OOK 971
zondag 7 juni 2015 gezien.nl
Aantrekkende woningmarkt stuwt economie
Het verleden herleeft
In de jaren ’20 en ’30 behoorde het Franse autodesign tot de absolute wereldtop. Ook nu nog zijn Bugatti, Delahaye en Figoni et Falaschi klinkende namen. Dankzij de Amerikaanse autoveteraan Terry Cook beleven zij een nieuwe jeugd.Voor zo’n 300.000 dollar het stuk. Als je in de jaren tussen de twee wereldoorlogen met een moderne auto wilde rijden, dan was dat in eerste instantie een Franse auto. Automerken als Bugatti, Delahaye, Voisin en Delage behoorden in die tijd tot de absolute wereldtop. De ontwerpen van een koetswerkbouwer
als Figoni et Falaschi zijn ook 70 jaar na datum nog altijd voorbeelden van schoonheid en elegantie. Dat blijkt ook op veilingen, waar kopers van deze auto’s vlotjes miljoenen euro’s op tafel leggen. Dankzij de Amerikaanse autoveteraan Terry Cook krijgen de Franse ontwerpen, die we tegenwoordig vooral in musea mogen bewonderen,als ze niet verborgen worden in privécollecties, een nieuwe toekomst. De 71-jarige Cook was jarenlang actief als autojournalist en organisator van evenementen voor oldtimers en sinds de jaren ’90 bouwt hij zelf ook auto’s.
MAASTRICHT
(tegen inlevering van deze bon)
€ 49,-
WWW.VANDUURLING.NL
24 uur per dag online, mobiel en in de krant
Ankerkade 157 - Maastricht - Tel. 043-3639560
Bron: Vereniging Eigen Huis
OPENING
KLAAR TERWIJL U WACHT!
95
Eigen Huis Marktindicator, die specifiek het consumentenvertrouwen in de woningmarkt meet. Sinds de stemmingsgraadmeter in december 2012 het dieptepunt van 51 punten op een normaalwaarde van 100 aangaf, nam het vertrouwen in de woningmarkt gestaag toe. In december 2014 jaar bereikte de Eigen Huis Marktindicator een recordwaarde van 105 punten. In de maanden erna bleef de stemmingsgraadmeter stabiel, op enkele punten boven de 100-puntengrens. Het stabiele consumentenvertrouwen is vooral te danken aan de historisch lage hypotheekrente. Daarbij kiezen kopers vaak voor zekerheid door de hypotheekrente tien tot twintig jaar vast te leggen.
Guido Cloostermans
NIEUWS DELEN? APK Olieverversen incl. filter GEZIEN.NL €19. v.a.
B A N D E N B E D R I J F
Delahaye USA Onder de firmanaam Delahaye USA is Terry Cook ook begonnen met de bouw van – hij spreekt zelf over recreaties – van auto’s die gebaseerd zijn op het Franse design van de jaren ’20 en ’30.Je moet er wel een slordige 200.000 tot 300.000 dollar voor meebrengen. Naar verluidt zijn er momenteel al een tiental in de maak. Cook doet dat met zin voor humor, want Delahaye USA brengt zijn auto’s op de markt met namen als Bugnotti en Bugnaughty. Toegegeven, dat neigt naar heiligschennis, maar in tegenstelling
De Nederlandse economie profiteert van de aantrekkende woningmarkt. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Consumenten gaven in maart 2015 bijna 2 % meer uit dan in dezelfde maand een jaar eerder. Veel van die bestedingen kwamen terecht bij meubelverkopers, interieurzaken of handelaren in huishoudelijke apparaten. Al met al beleefde de woninginrichtingsbranche in de eerste drie maanden van dit jaar tot ‘kitcars’ uit het verle- het beste kwartaal sinds den zijn de creaties van 2008. Terry Cook bijzonder goed en smaakvol afge- Positief gemoed werkt. Hoewel de combi- Volgens het CBS zijn connatie van het hoefijzervor- sumenten steeds minder mige radiatorrooster van somber over hun eigen Bugatti met het radiator- financiële situatie, waarbeeldje van Hispano-Sui- door ze eerder bereid zijn za toch behoorlijk naar grote uitgaven te doen, kitsch neigt. zoals de aanschaf van een woning. Het positieve Nog iets over de tech- gemoed blijkt ook uit de niek. Ophanging en onderstel zijn in grote mate gebaseerd op technologie van Ford. Ook de motor is een V8 van Ford maar wie dat wil kan ook een V8 of V12 meebrengen van een ander merk.
Zie verder in deze uitgave
NU OPEN! Openingsaanbiedingen!
