GroenWest
Zeven meest gestelde vragen over
senioren- en servicewoningen Tom Burgers en Peter Korzelius nemen afscheid
Start van een fraai
woongebouw in het centrum van Vleuten
nr.3-2012
ThuisBest nr.3-2012 Inhoud
3 4 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Colofon
Er liggen drie nieuwe informatiebrochures voor u klaar!
ThuisBest is een uitgave van GroenWest en verschijnt vier keer per jaar. Jaargang 1, nummer 3
Binnenkijken bij… de heer Amahorseya in Woerden
Teksten GroenWest
4
Tom Burgers en Peter Korzelius nemen afscheid De laatste veensteekmachine, een imposant spektakel
Interviews Corine Snel Fotografie In the Picture, Zoelmond Ulco Wesselink, Harmelen
Doe mee aan de ‘Energy Battle’ Eindredactie, vormgeving en realisatie Bureau Idé, Tiel
De woonconsulent, aangenaam... De nieuwe naam van de huurdersvereniging is bekend! Start van een fraai woongebouw in het centrum van Vleuten
12
GroenWest
actief
In het vorige nummer vertelde ik u al dat we op zoek zouden gaan naar een nieuwe bestuurder. Daarmee zijn we inmiddels bezig. In het volgend nummer hopen we de nieuwe bestuurder aan u voor te kunnen stellen. Peter Korzelius en Tom Burgers, die in juli al afscheid namen als bestuurder van GroenWest, blikken in dit nummer nog even terug. Tijdens het werven van een nieuwe bestuurder gaat ons dagelijkse werk natuurlijk gewoon door. We hebben immers een indrukwekkende lijst met groot onderhoud- en nieuwbouwprojecten. Op 23 augustus sloegen we de eerste paal van het Centrumplan Vleuten, waar we 30 appartementen gaan bouwen voor 55-plussers en mensen met een lichamelijke beperking. In Vinkeveen werken we in het monumentale pand Maria-Oord aan 39 appartementen, die eind 2012 opgeleverd worden. En 123 appartementen aan de Van Slingelandtlanen in Woerden krijgen een grondige opknapbeurt: een nieuwe keuken, toilet, bad-kamer en dubbel glas. Nu ingrijpend voor de bewoners, maar het nieuwe comfort maakt dat straks zeker meer dan goed. Wat ook ingrijpend kan zijn voor bewoners, is de economische malaise. Soms worden huurders zo door de crisis getroffen dat ze zelfs basis-uitgaven als de huur niet meer kunnen betalen. We kunnen de problemen van deze huurders niet à la minute oplossen, maar we kunnen wél een helpende hand bieden. GroenWest heeft namelijk een groot netwerk van sociale instanties die kunnen helpen. Schroom dus niet en wacht niet te lang als u problemen heeft om de huur te betalen. We zoeken graag samen met u naar een oplossing.
Contactgegevens Bezoekadressen voor huurders en woningzoekenden
Nieuwe website om makkelijk te zoeken naar een huurwoning: www.WoningNetRegioUtrecht.nl
GroenWest Mijdrecht Rendementsweg 14, Mijdrecht T (0297) 23 23 23
Zeven meest gestelde vragen over senioren- en servicewoningen
GroenWest Vleuten P. Ohllaan 39, Vleuten T (030) 677 90 70
Fusie De Driesprong en GroenWest
14
Een woning kopen? GroenWest maakt het mogelijk!
Foto voorpagina: eerste paal woongebouw Vleuten (zie pagina 12) Foto: Marco Wubben
GroenWest Woerden Bierbrouwersweg 10, Woerden T (0800) 799 49 00 Openingstijden Ma t/m do: 8.30 - 17.00 uur Vr: 8.30 - 12.30 uur I www.groenwest.nl E
[email protected] Postadres Postbus 2171, 3440 DD Woerden
15 2
Drie nieuwe informatiebrochures liggen voor u klaar!
Hoofdkantoor Oslolaan 2, Woerden T (088) 012 90 00
Hebt u vragen over huren en verhuizen? Of wilt u weten waar u terecht kunt met een klacht? Vanaf nu liggen drie nieuwe informatiebrochures voor u klaar, waarin u heel overzichtelijk de belangrijkste informatie vindt over deze onderwerpen. Dit zijn de brochures voor u op een rijtje: - Huur betalen, huurachterstand en huurtoeslag - Huur opzeggen, Hoe doe ik dat? - Een klacht? Blijf er niet mee zitten!
Over samen gesproken: op 22 september vierden bewoners in een deel van het Staatsliedenkwartier in Woerden Nationale Burendag met een buurt- en bouwfeest. Inspireert dit u en wilt u ook eens iets met uw buren ondernemen? Het hoeft helemaal niet groots te zijn. Vraag eens buren die u nog nooit sprak op de koffie. Gewoon doen!
Hartelijke groet,
Lilian Verheul directeur-bestuurder, GroenWest
U kunt de brochures downloaden via de website van GroenWest: www.groenwest.nl, telefonisch bestellen of afhalen op de bezoekadressen van alle GroenWest vestigingen. 3
De heer Amahorseya woont met zijn vrouw sinds 2007 in de Chrysantstraat in Woerden. Toen ze er kwamen wonen, was de staat van het complex niet al te best. Het zou wellicht gesloopt worden, maar de bewoners voelden veel meer voor groot onderhoud. Met succes, want de woningen zijn nu helemaal van deze tijd. En de bewoners, allemaal senioren, kennen elkaar beter dan daarvoor. Zijn conclusie: “groot onderhoud verbroedert.”
Binnenkijken bij… de heer Amahorseya in Woerden Kleine moeite Iedereen in de buurt kent Wim Amahorseya. En hij kent alle bewoners van het woonblok, waar hij en zijn vrouw een van de jongsten zijn. “Mensen leven tegenwoordig zo vaak alleen voor zichzelf. Terwijl we toch op de wereld zijn om elkaar te helpen, vind ik.” Buren die een schemerlamp in de badkamer hadden gezet nadat de lamp was stuk gegaan, helpt hij met het indraaien van een nieuwe lamp. “Gewoon vragen buurman, zei ik tegen ze”, terwijl hij er aan toevoegt, “het is nog gevaarlijk ook, een schemerlamp in een vochtige ruimte.” Een goede buur Nog een voorbeeld: hun buurvrouw, die aan een val rugklachten overhield en hulp nodig had, verzorgde hij dagelijks met liefde. Een gepland weekendje weg wilde hij er zelfs voor 4
afzeggen, maar dat vond de buurvrouw niet nodig. Wim Amahorseya regelde daarom dat er dat weekend familieleden afreisden om haar te helpen. “Ik hou een oogje in het zeil, maak elke dag een praatje en informeer hoe het met mijn buren gaat. Vaak woont familie niet in de buurt. Daarom word ik wel eens gebeld als een van de buren het personenalarm (alarmsysteem voor senioren, red.) heeft ingedrukt. Mijn mobiel ligt ’s nachts altijd naast mijn bed. Voor het geval er een buur hulp nodig heeft.” Elke dag vrijwilliger Terwijl hij letterlijk dag en nacht klaar staat voor zijn buren, maakt hij ook tijd voor andere zaken. “Ik ben vrijwilliger bij de Plusbus, een bus die senioren kunnen bellen als ze boodschappen willen doen, maar dit niet zelfstandig kunnen. En ik ben
bestuurslid van stichting Sinar Maluku, die de belangen behartigt van Molukse inwoners van Woerden. Vier ochtenden per week ben ik er ook beheerder, dan zorg ik dat wijkcentrum Molenvliet, waar Sinar Maluku veel activiteiten organiseert, netjes is. De woensdag is mijn vrije dag, dan komen onze kleinzoons vaak over de vloer. Met mijn kleinzoon van vijf ben ik laatst weer naar de Woerdense VakantieWeek geweest, erg leuk.” Prettige samenwerking Een favoriete plek in huis heeft de heer Amahorseya niet. “Nee, eigenlijk vind ik elke plek in huis prettig. De schuifpui is echt heel fijn. Daardoor is ons wooncomfort erg omhoog gegaan. Je loopt zo vanuit de kamer naar buiten. Als je naar het balkon loopt is het net alsof je een tuin inloopt. Voor het groot onder-
“Tegenwoordig leven veel mensen zo voor zichzelf. We zijn toch op de wereld om elkaar te helpen?” houd was er alleen een smalle deur, nu lopen de ramen in de woonkamer tot aan de vloer. Voor het groot onderhoud hadden we als bewonerscommissie regelmatig overleg met GroenWest. Er werd echt goed geluisterd en de samenwerking was altijd heel prettig. Ik wist bijvoorbeeld dat veel bewoners hun boodschappen in etappes van de galerij naar hun keuken brachten, omdat de opstappen zo hoog waren. Dat is nu opgelost, er zijn geen drempels meer als je van de galerij naar de
zitje neergezet, heel huiselijk. En in december zet ik een kunstkerstboom op in de hal, compleet met lichtjes. Ik kan ‘m ook in huis zetten, maar zo genieten er veel meer mensen van.”
woning loopt. Kleine dingen, die wel het verschil maken.” Thuis zodra je binnenstapt Na het groot onderhoud bood GroenWest de bewoners van de buurt een vissteiger en een jeu de boulesbaan aan. En ook het trappenhuis werd opgeknapt, er hangen nu zelfs echte schilderijen aan de muur. “Van de Kunstkring. Je moet toch een goed gevoel hebben als je binnenstapt. Daarom hebben we beneden bij de entree ook een 5
Tom Burgers was vijf jaar
Zo’n tien jaar geleden begon
directeur-bestuurder van
Peter Korzelius als directeur-
Westhoek Wonen. Zonder energie
bestuurder van SWW. Zijn
te steken in de mensen is het
droom, een sterke corporatie in
moeilijk ‘stenen stapelen’
het Utrechtse deel van het
oftewel het bouwen en
Groene Hart, werd werkelijkheid
renoveren van woningen.
met GroenWest. Ondanks het plotselinge afscheid, kijkt Peter met veel plezier terug.
