ess 11 w Pengadaan dan pemasangan lampu baret km mandi 22w Saklar ganda ( km mandi ) Saklar tunggal ( km mandi ) Instalasi titik lampu kamar mandi Instalasi pemasangan titik lampu kabel NYY 3x4mm ( u/ lampu sorot ) Pengadaan dan pemasangan Power Time Switch 60A

Instalasi sebelah timur

IV-20


a. -

Pekerjaan Panel SDP SDP2 ( timur ) Penerangan + busbar ,kabel kontrol MCCB 60 A/10kA,3p MCB 35A/6kA,1p MCB 16/5 kA,1p Ampere meter 0- 500A +CT Pilot lamp Volt meter 0-500V + selector swith petanahan/arde

b. -

Pekerjaan Instalasi Titik Lampu dan Stop Kontak Pengadaan dan pemasangan lampu sorot pohon 70 w, H 700.100M.TSPKM termasuk grill pangaman Pengadaan lampu rosset kamar mandi ess 11 w Pengadaan dan pemasangan lampu baret km mandi 22w Saklar ganda ( km mandi ) Saklar tunggal ( km mandi ) Instalasi titik lampu kamar mandi Instalasi pemasangan titik lampu kabel NYY 3x4mm ( u/ lampu sorot )

-

Pengadaan dan pemasangan Power Time Switch 60A

unit bh bh bh bh bh bh bh

1.00 1.00 3.00 1.00 3.00 1.00 1.00 1.00


995,500.00 577,500.00 302,500.00 236,500.00 478,500.00 29,700.00 523,600.00 825,000.00


995,500.00 577,500.00 907,500.00 236,500.00 1,435,500.00 29,700.00 523,600.00 825,000.00

bh

16.00

Rp

1,815,000.00

Rp

29,040,000.00

bh bh bh bh ttk ttk

16.00 4.00 8.00 4.00 20.00 16.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

126,500.00 236,500.00 60,500.00 55,000.00 159,500.00 275,000.00

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,024,000.00 946,000.00 484,000.00 220,000.00 3,190,000.00 4,400,000.00

bh

1.00

Rp

825,000.00

Rp

825,000.00

Rp

142,673,300.00

Sub Jumlah B. 1

Pekerjaan Plumbing

Pekerjaan Pemipaan Air Kotor ( untuk 4 unit km mandi ) Pengadaan dan pemasangan pipa PVC AW 6" eks air kotor menuju ke biocap tank Pengadaan dan pemasangan pipa PVC AW 4" eks

m

104.00

Rp

76,000.00

Rp

7,904,000.00

m

144.00

Rp

51,500.00

Rp

7,416,000.00

IV-21


2

air bekas menuju ke saluran kota sesuai gambar Pengadaan dan pemasangan pipa PVC AW 2" clean out Pengadaan dan pemasangan BIOCAP kap 1,5m3

Pekerjaan Pemipaan Air Bersih ( untuk 4 unit km mandi ) Penyambungan instalasi PDAM dan perijinan Pengadaan dan pemasangan pipa PVC AW dia 2" dari meter PDAM ke kamar mandi. Pengadaan dan pemasangan pipa PVC AW dia 3/4" dari pipa

m Unit

64.00 8.00

Rp Rp

29,000.00 7,800,000.00

Rp Rp

1,856,000.00 62,400,000.00

Ls m

1.00 485.00

Rp Rp

3,500,000.00 27,500.00

Rp Rp

3,500,000.00 13,337,500.00

m

64.00

Rp

18,500.00

Rp

1,184,000.00

Rp

97,597,500.00

primer 2" ke out put kamar mandi Sub Jumlah

IV-22


4.1.2

Laporan Kemajuan Pekerjaan (Progress)

Seiring dengan adanya kemajuan pekerjaan pada masing – masing pekerjaan, untuk mengetahui kemungkinan adanya penyimpangan terhadap rencana perlu dilakukan pengukuran pada pekerjaan yang telah dilaksanakan. Hasil pengukuran pekerjaan dituangkan dalam suatu laporan. Laporan kemajuan proyek sampai dengan saat pelaporan, termasuk didalamnya : -

Tabulasi persentase penyelesaian pekejaan utama.

