2012 3. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 4 Végtörlesztés: hoppon maradnak a közszolgák .............................. 5 Figyelmeztet az OTP: Új határidő közeleg .................................. 6 Végtörlesztés helyett árfolyamrögzítés a közszféra dolgozóinak? ................ 7 Így kell adóznia, aki lakást ad bérbe és bérel ............................... 8 Végtörlesztés: zavart okozott Orbán levele ................................. 9 Százmilliárdokat kell visszafizetniük a bankoknak a devizahiteleseknek! ......... 10 Tarolt a Duna House ................................................. 13 Drágább lehet a forinthitel ............................................ 14 Végtörlesztés: a héten eldől a támogatás ................................. 15 Ismét zuhanásban a lakáspiac ......................................... 16 Zöldkártya a lakáshoz: drága, de hasznos ................................ 17 Végtörlesztési csontváz esett ki a szekrényből ............................. 18 Irodapiaci hírek .................................................... 19 Végre jó hírek érkeztek az irodapiacról ................................... 20 Ki szeretne a belvárosi Uniqa Plázába költözni? ............................ 21 Logisztikai hírek ................................................... 22 Zalaegerszegen épít üzemet a MOL ..................................... 23 Elővárosi vonatokat gyártana a MÁV .................................... 24 41 mrd-ot bukott a BKV a hiteleken ..................................... 25 Szerdán eldől a Malév sorsa? .......................................... 26 Eddig heten versengenek a fővárosi buszüzemeltetésért ..................... 27 Évi százmilliót is megspórolhat az új rendszerrel a MÁV ...................... 29 Államosítják a BKV-t? ................................................ 30 Új értékesítési igazgató Indotek Groupnál ................................. 31 Retail hírek ....................................................... 32 Csődbe ment a magyar Nordsee ....................................... 33 Egy milliárd dolláros vétel: az eddigi legnagyobb oroszországi ingatlanügylet ..... 34 Szinte alig van már Buda új üzletközpontjának üres üzlete .................... 35 Rossz helyzetben a bérlők ............................................ 37 Új luxusmárkák jönnek az Andrássy útra ................................. 38 Gazdasági hírek ................................................... 39 Bod Péter Ákos: A gazdaságpolitikánk megbukott .......................... 40 Tavaly 17 ezer köbméter fát loptak el a tolvajok ............................ 42 142 milliárdot ad az állam területalapú támogatás címén ..................... 43 Bedurvult az adóhivatal: 75 ezer cég adószámát vonták vissza ................ 44 Megdöbbentő vélemény a magyar alaptörvényről .......................... 45 Építőipar 2012: A felújítások éve lesz az idei .............................. 47 Nagyot erősödött a forint ............................................. 49 A legjobb befektetés: Történelmi rekordon a hazai földárak ................... 50 Az egykulcsos adó eltörlését kérheti az IMF ............................... 51 Bajnai: az államcsőd veszélye fenyeget .................................. 52
2/63
Orbán Brüsszelben: az erőnek engedek nem az érveknek .................... Nem lesz adóellenőrzés? Közel 600 embert rugnak ki a NAV-tól ................ Orbán: háború folyik a termőföldért ..................................... Maximum 9500 forinttal támogatná az állam a kisgyermekeseket .............. Oszkó: 2013-ban kitörhetünk a bóvliból .................................. Milliókat takaríthatnak meg az önkormányzatok ............................ KSH: nőtt az építőipari termelés ........................................
53 55 56 57 58 59 60 Property News ..................................................... 61 The Luxury Property Show ............................................ 62
3/63
Lakáspiaci hírek 2012 3. hét
4/63
Végtörlesztés: hoppon maradnak a közszolgák 2012. Január 20. Péntek 53 ezer köztisztviselő mintegy 186 milliárd forint értékű devizahitelét végtörlesztené, ha lenne rá lehetősége.
Orbán Viktor miniszterelnök decemberi levelét a közszolgák úgy értelmezhették: munkáltatói kölcsönt kapnak az államtól devizahiteleik kiváltására. A levél szerint akik év vége előtt bejelentkeznek a bankjuknál a végtörlesztés szándékával, és ezt a munkáltatóval is közlik, azoknak a kormány kedvezményes kamatozású forinthitelt biztosít. Hétfőn azonban olyan rendeletet szellőztetett meg az Index, amelyben csak azt ígéri a kormány, hogy a közszféra dolgozói legfeljebb – információink szerint 2 százalékos – kamattámogatásra számíthatnak a normál banki hitelfelvétel esetén. 2011 utolsó munkanapjáig lehetett bejelentkezni a bankoknál a kedvezményes, 180 forintos svájcifrank- és a 250 forintos euróárfolyamon rögzített végtörlesztésre. Legkésőbb most január végéig kell igazolni, hogy van fedezet a kölcsön visszafizetésére: ez lehet készpénz vagy banki hitelígérvény. A pénzt a végtörlesztési igény bejelentését követő 60 napon belül kell utalni: december 30-i bejelentés esetén február vége a legutolsó határidő. A dokumentumban a kormány által biztosított munkáltatói hitelekről nincs szó. Csaknem ezzel egy időben jelent meg az a hír is, hogy már az OTP is felfüggesztette a végtörlesztéshez kínált forinthitelek folyósítását. – Négy évvel ezelőtt vettem fel 4 millió forintos kölcsönt lakásvásárlása svájci frankban – mondta Erzsébet, aki az egyik Csongrád megyei hivatalban dolgozik. – Most 6 millió forinttal tartozom a banknak, ez a rögzített árfolyam esetén 4,5 millióra csökkenne, vagyis a végtörlesztés „nyeresége" másfél millió forint lenne. Mivel készpénze nem volt a családomnak, és azzal sem jártam volna jól, ha forinthitelre váltom a tartozást, reménykedtem a munkáltatói kölcsönben. Úgy tűnik, ez a lehetőség elszállt: már csak abban bízhatok, hogy a forint erősödik. Kinek jó a kamattámogatás? Akik végtörlesztési szándékukat jelezve időben beadták a bankjuknak forinthitel-kérelmüket, és már a kölcsön felvételének legutolsó szakaszában vannak, beleférnek a január végi határidőbe. Akik eddig még nem is igényelték a hitelt, mert a munkahelyi kölcsönre vártak, kamattámogatást sem kaphatnak. Az országban 53 ezer köztisztviselő mintegy 186 milliárd forint értékű devizahitelét végtörlesztené, ha lenne rá lehetősége.
Forrás: Délmagyar
5/63
Figyelmeztet az OTP: Új határidő közeleg 2012. Január 20. Péntek A devizahitelüket rögzített árfolyamon, készpénzben végtörleszteni kívánó ügyfeleknek 2012. január 30-ig kell bankjuknak átutalniuk a végtörlesztés összegét, illetve ha hitelből kívánnak előtörleszteni, akkor eddig az időpontig a hitelező pénzügyi intézmény által kiállított nyilatkozattal kell igazolniuk a végtörlesztéshez szükséges fedezet meglétét. Az OTP Bank Nyrt, felkéri ügyfeleit, hogy pontosan tartsák be a jogszabályban előírt határidőket.
A jogszabályok szerint a devizaalapú jelzáloghitellel rendelkező ügyfeleknek 2011. december 30-ig volt lehetőségük a rögzített árfolyamon történő végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentésüket benyújtani bankjukhoz- tájékoztatta az OTP az MTI-t.
A rögzített árfolyamon történő végtörlesztés egyik feltétele, hogy a végtörlesztésnek a fenti igénybejelentés napját követő 60. napig meg kell történnie. Figyelembe kell azonban venni azt a 2011. december 29-én hatályba lépett jogszabályt is, amely szerint az ügyfeleknek a devizahitelt folyósító bank részére 2012. január 30-ig • a végtörlesztéshez szükséges forintösszeget maradéktalanul át kell utalniuk, vagy • a végtörlesztéshez szükséges forintösszegre, illetőleg annak az átutalással nem fedezett hányadára vonatkozó, a végtörlesztéshez hitelt nyújtó pénzügyi intézmény által kiállított, feltétlen és visszavonhatatlan folyósítási kötelezettségvállaló nyilatkozattal igazolniuk kell a végtörlesztéshez szükséges fedezetet. Ha az igénybejelentéstől számított 60 napos határidő 2012. január 30. előtt jár le, a végtörlesztést legkésőbb a 60. napon kell teljesíteni. Az OTP Bank felhívja ügyfelei figyelmét arra, hogy amennyiben 2012. január 30-ig nem tudják maradéktalanul átutalni a rögzített árfolyamon történő végtörlesztéshez szükséges forintösszeget, vagy nem tudják igazolni a rögzített árfolyamon történő végtörlesztéshez szükséges forrás meglétét, akkor a jogszabály értelmében nem lesznek jogosultak a rögzített árfolyamon történő végtörlesztésre.
