tulpen burg 47
Ontwerp & realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham
IN
Verkoop en informatie.
Ontwikkeling en realisatie.
Keizer Karelweg 223
Amsterdamseweg 415
1181 RC Amstelveen
1181 BP Amstelveen
T 020 - 543 73 73
T 020 - 645 94 46
www.facebook.com/
www.brockhoff.nl
www.ludenhoff.nl
TulpenburgAmstelveen
www.trebbe.nl
www.tulpenburgamstelveen.nl
of scan deze code
LUXE
HERENHUIZEN
AMSTELVEEN
NOORD
47 IN
HERENHUIZEN
AMSTELVEEN
NOORD
compleet wonen.
Luxe in het kwadraat. maximaal comfort.
De term luxe is niet overdreven in Tulpenburg. De statige herenhuizen zijn van alle gemakken voorzien. Een complete inbouwkeuken, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, dubbele tuindeuren, hoogwaardig sanitair, 5 slaapkamers, een dakkapel: het is allemaal bij de prijs inbegrepen! U kiest uw eigen ideale indeling en heeft volop uitbreidingsopties. En dit alles in een fraaie, groene omgeving, hartje Amstelveen. Een deel van de woningen kijkt ook nog uit over het water. Hoe luxe wilt u het hebben?
3
de voorzieningen.
Amstelveen is één van de groenste gemeenten van de randstad. Hier heeft u niet alleen alle dagelijkse voorzieningen maar ook de mooiste winkels, de beste restaurants en de
Alles bij de hand.
HET
EERSTE
Stijlvol en compleet
STERREN
U woont heerlijk rustig, omringd door groen en water, maar toch centraal.
WINKELCENTRUM
Behalve de Bijenkorf en vele winkels van de grootste merken, vindt u hier
4 LIGT
OM
DE
HOEK!
U loopt zo naar Stadshart Amstelveen waar u kunt winkelen in stijl. een bioscoop, poppodium P60 en natuurlijk het befaamde Cobramuseum. Voor kinderen is Amstelveen een ideale omgeving om op te groeien. Groen en veilig, maar toch stads en centraal. Er zijn volop scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportclubs. U bent zo in het Amsterdamse Bos of in Amsterdam-Zuid. Met de metro, halte Zonnestein is om de hoek, bent u in mum van tijd in hartje Amsterdam.
de gezelligheid.
het groen.
de bereikbaarheid.
gezelligste cafés op loopafstand.
5
POPULAIR
STUKJE
AMSTELVEEN
De wijk Elsrijk: groen en ruim
Tulpenburg ligt in Elsrijk: een fraaie, waterrijke wijk in het groene AmstelveenNoord. Een prachtige omgeving, vlakbij alle voorzieningen én Amsterdam.
heerlijk buiten spelen.
Stads en sfeervol. Elsrijk is een mooie, historische wijk met karakteristieke bebouwing. De sfeer is intiem en geborgen. Niet voor niets staat de wijk ook wel bekend als ‘Stadsdorp Elsrijk’. De wijk geeft een stads gevoel, maar is toch heerlijk rustig. Hier heeft u alle ruimte en vrijheid om te leven zoals u dat wilt.
Groen en water. Elsrijk staat bekend om de fraaie lanen, vele waterpartijen en groenstroken. U kunt hier overal heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen. Kinderen hebben alle ruimte om te ravotten op de vele speelvelden.
Dichtbij naar school.
Veilig buiten spelen.
In Elsrijk staat de populaire Eerste Montessorischool Amstelveen.
Doordat Elsrijk zo mooi, groen en rustig is, is het een zeer gewilde
Ook zijn er enkele kinderopvangplaatsen en peuterpeelzalen
woonomgeving voor gezinnen. Hier kunnen kinderen nog veilig
in de wijk. Voor het voortgezet onderwijs hoeven de kinderen
op straat spelen! Een ideale omgeving voor een onbekommerde
de gemeentegrens niet over. Van VMBO tot VWO; alles is te vinden
jeugd, zonder dat u de gezelligheid van Amsterdam hoeft te missen.
in Amstelveen! In de directe omgeving van Elsrijk staat
Letterlijk het beste van twee werelden.
ook de International School of Amsterdam (ISA).
