Uitgave: Vieya 17e jaargang, nummer 3 - 11 maart 2010
de woonkrant 2
Even voorstellen: Frans Desloover Ingrid van Dijk
3
Te Koop
7
Woningaanbod Vieya
8
Te koop in de Beljaart
Verkoop 22 woningen Reggestraat gestart Met een druk bezochtte inloop-
Als u belangstelling heeft in deze, voor Dongen unieke,
markt in sporthal De Sala-
kangoeroewoningen, kunt u voor meer informatie contact opne-
mander heeft Vieya afgelopen
men met de woonconsulenten van onze afdeling Klantenser-
zaterdag het startsein gegeven
vice, via telefoonnummer 0162313995.
voor de verkoop van 22 eenDe achttien huurappartementen
gezinswoningen aan de Reg-
worden in de loop van dit jaar via de woonkrant te huur aange-
gestraat.
boden.
Vieya realiseert aan de Regge-
Het ontwerp is van Grosveld van
straat 18 huurappartementen en
der Velde Architecten uit Breda.
22 eengezinswoningen, waarvan
Aan het achtergebied wordt een
er 4 worden verkocht met Slim-
parkachtige invulling gegeven,
de winter en een aangenaam
de Reggestraat biedt Vieya zowel
waarden. In de brochure Slimmer
mer Kopen®korting.
waarbij de grote bomen blijven
binnenklimaat in de zomer.
de lagere als midden inkomens-
Kopen®, (verkrijgbaar bij Vieya
Daarnaast worden er in het pro-
staan en nieuwe speeltoestel-
Het warme water dat nodig is
groepen de mogelijkheid een
en de makelaar) leest u hier meer
ject 2 zogenaamde Kangoeroewo-
len voor de kleintjes worden
voor het verwarmen van het
woning te kopen.
over. De prijzen van de woningen
ningen voor verhuur aangeboden.
geplaatst.
huis, het koude water voor
Hierbij worden een appartement
bedragen vanaf € 210.000,-*
het koelen van uw huis en het
Met Slimmer Kopen® krijgt u een
v.o.n.
* excl. Slimmer kopen® korting
en een eengezinswoning gekop-
Warmtepompsysteem
warme kraanwater komt uit
korting op de marktwaarde. U
peld.
De woningen in de Reggestraat
de leidingen van het warmte-
bent gewoon voor de volle 100%
Meer informatie
worden voorzien van een ener-
pompsysteem.
eigenaar, kunt de hypotheekren-
Voor meer informatie, de uit-
te aftrekken, bouwt vermogen en
gebreide verkoopbrochure en
Kinderen en ouders kunnen hier-
giezuinig warmtepompsysteem.
door zelfstandig wonen met de
Het warmtepompsysteem levert
Slimmer Kopen®
bent geheel vrij om uw woning
inschrijven, kunt u terecht bij
mogelijkheid via een doorgang
zowel warmte als koude, en
Door het aanbieden van 4
aan te passen. Natuurlijk gelden
Van den Bosch Makelaars,
elkaars woning te betreden.
zorgt voor prettige warmte in
Slimmer Kopen® woningen aan
hiervoor wel een aantal voor-
Mgr. Poelsstraat 1a in Dongen.
In Memoriam: Nelly de Rooij Op zaterdag 6 maart jl. is op 46–jarige leeftijd onze collega Nelly de Rooij overleden. Nelly was sinds 1988 in dienst van de Dongense Woningbouwvereniging, nu Vieya. Eerst bij financieel economische zaken en later als hoofd klantenservice. Zij was een zeer bevlogen collega met veel verantwoordelijkheidsgevoel en een groot hart voor de zaak én onze huurders. Daarnaast was Nelly altijd enorm betrokken bij het wel en wee van haar collega’s en hun gezin. Toen Nelly een jaar geleden ziek werd besloot ze te stoppen met werken maar ze bleef tot het laatst toe geïnteresseerd en betrokken bij Vieya. Wij hebben grote bewondering voor de dappere wijze waarop Nelly is omgegaan met haar ziekte en verliezen met haar een goede, ervaren collega en een goed mens. We zullen haar missen. Wij wensen de familie en vrienden van Nelly veel sterkte toe met dit verlies. Directie, medewerkers en Raad van Commissarissen Vieya.
2
Even voorstellen: Frans Desloover, directeur/bestuurder Vieya Beste huurder, woningzoeken-
Kortom: de volkshuisvesting in
de, lezer van deze Woonkrant
Brabant is een werkterrein waar ik mij goed op mijn plek voel.
Sinds 1 januari mag ik als directeur-bestuurder werkzaam
Lokale verankering
zijn bij Vieya, uw Dongense
Vieya is een lokaal verankerde
Wooncorporatie. In de lokale me-
wooncorporatie: actief op een
dia is naar aanleiding van mijn
breed terrein, maar zich beper-
start al het nodige geschreven.
kend tot Dongen. De medewer-
Mijzelf voorstellen doe ik daarom
kers van Vieya zijn betrokken en
kort; iets langer sta ik stil bij
deskundig. Ze kennen Dongen,
actuele onderwerpen en projec-
de huurders en hun vak.
ten die voor u als lezer misschien interessant zijn.
