Terugblik op Fotografie: Ingrid Joppe

Terugblik op 2010 Fotografie: Ingrid Joppe

•

• • •

Kadestraat 1 6811 CA Arnhem Postbus 5229 6802 EE Arnhem telefoon: (026) 3 712 712 • fax: (026) 3 712 345 e-mail: [email protected] • internet: www.volkshuisvesting.nl

2

3

Werken aan leefbare buurten Foto voorkant: Pauline Zurlohe en Threes Herschbach zitten in de bewonerscommissie van het project voor woningverbetering in de Kapelstraat en Agnietenstraat.

Wijkactieplannen

Wat werkt? In 2010 heeft het Instituut voor Integratie en Sociale Weerbaarheid (ISW) van de Universiteit van Groningen het vier jaar durende onderzoek naar de effecten van ingrepen in de Arnhemse wijken Malburgen, Klarendal, ‘t Arnhemse Broek, Presikhaaf en Geitenkamp afgerond. In Burgers Zoo werden de eindresultaten gepresenteerd. Tijdens die presentatie mocht ik een kritische noot laten horen. Ik vertelde dat ik vond dat de wetenschappers te rechtlijnig naar oorzaak en gevolg zochten; dat ze te weinig aandacht voor de neveneffecten van nieuwbouw, buurtbemiddeling of een festival hadden; dat het resultaat vooral afhankelijk is van de persoonlijke inzet van mensen en dat het totaal oordeel van bewoners pas op lange termijn omhoog gaat. Ik was blij dat ik mijn verhaal mocht vertellen. Project afgesloten. Dacht ik. In juni 2011 kreeg ik een boekje van het ISW onder ogen dat met financiële steun van het ministerie was gemaakt. “Weten wat werkt?” is de titel. De schrijvers Maarten Koekoek en Terry van Dijk verrasten mij zeer aangenaam met een heel helder model over het (voortdurend) evalueren bij ingrepen in wijken. Veel beter dan het eindrapport dat in Burgers was gepresenteerd. Ongelooflijk! Ik besefte dat het op de universiteit precies hetzelfde werkt als in wijken: je moet geduld hebben voordat je de resultaten ziet; het succes is afhankelijk van individuen en de neveneffecten zijn van zeer grote waarde. Weten wat werkt? Van harte aanbevolen! Gerrit Breeman Directeur

Bij wonen draait het om meer dan woningen. Wij helpen actief mee om straten, buurten en wijken leefbaar te maken. Daarom zoeken we de samenwerking en ondersteunen we mensen en organisaties die de sfeer en de onderlinge banden in de buurt verbeteren. Daarom helpen we bij het opzetten van plekken en momenten waar mensen elkaar ontmoeten. Kleinschalige buurtactiviteiten vinden we net zo belangrijk als investeren in woningkwaliteit, woonomgeving, economische infrastructuur en wijkvoorzieningen. Vooral in wijken die kampen met problemen, want daar woont tweederde van onze huurders.

De woningen van Volkshuisvesting Ons woningbezit op 31 december 2010: eengezinswoning bovenwoning benedenwoning flat zonder lift flat met lift seniorenflat seniorenwoning eenkamerwoning onzelfstandige wooneenheid winkelwoning atelierwoning bijzonder woongebouw woonwagens

5.253 1.005 767 1.908 1.758 809 125 487 131 35 13 25 2

Totaal

12.318

Hoe kunnen we de beschikbare budgetten voor de vier krachtwijken Presikhaaf, ‘t Broek, Klarendal en Malburgen het beste besteden? De corporaties en de gemeente hebben daarvoor wijkactieplannen (WAP) opgesteld en deze voorgelegd aan de wijkbewoners. Hun opmerkingen en aanvullingen zijn verwerkt in de WAP die zeven thema’s hebben: werken, wonen, integratie, achter de voordeur, veiligheid, sport en cultuur, leren en opgroeien. Voor de Geitenkamp, geen krachtwijk maar een aandachtswijk, is ook een WAP gemaakt. Het geld voor de uitvoering daarvan komt van de provincie, in het kader van Gelders Stedelijk Ontwikkelings beleid (GSO).

Onze kernactiviteiten Verhuren

Volkshuisvesting bezit ongeveer eenderde van alle Arnhemse huur­ woningen. Voor 94% zijn dat woningen die betaalbaar zijn voor mensen met een kleine portemonnee, het meren­ deel een- en tweepersoons huishou­ dens. Als sociale verhuurder maken we onze huren niet te duur. Voor een groot aantal woningen vragen we minder huur dan wettelijk mag. Met een lage huur komen onze huurders eerder in aanmerking voor huurtoeslag. In 2010 hadden wij 934 woningen en flats speciaal voor senioren en voor studenten 502 wooneenheden.

Nieuwbouw, kopen en verkopen

Omdat in Arnhem nog steeds een tekort is aan woningen, doen wij ook aan nieuwbouw. In 2010 bouwden wij 80 woningen, een kwart van de gehele Arnhemse nieuwbouw in dat jaar. Het ging om 18 koopwoningen en

48 nieuwe huurwoningen in Malburgen en 14 koopwoningen in Schuytgraaf. In 2010 verkochten wij uit onze voorraad 168 woningen en kochten we er vijf terug.

Verbeteren en onderhouden

In 2010 liepen verscheidene projecten voor woningverbetering. In de Geiten­ kamp gingen we door met verbeteren van ruim 500 woningen en een aantal bedrijfspanden. In de monumentale Van Verschuerwijk zijn alle 246 woningen opgeleverd. In Presikhaaf zijn we eind 2010 begonnen met de verbetering van 94 eengezins­ woningen. Onderhoud volgens plan doen we elk jaar bij gemiddeld één van onze zeven woningen. Dat varieert van schilderen, vervangen van kozijnen tot aanbren­ gen van isolatie. Bij 456 flats in Immerloo en 280 flats aan de Johan de

Wittlaan en Voetiuslaan is onderhoud verricht. Bij 165 panden aan de Kapelstraat in Klarendal en bij 44 portiekflats in ´t Broek loopt het onderhoud nog. Serviceonderhoud hebben we verricht bij 830 woningen. Daar hebben we op verzoek van huurders reparaties of aanpassingen gedaan, het meest aan badkamer of toilet. Onderhoud deden we ook bij woningen die na een verhuizing even leegstonden.

Geitenkamp

4

Onze aanpak in de Geitenkamp ● Om de wijk netter en veiliger te maken, houdt

de wijkonderhoudsploeg wekelijks de wijk schoon en verricht kleine reparaties. Ook waren er vijf grote schoonmaakdagen waarbij we samenwerkten met de gemeente, 2Switch en andere corporaties. ● Al vanaf 2009 verrichten we groot onderhoud aan ruim 500 woningen en 14 bedrijfspanden in de Geitenkamp. Meer dan 300 daarvan zijn vorig jaar opgeleverd. Door het werk beter te organiseren verwachten we een half jaar eerder klaar te zijn dan gepland. ● Met opknappen van huizen alleen maak je een wijk nog niet leefbaar en vitaal. Daarom investeren wij in leefbaarheid en zijn we partner in Geitenkamp Gildenwijk. ● Daarnaast hebben we in 2010 bijgedragen aan 15 projecten voor een betere leefbaarheid, onder andere de plantjesdagen, Hoogte 80 festival en de Geitenkampdag.

‘Weer thuiskomen in je eigen huis’