7
47
WONINGEN
IN
9
TYPEN
Uniek wonen. kleinschalig en groen.
fraaie, groene omgeving. Op de plek van het voormalige Casimir College komen in totaal 47 woningen met een statige landelijke architectuur die zo kenmerkend is voor wonen in Amstelveen. De rode bakstenen geven het geheel een warme uitstraling. De crème-witte luifels, goten, dakkapellen en dakoverstekken dragen bij aan de rustige, ingetogen sfeer van het project. Kies uw eigen indeling De woningen worden meer dan compleet opgeleverd, zelfs een design naambordje en stopcontacten met usb-oplaadpunt zijn aanwezig! Naast alle standaard luxe, heeft u een ruime keuze uit plattegronden en optiemogelijkheden. Een tweede badkamer, werkkamer, garage, veranda, uitbouw of erker? U mag het zeggen, u creëert uw eigen droomhuis.
8
9
DOLOR
SIT
Amsterdam A10 Oud-Zuid
Lucas Van Leydenweg
Amstelveen Mr. G. Gro en v
an
Prin ster e
A9
Mr.
rlaa n
G. G
roe n
van
P ri
Beneluxbaan
A2
Graaf Aelbrechtlaan
Rem b r a ndt we g
A9
A10
n Beneluxbaa
Keizer Karelweg Amsterdamse Bos
A10
Runmoolen
Van Heuven Goedhartlaan
Zuideramstel
A10
Tulpenbur g
A10
Keizer Karelweg
A4
tein nes Zon
Zonnestein
Amsterdam-Zuid
Rembrandtweg
A10
g bur pen Trom
IPSUM
Rembrandtweg
Kies uw favoriet! LORUM
nst ere rlaa
n
Stadshart Amstelveen
- In de geliefde wijk Elsrijk - Op loopafstand van het Stadshart
A9
- Vlakbij het Amsterdamse Bos - Mooie speelplekken voor de deur
dicht bij de A9, de A10 en de A2.
lekker shoppen in het Stadshart.
A9
Amsterdam binnen handbereik.
De inrichting van het openbaar gebied is onder voorbehoud
type a
type f
type b
type g
type c
type h
type d
type i
type e
sp = gespiegelde woning
U kunt kiezen uit 9 verschillende woningtypen, verdeeld over 10 blokken. Alle woningen zijn ruim, luxe en zeer compleet maar net even anders. Wat is uw favoriet?
Snel op weg.
Heerlijk dagje vrij.
Stads gemak.
Of u nu met de auto of met het openbaar
Uitgebreid winkelen, uit eten, naar het theater
U mag dan rustig en groen wonen, dat wil
vervoer naar uw werk gaat; u bent altijd snel
of de bioscoop; het is allemaal op loopafstand!
niet zeggen dat u Amsterdam hoeft te missen.
op weg. Met de auto zit u zo op de A9, A10
Niet voor niets komen mensen van heinde en verre
De metro stopt bij u om de hoek en brengt u
of A2 en de metro is om de hoek. Alle stadse
naar Amstelveen om te winkelen; het winkelaanbod
rechtstreeks en zonder parkeerproblemen
gemakken dus, terwijl u gewoon vlakbij
is zeer uitgebreid en de bereikbaarheid is perfect.
naar hartje Amsterdam. En aan het einde
uw woning kunt parkeren, hoe luxe is dat?
En voor u helemaal, want vanuit uw nieuwe woning
van de dag? Net zo gemakkelijk weer naar huis!
loopt u er gewoon naar toe!
11
type a hoekwoning met erker
type c
type b
tussenwoning met unieke dwarskap
tussenwoning
De 9 verschillende woningtypen hebben elk hun eigen, unieke punten. In deze brochure staan verschillende impressies die u een indruk geven van de typen, op de volgende pagina’s ziet u als eerste type a. Blader eens rustig door de brochure en proef de sfeer!
Royaal wonen. ‘Elk type is anders, maar allemaal zijn ze stijlvol en klassiek’
De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen zoals gebakken dakpannen en hardhouten kozijnen. Details zoals een design-naamplaat met geïntegreerde verlichting maken het áf. De inbouwkeuken heeft Siemens apparatuur en een geïntegreerde eetbar. De brede pui met tuindeuren zorgt voor volop lichtinval. Op de begane grond én in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De slaapkamers worden verwarmd met convectoren (per kamer instelbaar!). De badkamer is zeer compleet met o.a. een spiegel met led-lamp met bewegingssensor. Op de 2e verdieping bevinden zich twee ruime kamers waarvan één met een dakkapel of topgevel. Nog meer wensen? De indelings- en uitbreidingsmogelijkheden zijn bijna oneindig.