UITLAAT AANBIEDING: einddemper Corsa € 35,einddempers Peugeot 107 € 45,Informeer naar de uitlaat van uw auto! COMPLEET ASSORTIMENT. Easyparts is uw dealer voor Eurol producten. Dankzij een compleet assortiment smeermiddelen, additieven, technische vloeistoffen, reinigings- en onderhoudsproducten bieden wij u voor vrijwel iedere toepassing een hoogwaardig product. Bezoek ons op onderstaand adres. Onze medewerkers vertellen u graag meer.
5 LITER MOTOROLIE &FILTER vanaf € 25,-
MOTIP wax shampoo 1 liter € 3,50
Alle Motip producten op voorraad van plamuur tot verf.
INTRODUCTIE BETA GEREEDSCHAP 25% KORTING
SET REMRUITENSCHIJVEN & WISSERS vanaf € 8,95 BLOKKEN vanaf € 49,REMBLOKKENSET vanaf € 15,-
Easyparts automaterialen Karveelweg 32,6222 NH Maastricht, Tel: 043-3627223 Email:
[email protected] Uw adres voor: ALLE AUTOMATERIALEN!!! ACCU-BOBINE-BOUGIE-DISTRIBUTIESET-DYNAMO-FILTERS-KOPPELINGSETS-STARTMOTOR-THERMOSTAAT-RADIATOR-UITLATEN WATERPOMPEN-ASHOEZEN-REMDELEN-STUURDELEN-SCHOKDEMPERS-SPIRAALVEREN-WIELLAGERS-TREKHAKEN VERLICHTING-WISSERBLADEN-OLIE-ETC.ETC,ETC.
GEZIEN
Zondag 7 juni 2015
Pagina 3
Picanto extra voordelig
Licht maar sportief
Hoewel de Kawasaki Z300 gelijkenissen vertoond met zijn zwaardere broers in het 'naked sports'-segment van Kawasaki, zie je duidelijk dat het om een lichte motorfiets gaat. Letterlijk, want hij weegt maar 170 kilo. Verder zijn de achterbrug (dubbelzijdig) en voorvork (geen upside down) traditioneel uitgevoerd. Maar qua agressieve uitstraling doet de Z300 weinig onder voor de zware jongens. De motor 'helt' naar voren en heeft een scherpe, bijna organische koplampunit. De achterzijde, vanaf de tank naar het Spartaans ogende sportzadel,is puur
getekend voor sportief rijden.Ook de hooggeplaatste voetsteunen voor een extra passagier wijzen daarop: de rijder rijdt het liefst alleen. De zithoogte bedraagt 785 mm zodat ook de niet zo lange motorrijder een goede plek op het iets harde zadel achter het stuur vindt.Zoals verwacht is de zithouding als de motor zelf is: iets voorover en aanvallend, maar zonder knelpunten bij heup of knie. Het zicht door de spiegels is uitstekend, wat niet altijd het geval is bij sportieve motorfietsen. Je kijkt uit op een compact cockpitje dat de prioriteit
geeft aan een analoge toerenteller; de snelheid wordt digitaal weergegeven. Verder is hij voorzien van een klokje, benzinemeter en twee tripmeters. De Z300 is uitgerust met een 4-takt paralleltwin die 39 pk en 27 Nm levert. Daar verwacht je geen wonderen van, maar doet hoeft ook niet.Met de zeer licht bedienbare koppeling ben je al gauw door de soepele zesversnellingsbak aan het schakelen. Door zijn motorkarakter ontkom je niet aan veel schakelen,maar dat maakt het ook leuk, want je bent daardoor actiever aan het motorrijden.Om heel vlot vooruit te komen, is het heerlijk om het gas helemaal open te draaien. Dat gaat lekker lang door, want pas over de 10.000 toeren bereik je het rode gebied.Hoewel hij bij lage toerentallen voldoende trekkracht biedt, haal je er pas echt pit uit door hem op toeren te houden. Ook geen verrassing: de wat sportief geveerde,lich-
te motor laat zich erg gemakkelijk de bochten in leggen. Het kost je totaal geen moeite hem heen en weer te 'gooien'. Dat lichte gewicht maakt ook dat hij eenvoudig te manoeuvreren is. Ondanks zijn gewicht en vermogen, kan je ook op de snelweg met de Z300 uit de voeten. Om snel in te halen moet je wel even terugschakelen. Opvallend is dat het blok bij die hoge toeren (ca. 9000 bij 120 km/u) veel minder trilt dan je zou verwachten. Dan het remwerk, standaard met abs. Hij heeft vóór maar één remschijf, maar met dubbele zuigers. Dat remt uitstekend: beheerst, hard en met gevoel.Met de 17 litertank van de Z300 heb je overigens een aardige actieradius, want het gemiddeld verbruik tijdens de testrit bedroeg net geen 1 op 24. Prijs: 5499 euro.
