TILBURG Uiterste Stuiver Oost 6

TILBURG

Uiterste Stuiver Oost 6

De te renoveren en moderniseren vrijstaande woning gelegen op een kavel van ruim 1.100 m² is gelegen buiten de bebouwde kom nabij het oost/west tangent van Tilburg.  Perceel : 1.117 m²  Inhoud : Circa 300 m³  Bouwjaar : Jaren '60 € 239.000 k.k.

Elk huis heeft z’n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt.

Indeling Uiterste Stuiver Oost 6 De sfeer van de jaren '60 hangt nog helemaal in en rond de woning. Begane grond: Een rondgang op de begane grond geeft u een indruk dat er met de woning vele mogelijkheden tot verbouwen zijn. De entree aan de voorzijde van de woning. De hal met trap opgang en toilet geeft toegang tot de keuken. In de keuken bevindt zich de half verdiepte kelder. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Verdieping: Op de verdieping een overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Zolder: De zolder is te bereiken via een luik op de overloop. Tuin: De woning staat ruim op zijn kavel. Bij een eventuele verbouwing kunt u de woning zo indelen dat uw leefruimte op dat deel van de tuin is gericht wat voor u het meest plezierig is. Zon of privacy. De tuin met veel zon en privacy dient opnieuw aangelegd te worden. De berging voorzien elektra bevindt zich direct achter de bijkeuken. De moeite waard om de woning te bekijken en zelf de mogelijkheden van deze woning te ervaren. Aan de foto's kunt u zien dat er sprake zal moeten zijn van renovatie/modernisering van nagenoeg de gehele woning. Maar als u daar mee klaar bent, dan bewoont u ook daadwerkelijk iets bijzonders en zullen veel mensen u benijden dat ze zo'n kans voorbij hebben laten gaan! Helemaal zoals u het hebben wilt, alles nieuw.

Kenmerken Bouwjaar Verwarming Warmwater Gebruiksoppervlakten Wonen (= Woonopp.) Perceelsoppervlakte Inhoud woonfunctie Aanvaarding

: Jaren ‘60 : Gaskachels : Boiler : Circa 98 m² : Circa 1.117 m² : Circa 300 m³ : In overleg

Bijzonderheden * Perceelsoppervlakte: Er is sprake van levering van een gedeeltelijk kadastraal perceel. De definitieve oppervlakte zal door in meting door het kadaster worden vastgesteld op basis van de aan deze brochure aangehechte kadastrale kaart. Op dit moment is de kadastrale grens nog niet optimaal zichtbaar. * Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.

Plattegronden

Deze volgen z.s.m.

Kadastrale Kaart ▲ N

Z ▼

Bezichtiging Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: [email protected] Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n).

Documentatie Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informatie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website. Van den Bosch Makelaars bv Mgr. Poelsstraat 1a Postbus 262 5100 AG Dongen T 0162 - 32 16 16 www.vandenboschmakelaars.com [email protected]

Extra foto’s