Törvényességi véleményezésre bemutatva:

Előterjesztő megnevezése:

Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester

Iktatószám:

01/34905/2010

Tárgy:

Ingatlanok kérdései

Melléklet:

11. pld. Határozati javaslat 5. pld. Szerződés

Készítette:

Városüzemeltetési Iroda

Véleményezésre megküldve:

Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság Pénzügyi Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság

Törvényességi véleményezésre bemutatva:

közgyűlési

döntést

igénylő

2010-04-27

1

Tisztelt Közgyűlés! I. A Szegedfish Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Kft.-vel megkötött megállapodás módosítása. Szeged MJV Önkormányzata kiemelt feladatának tartja a Szegedi Logisztikai Központ bővítését, hosszútávú fejlesztését. Ezen célból az Önkormányzat az elmúlt években többször is - így például a 473/2008. (IX.26.) és 575/2008. (XI.7.) Kgy. számú határozatokban is - kezdeményezte a fejlesztési területen található, állami tulajdonú ingatlanok önkormányzati tulajdonba kerülését. Ezen tárgyban a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács 2008. évben a Magyar Állam tulajdonosi joggyakorlójaként jóváhagyta a Szeged II. kerület külterület 01381, 01382, 01387, 01422/21, 01422/23, 01424, 01428, 01430/1, 01432, 01434, 01436/1, 01438/1 és 01440 hrsz.-ú ingatlanok versenyeztetés mellőzésével történő értékesítését Szeged MJV Önkormányzata részére. Az MNV Zrt. az értékesítés feltételéül határozta meg, hogy az Önkormányzatnak a terület haszonbérlőivel olyan módon kell előzetesen megállapodnia, hogy az MNV Zrt. részére az semmilyen kötelezettséget se keletkeztessen. A terület haszonbérlőivel a szükséges megállapodások megkötésre kerültek, azonban az MNV Zrt. az előkészítő eljárás során kezdeményezte a Szegedfish Kft.-vel - Szeged MJV Közgyűlésének 599/2009. (XII.11.) Kgy. számú határozata alapján - megkötött szerződés pontosítását. A módosításban - melyet a Szegedfish Kft. is elfogad - az alábbiak kerülnek részletezésre . Haszonbérlet tárgyának pontosítása: - A Szeged II. kerület külterület 01422/21 és 01422/23 hrsz.-ú ingatlanok 2006. évben, autópálya építéséhez szükséges telekalakítási eljárás során alakultak ki a Szeged II. ker. külterület 01422/20 hrsz.-ú ingatlanokból. A Magyar Állam képviseletében eljárt Nemzeti Földalapkezelő Szervezet mint haszonbérbe adó és a Szegedfish Kft. mint haszonbérlő között SZT/11962/M. 70.214/1/2006 szerződésszámon, Budapesten 2006. 09. 08. napján, 2016. február 6. napjáig szólóan nem került módosításra ezen telekalakítást követően, azonban a kialakult földterületeket a Szegedfish Kft. azóta is változatlanul használja, az azok vonatkozásában kiszabott haszonbérleti díjat fizeti. A telekmegosztást követően kialakult helyrajzi számok átvezetésre kerülnek a szerződésben. - A módosítás során a Felek egyértelművé teszik, hogy az ingatlanok Önkormányzati tulajdonba kerülése kizárólag a szerződés tárgyát képező ingatlanok vonatkozásában szünteti meg a fent hivatkozott haszonbérleti szerződést. A megállapodás tárgyát nem képező ingatlanok vonatkozásában természetesen ilyen szándék soha nem is volt, azok vonatkozásában a fentebb hivatkozott haszonbérleti szerződés 2016. február 6. napjáig továbbra is hatályos. II. Ingatlanok kezelésének rendezése II/1. Ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 2009. október 26-án kelt adásvételi szerződéssel megvásárolta a Szeged, III. kerület, belterület 25886/44 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű, 137 m2 alapterületű ingatlan tulajdonjogát. Az ingatlan megvásárlását az indokolta, hogy ezen a területen helyezkedik el a Szeged, Kereskedő köz végén megtalálható buszforduló. Az ingatlan művelési ágára és rendeltetésére tekintettel a terület átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonpofit Kft. részére. b) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a III. (Móravárosi) körút ingatlanjogi helyzetének felülvizsgálata során megállapította, hogy a III. körút nyomvonala a Kálvária sugárút és a Szél utca között nem lett egy helyrajzi szám alá vonva. A fenti helyzet jog rendezése érdekében telekalakítási eljárás került lefolytatásra, melynek eredményeképpen a Cserepes sor és a Szél utca között már kialakításra került az út ingatlannyilvántartás szerinti nyomvonala a 24341/14 hrsz.-on. A telekalakítás során 11 ingatlanból 12 új 2

helyrajzi szám került kialakításra. A korábbi ingatlanok a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az IKV Zrt. és a Szegedi Vadaspark hasznosításában álltak. Mivel mind a helyrajzi számok, mint az ingatlanok m2 adatai megváltoztak, a változásnak a vagyonkataszteri-nyilvántartáson való átvezetése válik szükségessé. A telekmegosztások következtében a kialakított utat a Szegedi Környezetgazdálkodási Kft. hasznosításába szükséges átadni. A közlekedési úttól keletre és nyugatra eső területrészek továbbra is a Szegedi Vadaspark hasznosításában maradnának. A korábban IKV Zrt. és Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. hasznosításában lévő ingatlanok továbbra is, bár megváltozott helyrajzi számmal és m2 adattal, de szintén az IKV Zrt., illetve a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. hasznosításban maradnak. Az IKV Zrt. a változást már átvezette a kataszteri- nyilvántartáson. A Szegedi Vadaspark alapító okiratának a fentiekkel összefüggő módosítása a Oktatási Iroda előterjesztésében került a Közgyűlés elé. II/2. A volt Tisza-Maros Szög Mezőgazdasági Termelőszövetkezet használatában lévő, önkormányzati tulajdonba került ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és a Szegedi Vízmű Zrt. részére Az alábbi ingatlanok a szegedi Tisza-Maros Szög MGTSZ használatában voltak, majd SZMJV Önkormányzata tulajdonába kerültek a földrendező és földkiadó bizottságokról szóló 1993. évi II. törvény 12/A.§ és 12/D.§-ai alapján: Hrsz.: 1. 2. 3. 4.

Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02585/7 Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02594/4 Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02607/29 Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02612/11

Megjelölés „saját használatú út” „saját használatú út” „saját használatú út” „saját használatú út”

5. Szeged I. ker. Szőreg, belterület 322 „kivett csatorna” 6. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02427/13 „kivett csatorna” 7. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02431 „kivett árok” 8. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02489/22 „kivett csatorna” 9. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02500/2 „kivett csatorna” 10. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02502/4 „kivett csatorna” 11. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02504/2 „kivett csatorna” 12. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02517 „kivett csatorna” 13. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02519 „kivett csatorna” 14. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02557 „kivett csatorna” 15. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02574/32 „kivett csatorna” 16. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02580/2 „kivett csatorna” 17. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02583/2 „kivett csatorna” 18. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02634 „kivett csatorna” Az 1-4. számok alatt megjelölt ingatlanok („saját használatú út”) átadása indokolt a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátásáról szóló szerződés alapján. Az 5-18. számok alatt megjelölt ingatlanok („kivett csatorna”/”kivett árok”) SZMJV Önkormányzata és a Szegedi Vízmű Zrt. között üzemeltetési szerződés alapján a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésébe kell kerüljenek azzal, hogy a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.vel megkötött közhasznú feladatok ellátásáról szóló szerződés II.C:9. pontja értelmében a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. számvitelében kerüljenek nyilvántartásba vételre. II/3. Önkormányzati tulajdonú, erdő rendeltetésű ingatlanok elvonása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére erdőgazdálkodói tevékenység ellátására átadott ingatlanok köréből és a Szegedi Vadaspark részére történő átadása 3

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 192/2000.(III.17.) Kgy. sz. határozatának 1.) b) pontja alapján az önkormányzati tulajdonú erdők fenntartásának feladatai a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére kerültek átadásra. Ennek értelmében a társaság látja el az önkormányzati tulajdonú erdő ingatlanokon az erdőgazdálkodói tevékenységet. A Szegedi Vadaspark feladatellátást szolgáló vagyonának részét képezik az önkormányzati tulajdonú, telekmegosztást követően kialakult Szeged III. kerület, belterület 24008/4, 24347, 24348/2, 24341/7, 24341/11, 24341/12, 24388/3 hrsz.-ú ingatlanok, amelyek vonatkozásában erdő rendeltetésükre tekintettel jelenleg a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. végzi az erdőgazdálkodói tevékenységgel kapcsolatos feladatokat. A Szegedi Vadaspark kezdeményezte, hogy a tárgyi ingatlanokon – mivel azok a feladatellátást szolgáló vagyonába tartoznak, egyben az ingatlanok hasznosítását is a közintézmény végzi - az erdőgazdálkodói tevékenységet is elláthassa, és az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény értelmében az ingatlanok erdőgazdálkodójaként az erdészeti hatóságnál nyilvántartásba vetethesse magát, melynek feltétele, hogy az Önkormányzat és a Szegedi Vadaspark mint a terület jogszerű használója a tárgyi ingatlanok tekintetében az erdőgazdálkodói tevékenység ellátására megbízási szerződést kössön. A fentiek értelmében célszerű a tárgyi ingatlanok esetén a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. helyett az erdőgazdálkodói tevékenység ellátásával a Szegedi Vadasparkot megbízni. III. Szeged II. ker. Tápé 02148/3 hrsz.-ú ingatlan forgalomképességének megváltoztatása Dohány Mihály, Szeged, Hídverő u. 40. sz. alatti lakos (továbbiakban Ügyfél) 2009. novemberében az alábbi kéréssel fordult az Önkormányzathoz: Ügyfél tulajdonában állnak a Szeged II. ker. Tápé 02148/39 és 02148/40 hrsz.-ú ingatlanok, melyeket egy, az Önkormányzat tulajdonában lévő 02148/3 hrsz.-ú, kivett saját használatú útként nyilvántartott ingatlan szeli ketté, amely megnehezíti a másik két, Ügyfél tulajdonában lévő ingatlan megművelését, ezért kérte, hogy a hivatkozott utat az Önkormányzat helyezze át a 02148/40 hrsz.-ú ingatlan telekhatárára. Ezt követően a MOL Nyrt. - akinek a javára az önkormányzati útra bányaszolgalmi jog került bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba – benyújtotta vételi kérelmét az ingatlanra, indokolásul előadta: az érintett ingatlan megvásárlásával lehetővé válik, hogy az érintett területen lévő kutak megközelítéséhez szükséges utakat kialakítsák. 2010.03.31. napján a MOL Nyrt. és az Ügyfél megjelentek az Önkormányzat hivatalos helyiségében és kérték jegyzőkönyv felvételét, melyben megfogalmazták az Önkormányzat felé közös kérelmüket: a MOL Nyrt. meg kívánja vásárolni a 02148/3 hrsz.-ú ingatlant azzal a feltétellel, hogy azt saját költségén – az adásvételt követően – áthelyezteti Ügyfél tulajdonában lévő 02148/40 hrsz.-ú ingatlannak a 02148/18 hrsz.-ú ingatlan felé eső telekhatárára, míg Ügyfél megkapja a 02148/3 hrsz.-ú ingatlant. A főépítészi állásfoglalás szerint a 02148/3 hrsz.-ú ingatlan övezeti besorolása szerint Má2, azaz mezőgazdasági kis tanyás zóna, amely integrálható a szomszédos tanyás ingatlanok területébe, illetve a tulajdonos váltás – szabályozási szempontból – irreleváns. Mivel azonban a Szeged II. ker. Tápé 02148/3 hrsz.-ú ingatlan a forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartozik, az értékesítéséhez szükséges az ingatlan forgalomképességének megváltoztatása, amely a Szeged M. J. Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003 (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (7) bekezdése értelmében a Közgyűlés hatásköre.