Forrás: MTI
6/63
Végtörlesztés helyett árfolyamrögzítés a közszféra dolgozóinak? 2012. Január 20. Péntek A Magyar Nemzet értesülése szerint nem a végtörlesztés testreszabásával, hanem az árfolyamrögzítésen belül kialakított konstrukcióval segítene a kormány a közszférában dolgozó devizaadósokon.
A napilap pénteki számában megjelent információk szerint Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter csütörtökön egyeztetett Patai Mihállyal, a Magyar Bankszövetség elnökével, és a tárgyaláson nem az a tervezet került napirendre, amelyik nemrégiben látott napvilágot a sajtóban.
A korábban kiszivárgott koncepció szerint a közszférában dolgozó devizaadósok kétszázalékos kamattámogatást kaptak volna arra a forinthitelre, amit a devizakölcsönük kiváltásra vettek volna fel. Ezzel szemben a Magyar Nemzet úgy értesült, hogy a végtörlesztés helyett az árfolyamrögzítés keretein belül, kamatkedvezmény bevezetésével oldaná meg a kormány a közszolgák hitelterheinek csökkentését. Az árfolyamrögzítés kidolgozása jelenleg is zajlik, a koncepció pedig várhatóan áprilisban lép majd életbe. Vagyis a májusi törlesztőrészlet lehet az első, amit az adósok kedvezményes árfolyamon fizethetnek - olvasható a Magyar Nemzetben.
Forrás: Magyar Nemzet Online
7/63
Így kell adóznia, aki lakást ad bérbe és bérel 2012. Január 19. Csütörtök Lakás bérbeadása esetén a bérbeadó magánszemély január 1-jétől a bérbeadásból származó bevételéből levonhatja az általa más településen bérbevett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díját a személyi jövedelemadóról szóló törvény (Szja. tv.) szerint - hívja fel a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Az adóhatóság honlapján közzétett tájékoztató szerint ennek feltétele az, hogy a bérbeadás, illetve a bérbevétel időtartama a 90 napot meghaladja, és a bérbevett lakással összefüggésben a magánszemély más tevékenységéből származó bevételével (például önálló tevékenység vagy egyéni vállalkozói tevékenység bevételével) szemben nem számol el költséget, vagy az igazoltan megfizetett bérleti díjat számára még részben sem térítették meg. A NAV felhívja a figyelmet arra is, hogy a 2012. január 1-jétől hatályos rendelkezés értelmében az adóalap-kiegészítés alapjául szolgáló összeg megállapítása során a jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni ("78 százalékos szabály") akkor, ha a magánszemély a szociális hozzájárulási adó vagy az egészségügyi hozzájárulás megfizetésére kötelezett. Nem alkalmazható azonban ez a szabály akkor, ha a magánszemély részére azt megtérítik vagy költségként számolhatja el. Mindebből következik, hogy tételes költségelszámolás választása esetén, ha a bérbeadó magánszemély 14 százalékos egészségügyi hozzájárulás fizetésére is kötelezett, az adó- és adóelőleg alapjának megállapításánál nem alkalmazható az úgynevezett "78 százalékos" szabály, mivel az Szja. tv. alapján a magánszemély az egészségügyi hozzájárulást elszámolhatja költségként. Ha a bérbeadó a bérbeadásból származó jövedelmének a megállapítására a 10 százalék költséghányad alkalmazását választja, akkor továbbra is a bevétel 90 százaléka minősül az adóelőleg-alap számításánál figyelembe vett jövedelemnek.
Forrás: MTI
8/63
Végtörlesztés: zavart okozott Orbán levele 2012. Január 19. Csütörtök Totális bizonytalanságot okozott az Orbán-kormány azzal, ahogy segíteni akarta a közszférában dolgozók végtörlesztését.
A kormányfő azt ígérte, hogy minden érintettnek, aki év vége előtt bejelentkezik bankjánál a végtörlesztési szándékával, és ezt a szándékát jelzi a munkáltatójánál (közintézménynél) is, annak a kormány kedvezményes kamatozású forinthitelt biztosít. A levélben maga a „munkáltatói kölcsön” kifejezés nem szerepelt ugyan, ám az összességében egyértelműen erre utalt. Ezzel szemben a hétfőn az Index birtokába került kormányrendelet-tervezetben az áll, hogy a közszféra dolgozói „csak” kamattámogatásra számíthatnak a normál banki hitelek mellé. A dokumentumban a kormány által biztosított munkáltatói hitelekről nincs szó, sőt, a tervezethez készített szakértői ajánlás szerint a támogatás „több okból sem tud olyan gyorsan életbe lépni, hogy a jogosultak reálisan valóban kihasználhassák a lehetőséget”. Ráadásul a bankok, legutóbb az OTP is lényegében felfüggesztették a végtörlesztéshez kínált forinthitelek folyósítását. Ez végleg becsukta a kaput azok előtt, akik jó ideje nem adták le hitelkérelmüket valamelyik banknál. Akik elindítottak banki hitelkérelmet, de a kölcsönt még nem folyósították nekik, azoknak azért okoz bizonytalanságot a helyzet, mert nem tudják, rájuk vonatkozik-e esetleg a tervezett kamattámogatás (ha igen, akkor szinte kizárólag ők lehetnek azok, akik élhetnek a támogatás lehetőségével).
Forrás: Index
9/63
Százmilliárdokat kell visszafizetniük a bankoknak a devizahiteleseknek! 2012. Január 18. Szerda Százmilliárdokat kellene visszafizetniük a pénzintézeteknek a devizahiteleseknek és a devizahitelekkel rendelkező önkormányzatoknak egy bírósági ítélet alapján! A BAÉSZ felhívása.
A BAÉSZ közleményét, szó szerint közöljük: "Az ítélet még nem jogerős. Az OTP Bank 2012. január 04-én fellebbezett a Békés Megyei Bíróság ítélete ellen, az ügy a Szegedi Ítélőtábla elé kerül. Minden eddiginél nagyobb szükség van a nyilvánosság erejére, az emberek támogatására. Kásler Árpád vagyok, a Banki Adósok Érdekvédelmi Szervezetének (BAÉSZ) elnöke. Az ítélet közlése előtt ismertetni szeretném röviden a per előzményeit. A BAÉSZ megalakulása óta, minden törvényes eszközt megragadott, hogy fényt derítsen az emberek és önkormányzatok, ezen keresztül az ország kirablását eredményező devizahitelek törvénytelenségére és csalására. A bírósági eljárás kezdeményezése előtt, szervezetünk jogorvoslatért folyamodott a Fogyasztóvédelmi Hivatalhoz, a PSZÁF-oz, a Bankszövetséghez, valamint Miniszterelnöki Hivatalhoz. Ezen hivatalok sorra megállapították illetékességüknek hiányát ugyanúgy mint a Gyulai Városi Bíróság, amely továbbította az ügyet a Pesti Kerületi Bíróságnak, amely megállapította illetékességének hiányát úgyszintén. Az ügy a Legfelsőbb Bírósághoz került, aki a Gyulai Városi Bíróságot jelölte meg a tárgyalások lefolytatására, amely városi bíróság ismét megállapította illetékességének hiányát és a Békés Megyei Bírósághoz továbbította az ügyet, amely bíróság tárgyaláson kívül, egy személyes egyeztetésre hívatott be, az alperes bank részvétele nélkül, ahol arról tájékoztatott, hogy az ügynek per pillanat az tenne jót, ha szüneteltetnénk az eljárást. Az igazsághoz és a bíróság ezen javaslata megértéséhez hozzátartozik az is, hogy elég sok módosító beadvány lett benyújtva a bírósághoz, amely beadványok száma és tartalma a stratégiánkat képezték. Ezúttal szeretném kifejezni köszönetemet a jogászi segítségért, valamint mindazoknak akik a háttérből, a legmagasabb pozíciókból is, (MNB-Pénzügy Minisztérium) szállították a hasznos információkat, amelyek 29 hónapnyi küzdelem után, hozzásegítettek az első jelentős csata megnyeréséhez, de a háború megnyerése még hátra van. Kijelenthető, hogy minden korábbi nehézség és néhány kifogásolható pont ellenére, egy tisztességes ítélet született, amely bizonyító értékkel bír arra nézve, hogy a bankok tévedésbe ejtették, tévedésbe tartották és ezáltal anyagi kárt okoztak a hitelfelvevőknek, vagyis a Ptk. szerinti súlyos és szándékos jogszabálysértést követtek el. A legóvatosabb becslések szerint is közel 500 milliárd forintot csaltak ki így az emberektől és önkormányzatoktól. 2011 végén a fősodrású média igen halkan megjegyezte, hogy az elemzőket is meglepte az OTP ismételt rekord nyeresége. Aki nem tudja, hogy hol keresse ezen nyereség egy részét, az ítéletből megtudhatja. Az elmúlt időszakban nagyon kevesen hittek abban és nem ok nélkül, hogy jogi úton bármit is el lehetne érni Magyarországon a devizahitelekkel kapcsolatban. Ez az ítélet egy újabb reménysugár azoknak akik kiállnak igazukért és bizonyítékokkal megteremtik a feltételét annak, hogy a bíró azt tegye amire felesküdött, vagyis ítéletében érvényt szerezzen a jognak és a jogállamiságnak.