Tom Burgers
Peter Korzelius
ziet afscheid als nieuw begin
blikt terug op tien inspirerende jaren
“Samen bereik je het meest” “Toen ik begon bij Westhoek Wonen, viel het me op dat de bewoners negatief over ons waren. Ook de gemeente en andere maatschappelijke instellingen waren niet enthousiast over de samenwerking met de corporatie. We hebben direct onze koers bepaald en zijn gaan luisteren naar de bewoners en naar alle andere partijen. Kort daarna werkten we aan een ondernemingsplan met speerpunten als dienstverlening, onderhoud, renovatie en nieuwbouw. Het duurde even voordat we het vertrouwen terugverdiend hadden, maar inmiddels zijn onze bewoners betrokken en zijn de verschillende organisaties partners in onze projecten en dat werkt fijn. Samen bereik je het meest.” Tom is trots op projecten zoals het Oranje Nassaukwartier en de Van Dishoeckstraat, buurten met jaren-50 woningen die bijna 6
gesloopt zouden worden. “Het managementteam en ik vroegen ons toen hardop af: als het je eigen huis zou zijn, zou je het dan slopen? Het antwoord bleek ‘nee’. Veel woningen zijn uiteindelijk slim verbouwd. Alleen als het echt nodig was, hebben we nieuwbouw gerealiseerd. Het hele traject kostte wel meer tijd dan sloop en nieuwbouw maar de bewoners zijn erg tevreden. Lage kosten met een maximaal resultaat. Zo ging het energielabel flink omhoog. Voor een deel van de woningen zelfs naar het energiezuinige A-label. Gevraagd naar de fusie is Tom erg positief. “Het was een hele operatie, maar die is goed geslaagd.” Minpunten? “Nou, bij het op peil krijgen van de administratieve organisatie van de nieuwe organisatie had er misschien een extra tandje bij gekund. Maar aan de andere kant lieten onze huurders ons direct na de fusie weten dat ze van de
fusie zelf weinig hadden gemerkt. Een mooier compliment kun je eigenlijk niet krijgen.” Afscheid nemen van GroenWest viel niet mee, maar Tom zag vooral een nieuw begin. Hij is nu directeur van P5COM, een adviesbureau dat organisaties in de zorg, volkshuisvesting en gemeenten helpt met bijvoorbeeld de besparing van kosten. Tom wil alle GroenWest collega’s en organisaties waarmee hij werkte hartelijk bedanken voor de positieve inzet. Zijn opvolger wenst hij veel plezier en succes, maar geeft hij ook graag advies: “Blijf steeds in contact en betrek partijen bij ontwikkelingen. Dát is de kracht van GroenWest. Zo maken we samen het verschil!”
“De sterke corporatie waar ik van droomde” Tien jaar geleden werd er nauwelijks nieuw gebouwd, maar in 2011 leverde GroenWest 485 nieuwe woningen op. “We namen zelfs nieuwbouwwoningen over van een ontwikkelaar, een teken dat GroenWest inderdaad de sterke corporatie is waar ik van droomde.” Dat niet iedereen blij is met alle nieuwbouw, begrijpt Peter. “Neem het complex Viermeren in Waterrijk in Woerden. Een sculpturaal gebouw, met 79 appartementen rondom twee grote binnenplaatsen. Sommigen verfoeien het bijzondere ontwerp, anderen, waaronder ikzelf, vinden het een prachtig gebouw.” Peter heeft een bijzondere band met de huurders. De oplevering van het nieuwbouwcomplex aan de Van Ostadestraat in het Schilderskwartier in Woerden liep op z’n zachtst gezegd niet helemaal gesmeerd. Daarom was Peter een paar jaar steeds aanwezig bij het overleg met
de bewonerscommissie. Ook om in contact te blijven met de bewoners. Dat deed hij ook met een bewoonster die al 45 jaar in het Bloemen- en Bomenkwartier woont. “Het complex waarin ze woonde, werd gesloopt en ze zag enorm op tegen de verhuizing. Begrijpelijk als je al zo lang ergens woont en al op leeftijd bent. Ze woont inmiddels naar volle tevredenheid in een gerenoveerde woning met een werkelijk prachtig uitzicht, in haar vertrouwde wijk. Ik ben in juni nog even bij haar langs geweest.”
delen. Daarnaast hoop ik actief te kunnen blijven in de Nederlandse volkshuisvesting, als bestuurder of als toezichthouder.” Zijn opvolger wil hij graag het volgende meegeven: “Er werken fantastische mensen bij GroenWest, die samen het bedrijf maken. Koester dit enthousiasme en waardeer het!”
Wat Peter nu gaat doen? Hij gaat in ieder geval in deeltijd Russisch studeren. “Rusland heeft me altijd getrokken, ik heb Ruslandkunde op de universiteit gedaan en ik kan me aardig redden in het Russisch. Het oosten van Europa kan sowieso op Peter rekenen. Hij is onbezoldigd bestuurslid van een corporatie in Armenië. Want, zo zegt hij: “Ik vind het goed om kennis en ervaring te 7
Doe mee
Bij het Museum De Ronde Venen staat een bijzondere machine; de laatste veen-
aan de
steekmachine van Nederland.
‘Energy Battle’
Slechts een paar keer per jaar wordt deze enorme baggermachine gestart voor publiek. Speciaal voor u wordt op zaterdagmiddag 6 en 27 oktober de machine nog
Uw laatste kans dit jaar om dit spektakel mee te maken! Met veel rook en lawaai zal het kloppende hart van de machine, een unieke 80 pk Bronsmotor uit 1924, worden gestart door de vrijwilligers van het museum.
Museum De Ronde Venen geeft een beeld van de ontstaansgeschiedenis van het Utrechtse veenweidelandschap en met name de rol van de turfproductie hierin. De veensteekmachine werd hierbij van 1895 tot 1977 in Vinkeveen gebruikt voor het steken en baggeren van het laagveen. De turfproductie kwam hier rond 1860 op een hoogtepunt. De vraag naar deze goedkope brandstof was zo groot dat de Vinkeveense veenbazen jaarlijks wel 300 Duitse seizoensarbeiders inhuurden voor het handmatig baggeren van het laagveen. Maar zelfs dat was niet voldoende. Mechanisatie bleek de enige oplos8
imposant spektakel:
Een beleef de laatste Veensteekmachine bij Museum De Ronde Venen! sing. Daarom werd op 21 november 1895 de eerste veensteekmachine aangekocht.
De veensteekmachine was niet fraai, maar wel functioneel. De machine kon met een bemanning van tien man 300 tot 400 vierkante roede gespreid slik per dag produceren. Uit één roede, zo’n veertien vierkante meter, werden 1.600 turven gemaakt. Per dag produceerde de machine hierdoor net zoveel als één handbaggeraar in een heel seizoen. Vanaf 1930 ging het langzaam bergafwaarts met de turfindustrie. De komst van steenkool, olie en gas maakte de turfwinning steeds minder rendabel. Vanaf 1950 werd turf bijna alleen nog geleverd als grondverbeteraar aan de tuinders in het Westland. In 1977 eindigde de vergunning om te vervenen bij Vinkeveen. Jan van der Wilt, kleinzoon van één van de veenbazen die de veensteekmachine had gekocht, meerde als laatste veenbaas de veensteekmachine af in de haven.
Zo kwam een eind aan een eeuwenlange laagveen turfproductie in Nederland. Na de opheffingsvergadering werden de panden, inventaris én de veensteekmachine verkocht aan de buurman van het bedrijf, jachthaveneigenaar Henk Borger. Hij was van plan dit zo belangrijke erfgoed voor het nageslacht te bewaren. Geholpen door voormalige veenbazen, turfstekers en andere vrijwilligers uit het dorp werd in 1980 het huidige Museum De Ronde Venen opgericht.
Wil je meedoen? Meld je voor 5 oktober aan. Kijk voor meer informatie op http://klimaatverbond.wattcheronline.nl/ (Let op: zonder www).
Kortingsbon Op vertoon van deze kortingsbon ontvangt u éénmalig op zaterdagmiddag 6 of 27 oktober, een korting op de toegangsprijs.
De veensteekmachine is nu het topstuk van het Museum De Ronde Venen en industrieel icoon voor de brandstofvoorziening in Nederland. De Vinkeveense Plassen herinneren ons nog dagelijks aan de enorme invloed die de machine op het landschap heeft gehad. Want waar de machine kwam, daar bleef water over. Zo zijn in zeer korte tijd de plassen ontstaan, waar menig recreant en watersporter tegenwoordig gebruik van maakt.
Toegangsprijzen Volwassenen € 2,50 met kortingsbon € 2,Kinderen 4 t/m 12 jaar € 2,- met kortingsbon € 1,50 Aanvangstijd: 14.00 uur
"
een keer tot leven gewekt.
Woensdag 10 oktober 2012 start er in Woerden een energiebesparingswedstrijd. Gemeenten verspreid door heel Nederland doen mee, elk met drie teams van tien personen. Elke deelnemer krijgt een energiemeter te leen om zoveel mogelijk energie te besparen in vier weken. De gemeente die het meeste bespaart, wint! In de gemeente Woerden wordt één team samengesteld uit tien huurders van GroenWest. Als deelnemer kun je inloggen op de wedstrijdsite. Daar zie je hoe jouw team het doet en kun je je verbruik vergelijken met andere teams. Je krijgt daar ook tips en begeleiding om stroom te besparen.
Museum De Ronde Venen Herenweg 240 3645 DW Vinkeveen T (0297) 26 22 23 E
[email protected] www.museumderondevenen.nl | www.veensteekmachine.nl 9
De woonconsulent, aangenaam...
“Wij verzorgen de communicatie rondom nieuwbouw- en groot onderhoudsprojecten. Als woonconsulent helpen we bij het organiseren van bewonersavonden. Bij grote projecten richten we een tijdelijke bewonerscommissie op, waarmee we regelmatig overleggen. We maken de nieuwsbrieven bij het project en als bewoners extra zorg nodig hebben, kunnen we helpen. Zo kunnen we regelen dat bewoners in bijzondere gevallen tijdelijk in één van onze logeerwoningen kunnen verblijven.” De Mijdrechtse woonconsulenten Lubna Butt, Fianca Euverman, Lisette Verboom en Cecilia House
Ze zijn de schakel tussen GroenWest en de bewoners. Ze werken alle vier vanuit hetzelfde kantoor in Mijdrecht, elk voor hun eigen gebied. Op de vraag wat een woonconsulent allemaal doet, antwoorden ze in koor: “Heb je even?” Ze hebben namelijk een bijzonder breed takenpakket.
De woonconsulenten overleggen regelmatig met de bewonerscommissies en ze informeren bewoners over nieuwbouw- en groot onderhoudsprojecten. Ook geven ze bewoners advies bij overlastklachten en zijn ze bezig om onderhuur aan te pakken. Ze zetten zich in om de wijken van GroenWest leefbaar te maken en te houden. Bewonerscommissies “Twee keer per jaar overleggen we met de vaste bewonerscommissies. En als het nodig is kunnen we in de tussentijd natuurlijk altijd vaker overleggen. We spreken met de bewonerscommissies bijvoorbeeld over het onderhoud, over woningverbetering en over de servicekosten. Ook hebben we het vaak met ze over de leefbaarheid in en om een complex en hoe we samen kunnen zorgen dat die goed is en blijft. Het is voor GroenWest heel fijn dat een bewonerscommissie kan helpen met het organiseren van activiteiten voor de bewoners.” Communicatie is de sleutel Communicatie is een sleutelwoord in het werk van de woonconsulenten.
10
Advies en hulp bij overlastklachten “Wij worden ook betrokken bij klachten over burenoverlast. Als bewoners klagen over hun buren, adviseren we altijd om eerst zelf met ze te gaan praten. Pas kwam er een bewoner met een overlastklacht. Wij hebben gesprekstips gegeven, die de bewoner nog dezelfde middag probeerde.
“Wij verliezen de bewoners niet uit het oog” De volgende dag liet de bewoner ons weten dat er een goed gesprek was geweest met de buren. Als buren er in een gesprek samen niet uitkomen, kunnen wij optreden als bemiddelaar. Daarnaast hebben wij een groot netwerk en goede contacten met gemeente, politie, zorginstellingen en organisaties, zoals het Meldpunt Zorg & Overlast. Wij verliezen de bewoners niet uit het oog.”
De actieve bewoners van GroenWest
Een nieuwe naam, veranderingen en de overgang naar één actieve huurdersorganisatie:
Weidelanden De naam van de nieuwe huurdersvereniging is bekend! Door de drie huurdersorganisaties van de voormalige corporaties GroenrandWonen, SWW en Westhoek Wonen is en wordt hard gewerkt om tot één nieuwe huurdersorganisatie te komen. We verwachten dat de nieuwe huurdersorganisatie in oktober een feit zal zijn. De nieuwe naam hebben we al: Weidelanden De naam hebben we uiteraard direct vastgelegd als domeinnaam voor onze website. Deze zal vanaf januari 2013 ‘in de lucht zijn’ als www.hv-weidelanden.nl
vereniging Weidelanden op te stellen. Als deze door de notaris zijn vastgesteld, kunnen we met de twee bestaande huurdersorganisaties in oktober een extra Algemene Leden Vergadering (A.L.V.) organiseren. Tijdens die A.L.V. zal worden voorgesteld om op te gaan (te fuseren tot) in Weidelanden. Om tot een besluit te kunnen komen, moet dan minimaal de helft van het huidige aantal leden aanwezig zijn. Als dat niet het geval is, komt er na vijftien dagen opnieuw een A.L.V. Van de dan aanwezige leden moet tweederde van de aanwezigen instemmen met het voorstel.
Opstellen van de nieuwe statuten en een fusie Op het moment van schrijven van dit artikel wordt er nog hard gewerkt om de statuten voor de nieuwe
Financiële positie GroenWest In de media heeft u de afgelopen tijd ongetwijfeld veel gelezen over de financiële situatie van diverse collegacorporaties. Daarbij ging het vooral om de zogenaamde ‘derivaten’, maar ook om overheidsmaatregelen die de corporaties gaan treffen. Hoe staat GroenWest ervoor? In tegenstelling tot een aantal collegacorporaties heeft GroenWest geen risicovolle derivaten. Zo hoeven wij geen groot geldbedrag bij de bank te stallen als de rente daalt. Dit was bij bijvoorbeeld Vestia duidelijk anders: bij een rentedaling moesten zij wel geld bijstorten. Ook in de toekomst zal GroenWest geen overeenkomsten sluiten waarbij sprake is van bijstortingen als de rente daalt. Financiële gezondheid staat voorop Ook voor ons geldt dat wij elke euro maar één keer kunnen uitgeven. De economische situatie en aangekondigde overheidsmaatregelen hebben wij berekend en verwerkt in onze plannen voor 2013 én verder. Het blijft voor GroenWest zaak om financieel gezond te blijven, zodat wij u ook in de toekomst blijvend goed van dienst kunnen zijn.
Wat is een derivaat? Een derivaat is een financieel instrument dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden om je te verzekeren tegen rentestijgingen.
Wijziging samenstelling Centrale Bewonersraad Hart voor Huurders: Hink Ketting en Jannie Kreeft. Huurdersbelangenvereniging: Ank Jansen en Lenneke Babay. Huurdersvereniging Bewonersraad: Jan Peltenburg, Aad Kruys en Damas Verbeek.
11
Alle huurwoningen in de regio Utrecht voortaan op
www.WoningNetRegioUtrecht.nl Artist impression: nieuwbouw gezien vanaf de Hindersteinlaan
Op een mooie en centraal gelegen locatie in Vleuten, op de hoek van de Dokter Oolderslaan, Albert Schweitzerlaan en Hindersteinlaan, bouwt GroenWest een fraai woongebouw met dertig appartementen en een half verdiepte parkeerkelder. Naar verwachting zijn de appartementen in het derde kwartaal van 2013 gereed.
fraai
Start van een woongebouw in het van Vleuten
centrum
Vijftien appartementen voor mensen met een lichamelijke beperking Van de dertig appartementen in het gebouw zijn er vijftien bestemd voor personen met een langdurige, lichamelijke beperking. Het gaat om twaalf sociale huurwoningen met een huurprijs van € 640,- per maand en drie vrije markt huurwoningen met een huurprijs van € 860,- per maand. Dit zijn de netto huurprijzen (netto huur is de huur zonder servicekosten) en met het prijspeil van 2012. De ruime appartementen hebben een oppervlakte van 81 tot 87 m². Vijftien appartementen voor 55-plussers De vijftien overige appartementen zijn vrije markt huurwoningen
en zullen worden verhuurd aan 55-plussers. De opvallend ruime appartementen hebben een oppervlakte van 87 tot 94 m². De huurprijzen van deze vrije markt huurwoningen variëren van € 850,- tot € 900,- per maand. Dit zijn de netto huurprijzen, exclusief parkeerplaats en servicekosten en met het prijspeil van 2012. In augustus zijn wij gestart met het verhuurtraject. Heeft u interesse in een woning, kijk dan op www.groenwest.nl voor de inschrijvingscriteria. U kunt tot 22 oktober 2012 reageren. Meer informatie Heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact op met Groenwest Vleuten via telefoonnummer (030) 677 90 70.
Samenwerking met Careyn Zorgbemiddeling voor mensen met een lichamelijke beperking Voor personen met een langdurige, lichamelijke beperking is een CIZ indicatie noodzakelijk. De zorginstelling Careyn heeft de selectieprocedure voor de verhuur van deze vijftien appartementen 12
op zich genomen. Toekomstige bewoners wonen hier zelfstandig en Careyn kan de gewenste zorg leveren. Wilt u zich als geïnteresseerde aanmelden voor deze appartementen of heeft u vragen,
dan kunt u telefonisch contact opnemen met Careyn Zorgbemiddeling Maarssen, (0346) 58 45 20. U kunt hiervoor tot half oktober 2012 terecht.
De woningcorporaties in de regio Utrecht maken de zoektocht naar een huurwoning makkelijker én persoonlijker. Vanaf oktober 2012 wordt er een nieuwe website gelanceerd: www.WoningNetRegioUtrecht.nl. Op de nieuwe site krijgt u een handig overzicht van huurwoningen die passen bij uw persoonlijke situatie en woonwensen. Bij elke woning staat nuttige informatie, ook over uw kansen om hoog op de ranglijst te komen. Zo kunt u snel bepalen of u wilt reageren. Daarnaast ziet u ook een lijst met aanbevolen woningen. Dit zijn woningen waar u een grotere kans op maakt.
Nieuw: Digizine. Uw persoonlijk aanbod in de mailbox Veel mensen die een woning zoeken, willen graag automatisch op de hoogte blijven van het aanbod. Daarom kunt u vanaf oktober uw persoonlijke aanbod ook als Digizine ontvangen. U krijgt dan eens in de twee weken een overzicht van beschikbare huurwoningen in uw mailbox. Als u een aantrekkelijke woning ziet, kunt u daarop direct via de site reageren. U kunt ook nog steeds telefonisch reageren, via de reactielijn 0900 202 30 72 (10 cent per minuut).
De woningcorporaties in de regio Utrecht verbeteren met de site en het Digizine de digitale dienstverlening. 97% van de woningzoekenden reageert al uitsluitend via internet op woningen. Zoekt u een woning, maar hebt u geen internet? Dan bent u bij GroenWest welkom voor hulp bij het zoeken. U kunt daarvoor een afspraak maken met een verhuurmedewerker. Bel voor een afspraak het telefoonnummer van een vestiging bij u in de buurt.
Klachten én oplossingen De klacht Soms ontvangen wij klachten van huurders dat ze niet tevreden zijn over de schoonmaak van hun complex. Deze klachten neemt GroenWest altijd zeer serieus. Het gaat immers om uw woongenot en onze kwaliteit van dienstverlening. We onderzoeken de klacht én bieden een oplossing. De oplossing Nadat wij een klacht over de schoonmaak van een complex hebben ontvangen, gaan we in gesprek met het verantwoordelijke schoonmaakbedrijf. Vervolgens voert de wijkhuismeester of de opzichter
in de weken daarna een aantal extra controles uit. Met de huurders nemen wij contact op om duidelijk te maken op welke wijze wij de klacht hebben opgelost. En uiteraard vragen we elke huurder om opnieuw contact met ons op te nemen als alle inspanningen geen verbeteringen opleveren. Bent u ergens ontevreden over? Laat het ons weten. Dat kan telefonisch, of schriftelijk (GroenWest, Postbus 2171, 3440 DD Woerden), maar het kan ook via het klachtenformulier op onze website: www.groenwest.nl --> Ik ben huurder --> Een klacht?