12
13
Type a heeft een erker; hierdoor heeft u niet alleen nog meer licht in huis maar ook nog eens een flink stuk extra leefruimte.
Leef!
type a
BEGANE
GROND
SCHAAL 1:50
1E
VERDIEPING
type a
SCHAAL 1:50
2 volwaardige master bedrooms
Fraaie erker voor nog meer leefruimte
Vloerverwarming; heerlijk behaaglijk!
16
17
type a
2E
VERDIEPING
Optimaal genot!
SCHAAL 1:50
Alle woningen in Tulpenburg worden meer dan compleet opgeleverd. Ze voldoen aan de modernste wensen en eisen en zijn voorzien van vele innovatieve snufjes.
Plek voor een tweede badkamer
Dat zorgt voor luxe én comfort!
complete luxe keuken en sanitair.
Compleet afgewerkt met twee kamers 18
- Zeer energiezuinig - Vloerverwarming op begane grond en in badkamer
- Meer dan compleet opgeleverd hoogwaardige luxe afwerking.
van alle gemakken voorzien.
Alleen de beste merken.
Historische charme.
Modern en innovatief.
Uw keuken is voorzien van Siemens
Uw woning wordt opgeleverd met
Lampen met bewegingssensor, een
apparatuur en uw sanitair is van de
geschilderde, hardhouten kozijnen en
stopcontact in de meterkast voor
topmerken Grohe en Villeroy & Boch.
stompe deuren; helemaal passend bij
het aansluiten van een wifi-router…
de sfeer van de woning en de omgeving.
Uw woning heeft zelfs meerdere stopcontacten met een usb-aansluiting!
19
Modern vernuft. ‘ Wat een gemak, een spiegel met ledverlichting die werkt bij de kleinste beweging.’
brede wasbak met twee kranen.
Spiegel met led-lamp en bewegingssensor! wandtoilet van Villeroy & Boch.
luxe inloopdouche.
Luxe en comfort. sfeerimpressie
Welk type woning u ook kiest, in alle gevallen wordt uw woningen compleet opgeleverd met een luxe badkamer met onder andere een inloopdouche met hardglazen douchecabine.
COMPLEET INGERICHTE BADKAMER Heerlijk relaxen in uw eigen badkamer. Uw badkamer is meer dan compleet. Er is een wandtoilet van Villeroy & Boch, een inloopdouche met hardglazen douchecabine, een fraaie designradiator, een breed badkamermeubel met twee kranen en daarboven een grote spiegel met ledlamp en bewegingssensor. Alles uiteraard van de beste merken en de hoogste kwaliteit. Wilt u nog meer badplezier? Dan kunt u kiezen voor een optionele ligbad. De badkamer is er ruim genoeg voor! Heeft u grote kinderen of regelmatig gasten? Dan kan een tweede badkamer handig zijn. Op zolder kunt u deze eenvoudig realiseren. Dit kan direct bij oplevering of later; de voorzieningen zijn er al. Zo is er ruimte voor leidingen achter de trap en voorzieningen in de vloer.
20
21
licht en ruimte. Type b en type c zijn fraaie tussenwoningen waarvan type c een markante dwarskap heeft.
Een ruime tussenwoning met volop licht en leefruimte, natuurlijk ook weer compleet met vloerverwarming, keuken, badkamer, 5 slaapkamers en een dakkapel. De woningen hebben standaard fraaie, dubbele tuindeuren. Zo profiteert u van volop licht in huis en loopt u gemakkelijk de tuin in. Wilt u nog meer luxe, dan heeft u volop opties zoals een uitbreiding aan de achterzijde, een schuifpui in plaats van tuindeuren, een separaat toilet op de 1e verdieping, een extra badkamer op de 2e verdieping of een veranda-luifel aan de berging.
22
23
type b/c
BEGANE
GROND
SCHAAL 1:50
1E
VERDIEPING
type b/c
SCHAAL 1:50
Uitzicht op de tuin
Compleet met walk-in closet!
Genoeg ruimte voor het hele gezin Fijne ruime hal 24
25
type b
2E
VERDIEPING
SCHAAL 1:50
2 volwaardige slaapkamers
Aansluitingen voor wasmachine en droger
2E
VERDIEPING
type c sp
SCHAAL 1:50
Wordt dit uw eigen hobbyruimte?