Vieya heeft de afgelopen jaren een flinke vernieuwing doorge-
Sprookjeskantoor
maakt. De komende tijd zal ge-
Eind 2009 is het besluit geno-
werkt worden aan het versterken
men dat ik bij Vieya in Dongen
van de interne kracht. Zo kunnen
ga werken. Snel daarna heb ik
we waarmaken wat we beloven.
met mijn vrouw en onze drie
Voor u als klant blijft Vieya de
kinderen een bezoek gebracht
kwaliteit van dienstverlening
Kernactiviteiten
bij Vieya. Een Multifunctio-
De ervaringen die nu opgedaan
aan het kantoor van Vieya en
leveren die u van ons mag ver-
Sociale woningbouw en maat-
neel Centrum, Brede School of
worden bij de renovatie in de
aan Dongen. De reactie van onze
wachten.
schappelijk vastgoed vormen
Sporthal/Kinderopvang gaan niet
Beatrixstraat, dragen bij aan het
de kern van de activiteiten van
ten koste van de huurders, in
succes van toekomstige woning-
tegendeel!
verbeteringen.
middelste dochter: “het is een sprookjeskantoor, zo mooi!” De
Samenwerking
Vieya. Wij staan vooral voor
reactie van mijn vrouw: “wat een
Vieya kiest voor nauwe samen-
huurders die een steun in de rug
aardige collega’s” en “je kan ook
werking met gemeente Dongen
kunnen gebruiken. Woningen
De huurders en de ruim 2000
Wat weet ik na krap drie maan-
goed winkelen in Dongen”. Het
en andere maatschappelijke or-
moeten op een transparante en
woningen van Vieya krijgen de
den bij Vieya? Heel veel nog
is voor mij erg belangrijk dat het
ganisaties. Het is gemakkelijk om
eerlijke wijze toegankelijk zijn
komende jaren de aandacht die
niet, maar sommige dingen heel
thuis goed zit en deze eerste
kritisch te kijken en te spreken
voor woningzoekenden. Vieya
zij verdienen. Het verbeteren
zeker: Dongen is een fijn dorp,
reacties geven mij de steun die
over ‘de gemeente’. De komende
voert de al langer gewenste
van de energieprestatie van de
er zijn vele uitdagingen en in
ik nodig heb.
jaren zullen vele organisaties
verbeteringen in de woonruimte-
oudere woningen is een grote
samenwerking met anderen is
scherp op de centen moeten
verdeling nog dit jaar door.
opgave. Dit zal een forse inspan-
veel te bereiken.
ning zijn; voor de collega’s bij
Heeft u als huurder, woningzoe-
Ik ben eerder werkzaam geweest
letten, ook Vieya. Juist in zo’n
bij Casade Woondiensten in Loon
tijd is goede samenwerking dé
Maatschappelijke voorzieningen
Vieya, voor de financiën en niet
kende of lezer opmerkingen, tips
op Zand en bij Woonstichting
manier om zoveel mogelijk te
die voor alle Dongenaren toe-
in de laatste plaats voor de
en adviezen? Vieya hoort het
Etten-Leur.
blijven bereiken.
gankelijk zijn, passen uitstekend
betrokken huurders.
graag (
[email protected])!
Ingrid van Dijk, nieuwe woonconsulente Vieya
Medewerking Leefbaarheidsonderzoek in ieders belang Enkele weken geleden is het Lemon onderzoek 2010 van start
De afdeling Klantenservice van Vieya is uitgebreid. Ingrid van Dijk is sinds 1 januari in dienst als
gegaan. In opdracht van Vieya, in nauwe samenwerking met Slagenland Wonen, heeft onderzoeksbureau GfK vragenlijsten
woonconsulente. Ingrid stelt zich in deze woonkrant zelf even aan u voor:
gestuurd aan ruim 900 inwoners van de gemeente Dongen.
Met ingang van 1 januari ben
samen met bewoners en profes-
uw wijk, over uw woning of de
Op dit moment hebben ca. 500 inwoners de vragenlijst ingevuld.
ik voor 16 uur werkzaam bij
sionals werken aan gebiedsont-
huurbetaling, dan kunt u na-
Zowel de opdrachtgever als GfK zijn blij met de medewerking
Vieya in de functie van woon-
wikkeling en een fijne leefom-
tuurlijk altijd contact met ons
van deze personen. Om echter goed gefundeerde uitspraken te
consulent. Ik kom het team
geving voor de buurt.
opnemen, via telefoonnummer
kunnen doen over de situatie in de Dongense wijken en dorpen is
0162 -31 39 95.
een grotere respons wenselijk.
woonconsulenten versterken in verband met uitbreiding van de
Heeft u vragen, opmerkingen
Ik maak graag een afspraak om
werkzaamheden.
of suggesties over uw woon-
te kijken hoe we samen een
Het gevaar van een zogenoemde lage respons is dat er een
omgeving, de leefbaarheid van
oplossing kunnen vinden.
vertekend beeld ontstaat. Stelt u zich eens voor wat er gebeurt
Tijdens mijn studie heb ik voor
als alleen de mensen die tevreden zijn over hun woonomgeving
de specialisatie volkshuisves-
meedoen aan het onderzoek. In dat geval is de uitslag overheer-
ting gekozen en ik ben inmid-
send positief en zal de politiek geen noodzaak zien aandacht aan
dels ruim 11 jaar in de volks-
de wijk of het dorp te besteden.
huisvesting werkzaam. Aan de andere kant zou het zo kunnen zijn dat alleen de mensen De laatste 9 jaar heb ik bij een
die iets te klagen hebben, meedoen aan het onderzoek. In dat
corporatie in Waalwijk gewerkt.
geval komt de wijk of het dorp zeer negatief uit het onderzoek
De vacature bij Vieya sprak mij
en ontstaat er onterecht een te negatief imago.
aan vanwege het kleinschalige karakter van de organisatie en
Om het onderzoek te laten slagen en een reëel beeld van de
de ontwikkelslag die Vieya de
situatie in de wijken en dorpen te krijgen, is het dus van groot
komende jaren wil gaan maken.
belang dat alle mensen die een uitnodiging hebben gekregen de
Ik kan veel energie kwijt in het
vragenlijst ook daadwerkelijk invullen. Alvast bedankt!
Te koop in Dongen Fr. Halsstraat 8 20% 30% korting korting
Slimmer Kopen® woning
Fr. Halsstraat 86 20% korting
Slimmer Kopen® woning
Gaarde 10 20% korting
Slimmer Kopen® woning
Mgr. Nolenslaan 99 30% korting
Slimmer Kopen® woning
Appartement op de 1e verdieping en een parkeerplaats in de kelder. Het appartement verkeert in een goede onderhoudsstaat. Bouwjr. ca. 2007. Indicatie woonopp.: ca. 100 m2. Isolatie: volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. Eigen bijdrage VVE: 145,15 per maand. Indeling: Op de begane grond is de centrale hal met entree, intercom, trapopgang, lift, brievenbustableau en toegang tot parkeerkelder. Appartement: entree met garderobehoek, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, berging waarin aansluitpunten voor apparatuur en opstelplaats CV-ketel en mechanische afzuiginstallatie. Woonkamer met deur naar ruim hoekbalkon. Open keuken met goed verzorgd keukenmeubel met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, onder-en bovenkastjes en werkblad met 1 spoelbak. 2 Slaapkamers en volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad. Nagenoeg is het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer en zijn alle wanden gestukadoord.
Koopprijs: 179.200,- *k.k.
Aanvaarding: per direct
Appartement op de 2e verdieping en een parkeerplaats in de kelder. Het appartement verkeert in een goede onderhoudsstaat. Bouwjr. ca. 2007. Indicatie woonopp.: ca. 100 m2. Isolatie: volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. Eigen bijdrage VVE: 160,81 per maand. Indeling: Op de begane grond is de centrale hal met entree, intercom, trapopgang, lift, brievenbustableau en toegang tot parkeerkelder. Appartement: entree met garderobehoek, laminaatvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, berging met tegelvloer waarin aansluitpunten voor apparatuur en opstelplaats CV-ketel en mechanische afzuiginstallatie. Woonkamer met laminaatvloer en deur naar balkon. Open keuken met tegelvloer, goed verzorgd keukenblok met o.a. gaskookplaat, combi/ovenmagnetron, afzuigkap, vaatwasser, onder-en bovenkastjes en werkblad met 1 spoelbak. 2 Slaapkamers en volledig betegelde badkamer met douche en douchescherm, wastafel en ligbad.
Koopprijs: 177.600,- *k.k.
Aanvaarding: in overleg
Hoekwoning van een blok van 4 woningen met voor-en achtertuin en berging. De woning verkeert in een voldoende onderhoudsstaat. Bouwjr. ca. 1976. Inhoud: ca. 375 m3. Indeling: Begane grond: hal met toilet, trapkast en meterkast. Woonkamer, keuken, bijkeuken/berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer 2e verdieping: voorzolder, slaapkamer. In 2009 zijn de volgende verbeteringen uitgevoerd: vernieuwen cv-ketel, vernieuwen badkamer, vernieuwen groepenkast (elektra), vernieuwen keukeninstallatie
Koopprijs: 149.600,- *k.k.
Aanvaarding: per 1 mei 2010
Halfvrijstaande eengezinswoning met berging en tuin. Het appartement verkeert in een voldoende onderhoudsstaat. Bouwjr. ca. 1958. Inhoud: ca. 325 m3. Isolatie: nagenoeg overal dubbel glas. Indeling: Ruime hal met trapopgang, (kelder)kast onder trap met groepenkast en toilet. Woonkamer met laminaatvloer en schrotenwand. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok met o.a. onder-en bovenkastjes, afzuigkap en RVS werkblad met spoelbak. Aangebouwde bijkeuken met plat dak en lichtkoepel en aansluitpunten voor huishoudelijke apparaten. 1e verdieping: overloop met 4 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel. Gedeeltelijk betegelde doucheruimte met douche en wastafel. 2e verdieping: bereikbaar met vlizotrap. Zolderberging met 4 pansdakraam en CV-ketel.
Koopprijs: 136.500,- *k.k.
Aanvaarding: per direct
Een Slimmer Kopen® woning is een woning die u met maximaal 30% korting koopt van Vieya. Als koper van een Slimmer Kopen® woning bent u gewoon voor de volle 100 procent eigenaar, met alle voordelen van dien. Als eigenaar heeft u de volgende voordelen: aftrek van hypotheekrente, vermogensopbouw door de waardevermeerdering van uw huis, zekerheid van woonlasten en alle vrijheid om uw woning aan te passen. Als tegenprestatie voor de korting biedt u de woning bij verkoop aan Vieya aan en deelt u met Vieya de winst of het verlies. Kandidaten worden geselekteerd volgens de verkoopvoorwaarden “te koop staande huurwoningen”. De uitgebreide verkoopvoorwaarden en selektiecriteria kunt u opvragen bij Vieya (Min. Goselinglaan 8, 5103 BJ Dongen, tel. 0162- 313995) of inzien via www.vieya.nl. * incl. Slimmer Kopen® korting
3
4
Laat u inspireren door Grando Kijk en laat u verrassen Met een ruime keuze uit de 4 verschillende collecties vindt u bij Grando gegarandeerd de keuken van uw dromen. Inclusief 5 jaar garantie. Dat is pas Grando! Ook voor de beste kwaliteitsapparatuur!
Grando S&A Dongen Het grootste afbouwcentrum van Brabant De Hak 19, Tel: 0162-315958 Voor meer informatie kijk op: www.grando.nl
5 Raadhuisstraat 2 Waspik t 0416 31 23 96 f 0416 31 32 15
[email protected] www.slagenlandwonen.nl
Deze maand is er geen huuraanbod in ’s Gravenmoer.
Bezoek de website voor actuele informatie www.slagenlandwonen.nl Overzicht verhuurde woningen adres
geboortedatum starters
Molendijk 1G
woonduur doorstromers
inschrijving met urgentie
aantal bonnen
06-2001
1
05-2009
19
Bieselaar 49
toegewezen aan statushouders
Koekkoeklaan 28 Lange Veertel 62 Grutterijstraat 73
12 02-1953
toegewezen met medische urgentie
29
Woningaanbod Vestia 11-03-2010
1
Rembrandtstraat 63 per eind maart
Kenmerken: appartement met lift, 5e etage, wijk West II, bouwjr. 1977, woonkamer (18 m2), keuken (5 m2), slaapkamer (11 m2) De woning is voorzien van een dichte keuken (elektrisch koken) en zonnig balkon. Kale huur 306,72, servicekosten 88,06 (incl. stookkosten) Voorwaarden: Inkomen: zie kolom A Leeftijd: 18 t/m 22 jaar Huishoudensgrootte: 1-2 personen Bestemd voor: starters
2
Paukenlaan 5 per medio april
Kenmerken: appartement met lift en balkon, begane grond, wijk West I, bouwjr. 1983, woonkamer (28 m2), keuken (6 m2), slaapkamer (12 m2), elektrisch koken. Kale huur 359,12, servicekosten 89,33 (incl. stookkosten) Voorwaarden: Inkomen: zie kolom A+B Leeftijd: 18 t/m 24 jaar Huishoudensgrootte: 1-2 personen Bestemd voor: starters
Reageren op het woningaanbod van Vestia is alleen mogelijk via
www.vieya.nl
Colofon Vestia Midden-Nederland Regiokantoor Tilburg Van Limburg Stirumlaan 4 F 5037 SK TILBURG telefoon (013) 507 64 27 Fax: (013) 535 13 59 Email:
[email protected] www.vestia.nl Openingstijden regiokantoor: Maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur Telefonisch de hele dag bereikbaar Wie is Vestia? Vestia Midden-Nederland verzorgt de verhuur en het beheer van ca. 5.500 woningen verspreid over ruim 30 gemeenten in de provincies Zuid- en Noord-Holland, Utrecht, Gelderland en Noord-Brabant. In de regio rondom Tilburg verhuren we ca. 1.000 woningen, waarvan in Dongen en in Rijen iets meer dan 100. In Dongen zijn het 4 appartementencomplexen: Rembrandtstraat, Triangellaan, Paukenlaan en Molensteeg. In Rijen het complex Past. Gillisstraat. De woningen die vrijkomen voor de verhuur adverteren wij op deze pagina. Vestia Midden-Nederland maakt deel uit van Vestia Groep (gevestigd in Rotterdam), een landelijk operende woningcorporatie met 12 corporaties en een aantal gespecialiseerde vakbedrijven. In totaal beheert Vestia landelijk ruim 75.000 verhuureenheden. Voor meer informatie over de activiteiten van Vestia kunt u kijken op www.vestia.nl. Een overzicht van de verhuringen uit vorige woonkranten, vindt u op www.vieya.nl.
Reageren op het aanbod van Vestia kan alleen via de website van Vieya: www.vieya.nl
6
Woningtoewijzingsbeleid, spelregels en begrippen Wie kan er meedoen? Een ieder die aan de voorwaarden (zie advertenties) voldoet en een aantoonbare binding met de regio ex-Samenwerkingsverband Midden-Brabant heeft, kan reageren op het woningaanbod. Dit geldt ook voor inwoners buiten Dongen. Voor lichamelijk gehandicapten, vluchtelingen, overlastgevenden en personen die niet in staat zijn om zelfstandig te wonen, gelden andere regels. In de advertenties zijn de voorwaarden (inkomen, leeftijd e.d.) vermeld. Foto’s geven niet altijd een juiste weergave van de woningen weer. Woonkeuzebon Men kan alleen door inzending van een woonkeuzebon - max. 1 per woning - op een woning reageren. Dit kan zowel via onze website (www.vieya.nl) als met onderstaande bon (uitknippen, invullen en gefrankeerd per post opsturen naar kantoor Vieya). Het zenden van brieven of verzoeken om een persoonlijk gesprek is niet zinvol omdat dit geen invloed heeft op de toewijzing. Bonnen altijd duidelijk en volledig invullen: te laat ontvangen (de uiterste inzenddatum is hieronder vermeld), onleesbare, onjuist ingevulde bonnen worden niet verwerkt. Opgave voorkeur en werkwijze bij toewijzing
Soms wordt men geselecteerd voor de toewijzing van 1 of meer woningen. Slechts 1 wordt er toegewezen. Vul op de bonnen een oplopende volgorde in van voorkeuren (1e, 2e etc.). Hier wordt rekening mee gehouden, mits het - naar oordeel Vieya - een tijdige verhuring niet in de weg staat. Niet gehonoreerde kansen op toewijzing van andere woningen waarvoor men ook geselecteerd is, vervallen. Bij het reageren via internet kunnen geen voorkeuren worden opgegeven. Vieya bepaalt welke woning wordt toegewezen. Bij meerdere kandidaten voor een woning volgt selectie. Selectie criteria: bij starters op hoogste leeftijd (peildatum = publicatiedatum Vieya de Woonkrant), bij doorstromers op langste woonduur in huidige woning en bij urgenten op laagste inschrijfnummer. Een schriftelijke toewijzing volgt vlak na de uiterste inleverdatum. De op de bon vermelde gegevens worden daarbij op juistheid gecontroleerd. Na acceptatie van een toewijzing, vervallen alle andere woningen waarop eerder is gereageerd. Men ontvangt alleen bericht als men voor een toewijzing in aanmerking komt.
3. overigen Lichamelijk gehandicapten die aangepaste woonruimte behoeven: aanmelden bij gemeente Dongen. Belastbaar huishoudinkomen Bepalend is het belastbare huishoudinkomen over 2009 (als niet beschikbaar geldt 2008 als overgangsregeling). Dit is het totale belastbare jaarinkomen van allen die de woning gaan bewonen, uitgezonderd inwonende kinderen, pleeg- en kleinkinderen jonger dan 27 jr. Vraag tijdig een IB-60 formulier aan, voordat u op het woningaanbod gaat reageren! Bij acceptatie van een toegewezen woning dient u dit formulier danwel een kopie van uw recente belastingaangifte in te leveren. Een IB-60 formulier is kosteloos op te vragen bij de belastingdienst (tel. 0800-0543). Zij sturen u het formulier binnen een week toe. In de advertenties staan de (inkomens) voorwaarden vermeld. Alléén in de volgende - met officiële documenten aantonen - uitzonderingen wordt uitgegaan van het belastbare inkomen in 2010 als dit minimaal 25% afwijkt van het belastbaar inkomen in 2009 (of 2008 als overgangsregeling): 1) officiële beëindiging van de samenlevingsvormen ‘huwelijk’ en ‘geregistreerd partnerschap’ (afgifte vonnis echtscheiding of notariële verklaring van beëindigde overeenkomst geregistreerd partnerschap) 2) vluchtelingen 3) remigranten 4) schoolverlaters 5) weduwe of weduwnaar geworden in 2010
Aantal personen Aantal personen uit het huishouden dat naar de woning verhuist om er te wonen en een duurzame gemeenschappelijke huishouding te voeren. Een alleenstaan-de met 1 kind is gelijk aan 2 personen. Binding regio (ex-S.M.B.) (Dit is een beknopte versie, volledige voorwaarden verkrijgbaar op kantoor) De (hfd.) aanvrager moet een economische en/of sociale binding hebben met de regio ex-Samenwerkingsverband MiddenBrabant (ex-S.M.B.). Vluchtelingen, remigranten, gepensioneerden, langdurig werklozen, ernstig gehandicapten en echtscheidingen zijn hiervan uitgezonderd.
Wilt u vaker op onze woonkrant reageren? Vraag dan snel het IB-60 formulier aan bij de fiscus (goed bewaren)! Met een aanvraag is immers enige tijd gemoeid. Het inkomen wordt getoetst aan de huurinkomenstabel. Bij onjuiste gegevens of niet voldoen aan de voorwaarden vervalt een toewijzing! Hieronder staat een overzicht van ‘verhuurde woningen’. Klachten Klachten over de toewijzing of de dienstverlening dienen eerst gemeld te worden bij Vieya, die dit in behandeling neemt. Bij het uitblijven van een bevredigende oplossing, kan de klacht schriftelijk worden ingediend bij: Gecombineerde klachtencommissie Vieya, Slagenland Wonen, gemeente Dongen. Er is een folder beschikbaar.