“Groot onderhoud moet je niet onderschatten. Het hakt er aardig in,” kijkt Jan ten Broeke terug. Nou hadden hij en zijn partner Nel van Koppenhagen wel een extra zware tijd. Terwijl de bouwvakkers hun benedenwoning aan de Geitenkamp onder handen namen, woonde Jan in een tijdelijke wisselwoning en verbleef Nel voor een zware kuur in het ziekenhuis en daarna bij haar zus in de buurt. Begin november 2010 was het complex aan de beurt waar Jan ten Broeke woont. Vanuit de wisselwoning volgde hij zo’n vier maanden lang het werk aan zijn woning. “Elke dag ben ik gaan kijken hoe ze waren opgeschoten. Onze spullen waren opgeslagen en het werk is netjes gebeurd. Ik moet zeggen dat de opzichter oog had voor onze situatie; hij wist dat we al genoeg aan ons hoofd hadden.” Wat is er aan de woning gedaan? Jan somt op: “De grootste ingreep is de uitbouw van de keuken, aan de achterzijde. Verder is de badkamer verbeterd, aan de straatkant is dubbel glas in de kozijnen gezet en er kwam een nieuwe kachel voor de centrale verwarming en het warme water.” Niet álle wensen van meneer Ten Broeke zijn gerealiseerd: vanwege de veiligheid had hij aan de straatkant liever een kiepraam gehad en de oude voordeur kwam wél strak in de lak maar werd niet vervangen. Ten Broeke: “Als de aannemer klaar is, bén je er nog niet. Met een kennis hebben we binnen geschilderd en behangen. Nog steeds zijn niet alle dozen uitgepakt.” Nel van Koppenhagen vult aan: “Alles bij elkaar is het mooi geworden. Weer thuiskomen in je eigen huis is toch het beste medicijn!”

Gildenwijk: ‘Eigen kracht gebruiken’ “Het is een prachtige wijk, met een beschermd stadsgezicht. Maar er is hier nog veel werkloosheid, weinig scholing en andere problemen die te maken hebben met een zwakke economie. Toch is dit van oudsher een wijk van vakmanschap en ambachtslieden. Met het Gildenwijk-project willen we de eigen kracht van de Geitenkamp gebruiken voor een betere leefbaarheid en levendigheid. Een belangrijke motor daarvoor vormen de ondernemers en bedrijven in de wijk, dat zijn er wel zo’n 140.” Kees van de Laar zit in het bestuur van de winkeliers­vereniging Geitenkamp en is betrokken bij de Gildenwijk. Hij zet zich in voor onder meer een aantrekkelijk Marktplein, waaraan zijn supermarkt gevestigd is.

info

5

Arnhem mooier maken Als puur Arnhemse corporatie richten we ons vooral op de vijf Arnhemse aandachtswijken: Malburgen/Immerloo, Klarendal, Geitenkamp, ’t Broek en Presikhaaf. Maar de stad als geheel gaat ons ook aan het hart. Het is prettiger wonen in een mooie stad, met stijlvolle architectuur en een goede ruimtelijke inrichting. Daaraan leveren dan ook graag een bijdrage: ● 280 flats aan de Voetiuslaan en Johan de

Wittlaan kregen een betere uitstraling. ● Van Verschuerwijk is na bijna drie jaar groot onderhoud in oude luister hersteld, inclusief het torentje op het Budelhuis. Eind 2010 is de laatste van de 246 gerestaureerde woningen opgeleverd.

“We zijn een ondernemersplatform in de wijk gestart. Op de info-avond hadden we al 45 enthousiaste ondernemers voor de Gildenwijk. Door samen te werken willen we de wijkeco­ nomie van binnenuit aanjagen. Een denktank werkt aan plannen hoe je dat met succes kunt doen. Het gaat dan bijvoorbeeld om stages en leer-werkprojecten voor en door wijkbewoners, en elkaar werk toespelen. Er is al veel gedaan, maar ook nog genoeg te doen om de Geitenkamp hip te maken met behoud van de eigen sterke punten. Op de Geitenkampdag treden we als Gildenwijk naar buiten”, kondigt Kees van de Laar aan. Bij Geitenkamp Gildenwijk zijn naast de bouw­bedrijven Kuiper Bouw en Ballast Nedam ook de bewoners en onderne­ mers van de Geitenkamp betrokken, en corporaties Volkshuis­ vesting, Vivare en Portaal, stedenbouwkundig bureau K3 en het Arentheemcollege.

● Met groot onderhoud behouden de woningen

op de Geitenkamp hun historische karakter. ● Grote opknapbeurt van de Klarendalse ‘assen’ Sonsbeeksingel en de Klarendalseweg met onder meer gevelafbeeldingen en muurschil­ deringen. ● In De Plantage leverden we een complex met sociale huurwoningen voor senioren op dat versierd is met glazen ´boekenruggen´ van kunstenaar Arno Arts.

