Tjerk Hiddesstraat 50 - Leeuwarden Vraagprijs ,-- kosten koper

Tjerk Hiddesstraat 50 - Leeuwarden Vraagprijs € 135.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardij-friesland.nl

Omschrijving Tjerk Hiddesstraat 50 - Leeuwarden Dit leuke, moderne woonhuis staat in de Tjerk Hiddesstraat, een mooie brede straat, gelegen op korte fietsafstand van het centrum. Scholen, kinderopvang en winkels bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De woning is keurig gemoderniseerd, je kunt hier eigenlijk zo in! Op de begane grond beschikt deze over een lichte hal met kunststof pui (met glas-inlood) en een tegelvloer. De sfeervolle woonkamer heeft een mooi hoog plafond, een laminaatvloer en aan de voorzijde een erker met glas-in-lood. Achter de nette, halfopen keuken bevindt zich een praktische, volledig betegelde bijkeuken met doorgang naar de beschutte, op het westen gelegen tuin met achterom. Hier bevindt zich een houten berging. Op de verdieping vindt je een grote overloop met daklicht, drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. De woning heeft aan de achterzijde een hoge gootlijn en de verdieping loopt deels door tot boven de steeg, wat hier extra leefruimte oplevert. De gehele verdieping is voorzien van modern laminaat en beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen! Hierboven bevindt zich nog een bescheiden bergzolder.

Een leuk en compleet huis!


Indeling: Begane grond: - Entree, hal met tegelvloer, trapopgang waaronder berging en modern vrijhangend toilet met fonteintje; - woonkamer met erker met v.v. glas-in-lood-ramen, laminaatvloer; - half open keuken in lichte kleurstelling met nieuw aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuiger; - praktische, volledig betegelde bijkeuken alwaar CV-ketel en witgoedaansluitingen; - achterdoorgang naar beschutte plaats met achterom en houten (fietsen)berging. Eerste verdieping: - ruime overloop met lichtkoepel; - eerste slaapkamer (ca. 14 m²) aan de voorzijde; - tweede slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde; - derde slaapkamer (ca. 6 m²) aan de achterzijde; - ruime badkamer v.v. kunststof hoekbad-douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: - voordeurpui, dakkapel en kozijnen boven uitgevoerd in kunststof; - grotendeels v.v. isolerende beglazing; - glas-in-lood in dubbele beglazing en v.v. voorzetramen; - begane grondvloer in hal, keuken en bijkeuken v.v. betonvloer; - beneden vloeren v.v. tegels en laminaatvloer; - bovenverdieping v.v. laminaatvloer; - alle wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt; - schilderwerk verkeert in goede staat (2011); - v.v. C.v.-ketel (AWB 2008); - v.v. nieuwe groepenkast (5 groepen, dubbele aardlek).


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Bouwjaar

1931-1944

Bouwvorm

Bestaande bouw

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

290 m³

Perceeloppervlakte

110 m²

Woonoppervlakte

95 m²

Details Ligging object

In woonwijk

Onderhoud binnen

Goed, Uitstekend

Onderhoud buiten

Goed

Berging

aangebouwd hout

Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

570 cm

Tuin breedte

370 cm

Achtertuin

21 m²

Ligging

West

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel, AWB (2008 jr.) eigendom

Isolatie

Dubbel glas


Tjerk Hiddesstraat 50 - Leeuwarden Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents