Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie
Kantoorruimte Prins Willem-Alexanderlaan 701-725 7311 ST APELDOORN
Object
Te huur kantoorruimte gelegen op één van de mooiste locaties in Apeldoorn, aan de rand van het centrum. Het pand is zeer recent volledig gemoderniseerd en zeer luxe afgewerkt. Het kantoorgebouw is voorzien van een bemande receptiebalie. Op meerdere verdiepingen is kantoorruimte in verschillende metrages beschikbaar. Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en openbaar vervoer. Deelverhuur is mogelijk. Bij het gehuurde behoren parkeerplaatsen. Voorts is in het kantoorpand een Business Center gevestigd. Huurders hebben de mogelijkheid om gebruik te maken van de diensten die door het Business Center worden aangeboden. Extra services zoals internet, telefonie, antwoordservice, behoren hierdoor tot de mogelijkheden. Het is tevens mogelijk om een vergaderzaal in het Business Center te huren.
Locatie/bereikbaarheid
Gelegen aan de rand van het centrum. Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en openbaar vervoer. Nabij centraal station.
Oppervlakte
Gebouw A (hoogbouw) e 2 verdieping ca. 183 m² e 2 verdieping ca. 511 m² e 3 verdieping ca. 698 m² e 6 verdieping ca. 298 m² Totaal ca. 1.690 m²
Gebouw B (laagbouw) Begane grond ca. 436 m² e 1 verdieping ca. 436 m² Totaal ca. 872 m² Bestemming
Kantoorruimte.
Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.
Huurprijs kantoor
Vanaf € 110,- per m² per jaar exclusief BTW, stook- en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaats
€ 650,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.
Omzetbelasting
Er wordt geopteerd voor een BTW belaste huur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium “meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht” voldoet, dan zal de huurprijs aangepast worden zodanig dat de hieruit voortvloeiende schade voor verhuurder gecompenseerd wordt.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Huuropzegging
Nader overeen te komen.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. Een overzicht van de servicekosten kan op verzoek aangeleverd worden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan 19 7311 AJ APELDOORN Telefoon: 055 – 5 268 268 E-mail:
[email protected] Internet: www.rodenburg.nl
Locatie
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
5620
31250
4530
1800
15050
3820
15050
7850
5620
3820
435
435
435
435
7200
20450
22530
2730
1100
9870
begane grond
Caransa Groep BV T 020 6625625
Postbus 75196
E
[email protected]
1070 AD Amsterdam
I www.caransa.nl
3820
1077 ZZ Amsterdam
435
435
Strawinskylaan 2665
Project: Prins Gebouw Pr. Willem Alexanderlaan Apeldoorn
Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. 435 37800
13250
3820
Omschrijving: 7200 bestaande toestand plattegrond begane grond
435
Datum:
29-5-2013
A
26-02-2014
F
-
Getekend:
BG
B
-
G
-
Schaal:
1:200
C
-
H
-
Formaat:
A3
D
-
I
-
Fase:
-
E
-
J
-
projectnummer
tekeningnummer
5355
B000
5620
31250
4530
15050
1800
3820
15050
7850
5620
3820
435
435
435
435
7200
20450
22530
2730
1100
9870
1e verdieping
Caransa Groep BV T 020 6625625
Postbus 75196
E
[email protected]
1070 AD Amsterdam
I www.caransa.nl
Project: Prins Gebouw Pr. Willem Alexanderlaan Apeldoorn
Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. 435 37800
13250
3820
Omschrijving: bestaande toestand plattegrond 1e verdieping
3820
1105 BJ Amsterdam
435
435
Paasheuvelweg 26
Datum:
10-4-2013
A
29-5-2013
F
-
Getekend:
BG
B
26-02-2014
G
-
Schaal:
1:200
C
-
H
-
Formaat:
A3
D
-
I
-
Fase:
-
E
-
J
-
projectnummer
tekeningnummer
5355
B001
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: BA/PWAlaan 701-725
727 t/m 729 701 t/m 725
8582
8583 60
88
3
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 5 februari 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
APELDOORN U 8582
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
