Infoblad Gemeentebelangen Vught
januari 2011
GB-tje, nummer 18/2011
Openbare fractievergadering Gemeentebelangen Vught Op dinsdag 1 maart 2011, aanvang 19.30 uur houdt Gemeentebelangen zijn maandelijkse openbare fractievergadering. Locatie: zaal Van Berkel Vlasmeersestraat. Graag willen wij met u een aantal onderwerpen bespreken, waaronder de agenda’s van de commissie Ruimte op donderdag 3 maart en de commissie Bestuur & Samenleving op donderdag 17 maart voor de raadsvergadering van 24 maart a.s. Te bespreken agendapunten: •
•
•
•
•
•
•
Meerjaren uitvoeringsprogramma Openbare Ruimte (MOR). Het MOR geef inzicht in de plekken waar de komende jaren de openbare ruimten (wegen, pleinen en wateren) worden gerenoveerd. In een gepland project wordt zowel de verharding, riolering, groen, verlichting, verkeersmaatregelen, speelvoorzieningen, kabels en leidingen, etc. uitgevoerd. Naast de wel geplande maar nog niet (geheel) uitgevoerde projecten van 2009 en 2010 staan voor 2011 een 16-tal projecten/straten op het programma! Gemeentelijk rioleringsplan Het positieve effect van riolering op de volksgezondheid is vele malen groter dan de gezondheidszorg! Vught is de enige gemeente in Nederland met een volledige gescheiden stelsel. Vuilwater gescheiden van regenwater. De rioolrechten zijn Vught relatief laag. De kosten van verstoppingen en reparaties (calamiteiten) zijn in Vught t.o.v. andere gemeenten heel hoog . 50 km = 20 procent van de riolering staat op instorten. Jaarlijks wordt € 4 miljoen geïnvesteerd in de riolering. De vraag is tot welke ambitieniveau moeten we in Vught gaan. De Koepel. Zonder een bestemmingsplan vast te stellen is in 2008 door het vorige college dit project gegund aan een projectontwikkelaar. 90 woningen, waarvan 45 sociaal met een tekort op dit moment van € 370.000. Een bijzonder gewilde top-locatie die volgens GB veel winst had moeten genereren om andere te korten in het Grondbedrijf af te dekken. Met 20 tot 30 kavels wordt een winst verwacht van € 500.000. Actualisatie uitvoeringsprogramma grondbedrijf. Een negental grondexploitaties zijn opnieuw doorgerekend. Bij het vorige college was de stand van de reserve per 1 januari 2010 nog € 4,1 miljoen! Dit college heeft deze stand opnieuw doorgerekend en komt op slechts € 473.000. Het vorige college plande 249 woningen te realiseren; het werden er slechts 66. Het college verwacht voor 2011 een winst van € 1,1 miljoen te maken en het saldo van de reserve op te schroeven naar € 1,6 miljoen. Meerjarenplan woningbouw 2011-2014. Het gewijzigde provinciale woningbouwbeleid trekt een zware wissel op de nog te bouwen woningen van 990 die zijn voorzien in goedgekeurde bestemmingsplannen. Bouwen met verstand en gevoel. Voor de komende 10 jaren wordt ingezet op te realiseren woningen van circa 800 woningen met een aandeel van 20-25 procent sociale woningbouw met als doel om meer doorstroming in de woningvoorraad met meer middeldure en duurdere koopwoningen. Bezuiningen op de begroting Rondvraag.
U bent van harte welkom. Uiteraard kunt u ook zelf onderwerpen inbrengen. Uw belangstelling wordt zeer op prijs gesteld. 1
w.o. het installeren van camera’s, voldoende parkeerplaatsen, een sluitende toegangscontrole, beperking tot bepaalde gebieden (o.a. niet in het Centrum) en of aantallen, controles door politie, etc. Liefst zouden wij het zien in combinatie met andere activiteiten bij een ondernemer waarvan je mag verwachten dat die een naam hoog te houden heeft. GB heeft aangegeven het verstandig te vinden om met een verordening te wachten op de nieuwe kansspelenwet die per 1 januari 2012 in zal gaan en zo heeft ook de raad besloten!
