TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Munnikenweg 87. Inzetprijs* : ,- k.k

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl

Veenendaal Munnikenweg 87 Deze GEZINSWONING is netjes onderhouden en beschikt over een STENEN GARAGE, die bereikbaar is via de Havikhorst. De woning biedt o.a. een gezellige living met en-suite deuren naar de keuken, 3 slaapkamers (4e slaapk. mogelijk) en een lichte badkamer. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een achterom en toegang tot de voornoemde garage (met bergzolder). Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, vlakbij winkels, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1940. Grondoppervlakte: 159 m².

Inzetprijs* : € 190.000,- k.k.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | telefoon 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

* De genoemde prijs van € 190.000,-- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de hal, die is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en vloerbedekking. Vervolgens betreden we, middels een deur met glas, de gezellige woonkamer (ca. 26.0 m²). Deze ruimte heeft een lichte en warme uitstraling dankzij het lichte behang op de wanden en de fraaie laminaatvloer. In de trapkast - met een bijzonder praktische deur ten behoeve van de televisie - bevindt zich ook de meterkast (4 groepen). Blikvanger zijn de en-suitedeuren met komgrepen en glas-in-roedeverdeling naar de woonkeuken. In de keukenruimte (ca. 7.0 m²) staat een nette hoekkeuken opgesteld met roomkleurige fronten (houtstructuur) en een kunststof aanrechtblad in graniet-look. De lambrisering op de tegenoverliggende wand is eveneens in een roomtint geschilderd en op de vloer is lichte betegeling met zwarte accenten aangebracht. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap (vernieuwd in 2014), oven, koel-vriescombinatie (2010), vaatwasser (2011) en dubbele spoelbak. Via het achterportaal komen we bij de toiletruimte (licht betegeld en v.v. hangend toilet) en de eveneens licht betegelde badkamer (ca. 5.0 m²). Hier bevinden zich een douchecabine met verdiepte douchebak en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een aparte nis met daarin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels - sierbestrating. Het betreft een zonnige tuin op het zuiden, met een speels hoogteverschil: het achterste gedeelte ligt

drie traptreden lager. Hier bevindt zich de stenen garage, die de volle breedte van het perceel beslaat. De garage meet ca. 18.0 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een bergzolder (ca. 2.50 meter hoog) en een wastafel met boiler. De garage is met de auto bereikbaar via de Havikhorst. Overigens is de achtertuin buitenom niet alleen via de garage te bereiken, maar ook via een poortdeur.

Eerste verdieping: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, waar een dakterras kan worden gerealiseerd. Deze slaapkamer (14.0 m²) is ingericht met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en kan desgewenst worden gesplitst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 (12.0 m²), eveneens met laminaatvloer. Tweede verdieping: op de bovenste etage is een ruime slaapkamer gerealiseerd (ca. 12.0 m²), met openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De kamer beschikt over nette vloerbedekking en een walk-in closet. De kap is overigens geheel geïsoleerd.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | tel. 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Aanvullend: - buitenschilderwerk in 2013 uitgevoerd; - mogelijkheid voor 4e slaapkamer; - glasvezel aanwezig; - gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met veel jonge gezinnen; - slechts enkele (fiets)minuten naar het koopcentrum; - aanvaarding: in overleg. Starterslening mogelijk! Informeer naar de voorwaarden.

Locatie Munnikenweg 87 , 3905 ME Veenendaal

Bijzonderheden : Bouwjaar Woning type Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Verwarming Type cv-ketel Warmwater Roerende zakenlijst Aanvaarding

: : : : : : : : : :

1940 tussenwoning 310 m³ 110 m² 4 (waarvan 3 slaapkamers) Via cv-ketel Bosch combiketel, bj. 2012 (huur) Via cv-ketel Ter inzage In overleg

Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : D : 3869

Totale kavelgrootte

: 159 m²

Hoewel deze verkoopbrochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.














TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Munnikenweg 87. Inzetprijs* : ,- k.k

Recommend Documents