(advertorial) De Kia Picanto is helemaal in topvorm, compact maar toch heel ruimtelijk.Zuinige motoren en een verrassend interieur. Passieve en actieve veiligheid die niets aan het toeval overlaat. De Kia Picanto heeft ’t allemaal en combineert opmerkelijk design, een ongekend niveau van raffinement en comfort met een zeer aantrekkelijke prijs. De Picanto is er nu extra voordelig. “De Kia Picanto heeft nu tot maar liefst €2.650 extra inruilvoordeel. Er is al een Picanto vanaf €7.995 verkrijgbaar. Profiteer bovendien van 0% rente,”aldus Ger Lux,Commercieel directeur bij Janssen Kerres Automotive. De Kia Picanto 1.0 5-deurs First Edition is standaard voorzien van climate control airco, lichtmetalen velgen,radio/CD,USB en bluetooth, elektrische ramen
voor- en achter, centrale portiervergrendeling met afstandsbediening, elektrische spiegels en nog veel meer. De First Edition is er nu vanaf €11.095 inclusief €2.000 inruilvoordeel. Daarbij is de Picanto verkrijgbaar met standaard 5 zitplaatsen en maar liefst 7 jaar garantie. Kiest u voor Kia Private Lease, dan rijdt u al een Kia Picanto vanaf €179,- per maand.Voor een vast en superscherp maandbedrag inclusief reparatie en onderhoud,verzekering, wegenbelasting,internationale wegenhulp, garantie, afschrijving en rente. U hoeft alleen nog maar te tanken! Bezoek de Kia-showroom van Autobedrijf Kerres in Kerkrade,Maastricht of Sittard of Automobielbedrijf Jo ten Oever in Nuth. Meer informatie staat op www.autobedrijfkerres.nl/ kia of www.jotenoever.nl
Tekst en foto: Alfredo Spiero
Nieuwe automobiliteitsconcepten nog nauwelijks gebruikt Het aandeel Nederlanders dat gebruik maakt van nieuwe vormen van automobiliteit, zoals autodelen, autoreisdelen, zakelijke deelauto's, private leasing of een mobiliteitsbudget via de werkgevers is nog erg klein. De gebruikerspercentages variëren van 0,5 procent voor het autoreisdelen tot 1,2 procent voor werknemers die gebruik maken van een mobiliteitsbudget via de werkgever. De onbekendheid met de nieuwe vormen van automobiliteit is een belangrijke oorzaak voor het beperkte gebruik en de nog lage instapbereidheid. Ruim 60 procent heeft niet eerder gehoord van het fenomeen autoreisdelen of zakelijke deelauto. Private lease daarentegen is al redelijk bekend; 74 procent heeft er ten-
minste van gehoord en 48 procent weet globaal wat het inhoudt. Ook autodelen of car sharing is al redelijk ingeburgerd; (bijna 60 procent van gehoord en 35 procent is globaal bekend met de spelregels. Dit blijkt uit een grootschalig uitgevoerd onderzoek van GfK over (Auto)Mobiliteits-concepten onder ruim 55.000 Nederlanders van 18 jaar en ouder. De intentie om de komende jaren zeker of waarschijnlijk gebruik te gaan maken van nieuwe mobiliteitsconcepten is nog gering. De gebruiksintentie varieert van circa 1,5 procent voor 'deelconcepten' zoals autodelen, autoreisdelen of de zakelijke deelauto tot 2,4 procent gebruiksintentie voor private lease, circa 3,5 procent voor het bestellen van taxi's via een app en 4,6 procent die de komende
jaren zeker of waarschijnlijk gebruik denkt te gaan maken van een zakelijk mobiliteitsbudget via de werkgever. Relatief veel Nederlanders zeggen de komende jaren misschien gebruik te gaan maken van de genoemde vormen van nieuwe automobiliteit. 13 procent denkt de komende jaren misschien wel een nieuwe taxidienst via een app op te roepen, 11 procent denkt misschien de volgende auto via een private leaseconstructie te rijden en zo'n 7 procent zou de komende jaren misschien wel gebruik gaan maken aan de komende jaren van een deelauto of het zeker of waarschijnlijk geen gebruik te zullen delen van autoritten. gaan maken van de onderVooralsnog geeft echter zochte nieuwe mobilieen overgrote meerder- teitsconcepten. heid van de Nederlanders, De doelgroep voor de vervariërend van zo'n 85 pro- schillende mobiliteitsconcent tot 95 procent voor de cepten is: hoog opgeleid, verschillende concepten, jong (tot circa 35 jaar) en
bovenmodaal verdienend. Daarbij valt op dat er een sterke overlap bestaat tussen de serieus geïnteresseerden (en gebruikers) van de diverse mobiliteitsconcepten, met name tussen de mobiliteitsconcepten die gebaseerd zijn op delen. De
geïnteresseerden in private lease en de Nederlanders die denken gebruik te gaan maken van een mobiliteitsconcept van de werkgever overlappen wat minder met de potentiele autodelers en autoreisdelers en zakelijke autodelers.