13
Zeven
meest gestelde vragen over senioren- en servicewoningen ruimte in verpleeg- en verzorgingshuizen. Deze hanteren een eigen wachtlijst en toewijzingsvoorwaarden. GroenWest heeft alleen servicewoningen in de gemeente Utrecht.
U wordt ouder en denkt daarom misschien wel eens over verhuizen naar een gelijkvloerse seniorenwoning of servicewoning. Dan is het handig om te weten wat de belangrijkste voorwaarden zijn om in aanmerking te komen voor een dergelijke woning. Wij selecteerden voor u de zeven meest gestelde vragen mét antwoord over woningen voor 55-plussers.
14
1. Wat zijn seniorenwoningen? Seniorenwoningen zijn gelijkvloerse woningen voor woningzoekenden vanaf 55 jaar die geheel zelfstandig willen en kunnen wonen. Soms zijn de woningen voorzien van extra aanpassingen, zoals bredere deuren en beugels aan de muur. 2. Wat zijn servicewoningen? Servicewoningen werden voorheen aanleunwoningen genoemd. De bewoners kunnen extra service krijgen in de vorm van zorg en ondersteuning. 3. Wat moet ik doen om in aanmerking te komen voor een senioren- of een servicewoning? Om in aanmerking te komen voor een senioren- of een servicewoning schrijft u zich allereerst in als woningzoekende bij WoningNet. Dit kan via de website van WoningNet. Als u niet over internet beschikt, kunt u gebruik maken van een inschrijfformulier van WoningNet, af te halen bij één van onze vestigingen. Zowel seniorenals servicewoningen worden via het aanbodsysteem van WoningNet aangeboden. Dit geldt niet voor woon-
4. Hoe kan ik reageren op het woningaanbod? U kunt op twee manieren reageren op het woningaanbod, namelijk via de website van WoningNet of via de Reactielijn (0900) 112 23 69 (50 cent per minuut). Sinds 1 april 2012 komt de papieren Woningkrant niet meer uit, dus u kunt geen Woonbon meer insturen. Het woningaanbod kunt u zien op www.woningnet.nl. Als u niet over internet beschikt of niet overweg kunt met de website van Woningnet, dan kunnen wij u daarbij helpen. Wilt u het graag leren, zodat u thuis zelf de website kunt raadplegen? Op elke vestiging van GroenWest hebben wij sinds april 2012 een computer in de centrale hal staan. Graag geven onze medewerkers u uitleg over de werking van de website van WoningNet en hoe u kunt reageren op het aanbod. In de gemeente De Ronde Venen kunt u hiervoor ook terecht bij de Servicepunten. U heeft hiervoor wel uw gebruikersnaam en wachtwoord van WoningNet nodig. Bent u deze kwijt geraakt of heeft u die nog niet, dan kunt u hiervoor terecht bij WoningNet. 5. Is mijn inschrijfduur bij WoningNet van belang? Ja, de toewijzingvolgorde wordt namelijk mede bepaald door uw inschrijftijd bij WoningNet. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe meer kans u hebt om voor een woning in aanmerking te komen. Daarnaast wordt de volgorde van toewijzing nog bepaald door extra eisen. De toewijzing wordt bepaald op basis van: Seniorenwoning: 1 Medische urgentie 2 Inschrijfduur bij WoningNet
Servicewoning: 1 Medische urgentie en service- indicatie 2 Medische urgentie 3 Service-indicatie 4 Inschrijfduur bij WoningNet
6. Wat is een service-indicatie? Een service-indicatie heeft u nodig om in aanmerking te kunnen komen voor een servicewoning. GroenWest heeft alleen servicewoningen in de gemeente Utrecht. Een serviceindicatie moet u aanvragen bij Het vierde huis. De organisatie Het vierde huis kijkt of u aan alle voorwaarden voldoet. Voor de volgorde bepaling zie vraag 5. 7. Wat is een medische urgentie? Het kan zijn dat u door ziekte of beperkingen moeilijk uit de voeten kan in uw woning. U kunt bijvoorbeeld problemen ervaren bij het in- en uitgaan van de woning, met een trap, of bij het gebruik van douche, toilet en keuken. U zou dan
Fusie
in aanmerking kunnen komen voor een medische urgentie, die u extra voorrang geeft bij het reageren op het gewone woningaanbod. Een medische urgentie kunt u, net als de service-indicatie, aanvragen bij WoningNet. Het vierde huis kijkt of u aan alle voorwaarden voldoet. Zij geven ook de medische urgentie af.
Denkt u in aanmerking te komen voor een medische urgentie en woont u in de gemeente De Ronde Venen, Montfoort of Woerden? Neem dan contact op met onze vestiging in uw gemeente. Onze medewerkers informeren u graag! Aan het aanvragen van een medische urgentie in deze gemeenten zijn kosten verbonden. Woont u in de gemeente Utrecht dan kunt u direct contact opnemen met WoningNet. In de gemeente Utrecht worden geen kosten berekend voor het aanvragen van een medische urgentie of een service-indicatie.