4

IV. Tájékoztatás a 01418/1 hrsz, 01416/4 hrsz és 01416/6 hrsz. ingatlanok fejlesztéséről: 2003. május 19-én az Önkormányzat adásvételi szerződést kötött a Magyar Állammal a tulajdonában lévő három ingatlanra (01418/1 hrsz, 01416/4 hrsz és 01416/6 hrsz) vonatkozóan. Ezzel párhuzamosan elkezdődött a tervezés, mely szerint a logisztikai központ megvalósítására több ütemben kerül sor, valamint ennek megfelelően ütemezetten történt a területek telekalakítása is. 2005. április 19-én hivatkozott adásvételi szerződést módosítottuk a Magyar Állammal. A Közgyűlés 148/2005. (IV.9.) Kgy.sz. határozatának felhatalmazása alapján 2005. szeptember 01én a terület fejlesztését végző társaságokkal (Masped Rt., Zoll-Platz Kft., Praelog Kft.) aláírásra került a szindikátusi szerződés, melyben a Praelog Kft. részére az önkormányzat 2010. március 31ig vételi jogot engedett a szindikátusi szerződésben megjelölt ingatlanokra 2000.-Ft + Áfa vételáron. A Magyar Állammal megkötött szerződés és a szindikátusi szerződés alapján megtörtént üzletrész-átruházások lehetőséget biztosítottak az önkormányzat részére a területek ütemezett értékesítésére a befektető Praelog Kft., majd annak jogutódja a GlobalLog Kft részére. A fejlesztés során folyamatosan zajlott a területek telekalakítása, azok művelési ágból való kivonása és a szükséges földvédelmi járulékok megfizetését követően a területek vételi jog alapján történő tulajdon-átruházása, a felmerülő közműfejlesztési hozzájárulások megfizetése és szükség esetén a szabályozási terv módosítása. A Magyar Állammal megkötött szerződésünk értelmében az ingatlanok területének bármilyen jogcímen történő tulajdon-átruházását követően a befolyt vételárból a fejlesztési, beruházási költségek levonása után fennmaradó rész 50 %-a az államot, 50 %-a az önkormányzatot illeti meg. A Közgyűlés 40/2009. (II.27.) Kgy.sz. határozatával tudomásul vette, hogy a GlobalLog Kft. a 2009. január 19-én megkötött adásvételi szerződéssel érvényesítette vételi jogát a 01416/13. hrsz-ú és a 01418/10. hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában. Önkormányzatunk ezt követően 2009. április hónapban eleget tett elszámolási kötelezettségének oly módon, hogy a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet jogutódja, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.(MNV Zrt.) felé az elszámoláshoz szükséges dokumentumokat előzetes jóváhagyásra megküldte, majd annak elfogadását követően a fenti elszámolási szabály alapján keletkezett összeget megküldte. A GlobalLog Kft. legutóbb 2010. március 17-én a 2009-ben történt területmegosztást követően kialakított Szeged II. külterület 01418/11, 01418/12, 01416/17, 01416/18, 01416/15, 01418/17 és 01416/16 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában élt a vételi jogával, valamint megvásárolta a 01418/7. hrsz-ú - korábban a társaság és az Önkormányzat osztatlan közös tulajdonában lévő – ingatlanból az Önkormányzat 2241/35426-od tulajdon részét, összesen 435. 766. 000.-Ft +ÁFA vételáron. Önkormányzatunk a szerződés tervezeteket 2010. február 25-én az MNV Zrt. részére előzetes jóváhagyásra megküldte, majd 2010. április 26-án az MNV. Zrt. felé a tételes elszámolást is továbbította. Ezzel a GlobalLog Kft. valamennyi - telekalakítással kialakított és tovább értékesíthető - ingatlan vonatkozásában határidőig, azaz 2010.március 31-ig érvényesítette vételi jogát és a rendelkezésére álló határidőt megelőzően teljesítette a szindikátusi szerződésben vállalt kötelezettségét, mivel annak III/2. pontja szerint az utolsó ingatlan tulajdonjogának megszerzését követő öt éven belüli kötelezettsége a logisztikai központ teljes megvalósítása, azaz 2015. március 31-ig. A logisztikai központ fejlesztése kiemelt jelentőségű gazdaságfejlesztési beruházás, mivel a betelepült társaságok jelentős létszámú munkahelyet teremtenek illetve foglalkoztatnak. 2009-ben a központban működő társaságoknál 330 fő volt alkalmazásban. Nem elhanyagolható tény, hogy a betelepült cégek évente több tíz millió forint összegű helyi iparűzési adót is fizetnek. A betelepülni vágyók szándékát erősíti az a tény, hogy 2008-ban a központ az Intermodális Logisztika Központ cím birtokosa lett a MÁV-Kombi Terminál Kft.-vel (RO-LA), majd 2009-ben pályázat útján elnyerte az Ipari Park címet is. Jelenleg a Szegedi Ipari és Logisztikai Központ (SZILK) területén az alábbi társaságok folytatnak tevékenységet: Hansa Kontakt Invest Kft., VOLVO Hungária Kft., Imperiál Tobacco Zrt., DAF és 5

több spedíciós és logisztikai raktározást végző cég. A területkialakításokat követően illetve azokkal párhuzamosan kiépítésre kerültek a területen az alábbi infrastruktúrák: szennyvízcsatorna és vízbekötés, az energia- és gázellátást biztosító hálózatok, a terület belső úthálózatának megközelítését biztosító bevezetőút és ideiglenes körforgalmú csomópont, az ehhez tatozó csapadékvíz elvezetés, a munkavállalók részére a terület megközelítését biztosító autóbuszmegálló, valamint a terület közepén húzódó közúti funkcióval rendelkező belső út, mely az épülő Nyugati elkerülő úthoz kapcsolódik. Összefoglalva megállapítható, hogy a 2003-ban és 2005-ben a Magyar Állammal megkötött szerződések, majd 2005-ben a szindikátusi szerződésben meghatározott feltételek mentén kialakított fejlesztési elképzelések reális és végrehajtható jogi és fejlesztési környezetet biztosítottak a logisztikai központ életre hívásának. A több szakaszban lefolytatott telekalakítási eljárásokat követő ingatlanértékesítésekből származó bevételek mindig kellő fedezetet nyújtottak a logisztikai központ külső infrastruktúrájának megvalósításához. A legutóbbi elszámolás mérlege szerint az MNV Zrt. részére fennálló 232.685.743.- Ft összegű elszámolásunkat követően a még hátralévő külső infrastrukturális fejlesztések (pl. belső út hiányzó részének kiépítése) megvalósítását követőn az ingatlanértékesítésből származó bevételi összegből, mintegy 100 millió Ft többlet bevétellel számolhatunk. V. A Szeged MJV Önkormányzata és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása között 2008. február 14. napján létrejött megállapodás módosítása. SZMJV Közgyűlése a 265/2007. (V. 11.) Kgy. sz. határozatával rendelkezett a Kossuth Lajos Általános Iskola, a Sólyom utcai Óvoda, Általános Iskola és Logopédiai Intézet, valamint az Eötvös József Gimnázium feladatai fenntartásának és működtetésének a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás részére 2007. július 1-jétől jogutódlással történő átadásáról. A feladat átadásával kapcsolatban az Önkormányzat és a Társulás között létrejött Feladatátadási Szerződés alapján a felek között – a Közoktatási Intézmények 2007. június 30. fordulónapra, az éves költségvetési beszámolónak megfelelő adattartalommal, leltárral, főkönyvi kivonattal alátámasztott beszámolóiban nyilvántartott ingó- és ingatlan vagyon használatba adására és fenntartására, a kis és nagy értékű eszközök átadására, a követelések és kötelezettségekre vonatkozóan – 2008. február 14-én megállapodás jött létre. Mivel a Kossuth Lajos Általános Iskola Szeged, Szerb u. 171. sz. alatti épületre a Társulásnak a feladatellátáshoz nincs szüksége, a hivatkozott megállapodást módosítani kell, ezt követően pedig indokolt az ingatlant vagyonhasznosításra átadni a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata részére, mely oktatási célra kívánja azt hasznosítani. VI. A KORINTA Alapítvány bérleti díjának meghatározása A Szegedi Korai Fejlesztést és Integrációt Támogató Alapítvány, rövidített neve: KORINTA Alapítvány - a továbbiakban Alapítvány - 2002-től közoktatási megállapodás keretében látja el a 0- 6 éves korú szegedi, és a város vonzáskörzetében élő fogyatékos gyermekek fejlesztő terápiáját (korai fejlesztését) és fejlesztő felkészítését, együttműködve a szegedi Gyermekklinikával, a Tanulási Képességet Vizsgáló Szakértői és Rehabilitációs Bizottság szakemberei által diagnosztizált, óvodai integrált nevelésre szoruló gyermekek fejlesztését utazó gyógypedagógusok által, szakmai segítséget nyújt a fejlesztő pedagógus munkacsoportnak. A 378/2008. (V. 16.) Kgy. sz. határozat értelmében a 2008/2009-es tanévtől átvállalta az önkormányzattól a fejlesztő iskolai ellátást is. A fejlesztő iskolai ellátásra a közoktatásról szóló 6

1993. évi LXXIX. törvény 125. § (2) bekezdése értelmében az önkormányzatnak csak 2010. szeptember 1-jétől keletkezik kötelezettsége, de már 2008-ban szükségszerű volt az ellátás megszervezése, mivel 6 család jelezte, hogy súlyos és halmozottan fogyatékos gyermekük tankötelezettségének teljesítése nem biztosított. A fenti tevékenységek ellátásához az Alapítvány 166 m2 területet bérel a Gáspár Zoltán Utcai Óvoda épületében, valamint 116 m2 területet a Napsugár Óvoda megüresedett helyiségeiben az Óvodák Igazgatóságával kötött külön bérleti szerződés alapján. Az együttműködés tapasztalatai és eredményei - a szülők és az óvodák visszajelzései alapján nagyon jók, az Alapítvány szakemberei magas színvonalon végzik a megállapodásban megfogalmazott feladatokat. A KORINTA Alapítvány által fenntartott ODÚ Fejlesztő Központ intézménytípusa 2005-től Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény lett. Az Önkormányzat jelenleg 5 fő F/7-es fizetési fokozatnak és járulékainak megfelelő összeget biztosít a feladatellátásra az Óvodák Igazgatósága dologi kiadásai előirányzatában. Javaslom, hogy a bérleti díj havi összege 2010. július 1-től 2011. június 30-ig terjedő időszakra (a Gáspár Zoltán Utcai Óvoda esetében 54.145 Ft, a Napsugár Óvoda esetében 30.855 Ft) összesen 85.000 Ft legyen. Javaslom továbbá, hogy a Közoktatási megállapodás idejére, 2018. június 30-ig, ez az összeg a mindenkori inflációt követően kerüljön meghatározásra. VII. A 3903/4 hrsz.-ú ingatlanra telki szolgalmi jog bejegyzése Az MKB Üzemeltetési Kft. (továbbiakban Kft.) az alábbi kérelemmel fordult a Szeged M. J. Város Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodájához. A Kft. kizárólagos tulajdonát képezi a szeged I. kerület belterület 3901/2 hrsz.-ú, Szeged, Kölcsey u. 8. sz. alatti, kivett irodaház megjelölésű ingatlan. A Kft. jogelődje – a Magyar Külkereskedelmi Bank Rt. - és a Szeged Megyei Városi Tanács Végrehajtó Bizottsága (továbbiakban Tanács) között ingatlanrész vételére létrejött 1989-es megállapodás értelmében a Tanács átjárási szolgalmi jog alapítását engedélyezi ingyenesen a 3901 hrsz.-ú tömbtelekből a vételt követően fennmaradó terület terhére. A szolgalmi jog azonban nem került bejegyzésre. Időközben a Kft. gépkocsi bejárását is érintő - korábban 3901 hrsz.-ú - ingatlanon a Szeged M. J. Város Önkormányzata kettő darab társasházat is alapított: 3903/4 (Kölcsey u. 6. - Kárász u. 13.) és 3903/3 hrsz.-ú (Kölcsey u. 8/A.) ingatlanokon. A jelenlegi állapot szerint a 3903/4 hrsz.-ú ingatlan kizárólag a Szeged M. J. Város Önkormányzata tulajdonában van. Mivel a Kft. kizárólag a 3903/4 hrsz.-ú ingatlanon keresztül tudja gépjárművel megközelíteni a bankfiók alatt létrehozott parkolóházat, a Kft. kéri az 1989-ben megkötött szerződés értelmében az ingyenes átjárási jog bejegyzését. 2010.01.15. napján a Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség Lelkészi Hivatala (továbbiakban Egyházközség) is megkereste az Önkormányzatot és előadta a következőket: Az Egyházközség pályázatot nyújtott be a DARFŰ Dél-Alföldi Regionális Fejlesztési Ügynökség Új Magyarország Fejlesztési Terv Dél-Alföldi Operatív Program támogatási rendszeréhez a kizárólagos tulajdonában álló és egyben székhelyéül szolgáló Szeged, Kárász u. 15. (3902 hrsz.) sz. alatti Hercz'l -ház néven védett műemlék épület felújítására. A tervezett egyháztörténeti és helytörténeti múzeum kiszolgáló része gépjárművel kizárólag a 3903/4 hrsz.-ú ingatlanon keresztül lenne megközelíthető. Az Egyházközség kéri, hogy az Önkormányzat járuljon hozzá az átjárási szolgalmi jog létesítéséhez.