Wel of geen kansspelautomatenhal in Vught I.v.m. de belangstelling van meerdere ondernemers om een speelautomaten hal te huisvesten in onze gemeente, wilde het college vooraf peilen hoe de gemeenteraad hier tegenover stond. Vooraleerst is er een informatieavond georganiseerd met twee ondernemers, een afgevaardigde van Novadic en de burgemeester van Gilze Rijen met een hal in zijn gemeente. Op deze avond werd een brede uitleg gegeven en ervaringen uitgewisseld. Als ja-gemeente staat GB niet direct negatief tegen de komst van een speelautomatenhal. Dat betekent vooral eerst dat er naar de ja-mogelijkheden wordt gekeken door bijvoorbeeld eventuele negatieve effecten te minimaliseren met goede voorwaarden. GB heeft moeite met een conservatieve rol van de gemeente om voor anderen te beslissen ofwel op te leggen wat goed of slecht voor hen is. Zeker omdat het dan hier niet en daar wel zou mogen, ofwel scheefgroeiende concurrentie. Wie beslist er wat erger is: gokverslaving, drugsverslaving of alcoholverslaving? Wat gaan we dan allemaal nog meer aan banden leggen? Cafés, evenementen, etc? Waar is de grens? De beslissing is aan de burger zelf en daar waar de landelijke overheid bemerkt /beslist dat het een en ander aan banden moet worden gelegd, om wat voor reden dan ook, behoren wij te volgen. Wij dragen daarnaast al langer het standpunt uit dat we vinden dat (Vughtse) ondernemers kansen zouden moeten krijgen om mee te gaan in de wensen vanuit de markt. Het levert extra banen op en mocht het ook nog een stukje extra verlevendiging van onze gemeente opleveren dan is dat mooi meegenomen. Uiteraard hebben wij ook begrip voor de angsten voor gokverslaving en eventuele overlast, maar dit heeft de gemeente er echter ook nooit van weerhouden om bijvoorbeeld speelautomaten in onze cafés toe te staan. Professionals waaronder Novadic hebben ons in de informatieavond voldoende kunnen overtuigen dat het op een goede, gecontroleerde wijze kan en niet meer of minder gokverslavingen zal gaan opleveren. Dit in tegenstelling tot ongecontroleerde speelautomaten in een café en of op internet. Uiteraard zal binnen een verordening rekening moeten worden gehouden met landelijke regelgeving en het meegeven van goede voorwaarden. Zoals: een leeftijdsgrens van minstens 21 jaar, geen verstrekking van alcohol, zorg voor overlastbeperking in de buurt,
Herbestemming Van Voorst tot Voorststraat 4-6
Eindelijk is het dan zover. De veel besproken herbestemming aan de locatie, de oude school “de groene beuk”, tussen de Van Voorst tot Voorststraat 4 – 6 en het Versterplein, is een grote tap verder. Al meer dan 6 jaar wordt erover gesproken hoe de locatie voor woningbouw geschikt gemaakt kan worden. Eerdere plannen in 2008 en 2009 voor resp. 16 tot 22 woningen met een kinderdagverblijf en een parkeergarage hadden geen enkel draagvlak bij de buurt en waren financieel onhaalbaar voor de Vughtse woningbouwvereniging Woonwijze. Eind vorig jaar hakte het college de knoop door en koos voor woningbouw gebaseerd op de studie van bureau BAS, met een Vughtse stedenbouwkundige in opdracht van Woonwijze. Elf grondgebonden woningen in de stijl van de jaren ‘30 met detail voor metselwerk, kapconstructies en overstekken. Een ontwerp dat naadloos aansluit met de bebouwing van de omgeving en recht doet aan de buurt. Het gaat ons niet om aantallen woningen maar om de kwaliteit van de directe omgeving. Het werd ons al snel duidelijk dat wij niet alleen staan in deze visie. De buurt maar ook de voltallige raad was positief over het ontwerp. Er is in dit voorstel ook veel meer rekening gehouden met eerdere inspraak vanuit de buurt. Op de voorafgaande informatieavond voor de buurt en de raad waar het ontwerp gepresenteerd werd kwamen er insprekers met diverse positieve op- en aanmerkingen.
2
Parkeren: met name het parkeren in de wijk is voor de buurt een groot probleem. Door de beperkte parkeermogelijkheden bij het station gaan veel langparkeerders (personen die doorreizen met de trein) parkeren in de wijk. Hierdoor is het voor bewoners erg moeilijk om in de directe omgeving nog te parkeren. Door de komst van 11 woningen zal de parkeerdruk in de wijk toenemen. Daardoor is het nodig om het aantal parkeerplaatsen in de wijk uit te breiden en extra parkeerplaatsen te realiseren op het terrein van de nieuw te bouwen woningen. Door het parkeren in straten opnieuw te rangschikken is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te realiseren. Binnen het plan is rekening gehouden met 10 plaatsen. Om aan de parkeernorm te voldoen is een aantal van 17 parkeerplaatsen voldoende. Dit was voor ons ook de reden om een motie van SP om uitsluitend parkeerplaatsen te creëren binnen het plangebied niet te steunen. Een motie van D66 konden wij wel steunen omdat deze motie betrekking had op het parkeren in de gehele omgeving en het plangebied waaronder ook de Van Voorst tot Voorststraat.
bijdrage moeten leveren aan de omgeving. Wij zien dan ook graag dat deze woningen ingezet gaan worden in het segment levensbestendige woningen. Liefst in een mix van koop- en huurwoningen. Het zou toch mooi zijn dat bewoners in hun buurt kunnen blijven wonen. Door hun woning te verkopen wordt de doorstroming bevordert. Wij vinden het onverstandig om in dit gebied een bestaande school geschikt te maken voor bewoning. Wij gaan voor duurzame woningen die voor een lange tijd een bijdrage kunnen leveren aan de woningbehoefte. Om een schoolgebouw uit 1935 geschikt te maken voor bewoning is ons inziens uit milieu- en kosten oogpunt onverstandig. Overigens werden de starterwoningen in eerdere plannen in het schoolgebouw omschreven als een duiventil. Wij zijn ervan overtuigd dat het college en Woonwijze in goede samenspraak met de buurtbewoners het plan verder gaan optimaliseren zodat er op termijn een mooi stukje Vught wordt gerealiseerd aan de Van Voorst tot Voorststraat. Onttrekken openbaar pad op de golfbaan Cromvoirt en het ‘Ommetje Cromvoirt’ Een wandeling van ongeveer een uur, circa 5 kilometer lang, met een begin bij het oude gemeentehuis vanCromvoirt, langs de Zandleij over de Cromvoirtse Dijk, Pepereind, Loverensestraat en via de Lambertusstraat terug naar de kerk. Een fraaie en afwisselende wandeling met veel natuur en cultuur en zijn directe omgeving. Geopend in februari 2010. Op de gemeentelijke website staat de volledige beschrijving van het pad.. Dit (grote) ommetje is echter niet zo geschikt voor mensen die niet zo goed ter been zijn. Voor ouderen is de route te lang. De initiatiefnemers van deze tocht Jeanne Heessels en Marij van den Brand hadden bedacht om daarom een alternatief te ontwikkelen door het ommetje te splitsen en er feitelijk twee kleinere ommetjes van te maken. Ongeveer de helft van de oorspronkelijke. Om dit mogelijk te maken moet gebruik worden gemaakt van een bestaand pad dat echter op de nominatie staat om onttrokken te worden van de openbaarheid voor de toekomstige 18-holes golfbaan. Het raadsvoorstel tot onttrekking lag voor in de raad van 10 februari. Het platform waarin de initiatiefnemers zijn verenigd, hebben eerder in de commissie Ruimte aangegeven bezwaren te hebben tegen het verdwijnen van het pad. De vorige
Bomen: door het aantal woningen te beperken en het plan in te passen in de omgeving bestaat er een kans de bestaande boomstructuur intact te laten. Bij eerdere plannen was het niet mogelijk om de imposante moeraseik en “de groene beuk” te behouden. Ook enkele platanen zouden gekapt moeten worden. De stedenbouwkundige van het plan ziet mogelijkheden om de moeraseik te behouden. Zelfs voor de beuk op het middenterrein is nog enige hoop, al zal behoud hiervan erg moeilijk worden vanwege de ingrijpende bouwactiviteiten op het terrein. De wortels van de boom zijn ver onder de te slopen gebouwen gegroeid waardoor de boomstructuur aangetast zal worden. Het college gaat zich inspannen om de beuk toch in het plan te behouden. Voor ons is de toezegging van het college voldoende om deze 2 bomen te trachten te behouden voor de omgeving. Een motie van PvdA/GroenLinks om dit nogmaals vast te leggen vonden wij overbodig. Wij twijfelen niet aan de toezegging van het college.
Woningen: in het plan is gekozen voor grondgebonden woningen. Wij vinden dat deze woningen een
3
wethouder Brands had namelijk beloofd dat dit (kortere) ommetje(s) open zou blijven. Tijdens de commissievergadering werd al duidelijk dat er een alternatief voorhanden is maar niet via het te onttrekken pad.Tegemoetkomen aan de twee dames zou betekenen dat hele plan aangepast zou moeten worden. Na diverse raadsbesluiten over de totstandkoming van de golfbaan een onbegaanbare weg. Wel vinden wij het ‘ommetje Cromvoirt’ toeristisch en recreatief van waarde en staan dan ook positief tegenover het alternatief om te komen tot een tweede verkorte ‘ommetje’.
Algemene ledenvergadering dinsdag 13 september 2011 Nieuwe gegevens van de fractievoorzitter: Marion Quekel, Jan van Amstelstraat 37, 5262CP Vught
[email protected] , Tel: 06.34882033 / 073-6893481
Volgende bijeenkomsten: * Dinsdag 12 april 2011: volgende achterban GB, aanvang 19.30 uur * Commissie Ruimte 21 april 2011 * Commissie Samenleving en Bestuur 28 april 2011 * Raadsvergadering 19 mei 2011 Website: www.gemeentebelangenvught.nl E-mailadres:
[email protected] Secretariaat fractie: Frank Wilsens Hoogstraat 48, 5261TH Vught Redactie infobulletin: Peter van Laanen 073-6565509 Secretariaat bestuur: Kempkeshoeve 5, 5262 NV Vught
Op zaterdag 26 maart, 13.00 uur opent burgemeester Van de Mortel met de dames Heessels en Van de Brand de nieuwe, zeer interessante ‘Historische Wandeling Vught’ van ongeveer zes kilometer door het Centrum. De wandeling kan ook met een gids worden gelopen. Een folder is nog in voorbereiding.
4
5