-

Kemajuan pekerjaan dibandingkan dengan jadwal induk.

-

Kesulitan yang dihadapi dan rencana pemecahannya.

-

Membahas masalah penting yang mungkin berdampak besar terhadap pencapaian sasaran proyek.

Sistem informasi (laporan) sebaiknya memberikan keterangan yang singkat, jelas dan dapat dimengerti. Tabulasi kemajuan pekerjaan menjelaskan hasil – hasil kegiatan perencanaan, pengadaan dan pelaksanaan yang telah dicapai sampai saat pelaporan, komulatif dan pada Minggu yang bersangkutan. Masing – masing kegiatan harus dihitung bobotnya.

IV-23


IV-24


Tabel IV.2 Rekapitulasi Progress Minggu Ke-3 IV-25


4.1.3

Master Schedule (Kurva S) Untuk membantu mempermudah penangkapan masalah yang dikemukakan, laporan

kemajuan sebaiknya dilengkapi dengan suatu grafik atau Kurva S. Kurva S adalah sebuah jadwal pelaksanaan yang disajikan dalam bentuk tabel dan bagan menyerupai huruf S. Kurva S yang baik adalah pelan disaat awal pekerjaan kemudian cepat di tengah dan santai di akhir jawal. Bentuk grafik ini perlu dibuat sebaik mungkin karena akan mempengaruhi arus keuangan proyek dan penjadwalan pendatangan material serta hal – hal penting lainnya. Pada tabel Kurva S rencana awal, pekerjaan dimulai setelah penandatangan Kontrak, tanggal 15 Juli 2011. Dengan waktu pelaksaan 90 (Sembilan Puluh) hari kalender atau ± 13 Minggu. Dan pada Minggu ke-7, pekerjaan tidak dapat dilaksanakan karena pada Minggu itu Hari Raya Idul Fitri. Berikut adalah Kurva S rencana kontrak awal Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang. Kurva S dapat dibuat dengan cepat dan mudah dalam penggunaannya untuk berbagai tujuan, termasuk pembandingan visual antara target dan kemajuan aktual. Kurva dipakai juga untuk menguji perpaduan kegiatan terhadap rencana kerja, pembandingan kinerja aktual target rencana atau anggaran biaya untuk keperluan evaluasi dan analisis penyimpangan. Kurva kemajuan secara grafis dapat memberikan bermacam ukuran kemajuan pada sumbu tegak dikaitkan dengan satuan waktu pada sumbu mendatar. Kriteria kemajuan dapat berupa persentase bobot persentasi pelaksanaan atau produksi, nilai uang yang dibelanjakan, jumlah kuantitas atau volume pekerjaan, penggunaan berbagai sumber daya dan masih banyak lagi.

IV-26


Tabel IV.3 Kurva S (Rencana Awal)

IV-27


Tabel IV.4 Kurva S Minggu ke - 3

IV-28


Pada Kurva S Minggu ke -3 dapat terlihat target dan kemajuan aktual berupa persentase bobot prestasi pelaksanaan atau produksi. -

Rencana Progress Mingguan

:

6.0465

-

Rencana Komulatif Progress Mingguan

:

9.1193

-

Realisasi Progress Mingguan

:

6.0436

-

Realisasi Komulatif Mingguan

:

8.6518

-

Deviasi

:

-0.4676

Dan pada Kurva S Minggu ke – 3 terlihat Deviasi (-0.4676). Itu artinya, target belum tercapai. Karena laporan kemajuan dapat dikatakan sesuai target apabila nilai Realisasi Komulatif Mingguan lebih tinggi dari nilai Rencana Komulatif Progress Mingguan. Dengan mengetahui Kurva pengendalian, pihak pengawas dapat memberikan saran atau peringatan kepada pihak pelaksana proyek.