Klarendal

6

‘Wat groen met je straat kan doen…’ In Klarendal zijn hele straten zonder ook maar één snippertje groen. Tegels, muren en asfalt bepalen daar het beeld. “Zo was het bij ons in de 2e Nijverheidstraat óók,” vertelt Monita Verpoort. “We hadden al eens gevraagd of er boompjes geplant konden worden, maar daar was echt geen plaats voor. De buurt is hier helemaal ´versteend´. In het kader van Buitengewoon Beter is er een groenopbouwwerker in Klarendal gekomen. Die heeft op veel plekken boomspiegels, buurttuintjes, hangende bakken en ander klein buurtgroen van de grond gekregen. Oók in onze straat!” Buurvrouw Nel Gerritsen wijst op de rieten bakken vol zomerbloemen onder de ramen aan de straatkant. “Het oogt al een stuk vriendelijker en we hopen dat ieder jaar meer bewoners gaan meedoen. Op tijd water geven en af en toe uitgebloeide bloemetjes wegnemen, het is een kleine moeite. Kijk, verderop is een randje buxusstruikjes aangeplant en daar een rozenstruik tegen de muur. De aanblik van de straat is verbeterd.” Monita Verpoort: “Na de zomer zet ik winterheide in de bakken en tegen de zijmuur van mijn huis komt dan de winterjasmijn in bloei. Van groen hebben wij nu de smaak te pakken!”

Mode als motor Het Klarendalse Modekwartier maakt deel uit van 100% Mode XL, een complete keten die in de stad rond mode ontstaat. Inmiddels zijn in de wijk nu ruim 40 modewinkels en ateliers in bedrijf, waarvan we in 2010 weer een tiental hebben opgeleverd. De meeste bovenaan de Klarendalseweg, vlakbij de kazerne. Die hebben we aangekocht en zijn al vast met het opknappen van de buitenkant begonnen. Het plan is daar straks het Kunstbedrijf Arnhem onder te brengen. Zo krijgt de wijk er weer een publieks­ trekker bij. Ook het voormalig kindertehuis aan de Sonsbeeksingel zijn we aan het opknappen. Hierin komen enkele appartementen. En waar voorheen SWOA zat, is nu de Mode-incubator waar afgestudeerd modetalent het ondernemerschap leert.

Schoon en leefbaar Nog maar enkele jaren geleden hadden veel Klarendallers last van ongure plekken in de wijk en van zwerfvuil. Dat is nu sterk verbeterd, want veel achterpaden hebben verlichting gekregen en zijn afsluitbaar. En een paar keer per week trekken de mensen van de wijkomgevingsploeg door Klarendal. Ook zij houden de wijk schoon, heel en veilig. Op het gebied van leefbaarheid hebben we in 2010 verder 10 kleine en vier grote projecten ondersteund voor een betere onderlinge betrokkenheid van buurtbewoners. Bijvoorbeeld het groenproject in de Nijverheidsstraten die zijn opgefleurd met gevelgroen en plantenbakken.

info

7

Uw keuze: huren of kopen Al vijftien jaar bieden we onze klanten in ongeveer 5000 woningen de keus aan om te blijven huren of de eigen woning te kopen. In 2010 maakten 29 huurders hiervan gebruik en werden eigenaar van hun eigen woning. Sinds 2009 hebben al onze huurders de mogelijk­ heid om de huurprijs voor een periode van vijf jaar vast te zetten. Eind 2010 hadden al 746 huurders een Huurvast overeenkomst. Als woningcorporatie stimuleren wij het bezit van een eigen woning. In 2010 hebben we met de speciale regeling Koopgarant korting gegeven aan 19 kopers. Met Sociale Koop hebben we vier kopers aan een eigen woning kunnen helpen.

’t Broek

In ’t Broek ondersteunden wij in 2010 vijf grote projecten, onder meer het opknap­ pen van het buurthuis en een kunstpro­ ject. Ook maakten we mogelijk dat een verwaarloosd stukje groen veranderde in een buurttuintje.

Presikhaaf

In de wijken van Presikhaaf nemen andere corporaties het voortouw; hier ondersteunden wij concreet twee kleinere projecten. In Presikhaaf lll zijn we eind 2010 gestart met het opknappen van eengezinswoningen.

