Teveel CO2 Stijgende energiekosten Transformatie heeft de toekomst 20% besparen in 2018
3
1
2
99% van de reductieopgave is in de bestaande voorraad te vinden!
4 Verborgen kosten (o.a. gezondheidszorg)
economische noodzaak
10
tot 1980
:
4
bouwbesluit
:
1
passief huis
:
fossiele energie besparen = CO2 reduceren
0
energie 0
Transformatie = complexe opgave
steeds zuiniger
1
Werk samen Deel kennis complexiteit vraagt input disciplines
Ca. 2 mln corporatiewoningen ouder dan 20 jaar. Energielasten vormen steeds grotere component woonlasten Corporaties willen bijdrage leveren aan CO2 reductie Hoge ambities / beperkte middelen
Praktijk veelal: Hoge ambities Verbeterplannen vanuit strategisch voorraadbeheer Inzet op labelstappen Hulpmiddel integrale investeringsafweging ontbreekt
aanleiding oprichting Taskforce CO2
aanleiding oprichting Taskforce CO2
kennis en ambities bundelen
kennis en ambities bundelen
2
DOEL Samenhangende investeringsstrategie: Duurzaamheid in relatie tot overige investeringsopgaven
Analyseer
Op complexniveau of Op wijkniveau of Op portefeuilleniveau projectplan Taskforce CO2
VERSCHILLENDE RENDEMENTEN
Milieu Financieel Verlenging levensduur aanpasbaarheid Sociaal Stedenbouwkundig/architectonisch
projectplan Taskforce CO2
Taskforce CO2
VN commissie Bruntland 1987
Denk niet alleen vanuit energie
Ontwikkel voor behoeften van het heden zonder het vermogen van toekomstige generaties om in hun eigen behoeften te voorzien in gevaar te brengen.
het gaat om integrale duurzaamheid
3
INTEGRALE AANPAK
flexibiliteit
energie
betrokkenheid
schoonheid
C2C
kwaliteit
Techniek Kwaliteit Woonlasten Waardeontwikkeling Investeringen in leefbaarheid Aanpassingen voorraad voor andere doelgroepen projectplan Taskforce CO2
Vergeet de stedenbouw niet
waarde
integraal denken
levensduur de meeste waarde zit in de stedenbouw
woonmilieu differentiatie
stedenbouw
een woonmilieu moet kwaliteit hebben
Nieuwegein
4
Nieuwegein
Nieuwegein
leefbaarheid
zittende bewoners
Voor wie doen we het? sociale kapitaal is kostbaar
volkshuisvesting
vergrijzing
Maak scenario’s sociale en demografische aspecten
5
verbeter variant
verbeter-plus
verbeter variant
verbeter-plus
duurzame verbetering
duurzame verbetering
3 scenario’s
3 scenario’s
offensief / zichtbaar
defensief / niet zichtbaar
camouflage / geïntegreerd
Denk na over integratie PV en wind integraal onderdeel architectuur?
samenhang architectuur en techniek
veel voorkomende v.1.0 v.2.0 doorsnede
6
zicht vanaf de herenweg
traditionele PV
schaduwkaders
Denk ook low tech
Oeroude principes
Nieuwe technieken
een eerste beeld
PV in dakbedekking
PV in glas
Kansrijk: Lelijke gebouwen Zonwering:luiken en diepe negge
Ventilatie: windtorens (Iran)
leren van vroeger
architectuur
maak schoonheid niet tot sluitpost
extra programma?
constructie
architectonische aspecten
7
behoud en nieuwbouw
sterflats in Hoorn
sterflats in Hoorn
goed casco geeft veel potentie
complete make-over
Bundel geldstromen
verduurzaming
onderhoud
denk na over onderhoud+
8
wetgeving
Reken anders
woningvraag
woonlasten
integrale aanpak
kosten & financiering
portefeuilleontwikkeling
waardeontwikkeling
-
Levensduur minimaal 75 ipv. 50 jaar
-
Oprichting energiebedrijf door de opdrachtgever
-
Woningwaarderingsstelsel en exploitatiemodellen worden opnieuw bekeken
-
Vooraf berekenen van de te verwachten bijkomende kosten (total cost of ownership)
integrale aanpak
Ede big foot
Nieuwegein
Nieuwegein
9
18 woningen Middenmeer 1 woning Middenmeer campings Staatsbosbeheer
zorgboerderij Oterleek
woontoren Almere 1 woning IJburg 2.0 1 woning IJburg 1.0
8 woningen Wilnis
SP IJburg 2 14 woningen Ede 36 appartementen Nijmegen
woningen Rosmalen Enexis Vught
70-90 woningen Vlijmen woningen Deurne
Nieuwe gebouwen als laboratorium energiezuinig en energieneutraal
Wanhoop niet: de tijd zal ons helpen! bijvoorbeeld: PCM
nu accent op behoefte beperken straks accent op duurzaam opwekken
steeds betere hulpmiddelen
PV wordt steeds concurrerender!
10
decentrale opwekking
auto accu extra opslagcapaciteit
spreiding energievraag
lokale uitwisseling van energie
duurzame bronnen
decentrale opwekking + smart grid
www.architectuursmaaktest.nl www.smaaktesthaarlem.nl zorg voor draagvlak en betrokkenheid
11