4.2 Change Order I (Perhitungan Tambah / Kurang) Change order I (perhitungan tambah / kurang) adalah perubahan yang terjadi saat pelaksanaan kontrak. Pada Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang terjadi change order disebabkan oleh : -

Perubahan desain.

-

Menyesuaikan volume kontrak dengan volume yang sesuai di lapangan.

Dan change order I ini terjadi pada tanggan 4 Agustus 2011. Change order I tidak mengalami perubahan dan biaya.

IV-29


4.2.1

Anggaran Biaya Pada Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang Setelah Terjadi Change Order I.

Rencana Anggaran Biaya pada Kontrak Awal Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima adalah Rp. 3.388.980.000,- (Tiga Milyar Tiga Ratus Delapan Puluh Delapan Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah). Nilai tersebut sudah termaksud PPN 10%. Dan pada change order I terjadi perubahan volume pekerjaan karena menyesuaikan volume sesuai dengan kondisi lapangan. Perubahan desain pada panggung podium terjadi pada change order I ini.

Gambar IV.1 Gambar Perencanaan Denah Podium Upacara

IV-30


Gambar IV.2 Gambar Perubahan Desain Denah Podium Upacara

Karena ada perubahan desain, maka volume pekerjaan berubah dan itu mempengaruhi Rencana Anggaran Biaya pada kontrak awal.

IV-31


Tabel IV.5 Perubahan Volume dan Harga Pada Pekerjaan Podium Upacara

IV-32


IV-33


Pekerjaan pembuatan panggung dan podium inspektur upacara yang sebelumnya Rp. 306.457.962,- (tiga ratus enam juta empat ratus lima puluh tujuh ribu Sembilan ratus enam puluh dua rupiah) menjadi Rp. 517.724.523,- (lima ratus tujuh belas juta tujuh ratus dua puluh empat ribu lima ratus dua puluh tiga rupiah) yang dikarenakan perubahan desain.

IV-34


Tabel IV.6 Rekapitulasi Perhitungan Tambah Kurang Change Order I

IV-35


Berikut adalah rekapitulasi Change Order I, pada change order I tidak mengalami perubahan biaya dan waktu. Yang sebelumnya nilai kontrak Rp. 3.388.980.000,(tiga milyar tiga ratus delapan puluh delapan juta sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah), tidak berubah tetap Rp. 3.388.980.000,- (tiga milyar tiga ratus delapan puluh delapan juta sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah).

IV-36


4.2.2

Laporan Kemajuan Pekerjaan (Progress) Setelah Change Order I

Setelah terjadi change order I, maka bobot pekerjaan disesuaikan dengan nilai change order I yang sudah ditanda tangani.

Tabel IV.7 Rekapitulasi Progress Minggu Ke-4

IV-37


4.2.3

Master Schedule (Kurva S) Setelah Change Order I

Tabel IV.8 Kurva – S Minggu Ke-4 Setelah Change Order I

Pada Kurva S Minggu ke – 4 dapat terlihat target dan kemajuan aktual berupa persentase bobot prestasi pelaksanaan atau produksi. -

Rencana Progress Mingguan Setelah Change Order I

:

8.9628

-

Rencana Komulatif Progress Mingguan Change Order I :

17.6146

-

Realisasi Progress Mingguan Change Order I

:

10.4208

-

Realisasi Komulatif Mingguan Change Order I

:

19.0726

-

Deviasi

:

1.4580

Dan pada Kurva S Minggu ke – 4 terlihat Deviasi (1.4580). Itu artinya, target tercapai. Karena pada laporan kemajuan terlihat nilai Realisasi Komulatif lebih besar dari nilai Rencana Komulatif. IV-38


4.3 Change Order II atau Addendum Tambah / Kurang, Nilai Kontrak Bertambah Change order II atau Addendum Tambah / Kurang, nilai kontrak bertambah adalah perubahan yang terjadi saat pelaksanaan Change Order I. Change Order II Pada Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang terjadi change order II disebabkan oleh : -

Penambahan item pekerjaan.

Dan change order II ini terjadi pada tanggan 23 September 2011. Change order II mengalami perubahan waktu dan biaya.

4.3.1

Anggaran Biaya Pada Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima, Semarang Setelah Terjadi Change Order II.

Rencana Anggaran Biaya pada Change Order I Pekerjaan Revitalisasi Kawasan Simpanglima adalah Rp. 3.388.980.000,- (Tiga Milyar Tiga Ratus Delapan Puluh Delapan Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah). Nilai tersebut sudah termaksud PPN 10%. Dan pada change order II terjadi penambahan pekerjaan karena menyesuaikan dengan kondisi lapangan. Penambahan pekerjaan tersebut terdiri dari : -

Pembuatan pintu gerbang depan Citraland

-

Pintu gerbang depan Jl. A. Yani

-

Pintu gerbang depan Jl. Pahlawan

-

Pintu gerbang depan Jl. Padanaran

-

Dll

IV-39


Gambar IV.3 Gambar Master Plan Pintu A-B

Gambar IV.4 Gambar Pintu Pola A IV-40


Gambar IV.5 Gambar Pintu Pola B

Tabel IV.9 Volume dan Harga Pekerjaan Pintu IV-41


Karena ada penambahan item pekerjaan, maka itu sangat berpengaruh oleh Anggaran Biaya. Dan di Change Order II ini, Anggaran Biaya mengalami perubahan.

IV-42


Tabel IV.10 Rekapitulasi Perhitungan Tambah Kurang Change Order II

IV-43


Pada Rekapitulasi Perhitungan Tambah Kurang (Change Order II) mengalami perubahan anggaran biaya. Yang sebelumnya saat kontrak awal dan change order I nilai kontrak Rp. 3.388.980.000,- (tiga milyar tiga ratus delapan puluh delapan juta Sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah. Dan setelah Change Order II mengalami perubahan biaya menjadi, Rp. 3.701.822.000,- (tiga milyar tujuh ratus satu juta delapan ratus dua puluh dua ribu rupiah). Penambahan biaya senilai Rp. 312.842.000 (tiga ratus dua belas juta delapan ratus empat puluh dua ribu rupiah).

4.3.2

Laporan Kemajuan Pekerjaan (Progress) Setelah Change Order II

Setelah terjadi change order II, maka bobot pekerjaan disesuaikan dengan nilai change order II yang sudah ditanda tangani.

IV-44


Tabel IV.11 Rekapitulasi Progress Minggu Ke - 11 Pada Rekapitulasi Progress Mingguan, Minggu ke – 11 terlihat ada pekerjaan baru yaitu Pekerjaan Pembuatan Pintu Gerbang dengan nilai bobot pekerjaan 1,9048.

IV-45


4.3.3

Master Schedule (Kurva S) Setelah Change Order II

Tabel IV.12 Kurva S Minggu Ke-11 Setelah Change Order II Pada Kurva S Minggu ke – 11 dapat terlihat target dan kemajuan aktual berupa persentase bobot prestasi pelaksanaan atau produksi. -

Rencana Progress Mingguan Setelah Change Order II

:

4.8366

-

Rencana Komulatif Progress Mingguan Change Order II : 63.4978

IV-46


-

Realisasi Progress Mingguan Change Order II

:

2.5121

-

Realisasi Komulatif Mingguan Change Order II

:

61.1733

-

Deviasi

:

-2.3245

Dan pada Kurva S Minggu ke – 11 terlihat Deviasi (-2.3245). Itu artinya, target tidak tercapai. Tetapi itu disebabkan karena penambahan biaya dan juga penambahan waktu. Dan sangat terlihat jelas di Kurva S, yang sebelumya di kontrak awal dan change order I hanya 13 Minggu. tetapi setelah change order II menjadi 19 Minggu. Itu terjadi karena ada penambahan waktu 40 (empat puluh) hari kalender. Jadi yang sebelumnya hanya 90 (Sembilan puluh) hari kalender, ditambah 40 (empat puluh hari kalender) menjadi 130 (seratus tiga puluh) hari kalender.

IV-47


IV-48

Unit Price. Kontrak harga satuan adalah kontrak

Recommend Documents