Teveel CO 2. Stijgende energiekosten. Transformatie heeft de toekomst. 99% van de reductieopgave is in de bestaande voorraad te vinden!

Teveel CO2 Stijgende energiekosten Transformatie heeft de toekomst 20% besparen in 2018

3

1

2

99% van de reductieopgave is in de bestaande voorraad te vinden!

4 Verborgen kosten (o.a. gezondheidszorg)

economische noodzaak

10

tot 1980

:

4

bouwbesluit

:

1

passief huis

:

fossiele energie besparen = CO2 reduceren

0

energie 0

Transformatie = complexe opgave

steeds zuiniger

1

Werk samen Deel kennis complexiteit vraagt input disciplines

 Ca. 2 mln corporatiewoningen ouder dan 20 jaar.  Energielasten vormen steeds grotere component woonlasten  Corporaties willen bijdrage leveren aan CO2 reductie  Hoge ambities / beperkte middelen

 Praktijk veelal:  Hoge ambities  Verbeterplannen vanuit strategisch voorraadbeheer  Inzet op labelstappen  Hulpmiddel integrale investeringsafweging ontbreekt

aanleiding oprichting Taskforce CO2

aanleiding oprichting Taskforce CO2

kennis en ambities bundelen

kennis en ambities bundelen

2

DOEL Samenhangende investeringsstrategie:  Duurzaamheid in relatie tot overige investeringsopgaven

Analyseer

 Op complexniveau of  Op wijkniveau of  Op portefeuilleniveau projectplan Taskforce CO2

VERSCHILLENDE RENDEMENTEN      

Milieu Financieel Verlenging levensduur aanpasbaarheid Sociaal Stedenbouwkundig/architectonisch

projectplan Taskforce CO2

Taskforce CO2

VN commissie Bruntland 1987

Denk niet alleen vanuit energie

Ontwikkel voor behoeften van het heden zonder het vermogen van toekomstige generaties om in hun eigen behoeften te voorzien in gevaar te brengen.

het gaat om integrale duurzaamheid

3

INTEGRALE AANPAK

flexibiliteit

energie

betrokkenheid

schoonheid

C2C

kwaliteit

     

Techniek Kwaliteit Woonlasten Waardeontwikkeling Investeringen in leefbaarheid Aanpassingen voorraad voor andere doelgroepen projectplan Taskforce CO2

Vergeet de stedenbouw niet

waarde

integraal denken

levensduur de meeste waarde zit in de stedenbouw

woonmilieu differentiatie

stedenbouw

een woonmilieu moet kwaliteit hebben

Nieuwegein

4

Nieuwegein

Nieuwegein

leefbaarheid

zittende bewoners

Voor wie doen we het? sociale kapitaal is kostbaar

volkshuisvesting

vergrijzing

Maak scenario’s sociale en demografische aspecten

5

verbeter variant

verbeter-plus

verbeter variant

verbeter-plus

duurzame verbetering

duurzame verbetering

3 scenario’s

3 scenario’s

offensief / zichtbaar

defensief / niet zichtbaar

camouflage / geïntegreerd

Denk na over integratie PV en wind integraal onderdeel architectuur?

samenhang architectuur en techniek

veel voorkomende v.1.0  v.2.0 doorsnede

6

zicht vanaf de herenweg

traditionele PV

schaduwkaders

Denk ook low tech

Oeroude principes

Nieuwe technieken

een eerste beeld

PV in dakbedekking

PV in glas

Kansrijk: Lelijke gebouwen Zonwering:luiken en diepe negge

Ventilatie: windtorens (Iran)

leren van vroeger

architectuur

maak schoonheid niet tot sluitpost

extra programma?

constructie

architectonische aspecten

7

behoud en nieuwbouw

sterflats in Hoorn

sterflats in Hoorn

goed casco geeft veel potentie

complete make-over

Bundel geldstromen

verduurzaming

onderhoud

denk na over onderhoud+

8

wetgeving

Reken anders

woningvraag

woonlasten

integrale aanpak

kosten & financiering

portefeuilleontwikkeling

waardeontwikkeling

-

Levensduur minimaal 75 ipv. 50 jaar

-

Oprichting energiebedrijf door de opdrachtgever

-

Woningwaarderingsstelsel en exploitatiemodellen worden opnieuw bekeken

-

Vooraf berekenen van de te verwachten bijkomende kosten (total cost of ownership)

integrale aanpak

Ede big foot

Nieuwegein

Nieuwegein

9

18 woningen Middenmeer 1 woning Middenmeer campings Staatsbosbeheer

zorgboerderij Oterleek

woontoren Almere 1 woning IJburg 2.0 1 woning IJburg 1.0

8 woningen Wilnis

SP IJburg 2 14 woningen Ede 36 appartementen Nijmegen

woningen Rosmalen Enexis Vught

70-90 woningen Vlijmen woningen Deurne

Nieuwe gebouwen als laboratorium energiezuinig en energieneutraal

Wanhoop niet: de tijd zal ons helpen! bijvoorbeeld: PCM

nu accent op behoefte beperken straks accent op duurzaam opwekken

steeds betere hulpmiddelen

PV wordt steeds concurrerender!

10

decentrale opwekking

auto accu extra opslagcapaciteit

spreiding energievraag

lokale uitwisseling van energie

duurzame bronnen

decentrale opwekking + smart grid

www.architectuursmaaktest.nl www.smaaktesthaarlem.nl zorg voor draagvlak en betrokkenheid

11