Extra veel leefruimte door dwarskap
Deze woning is gespiegeld ten opzichte van type B
26
27
type e
type d - hoekwoning.
hoekwoning met erker
Nog meer ruimte! Een heerlijke hoekwoning, de één met een eigen parkeerplaats de ander met een erker. Welke kiest u?
28
Kiest u voor de hoekwoning, dan kiest u voor maximale ruimte in en rondom uw woning. Door de ramen aan de zijkant profiteert u bovendien van nog meer lichtinval in huis, op alle drie de verdiepingen. Woningtype e heeft een fraaie erker. Woningtype d heeft een eigen parkeerplaats, kijkt uit over het water en kan optioneel aan de zijkant worden uitgebouwd. De tweede verdieping van type d1 heeft een enkele dakkapel die zorgt voor nog meer ruimte op de slaapkamer. De tweede verdieping van type d2 heeft een gecombineerde dakkapel.
29
type d
BEGANE
GROND
SCHAAL 1:50
BEGANE
GROND
type e
SCHAAL 1:50
Van drie kanten licht in huis
Mogelijkheid om een uitbouw te realiseren aan de zijkant
Erker met zicht rondom
Keuken met geïntegreerde eetbar
30
31
type d/e
1E
VERDIEPING
SCHAAL 1:50
2E
VERDIEPING
type d/e
SCHAAL 1:50
Ook ideaal als werkkamer
Heerlijke relaxruimte voor grote kinderen
Ligbad optioneel
Logeerkamer of toch werkkamer?
Enkele dakkapel bij type D1 voor meer ruimte op de slaapkamer.
32
33
varianten van dit type
varianten van dit type
type d ZIJUITBOUW
type d2 2E
SCHAAL 1:50
VERDIEPING
SCHAAL 1:100
TYPE
STANDAARD
D2
EEN
5750
GECOMBINEERDE
4133
BIJ
slaapkamer 4
DAKKAPEL 3550
3183
overloop
zolderkamer
WD
WM
Creëer uw eigen sfeer Gecombineerde dakkapel voor meer ruimte op de overloop
laat je inspireren. Histor app
VT Wonen app
Voor verf en
Biedt interieur-
kleurinspiratie
inspiratie
Klassiek, modern of een combinatie? Gaat u voor strak en modern, voor nostalgisch of toch voor klassiek? Blader eens door woontijdschriften, download handige apps en laat u inspireren!
Studeerkamer of kantoor aan huis
34
35
TOT LAAT GENIETEN IN UW TUIN
tuinmogelijkheden
Bij een woning met zoveel luxe past een heerlijke tuin. En dat is dan ook precies wat u krijgt.
De wijk Elsrijk: groen en ruim Volop privacy. * Optioneel overkapping voor veranda
Fijn terras als verlengde van uw woonkamer
Groen en besloten. Uw tuin kunt u inrichten zoals u zelf wilt. Heeft u groene vingers en tuiniert u graag? Of kiest u voor gemakkelijk en onderhoudsvrij? U mag het zeggen! In de houten berging van 6,5 m² kunt u al uw gereedschap maar ook fietsen en buitenspeelgoed kwijt. Bent u een echt buitenmens? Dan kiest u voor een uitbreiding met een overkapping zodat u een heerlijke veranda heeft.
36
37
tuinmogelijkheden
Doorlopende zijtuin voor nog meer buitenruimte
tuinmogelijkheden
Mooie bergruimte voor fietsen of speelgoed
Aan 3 kanten tuin.
Tegels of gras?
De hoekwoningen hebben
Bij deze hoekwoning met
een voor-, zij- en achtertuin,
erker worden de strakke lijnen
maximale buitenruimte!
doorbroken wat voor een speels
Uw achtertuin is extra breed
effect zorgt. Zo zijn er extra veel
waardoor u nog meer inrichtings-
hoekjes voor een fraaie pot, plant
mogelijkheden heeft.
of struik. Kiest u voor veel tegels
Een vijver of een trampoline?
om lekker op te spelen of toch
Het past met gemak!
voor perken, borders en gras? De keuze is helemaal aan u.
38
39
type f hoekwoning
Statig wonen.
type i - tussenwoning.
type g tussenwoning
type h hoekwoning
Allemaal statige woningen met volop leefruimte, maar onderling weer net verschillend. U mag kiezen welk type bij u past.