7

A kérelmezők által közösen elkészíttetett, az előterjesztés mellékletét képező változási vázrajz értelmében az átjárási szolgalmi jog a Szeged 3903/4 hrsz.-ú ingatlant – mint szolgáló telket - 174 m2 területtel érinti, a szolgalmi jog megilleti a 3901/2 hrsz.-ú és a 3902 hrsz.-ú ingatlanok mindenkori tulajdonosait, használóit és bérlőit. A Szeged M. J. Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003 (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (1) bekezdése értelmében a korlátozottan forgalomképes vagyon a közgyűlés döntésével megterhelhető. Kérem ezért a T. Közgyűlést, hogy a határozat-tervezet mellékleteként csatolt szerződést jóváhagyni és az átjárási szolgalmi jog ingyenes létesítéséhez hozzájárulni szíveskedjen. VIII. Szeged MJV Önkormányzata és az Einkaufs-Center Szeged GmbH & Co. KG és az ECE Projektmenedzsment Kft. bevásárlóközpont megvalósítása tárgyban 2009. január 20-án megkötött településrendezési szerződés kiegészítése Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a Közgyűlés 488/2009 (IX. 25.) Kgy. sz. határozata alapján pályázatot nyújtott be a DAOP-2009-3.2.1/A „Közösségi közlekedés fejlesztése” című kiírásra „Szeged, Nagykörút közösségi közlekedési sáv kialakítása” tárgyban. A pályázatra a DélAlföldi Regionális Fejlesztési Ügynökség 2010. február 22-én kelt tájékoztatása szerint 484.876.593 Ft vissza nem térítendő támogatást ítélt meg a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség Regionális Fejlesztési Operatív Programok Irányító Hatóság vezetője. A Támogatási Szerződés megkötése folyamatban van. A pályázatra benyújtott tervdokumentáció tervezési területe a Nagykörút Szilléri sgt. – Kálvária sgt. közötti szakasza. Mivel az Árkád áruház beruházójaként az ECE Projektmanagement Kft. (mellyel az Önkormányzat 2009. január 20-án településrendezési szerződést kötött Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének jóváhagyása alapján) jogerős építési engedéllyel rendelkezik a Londoni krt. Rigó u. – Bakay u. közötti útszakaszra (továbbiakban: érintett útszakasz) vonatkozóan, ezért ugyanezen útszakaszra az Önkormányzat építési engedély engedélyese nem lehet. Az ECE Kft. az építési engedélyéről nem kíván lemondani. Mivel az érintett útszakasz az önkormányzati pályázat részét képezi és a projekt megvalósításához a közösségi közlekedési sáv kialakítása a Rigó u. – Bakay u. közötti szakaszon is elengedhetetlen, ezért szükséges annak rögzítése, hogy az érintett szakaszon hogyan, mely fél vállalásában történik meg az útszakasz kivitelezése. A Tervező a Nagykörút, Rigó u. – Bakay u. közötti útszakaszt külön is dokumentálta, mely dokumentáció tartalmazza mind az ECE Kft. beruházásához szükséges útépítést, mind pedig az Önkormányzati projekt megvalósulásához szükséges fejlesztést. Az ECE Kft.-vel folytatott tárgyalások során a társaság vállalta, hogy a tervdokumentációt saját nevében engedélyezteti és annak tartalmát megvalósítja. Amennyiben a kivitelezésre vonatkozó szerződést 2011. március 1-ig nem mutatja be az Önkormányzatnak, úgy építési jogait az Önkormányzatra engedményezi és a pályázati projekt lezáráshoz az Önkormányzat a „közös” tervet megvalósítja, az ECE Kft. érdekkörében megvalósuló műszaki tartalomra (jobbra kanyarodó sáv, Rigó u. csomópont-átépítés, 1 db megállóperon kiépítése) vonatkozó költségviselése mellett. Az ECE Kft. és az Önkormányzat közötti jogviszonyt a településrendezési szerződés szabályozza, melynek a fentiekre tekintettel a kiegészítése szükséges. Kérem a Tisztelt Közgyűlést az előterjesztést megtárgyalni és a mellékelt határozati javaslatokat elfogadni szíveskedjen. Szeged, 2010. április 27. Tisztelettel: Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 8

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés jóváhagyja az Önkormányzat és a Szegedfish Kft. között - az 599/2009. (XII.11.) Kgy. számú határozat alapján - 2010. január 6-án létrejött megállapodás módosítását a határozat melléklete szerint és felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására.

Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Fejlesztési Iroda és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

9

MEGÁLLAPODÁS MÓDOSÍTÁS

amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11., statisztikai számjele: 15484000 8411 321 06, adószáma: 15484000-2-06, számlavezető pénzintézet: Raiffeisen Bank Zrt., bankszámla szám: 12067008-00102705-00100002, képviseli: dr. Botka László polgármester) másrészről a SZEGEDFISH Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Kft. (6728 Szeged, Külterület 41., adószám: 11085049-2-06, Cg.:06-09-002252, képviseli: Sztanó János ügyvezető) között alulírott napon és helyen az alábbiak szerint. 1. Felek megállapítják, hogy közöttük Szegeden, 2010. január 6. napjával a Szeged II. ker. külterület 01430/1, 01422/21, 01422/23, 01424 hrsz.-ú ingatlanok haszonbérlete vonatkozóan megállapodás jött létre (a továbbiakban: Megállapodás) melyet közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítanak. 2. A Megállapodás 2. pontja az alábbiakkal egészül ki: "2. Felek ugyancsak egyezően rögzítik, hogy a Magyar Állam képviseletében eljárt Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (jelenleg Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) mint haszonbérbe adó és a Szegedfish Kft. mint haszonbérlő között SZT/11962/M. 70.214/1/2006 szerződésszámon, Budapesten 2006. 09. 08. napján - a felek jogelődei által kötött haszonbérleti szerződést módosító és azt egységes szerkezetbe foglaló - haszonbérleti szerződés jött létre az 1. pontban meghatározott ingatlanokra 2016. február 6. napjáig terjedő határozott időre szólóan. A Szeged II. kerület külterület 01422/21 és 01422/23 hrsz.-ú ingatlanok 2006. évben, autópálya építéséhez szükséges telekalakítási eljárás során alakultak ki a Szeged II. ker. külterület 01422/20 hrsz.-ú ingatlanokból. Habár az előbb hivatkozott haszonbérleti szerződés ezen telekalakítást követően módosításra nem került, azonban a kialakult földterületeket a Szegedfish Kft. azóta is változatlanul használja, az azok vonatkozásában kiszabott haszonbérleti díjat fizeti. " 3. A Megállapodás 4. pontja az alábbiak szerint módosul: "4. Felek a 3. pontban foglaltakra figyelemmel megállapodnak abban, hogy a 2. pontban meghatározott haszonbérleti szerződés - a jelen megállapodás tárgyát képező ingatlanok vonatkozásában - Szeged M.J.V. Önkormányzata tulajdonszerzése mint feltétel bekövetkezése esetén megszűnik az Önkormányzat tulajdonjogának bejegyzését követő napon." 4. A Megállapodás 7. pontja az alábbiakra változik: "7. A Szegedfish Kft. kijelenti, hogy a 6. pontban meghatározott kártalanítás megfizetése esetén további követelése se a Magyar Állammal, illetőleg az MNV Zrt.-vel szemben, se Szeged M.J.V. Önkormányzatával szemben nincsen, illetve felek a jelen megállapodás aláírásával a jelen megállapodás megtámadásának jogáról lemondanak. A Szegedfish Kft. egyúttal nyilatkozik, hogy a 2. pontban meghatározott haszonbérleti szerződés 1.3. pontjában meghatározott ingatlanok vonatkozásában nem minősül haszonbérlőnek, azok vonatkozásában az MNV Zrt.-vel és az Önkormányzattal szemben további követelései nincsenek."

10

5. A Megállapodás jelen módosítással nem érintett részei változatlan formában a továbbiakban is hatályban maradnak. 6. Felek jelen módosítást mint akaratukkal mindenben megegyezőt, egybehangzóan írják alá.

Szeged, 2010. május ..

Szeged Megyei Jogú Város

Szegedfish Kft.

Önkormányzata képviseletében:

képviseletében:

dr. Botka László polgármester

Sztanó János ügyvezető

11

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. § (1) bekezdése alapján az alábbi ingatlant 2010. július 1.-i határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladata ellátása céljából átadja: Szeged, III. kerület, belterület 25886/44 hrsz. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlant kataszteri számviteli nyilvántartásba vegye fel. Határidő: 2010. június 30. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és a Városüzemeltetési Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

12

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. § (1) bekezdése alapján az alábbi ingatlant 2010. július 1.-i határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladata ellátása céljából átadja: Szeged, III. kerület 24341/14 hrsz. 2. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t és a Szegedi Vadasparkot, hogy a határozat 1. számú mellékletét képező változásokat a kataszteri számviteli nyilvántartáson vezessék át. Határidő: a határozat kézhezvételétől számított 15 nap Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, az Ingatlanvagyon-kataszter Vezetője, Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., Szegedi Vadaspark

Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző

A kivonat hiteléül:

13

1 számú melléklet a …..............számú Közgyűlési határozathoz Megszűnt hrsz. m2 hasznosító Új hrsz. m2 Új hrsz. hasznosítója 24341/2 1491 Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (csökkenés 1151 m2) 24341/3 340 Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft. 24343 1055 IKV Zrt. (csökkenés 316 m2) 24341/4 739 IKV Zrt. 24348/1 72612 Szegedi Vadaspark (csökkenés 3241 m2) 24341/5 63982 Szegedi Vadaspark 24341/13 5389 Szegedi Vadaspark 24348/6 23054 Szegedi Vadaspark (csökkenés 5946 m2) 24341/7 8261 Szegedi Vadaspark 24341/12 8847 Szegedi Vadaspark 24348/7 2267 Szegedi Vadaspark (csökkenés 1010 m2) 24341/6 1257 Szegedi Vadaspark 24368/1 622 (csökkenés 622 m2) 24368/6 373 Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (növekedés 44 m2) 24341/10 417 Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft. 24368/8 13829 Szegedi Vadaspark (csökkenés 3744 m2) 24341/11 10085 Szegedi Vadaspark 24375 247 Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (csökkenés 247 m2) 24376 817 IKV Zrt. (csökkenés 11 m2) 24341/9 806 IKV Zrt. 24377/2 3853 Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (csökkenés 2295 m2) 24341/8 1558 Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft. ÚT

24341/14

18539 Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft.

14

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: I. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12.§ (1) bekezdés i/ pontja, és a 16.§ (1) bekezdése alapján a Szeged I. kerület Szőreg, külterület 02585/7, 02594/4, 02607/29, 02612/11 hrsz.-ú ingatlanokat 2010. június 01. napjával kezdődő hatállyal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére, a közhasznú feladatok ellátása érdekében rendelkezésre bocsátja. II. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12.§ (1) bekezdés i/ pontja, és a 16.§ (1) bekezdése alapján a Szeged I. kerület Szőreg, belterület 322 és Szeged I. kerület Szőreg, külterület 02427/13, 02431, 02489/22, 02500/2, 02502/4, 02504/2, 02517, 02519, 02557, 02574/32, 02580/2, 02583/2, 02634 hrsz.-ú ingatlanokat a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésébe átadja 2010. június 01. napjával kezdődő hatállyal azzal, hogy azokat a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. köteles a számvitelében nyilvántartani. III. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az I. és II. pontban felsorolt ingatlanokat vezesse fel számviteli és kataszteri nyilvántartásába. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., a Szegedi Vízmű Zrt., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője.

k. m. f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző Kivonat hiteléül:

15

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1.) A Közgyűlés a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-től 2010. június 01. napjával kezdődő hatállyal elvonja a Szeged III. kerület, belterület 24008/4, 24347, 24348/2, 24341/7, 24341/11, 24341/12, 24388/3 hrsz.-ú, önkormányzati tulajdonú ingatlanok vonatkozásában az erdőgazdálkodói tevékenység ellátásának feladatát, és a Szegedi Vadaspark részére átadja. 2.) A Közgyűlés jóváhagyja a határozat mellékleteként az 1.) pontban meghatározott ingatlanokon történő erdőgazdálkodói tevékenység ellátására vonatkozó, a Szegedi Vadasparkkal kötendő megbízási szerződést, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. 3.) A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy a tárgyi ingatlanokon fennálló erdőgazdálkodói tevékenységgel kapcsolatos iratokat és dokumentációt feladat átadás-átvételi eljárás keretében bocsássa a Szegedi Vadaspark rendelkezésére. Határidő: határozat kézhezvételét követő 15 nap. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., a Szegedi Vadaspark, az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője.

k. m. f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző Kivonat hiteléül:

16

MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS erdőgazdálkodói tevékenység ellátására Amely létrejött egyrészt Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhely: 6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11., statisztikai számjel: 15484000-8411-321-06, adószám: 15484000-2-06, képviseli Dr. Botka László polgármester) mint megbízó (a továbbiakban: Megbízó), másrészt Szegedi Vadaspark (székhely: 6725 Szeged, Cserepes sor 47.) statisztikai számjel: 15485025-9104-322-06 adószám: 15485025-2-06 a mezőgazdasági vidékfejlesztési támogatási szerv által kiadott regisztrációs szám: 1004307877 (képviseli Veprik Róbert igazgató) mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott) között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételekkel: 1. A Megbízó tulajdonosa az alábbi ingatlanoknak: Település, kerület:

Helyrajzi szám:

Tulajdoni hányad:

Szeged III. kerület, belterület Szeged III. kerület, belterület

24008/4

1/1

24341/7

1/1

Szeged III. kerület, belterület

24341/11

1/1


24341/12

1/1


24347

1/1


24348/2

1/1


24388/3

1/1

2. Megbízó az 1. pont szerinti ingatlanokat mint feladatellátást szolgáló vagyont a megbízott rendelkezésére bocsátotta, a Megbízott alapító okiratának elfogadásával egyidejűleg. 3. Megbízó az 1. pontban megjelölt ingatlanokon, illetve azoknak alábbi területrészletein megbízza a Megbízottat az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény (a továbbiakban: Evt.) 5.§ 9. pontjában meghatározott erdőgazdálkodási tevékenység ellátásával: Helyrajzi szám:

Alrészlet

Művelési ág

Terület

Szeged III. kerület, belterület 24008/4

b

erdő

4ha 6612m²


-

kivett beépítetlen terület

8261m²


-

erdő

1ha 85m²


-

kivett beépítetlen terület

8847m²

Szeged III. kerület, belterület 24347

-

erdő

2ha 8385m² 17

Szeged III. kerület, belterület 24348/2 Szeged III. kerület, belterület 24388/3

-

erdő

1ha 1987m²

d

erdő

6ha 8102m²

f

erdő

9ha 4859m²

Megbízott mint szerződésen alapuló erdőgazdálkodó a jelen szerződés hatályba lépését követő 30 napon belül köteles erdőgazdálkodói nyilvántartásba vétel iránt az illetékes erdészeti hatóságnál írásban bejelentkezni jelen szerződés egy eredeti példányának és mellékleteinek csatolásával. 4. A Megbízottnak a jelen szerződés aláírásakor már birtokában és használatában lévő, az 1. pontban megjelölt ingatlanokon az Evt. 17.§ (5) bekezdése értelmében az erdőgazdálkodói nyilvántartásba vételére vonatkozó határozat jogerőre emelkedéséig nem kezdheti meg az erdei haszonvételek gyakorlását, de köteles az Evt. 17.§ (8) bekezdésében előírt, az erdő védelmével és őrzésével kapcsolatos kötelezettségeket teljesíteni. 5. A Megbízott a jó gazda gondosságával, a Megbízó érdekeinek megfelelően köteles ellátni és végezni az Evt.-ben és a végrehajtására kiadott jogszabályokban – az Evt. 2.§ (1) bekezdésében meghatározott alapelvekkel összhangban álló -, az Evt. 5.§ 9. pontjából következő erdőgazdálkodási feladatait. Megbízott erdészeti szakképzettség hiányában jogosult és egyben köteles is erdészeti szakszemélyzet alkalmazására. 6. Megbízott jelen szerződés alapján jogosult az 1. pont alatti ingatlanokra vonatkozóan erdőgazdálkodási tevékenységre irányuló állami támogatás igénybevételére pályázatot benyújtani; elnyert pályázat esetén azt az előírt feltételek szerint felhasználni azzal, hogy arról a Megbízóval szemben is köteles elszámolni. 7. Tekintettel arra, hogy az 1. pont alatti ingatlanok a feladatellátást szolgáló vagyonként bocsátotta Megbízó a Megbízott rendelkezésére, így a Megbízottat erdőgazdálkodási feladatai ellátásáért díj a Megbízótól nem illeti meg, felmerült költségeit maga köteles viselni. 8. Jelen szerződést a felek határozatlan időre kötik, és az aláírása napján lép hatályba. A rendkívüli felmondás kivételével a szerződés felmondása 3 hónapnál nem lehet rövidebb. 9. Felek a szerződést legalább 3 hónapos felmondási határidőre, írásban mondhatják fel. Megbízott súlyos szerződésszegése esetén – így különösen az Evt. 5.§ 9. pontjában foglalt feladatai ismételt elmulasztása esetén – a Megbízó jogosult a szerződés rendkívüli felmondására. 10. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az Evt. és a végrehajtásáról szóló jogszabályok, valamint a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény, és a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadóak. Szeged, _________________________

_________________________

Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat

Szegedi Vadaspark

Megbízó

Megbízott

képviseli Dr. Botka László

képviseli Veprik Róbert

polgármester

igazgató

18

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. § (7) bekezdése alapján, értékesítés céljából az Önkormányzat tulajdonát képező Szeged II. kerület, Tápé, külterület 02148/3 hrsz.-ú, kivett saját használatú út megjelölésű ingatlan forgalomképesség szerinti besorolását forgalomképesre változtatja meg a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hatóság által a területrész út jellegének megváltoztatását kimondó határozat jogerőre emelkedésének napjával. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a MOL Nyrt-t, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlannal összefüggésben a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hatóság előtt saját költségére kezdeményezze a tárgyi ingatlanrész vonatkozásában a saját használatú út út jellegének megszüntetéséhez szükséges eljárást. 3. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy gondoskodjon az 1. pont szerinti forgalomképesség változás ingatlanvagyon kataszteren történő átvezetéséről. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, valamint a MOL Nyrt. Kmf. Dr. Botka László Polgármester



19

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés a Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel (NFA) megkötött módosított adásvételi szerződésben a 01418/1 hrsz, 01416/4 hrsz és 01416/6 hrsz.-ú ingatlanokat érintő, valamint a 148/2005. (IV.9.) Kgy.sz. határozat felhatalmazása alapján létrejött szindikátusi szerződés alapján tudomásul veszi, hogy a GlobalLog Kft. vételi jogával élve a Szegedi Ipari és Logisztikai Központ megvalósításához szükséges területmegosztásokkal kialakult 01418/11, 01418/12, 01416/17, 01416/18, 01416/15, 01418/17 és 01416/16 hrsz-ú,01418/7. hrsz-ú ingatlanokat 435.766.000.-Ft +ÁFA vételáron vásárolta meg, az önkormányzattal 2010. március 17-én megkötött adásvételi szerződéssel. A Közgyűlés tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat az NFA jogutódjával - a Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-vel – a megkötött megállapodásban foglaltak szerint az elszámolást teljesíti. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Fejlesztési Iroda vezetője, a Jegyzői Iroda vezetője

Kmf.

Dr. Botka László Polgármester



20

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés jóváhagyja a határozat mellékletét képező, SZMJV Önkormányzata és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása között 2008. február 14-én létrejött vagyonátadási megállapodás módosítást. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert, hogy a határozat mellékletét képező megállapodást aláírja. 3. A Közgyűlés SZMJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendeletének 12. § (1) bekezdés e) pontja alapján 2010. május 15. napjától a Szeged, Szerb u. 171. sz. alatti, 1120 hrsz.-ú, 234 m2 alapterületű iskolaépületből és a hozzá tartozó 1830 m2 alapterületű udvarból álló ingatlant az NGSZ részére vagyonhasznosítás céljára átadja. 4. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás elnökét és utasítja az NGSZ-t, valamint a Polgármesteren keresztül a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési- és a Közgazdasági Irodáját, hogy a Szeged, Szerb u. 171. sz. alatti ingatlan átadás-és átvételével kapcsolatos eljárást folytassák le. Határidő: a határozat 1. pontjában hivatkozott megállapodás aláírását követő 15 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás elnöke, az NGSZ igazgatója és a Kossuth Lajos Általános Iskola igazgatója. K.m.f. Dr. Botka László Polgármester



21

MEGÁLLAPODÁS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér 10. képviseletében Dr. Botka László polgármester) továbbiakban: Önkormányzat -, másrészről a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása (6720 Szeged, Széchenyi tér 10. elnöke helyett: Dr. Piri József általános elnökhelyettes) a továbbiakban: Társulás – között az alábbiak szerint: 1)Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása Szegeden, 2007. június 06. napján a kistérségi közoktatási feladatok megszervezése és ellátása tárgyában feladat-ellátási szerződést kötöttek, melynek alapján az Önkormányzat a Kossuth Lajos Általános Iskolát (Szeged, Szerb u. 15.; telephelye: Szeged, Szerb u. 171.), a Sólyom Utcai Óvoda, Általános Iskola és Logopédiai Intézetet (Szeged, Sólyom u. 4.), az Eötvös József Gimnáziumot (Szeged, Csongor tér 1., telephelye: Szeged, Béke 7-9.) 2007. július 1. napjával átadta a Társulásnak, az intézmények Alapító okirataiban foglalt közoktatási alapfeladatokkal. A Társulás 2007. július 1. napjától átvette a fent nevezett intézményeket hivatkozott szerződés 13.) pontjának megfelelően. 2) A szerződő felek az ingó- és ingatlan vagyon használatára és fenntartására 2008. február 14. napján külön megállapodást kötöttek, mely megállapodás értelmében a 2007. június 30-ával megszűnő közoktatási intézmények feladatellátásához rendelt ingó- és ingatlan vagyona a Társulás térítésmentes használatába kerül azzal, hogy annak tulajdonosa továbbra is az Önkormányzat. 3) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az 2.) pontban megjelölt szerződésüket a feladatellátás célját szolgáló vagyon tekintetében, közös megegyezéssel módosítják akként, hogy a Szeged, Szerb u. 171. sz. alatti, 1120 helyrajzi számú ingatlant a Társulás az Önkormányzat részére visszaadja 2010. június 16-i hatállyal, tekintettel arra, hogy a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása által fenntartóként benyújtott iskola-felújítási projekt eredményeként kiváltott telephelyet (Szeged, Szerb u. 171.) a Társulás közoktatási célra nem kívánja használni. 4) A Szeged, Szerb u. 171. sz. alatti ingatlant szerződő felek külön átadás-átvételi jegyzőkönyvben foglaltak szerint adják át, illetve veszik át, mellyel ezen ingatlanvagyon visszakerül az Önkormányzat kizárólagos használatába, a birtokbaadás napjától az Önkormányzat húzza annak hasznait, viseli annak terheit. 5) Az Önkormányzat tudomással bír arról, hogy a Szegedi Kistérség Többcélú Társulását – mint pályázót - az iskola-felújítási projektek eredményeként kiváltott telephelyek vonatkozásában a fenntartási kötelezettség végéig (a projekt zárásától számított 5 évig) a támogatás visszafizetésének terhe mellett az a kötelezettség terheli, hogy a támogatásból épített, felújított vagy átalakított ingatlan rendeltetésében és azok tulajdonjogában a megvalósítás időszak alatt változás nem történik, használatából bármely szervezetnek jogtalan előnye nem származik. A pályázó kötelezettséget vállalt arra is, hogy a projekt zárását követő 5 éven belül nem szünteti meg az intézményt, és a fejlesztett ingatlant a projekt céljaira a tulajdonos Önkormányzat kötelezően ellátandó vagy önként vállalt - közcélú - tevékenységének céljára használja. A projekt tartalmazta azt a további korlátozást, hogy a pályázó által megvalósított fejlesztés eredményét bérbeadási célra nem használhatja fel, és a fenntartási kötelezettség fennállása alatt nem értékesítheti, vagyis a projekt nem eredményezhet nyereséget a kedvezményezett számára. Amennyiben a projekttel összefüggésben bérbeadásból és egyéb bevételből a megvalósítás időszakát is magába foglaló teljesítési időponttal számlázott bevétel keletkezik, úgy az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy ezt a Társulás felé bejelenti a Közreműködő Szervezet tájékoztatása érdekében és tudomásul veszi, hogy a keletkezett bevétel összege, a 22

teljesítés időpontját is tartalmazó elszámolási időszakban csökkenti a projekt elszámolható költségeinek összegét és visszafizetési kötelezettséggel jár. 6) Figyelemmel ezen körülményre, az Önkormányzat kötelezi magát arra, hogy az iskola-felújítási projekt megvalósítási és fenntartási időszaka alatt a 5.) pontban foglalt kötelezettségekért helytáll, a jelen megállapodáshoz csatolt nyilatkozatának megfelelően. Amennyiben a projekt megvalósítási és fenntartási időszaka alatt bármely 5.) pont szerinti feltételnek nem tesz eleget, úgy az ebből eredő támogatás visszafizetési kötelezettségért, kamat-, bírság fizetési kötelezettségért teljes, feltétlen és korlátlan anyagi felelősséget vállal, illetve az esetlegesen bevételt realizált tevékenység esetén, az Önkormányzat vállalja, hogy a realizált bevétel erejéig, a keletkezett visszafizetési kötelezettség tekintetében teljes körűen helytáll. 7) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a 2008. február 14. napján kötött külön megállapodásuk jelen módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal érvényesek. 8.) Jelen módosítás az aláírása napjával lép hatályba, és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása Polgármesterek Tanácsa, valamint az Önkormányzat Közgyűlésének jóváhagyásával válik érvényessé. Jelen szerződést SZMJ Város Közgyűlése ______________ számú Kgy. határozatával, a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása ____/2010. (….....) P.T. számú határozatával hagyta jóvá. 9.) A jelen együttműködési megállapodás módosításban nem szabályozott kérdésekben a települési Önkormányzatok többcélú kistérségi társulásáról szóló 2004. évi CVII. törvény rendelkezései, valamint a közoktatásról szóló 1993 évi LXXIX. tv., valamint azok végrehajtási rendeletei, továbbá a Ptk. rendelkezései az irányadók. A jelen Megállapodás módosítását a felek elolvasták, értelmezték, és az abban foglaltakat, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, önmagukra nézve kötelező rendelkezésként fogadták el. Szeged, 2010. ….............

