Trumanlaan 2 - Harderwijk

Trumanlaan 2 - Harderwijk Koopsom € 127.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Trumanlaan 2 - Harderwijk

Omschrijving Deze woning wordt nu tevens aangeboden met de mogelijkheid tot kopen met het EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT voor een vaste niet onderhandelbare koopsom van € 127.000,-- kosten koper. De maandelijkse fiscaal aftrekbare ERFPACHTCANON (vergoeding voor het gebruik van de grond) bedraagt circa € 429,-- per maand. De vraagprijs bij aankoop met eigen grond is € 219.000,-- k.k. Fraaie en ruime HOEKWONING met aangebouwde garage, voortuin en achtertuin met achterom. Deze royale woning is gelegen in een ruim opgezette en rustige woonomgeving in de woonwijk "Slingerbos", nabij scholen, uitvalswegen, NS- en busstation. Bouwjaar 1967. De woning is altijd verhuurd geweest en dient inwendig op diverse onderdelen verbeterd en opnieuw afgewerkt te worden, maar is van buiten in goede staat van onderhoud. De woning beschikt over een (doorzon)woonkamer met half-open keuken (samen ca. 38 m²) voorzien van eenvoudige inrichting, 3 royale slaapkamers, zolderverdieping met goede slaapkamer en dakkapel, cv-ketel (HR-combi 2004), spouwisolatie en deels dubbel glas. Perceelsoppervlakte 260 m². INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, royale (doorzon-)woonkamer (ca. 30 m²) met deur naar het terras en half-open keuken (ca. 8 m²). 1e verdieping: overloop met separaat toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met wmaansluiting, wastafel en douche. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte en cv-opstelling en ruime zolderkamer met dakkapel.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 127.000,-- kosten koper Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 451 m3 260 m2 124 m2 Bestaande bouw 1967 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Trumanlaan 2 3844 BG Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Trumanlaan 2 3844 BG Harderwijk HARDERWIJK D 8724 260 m2 Erfpacht

Kadastrale kaart



Begane grond en 1e Verdieping



2e verdieping en Doorsnede



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Trumanlaan 2 3844 BG HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

overige tuin, te weten: - enkele losse accessoires woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

warmwatervoorziening, te weten:



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- via cv-installatie

- via close-in boiler

c.v. met toebehoren thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- gaskookplaat

- wasemkap

vast bureau

spiegelwanden

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (deels) (losse) kasten, legplanken, te weten:

- toiletrolhouder

- toiletbril

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn, zijn over te nemen (keukens, haarden, cv-ketels, geisers e.d.)


Trumanlaan 2 - Harderwijk

Recommend Documents