Ubachsberg 49 AMERSFOORT
Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 157 m2 Overig inpandig: 9 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2 Perceeloppervlakte: 66 m2 Inhoud: 527 m3 Bouwjaar: 2003
De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00
[email protected]
Luxe afgebouwde Parkwoning bestaande uit 4 complete bouwlagen met dakterras, inpandige berging, een eigen parkeerplaats en een terrastuin welke grenst aan het fraaie Park der Tijden. Dit woonhuis heeft aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht en ligt erg rustig! De gehele woning is voorzien van strakke stucwanden en compleet met inbouwkasten afgewerkt door een interieurbouwer. Bouwjaar 2003. Indeling: Entree, hal met garderobekasten, trapkast en toegang tot grote inpandige berging met buitendeur. Royale design-woonkeuken met luxe handgemaakte keukenopstelling voorzien van kookeiland, Belgisch hardstenen bladen en complete inbouwapparatuur waaronder een gas-op- glas kookplaat, koffiemachine, vaatwasser, etc. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen. 1e verdieping: Overloop met luze zwevend toilet en fontein; inpandige berging met opstelling CV-combiketel en was- en droogaansluiting. Royale L-vormige living met “horeca-pui” en Frans balkon over de volle breedte. Van hieruit heeft u een prachtig groen zicht op het park en een woonboerderij. De living is voorzien van massief eiken vloerdelen.
2e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met inloop-garderobe en 1 met designkast. Luxe badkamer met duobad, inloopdouche, zwevend toilet met hoekspiegels, 2 wastafelkommen en designradiator. 3e verdieping: Nieuw opgebouwd in 2009 bestaande uit: overloop met gerookt-eiken laminaat, pantry met koelkast, 2 vaste kasten, wastafelmeubel en openslaande deuren naar groot zonnig dakterras. Doorloop naar hoofdslaapkamer met 6-deurs kastenwand en centraal gelegen inloopdouche met fraaie glaswand, raam en draingoot. Algemeen: Voor de woning is eigen parkeerplaats gesitueerd. Een luxe en compleet afgewerkt woonhuis met een inhoud van 527 m3. Gelegen aan het meest aantrekkelijke deel van het park is dit een zeer kindvriendelijke locatie. Hardhouten kozijnen en volledige isolatie; eigen zonnecollector aanwezig. Extern schilderwerk uitgevoerd in 2013. Aangesloten op het glasvezelnetwerk. De perceelsgrootte bedraagt totaal 79 m2. Vathorst is een prachtige wijk met compleet eigen voorzieningen, een geweldig winkelcentrum, veel basisscholen, sportvelden en een station.
85 8 3 92 4 92
5 92
93 1 93 2
3
6
93
93
55
8 93 9 93
2
95
94
94 94 0 1
93
7
D
9
950
94
95
2
3 94
2034
95 1
94
6
94 8
94
5
94 7
94
4
6
95
95
5
4
55
95
3
53
957
2264
14
10
0 1
96
96 96 8 9
96
7
12
97 0
96
96 3 96 4 96 5
95
9
95
8
57
0m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 juni 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
96
25
6
1337
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HOOGLAND O 948
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
67
. v.t n. e m na er o v ee m r te
935
r te
926
ch
1867
4
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -alles -losse magnetron (Losse) kasten, legplanken, te weten: -diverse maatwerk kasten slaapkamer -bureau en kast werkkamer -maatwerk kasten hal Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires, te weten: -badkamer accessoires -losse spiegel 2e badkamer Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken: -maatwerk keukentafel -maatwerk kasten inpandige berging -extra stortbak + warm en koud water -planken in trapkast Opmerkingen: alle overige zaken, voor zover mogelijk niet vermeld, zijn ter bespreking
at
93
ROERENDE ZAKEN
ga
Uw referentie: ldo
ta ijf bl
Uittreksel Kadastrale Kaart
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Roland de Ruiter
Reinier Veenendaal
Mark Roos
Leonieke den Otter
Wanda Hernandez
Hantzen de Jong
Wilco Dunnewind
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00
[email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuis
De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70
[email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht
