Sf
i":.:iffi:
tr S
PODPORUJEME vRSr suooucNosr
lr;#:+'fir:l'
www.esfcr.cz
Dodatein6 informace k zad5vacim podmink6m v r5mci veiejn6 zakflzky zadSvan6 dle zdkona E. L3712006 Sb., o veiejn'fch zakizkdch (d6le jen ,,z6kon")
,,Centrum pomoci rodin6m
ll"
7.7 Zadavotel Ndzev
/ obchodnifirma:
M6sto Hodon[n
te:
00284891
Adresa sidla:
Masarykovo ndm. 53/t, 695 0L Hodonin
Osoba oprdvn6nd za zadavatele jednat:
Ing.arch. Milana GrauovS, starostka
Kontaktni osoba pro veiejnou zak5zku:
Bc. Michaela Klepddov6, vedouci odboru
sociSlnich sluZeb Telefon / fax:
s18 316 458/5t8 3s3 686
E-mail
klepacova.michaela
@m
uhodonin.cz
7.2 Osobo povEiend zsdavatelskimi dinnostmi Ndzev
/ obchodnifirma:
e:
Mgr. Pavel Juredka, advokdt 7L468307
Adresa sidla:
Sadovd L588/t,695 0L Hodonin
Kontaktni osoba pro veiejnou zakdzku:
Mgr. PavelJuredka
Telefon / fax:
518 324 830
E-mail:
ak.ju
[email protected]
V6ieni, zadavatel obdrZel dne 6J.22013 Ziidost o poskytnuti dodatednfch informaci, jejiZ kopie tvoii piilohu tohoto dokumentu. Na zdklad6 teto Ziidosti timto poskytuje zadavatel dodatedn6 informace k zaddvacfm podminkdm v souladu s 5 49 zdkona:
Veiker6 ndklady spojen6 s poskytovan'imi sluZbami, kter6 jsou piedmdtem veiejn6 zakfzky oznaden6 jako ,,Centrum pomoci rodindm ll" bude hradit vybran'i uchazed a tyto ndlady musi b'it zahrnuty v nabidkov6 cend veiejne zak1zky. Nabidkovd cena bude obsahovat ve5ker6 ndklady nutn6 k iddn6mu a Ipln6ho spln6nipiedm6tu veiejn6 zak6zky.
Pro potieby zpracovdni nabidkov6 ceny zadavatel sd6luje, ie prostory vymezen6 zad6vaci dokumentaci, v nichZ bude sluiba poskytovdna, budou vybran6mu uchazedi pronajaty na dobu urditou od 1..4.20L4 - 30.6.2015. Plocha n6jmu iini295,7t m2. Ndjemn6 dini500,-Ki/m2/rok.
Sf
i":i:u'i:
tr S
MESTO
llimmg:1"
loooruitt
PODPORUJEME VASI BUDOUCNOST
www.esfcr.cz
DalSipodminky ndjmu:
je oprdvndn uiivat piedmdt ndjmu v'ihradn6 ke sjednan6mu fdelu, a to s p6di iSdn6ho hospoddie tak, aby nedo5lo ke Skoddm na piedmdtu ndjmu. Ndjemce odpovidd pronajimateli za vSechny 5kody, kte16 by mu vznikly v souvislosti s uZiv6nim nebytovlich prostor podle t6to smlouvy, a to iv d0sledku dinnosti nebo jedndnijeho zamdstnanc0 nebo tietich osob. Ndjemce
Ndjemce
je povinen bez zbytedn6ho odkladu ozndmit pronajimateli potiebu oprav,
ktere
md
pronajimatel prov6st vlastnim ndkladem a umoZnit provedeni t6chto i jinrich nezbytnyich oprav, jinak ndjemce odpovidd za 5kodu, kterd nesplndnim povinnosti vznikla a zdrovei je povinen hradit na vlastni ndklady tyto prdce. V piipad6 pojistn6 ud6lostije ndjemce povinen neprodlend o ni pronajimatele informovat.
Pronajimatel md ve sv6 pojistn6 smlouvd pojiStdnou budovu. Poji5t6ni vybaveni, zboii a piedm6t0 vnesenfch ndjemcem do pronajimaniich prostor je na vrili niijemce. Ndjemce je povinen hradit niiklady spojene s obvyklyim udrZovdnim piedmdtu ndjmu, a to drobn6 opravy, ndklady spojen6 s bdZnou 0drZbou, opravy a vrimdny zvldStniho vybaveni nebytovlich prostor, kter6 slouZiviihradnd k provozu ndjemce.
Drobn6 opravy Za drobn6 opravy se povaiuji opravy piedm6tu ndjmu a jeho vnitiniho vybaveni, pokud je toto vybaveni souddsti piedmdtu ndjmu a je ve vlastnictvi pronajimatele, a to podle vdcn6ho vymezeni nebo podle v1i5e niikladu. Podle v6cn6ho vymezeni se za drobn6 opravy povaZujityto opravy a v'imdny:
1,.
opravy jednotlivlich vrchnich ddsti podlah, opravy podlahovlich krytin a v'imdny prah0 a liSt,
2.
opravy jednotlivrich diisti oken a dveii a jich souddsti a vfm6ny z6mk1, kovdni, klik, rolet a Laluzii,
3.
vrimEny vyp[nad0, zdsuvek, jistidfi, zvonk0, osvdtlovacich t6les
a domdcich telefon0,
vdetn6
elektrickyich zdmk0,
4.
vfmdny uzavfraclch kohout0 u rozvodu plynu
5,
opravy uzaviracich armatur na rozvodech vody, vlimdny sifonti a lapadri tuku,
6
opravy m6iid0 tepla a teple vody.
7.
vftok0, zdpachovlich uzdvdrek, odsavad0 par, digestoii, mfsicich bateril, sprch, ohilvad0 vody, bidet0, umyvadel, van, vflevek, diez0, splachovad0, kuchyfiskfch spordk0, pedicich trub, vaiidfl, infrazdiidri, kuchyiskrich linek, vestav6nrich a piistavdn'ich skiini. U zaiizeni pro vytdp6ni se za drobn6 opravy povaZuji opravy kamen na tuhd paliva, plyn a elektiinu, kotli etdZov6ho topeni na pevnd, kapalnd a plynnd paliva, vdetn6 uzaviracich a reguladnich armatur a ovlddacich termostat0 etiiiov6ho topen[, nepovaZujise viak za nd opravy radidtorri a rozvod0 0stiedniho vytiip6ni.
8.
Za drobn6 opravy se povaZuji rovn6Z vlimdny drobn'ich souddsti piedmdt& uveden'ich v bodd 7.
s
vrijimkou hlavniho uzdv6ru,
Za drobn6 opravy se ddle povaZuji opravy vodovodnich
sl
;j"::rri:
FI S l*i#*li*:l'
DIU nnrrftrt UVIIIII
PODPORUJEME VASI BuDoUcNosT
www.esfcr.cz
Podle v1i5e ndkladu se za drobn6 opravy povaZuji dalSi opravy piedmdtu nSjmu a jeho vybaveni a vlim6ny souddstijednotlivrich piedmdtfr tohoto vybaveni, kter6 nejsou uvedeny vri5e, jestliZe ndklad na jednu opravu nepiesdhne ddstku 300,- Kd. Provddi-li se na t6Ze v6ci ndkolik oprav, kte16 spolu souvisejia dasovd na sebe navazuji,je rozhodujicisoudet ndklad0 na souvisejiciopravy. Ndklady spojen6 s b6Znou f dribou piedm6tu ndjmu
Niiklady spojen6 s b6Znou fdrZbou jsou n6klady na udrZovdni a diSt6ni piedmdtu ndjmu,kter6 se prov5d6ji obvykle pii delSim uitu{ni. Jsou jimi zejm6na pravideln6 prohlidky a diStdni piedmdtir uveden'ich v ddsti ,,drobn6 opravy" bod 7 (plynospotiebidir apod.), malovdni vdetnd opravy omitek, tapetovdni a di5tdni podlah vdetnd podlahov'ich krytin, obklad0 stdn, diStdni zanesenlich odpad0 a
vnitinindt6ry. UttiO a vrivoz odpadfr z piedmdtu ndjmu si ndjemce zaji5tuje sdm na vlastnindklady.
Pronajimatel bude provdddt na sv0j niiklad opravy spolednfch prostor domu a udrZovdni podstaty budovy. Ndjemce je opr6vn6n pienechat piedmdt ndjmu nebo jeho ddst na dobu urditou do podndjmu osobd jen s piedchozim pisemnrim souhlasem pronajimatele.
tieti
Ndjemce se zavazuje umoZnit pronajimateli na jeho Zddost vstup do pronajatfch nebytov'ich prostor, zejm6na za fdelem kontroly dodrZovdni podminek t6to smlouvy, provdddni nutnfch oprav nebo provddd n i ko ntro ly i nsta lova n'ich i nie n'i rskf ch siti.