40
Woningtypen f, g, h en i (hier is er maar 1 van!) hebben allemaal dezelfde voordelen als de andere woningtypen, maar toch zijn ze net weer anders. De een heeft een walk-in closet, de ander heerlijk grote slaapkamers... Bekijk de types eens goed en kies uw favoriet!
41
type f
BEGANE
GROND
SCHAAL 1:50
VERDIEPING
type f
SCHAAL 1:50
3 flinke slaapkamers, wat een luxe!
Heerlijk veel licht en ruimte
Contact met uw gasten tijdens het koken; fijn!
42
1E
Convectorverwarming met per kamer een thermostaatknop
43
type f1
2E
varianten van dit type
VERDIEPING
SCHAAL 1:50
type f2 2E
VERDIEPING
SCHAAL 1:100
BIJ
TYPE
STANDAARD
F2
EEN
GECOMBINEERDE
4133
5450
slaapkamer 4
DAKKAPEL overloop
3250
zolderkamer
WD
3183
Volop licht door de dakramen
WM
Gecombineerde dakkapel voor meer ruimte op de overloop
Ieder zijn plekje. C:\KNF\LOCALS\14235\14235-00_Trebbe_Amstelveen_Blok 9_KNF.rvt
TYPE F2
Volop ruimte voor u en uw gezin.
Enkele dakkapel voor nog meer leefruimte
44
45
type g/h/i
BEGANE
GROND
SCHAAL 1:50
1E
VERDIEPING
type g/h/i
SCHAAL 1:50
Volop indelingsmogelijkheden
Een echt droomhuis heeft een walk-in closet!
Plek genoeg voor schoenen en jassen
46
Kinderkamer of studeerkamer? 47
type g1/h1
2E
varianten van dit type
VERDIEPING
SCHAAL 1:50
type g2/h2 2E
VERDIEPING
SCHAAL 1:100
U
KUNT
KIEZEN EEN
OOK
VOOR
OPTIONELE
ZOLDERVLIERING
slaapkamer 4
VLIZOTRAP
Voorbereid voor tweede badkamer
overloop
3250
zolderkamer
WD
3403
MET
3913
5450
WM
Gecombineerde dakkapel voor meer ruimte op de overloop
Uw smaak, uw thuis. Mflor app
Enkele dakkapel bij type G1 en H1
Volwaardige extra verdieping
Uw woning is standaard al compleet en luxe. Maar uw inrichting en afwerking maakt
Creëer uw eigen innovatieve designvloer
het verschil!
voor meer ruimte op de slaapkamer.
48
49
type i sp
2E
VERDIEPING
SCHAAL 1:50
Complete keuken!
Lekker veel daglicht
INBOUWAPPARATUUR VAN
SIEMENS
Alles erop en eraan. Uw woning heeft een complete inbouwkeuken met ruime hoekopstelling en geïntegreerde eetbar. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en kookplaat met wokbrander.
samen lekker koken.
Type i is gespiegeld ten opzichtte van type G en H
50
Genoeg ruimte voor een hobby- of logeerkamer 51
Een zee van rust, vlakbij de stad... 52
53
Zijgevel - Optie 23
Begane grond - Optie 23
overzicht opties.
Begane grond - Optie 23
Begane grond - Opties 3 en 4
Achtergevel - Opties 3 en 4 Zijgevel - Optie 23 Begane grond Begane - Optie grond6- Optie 6 Begane grond - Optie 1 Verdieping - Optie 1
Zijgevel - Optie 1
Begane grond - Optie 6
Voor -enVoor achtergevel -en achtergevel - Optie 6- Optie 6
Voo
SCHAAL 1:200
Begane grond - Optie 24
Begane grond - Optie 24
Voorgevel - Optie 24
Begane grond - Optie 25
Begane grond - Optie 24
Zijgevel - Optie 24
Zijgevel - Optie 24
Begane grond - Optie 23
Voorgevel - Optie 24
Zijgevel - Optie 25
Voorgevel - Optie 25 Begane grond - Optie 25
Begane grond - Optie 5
Begane grond - Opties 3 en 4
Begane grond grond - Optie-6Optie 2 Begane
Voor -enVoor achtergevel -en achtergevel - Optie 6- Optie 6