Arnhem-Zuid

In Kronenburg, Rijkerswoerd, De Laar en Elderveld blijkt de leefbaarheid kwets­ baar, als we er niet bovenop zitten. Daarom zijn we in 2010 begonnen met een integrale aanpak, samen met bewoners, gemeente, corporaties en andere partijen. Het gaat om problemen achter de voordeur, spanning tussen bewoners, hangjongeren, verwaarloosd groen en onveilige plekken.

8

Sociaal investeren Sociaal investeren zien wij als een vorm van maatschappelijk ondernemen. Wij investeren in mensen die dat sociaal gezien goed kunnen gebruiken. Dat doen we door in de stad initiatieven te ondersteunen die een hele buurt ten goede komen, we investeren in mensen die helpen met problemen oplossen én we richten ons direct op de mensen die hulp nodig hebben. Waar het kan in samenwerking met andere partijen. Op pagina 8 en 9 onze belangrijkste sociale investeringen in 2010.

info ‘Pimp my Goal de beste ooit’

Achter de voordeur In Malburgen, Klarendal en de Geitenkamp is de nood hier en daar hoog en complex. Vooral als het om een combinatie van sociale, persoonlijke en financiële problemen gaat. In 2010 hebben we in Malburgen en Klarendal het project ´Achter de voordeur´ afgeslo­ ten waarbij we mensen zelf thuis benaderden, of we lieten dit doen door hulpverleners van Rijnstad. Met een voorzieningencheck bleek dat mensen vaak nog recht hadden op geld van diverse regelingen. Ook zijn overlastsituaties opgelost en konden we mensen bewegen weer mee te doen in de samenleving. Hoe vroeger we erbij zijn, hoe beter we mensen kunnen helpen, zo hebben we geleerd. In de Geitenkamp hebben we in 2010 samen met onze partners 159 gezinnen geholpen.

Tweede kans De regel is dat mensen die te lang hun huur niet betalen of ernstige overlast geven hun huis uit moeten. In de praktijk blijkt een tweede kans, in de eigen woning of in een andere, vaak beter voor alle partijen. Dat komt omdat mensen zich alsnog bewust worden van hun gedrag en verantwoordelijkheid en omdat ze begeleiding krijgen. In 2010 hebben we samen met onze partners 84 huishoudens begeleid. Bij 30 daarvan loopt de begeleiding nog; bij 11 kwam het helaas toch tot uitzetting.

Kansen voor de jeugd Kansen creëren voor de jeugd zien we als investeren in hun toekomst en die van de stad. Daarom ondersteunden we in 2010 de volgende jeugdprojecten: ● Ome Joop’s Tour, een 10-daagse zomerse fietstour voor kinderen uit aandachtswijken. ● Speeldorp Klarendal voor twee weken speelplezier in de zomer­ vakantie. ● Leuk om te Leren, weekendschool voor kinderen uit aandachts­ wijken. ● Kan Wèl! zet goede ideeën voor jongeren om in woorden én daden. ● Pimp my Goal, twintig Malburgse jongens en meisjes maken hun huiswerk onder begeleiding en sporten en eten daarna samen. ● Bij Omar’s Gym leven jongeren zich uit met kickboksen, krijgen huiswerkbegeleiding en kunnen rekenen op hulp bij problemen thuis of op school. ● In Circus Poehaa leren kinderen de kneepjes van het streetcircus en maken een voorstelling. ● Sport en Spel op Straat waarop werd bezuinigd bleef toch bestaan, omdat wij meebetaalden.

Stages en arbeidsprojecten Stages en arbeidprojecten voor jongeren en mensen met weinig kansen op de arbeidsmarkt: ● Levensecht Leren: 2 vmbo-leerlin­ gen werkten onder leiding van ervaren vakmensen van de Kuiper­ Bouwgroep mee aan de renovatie van een oude Klarendalse school. ● Stageplaatsen bij werken in Klarendal, in samenwerking met schildersopleiding Schilder^sCool. ● De Kamilleon in Malburgen, een leerwerkcentrum voor ROC RijnIJssel. ● De wijkomgevingploegen zijn heel belangrijk voor de leefbaarheid in ’t Broek, Geitenkamp, Klarendal, Presikhaaf en Malburgen. In 2010 is er in totaal 11.000 uur gewerkt in de wijken. De deelnemers vergroten daarmee hun kansen op de arbeids­ markt. 2Switch en Presikhaaf bedrijven zijn onze partners. ● In ons eigen project Jo’s werkplaats helpen we mensen via de werk­ plaats en stages op weg naar betaald werk.