2 Weekse Tuinmeubel Actie
-10%
Loungeset Madeira
14 Juni koopzondag geopend van 11 tot 16 uur
Tuinmeubelen
Eurohandelsonderneming BV
1295,995,-
extra korting op alle voorradige
-10% 719,-
-10% 895,50
Natuursteen Tuintafel Triangel
1195,799,-
Hardsteen 160x160x160 cm
Met zit en rugkussens
Ligstoel St. Tropez
-10% 876,60
Natuursteen Tafelblad Hardsteen 100x240x3 cm Met RVS zwevend onderstel Ook verkrijgbaar in 100x200x3 cm
-10% 62,-
1995,1249,-
Uitschuifbare tafel
89,-
69,-
Ibiza club Incl. zitkussen
-10% 1599,- 895,50
100x300 cm
355,-
225,-
-10% 1124,-
1058,874,Teakhout tuinset XXL
Teaktafel Smoke
-10% 202,50
995,-
Ibiza
139,-
Verstelbaar
119,-
-10% 107,-
Incl.zit en rugkussen
1499,- -10% 895,- 805,50 100x260 cm
-10%
-10% 67,50
1705,50 Loungeset Milaan Met zit en rugkussens
2395,1895,-
129,-
Nice
75,-
Incl. zitkussen
-10% 1079,1695,1199,-
Nice
159,-
Verstelbaar
109,-
Incl.zitkussen
-10% 98,-
Lounge-Dinningset Venetië Met zit en rugkussens
Natuursteen tuinset New York
-10%
100x200 cm
85,50
Let Op: licht beschadigd
34,95
-10%
620,275,-
19,95 17,95
-10% 247,50
Natuursteen bank Morena 116x30x52 cm
-10% 143,-
155,95,-
Florence
179,-
Verstelbaar Incl.zit en rugkussen
159,-
Relaxstoel Soleil
-10% 116,-
-10% 1615,50
Zithoek Milaan Met zit en rugkussens
Loungeset Valencia Met zit en rugkussens
-10%
149,-
877,50
129,-
1199,975-
-10% 67,50 129,-
Valencia
75,Valencia club
Verstelbaar Incl.zit kussen
Incl. zitkussen
1995,1795,-
-10% 134,-
-10% 134,-
239,-
-10%
-10% Loungeset Neo Met zit en rugkussens
1500,- 1169,1299,-
Natuursteen tafelblad Shanxi gepolijst
1053,-
100x200x3 cm Met RVS onderstel
1639,1170,-
Ook verkrijgbaar in 100x240x3 cm
Venetië
195,-
149,-
Incl.zit en rugkussen
Madeira
149,-
Incl.zit en rugkussen Prijzen en drukfouten onder voorbehoud
Geldig tot en met 20 juni
Eurohandelsonderneming BV
www.eurohandelsonderneming.nl -
[email protected] - Navigatie “huisbergerstraat” ingeven - Geopend ma. t/m vrij. 9-18, zat. 9-16 uur - Rennemigerveldweg 70a - Heerlen - 045 572 97 10
GEZIEN
Zondag 7 juni 2015
Pagina 5
8 op 10 Nederlanders vergeet zonnebril bril met 100 procent uvbescherming is dan ook essentieel. Edith Mulder, directeur van het Oogfonds: "Bijna iedereen weet dat ze huidproblemen kunnen krijgen als ze zich onbeschermd aan de zon blootstellen, maar bij de meeste mensen is het risico van uv-straling voor de ogen simpelweg niet bekend. De schade merk je ook niet meteen, maar op latere leeftijd kan dit het verschil betekenen tussen goed blijven zien of slechtziend worden.Ik kan daarom niet genoeg benadrukken hoe belangrijk een zonnebril is."