Soort woningzoekende
OVERZICHT VERHUURDE WONINGEN / GARAGES VORIGE UITGAVE(N) Geb.datum starters
Woonduur doorstromers
Dunantstraat 144
Starter
Doorstromer
ja
nee
nee
ja
Doorstromer (en niet urgent wzk.)
Aantal bonnen
Doorstromer (en urgent wzk.)
880
Adressen
ja
HUURINKOMENSTABEL per 01-01-2010 Kale huurklassen per maand
Samenstelling huishouden
Kolom A
Alleenstaand
Gecorrigeerd verzamelinkomen / gecorrigeerd belastbaar loon
Kolom B
0 t/m 21.450
20.775 t/m 30.450
> 25.950
65+ jaar
0 t/m 20.200
16.175 t/m 20.200
> 20.200
Meerpersoons huishouden
Gecorrigeerd verzamelinkomen / gecorrigeerd belastbaar loon
18 t/m 65 jaar
0 t/m 29.125
26.750 t/m 33.625
> 29.125
65+ jaar
0 t/m 27.575
21.675 t/m 27.575
> 27.575
Geb.datum starters
Woonduur doorstromers
Aantal bonnen
16
Dunantstraat 24-a
50
Wildzangweg 4
P. Breughelstraat 13
03-1970
41
Oude Baan 60-a
12-1974
13
Schuttersveld 6
02-1985
57
Wildzangweg 6
NV
22
Wilhelminaplein 49
02-2006
60
03-2006
63
St. Josephstraat 68
09-1980
9
Hazelaarstraat 3
08-1948
27
Hazelaarstraat 5
NV
36
Simon Vestdijkstraat 71
NV
47
Hoge Ham 30 rd
NV
2
Hoge Ham 31 rd
NV
2
NV
Inschrijfnr. urgenten
05-1965
Bergmolenstraat 10
03-1984
11-1981
4 19
62
NV = nog niet verhuurd/toegewezen HI = Huuropzegging ingetrokken BV = Bijzondere verhuringen (o.a. herhuisvesting, vluchtelingen, WMO-kandidaten) NMB = niet (meer) beschikbaar voor Woonkrant
Informatie huurders Vieya Inlevertermijn woonkeuzebon(nen) Vieya uiterlijk t/m dinsdag 16 maart 2010 vóór 12.30 uur! Ontvangstdatum: (niet invullen)
Woonkeuzebon Vieya de Woonkrant
Volgorde voorkeur: (alleen invullen bij reacties op meer woningen)
Ondergetekende is (Let op: één keuze aankruisen)
* starter (laat géén woning leeg achter)
* doorstromer (laat huur-/koopwoning** leeg achter)
* urgent (alleen bij inschrijving Vieya)
en wenst in aanmerking te komen voor de woning/garage: Adres:
nr:
Naam en voorletter(s): m/v ** Huidig adres: Postcode:
nr:
Woonplaats:
Telefoon thuis:
Telefoon werk:
Geboortedatum:
(mnd.)
(dag)
(jr.)
Aantal personen:
Woont op huidig adres vanaf (inschrijfdatum bevolkingsregister): Gecorrigeerd verzamelinkomen/belastbaar loon (zie toelichting pag. 6) (aangifte inkomstenbelasting) / inkomensverklaring (IB-60)**: Alléén invullen als ingeschreven bij Vieya als urgent woningzoekende: inschrijfnr.:
woningzoekende nr.:
* Aankruisen wat van toepassing is ** Doorhalen wat niet van toepassing is
Handtekening:
N.B.: Bij reactie op een garage géén inkomen vermelden.
Bon opsturen naar: Vieya, postbus 134, 5100 AC Dongen. Onvolledig ingevulde bonnen worden niet in behandeling genomen.
Kolom C
18 t/m 65 jaar
Doormanstraat 25
Cimbaalpad 44
ja nee
OVERZICHT VERHUURDE WONINGEN / GARAGES VORIGE UITGAVE(N)
Inschrijfnr. urgenten
Urgent nee
Starter (en niet urgent wzk.) Starter (en urgent wzk.)