Optie 4: uitbouw zijgevel 3300 mm (werkkamer)
achterzijde
Zijgevel - Optie 2 - Optie 6 Voor -en achtergevel
Begane grond - Optie 1 Begane Beganegrond grond- Optie - Optie1 1
Begane grond - Optie 7
achterzijde
Voor -enVoor achtergevel -en achtergevel - Optie 7- Optie 7
Voo
Optie 6: aangebouwde geïsoleerde garage 3300 mm (berging)
Zijgevel - Optie 23
voorzijde
Optie 5: vrijstaand garage in de achtertuin
Zijgevel - Optie 24
Begane grond - Optie 5
Begane Zijgevel grond Begane - Optie Optie 7 -grond Optie7-25
Zijgevel - Optie 25
Achtergevel - Optie 5
Voorgevel - Optie 25
Zijgevel - Optie 2
Voorgevel - Optie 24
Optie 2 en 16: verlenging Begane grond - Optie 25Optie 3: uitbouw Zijgevel - Optie 1 woonkamer achterzijde zijgevel 1200mm Verdieping - Optie 1 1800 mm
voorzijde
Achtergevel - Optie 5
Voorgevel - Optie 25
Optie 1 en 15: verlenging woonkamer achterzijde Begane grond - Optie 1 1200 mm
Achtergevel - Opties 3 en 4 Begane grond - Optie 2
Verdieping - Optie 1 Verdieping Verdieping- Optie - Optie1 1
Zijgevel - Optie 1 Zijgevel Zijgevel- Optie - Optie1 1
Optie 7 en 18: gemetselde erker met dakterras en deuren slaapkamer
Renvooi opties OPTIES
MOGELIJK BIJ TYPE:
Optie 1 en 15
A, B, C, D1, D2, E en F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 2 en 16
A, B, C, D1, D2, E en F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 3
D1, D2
Optie 4
D1, D2
Optie 5
D1, D2
Optie 6
D1, D2
Optie 7 en 18
E1, F1, F2
Begane grond - Optie 7
54
Voor -enVoor achtergevel -en achtergevel - Optie 7- Optie 7
Voor -en achtergevel - Optie 7
Begane grond - Optie 2 Begane Beganegrond grond- Optie - Optie2 2
Zijgevel - Optie 2 Zijgevel Zijgevel- Optie - Optie2 2
55
overzicht opties.
Achtergevel - Opties 3 en 4 Begane grond - Opties 3 en 4
Begane grond - Optie 23 Begane grond - Optie 23
SCHAAL 1:200
Zijgeve
13 12
Voorgevel - Optie 24 Voorgevel - Optie 24 Zijgevel Begane grond - Optie 24 Begane grond - Optie 24
Begane grond - Optie 23
Optie 14: veranda-luifel aan de berging
Zijgevel - Optie 23
Achtergevel - Optie 5 Begane grond - Optie 5 Achtergevel - Opties 3 en 4
Verdieping - Optie 8 Optie 9:Verdieping seperaat- Optie 8
older - Optie Optie 10 Zolder - Optie 12 8: grote schuifpui
Zolder - Optie 10 Zolder - Optie 12 Zolder Optie 10 Optie- 10: badkamer Zolder - Optie 12
toilet eerste verdieping
ipv kozijn met dubbele deuren
incl. tegelwerk, douche, toilet en wastafel
Optie 12: dakkapel enkelvoudig aan achterzijde Optie 13: vier stuks pvpanelen op achterdakvlak
Voorgevel - Optie 24 Begane grond - Optie 25 Begane grond - Optie 25
Begane grond - Optie 24
Voorgevel - Optie 25 Zijgevel - Optie 24 Zijgevel Voorgevel - Optie 25
+10300 +10300
11
+5800
+2900
+10300
Volop extra mogelijkheden
+5800 +5800
Voorgevel - Optie 25 +2900 +2900
Begane grond - Optie 25 +0
+0
Achtergevel - Optie 5
Begane grond - Optie 23 Doorsnede - Optie 12 Begane grond - Optie 23 Doorsnede - Optie 12
Doorsnede - Optie 12
Optie 11: zolderZolder - Optie 12
+0
Zijgevel - Optie 23
Optie 17: houten erker zijgevel
Creëer zelf uw droomwoning!
Zijgevel - Optie 25
Zijgevel - Optie 23
vliering met trapje
+10300
Renvooi opties OPTIES
MOGELIJK BIJ TYPE:
Optie 8
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 9
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 10
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 11
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 12
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 13
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 14
A, B, C, D1, D2, E, F1, F2, G1, G2, H1, H2, I
Optie 17
56
Voorgevel - Optie 24
F1, F2 - Optie 12 Doorsnede
Begane grond - Optie 24 +5800
Zijgevel - Optie 24
Voorgevel - Optie 24
Zijgevel - Optie 24
Voorgevel - Optie 25
Zijgevel - Optie 25
Begane grond - Optie 24
+2900
+0
Voorgevel - Optie 25 Begane grond - Optie 25
Zijgevel - Optie 25
Begane grond - Optie 25
57
Bij de aankoop van uw woning.
afwerkstaat Ruimte
Vloer
Wand
Plafond
Uitrusting
Afwerkvloer met vloerverwarming
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Meterkast met diverse meters; een gesloten trap naar de verdieping; vloerluik; schel; rookmelder; buitenlichtpunt met armatuur
Vloertegels
Wandtegels tot ca. 1.400 mm, daarboven structuurspuitwerk
Structuurspuitwerk
Handwasbakje met Grohe kraan; afzuigpunt mechanische ventilatie; wandcloset Villeroy & Boch met inbouwreservoir
Afwerkvloer met vloerverwarming
Behangklaar
Structuurspuitwerk
(verblijfsruimte)
Afwerkvloer met vloerverwarming
Behangklaar
Structuurspuitwerk
(onbenoemde ruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Geen afwerking; onderzijde trap
(verkeersruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Open trap naar tweede verdieping; rookmelder
Bedraad en afgemonteerd aansluitpunt voor cai en twee wandcontactdozen met USB-aansluitpunt; convector met thermostaatknop
(verkeersruimte)
Hal (toiletruimte)
Toilet (verblijfsruimte)
Keuken
Woonkamer
Trapkast Overloop eerste verdieping
Brede achterpui met openslaande deuren; bedraad en afgemonteerd aansluitpunt voor cai en telefoon; kamerthermostaat
(verblijfsruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Inloopkast
(onbenoemde ruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Slaapkamer 2
(gedeeltelijk verblijfsruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Convector met thermostaatknop
(verblijfsruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Convector met thermostaatknop
(badruimte)
Vloertegels met vloerverwarming
Wandtegels tot plafond
Structuurspuitwerk
Wastafelmeubel met brede waskom en twee Grohe wastafelmengkranen, grote spiegel met ledverlichting en schakelsensor; douchehoek met hardglazen douchecabine, Grohe thermostatische douchemengkraan, glijstang, doucheslang en douchekop; wandcloset Villeroy & Boch met inbouwreservoir; decorradiator; afzuigpunt mechanische ventilatie
Slaapkamer 1
Slaapkamer 3
Badkamer
Overloop tweede verdieping Slaapkamer 4 Zolderkamer
Afwerkvloer
Behangklaar
Schilderwerk
MV-unit; afzuigpunt mechanische ventilatie; rookmelder; opstelplaats wasmachine en wasdroger met aansluitpunten voor elektra, water en riolering
(verblijfsruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar, knieschot geschilderd
Schilderwerk
Twee tuimelramen; convector met thermostaatknop
(onbenoemde ruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar, knieschot geschilderd
Schilderwerk
Dakkapel of topgevel; convector met thermostaatknop Toegangspad naar de voordeur; staptegels in achtertuin; buitenkraan met afvoerputje
(onbenoemde ruimte)
Buitenberging
Betonvloer
Houten staanders afgewerkt met cementgebonden plaat aan de buitenzijde en houten plaat aan de binnenzijde, onafgewerkt
Hout, onafgewerkt
Het kopen van een woning is een bijzondere en belangrijke gebeurtenis. In deze brochure heeft u kunnen lezen over de ruime en complete woningen van Tulpenburg. De brochure is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld om een zo duidelijk mogelijk beeld te geven van de woningen. Mochten er vragen zijn, dan horen wij die graag! Onze makelaar of de kopersbegeleider beantwoorden ze graag. In deze brochure heeft u informatie over de woning kunnen vinden. Graag geven wij nog in het kort uitleg over een aantal stappen die komen kijken bij het kopen van een woning.
Het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst Met het ondertekenen van een koop-/aannemingsovereenkomst wordt de koop van een woning vastgelegd. Deze overeenkomst bevat de voorwaarden waaronder de woning is gekocht. De koop-/ aannemingsovereenkomst dient als contractstuk. De technische tekeningen en technische omschrijving zijn bepalend bij de bouw van de woning. Deze gegevens zijn verzameld in een kopersinformatiemap. Onze makelaar heeft de kopersinformatiemap tot zijn beschikking en kan hierover een nadere toelichting geven.