Tachtig procent van de Nederlanders vergeet wel eens om een zonnebril mee te nemen als ze naar een zonnig terrasje gaan, zo blijkt uit onderzoek van het Oogfonds. Eén op de zes mannen draagt zelfs
tige uv-straling verhoogt het risico op staar (cataract) en recent onderzoek noemt ook leeftijdsgebonden maculadegeneratie (LMD). Deze netvliesaandoening is in NederBlootstelling aan overma- land de grootste oorzaak nooit een zonnebril.Dat is niet zo onschuldig als het lijkt. Zonder goede bescherming kan uv-straling permanente schade aan de ogen veroorzaken.
van blijvende achteruitgang van het zicht.Voor de vorming van deze oogziektes geldt, net als voor huidkanker, dat het effect optreedt na opeenstapeling van schade over een lange periode. Een zonne-
De afgelopen tijd heeft iedereen weer heerlijk kunnen genieten van de lentezon. Op die momenten is een zonnebril dus echt noodzakelijk. Maar ook als het weer omslaat, is het oppassen geblazen. De zon hoeft niet warm aan te voelen om je ogen en je huid te beschadigen. Uv-straling zie en voel je
niet, maar ongemerkt lopen je ogen onherstelbare schade op. Tips voor een goede zonnebril Het Oogfonds adviseert om bij het kopen van een zonnebril te letten op de volgende punten: - De zonnebril geeft 100 procent uv-bescherming (aangeduid als UV400 of 100% uv-filter). - Het montuur is groot genoeg en sluit goed aan op het gezicht om te voorkomen dat het uv-licht de ogen via de boven-, onderof zijkant kan bereiken. - Lichtabsorptie van minimaal 75 procent wordt aangeraden. Om hiervan verzekerd te zijn, kan je in de zomer het beste kiezen voor een zonnebril met de Europese CE-markering 3. Kijk voor meer informatie en tips over het beschermen van je ogen op www.oogfonds.nl.
Kijk ook naar de jubileumaanbiedingen in onze zaak.
Ju w e l i e r
Wyckerbrugstraat 44 6221 ED Maastricht 043 - 310 02 38 Jewels4youmaastricht.nl
(actie geldig t/m 30 juni 2015)
Kia Picanto extra voordelig Kia Picanto 1.0 5-deurs First Edition Normaal Extra inruil
€ - €
Nu vanaf
13.095,2.000,-
€ 11.095,-
O.a. voorzien van: Climate control airco, lichtmetalen velgen, radio/CD, USB en bluetooth
Tijdelijk met 0% rente! 24 maanden geheel rentevrij
U rijdt al een Kia Picanto vanaf € 7.995,- (inclusief inruilvoordeel) Autobedrijf Kerres Kerkrade Domaniale Mijnstraat 25 Maastricht Molensingel 3 Sittard Bergerweg 69
Tel. 045 - 545 24 24 Tel. 043 - 363 14 13 Tel. 046 – 451 10 51
www.kia-kerkrade.nl www.autobedrijfkerres.nl/kia www.kia-maastricht.nl www.kia-sittard.nl
Automobielbedrijf Jo ten Oever B.V. Nuth Thermiekstraat 10
Tel. 045 - 524 20 25
www.jotenoever.nl www.kia-nuth.nl
Gem. verbruik: 4,1 – 6,0 l/100km, 24,4 – 16,7 km/l. CO2-uitstoot: 95 – 125 g/km. Actievoorwaarden: het financieringsaanbod betreft een niet-doorlopend kredietaanbod van Kia Finance, handelsnaam van Santander Consumer Finance Benelux B.V., geregistreerd bij de Autoriteit Picanto 3-deurs 1.0 CVVT EconomyLine € 10.195,€ 4.195,€ 6.000,0,0% 0,0% € 250,24 € 6.000,Financiële Markten onder vergunningnummer 12011170. Actie geldig bij financieringsaanvraag van 25-05-2015 t/m 30-06-2015 met kentekenaanvraag t/m 30-06-2015 en uiterste registratiedatum van 31-08-2015. Deze actie is geldig op alle nieuwe Kia Picanto-uitvoeringen. Maximale financieringsbedrag Picanto € 6.000,-. Toetsing en registratie vindt plaats bij BKR te Tiel. Kia Finance en de Kia-dealer geven geen advies. U dient zelf te bepalen of het door u gewenste financieel product aansluit bij uw wensen, behoeften en persoonlijke situatie. Informeer bij uw Kia-dealer naar de algemene voorwaarden en het standaard informatieblad van de door u gewenste financiering. Het jaarlijkse kostenpercentage vermeld in het standaard informatieblad is de prijsaanduiding van het krediet, hierin komen alle kosten van de financiering tot uitdrukking. De genoemde acties en bijbehorende consumentenprijs zijn alleen geldig bij aankoop van een nieuwe Kia Picanto First Edition met kenteken en uiterste registratiedatum van 31-08-2015. De inruilactie is alleen geldig bij inruil van uw huidige auto. De inruilauto moet minimaal 3 maanden op naam staan en gevrijwaard zijn door uw dealer op het moment van tenaamstelling van de nieuwe auto. Het inruilvoordeel kan gecombineerd worden met het 0%-financieringsaanbod. Informeer voor de complete actievoorwaarden bij uw Kia-dealer of kijk op Kia.com. De acties gelden, tenzij anders vermeld, niet i.c.m. andere acties en zijn geldig zolang de voorraad strekt. Genoemde vanaf verkoopprijzen zijn, tenzij anders vermeld, incl. extra inruilvoordeel, BTW/BPM, excl. kosten rijklaarmaken, metallic lak en de optionele lakbescherming. Getoond model kan afwijken van de beschreven uitvoering. Wijzigingen en drukfouten voorbehouden. Contante waarde