Stavebni 0pravy, rekonstrukce, modernizace a stavebni adaptace (ddle jen stavebni ripravy) mriZe
jen na
zdklad6 piedchozi pisemn6 dohody, piip. pisemn6ho souhlasu pronajimatele, jejichZ obsahem bude i ujedniinf o vypoiSddni vynaloZenlich niiklad0. Bez takov6ho ujedndni neni dohoda platnd a takto neplatnd dohoda nem0Ze bft pouZita ani jako souhlas
ndjemce provdddt
pronajimatele s provedenrim i stavebnimi il prava mi. Ndjemce se zavazuje dodrZovat obecnd zivaznd prdvni piedpisy a piedpisy vydan6, zejm6na v oblasti protipoZdrni, bezpednosti prdce, ochrany Zivotniho prostiedi (napi. plyn, el. energie, ovzduSi, voda, odpadov6 hospoddistvi). Ndjemce odpovidd za likvidaci ve5kerfch odpad0 vznikl'ich piijeho dinnosti v pronajat6m objektu. Ndjemce se zavazuje provdd6t kontrolu stavu pronajatVch prostor z hlediska protipoZdrni prevence, bezpednosti prdce a ochrany iivotniho prostiedi. V souladu s vri5e uveden'im se zavazuje dodrZovat povinnost piislu5n'ich hlii5eniorgdnrim stdtnia komundlnisprdvy. Ndjemce je povinen vidy po skonden(dinnosti uzamknout pronajat6 nebytov6 prostory a budovu d. p.
3655 (Horni Valy 2) v Hodonfnd. V piipad6 poruSeni t6to povinnosti je ndjemce odpovddnri za piipadne ndsledky vznikl6 v souvislosti s nespln6nim t6to povinnosti a je povinen nahradit pronajimateli piipadnou Skodu, kterd mu v souvislosti s nesplndnim teto povinnosti vznikne na jeho majetku. Povinnost uzamdeni budovy ndjemci odpadd v piipadd, Ze ihned po ukondeni jeho dinnosti jsou nebytov6 prostory budovy HorniValy uiivdny je5td dalSimisubjekty. N6jemn6 bude hrazeno vZdy do 15. dne piisluSn6ho m6sice, za kteni ilhrada n6leli, pievodem z 0dtu ndjemce na 0det pronajimatele. Skondi-li nebo podne-li uZiviini v pr0b6hu kalendiiiniho roku, ndleZi pronajimateli pouze pomErnd ddst 0platy.
Sf
i":"::$i:
E
S lll*ffili*:l'
MESTO
lOPOtrlitrt
PODPORUJEME vRSr guooucNosr
www.esfcr.cz
V souvislosti s plndnim povinnosti pronajimatele jako pl6tce dan6 z piidan6 hodnoty dle 5 51, odst. 2 zdkona f.B5/2O04 Sb., o dani zpiidan6 hodnoty, vplatn6m znfni, stanovuje se datum uskutedndni
plndni osvobozen6ho od dan6 z piidan6 hodnoty bez ndroku na odpodet dan6 z piidan6 hodnoty pro tento rok na den podpisu t6to smlouvy, v ndsledujicich letech vZdy 1. ledna bdZn6ho roku.
V
ndjemn6m nejsou zahrnuty ndklady na sluZby spojene s uZivdni nebytovyich prostor (diile jen
sluZby).
Doddvku tepla a teple vody, elektrick6 energie a vody bude zajiStovat pronajimatel a ndjemce se zavazuje provdddt za poskytnut6 sluZby pronajlmateli ilhradu formou mdsidnich zdloh a rodniho vy0dtov6ni. Ostatni nejmenovan6 sluZby si zaji5{uje a hradi ndjemce svfm jm6nem. Z6lohy za sluZby spojen6 s uZivdnim piedmdtu ndjmu se sjedndvaji ndsledovnd: - doddvky tepla a tepl6
vody
5 583,-- Kd mdsidnd
- vodn6, stodn6
7OO,-- Kd mdsidnd
- elektrick6 energie
1 930,-- Kd mdsidn6.
Ndjemce bude platby z6loh za uveden6 sluiby hradit na zdklad6 vystaven6 faktury vZdy do 15. dne piislu5neho mdsice, za kteryi dhrada ndleiise splatnostido 15 dnfi. Pronajimatel provede vy0dtov6ni 0hrad za poskytnut6 sluZby na ziikladd vytidtovdni proveden6ho dodavatelem uvedenfch sluZeb a to:
1)
Teplo
- pomdrem celkov6 vlimdry viech ploch
uZivanrich n6jemcem
k celkov6 vlimdie
vSech
ploch budovy (tento pom6r iini5%),
2)
el. energie
.