..................................................... Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Dr. Botka László polgármester

..................................................... Szegedi Kistérség Többcélú Társulása Dr. Piri József ált. elnökhelyettes

23

Melléklet

24

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés 2010. július 1-jei hatállyal a 378/2008. (V. 16.) Kgy. sz. határozat 4. pontját az alábbiak szerint módosítja: „A Közgyűlés utasítja az Óvodák Igazgatósága vezetőjét, hogy gondoskodjon a KORINTA Alapítvánnyal történő bérleti szerződés megkötéséről oly módon, hogy a 2010. július 1-től 2011. július 30-ig terjedő időszakra a bérleti díj havi összege nem haladhatja meg (a Gáspár Zoltán Utcai Óvoda esetében az 54.145 Ft-ot, a Napsugár Óvoda esetében a 30.855 Ft-ot) összesen a 85.000 Ftot, s ezt követően 2018. június 30-ig - a Közoktatási megállapodás idejére - a bérleti díj összege a mindenkori inflációt követve kerüljön meghatározásra. Határidő: azonnal Felelős: Óvodák Igazgatósága vezetője” 2. A 378/2008. (V. 16.) Kgy. sz. határozat és annak mellékletében szereplő háromoldalú Közoktatási megállapodás egyebekben változatlan formában érvényes. Erről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Kabinet, a Jegyzői Iroda, az Oktatási, Kulturális és Sportiroda, a Közgazdasági Iroda, az NGSZ igazgatója, a KORINTA Alapítvány és az Óvodák Igazgatósága. K.m.f. Dr. Botka László Polgármester



25

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. § (1) bekezdése alapján jóváhagyja a határozat mellékletét képező, Önkormányzat tulajdonában álló Szeged I. kerület belterület 3903/4 hrsz.-ú, kivett lakóház udvar megjelölésű társasházi ingatlanon szolgalmi jog alapítására irányuló szerződéstervezetet. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert a szerződés aláírására. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, IKV Zrt., MKB Üzemeltetési Kft. (1134 Budapest, Kassák L. u. 18.) valamint a Szeged – Honvéd téri Református Egyházközség Lelkészi Hivatala (6720 Szeged, Kárász u. 15.). Kmf. Dr. Botka László Polgármester



26

SZOLGALMI JOGOT ALAPITÓ SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről MKB Üzemeltetési Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: ingatlan nyilvántartás szerint 1000 Budapest, Bécsi utca 2., ténylegesen 1134 Budapest, Kassák Lajos utca 18., cégjegyzékszáma: 01-09561558, statisztikai számjele:12170643-7020-113-01, képviseli: Frank András ügyvezető igazgató és Ulmann István gazdasági igazgató) valamint Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség (székhelye: 6722 Szeged, Kárász u. 15., nyilv.tart.száma: Fővárosi Bíróság: 63367/1990/5, stat.jel: 19982311-9131-552-06, képviseli: dr. Kereskényi Sándor lelkipásztor) továbbiakban mint jogosultak, másrészről Szeged, Kölcsey utca 6. számú Társasház (székhelye: 6720 Szeged, I. kerület Kölcsey utca 6.-Kárász u. 13., törzsszáma: 45218, képviseletében eljár a tulajdonos: Szeged M. J. Város Önkormányzata /6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11., képviseli: dr. Botka László polgármester/ , mint szolgalmi jogot engedő között az alábbi feltételekkel: Előzmények A szeged M. J. Város Önkormányzat jogelődje, a Szeged Megyei Városi Tanács Végrehajtó Bizottsága és az MKB Üzemeltetési Kft. jogelődje, a Magyar Külkereskedelmi Bank Rt. között 1989. január 20. napján létrejött, a 3901 hrsz.-ú ingatlanból 250 m2 nagyságú ingatlanrész megvásárlására irányuló megállapodás 7. pontja értelmében a Tanács átjárási szolgalmi jogot enged a Banknak a gyalogos és gépjármű forgalom biztosítása érdekében. A szolgalmi jog azonban nem került bejegyzésre. Időközben a jogutód Szeged M. J. Város Önkormányzata az ezen szerződés értelmében szolgalmi joggal érintett ingatlant megosztotta és az egyes ingatlanrészeken társasháztulajdonokat alakított ki, az 1989-es szerződésben írt átjárás biztosítása érdekében szükséges a szolgalmi jog bejegyzése a Szeged, Kölcsey u. 6. sz. alatti ingatlanra. A Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség a Szeged, Kárász u. 15. sz. alatti Hercz'l-ház néven védett műemlék épület felújítását kezdeményezte. A felújítás során kerülne kialakításra egyháztörténeti és helytörténeti múzeum, melynek a kiszolgáló része gépjárművel kizárólag a Szeged, Kölcsey u. 6. sz. alatti lakóépület udvarán közelíthető meg. 1./A Szeged, Kölcsey utca 6. számú Társasház 1/1 arányú kizárólagos tulajdonosa a Szeged I. kerület belterület 3903/4hrsz-ú, 6720 Szeged, Kölcsey utca 6. - 6720 Szeged, Kárász utca 13. faliszámú ingatlannak, a továbbiakban mint szolgáló telek. A Társasházban egyedüli tulajdonos a Szeged M. J. Város Önkormányzata. 2./ Az MKB Üzemeltetési Korlátolt Felelősségű Társaság 1/1 arányú kizárólagos tulajdonosa a Szeged I. kerület belterület 3901/2 hrsz-ú 6720 Szeged, Kölcsey utca 8. szám alatti ingatlannak, a továbbiakban mint I. számú uralkodó telek. 3./ A Szeged Honvéd téri Református Egyházközség 1/1 arányú kizárólagos tulajdonosa a Szeged I. kerület belterület 3902 hrsz-ú 6720 Szeged, Kárász u. 15. sz. alatti ingatlannak, a továbbiakban mint II. számú uralkodó telek. 4./ Szolgalmi jogot engedő ingyenesen, ellenszolgáltatás nélkül átjárási szolgalmi jogot enged az 1. pontban írt ingatlanon a Kern Ferenc okl. földmérő mérnök (Ing.rend. min.sz.: 798/1990, GD-T/06/0115/H-1154/06) által készített, M-36/2010 munkaszámú vázrajz szerinti területre akként, hogy az ingatlant az átjárási szolgalmi jog összesen 174 (Százhetvennégy) négyzetméterrel érinti, a szolgalom a 3901/2 és 3902 hrsz.-ú ingatlanok mindenkori tulajdonosait, használóit és bérlőit illeti meg. 5./ Jogosultak a javukra szóló, a tulajdonukban álló I. számú és II. számú uralkodó telkeket megillető, és a szolgáló telek ingatlant terhelő 4./ pont szerinti ingyenes átjárási szolgalmi jog létesítését köszönettel elfogadják.

27

6./ Szolgalmi jogot engedő ezen szerződés aláírásával feltétlen hozzájárulását adja ahhoz és Jogosultakkal együtt kérelmezi a T. Szegedi Körzeti Földhivataltól, hogy e szerződés 1. pontjában írt ingatlanra e szerződés 4. pontjában írt mértékű és célú átjárási szolgalmi jogot – ezen szerződés alapján - az ingatlannyilvántartásba e szerződésben írt Jogosultak javára jegyezze be. 7./ Jogosultak tudomásul veszik és hozzájárulnak ahhoz, hogy a tulajdonukban álló I. számú uralkodó telek és II. számú uralkodó telek tulajdoni lapjának I. részére a T. Szegedi Körzeti Földhivatal utaljon a Szeged I. kerület, belterület 3903/4 hrsz-ú szolgáló telek ingatlanra, amelyre a telki szolgalmi jog, az átjárási szolgalmi jog gyakorlása vonatkozik. 8./ A szolgáló telek, valamint a I. számú uralkodó telek és a II. számú uralkodó telek közötti átjárási szolgalmi jogot a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező változási vázrajzban foglaltak szerint lehet gyakorolni. Szolgalmi jogot engedő kötelezi magát arra, hogy a szolgalmi joggal érintett területen minden olyan magatartástól tartózkodik, amely Jogosultak számára a rendeltetésszerű használatot korlátozza, veszélyezteti, vagy lehetetlenné teszi, egyébként a szolgalmi joggal terhelt területet rendeltetésszerűen használja. Jogosultak kötelezik magukat arra, hogy az őket illető átjárási szolgalmi jogot úgy gyakorolják, hogy az csak a feltétlenül szükséges, legkisebb mértékig korlátozza, mind időben, mind terjedelemben a Szolgalmi jogot engedőt az 1./ pontban írt ingatlan rendeltetésszerű használatában. 9./ Felek rögzítik, hogy az átjárási szolgalmi joggal érintett területet jogosultak saját költségükön karban tartják, annak tisztán tartásáról, csúszás-mentesítéséről saját költségükön maguk gondoskodnak. 10./ Jogosultak kötelezettséget vállalnak arra, hogy ezen szerződésben írt szolgalmi jogot az ingatlannyilvántartásba bejegyeztetik, viselik az ezen ügylettel összefüggésben felmerülő valamennyi költséget (ügyvédi díj, földhivatali eljárási díj, stb.). 11./ Felek kijelentik és ezen szerződés aláírásával megerősítik, hogy e szerződésben írt szolgalmi jog alapításával, engedélyezésével, bejegyeztetésével összefüggésben sem egymás felé, sem más, harmadik személlyel szemben semmilyen további követelésük nincs. 12./ Jogosultak tudomásul veszik, hogy a Szeged, Kölcsey utca jelenleg felújítás alatt áll, az utca díszburkolattal lesz kirakva, melyre – fő szabály szerint – behajtani tilos. Lehetőség van azonban a behajtásra jogosító külön engedély megkérésére, ezt azonban valamennyi ott lakó/székhellyel, telephellyel vagy fiókteleppel rendelkező maga köteles megkérni, saját költségén. 13./ Felek rögzítik, hogy amennyiben Jogosultak a 10. pontban írt behajtási engedélyt nem kapják meg, ezen szerződés érvényét veszti és felek már most kötelezik magukat arra, hogy e szerződést felbontó okiratot aláírják, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett szolgalmi jogot pedig Jogosultak költségén töröltetik. 14./ Amennyiben a Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség a Hercz'l-ház felújítására az illetékes hatóságtól az engedélyt nem kapja meg, úgy ezen szerződés az Egyházközség és a Társasház között érvényét veszti. Ebben az esetben ezen szerződésben írt valamennyi fél már most kötelezi magát arra, hogy ezen szerződést, valamint a változási vázrajzot módosítják és a módosítást az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetik. 15./ Szerződő felek ezen szerződést aláíró képviselői felelősségük tudatában kijelentik, hogy szerződő felek a hatályos magyar jog szerint a megfelelő nyilvántartásban regisztrált, teljesen cselekvőképes személyek, amelyek nem állnak csőd, felszámolási, végelszámolási, törlési vagy ezzel azonos értelmű más eljárás hatálya alatt, továbbá hogy a szerződő felek részéről ezen szerződés aláírására kellően felhatalmazottak. 16./ A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a felek jogviszonyára a Ptk. rendelkezései irányadóak. 17./ Felek ezen szerződésből eredő minden vitás kérdésük eldöntésére - a hatásköri szabályok függvényében - kikötik a Szegedi Városi Bíróság, illetve a Csongrád Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét. 18./ Szerződő felek ezen szerződés aláírásával felhatalmazzák a Kozma Ügyvédi Irodát, dr. Kozma Béla

28

ügyvédet (1068 Budapest, Király u. 88. II.23.) arra, hogy a jelen szerződést megszerkessze, azt a földhivatalba benyújtsa, valamint a feleket a földhivatali eljárásban képviselje. 19./ A jelen szerződést a felek elolvasták, tartalmát megértették, és azt mint akaratukkal mindenben megegyezőt a mai napon jóváhagyásuk jeléül saját kezűleg aláírták.

Szeged, Kölcsey u. 6. sz. alatti Társasház képviseletében a tulajdonos Szeged M. J. Város Önkormányzata képv.: dr. Botka László polgármester szolgalmi jogot engedő Szeged, 2010. …................................... Az aláírás tekintetében 2010. …... napján ellenjegyzem:

Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség képv.: dr. Kereskényi Sándor lelkipásztor jogosult Szeged, 2010. …...................... Az aláírás tekintetében 2010. …..... napján ellenjegyzem:

MKB Üzemeltetési Kft. képv.: Frank András ügyvezető igazgató és Ulmann István gazdasági igazgató jogosult Szeged, 2010. …..................................... Az aláírás tekintetében 2010. …..................... napján ellenjegyzem:

Ezen szerződést 2010. …...................... napján ellenjegyzem:

dr. Kozma Béla ügyvéd

29

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2010. …............... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …............/2010. (….....) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés jóváhagyja a határozat mellékleteként Szeged MJV Önkormányzata és az Einkaufs-Center Szeged GmbH & Co. KG és az ECE Projektmenedzsment Kft. bevásárlóközpont megvalósítása tárgyban 2009. január 20-án megkötött településrendezési szerződés 1. sz. kiegészítését, amelynek aláírására felhatalmazza a polgármestert. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Fejlesztési Iroda, a Közgazdasági Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. k. m. f.

Dr. Botka László s.k. Polgármester

Dr. Mózes Ervin s.k. Címzetes Főjegyző


30

A 2009. JANUÁR 20.-i TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS 1. sz. KIEGÉSZÍTÉSE

NACHTRAG Nr. 1 ZUM STÄDTEBAULICHEN VERTRAG VOM 20. JANUAR 2009

amely létrejött egyrészről

abgeschlossen zwischen einerseits der

SZEGED MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA székhely: HU-6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11. képviseli: dr. Botka László polgármester úr

SELBSTVERWALTUNG DER STADT MIT KOMITATSRECHT SZEGED Sitz: HU-6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11. vertreten durch Herrn Bürgermeister dr. László Botka

- a továbbiakban „ÖNKORMÁNYZAT” -

- nachstehend „SELBSTVERWALTUNG“ genannt -

másrészről az

andererseits der

EINKAUFS-CENTER SZEGED G.M.B.H. & CO. KG székhely: DE-22391 Hamburg, Heegbarg 30. Cégjegyzékszám: HRA 102744 képviseletében meghatalmazás alapján az ECE Projektmanagement Budapest Kft. ügyvezetői, Christoph Augustin úr és Gyalay-Korpos Gyula úr

EINKAUFS-CENTER SZEGED G.M.B.H. & CO. KG Sitz: DE-22391 Hamburg, Heegbarg 30. HR-Nr.: HRA 102744 aufgrund einer Vollmacht vertreten durch die Geschäftsführer der ECE Projektmanagement Budapest GmbH, Herrn Christoph Augustin und Herrn Gyula Gyalay-Korpos

- a továbbiakban „SZEGED KG” -

- nachstehend „SZEGED KG“ genannt -

valamint az

sowie der

ECE PROJEKTMANAGEMENT BUDAPEST KFT. székhely: HU-1106 Budapest, Örs vezér tere 25/A. Cégjegyzékszám: 01-09-468972 képviseletében Christoph Augustin úr és GyalayKorpos Gyula úr, ügyvezetők

ECE PROJEKTMANAGEMENT BUDAPEST GMBH Sitz: HU-1106 Budapest, Örs vezér tere 25/A. HR-Nr: 01-09-468972 vertreten durch Herrn Christoph Augustin und Herrn Gyula Gyalay-Korpos, Geschäftsführer

- a továbbiakban „ECE” -

- nachstehend „ECE“ genannt -

(a SZEGED KG és az ECE a továbbiakban úgy is, mint „BERUHÁZÓ”, vagy együttesen „BERUHÁZÓK”)

(SZEGED KG und ECE nachfolgend auch als „INVESTOR“, oder zusammen als „INVESTOREN“ bezeichnet)

között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett:

am nachstehend genannten Tag und Ort unter den folgenden Bedingungen:

Preambulum

Präambel

A szerződő felek rögzítik, hogy 2009. január 20. napján településrendezési szerződést kötöttek egymással a FEJLESZTÉSI INGATLANON

Die Vertragsparteien halten fest, dass sie am 20. Januar 2009 einen städtebaulichen Vertrag über das auf dem ENTWICKLUNGSGRUND-

31

létesítendő BEVÁSÁRLÓKÖZPONT tárgyában („TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS”). A jelen 1. sz. Kiegészítésben külön nem definiált fogalmak a TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉSBEN meghatározott jelentéssel bírnak.