Een groep van 20 jongens en meisjes tussen 10 en 14 jaar neemt iedere dinsdag­ middag deel aan het Malburgse initiatief Pimp my Goal. Deze naschoolse activiteit combineert bijspijkerles met een voetbaltraining. Initiatiefnemer voor dit project is buurtbewoner en voetbaltrainer Sjef Hamer. Tugba Yildirim, een van de kinderen die er aan meedoet, over Pimp my Goal. “Pimp my Goal is de allerbeste naschool activiteit ooit. Want je kan er huiswerk maken, je kan lekker sporten én je eet lekker beleg op je broodje. Ik doe zelf al zeker twee jaar mee en ik heb er helemaal geen nadeel van. Meester Chef, meester Ivo en meester Najim doen hun best voor ons en daar wordt het natuurlijk gezelliger van. Meester Leo ging weg en hij blijft natuurlijk een van de beste. Dus, als je in Malburgen woont of in de buurt, kom dan ook naar Pimp my Goal!!!

Levensecht Leren – 500 uur praktijkstage Sjoerd Janssen heeft als leerling van het Arentheemcollege Leerpark Presikhaaf zijn vmbo-diploma bouwtechniek gehaald mede door de bijzondere praktijkstage van Levensecht Leren. Sjoerd: “Vanaf september 2010 heb ik elke week twee dagen meegewerkt met de renovatie van deze oude school aan de Onder de Linden in Klarendal. Daarin komt een gezondheidscentrum. Meer dan 500 uur heb ik gemetseld, een deur afgehangen, steunbalken voor het dak op maat gefreesd. Heel afwisselend werk onder toezicht. Als ik iets te vragen had, was er altijd iemand die het goed uitlegde. En een opdracht die goed was afgerond werd bijgeschreven in mijn projectmap. In de tussentijd heb ik alle deeltentamens gehaald en nu dus het examen. Mooi dat ze zo´n oud gebouw helemaal renoveren. Ik heb daar nu mijn steentje aan bijgedragen.”

9

Speciaal wonen Voor de huisvesting van speciale bewoners­ groepen hadden we in 2010 de volgende woningen: ● 502 wooneenheden voor studenten.

● 74 woningen die rolstoel toe- en doorgan­

kelijk zijn voor bewoners met een licha­ melijke beperking, onder meer in verhuur bij stichting Fokus. ● 775 ‘nultrede’-woningen zonder drempel of trap. Werenfriedplein ● 934 seniorenwoningen. ● Een aantal woningen reserveren we voor asielzoekers (statushouders) en anderen in nood- en crisissituaties.

Contact met onze klanten In 2010 hebben wij samengewerkt met 15 bewoners­ commissies. Deze komen op voor de belangen van bewoners in een complex, buurt of wijk. Verder hadden we overleg met acht projectcommissies, om af te stemmen over plannen voor onderhoud, sloop, nieuwbouw, buurtbeheer en dergelijke. Daarnaast maakten wij deel uit van de wijkplatforms in de verschillende wijken. Al onze klanten brengen we jaarlijks op de hoogte van onze maatschappelijke activiteiten door middel van deze terugblik.

10

Malburgen Onze aanpak in Malburgen

Pika Nendissa: ‘Het begint te bruisen!’