Aanvraag hypotheek
(verkeersruimte)
Tuin
58
Afzuigpunten van mechanische ventilatie; hoekkeuken met composiet werkblad, eetbar, koelkast, RVS kookplaat met wokbrander, combi-magnetron, vaatwasser en recirculatie afzuigkap; bediening MV-installatie; wandcontactdoos met usb-oplaadpunt.
Het kopen van een woning
Armatuur met lichtsensor aan de buitenzijde
Na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst kan een hypotheekadviseur u behulpzaam zijn bij uw aanvraag voor een hypothecaire lening. Wij raden u aan om voor de aankoop een oriënterend gesprek aan te gaan over uw mogelijkheden. Hiermee voorkomt u verrassingen achteraf. Onze makelaar of kopersbegeleider kan u van (aanvullende) informatie voorzien, mocht de hypotheekadviseur hiernaar vragen.
Eigendomsoverdracht (‘levering’) Uiteindelijk vindt de eigendomsoverdracht plaats. De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de projectnotaris: deze akte wordt ook wel ‘leveringsakte’ genoemd. Voordat de levering plaats vindt, neemt de notaris contact met u op om een afspraak te maken voor de levering. Bij de levering is het noodzakelijk, dat de hypotheek is geregeld. De notaris zal bij het maken van de afspraak u hier nogmaals op wijzen. Als u een definitieve keuze heeft gemaakt voor een hypotheek, kunt u dit doorgeven aan de projectnotaris of uw eigen notaris. De notaris kan dan een hypotheekakte opmaken. Hierover maakt u zelf met de projectnotaris of uw eigen notaris afspraken. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom van de woning. De notaris regelt vervolgens in samenspraak met uw hypotheekverlener alles om de levering op de afgesproken datum plaats te laten vinden. Dit betekent dat u bij levering een tweetal akten ondertekent: de leveringsakte en de hypotheekakte.
Wanneer u moet betalen
wegwijzer
Tijdens de bouwwerkzaamheden worden afhankelijk van de stand van het werk termijnen bij u in rekening gebracht. Deze termijnen dient u naar uw hypotheekverstrekker te sturen voor betaling.
Uw woning ‘op maat’ Na het ondertekenen van de koop-/aanneemovereenkomst neemt onze kopersbegeleider contact met u op voor een gesprek. Tijdens dit gesprek wordt uw woning besproken, evenals uw wensen voor aanpassing van de woning. De procedure voor het aanpassen van de woning is verder beschreven in de koperskeuzelijst in de kopersinformatiemap.
Informatieverstrekking Tijdens de bouwwerkzaamheden houdt onze kopersbegeleider u op de hoogte van de voortgang van de werkzaamheden. Daarnaast organiseert hij kijkdagen. Op deze dagen kunt u een kijkje nemen op de bouw. De kopersbegeleider informeert u hier verder over.
Oplevering Uiteindelijk krijgt u van ons bericht over de oplevering van de woning. De procedure voor de oplevering is beschreven in de technische omschrijving of de koop-/aanneemovereenkomst. Onze kopersbegeleider kan u hierover ook nader informeren.
Woningborg Garantie- en Waarborgregeling De woning wordt gebouwd onder Woningborg-garantie. Hiervoor wordt na ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst een certificaat verstrekt. Het certificaat van deze regeling wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborgcertificaat. De Woningborg Garantie- en Waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico’s tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering (zie ook www.woningborggroep.nl).
Disclaimer Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Uitdrukkelijk voorbehouden worden echter eventuele wijzigingen. Genoemde maten zijn bij benadering. De weergegeven perspectiefafbeeldingen en plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een globale impressie van het project te geven. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt voor de eventuele situatietekeningen en de inrichting van de openbare ruimte. Deze brochure is niet bedoeld als contractstuk. Bij aankoop van een woning ontvangt u van de makelaar alle contractstukken behorende bij de koop-/ aannemingsovereenkomst.
Copyright Het copyright van de inhoud van deze brochure berust bij Trebbe West B.V. Niets uit deze brochure mag gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem ingevoegd of anderszins vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming van Trebbe West B.V.
De eerste betaling geschiedt bij de levering. Dit is de grondtermijn. Als de bouwwerkzaamheden al zijn gestart, moeten ook eventuele reeds vervallen bouwtermijnen bij de levering worden betaald.
59