STÜCK zu errichtende EINKAUFSZENTRUM abgeschlossen haben („STÄDTEBAULICHER VERTRAG“). Die im vorliegenden Nachtrag Nr. 1 separat nicht definierten Begriffe haben jeweils die im STÄDTEBAULICHEN VERTRAG festgelegte Bedeutung.

A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS egyebek között a BEVÁSÁRLÓKÖZPONT létesítéséhez kapcsolódó INFRASTRUKTURÁLIS INTÉZKEDÉSEKNEK az ECE általi elvégzéséről rendelkezik (II. Rész 1.1 pont). Az INFRASTRUKTURÁLIS INTÉZKEDÉSEK elvégzéséhez a SZEGED KG magyar fióktelepe egyebek mellett 2009. február 9.-én DA/KA/A/NS/1003/0/2009 ügyszám alatt útépítési engedélyt kapott, amely 2009. március 17.-én jogerőssé vált („ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY”)

Der STÄDTEBAULICHE VERTRAG regelt unter anderem die Herstellung der mit der Errichtung des EINKAUFSZENTRUMS verbundenen INFRASTRUKTURMASSNAHMEN (Teil II. Ziffer 1.1) durch die ECE. Für die Durchführung der INFRASTRUKTURMASSNAHMEN ist der ungarischen Zweigniederlassung der SZEGED KG unter dem Geschäftszeichen DA/KA/A/NS/1003/0/2009 am 9. Februar 2009 unter anderem eine Straßenbaugenehmigung erteilt worden, die am 17. März 2009 Rechtskraft erlangt hat („STRASSENBAUGENEHMIGUNG“)

Az ÖNKORMÁNYZAT pályázatot nyújtott be DAOP-2009-3.2.1/A „Közösségi közlekedés fejlesztése” pályázati kiírásra a „Szeged, Nagykörút közösségi közlekedési sáv létesítése” tárgyban (továbbiakban „PROJEKT”).

Die SELBSTVERWALTUNG hat zu der Ausschreibung DAOP-2009-3.2.1/A „Entwicklung des öffentlichen Verkehrs“ eine Bewerbung mit dem Betreff „Szeged, großer Ring - Errichtung eines öffentlichen Verkehrstreifens“ (nachstehend „PROJEKT“ genannt) eingereicht.

A PROJEKT magában foglalja a szegedi Londoni körútnak a jelen 1. sz. Kiegészítés 1. sz. mellékletében közelebbről megjelölt, a FEJLESZTÉSI INGATLAN előtt húzódó részszakaszát („LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZ”) is.

Das PROJEKT umfasst auch den in der Anlage 1 des vorliegenden Nachtrages Nr. 1 näher gekennzeichneten, vor dem ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK verlaufenden Teilabschnitt des Londoner Rings in Szeged („TEILABSCHNITT LONDONER RING“).

Arra való tekintettel, hogy a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZNAK a PROJEKTBEN tervezett infrastrukturális kialakítása eltér a TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉSBELI megállapodásoktól valamint az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYTŐL és ezeknek ellentmond, a felek a következőkben állapodnak meg:

Im Hinblick darauf, dass die im PROJEKT geplante infrastrukturelle Ausgestaltung des TEILABSCHNITTES LONDONER RING von den Vereinbarungen des STÄDTEBAULICHEN VERTRAGS sowie der STRASSENBAUGENEHMIGUNG abweicht und diesen widerspricht, vereinbaren die Parteien, was folgt:

A felek együttműködése az útépítési munkálatokra nézve

Kooperation der Parteien im Hinblick auf Straßenbauarbeiten

Az ÖNKORMÁNYZAT kötelezettséget vállal arra, hogy a PROJEKT finanszírozására nézve általa benyújtott pályázat műszaki tartalmát módosítja akként, hogy a PROJEKT tartalmából a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZT kiveszi. Erre tekintettel a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZ kivitelezésére igényelhető, 85% intenzitású vissza nem térítendő támogatási összeget az ÖNKORMÁNYZAT nem veszi igénybe.

1. Die SELBSTVERWALTUNG verpflichtet sich, den technischen Inhalt der im Hinblick auf die Finanzierung des PROJEKTES eingereichten Bewerbung dahingehend zu ändern, dass sie den TEILABSCHNITT LONDONER RING aus dem Umfang des PROJEKTES herausnimmt. Im Hinblick hierauf wird die SELBSTVERWALTUNG für die Ausführung des TEILABSCHNITTS LONDONDER RING die nicht zu erstattende Förderung in einer Intensität von 85 % nicht in Anspruch nehmen.

32

Az Önkormányzat kötelezettséget vállal továbbá arra, hogy a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZNAK a PROJEKT által megkívánt infrastrukturális kialakításához szükséges teljes engedélyezési és kiviteli terveket és egyéb dokumentációkat („TERVEK”) saját költségén és a jelen 1. sz. Kiegészítéshez 2. sz. mellékletként csatolt műszaki dokumentációval összhangban, valamint a BERUHÁZÓK jogos érdekeinek figyelembe vételével elkészítteti és a TERVEKET legkésőbb 2010. július 22ig jóváhagyásra az ECE rendelkezésére bocsátja.

2. Die Selbstverwaltung verpflichtet sich ferner, die vollständigen Genehmigungsund Ausführungspläne und sonstige Dokumentationen für die nach dem PROJEKT gewünschte infrastrukturelle Ausgestaltung des TEILABSCHNITTS LONDONER RING („PLÄNE“) auf eigene Kosten und in Übereinstimmung mit der diesem Nachtrag Nr. 1 als Anlage 2 beigefügten technischen Dokumentation sowie unter Beachtung der berechtigten Interessen der INVESTOREN erstellen zu lassen, und die PLÄNE der ECE bis spätestens zum 22. Juli 2010 zur Freigabe zukommen zu lassen.

Az ECE kötelezettséget vállal arra, hogy a TERVEK hiánytalan kézhezvételét követően 10 munkanapon belül írásban közli az ÖNKORMÁNYZATTAL, hogy a TERVEKET elfogadja-e („TERVJÓVÁHAGYÁS”). Az ECE nem jogosult a TERVJÓVÁHAGYÁST megtagadni, ha a TERVEK a fenti 2. pont feltételeinek minden tekintetben megfelelnek. Az ECE kötelezettséget vállal továbbá arra, hogy a TERVJÓVÁHAGYÁS megtörténtét követően további 10 munkanapon belül a jóváhagyott TERVEK alapján saját nevében útépítési engedély iránti kérelmet nyújt be az illetékes közlekedési hatósághoz („ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS”), feltéve, hogy a már meglévő ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYBŐL eredő jogokat ez semmilyen módon nem befolyásolja hátrányosan. A Felek tisztázólag rögzítik, hogy az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁST az ECE javára az ÖNKORMÁNYZAT által megbízott tervező bonyolítja le, beleértve különösen az engedélykérelem benyújtását és a TERVEKNEK hatóságokkal és az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS más résztvevőivel történő egyeztetését is. Az engedélykérelem benyújtására vonatkozó kötelezettségét az ECE a tervező által rendelkezésére bocsátott megfelelő iratok aláírásával és a tervező részére történő átadásával teljesíti. Ezen túlmenően a

3. Die ECE verpflichtet sich, der SELBSTVERWALTUNG innerhalb von 10 Werktagen nach restlosem Erhalt der PLÄNE schriftlich mitzuteilen, ob sie die PLÄNE akzeptiert („PLANFREIGABE“). Die ECE ist nicht berechtigt, die PLANFREIGABE zu verweigern, wenn die PLÄNE den Bedingungen in vorstehender Ziffer 2 in jeder Hinsicht entsprechen. Die ECE verpflichtet sich ferner, innerhalb von weiteren 10 Werktagen nach erfolgter PLANFREIGABE auf der Basis der freigegebenen PLÄNE im eigenen Namen einen Straßenbaugenehmigungsantrag bei der zuständigen Verkehrsbehörde zu stellen („STRASSENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN“), vorausgesetzt, dass die Rechte aus der bereits bestehenden STRASSENBAUGENEHMIGUNG hierdurch in keiner Weise beeinträchtigt werden. Die Parteien halten klarstellend fest, dass das STRASSENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN für die ECE durch den von der SELBSTVERWALTUNG beauftragten Planer abgewickelt wird, einschließlich insbesondere auch der Einreichung des Genehmigungsantrags sowie der Abstimmung der PLÄNE mit Behörden und sonstigen Teilnehmern des STRASSENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHRENS. Die Verpflichtung der ECE zur Einreichung eines Genehmigungsantrags wird durch Unterzeichnung der durch den Planer vorgelegten entsprechenden Unterlagen und deren Herausgabe an den Planer erfüllt. Darüber hinaus sind die INVESTOREN verpflichtet, unmittelbar nach dem Abschluss des vorliegenden Nachtrages Nr. 1 auch eine Änderung der bestehenden STRASSENBAUGENEHMIGUNG zu beantragen, wodurch ermöglicht wird, dass die Verkehrsanlagen auf

33

BERUHÁZÓK közvetlenül jelen 1. sz. Kiegészítés megkötését követően kötelesek kérelmezni a meglévő ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY olyan formában történő módosítását, amely által lehetővé válik a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA, illetve az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY hatálya alá tartozó egyéb területekre eső közlekedési létesítmények egymástól független megvalósítása és végleges használatba vétele (forgalomba helyezése) („ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY MÓDOSÍTÁSA”). Az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS, valamint az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY MÓDOSÍTÁSA előkészítésével és végrehajtásával kapcsolatos valamennyi költséget és díjat, így a tervező közreműködésének költségeit is, az ÖNKORMÁNYZAT viseli és köteles azokat az ECE részére megfelelő számla ellenében megtéríteni. A számla annak ÖNKORMÁNYZAT által történő kézhezvételétől számított 30. napon esedékes. 4.

Az alábbi felfüggesztő feltételekkel

dem TEILABSCHNITT LONDONER RING, bzw. auf sonstigen Flächen auf die sich die Wirkung der STRASSENBAUGENEHMIGUNG erstreckt unabhängig errichtet und endgültig in Nutzung genommen (für den Verkehr freigegeben) werden können („ÄNDERUNG DER STRASSENBAUGENEHMIGUNG“). Sämtliche Kosten und Gebühren, auch die Kosten der Mitwirkung des Planers, im Zusammenhang mit der Vorbereitung und Durchführung des STRASSENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHRENS sowie mit der ÄNDERUNG DER STRASSENBAUGENEHMIGUNG sind von der SELBSTVERWALTUNG zu tragen und der ECE gegen eine entsprechende Rechnung zu erstatten. Die Rechnung ist am 30. Tag nach deren Erhalt durch die SELBSTVERWALTUNG fällig.

4. Aufschiebend bedingt durch

(a) a TERVEKNEK az ÖNKORMÁNYZAT általi rendelkezésre bocsátása legkésőbb az 2. pontban említett időpontig; és

(a) die Vorlage der PLÄNE durch die SELBSTVERWALTUNG spätestens bis zum in Ziffer 2 genannten Termin; und

(b) az ECE általi tudomásszerzés az ÖNKORMÁNYZAT és a Dél-Alföldi Regionális Fejlesztési Ügynökség („DARFÜ”) közötti, a PROJEKTRE nézve kötendő támogatási szerződés jogilag kötelező érvényű megkötéséről és hatályba lépéséről legkésőbb 2010. augusztus 31-ig; és

(b) die Kenntnisnahme der ECE über den rechtsverbindlichen Abschluss und das Inkrafttreten des zwischen der SELBSTVERWALTUNG und der Regionalen Entwicklungsagentur „Süd-Tiefebene“ („DARFÜ“) im Hinblick auf das PROJEKT abzuschließenden Dotationsvereinbarung bis spätestens zum 31. August 2010; und

(c) az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY MÓDOSÍTÁSA jogerős és bírósági úton meg nem támadható formában, valamint olyan hátrányos feltételek nélkül, amelyeket a jelenlegi ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY nem tartalmaz, legkésőbb 2011. február 1-ig; és

(c) die ÄNDERUNG DER STRASSENBAUGENEHMIGUNG in rechtskräftiger und gerichtlich nicht anfechtbarer Form sowie ohne nachteilige Auflagen, die in der derzeit vorliegenden STRASSENBAUGENEHMIGUNG nicht enthalten sind, spätestens bis zum 1. Februar 2011; und

(d) az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS keretében kért új útépítési engedély rendelkezésre állása az ECE javára jogerős és bírósági úton meg nem támadható formában, valamint olyan hátrányos feltételek nélkül, amelyeket a

(d) das Vorliegen der im Rahmen des STRASSENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHRENS beantragten neuen Straßenbaugenehmigung zugunsten der ECE in rechtskräftiger und gerichtlich nicht anfechtbarer Form sowie ohne nachteilige

34

jelenlegi ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY nem tartalmaz, legkésőbb 2011. február 1-ig; és

Auflagen, die in der derzeit vorliegenden STRASSENBAUGENEHMIGUNG nicht enthalten sind, spätestens bis zum 1. Februar 2011; und

(e) az ECE általi tudomásszerzés az ÖNKORMÁNYZAT által a PROJEKTNEK a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZON kívül elvégzendő építési munkálataira nézve még beszerzendő további útépítési engedély rendelkezésre állásáról jogerős és bírósági úton meg nem támadható formában, legkésőbb 2011. február 1-ig; és

(e) die Kenntnisnahme der ECE über das Vorliegen einer durch die SELBSTVERWALTUNG noch einzuholenden weiteren Straßenbaugenehmigung im Hinblick auf die außerhalb des TEILABSCHNITTS LONDONER RING vorzunehmenden Bauarbeiten des PROJEKTES in rechtskräftiger und gerichtlich nicht anfechtbarer Form spätestens bis zum 1. Februar 2011; und

(f)

(f)

az ECE általi tudomásszerzés egy vagy több építési vállalkozásnak az ÖNKORMÁNYZAT által a PROJEKTNEK a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZON kívül elvégzendő építési munkálatai kivitelezésével történő kötelező érvényű megbízásáról, a Kossuth Lajos sugárút és a Kálvária sugárút közötti szakaszra nézve (azok Londoni körúti csomópontjait is beleértve) legkésőbb 2011. szeptember 30-ig szóló, kötbérrel terhelt befejezési határidő kikötésével, legkésőbb 2011. február 1-ig

a Felek megállapodnak, hogy 4.1 az ECE a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZT a TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS II. Rész 3.1.1 pontjában említett határidőn belül infrastrukturálisan úgy alakítja ki, ahogy az az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS keretében engedélyezésre kerül. Ennek költségeit az ECE viseli, amennyiben ezek a költségek a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZNAK az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY szerinti infrastrukturális kialakítása keretében is felmerültek volna. Az ezen túlmenő további költségeket („TÖBBLETKÖLTSÉGEK”) nettó 15.000.000,- Ft (azaz tizenötmillió Forint) összeg erejéig ugyancsak az ECE viseli („KÖLTSÉGRÉSZESEDÉS I”). A KÖLTSÉGRÉSZESEDÉS I-et meghaladó TÖBBLETKÖLTSÉGEKET az ÖNKORMÁNYZAT köteles viselni és megfelelő számla ellenében az ECE részére megtéríteni. A számla annak ÖNKORMÁNYZAT által történő kézhezvételétől számított 30. napon esedékes. Az esetlegesen nem magyar Forintban felmerült TÖBBLETKÖLTSÉGEK

die Kenntnisnahme der ECE über die verbindliche Beauftragung von einem oder mehreren Bauunternehmen durch die SELBSTVERWALTUNG mit der Ausführung der außerhalb des TEILABSCHNITTS LONDONER RING vorzunehmenden Bauarbeiten des PROJEKTES, wobei im Hinblick auf die Strecke zwischen Kossuth-Lajos-sugárút und Kálvária sugárút (einschließlich von deren Knotenpunkte auf dem Londoner Ring) eine vertragsstrafebewährte Fertigstellungsfrist bis spätestens zum 30. September 2011 vereinbart sein muss, spätestens bis zum 1. Februar 2011

vereinbaren die Parteien, dass 4.1 die ECE den TEILABSCHNITT LONDONER RING spätestens innerhalb der in Teil II Ziffer 3.1.1 des STÄDTEBAULICHEN VERTRAGS genannten Frist infrastrukturell so gestaltet, wie dies im Rahmen des STRASSENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHRENS genehmigt wird. Die Kosten hierfür trägt die ECE soweit diese Kosten ohnehin im Rahmen der infrastrukturellen Ausgestaltung des TEILABSCHNITTES LONDONER RING gemäß der STRAßENBAUGENEHMIGUNG angefallen wären. Darüber hinausgehende zusätzliche Kosten („MEHRKOSTEN“) werden bis zu einem Betrag i. H. v. netto HUF 15.000.000,(i. W. fünfzehn Millionen Forint) ebenfalls durch die ECE getragen („KOSTENBETEILIGUNG I“) Über die KOSTENBETEILIGUNG I hinausgehende MEHRKOSTEN hat die SELBSTVERWALTUNG zu tragen und der ECE gegen eine entsprechende Rechnung zu erstatten. Die Rechnung ist am 30. Tag nach deren Erhalt durch die SELBSTVERWALTUNG fällig. Die Umrechnung von eventuell nicht in

35

átszámítása a Magyar Nemzeti Banknak az adott TÖBBLETKÖLTSÉGEK esedékességekor érvényes átváltási árfolyama alapul vételével történik.

ungarischen Forint entstandenen MEHRKOSTEN erfolgt unter Zugrundelegung des bei Fälligkeit der jeweiligen MEHRKOSTEN geltenden Umrechnungskurses der Ungarischen Nationalbank.

4.2 az ECE-nek a TELEPÜLÉSRENDEZÉSI 4.2 die Verpflichtungen der ECE aus Teil II Ziffer SZERZŐDÉS II. Rész 1.1.1 pontjából eredő 1.1.1 des STÄDTEBAULICHEN VERTRAGS kötelezettségei a jelen 1. sz. Kiegészítésből sind mit den aus diesem Nachtrag Nr. 1 eredő eltérésekkel teljesítendők. A resultierenden Änderungen zu erfüllen. Die TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS 2.2 Anlage 2.2 des STÄDTEBAULICHEN számú melléklete helyébe a LONDONI VERTRAGES wird hinsichtlich des KÖRÚTI RÉSZSZAKASZ tekintetében az TEILABSCHNITTS LONDONER RING durch ECE által jóváhagyott TERVEK és az die von der ECE freigegebenen PLÄNE sowie ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI durch die im STRAßENBAUGENEHELJÁRÁSBAN megszerzett új útépítési MIGUNGSVERFAHREN erwirkte neue engedély lépnek. Straßenbaugenehmigung ersetzt. 5.

Amennyiben a 4. (a) – (f) pontok szerinti feltételek bármelyike az adott feltételre előirányzott határidőn belül – bármely okból – nem teljesül, a BERUHÁZÓK véglegesen mentesülnek a jelen 1. sz. Kiegészítés 3. és 4.1 pontjaiból eredő kötelezettségeik alól. Ebben az esetben a TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS és a jelen 1. sz. Kiegészítés egyéb rendelkezései ugyanakkor teljes terjedelmükben hatályban maradnak.

5. Sollte irgendeine der Bedingungen gemäß Ziffer 4 lit. (a) bis (f) – aus welchem Grund auch immer - nicht innerhalb der für die jeweilige Bedingung vorgesehenen Frist erfüllt sein, werden die INVESTOREN von ihren Verpflichtungen aus Ziffern 3 und 4.1 des vorliegenden Nachtrages Nr. 1 endgültig befreit. In diesem Fall bleiben der STÄDTEBAULICHE VERTRAG und die übrigen Regelungen dieses Nachtrages Nr. 1 vollumfänglich bestehen.

6.

Amennyiben a 4. (a) – (f) pontok szerinti feltételek előzőleg hiánytalanul bekövetkeznek, az ECE azonban a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZON elvégzendő munkálatok kivitelezésére legkésőbb 2010. december 31-ig – bármely okból – nem adott kötelező érvényű megrendelést egy vagy több építési vállalkozás részére (erről az ECE az ÖNKORMÁNYZAT részére írásban köteles nyilatkozni), az alábbiak irányadók:

6. Sollten die Bedingungen gemäß Ziffer 4 lit. (a) bis (f) zuvor restlos eingetreten sein, die ECE jedoch die Ausführung der Arbeiten auf dem TEILABSCHNITT LONDONER RING – aus welchem Grund auch immer - spätestens bis zum 31. Dezember 2010 nicht verbindlich an ein oder mehrere Bauunternehmen beauftragt haben (hierüber hat die ECE für die SELBSTVERWALTUNG eine schriftliche Erklärung abzugeben), gilt Folgendes:

6.1 Az ÖNKORMÁNYZAT igényt tarthat arra, hogy a BERUHÁZÓK engedjék át az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁSBAN megszerzett új útépítési engedélyből származó jogokat és kötelezettségeket az ÖNKORMÁNYZAT javára és egyebekben is tegyenek meg minden elvárható jognyilatkozatot (az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY egyidejű átengedését is ideértve), hogy az ÖNKORMÁNYZAT a teljes PROJEKT elkészülte érdekében a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatokat az ECE által jóváhagyott TERVEKKEL összhangban

6.1 Die SELBTVERWALTUNG kann fordern, dass die INVESTOREN die Rechte und Pflichten aus der im STRAßENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN erwirkten neuen Straßenbaugenehmigung der SELBSTVERWALTUNG überlassen und auch im Übrigen alle zumutbaren Erklärungen (einschließlich auch der Mitüberlassung der derzeitigen STRAßENBAUGENEHMIGUNG oder des Verzichts hierauf) abgeben, damit die SELBSTVERWALTUNG im Interesse der Fertigstellung des gesamten PROJEKTES die Arbeiten auf dem TEILABSCHNITT LONDONER RING im Einklang mit den durch

36

saját költségére maga kiviteleztethesse. Ez az igény az ÖNKORMÁNYZATOT azzal a felfüggesztő feltétellel illeti meg, hogy az ÖNKORMÁNYZAT hiánytalanul eleget tett az alábbi 6.2 pont szerinti LETÉTBE HELYEZÉSI KÖTELEZETTSÉGÉNEK.

die ECE freigegebenen PLÄNEN auf eigene Kosten selbst ausführen lassen kann. Dieser Anspruch steht der SELBSTVERWALTUNG jedoch unter der aufschiebenden Bedingung zu, dass die SELBSTVERWALTUNG ihre HINTERLEGUNGSVERPFLICHTUNG gemäß nachstehender Ziffer 6.2 vollständig erfüllt hat.

6.2 Amennyiben azonban a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatok legkésőbb 2011. augusztus 15-ig – bármely okból – nem fejeződnek be, a BERUHÁZÓK igényt tarthatnak arra, hogy az ÖNKORMÁNYZAT az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁSBAN megszerzett út útépítési engedélyből eredő jogokat is kötelezettségeket újra engedje át a BERUHÁZÓK javára és egyebekben is tegyen meg minden elvárható jognyilatkozatot (az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLY egyidejű újbóli átengedését is ideértve), hogy a BERUHÁZÓK a megfelelő munkálatokat saját költségükre maguk kiviteleztethessék. Ezen kötelezettség biztosítékául az ÖNKORMÁNYZAT köteles valamennyi ehhez szükséges jognyilatkozatot egy a BERUHÁZÓK választása szerinti, magyarországi illetőségű ügyvédnél letétbe helyezni és a letéteményest visszavonhatatlanul utasítani arra, hogy az iratokat a fent említett határidő lejártát követően további feltételek nélkül adja ki az ECE javára, amennyiben az ÖNKORMÁNYZAT a letéteményes számára ezt megelőzően nem igazolja, hogy a munkálatok befejezése a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZON megtörtént („LETÉTBE HELYEZÉSI KÖTELEZETTSÉG”).

6.2 Sollten jedoch die auf den TEILABSCHNITT LONDONER RING entfallenden Arbeiten – aus welchem Grund auch immer – nicht spätestens bis zum 15. August 2011 fertig gestellt worden sein, können die INVESTOREN fordern, dass die SELBSTVERWALTUNG die Rechte und Pflichten aus der im STRAßENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN erwirkten neuen Straßenbaugenehmigung wieder den INVESTOREN überlässt und auch im Übrigen alle zumutbaren Erklärungen (einschließlich der Rücküberlassung der derzeitigen STRAßENBAUGENEHMIGUNG) abgibt, damit die INVESTOREN die entsprechenden Arbeiten auf eigene Kosten selbst fertig stellen können. Zur Absicherung dieser Verpflichtung hat die SELBSTVERWALTUNG sämtliche hierfür erforderlichen Erklärungen bei einem in Ungarn ansässigen Rechtsanwalt nach Wahl der INVESTOREN zu hinterlegen und den Treuhänder unwiderruflich anzuweisen, die Unterlagen nach Ablauf der vorgenannten Frist ohne weitere Bedingungen an die ECE freizugeben, wenn die SELBSTVERWALTUNG dem Treuhänder vorher nicht nachweist, dass die Fertigstellung der Arbeiten auf dem TEILABSCHNITT LONDONER RING erfolgt ist („HINTERLEGUNGSVERPFLICHTUNG“).

6.3 Az útépítési munkálatok az 6.1 és 6.2 pontok értelmében akkor minősülnek határidőben befejezettnek, ha az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁSBAN megszerzett új útépítési engedély szerinti, a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatok műszaki átadás-átvétele sikeresen megtörtént és az érintett közlekedési létesítményekre nézve benyújtásra került egy a jogszabályi előírásoknak megfelelő használatbavételi (forgalomba helyezési) engedély iránti kérelem.