10/63
Messzemenő következtetéseket le nem vonva belőle, de említésre méltó, hogy az adott helyen ez volt az utolsó ítélet a Magyar Köztársaság Nevében. -2011december 8-án a bíróság ítéletében kimondta, hogy a devizahitel kezelési költségének devizában való megállapítása visszamenőleges hatállyal SEMMIS. Indoklás:
A kezelési költségre vonatkozó szerződés kikötés tisztességtelen az alábbi okokból: A kezelési költség a kölcsönügylettel kapcsolatban felmerülő adminisztrációért felszámított díj. Semmi sem indokolja, hogy CHF alapon legyen nyilvántartva, hiszen az árfolyam változás következtében a pénzügyi intézmény oldalán felmerülő, a technikai-személyi feltételek biztosítására fordított kiadások nem emelkednek. Ezzel szemben a hitelező bank a kezelési költség szerződéses összegét is CHF-ban tartja nyilván és az egyes törlesztőrészletek esedékessé válásakor az árfolyamváltozás figyelembe vételével számolja el. A szerződésben a III. pont első mondata rögzíti, hogy a kezelési költség is az árfolyamváltozásra figyelemmel terheli a hitel felvevőket. Ez a szerződési feltétel tisztességtelen azért, mert a benne megállapított kezelési költség CHF-ban történő elszámolása a pénzintézet részéről haszonelemeket tartalmaz, burkolt ügyleti kamatként jelenik meg, így a fogyasztó hátrányára a másik félnek teljesen indokolatlan, egyoldalú előnyt biztosít. Ezért a bíróság ezen kikötés semmisségét is megállapította. A bíróság megállapítja, hogy a III.2. Pontjának azon rendelkezése, amely szerint -Az egyes fizetendő törlesztőrészletek forint összegét a Hitelező a Bank által alkalmazott, az esedékesség napját megelőző napon érvényes deviza ELADÁSI árfolyamon határozza meg, SEMMIS. A szerződést annak megkötésére visszamenőleges hatállyal érvényessé nyilvánítja akként: „Az egyes fizetendő törlesztőrészletek forint összegét a Hitelező a Bank által alkalmazott, az esedékesség napját megelőző napon érvényes deviza VÉTELI árfolyamon határozza meg.” Indoklás:
A Kölcsön összegét a pénzintézet a folyósítás időpontjában aktuális vételi árfolyamon szolgáltatta a hitelfelvevőknek. A vételi és eladási árfolyam közötti különbözet haszna ebben az esetben a pénzügyi intézménynél csapódik le, anélkül azonban, hogy e mögött bármilyen szolgáltatás állna. A kölcsönszerződésnek ugyanis nem célja a deviza értékesítés, amelyhez a kérdéses haszonelem rendeltetésszerűen kapcsolódik, arra a felek szándéka nem terjed ki, a hitelnyújtó bank hasznának a kölcsönszerződés alapján pedig a megállapított kamatban, nem pedig a vételi és eladási árfolyam közti különbségben kell realizálódnia. Tényleges szolgáltatás hiányában a bíróság szerint ez a haszon indokolatlan előny a hitelnyújtó bank oldalán, egyben a feltétel támasztójával szerződést kötő félre egyoldalú hátrány, amely a Ptk.209/A.§(2) bekezdése alapján a feltétel semmisségének megállapítását vonja maga után. Ez kivonatolt része volt a 13 oldalas ítéletnek. Mindössze annyit fűznék hozzá illetve kérdeznék, hogy a milliárdos költségvetéssel rendelkező PSZÁF mit felügyelt ha ez a csalás hosszú éveken keresztül háborítatlanul működhetett? Ki és kik lesznek a felelősök a közel három ezer öngyilkosságért? Kik lesznek a felelősök a tönkre ment családokért? Mert egy háztartásból ha havi szinten csak 10-20 ezer forintot csaltak így ki a bankok, de a gyakorlatban ettől sokkal többet,
11/63
akkor az a család néhány hónap után fizetési nehézségekbe ütközik majd fizetés képtelen lesz. Az ítélet tükrében egy 15 milliós hitel esetében milliós nagyságrendű összeggel károsította meg a bank a hitelfelvevőt. Ez bankoktól függően változó, az alkalmazott árfolyamok viszonylatában. A kihelyezett hitelek összességénél száz milliárdokra rúg a jogosulatlan tőke elvonás. Ezeket az összegeket a bankok kamatostól kell hogy visszafizessék. Azt sem szabad megengedni hogy a virtuális tőkébe úgymond jóváírják. Ezek kézzelfogható valós értékkel bíró összegek voltak, senkinek sem áll jogában rendelkezni felettük az Adósokon kívül. Majd ők eldöntik, hogy tőke törlesztésre fordítják vagy a család megélhetésére. Az önkormányzatok esetében felmerül a kérdés, hogy azok a polgármesterek, akik nem kezdeményeznek bírósági eljárást ez ügyben, illetve nem kérik a hitelező bankot visszamenőleges elszámolásra, nem követnek-e el hűtlen kezelést az adófizetők vagyonával? Dehogynem!" Kásler Árpád a BAÉSZ elnöke Kelt.,Gyulán 2012 január 10-én. forrás: www.kaslerarpad.hu
12/63
Tarolt a Duna House 2012. Január 18. Szerda A Duna House tavalyi éve a válság ellenére is rekord lett.
Bár az talán köztudott, hogy az ingatlanpiac mélypontjára érkezett, hiszen az országos adás-vételi tranzakciók száma a válság előtthöz képest harmadára csökkent, az ingatlanközvetítésben piacvezető Duna House így is rekorderedménnyel zárt 2011-ben - áll a társaság közleményében. A gyengélkedő ingatlanpiac, ahol igen nehéz a lakásértékesítés, kedvezett a piacvezetőnek, hiszen felértékelődnek azok az előnyök, amelyek a méretekből adódnak, így például a potenciális ügyfelek elérésének képessége. A Duna House a válság évei alatt folyamatos növekedést produkált és 2011-ben is egyedüliként tudott gyarapodó irodaszámot (mostanra 112 országszerte) és piaci részesedésnövekményt elérnie. A 2010-es országos 90 ezres (KSH) és a tavalyi kb. 80 ezerre becsült (DH-TB) adás-vétel alapján és a Duna House tranzakciószám növekedése szerint a piacvezető 22,1 %-kal tudta növelni piaci részesedését. Bár a Duna House kevesli az FHB által konferenciákon kommunikált 2011-es 70 ezer körüli tranzakciószámot, de amennyiben mégis ez lesz a KSH hivatalos adata is, úgy a piaci növekedés még magasabb, 33,2 %. - fogalmazott a DH. Lapunk ugyanakkor az FHB-tól azt a tájékoztatást kapta, hogy az FHB Index 2011-re 90 000, 90 000 alatti tranzakciószámot publikált több ízben is, 70 ezres nem merült fel. A DH eredményeiből a többi, kisebb ingatlanközvetítő is hasznot húzhatott. Az év közepén bevezetett un. Ingatlan Megosztó Rendszer (IMR) lehetővé tette a piaci szereplők számára, hogy a Duna House kizárólagos megbízási állományát értékesítse, vagyis saját kínálatát bővítse több ezer eladó ingatlannal. A bevezetés hatására az eladók jelentős része az IMR rendszer mellé állt, hiszen így egyetlen megbízással több száz iroda portfóliójába bekerült az ingatlan. Ezzel a piaci innovációval a Duna House év végére tetemes kizárólagos megbízáshoz jutott, mellyel bebiztosította vezető szerepét. A vállalat megítélése szerint a folyamat folytatódik 2012-ben is. Az év elejét máris ünnepléssel kezdte és hazánkban első ízben reklámspot kampányt indított a TV2-n, melyben ügyfeleinek megköszöni, hogy 2011-ben minden eddiginél többen fordultak hozzá bizalommal.
Forrás: Duna House
13/63
Drágább lehet a forinthitel 2012. Január 18. Szerda Mintegy másfél százalékkal emelkedtek a kamatok a bankközi pénzpiacon, ezért hasonló mértékben nőhetnek a vállalkozási hitelek kamatai is, azok zöme ugyanis a jegybank által számított bankközi referencia-kamatlábhoz (Bubor) kötődik - ismerteti a szerdai Világgazdaság.