WoningNet I www.woningnet.nl T (0900) 202 30 72 (werkdagen tussen 10.00 en 17.00) Het vierde huis I www.hetvierdehuis.nl Kantoren GroenWest Gemeente Utrecht en kern Harmelen Pastoor Ohllaan 39, Vleuten T (030) 677 90 70 Gemeente Montfoort en Woerden (kern Harmelen zie hierboven) Bierbrouwersweg 10, Woerden T (0800) 799 49 00 Gemeente De Ronde Venen Rendementsweg 14, Mijdrecht T (0297) 23 23 23 Servicepunten De Ronde Venen in Abcoude, Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen I www.servicepuntenderondevenen.nl
De Driesprong en GroenWest
V.l.n.r. H.C. van Eijk, voorzitter De Driesprong, notaris G. Warning, Lilian Verheul, directeur GroenWest, K. Berghoef, penningmeester De Driesprong
Stichting Huisvesting De Driesprong, die sinds haar oprichting in 1958 een belangrijke rol speelt in de seniorenhuisvesting in Harmelen, is eind juni 2012 gefuseerd met GroenWest. Reden voor de fusie was de hoognodige nieuwbouw van de Driesprong, een klus die de Stichting niet alleen kon klaren. Ze vond in GroenWest een partner
die de seniorenhuisvesting zal overnemen. Concreet betekent het dat GroenWest de ontwikkeling en nieuwbouw op zich genomen heeft en in de toekomst ook de eigenaar, verhuurder en beheerder zal zijn. Planning De nieuwe huurwoningen aan de Uitweg zijn waarschijnlijk eind dit
jaar gereed. Dan kunnen de bewoners van het gebouw aan de Kerkweg verhuizen naar hun nieuwe woningen. Hun oude woningen worden vervolgens gesloopt, waarna bouw volgt van de koopwoningen en het gezondheidscentrum. Alle huurwoningen zijn verhuurd en de koopwoningen verkocht. 15
Activiteitenkalender zo 2 sept. t/m Herfstexpositie in zo 21 okt. De Vrijstaat
Workshops en interactieve activiteiten voor jong www.devrijstaat.nl publiek. Boerderij Hofstede ter Weide, Hogeweide 3, Utrecht. Open wo, do, vr, za, zo. van 12.00 - 17.00 uur.
zo 30 sept. Films zo 28 okt. zo 25 nov.
Iedere laatste zondag van de maand twee leuke films in Bioscoop Het Zand, Pauwoogvlinder 20, Utrecht. Aanvang: 13.00 en 15.30 uur, entree € 4,-.
www.cultuur19.nl
za 6 okt. Dag van de geschiedenis Thema ‘Arm en Rijk’. Met workshops, verhalen- wedstrijd en hiphopdemonstratie. Van 10.15 16.00 uur. Dorpshuis, Kerklaan 32, Vinkeveen
www.proosdijlanden.nl
wo 17 t/m KinderTheaterWeek vr 19 okt.
www.cultuur19.nl
Drie theatervoorstellingen voor kinderen Bioscoop Het Zand, Pauwoogvlinder 20, Utrecht. Kaarten 8,50 euro (op vertoon van U-pas € 7,-)
za 20 okt. Groene Hart Essentials Internationaal evenement op het Kerkplein in www.streekmarkt-woerden.nl Woerden. 50 kramen met streekproducten uit de regio. zo 21 okt. Leer toveren tijdens de Leer toveren in de natuur. Maak magische drankjes www.natuurmonumenten.nl/ Wilde Buiten Dag! en behaal je toverdiploma! Start tussen 11.00 wildebuitendagen en 15.00 uur. Kasteel de Haar, Haarzuilens. wo 24 okt. Koeiemart Woerden
Eeuwenoud, jaarlijks evenement met koeienshows, www.woerden.nl braderie, kermis, landbouwwerktuigenshow en een streekmarkt.
za 3 nov.
Braderie Woerden
Braderie op het Kerkplein in Woerden.
za 17 nov.
Sinterklaasintocht
Jaarlijkse intocht van Sinterklaas in diverse plaatsen. www.sinterklaasintocht2012.com
wo 21 nov. t/m zo 25 nov.
Country & Christmas fair
Sfeervolle winterfair in park en tuinen van www.countrychristmasfair.nl Kasteel de Haar, Kasteellaan 1, Haarzuilens.
www.woerden.nl
Alle in de agenda opgenomen gegevens zijn onder voorbehoud. Omdat dit blad lang van te voren wordt samengesteld, raden wij u aan altijd even op de website of in uw huis-aan-huisblad te kijken voor de correcte data, tijden en locaties.
kopen? GroenWest maakt
Een woning
P O O K E T
het mogelijk!
Wist u dat GroenWest naast huurwoningen ook koopwoningen aanbiedt? Het koopaanbod van GroenWest kunt u op de website www.groenwest.nl vinden of, nu ook op Facebook en Twitter. Als u ons op Facebook of Twitter volgt blijft u automatisch op de hoogte van het nieuwe koopaanbod. U vindt deze linkjes op onze website onder ‘ik zoek een koopwoning’.
@groenwestverkoopt
Vind ons leuk op facebook
16
@groenwestkopen