Woningzoekenden Personen van 18 jaar en ouder afkomstig uit Dongen of daarbuiten, die ongeacht hun feitelijke woonsituatie, op zoek zijn naar zelfstandige woonruimte. Woningzoekenden worden verdeeld in: 1. woonwenskandidaten: a) starter: laat na verhuizing géén zelfstandige woonruimte achter. Dit omdat men thuis/op kamers/een onzelfstandige woning (be)woont. Met de reden (bv. beëindiging relatie) wordt geen rekening gehouden. b) doorstromer: laat na verhuizing zelfstandige woonruimte achter (woont in een huur- of eigen woning) voor verhuur of verkoop. Met de bestemming of het gebruik na de verhuizing wordt geen rekening gehouden. 2. urgenten Het staat ieder vrij om zich als urgent aan te melden. Inschrijven (45,00) is noodzakelijk; er gelden voorwaarden m.b.t. hoogte van het inkomen (alleen kolom A) en binding. Bij urgenten wordt met woonwensen (wijk, woningtype, datum) geen rekening gehouden! Voor het huisvesten van urgenten worden hoofdzakelijk bepaalde woningtypen (veelal flats of maisonettes) uit enkele complexen gebruikt. Voor hen is slechts van belang dat in hun huisvestingsbehoefte kan worden voorzien, ongeacht het type of de vorm van woonruimte. Weigeren van een toewijzing of het niet inzenden van minstens één bon gedurende een periode van 3 opeenvolgende maanden op het woningaanbod voor urgenten, leiden tot uitschrijving. Opnieuw inschrijven is - na betaling - weer mogelijk.
Adressen
Op welk woningaanbod mag woningzoekende reageren?
(bij urgentie is inschrijving vereist)
Storingsdiensten na sluiting kantoor
Spoedeisende storingen (uitvallen cv en electra, gesprongen waterleiding, ruit- en stormschade): tel. (0162) - 31 39 95. C.v. met/zonder warmwatervoorziening: Fa. Kemkens, tel. (0412) - 63 05 55. Rioolontstoppingen*: Groeneveld, tel. (0183) - 50 94 57. Lift: zie sticker op lift. Kone, tel. 0900 - 225 55 66 óf Lift Service Nederland, tel. 0800 - 5438347328 Glasbreuk*: Huisveld Schilderwerken 06 - 202 46 725. Huurders wonende in een appartement aan de Rijnstraat of Dunantstraat 2a t/m 28c: Uniglas, tel. 0900 - 899 69 94 Niet deelnemers dienen met hun eigen verzekeraar contact op te nemen. Gas en electra (tot in meterkast): Essent, ‘s Hertogenbosch tel. 0800 - 0330 C.a.i.: Palet kabelcom tel. 0800 - 1682 Water (t/m watermeter): Brabant Water, ‘s Hertogenbosch tel.: (073) - 683 8000 Thebe Personenalarmering voor zorgwoningen: via Entron tel. 0900 - 040 08 00 (24 uur bereikbaarheid) * alléén voor deelnemers aan riool- of glasfonds of service abonnement ‘huurdersonderhoud’. Glasschade ook nog bij Vieya melden.
Spreekuur huismeester in West I Op werkdagen (ma t/m vr): 10.00 - 10.30 uur in kantoor Brabantpark 7: tel. (0162) - 31 26 60 (bereikbaar tijdens dit spreekuur); b.g.g. 06 - 224 50 343, waarbij U ook een boodschap kunt inspreken. Bij ziekte of vakantie wordt men doorverbonden met het kantoor van Vieya. Abonnement Woont u niet in Dongen en wilt u de Woonkrant maandelijks ontvangen? Men wordt abonnee voor de eerstvolgende 12 uitgaven na overmaking van € 25,00 op 12.58.22.847 Rabobank of op 2600339 van de Postbank. Bij betaling vermelden: abonnement Vieya de Woonkrant, naam, adres, postcode, woonplaats.
Colofon Vieya de Woonkrant is een maandelijkse uitgave van Vieya. Het wordt gratis huis-aan-huis verspreid in Dongen, Klein Dongen, Vaart, ‘s Gravenmoer, en Waspik. Oplage: ca. 13.500 ex.
Informatie: Vieya, Min. Goselinglaan 8, 5103 BJ Dongen. Tel.: (0162) - 31 39 95, fax: (0162) - 31 39 72. E-mail:
[email protected], www.vieya.nl. Onze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Redactie, foto’s en grafische vormgeving: © Copyright 2010 Vieya Openingstijden kantoor en bereikbaarheid Vieya Opening kantoor: Ma t/m do: 8.30 - 17.00 uur. Vr: 8.30 - 12.30 uur. Telefonisch bereikbaar: Ma t/m do: 8.30 - 17.00 uur. Vr: 8.30 - 12.30 uur. Bezorgklachten: Dongen: tel. (0162) - 31 89 90. Waspik: tel. (0162) - 31 39 95. Aansprakelijkheid: De gegevens in deze uitgave zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele zetfouten, onjuistheden of onvolkomendheden kan Vieya niet aansprakelijk worden gesteld. Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van Vieya.