A gazdasági napilap cikke szerint az elmúlt év első tíz hónapjában mindössze 0,25 százalékponttal, 6,1 százalékra nőtt a háromhavi Bubor értéke. November folyamán azonban 0,9 százalékponttal, 7 százalékra ugrott meg a referencia-kamatláb. Ezt decemberben 0,24, január első felében pedig további 0,4 százalékpontos növekedés követte, így már 7,64 százalékra nőtt a kamatláb. A vállalkozások finanszírozási költségei erősen függnek a bankközi referencia-kamatlábak értékétől, mert a bankok többnyire a Bubor meghatározott futamidejéhez kötődő kamatot kérnek a nekik nyújtott hitelek után. A jegybank felmérése szerint a vállalatok tavaly a harmadik negyedévben átlagosan 8,5 százalékos kamat mellett juthattak hitelekhez - ismerteti a Világgazdaság.
Forrás: Világgazdaság online
14/63
Végtörlesztés: a héten eldől a támogatás 2012. Január 18. Szerda „A kormány ezen a héten három ülést tart, így még a héten meg tudnak születni a szükséges döntések, amelyekről tájékoztatni fogjuk a devizahiteles közalkalmazottakat” – közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium az Index kérdésére.
Hétfőn egy, a lap birtokába került kormányhatározat-tervezetre hivatkozva azt írta az Index: a közszférában dolgozók gyermekszámtól függően 2 százalékpontos kamattámogatást kaphatnak, ha devizahitelüket január végéig forinthitelellel szeretnék törleszteni. A lap szerint a kormány feltehetőleg elkésett a rendelet elfogadásával, a hatályos szabályozás szerint ugyanis a végtörlesztéshez szükséges fedezetigénynek január 30-án meg kell jelennie az adósok számláján. A határidő lejártáig, vagyis a hónap végéig már két hét sincs – akkor sem lett volna, ha már hétfőn megszületik a kormánydöntés –, ami túlságosan kevés a kabinet felmérései szerint mintegy 53 ezer új, közszolgálati végtörlesztés lezárásához.
A kormányrendelet-tervezethez csatolt vezetői összefoglalóban az olvasható: „a kormány január 4-i ülésén tárgyalt a kérdésről, mely során a 2 százalékpontos kamattámogatást preferálta”. Azóta azonban két hét telt el, így a hátralévő idő annak ellenére is kevés lehet, hogy az érintettek a hatáidőt betartva, december végéig jelezték a végtörlesztésre vonatkozó szándékukat. Erre egyébként Orbán Viktor is ösztönözte őket egy, a közszféra minden dolgozójának elküldött levélben. A törlesztések másik akadálya, hogy lényegében nem maradt olyan bank, amelyik forinthitelt adna a devizahitelek lezárásához. Legtovább az OTP folyósított ilyet, de január 17-től már itt is csak azok jelentkezhetnek be, akik egy évnél nem régebbi ingatlan-értékbecslést tudnak bemutatni. Vagyis hiába lenne a kamattámogatás, már nincs hitel, amihez igénybe vehetnék-írja az Index.
Forrás: Index
15/63
Ismét zuhanásban a lakáspiac 2012. Január 17. Kedd A magyarországi lakástranzakciók száma 80 ezer volt tavaly, az átlagos lakásár pedig 13,1 millió forintot tett ki – mondta Rutai Gábor, a Duna House ingatlan franchise hálózat elemzési vezetője.
A különböző forgalmazók 70 és 80 ezer közé teszik a 2011-ben megvalósult lakásadásvételeket, a Duna House a nagyobb számot tartja valósnak. A csökkenés azonban így is több mint 10 százalékos 2010-hez képest, amikor 90 ezer lakás cserélt gazdát a magyar piacon. Az adásvételeknek azonban csak egy része jut a közvetítőkre, mivel sokan saját maguk intézik. Az MTI által megkérdezett szakértők úgy vélték, hogy a fele-fele arány áll közel a valósághoz. A Duna House által közvetített lakások átlagos ára 13,1 millió forint volt tavaly az utolsó negyedévben. Ha a tranzakciók felét adták a közvetítők, és a feltételezett jutalékuk 3 százalék körüli, akkor is több mint 10 milliárd forinton osztozott tavaly a néhány száz irodából álló ingatlanforgalmazó-szakma.
Forrás: MTI
16/63
Zöldkártya a lakáshoz: drága, de hasznos 2012. Január 16. Hétfő Új lakásokhoz 2009 óta, használt ingatlanok adásvételéhez, bérbeadásához 2012. január elsejétől kötelező a lakás energiafogyasztását igazoló, úgynevezett zöldkártya kiállítása. Mennyibe kerül és mire jó az energiatanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány I-től A -ig terjedő kategóriák láncolata, ahol az A a legköltségtakarékosabb kategória. Az érvényes jogszabályok szerint a téglából, jellemzően 5 centiméteres hőszigeteléssel épült új ingatlanok általában C kategóriájúak. Ahhoz, hogy ennél jobb, B vagy éppen A kategóriájú házakat építsünk, vastagabb hőszigetelésre, alaposan megtervezett fűtésre, szellőzésre van szükség – tudta meg a Délmagyar.hu. Az alapos tervezés pénzben is mérhető: egy A kategóriájú épület közel 40–50 százalékkal kevesebb energiát fogyaszt, mint amit egy kötelező minimum szerint épült lakás. Használt ingatlan vásárlásakor 2012. január elsejétől kötelező elemként, az adásvételi szerződés részeként jelenik meg a lakászöldkártya. Elkészítése – meglévő vagy éppen hiányzó tervdokumentációtól függően – 5–15 napot vesz igénybe, és 50–70 ezer forintba kerül. A tanúsítvány 10 évig érvényes abban az esetben, ha nem történik átépítés. Ilyenkor mindig megvizsgálják az ingatlanok falazatát, azok szigetelését, a födém hőátbocsátását, valamint a nyílászárók anyagát, de még a fűtési rendszert is.
A szigetelés nélküli panelek E–F, míg az 5 centis hőszigeteléssel felújítottak C–D, 8–12 centi vastagon szigeteltek pedig már B–C kategóriájúak. Míg az F kategória 150–190 kWh/négyzetméter éves fogyasztást jelent, addig a B 61–90-et. A rezsikülönbség kétszeres is lehet energetikai besorolástól függően. Előfordulhat, hogy egy korszerűen szigetelt, felújított szellőző és fűtésrendszerű panel kevesebb energiát fogyaszt, mint egy, csak a kötelező minimumot teljesítő új építésű téglalakás. A rezsiköltség-különbség az ingatlanárakban is meg fog jelenni. A napilap információi szerint még nem alakult ki egységes gyakorlat a lakások zöldkártyája körül. Van olyan ügyvéd, aki megköveteli a tanúsítványt az adás-vételhez, van, aki nem. A vevőnek érdeke, hogy előre tudja: mennyi a rezsi, így később sem éri meglepetés a vásárlót. A szakvélemény árát törvények szabályozzák, a tanúsításhoz szükséges további mérnöki munkadíjakban viszont nagy lehet a szórás.
Forrás: Délmagyar
17/63
Végtörlesztési csontváz esett ki a szekrényből 2012. Január 16. Hétfő Bajba kerülhetnek sokan azok közül, akik eladták lakásukat, hogy végtörelszthessenek, mert a bankok nem fogadhatják el az önerő igazolására a megkötött adásvételi szerződést – hívta fel a figyelmet az Openhouse Országos Ingatlanközvetítő Hálózat. Molnár Kristóf, a cég ügyvezetője a Klubrádió Reggeli gyors című műsorában elmondta, a PSZÁF-tól várnak állásfoglalást az ügyben.
Molnár Kristóf a Klubrádiónak tett nyilatkozatában emlékeztetett, hogy az eredeti törvény szerint a saját pénzből, hitelből, illetve ingatlaneladásból végtörleszteni kívánó adóst igénye bejelentésétől számított 60 napon belül kötelezik a kedvező árfolyamon történő hitelkiváltásra. Tavaly év végén azonban olyan törvénymódosítás született, amely jelentősen megnehezíti azoknak a dolgát, akik ingatlanuk eladásából akarják, illetve csak abból tudják kifizetni az adósságukat. A bejelentett végtörlesztéshez ugyanis az adósnak legkésőbb január 30-ig igazolnia kell, hogy rendelkezésére áll az az összeg, amellyel hitelét a kedvező árfolyamon kifizetheti. A bankok azonban az önerő rendelkezésre állásának hiteles igazolásaként kizárólag folyószámla, illetve betétszámla kivonatot, vagy feltétlen és visszavonhatatlan kötelezettség vállaló nyilatkozatot (hitelígérvényt) fogadhatnak el a jelenlegi szabályozás szerint, a megkötött adásvételi szerződést nem sorolják ebbe a körbe – közölte Molnár Kristóf. A lákáseladásnál jellemző, hogy az adásvételi szerződés megkötésekor egy vagy akár több hónappal későbbi határidőt jelölnek ki a teljes vételár megfizetésére. Így előállhat az a helyzet, hogy a végtörleszteni kívánó eladó, bár a foglaló már a zsebében van, mégsem tudja a banknak megfelelően bizonyítani, hogy rendelkezésére áll majd a megfelelő összeg, hiszen "csak" egy adásvételi szerződése van arról, hogy például február 15-én megkapja majd a vételár fennmaradó részét. Ez a határidő az eredeti törvény szerint beleférne a 60 napos fizetési határidőbe, az új törvény előírása szerint viszont január 30-ig, tehát jóval a lehetséges legkésőbbi fizetési határidő előtt igazolnia kell az adósnak az összeg meglétét.