I n geen Arnhemse wijk zijn de verbeteringen zo merkbaar als in Malburgen. Tien jaar na de start van het Ontwikkelingsplan vinden ook de Malburgers dat hun wijk een goede omslag heeft gemaakt. In 2010 leverden we 63 nieuwe woningen op en zijn we gestart met de bouw van 51 koopwoningen aan de Karper- en Snoekstraat. Mensen die voor sloop hun woning moesten verlaten, hebben we allemaal aan een nieuwe woonruimte kunnen helpen. Meestal binnen Malburgen en meestal vond men dat men erop vooruit was gegaan. Voor een goede buurtbetrokkenheid ondersteunden we in Malburgen leefbaarheidsprojecten, zoals muurschilderingen, achterpadverlichting en cameratoezicht. De wijkomgevingsploeg heeft in 2010 weer meer uren toebedeeld gekregen om de wijk opgeruimd en veilig te houden. De flats van Immerloo zijn een doorgangshuis voor mensen van vele culturen. Door gerichte maatregelen, projecten en toezicht zijn problemen met leefbaarheid beheersbaar. Niet in de laatste plaats door de inzet van de bewoners zelf. Het ondernemersklimaat stimuleren wij, onder meer met het Bruishuis waar de keten hobby-leren-werken handen en voeten krijgt. Een huismeester van het Bruishuis, bijvoorbeeld, is een doorstromer vanuit Jo´s werkplaats. In het Bruishuis zitten verder pauzewoningen, woonruimte voor RIBW-cliënten, een restaurant en het Kunstbedrijf Arnhem. Voor wijkbewoners is het Bruishuis een ontmoetingsplek; het programma van uiteenlopende activiteiten kreeg in 2010 steeds meer vorm.

Pika Nendissa is met zijn Mensendieck praktijk neerge­ streken in het Bruishuis. Dit grote voormalige bejaarden­ huis in Malburgen is nu een levendige verzamelplek van allerlei activiteiten. Naast kleinschalige ondernemers van allerlei branches zitten er bijvoorbeeld ook Omar’s Gym, een opleiding van het ROC Rijn IJssel en de studio’s van Radio TV Arnhem. Pika: “Naast mijn gezondheids­ praktijk ben ik ook cultureel ondernemer, voor een stichting die de Molukse ceremoniële krijgsdans uitvoert, en ik ben sinds kort voorzitter van de Onder­nemers Ontmoeting Malburgen. In het Bruishuis is iedereen nieuw. We zijn aan het pionieren, daar hou ik juist van. Maar je moet er wel mee kunnen omgaan. Het is hier dynamisch, hier is méér aan de hand dan op een standaard werkplek. Er valt meer uit te halen, ook op het gebied van zakelijk netwerken. We gaan nog te weinig interactief om met elkaar en met de Malburgse omge­ ving. De faciliteit stáát er en er is al veel gebeurd, maar het echte bruisen begint pas. Een barbecue, een Bruis­ huismarathon, zolang het maar mensen bij elkaar brengt. We sluiten geen groep of cultuur uit. Verschillen tussen mensen zijn er altijd, daar moet je voor open staan en naar handelen. We willen als ondernemers de wisselwerking benutten. Je ziet het programma al groeien: seniorensport, kinderkunstclub. Mensen investeren in het Bruishuis en werken met mensen is mijn vak. Malburgen gaat zeker van ons horen!“ (Voor meer info: [email protected])

info

11

Wonen, zorg en welzijn Volkshuisvesting stelt woonruimte beschikbaar voor mensen die speciale zorg behoeven of die in een noodsituatie verkeren. Voor het RIBW kochten we aan de Oude Velperweg een pand dat we geschikt maakten voor bewoning door 14 cliënten. In 2010 stroomden drie RIBW cliënten door naar een andere woning van ons. Verder verhuren we panden aan Iriszorg voor de opvang van hun cliënten. In De Laar huurt de J.P. van den Bentstichting enkele woningen voor verstandelijk gehandicapten. Twee verdiepingen van het Bruishuis zijn in gebruik bij de Welman Zorggroep voor opvang, begeleiding en huisvesting van thuisloze jongeren. Ook in het Bruishuis: 30 kleinschalige pauze-woningen voor wie in nood zit en acuut onderdak nodig heeft. Aan de rand van Malburgen huisvesten we in prefab units nog vijf RIBW cliënten die niet in een gewone buurt kunnen wonen. Onze partners in de zorg ● RIBW ● Pleyade ● Iriszorg ● Pluryn ● JP van den Bent stichting ● Welman Zorggroep ● ´s Heeren Loo ● Pactum ● De Driestroom ● Philadelphia ● Gemeente Arnhem