Inruilpremie
Totaal kredietbedrag
Jaarlijks kostenpercentage
Debet rentevoet op jaarbasis (vast)
Termijnbedrag per maand
Duur kredietovereenkomst in maanden
Totaal door u te betalen bedrag
HET KAN NIET
DE NIEUWE MAZDA2 AL VANAF € 222,- PER MAAND
Nu in de showroom. Kom snel langs voor een proefrit. Wegens succes verlengd bij Welling Mazda WELLING MAZDA
%UHXNHUZHJv=/+HHUOHQv7HOvZZZZHOOLQJDXWREHGULMYHQQO Gemiddeld verbruik Mazda2: van 4,5 tot 4,9 liter per 100 km / van 20,4 tot 22,2 km per liter / CO2-uitstoot van 105 tot 115 g/km. Prijs incl. BPM en BTW en excl. kosten rijklaar maken. Zie voor kosten en voorwaarden: www.mazda.nl. Prijswijzigingen voorbehouden. $IJHEHHOGPRGHONDQDIZLMNHQYDQGHGDDGZHUNHOLMNHVSHFLoFDWLHV
GEZIEN
Zondag 7 juni 2015
Pagina 7
Bank kan klanten aan lagere hypotheekrente helpen
Banken zouden rentemiddeling moeten aanbieden voor alle hypotheekklanten met een lopend rentecontract,vindt Vereniging Eigen Huis. Zo kunnen deze klanten profiteren van de huidige lage rente en hun maandlasten flink verlagen. Rentemiddeling kan door alle geldverstrekkers worden aangeboden, het is alleen een kwestie van wil-
len en doen. Bij rentemiddeling wordt het rentepercentage dat een huiseigenaar nu voor zijn hypotheek be-taalt gemiddeld met de actuele,lage marktrente.De eenmalige en vaak forse renteboete die gewoonlijk moet worden betaald, wordt bij rentemiddeling verrekend in een opslag over de nieuwe renteperiode.
Nu hebben alleen kopers en huiseigenaren die voor een nieuwe rentevaste periode staan voordeel van de historisch lage hypotheekrente. "Dat moet ook mogelijk worden voor alle mensen voor wie de renteperiode nog vele jaren doorloopt en die daardoor nog heel lang een hoge rente betalen", zegt algemeen directeur Cindy van de Velde van Vereniging Eigen Huis. "Rentemiddeling zorgt voor lagere maandlasten en dat maakt mensen financieel weerbaarder.Betalingsproblemen kunnen worden voorkomen of achterstanden ingelopen". Uit een rondgang van Vereniging Eigen Huis blijkt dat op dit moment alleen ING, Achmea, Obvion, SNS en dochterbedrijf Regiobank rentemiddeling aanbieden. De vereniging stuurt een brief naar alle andere
geldverstrekkers waarin zij met klem worden opgeroepen dit voorbeeld zo snel mogelijk te volgen. Banken, verzekeraars en andere geldverstrekkers kunnen met rentemiddeling laten zien dat het belang van hun klanten werkelijk voorop staat en dat dit niet slechts een holle frase is. "Bovendien zijn de winstmarges op hypotheken al vijf jaar erg hoog en brengt dit wat ons betreft voor geldverstrekkers de morele verplichting met zich mee om rentemiddeling aan te bieden",zegt directeur Van de Velde. Als een huiseigenaar gedurende zijn rentevaste periode overstapt naar een nieuw rentecontract, betaalt hij daarvoor gewoonlijk een boeterente die kan oplopen tot tienduizenden euro's. De hoogte is gebaseerd op het verschil
tussen de oude en nieuwe rente en de resterende renteperiode.Veel huiseigenaren hebben onvoldoende spaargeld om de forse boeterente zelf te kunnen betalen en lopen daarmee het voordeel van de huidige lage hypotheekrente mis. De boeterente meefinancieren door de hypotheek te verhogen is vaak niet mogelijk door de strengere leennormen,of omdat veel lopende hypotheken nu al hoger zijn dan de huidige woningwaarde. Bij rentemiddeling wordt de boeterente verrekend in een nieuwe rentetarief. Omdat de huidige renteniveaus bijna zijn gehalveerd ten opzichte van vijf jaar en langer geleden, levert dit een huiseigenaar met een hypotheek van 200.000 euro al snel een maandelijkse bruto besparing op van 200 euro of meer. De hoogte is sterk afhankelijk
van de nog resterende rentevaste periode.Vereniging Eigen Huis adviseert huiseigenaren daarom altijd om eerst deskundig advies in te winnen. Rekenvoorbeeld Een huiseigenaar heeft in 2010 een hypotheek van 200.000 euro afgesloten. Hij betaalt 5 procent rente en de resterende rentevaste periode is nog 5 jaar.Op dit moment is de hypotheekrente bij 5 jaar vast slechts 2 procent en bij 10 jaar vast 2,5 procent. Als hij wil overstappen betaalt hij zijn bank ongeveer 25.000 euro aan boeterente. Bij rentemiddeling wordt de boeterente verrekend in het nieuwe rentetarief.Zijn rente daalt hierdoor van 5 procent naar 3,8 procent en de bruto maandlast gaat met 200 euro naar beneden van 833 naar 633 euro.
Sterkere positie opdrachtgever Opdrachtgevers krijgen een sterkere positie bij eenvoudige nieuwbouw en seriematige verbouw. De aannemer blijft na oplevering aansprakelijk voor zichtbare en verborgen gebreken. Marktpartijen zijn voortaan zelf verantwoordelijk voor kwaliteitsbewaking en zorgen dat het bouwwerk aan de wettelijke eisen voldoet. De controle op de bouwkwaliteit wordt zo sneller en goedkoper. Daarnaast krijgt de opdrachtgever, zowel een particulier als een bedrijf, één aanspreekpunt. Het huidige systeem van kwaliteitsbewaking was aan herziening toe vanwege toenemende complexiteit in de bouw, de noodzaak tot positieve prikkels voor bouwpartijen en een onheldere verdeling van rollen en verantwoordelijkheden. De ministerraad heeft op voorstel van minister Blok voor Wonen en Rijksdienst ingestemd met het wetsvoorstel 'kwaliteitsborging voor het bouwen'.
Nieuw is dat de aannemer ook na de oplevering wettelijk aansprakelijk is voor gebreken aan het bouwwerk die aan hem zijn toe te rekenen. Anders dan nu is de aannemer in het nieuwe systeem niet alleen aansprakelijk voor verborgen, maar ook zichtbare gebreken die bij een oplevering door de opdrachtgever opgemerkt hadden kunnen worden. Hierover zijn met particuliere opdrachtgevers geen afwijkende afspraken toegestaan.Aannemers, krijgen verder de plicht om hun opdrachtgever te informeren of en hoe zij verzekerd zijn voor risico's bij een faillissement van het bedrijf en voor gebreken tijdens de bouw en daarna. Als de laatste termijn van de aanneemsom (maximaal 5%) in depot is gestort bij de notaris, keert deze het depotbedrag na in werkingtreding van de wet pas uit als aan twee voorwaarden is voldaan. De notaris moet een schriftelijk bewijs van de aannemer ontvangen dat hij de opdrachtgever heeft gewe-
zen op zijn opschortingsrecht en de opdrachtgever niet heeft aangegeven dat hij van zijn opschortingsrecht gebruik wil maken. Hiermee verdwijnt het automatisme dat de notaris het depotbedrag drie maanden na oplevering uitbetaalt aan de aannemer als hij niets van de opdrachtgever heeft vernomen. Met deze maatregelen wordt de positie van de opdrachtgever sterker tegenover de aannemer. Bij het afgeven van een vergunning voor nieuwbouw of seriematige verbouw hoeft de gemeente in de toekomst niet meer te kijken naar bouwtechnische aspecten en controles uit te voeren tijdens de bouw. In plaats daarvan komt een nieuw systeem van kwaliteitsbewaking waarin marktpartijen zorgen dat aan de wettelijke eisen wordt voldaan. Marktpartijen in de bouw moeten zelf methodes ontwikkelen voor voorgestelde kwaliteitsbewaking zodat aannemers zich houden aan de bouwtechni-
sche eisen uit het Bouwbesluit, bijvoorbeeld via erkenning of certificering. Een onafhankelijke publieke toelatingsorganisatie zal beoordelen of een methode voldoet. De gemeente blijft bij het afgeven van een vergunning voor het bouwen wel kijken naar de lokale welstandseisen, het bestemmingsplan en de veiligheid voor de omgeving. Ook controleert de gemeente of de aannemer
werkt met een goedgekeurde methode voor kwaliteitsbewaking. Het is de bedoeling dat het wetsvoorstel vanaf 2016 stapsgewijs ingaat. Begonnen wordt met eenvoudige nieuwbouw en seriematige verbouw.De komende tijd zal worden gewerkt aan verdere uitwerking van het nieuwe systeem en zullen partijen worden gestimuleerd om al vast met kwaliteitsbewaking aan de slag te gaan. Zo
wordt ervaring opgedaan. Later volgt uitbreiding van het systeem naar andere meer complexe bouwwerken. De ministerraad heeft ermee ingestemd het wetsvoorstel voor advies aan de Raad van State te zenden. De tekst van het wetsvoorstel en van het advies van de Raad van State worden openbaar bij indiening bij de Tweede Kamer. Bron: rijksoverheid.nl
Eén bedrag per maand en zorgeloos rijden maar! Inclusief: allriskverzekering, wegenbelasting, reparatie, onderhoud, banden en mobiliteitsgarantie. Alleen de brandstofkosten en jarenlang rijplezier komen er nog bij.
ALLES-IN-1 abonnement
€199,-p.m.
De Hyundai i10 met o.a.: 6 Airbags Blue start/stop systeem Centrale deurvergrendeling Getint glas Standaard 5 deuren Vehicle Stability Management Vanaf €9.495,-*
ALLES-IN-1 abonnement
€279,-p.m.
De Hyundai i20 met o.a.: Blue start/stop systeem Centrale deurvergrendeling met afstandsbediening Elektrisch verstelbare en verwarmbare buitenspiegels Radio met USB en AUX aansluiting Vanaf €12.995,-**
WELLING HYUNDAI Breukerweg 176 (Autoboulevard), Heerlen Tel. 045 - 521 8822 Maak snel een afspraak op welling.hyundai.nl
AUTOBEDRIJF JANSSEN B.V. Eygelshovergracht 64, Kerkrade Tel. 045 - 546 0500 Maak snel een afspraak op janssen.hyundai.nl
Gecombineerd brandstofverbruik: 3,2 - 5,0 (l/100 km) / 31,3 - 20 (km/l); CO2 - emissie: 84 - 117 (g/km). Uitstoot is afhankelijk van gebruik. Uitstoot- en brandstofverbruikgegevens zijn gebaseerd op tests die zijn uitgevoerd volgens Europese Verordening 715/2007/EEG. ACTIE GELDIG MET DATUM KOOPOVEREENKOMST VANAF 1-4-2015 MET EEN UITERSTE KENTEKENREGISTRATIEDATUM VAN 30-6-2015. GENOEMDE VANAFPRIJZEN VAN DE MODELLEN ZIJN INCL. BTW&BPM EN EXCL. KOSTEN RIJKLAAR MAKEN, METALLIC LAK, LEGES EN RECYCLINGBIJDRAGE. WEERGEGEVEN MAANDBEDRAGEN ZIJN EEN VANAFPRIJS, BEREKEND OP BASIS VAN EEN LOOPTIJD VAN 48 MAANDEN, 10.000 KM PER JAAR EN EEN AANBETALING VAN €2.000,- (INCL. 21% BTW). MAANDPRIJS IS INCL. 21% BTW EN INCL. KOSTEN RIJKLAAR MAKEN, VERVANGEND VERVOER BIJ PECH OF SCHADE, LEGES EN RECYCLINGBIJDRAGE, EXCL. METALLIC LAK EN VOLGENS OPGAAF VAN HYUNDAI-ALLES-IN-1. PRIJSWIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN. MAANDPRIJS GEBASEERD OP 4 SCHADEVRIJE JAREN. BIJ MINDER DAN 4 SCHADEVRIJE JAREN VOLGT EEN MAANDELIJKSE OPSLAG OP HET MAANDTERMIJN. ZIE VOOR KOSTEN EN VOORWAARDEN WWW.HYUNDAI.NL. ENERGIELABELS ZIJN AFHANKELIJK VAN DE VERKRIJGBARE UITVOERING. AFGEBEELDE MODELLEN KUNNEN AFWIJKEN VAN STANDAARD UITVOERING. DRUK- EN ZETFOUTEN VOORBEHOUDEN. *PRIJS VAN DE HYUNDAI I10 IS INCL. €1.500,INRUILBONUS. ** VANAFPRIJS VAN DE HYUNDAI I20 COUPÉ IS INCL. €1.000,- INRUILBONUS.