Forrás: Klubrádió
18/63
Irodapiaci hírek 2012 3. hét
19/63
Végre jó hírek érkeztek az irodapiacról 2012. Január 20. Péntek A negyedik negyedévben az irodapiaci bérbeadások volumene Budapesten csaknem 120 ezer négyzetmétert tett ki, az egész éves 400 ezer négyzetméter pedig rekord.
Az új bérbeadások aránya 48-ról 39 százalékra csökkent, míg a bővülések megduplázódtak - közölte a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma (BRF). A negyedik negyedévben 71 ezer négyzetméterrel bővült a budapesti irodakínálat, így az éves átadás 87.5 ezer négyzetmétert tett ki, ami 49 százalékkal kevesebb, mint 2010-ben. Az új épületek a pesti alpiacok kínálatát növelték. Elkészült a pesti nem-központi alpiacon a Laurus Irodaház (14.016 négyzetméter) és a KÖKI Terminál irodaépülete (6.325 négyzetméter). A pesti központi alpiacon pedig átadták a K&H részére épített irodatornyokat (összesen 50.884 négyzetméter) a Millennium Városközpontban. Év végére a teljes - A és B kategóriás - budapesti irodaállomány csaknem elérte a 3,2 millió négyzetmétert. A negyedik negyedévi bérbeadási volumen mintegy 120 ezer négyzetméter volt, ami a legmagasabb érték 2011-ben. A BRF összesen 135 bérleti tranzakciót regisztrált, ebből 22-őt kötöttek 1.000 négyzetméternél nagyobb területre. Az új bérleti tranzakciók a negyedéves bérbeadási volumen 39 százalékát, a bővülések 28 százalékát, a szerződéshosszabbítások pedig 31 százalékát tették ki. Két nagy méretű, 15 ezer négyzetméternél is nagyobb szerződést kötöttek, egyet a Spirál Irodaházban, egyet pedig a South Buda Business Parkban. Mintegy 51 ezer négyzetméterrel a pesti központi alpiac tette ki a negyedéves bérbeadás 43 százalékát. Ide tartozik a Spirál Irodaház, a Rumbach Center és a Corvin Irodaház, amelyekben összesen 39 ezer négyzetméteren valósultak meg bérbeadások. Éves szinten a bérbeadási volumen rekordot döntött, összesen csaknem 400 ezer négyzetméterre szerződtek a bérlők, 28 százalékkal haladva meg a 2010-es évet. Az új bérbeadások aránya 48-ról 39 százalékra csökkent, míg a bővülések aránya duplájára nőtt (8-ról 16 százalékra). A hosszabbítások aránya 38 százalék volt, ami 3 százalékponttal volt több mint 2010-ben. Az üres területek aránya az előző negyedévhez képest 1,5 százalékponttal javult, és két éve először csökkent 20 százalék alá, december végén 19,2 százalékon állt. Az alpiacok kihasználatlansága is változott, míg a harmadik negyedévben az észak-budai alpiacon, addig 2011 év végére a pesti központi alpiacon volt a legalacsonyabb az üresedés 15,6 százalékkal. A legmagasabb arány továbbra is az agglomerációban található, 32,2 százalék. A nettó abszorpció hosszú idő után először magas értéket ért el, a negyedik negyedévben regisztrált bérbeadott irodaállomány 102.4 ezer négyzetméterrel volt több mint a harmadik negyedéves érték.
Forrás: BRF
20/63
Ki szeretne a belvárosi Uniqa Plázába költözni? 2012. Január 19. Csütörtök Az Eston International kizárólagos megbízást kapott a város szívében, az V. kerületben, a Kossuth Lajos utca–Szép utca sarkán található Uniqa Plaza irodaház területeinek bérbeadására.
Az eredeti, 1960-ban készült épület a teljes felújítást követően nyerte el jelenlegi külalakját, és azóta funkcionál modern, belvárosi irodaházként. Egyik különlegessége, hogy a környék legmagasabb épülete, ezért a felsőbb szintekről egyedülálló panoráma tárul a szemlélő elé. A konferencia-, fitnesz-wellness termeket magában foglaló épület a főváros üzleti központjában, a Váci utcától két percre található. A szomszédos, szintén az Uniqa Real Estate AG tulajdonában lévő szálloda- és irodakomplexum négycsillagos hotelével, éttermével és 191 férőhelyes nyilvános mélygarázsával szintén az itt dolgozók és vendégeik, illetve ügyfeleik kényelmét szolgálja. A házban A kategóriás, természetes fénnyel jól megvilágított panorámás irodák, valamint földszinti, utcára néző, illetve belső udvari üzlethelyiségek bérelhetők. A bérlemények rugalmasan oszthatók, a tulajdonosnak köszönhetően pedig bármilyen belső kialakítási elképzelés megvalósítható. Egyedi megoldás, hogy több különböző méretű, légkondicionált, wifivel, hang- és prezentációs technikával felszerelt konferenciaterem is igénybe vehető az épületben, amelyek nemcsak a ház bérlői, hanem külső érdeklődők számára is rendelkezésre állnak.
Forrás: Eston
21/63
Logisztikai hírek 2012 3. hét
22/63
Zalaegerszegen épít üzemet a MOL 2012. Január 20. Péntek Saját szabadalom alapján, a bitumen és a használt gumiabroncsokból készült őrlemény keverésével készülő gumibitument gyártó üzem építését kezdte meg Zalaegerszegen a Mol - közölte a társaság vezetése szerdán, a zalai megyeszékhelyen tartott sajtótájékoztatón.
Holló András, a Mol Termékfejlesztés kiemelt vezetője azt mondta: tíz éve kezdték el a gumibitumen fejlesztését, amely a hagyományoshoz képest nem nyomvályúsodik, nem repedezik és nem képződnek benne kátyúk. A Pannon Egyetemmel közösen kifejlesztett terméket Magyarországon és a környező országokban szabadalmaztatták, a kísérleti gyártáshoz Zalaegerszegen, a Mol Zalai Finomító területén alakítanak ki mintegy 300 millió forintos beruházással egy üzemet. Az évente 5 ezer tonna kapacitású részleg megépítéséhez - ahol várhatóan nyáron indul el a termelés - 128 millió forintos állami támogatást nyert el a cég a Gazdaságfejlesztési Operatív Programból.
Forrás: IngatlanHírek.hu
23/63
Elővárosi vonatokat gyártana a MÁV 2012. Január 20. Péntek A Dunakeszi Járműjavító szívesen társulna a MÁV-val a Szolnokon indítandó IC Plusz kocsik gyártásába, amely külföldi rendelésállománya felfuttatásán is dolgozik- tudta meg a Világgazdaság.
A Dunakeszin működő járműjavító több mint félmilliárd forintos adózott eredményt ért el tavaly 630 munkásának köszönhetően. Mivel a MÁV résztulajdonosa a cégnek, így az igazgató szerint eredményesek lehetnek majd az elővárosi motorvonat tenderen.
Forrás: Világgazdaság online
24/63
41 mrd-ot bukott a BKV a hiteleken 2012. Január 19. Csütörtök A fővárosi önkormányzat nem teljesítette szerződésben vállalt kötelességét, nem fizette ki az éves kompenzációs támogatást, hanem hagyta, hogy a BKV évről évre hitelből fedezze azt. Így a társaság a 2002 és 2010 között teljesen eladósodott, ebben a 8 évben csak a kamatokra 41 milliárd forintot fizetett ki, és pénzügyi válságba jutott – áll az Állami Számvevőszék jelentésében.