Celkov6 spotieby elektrick6 energie
o
stdl6 platby za jistide
.
Celkov6 spotieby elektrick6 energie ve v'imdnikov6 stanici pii v'irobd tepla
3)
doddvka vody - bude ildtovdna jako cena za odebran6 mnoZstvi pii pau5dlnim mnoZstvi spotiebovan6 vody, kterii dini 18m3/rok na 1 pracovnika (podet pracovnik0 bude urden dle ndvrhu sloZen( realizadniho tri mu) a pom6rnd ddst pevn6 sloiky ve vf 5i 5% zteto ddstky.
-
pomdrem na vyddtovdniniiklad0 za elektrickou energiivev'(1ii5%z:
Ceny sluZeb ridtovan6 jejich dodavateli v roce 2013:
o o o
Elektiina - vys.tarif - 4,03 Kd/kwh, nizkyi tarif - 2,23 Kt/kWh, std16 platby - 15.826,80 Kd/mds. Voda - vodn6 27,93 Ki/m3, stodn6 32,76 Ki/m3, pevn6 sloZky - vodn6 20.27L,05 Kd/rok, stodn6 27.3I4,8O Kd/rok
Teplo -528,92KUGJ
Celkovd spotieba budovy v roce2012. o Elektiina - vys.tarif - 59 640kwh, nizkri tarif - 16 200kwh. o Vodn6 - t It4 m3, stodn6 'J.'J.'1.4 m3 - pevn6 sloZky vodn6 20 O94,78 o Teplo 2 691GJ Celkovd spotieba budovy v roce 2013 bohuZel zatim neni zndma.
Kd
a stodn6 27 O77,28
K(,
S*ff:
E
Sllil#;+,n:i*1.
PODPORUJEME VASI BUDOUCNOST
www.esfcr.cz
Skondi-li nebo podne-li uZivdni v pr0bdhu kalenddiniho m6sice, ndleZi pronajimateli pouze pom6rnd ddst zdloh.
Pisemne vy(dtovdni ndhrady ndkladfi spojenyich se zaji5tovdnim sluieb za kalenddini rok zaSle pronajimatel ndjemci vZdy po skondeni kalenddiniho roku. Piipadn'i nedoplatek uhradi ndjemce do dvaceti dnri od dorudenivy0dtovdn( na ridet pronajimatele, na kterri jsou splatne zdlohy na ndhradu niikladfi, Piipadnri pieplatek vrdti pronajimatel do dvaceti dn0 po pieddni di odesliinf vyridtovdni ndjemci na jeho 0det. OstatnisluZby uveden6 v Zddosti o poskytnuti dodatednfch informaci bude hradit vybran'i uchazed.
V Hodonind dne .....1-2.2013
M6sto Hodonin Ing. arch. Milana Grauovd
'l
DIECEZNiCFIARITA BRNO
i charita Hodonin
GAIASTNi(HARITA HoDONif'l
I tel: +420 534 001 250 hodonin@charita,ca
registrece 30,10.1996 MK eR
Mgr" Pavel Juredka, advokdt SadovC
1688/t
Hodonfn, 595 01
V HodoninE 4.t2,20L3
Iddost o dodate[n€ informace pro zpracovdnf nabidky rodinCm
k
velejnd zakdzce ,,Centrum pomoci
ll"
DobrV den,
i6ddm Vds o dopln6nf ndsledujfcich pololek pro zpracovdni rozpoftu socidln$ aktivizalni slulby ve VZ,.Cantrum pomocl rodlnCm ll" vfSi ndkladti souvisejici s poskytovdnim slulby, Jenl majivliv na stanoveni nabfdkovd ceny doddvky, a u nichi nenfze zaddvacf dokumentace ziejm6, zda budou hrazeny zadavatefem fi
Jde o
dodavatelem a vjak6 vf5i; a) provoz prostorrl vyitenEntfch v budsvE HorniValy 2 pro uvedenou sluZbur
1, Dod6vka tepla 2, Dodivka el" energie 3, Vodnd / stoend 4. N6jemn€ b) ostatnisluiby
1, internet 2, svoz odpadfi 3, poiiirnisluiby 4. pojilt€nf slulebnfho voridla {povinnd rutenl, havarijni pojlstgnf} cngtlra
arn,o
ieditel Oblastni charity Hodonin
i,ri.: 35€972550297101O0
rc
990260
www.hodon in.charita.cz