6.3 Die Fertigstellung der Straßenbauarbeiten gilt im Sinne der Ziffer 6.1 und 6.2 dann als fristgerecht erfolgt, wenn die technische Abnahme der auf den TEILABSCHNITT LONDONER RING entfallenden Arbeiten gemäß der im STRAßENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN erwirkten neuen Straßenbaugenehmigung erfolgreich durchgeführt worden und ein den gesetzlichen Anforderungen entsprechender Antrag auf Nutzungsgenehmigung (Freigabe für den Verkehr) für die betroffenen Verkehrsanlagen eingereicht worden ist.

7.

7. Sollten die auf den TEILABSCHNITT LONDONER RING entfallenden Arbeiten nach einer Überlassung und anschließender Rücküberlassung der Rechte und Pflichten

Amennyiben a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatokat az ÚTÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁSBAN megszerzett új útépítési engedélyből eredő jogok

37

és kötelezettségek átengedését és azt követő újbóli átengedését követően az ECE kivitelezteti, a költségviselés tekintetében a 4.1 pont rendelkezései megfelelően alkalmazandók. Amennyiben azonban ezeket a munkálatokat az ÖNKORMÁNYZAT saját költségére végezteti el, a SZEGED KG köteles a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső, a BERUHÁZÓK érdekében felmerült beruházási elemek igazolt kivitelezési költségeit, valamint – figyelemmel az 1. pontban foglaltakra – az ÖNKORMÁNYZAT érdekében megvalósításra kerülő projektelemekre jutó, kieső pályázati támogatás (a pályázati döntésről szóló értesítőben megjelölt megítélt támogatási összeg, valamint a 4. b) pont szerinti szerződésben szereplő tényleges támogatási összeg különbözete) együttes összegét, de mindösszesen legfeljebb nettó 33.000.000,- Ft (azaz harminchárommillió Forint) összeget megtéríteni az ÖNKORMÁNYZAT részére („KÖLTSÉGRÉSZESEDÉS II”), ha a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatokra nézve végleges, jogerős és bírósági úton meg nem támadható használatbavételi (forgalomba helyezési) engedély áll rendelkezésre és az alábbi feltételek egyike bekövetkezik:

aus der im STRAßENBAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN erwirkten neuen Straßenbaugenehmigung durch die ECE ausgeführt werden, sind hinsichtlich der Kostentragung die Regelungen in Ziffer 4.1 entsprechend anzuwenden. Sollten jedoch diese Arbeiten durch die SELBSTVERWALTUNG auf eigene Kosten vorgenommen werden, hat die SZEGED KG der SELBSTVERWALTUNG die nachgewiesenen Ausführungskosten der auf den TEILABSCHNITT LONDONER RING entfallenden, im Interesse der INVESTOREN entstandenen Investitionselemente sowie -im Hinblick auf Ziffer 1 – den Gesamtbetrag der auf die im Interesse der SELBSTVERWALTUNG zu realisierenden Projektelemente entfallenden, ausgefallenen Förderung (Differenz zwischen dem in der Mitteilung über den Ausschreibungszuschlag genannten, zuerkannten Förderungsbetrag und dem in der Förderungsvereinbarung gemäß Ziffer 4. lit. b) genannten tatsächlichen Förderungsbetrag), höchstens jedoch insgesamt netto HUF 33.000.000,- (i. W. dreiunddreißig Millionen Forint) zu erstatten („KOSTENBETEILIGUNG II“), wenn für die auf den TEILABSCHNITT LONDONER RING entfallenden Arbeiten eine endgültige, rechtskräftige und gerichtlich nicht anfechtbare Nutzungsgenehmigung (Freigabe für den Verkehr) vorliegt und eine der nachstehenden Bedingungen eintritt:

(a) végleges, jogerős és bírósági úton meg nem támadható használatbavételi engedély rendelkezésre állása a BEVÁSÁRLÓKÖZPONTRA nézve; vagy

(a) Vorliegen einer endgültigen, rechtskräftigen und gerichtlich nicht anfechtbaren Nutzungsgenehmigung für das EINKAUFSZENTRUM; oder

(b) a FEJLESZTÉSI INGATLAN, vagy maga a SZEGED KG vagyoni betétei tulajdonjogának átruházásra kerül egy olyan harmadik személy javára, amely nem tartozik a BERUHÁZÓK cégcsoportjához; vagy

(b) Übertragung des Eigentums an dem ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK oder der Anteile an der SZEGED KG selbst auf einen Dritten, der nicht zur Firmengruppe der INVESTOREN gehört; oder

(c) a LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatokra vonatkozó végleges, jogerős és bírósági úton meg nem támadható használatbavételi (forgalomba helyezési) engedély rendelkezésre állásától számított 3 év eltelte.

(c) Ablauf von 3 Jahren nach Vorliegen einer endgültigen, rechtskräftigen und gerichtlich nicht anfechtbaren Nutzungsgenehmigung (Freigabe für den Verkehr) für die auf den TEILABSCHNITT LONDONER RING entfallenden Arbeiten.

A LONDONI KÖRÚTI RÉSZSZAKASZRA eső munkálatokra vonatkozó végleges, jogerős és bírósági úton meg nem támadható használatbavételi (forgalomba helyezési) engedély rendelkezésre állásától a KÖLTSÉGRÉSZESEDÉS II-NEK a SZEGED KG általi megfizetéséig terjedő időre a

Für den Zeitraum zwischen Vorliegen einer endgültigen, rechtskräftigen und gerichtlich nicht anfechtbaren Nutzungsgenehmigung (Freigabe für den Verkehr) für die Arbeiten auf dem TEILABSCHNITT LONDONER RING und der Bezahlung der KOSTENBETEILIGUNG II durch die SZEGED KG hat

38

SZEGED KG a KÖLTSÉGRÉSZESEDÉS II összege után évi 7 % kamat fizetésére köteles. A kamatos kamat ugyanakkor kizárt. A KÖLTSÉGRÉSZESEDÉS II és a kamatok iránti igény a fenti feltételek teljesülésével keletkezik és megfelelő számla ellenében, annak a SZEGED KG általi kézhezvételétől számított 30 naptári napon belül esedékesek.

die SZEGED KG die KOSTENBETEILIGUNG II mit 7 % p. a. zu verzinsen. Zinseszinsen sind jedoch ausgeschlossen. Der Anspruch auf die KOSTENBETEILIGUNG II und die Zinsen entsteht mit Eintritt der vorgenannten Bedingungen und ist gegen eine entsprechende Rechnung innerhalb von 30 Kalendertagen nach deren Erhalt durch die SZEGED KG fällig.

8. A Felek kölcsönösen törekszenek az általuk külön-külön elvégzendő útépítési munkálatok olyan időbeli koordinálására, hogy azok lehetőleg egy időben fejeződjenek be. Amennyiben ez bármely okból mégsem volna lehetséges, úgy az esetlegesen szükséges ideiglenes forgalmi intézkedések tervezésének, hatósági egyeztetésének, létesítésének, fenntartásának és későbbi eltávolításának költségeit az a fél viseli, aki az általa elvégzendő munkálatokat a másik félnél később fejezte be. Kétség esetén ennek során a sikeres műszaki átadás-átvétel megtörténte és a jogszabályi előírásoknak megfelelő használatbavételi (forgalomba helyezési) engedély iránti kérelem benyújtása irányadó. A BERUHÁZÓK által a jelen 8. pont alapján viselendő költségek mértéke ugyanakkor legfeljebb 1.000.000,- Ft (azaz egymillió Forint), az ezt esetlegesen meghaladó költségek az ÖNKORMÁNYZAT terhére esnek.

8. Die Parteien werden gegenseitig bestrebt sein, die von ihnen jeweils durchzuführenden Straßenbaumaßnahmen zeitlich so zu koordinieren, dass sie möglichst gleichzeitig fertig gestellt werden. Sollte dies aus irgendwelchen Gründen doch nicht möglich sein, werden die Kosten der Planung, behördlichen Abstimmung, Errichtung, Aufrechterhaltung und späteren Beseitigung von etwa erforderlichen provisorischen Verkehrsmaßnahmen durch diejenige Partei getragen, welche die jeweils von ihr vorzunehmenden Arbeiten später als die andere Partei fertig gestellt hat. Im Zweifel ist hierbei die erfolgreiche technische Abnahme und die Einreichung eines den gesetzlichen Anforderungen entsprechenden Antrags auf Nutzungsgenehmigung (Freigabe für den Verkehr) für die betroffenen Verkehrsanlagen maßgeblich. Die durch die INVESTOREN auf der Grundlage dieser Ziffer 8 zu tragenden Kosten betragen jedoch höchstens HUF 1.000.000,- (i. W. eine Million Forint), etwa darüber hinausgehende Kosten gehen zu Lasten der SELBSTVERWALTUNG.

9. A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS II. 9. Die Regelung in Teil II Ziffer 3.1.4 des STÄDRész 3.1.4 pontjában foglalt rendelkezés TEBAULICHEN VERTRAGES wird dahingeakként módosul, hogy az ECE a TELEPÜhend modifiziert, dass die ECE die in Teil II LÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS II. Rész 1.3.1 Ziffer 1.3.1 des STÄDTEBAULICHEN VERpontjában említett fizetési kötelezettséget TRAGES genannte Zahlungsverpflichtung erst csak legkésőbb a BEVÁSÁRLÓKÖZPONTRA spätestens innerhalb von 30 Kalendertagen vonatkozó végleges, jogerős és bírósági úton nach Vorliegen einer endgültigen, rechtskräfmeg nem támadható használatbavételi tigen und gerichtlich nicht anfechtbaren engedély rendelkezésre állásától számított 30 Nutzungsgenehmigung für das naptári napon belül, de legkésőbb jelen 1. sz. EINKAUFSZENTRUM, spätestens jedoch Kiegészítés kölcsönös aláírásától számított 3 innerhalb von 3 Jahren nach gegenseitiger éven belül köteles teljesíteni. Az ehhez Unterzeichnung der vorliegenden szükséges pénzeszköz-átadási megállapodást Vereinbarung zu erfüllen hat. Die hierfür a Felek a BEVÁSÁRLÓKÖZPONT erforderliche Geldmittelübergabevereinbarung használatbavételi engedélyének a SZEGED schließen die Parteien innerhalb von 45 KG általi kérelmezését követő 45 naptári Kalendertagen nach Beantragung einer napon belül kötik meg. Nutzungsgenehmigung für das EINKAUFSZENTRUM durch die SZEGED KG ab. Egyebek

Sonstiges

39

10. A SZEGED KG ezennel tisztázólag kijelenti és az ÖNKORMÁNYZAT tudomásul veszi, hogy a SZEGED KG a TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉSBŐL származó jogait és kötelezettségeit annak megkötése óta az általa magyarországi vállalkozási tevékenység folytatása céljából létesített Einkaufs-Center Szeged G.m.b.H. & Co. KG Magyarország Fióktelep (székhely: 1106 Budapest, Örs vezér tere 25/a; cégjegyzékszám: 01-17000416; a továbbiakban „FIÓKTELEP”) útján gyakorolja és a TELEÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS lebonyolításában és teljesítésében a FIÓKTELEPEN keresztül jár el.

10. Die SZEGED KG erklärt hiermit klarstellend und die SELBSTVERWALTUNG nimmt zur Kenntnis, dass die SZEGED KG ihre Rechte und Pflichten aus dem STÄDTEBAULICHEN VERTRAG seit dessen Abschluss über die von ihr zum Zwecke unternehmerischer Tätigkeiten in Ungarn gegründeten EinkaufsCenter Szeged G.m.b.H. & Co. KG Zweigniederlassung Ungarn (Sitz: 1106 Budapest, Örs vezér tere 25/a; HR-Nr.: 01-17-000416; nachstehend „ZWEIGNIEDERLASSUNG“ genannt) wahrnimmt und bei der Abwicklung und Erfüllung des STÄDTEBAULICHEN VERTRAG über die ZWEIGNIEDERLASSUNG handelt.

Záró rendelkezések

Schlussbestimmungen

11. A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉSNEK a jelen 1. sz. Kiegészítéssel nem érintett egyéb rendelkezései változatlanul hatályban maradnak és jelen 1. sz. Kiegészítésre is megfelelően alkalmazandók.

11. Alle sonstigen, durch diesen Nachtrag Nr. 1 nicht betroffenen Bestimmungen des STÄDTEBAULICHEN VERTRAGES gelten unverändert fort und sind auch auf den vorliegenden Nachtrag Nr. 1 entsprechend anzuwenden.

12. Jelen okirat magyar és német nyelven készült, vita és eltérés esetén a magyar változat irányadó.

12. Diese Urkunde ist in deutscher und ungarischer Sprache abgefasst worden, bei Streit und Abweichungen gilt die ungarische Fassung.

Kelt / Ort, Datum: Szeged, 2010.............

_______________________________________ Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Selbstverwaltung der Stadt mit Komitatsrecht Szeged Dr. Botka László

Kelt / Ort, Datum: …………………

____________________ Einkaufs-Center Szeged G.m.b.H. & Co. KG Christoph Augustin Gyalay-Korpos Gyula

Kelt / Ort, Datum: …………………

____________________ ECE Projektmanagement Budapest Kft. Christoph Augustin Gyalay-Korpos Gyula

40

Törvényességi véleményezésre bemutatva:

Recommend Documents