Az ÁSZ 2002 és 2010 között vizsgálta a BKV gazdálkodását, valamint azt, hogy mi vezetett a mai pénzügyi krízishelyzethez. 2002 azért jó kiindulási alap a szervezet szerint, mert ekkor nullázta le az akkori kormány a BKV hiteleit az akkori 30 milliárdos adósság átvállalásával. A 2002-es 0 forint adósságállomány mára 78 milliárdra nőtt, amiből az idei tőketörlesztési kötelezettség például 36 milliárd forint. Másik nagyon fontos dátum a vizsgálat szerint 2004, amikor a főváros és a BKV vezetői 8 éves szolgáltatási szerződést írtak alá. A szerződésben az állt, hogy a BKV minden évben kompenzációs igényt nyújt be arról az összegről, ami az összes bevétele és az összes kiadása között kimutatható. Magyarán az éves veszteséget a fővárosi önkormányzat finanszírozza (ez hozzávetőleg 31-39 milliárd forint volt az ÁSz számításai szerint), mint a tömegközlekedési szolgáltatás megrendelője. Az ÁSZ tanulmánynak az a lényege, hogy ezt a kompenzációs igényt a BKV vezetői - az első év kivételével - nem nyújtották be, a főváros pedig nem fizette ki – csak részben. Ehelyett az érintett szakbizottságok (tulajdonosi, gazdasági, városüzemeltetési) döntései alapján hagyták, hogy a lyukakat a BKV hitelekkel tömje be. A hitelállomány mára akkorára nőtt, hogy azt állami konszolidáció nélkül nem lehet kezelni. A kamatokra a BKV az ÁSZ számításai szerint 41 milliárd forintot költött 8 év alatt, amire nem lett volna szükség, ha a főváros kifizette volna az éves kompenzációt. A BKV pénzügyi politikája – mivel a hitelek épp, hogy a működést biztosították –, nem tette lehetővé, hogy a járműparkot és az infrastruktúrát megfelelő mértékben megújítsák, ezért az általános műszaki állapot kritikussá vált. A jelentés összegzése szerint a helyzet azért fajult idáig, mert a főváros egyrészt nem teljesítte szerződésben vállalt fizetési kötelezettségét, másrészt csak részben ellenőrizte a BKV működését. A szakbizottságok elnézték és elhallgatták a társaság eladósodását, amire az akkori főpolgármester, Demszky Gábor sem hívta fel a figyelmet. A jelentés szerint hibás volt a BKV vezetése is, mert nem tárta fel a hitelfelvételekkel járó kockázatokat. A tanulmány arról is beszámol, hogy a BKV vezetői szokatlanul magas juttatásokat kaptak, és a BKV-dolgozók átlagbére is 17-22 százalékkal magasabb, mint a személyszállításban dolgozók fizetése. Az ÁSZ eljuttatja jelentését a legfőbb ügyésznek, aki dönt arról, hogy indít-e eljárást az ügyben.
Forrás: Index
25/63
Szerdán eldől a Malév sorsa? 2012. Január 17. Kedd Meglepő információhoz jutott az MTI: a kormány várhatóan szerdai ülésén foglalkozik a Malév helyzetével, és dönthet annak rendezéséről. A múlt héten a fejlesztési minisztérium azt közölte, hogy változatlanul kiemelten számolnak egy szakmai befektető bevonásának lehetőségével.
Az Európai Bizottság a múlt hétfőn a Malév számára nyújtott "összeegyeztethetetlen" állami támogatás visszafizettetésére szólította fel Magyarországot. Az Európai Unió brüsszeli végrehajtó testülete - közleménye szerint - megállapította, hogy a Malév számára 2007 és 2010 között nyújtott finanszírozás jogellenes állami támogatásnak minősül, mivel a Malév nem volt képes ilyen finanszírozáshoz jutni a piacról. A NFM hangsúlyozta: az Európai Bizottság határozata több hónap mozgásteret ad a kormánynak, így az NFM szerint biztosra vehető, hogy a kabinet végül az "egyaránt kellőképpen előkészített alternatívák közül a leginkább megfelelőt és legeredményesebben végrehajthatót" választhatja majd ki.
Forrás: MTI
26/63
Eddig heten versengenek a fővárosi buszüzemeltetésért 2012. Január 17. Kedd Eddig hét cég jelentkezett a BKK buszüzemeltetési modelljének előminősítési tenderére. Az induló cégek között nincs meglepetés.
A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) tervei szerint már az idén forgalomba állhatnak az alvállalkozók által üzemeltett autóbuszok. Az IHO.hu információi szerint a tenderre eddig hét cég jelentkezett. A VT-Transman, a Nógrád Volán, a Vértes Volán, a Volánbusz, a Color Tours, a T&J busz és az Orangeways. Mivel a tendernek nincs határideje, így más cégek is jelentkezhetnek még. Az előminősítés célja, hogy a szolgáltatási tender bírálatánál már ne kelljen alkalmassági és megfelelőségi kérdésekkel foglalkozni. Az említett cégek készek arra, hogy a BKK kiírja az autóbusz-közlekedési tendereket. A nyertesek nem a BKV alvállalkozói lesznek, hanem a BKK-tól önállóan nyerik el vonalcsoportok üzemeltetésének jogát díjazásért cserébe.
A BKK tervei szerint nyolcéves időintervallumra fogja kiírni a vonalcsoportok tendereit. A korábbi hírekkel ellentétben az alvállalkozók nem használt buszokkal, hanem újakkal fognak pályázni. (Ha netán mégis használt buszokat szereznek be, akkor azok valószínűleg alig néhány évesek lesznek, így a jelenleg futó matuzsálemekhez képest gyakorlatilag újnak tekinthetők.) A BKK az új alvállalkozói rendszerrel minőségi megújulást is el akar érni. Ezért csak alacsonypadlós, klimatizált, vizuális és akusztikus utastájékoztatással, valamint a legkorszerűbb környezetvédelmi besorolású motorokkal szerelt járművekkel lehet majd indulni. A nyertesnek ez év végéig legalább 25 autóbusszal kell felvennie a forgalmat. A következő 25 autóbuszt 2013. április 1-jén kell üzembe állítania. Ez az ütem tartható mind a potenciális üzemeltetők, mind az autóbuszgyártók részéről, ha a BKK 2012 első negyedévének végéig kiírja az üzemeltetési tendereket. Amennyivel késik a tenderek kiírása, annyival fognak később üzembe állni a főváros autóbusz-közlekedését megújítani hivatott új kocsik.
A külföldi gyártók közül a SOR, az Otokar és a kínai gyártók nyomulnak. Ez utóbbi főként a King Long lehet, hiszen nemrég mutatták be az első alacsonypadlós városi autóbuszukat. A T&J és a Color Tours már rendelkezik ilyen márkájú autóbuszokkal, így szereztek velük némi tapasztalatot. Itthon már két nagyobb üzletet is meghiúsított az óriási ellenérzés, ami a kínai buszokat övezi. A nagy múlttal rendelkező Otokar, mint új esélyes került a színre. Buszaik a Weekendbus REA járatán debütáltak hazánkban. A csehországi SOR pedig úgy tűnik, komolyan gondolja a magyar piac meghódítását, így ők is bejelentkeztek a fővárosi buszpark megújítására- írja az IHO. A hazai gyártók közül csak a Kravtex és az Ikarus vehető számításba. A Kravtex már több mint két éve kifejlesztette a Citadell 12 prototípusát, amiből eddig egyetlen darabot sem sikerült értékesíteniük. Az időközben négytagúra bővült protóflotta még kiforratlan, sok bosszúságot okozhat az üzemeltetőnek. Az Ikarus a nyár vége óta egyáltalán nem gyárt autóbuszokat. Az Ikarus és a VT-Transman több szálon is összefonódik, ezért nem meglepő, hogy a székesfehérvári cég ezzel a típussal indul. Az igazán nagy márkák – MAN, Mercedes, Scania, Volvo – egyelőre kivárnak. Hiszen 25-50 autóbusz eladása nem létkérdés nekik. Ha közülük választanak szállítót, akkor
27/63
viszonylag hamar legyárthatják a buszokat.
Forrás: IHO
28/63
Évi százmilliót is megspórolhat az új rendszerrel a MÁV 2012. Január 17. Kedd Megkezdték a MÁV-nál egy új, az eddiginél hatékonyabb dokumentumkezelési rendszer bevezetését, amellyel fokozatosan növekvő, évi százmillió forintos nagyságrendű költségmegtakarítást ér el a vasúttársaság – közölte a MÁV Zrt. az MTI-vel.
A Document Management System (DMS) egységes elektronikus irat- és dokumentumkezelő rendszert a MÁV Csoport nagyvállalatainál (MÁV Zrt., MÁV-Start Zrt., MÁV-Trakció Zrt., MÁV-Gépészet Zrt., MÁV-Informatika Zrt.,) 2012 végén egyszerre vezetik be. Az eddigi papíralapú rendszert felváltó DMS-t közel 6500 munkavállaló használja majd a mindennapi munkavégzés során. A legnagyobb megtakarítás a közlemény szerint a nyomtatás, fénymásolás, papíralapú ügyintézés területén várható. A DMS bevezetésével csak a nyomtatás esetében például a bevezetés utáni első évben (2013) 167 millió, a második évben (2014) 201 millió forint, 2015-ben 234 millió forint spórolható meg a hagyományos működéshez képest a vasúttársaság számításai szerint. Az új iratés dokumentumkezelő rendszert a szervezet működésének egészében alkalmazni fogják (például árajánlatok, szerződések, számlák, reklamációk, minőségügyi dokumentációk, előterjesztések), és egy egységes elektronikus irattár lép működésbe – olvasható a MÁV közleményében. A vasúttársaság kiemeli: felmérések szerint az iktatási rendszereken több mint 3,5 millió különböző ügy, 2-2,5 millió papíralapú dokumentum, 750 ezer belső postán továbbított irat, 10-10 millió A/4-es oldal és elektronikus dokumentum, valamint több mint 26 millió e-mail fut át évente. Ezek kezelését jelenleg több, egymással párhuzamosan, ám elszigetelten működő informatikai rendszer támogatja. A MÁV Zrt. a tulajdonos MNV tájékoztatása mellett a KIM Poszeidon szoftverlicencéhez csatlakozik, így a megoldás nem igényel többletráfordítást.
Forrás: MTI
29/63
Államosítják a BKV-t? 2012. Január 17. Kedd A Népszabadság arról ír, hogy a BKV megmentése érdekében a kormány a befagyasztott támogatások folyósítása helyett a hatályos jogszabályok szerint más utat is választhat: államosíthatná is a közlekedési társaságot, emellett akár polgári védelmi szolgálatra kötelezhetné a sofőröket, illetve a járművek karbantartását végző személyeket.
A napilap cikke felidézi, hogy egy tavaly elfogadott alkotmánymódosítás alapján "helyi önkormányzati tulajdonnak az állam vagy helyi önkormányzat részére történő átadásáról törvény rendelkezhet". Ennek alapján államosították a megyei önkormányzatok szinte valamennyi, illetve Esztergom város egyes intézményeit. Semmi nem akadályozhatja meg tehát a kormányt abban, hogy a főváros tulajdonában levő közlekedési céget is egyszerűen állami kézbe vegye. Ezzel persze a BKV üzemeltetésével kapcsolatos összes kockázatot - és a hitelállományt is - a nyakába venné, de a megyék és Esztergom esetében a kabinet ugyanezt vállalta. A cikk szerint a kormány a BKV esetleges csődje esetén ugyanakkor akár veszélyhelyzetet is hirdethet, hiszen a fővárosi közösségi közlekedés leállása "olyan állapot vagy helyzet, amely emberek életét, egészségét, anyagi értékeiket, a lakosság alapvető ellátását (...) olyan módon vagy mértékben veszélyezteti, károsítja", amely rendkívüli intézkedéseket követelhet meg. Ebben az esetben pedig a katasztrófavédelmi törvény szerint a "gazdálkodó szervezet működése rendeletben (...) a magyar állam felügyelete alá vonható". Vagyis átmenetileg e rendelkezés alapján is államosíthatnák a BKV-t. Emellett polgári védelmi szolgálatra kötelezhetnék a buszsofőröket, illetve a járművek karbantartását végző személyeket, akik így a sztrájkjogukat sem gyakorolhatnák.
Forrás: Népszabadság Online
30/63
Új értékesítési igazgató Indotek Groupnál 2012. Január 16. Hétfő A 2011-es év végétől már Süle Péter (37) tölti be az értékesítési igazgatói pozíciót a hazai "B" és "C" kategóriájú iroda és raktárpiac piacvezető cégcsoportjánál, az Indotek Group-nál.
A marketing és közgazdasági szakon végzett szakember sokéves ingatlanpiaci tapasztalatot szerzett a Semiramis Holdingnál, ahol lakóingatlanok fejlesztésével valamint irodaházak, üzletházak üzemeltetésével foglalkozott, a cégcsoport számos cégének volt ügyvezető igazgatója. Ezt követően külföldön irányított egy apartman hotel fejlesztést. Diplomáit a Gödöllői Agrártudományi Egyetemen szerezte. Jelenlegi feladata a cégcsoport által üzemeltetett megközelítőleg 360.000 nm iroda és raktár terület kihasználtságának növelése, az értékesítési rendszer fejlesztése és operatív irányítása, az értékesítők munkájának irányítása.
Forrás: Indotek
31/63
Retail hírek 2012 3. hét
32/63
Csődbe ment a magyar Nordsee 2012. Január 20. Péntek December végén 300 milliós tartozással csődvédelmet kért a német Nordsee gyorsétterem-hálózat magyarországi partnere. A Mafish Kft. által működtetett két étterem bezárt.
A láncnak a kezdeti nagy tervek ellenére – öt év alatt tíz üzletet készültek megnyitni – mindössze két magyarországi étterme volt, egy a Westendben, egy a Váci utcában. Ezek már egy ideje zárva tartanak-tudta meg az Index. A Nordsee németországi központja nem tervezi, hogy új magyarországi partnert keres. Az utolsó Opten adatok szerint 26 embert foglalkozó Mafish Kft. mindvégig veszteséges volt: a lánc első éttermének megnyitása után 2008-ban nyolcvanmillió forintos árbevétel mellett annak felére, negyvenmillió forintra rúgott a veszteség. Bár a későbbiekben dinamikusan nőtt az bevétel, a veszteséget egyetlen évben sem sikerült eltüntetni: 2009-ben 164 millió forintos bevétel mellett 5,5 millió forint volt a veszteség. Nem a Nordsee az első nemzetközi gyorsétteremlánc, aminek nem jött be Magyarország: nálunk ment csődbe az amerikai Wendy's, a belga Quick is.
Forrás: Index
33/63
Egy milliárd dolláros vétel: az eddigi legnagyobb oroszországi ingatlanügylet 2012. Január 19. Csütörtök Minden idők legnagyobb oroszországi ingatlanügyletét ütötték nyélbe: az amerikai Morgan Stanley befektetési alap 1,1 milliárd dollárért megvette a Szentpétervár központjában levő Galéria bevásárlóközpontot.
A Galéria a Néva-parti város központi pályaudvarának közelében található, összterülete 192 ezer négyzetméter, amiből a bérbe adható terület 93 ezer. Az ötszintes bevásárlóközpont alig egy éve nyílt meg, 290 üzlet, tíztermes mozi, bowlingpálya és szórakoztató létesítmények találhatók benne.
Forrás: IngatlanHírek.hu
34/63
Szinte alig van már Buda új üzletközpontjának üres üzlete 2012. Január 18. Szerda A nehéz gazdasági helyzet ellenére is kiemelkedő a Hegyvidék Központ bérbeadása. Az üzlethelyek majd kétharmada már bérlőre talált tíz hónappal a megnyitás előtt és a közelmúltban elkezdődött a legfelső szinten kialakításra kerülő felsőkategóriás irodák bérbeadása is.
A különleges XII. kerületi üzletközpont még meglévő üzlethelyeiért a válságot meghazudtoló az érdeklődés. Bizonyos profilok már teljesen beteltek. Mindez a minőségi és egyedi szolgáltatások iránti valós piaci keresletet támasztja alá. A közelmúltban írt alá bérleti szerződést a Wolford prémium fehérnemű és divatmárka és előrehaladott tárgyalások folynak további divatmárkákkal, nemzetközi dekor-kozmetikai cégekkel és vendéglátó cégekkel. Nemrégiben elindult az 1.560 m²-es irodaszint bérbeadása is, ahol már 50 m²-től bérelhetőek, maximálisan az egyedi igényekre szabott, környezettudatos, panorámás, „A” kategóriás irodák. Az irodaszintre jellemző a rugalmas oszthatóság és a sok természetes fény. A különleges és presztízsértékű környezet mellett, számos modern kényelmi feltétel - például 24 órás biztonsági szolgálat, nagyszámú parkoló, igény szerint raktározási lehetőség - áll a leendő bérlők rendelkezésére. A fenntartható működést biztosító technológiák alacsony üzemeltetési költséget tesznek lehetővé.
A központ már korábban leszerződött bérlői között található az OTP Bank, mely a kerület legnagyobb lakossági fiókját nyitja meg itt kiterjedt privátbanki szolgáltatásokkal, a CBA Prima a vezető szupermarket lánc vagy az ország egyik legjobb borkereskedése, a Bortársaság. Ezeken túl a Líra Könyvesbolt, a Príma Pék, a Semiramis Kávézó, a Rue d’ Avignon francia cukrászda, a Petit Pain szendvicsbár, a Brandt Virág, a Culinaria Hegyvidék delikát és biobolt, a DR Med patika, a Happy Box, a Travel del Mar utazási iroda, az Írisz Szalon (tisztító, cipész és varroda) és egy prémium zöldség-gyümölcsbolt is a leendő bérlők közt szerepel. A Hegyvidék Központ igényes, minőségi és barátságos hangulatú kisközpont, ahol az ide látogatók kellemes környezetben, kényelmesen intézhetik napi ügyeiket és vásárlásaikat, szervezhetik találkozóikat. Jellemzője a szolgáltatásközpontúság, a kitűnő átláthatóság és könnyű eligazodás. A gyors ügyintézést, a kitűnő megközelíthetőség, a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és a nagyszámú parkolóhely is segíti. Az idelátogatók maximális kényelmét szolgálják a családi parkolóhelyek.