De volgende Woonkrant verschijnt op 8 april 2010
7
Woningaanbod Vieya 11-03-2010 tijdelijke verhuur
Dunantstraat 62
Kanaalstraat 45 per omstreeks april
1
van Galenstraat 6
Schweitzerstraat 45
per begin april
2
per medio maart
3
per begin april
4
Kenmerken: eengezinswoning, wijk Oud Dongen, bouwjaar 1948, slaapk. 3, bergzolder, cv, dubbel glas, tuin, kale huur 420,50, servicekosten 3,01, energielabel E
Kenmerken: flat, 1e etage, lift, wijk West I, bouwjaar 1967, slaapk. 3, cv, dubbel glas, huismeester, intercom, kale huur 400,95, servicekosten 113,28, energielabel F
Kenmerken: flat, 3e etage, geen lift, wijk West I, bouwjaar 1967, slaapk. 3, cv, dubbel glas, huismeester, intercom, kale huur 380,49 servicekosten 112,28, energielabel F
Kenmerken: eengezinswoning, wijk West II, bouwjaar 1968, slaapk. 3, cv, dubbel glas, tuin, kale huur 432,78 servicekosten 3,01, energielabel B
Voorwaarden: Inkomen: kolom A+B Leeftijd hoofdaanvrager: 30 t/m 39 jaar
Voorwaarden: Inkomen: kolom A
Voorwaarden: Inkomen: kolom A
Voorwaarden: Inkomen: kolom A+B Selektievolgorde: 1) doorstromers Vieya 2) overige doorstromers
Bestemd voor: starters
Bestemd voor: urgenten
Bestemd voor: urgenten
Bestemd voor: doorstromers
Brabantpark 19
Weide 74
per begin april
per omstreeks april/mei
5
6
Kenmerken: seniorenwoning, wijk West I, slaapk. 1, cv, dubbel glas, huismeester, tuin, kale huur 316,04, servicekosten 7,05, energielabel D
Kenmerken: HAT-woning, begane grond, wijk Biezen, bouwjaar 1980, slaapk.1, cv, dubbel glas, tuin, kale huur 284,43, servicekosten 18,71, energielabel C
Voorwaarden: Inkomen: kolom A+B+C. Leeftijd hoofdaanvrager: 50 jaar en ouder zonder inwonende kinderen. Selektievolgorde: 1) doorstromers 2) starters
Voorwaarden: Inkomen: kolom A Leeftijd hoofdaanvrager: 25 t/m 35 jaar Aantal personen: maximaal 1
Bestemd voor: doorstromers, starters
Bestemd voor: starters
Zuivelstraat 18
Wilhelminaplein 57
per begin april
8
Vraag tijdig uw IB-60 formulier aan bij de Belastingdienst. Tel. 0800-0543
van Linschotenstraat 33 per begin april
7
Kenmerken: HAT-woning, wijk West II, bouwjaar 1983, slaapk. 1, cv, dubbel glas, huismeester, intercom, kale huur 267,86 servicekosten 36,21, energielabel C Voorwaarden: Inkomen: kolom A. Leeftijd hoofdaanvrager: 18 t/m 24 jaar
Aantal personen: maximaal 1
Bestemd voor: starters
per medio maart
9
Kenmerken: portiekwoning, 1e etage, geen lift, wijk Centrum, bouwjaar 1986, slaapk. 1, cv, dubbel glas, intercom, kale huur 297,93, servicekosten 19,71, energielabel C
Kenmerken: HAT-woning, 2e etage, geen lift, wijk Oud Centrum, bouwjaar 1986, slaapk. 1, cv, dubbel glas, intercom, kale huur 319,24, servicekosten 23,51, energielabel C
Voorwaarden: Inkomen: kolom A Leeftijd hoofdaanvrager: 1) 25 t/m 29 jaar 2) 18 t/m 24 jaar. Aantal personen: maximaal 1
Voorwaarden: Inkomen: kolom A. Leeftijd hoofdaanvrager: 18 t/m 24 jaar
Aantal personen: maximaal 1
Bestemd voor: doorstromers, starters
Bestemd voor: starters
Bedrijfsruimte te huur Minister Ruys de Beerenbrouckstraat 16 te Dongen Vieya biedt een bedrijfsruimte aan, deel uitmakende van het appartementencomplex Dr. Maassen, op de begane grond, nabij het centrum van Dongen. Indeling: Kantoor voorzien van afgewerkte werkvloer, stucwerk wanden, systeemplafonds met inbouwarmaturen, betegelde pantry met aanrechtblok, toilettengroep (2 toiletten)met voorportaal met cv-combiketel en wastafel. De oppervlakte bedraagt 98 m2. Huurprijs: € 1.350,- per maand (incl. stookkosten en BTW) Voor meer informatie: Vieya Afd. Klantenservice 0162 31 39 95
8
Comfortabel Wonen aan de Reggestraat in Dongen De nieuwbouw aan de Reggestraat vormt de nieuwe entree van Dongen. Vieya wooncorporatie realiseert op deze locatie 42 comfortabele nieuwbouwwoningen.
Te koop 22 grondgebonden woningen met een koopsom vanaf € 210.000,- v.o.n.: • Voorzien van warmtepomp (duurzame energie) • Lagere energielasten (A-label geïsoleerde woning) • Laag temperatuursysteem (vloerverwarming in de gehele woning met in de zomer mogelijkheid tot koelen)
Neem contact op met de makelaar voor informatie: Mgr. Poelstraat 1a, Dongen Telefoon: 0162-321616. E-mail:
[email protected] www.vandenboschmakelaars.com
Ontwikkeling
www.vieya.nl
Buro Pracht Communicatie en creatie
Slimmer Kopen®: 4 van deze woningen worden met Slimmer Kopen® concept aangeboden, koopsom vanaf e 175.000,- v.o.n.