A központ környezettudatos megoldásokkal a meglévő igényekre, ugyanakkor már a jövő szempontjainak figyelembe vételével épül. A szigorú nemzetközi BREEAM védjegy "nagyon jó" minősítését célozza meg. Az energia hatékony működés eredményeként költséghatékony üzemeltetést garantál. Az időtálló anyaghasználat vagy a szelektív hulladékgyűjtés mellett, felhasználja az esővizet és az épület szürkevizét öntözéshez és a mosdók, mellékhelyiségek öblítéséhez. A környezetkímélő közlekedés elősegítését kerékpártárolókkal szolgálja.
35/63
Forrás: WING Zrt.
36/63
Rossz helyzetben a bérlők 2012. Január 18. Szerda Kivérezteti a romló euróárfolyam a plázák üzlethelyiségeinek bérlőit. Ezeket a bérleti díjakat ugyanis kivétel nélkül euróban határozták meg az üzletközpontok külföldi tulajdonosai, márpedig az elmúlt fél évben mintegy 20 százalékkal gyengült a forint -vagyis ennyivel nőttek a bérleti díjak.
A Napi Gazdaság összeállítása szerint ennek ellenére a plázák és üzletközpontok üzemeltetői hallani sem akarnak a bérleti díjak csökkentéséről. Eddig egyedül az Auchan volt hajlandó arra, hogy 300 forintos árfolyamnál gátat szabjon a díj emelkedésének. Pedig az ilyen jellegű üzletek bérleti díja amúgy sem olcsó. A prémium kategóriás fővárosi plázákban egyetlen négyzetméterért 80-100 eurót kell fizetni, vagyis egy nem túl nagy, 15 négyzetméteres üzlet havi bérleti díja is meghaladja a 400 ezer forintot. A külsőbb kerületekben működő bevásárlóközpontokban maximum 50, a vidékiekben 20 eurós bérleti díjat számítanak négyzetméterenként. Pedig a válságra és az ezzel kapcsolatos forgalom-visszaesésre 2008-2010 között már bérletidíj-csökkentéssel reagáltak a plázák. Ezt azonban csak az újonnan jelentkező bérlőknek adják, a régieket kötik a válság előtti, öt-tíz évre szóló hosszú távú szerződések. S szintén kedvezményt adnak a plázák az úgynevezett vevőcsalogató márkák tulajdonosainak - utóbbiak azonban inkább külföldiek, vagyis a kiskereskedők sokkal keményebb elbírálásra számíthatnak. A plázáknál a fővárosi Belváros (feltehetően hazai) tulajdonosai sokkal rugalmasabban reagáltak a válságra. Igaz, ebben szerepet játszhat az is, hogy itt jellemzően forintban határozták meg a bérleti díjakat - és az üres üzletek magas száma is kényszerítően hatott. A pesti Váci utca továbbra is külön kategóriát jelent (40-80 eurós bérleti díjjal), ám a Petőfi és Bécsi utcákban már 20-25 euróért is lehet üzletet bérelni, nem is beszélve a délebbi területek 15-20 eurós árfekvéséről. A válság évei alatt átlagosan mintegy 15-20 százalékot engedtek a bérleti díjakból a tulajdonosok. A plázákban dolgozó kereskedők életét ráadásul további két tényező is nehezíti január elsejétől. Az áfakulcs 27 százalékra emelése miatt vagy árat kell emelniük, vagy a haszonból kell engedniük. S tovább faragja a nyereséget a 78-ról 93 ezer forintra emelt minimálbér.
Forrás: Napi.hu
37/63
Új luxusmárkák jönnek az Andrássy útra 2012. Január 16. Hétfő Közel egyidőben két új butik nyílik az Andrássy úton - írja a Napi Gazdaság. A budapesti luxus boltok központjának számító sugárúton az óragyártó Hublot, és a bőrárukról és drága írószerekről híres francia S.T. Dupont nyit hamarosan üzletet.
Bár mindkét patinás cég termékei eddig is kaphatóak voltak, de külön üzletet most nyitnak először Budapesten - írja a Napi Gazdaság. Az Andrássy úti luxus tengely életébe friss vért pumpálhatnak a boltnyitások, hiszen az elmúlt hónapokban bezárt a Cavalli, a Nike és a Levi's, és kisebb helységbe költözött a Zilli. Új "jövevényként" csak az olasz Boggi férfiruha üzlet valamint a Capsule multibrand üzlet jelent meg. A Gattyán György nevéhez köthető - 33 milliárd forintos vagyonával a 100 Leggazdagabb magyar listán 15. helyre rangsorolt üzletember - Il Baco di Stile üzletházban három emeleten 30 luxusbutik nyílik majd, a tetőteraszon pedig panorámabár üzemel majd.
Forrás: Napi.hu
38/63
Gazdasági hírek 2012 3. hét
39/63
Bod Péter Ákos: A gazdaságpolitikánk megbukott 2012. Január 20. Péntek Az Európai Unióval és az IMF-fel kötendő megállapodástól függetlenül is irányváltásra és esetleges személycserékre van szükség a gazdaságpolitikában. Magyarországra ráfér, hogy a sok improvizálás átadja a helyét egy kiszámíthatóbb gazdaságpolitikánakmondta Bod Péter Ákos az InfoRádiónak.
Elkerülhetetlen az irányváltás, szükség lenne rá akkor is, ha nem folytatnánk tárgyalásokat az Európai Unióval és a Nemzetközi Valutaalappal, mondta Bod Péter Ákos közgazdász, a Budapesti Corvinus Egyetem tanára az InfoRádió Aréna című műsorában. Mint mondta, a kormányzati gazdaságpolitika nem mutat fejlődést. „Lehet mondani, hogy megbukott, a kormányzati ígéretek egy része valóra vált, másik részük nem. Mindenképpen be kell rendezkedni egy másik szakaszra. Az átalakítást nyilván felgyorsítja a tárgyalási folyamat az IMF-fel és az EU-val, mert ezek miatt bizonyos kormányzati lépéseket el kell felejteni, és az azzal járó esetleges személyi és felfogásbeli változásokat végre kell hajtani” – fogalmazott. Ha egyébként megszületik a megállapodás, abból önmagában nem lesz gazdasági növekedés – figyelmeztetett a közgazdász. "A miniszterelnök minden mondatában növekedésről beszél, még akkor is, amikor pénzügyi szigort ígér. Egyértelműen van egyfajta várakozás ebben a kérdésben, de az a becsületes, ha az ember egyértelműen kimondja: nem lesz növekedés. Ez ugyan nem jó hír, de nem tragédia, mert most konszolidációs szakaszban van Magyarország" - jelentette ki.
Még nem tudni pontosan, mivel jár az EU-IMF-megállapodás, de Magyarországra ráfér, hogy a sok improvizálás átadja helyét egy kiszámíthatóbb gazdaságpolitikának, mondta Bod Péter Ákos, hozzátéve: az üzlet is ezt várja, a családok is szeretnének tisztábban látni, például, hogy belefoghatnak-e egy lakásfelújításba vagy nem, hogy mi várható a forint-árfolyamában, a kamatszinttel, lesz-e csőd vagy nem. „Ezek az aggodalmak mérséklődnek, ha van, mondjuk, egy kétéves megállapodás a Valutaalappal, amely ugyan sok kellemetlenséggel jár az ország, a kormány és annak intézkedésein keresztül a lakosság számára, de ad egyfajta kiszámíthatóságot, ami nagyon hiányzott az elmúlt időszakban” – fogalmazott. Az IMF-fel folytatandó tárgyalások egyik kulcskérdése a Magyar Nemzeti Bankkal kapcsolatos szabályozás, és időről időre előkerül a hírekben a jegybank devizatartaléka. Ezzel kapcsolatban Bod Péter Ákos hangsúlyozta, hogy a jegybanki devizatartalék az, aminek hívják: tartalék, amellyel nem lehet kezdeni semmit, nem használható fel fejlesztésre - hangsúlyozta a közgazdász. Fejleszteni hitelekből lehet, tette hozzá. Ha a jegybanki tartalék olyan hatalmasra duzzad, mint amilyen például Kínáé, annak egy részét már fel lehet használni például külföldi befektetésekre. Normális esetben azonban a jegybanki devizatartalék mentőeszköz. Az MNB devizatartaléka elég magas, kicsit talán túl nagy összeg is, „abban az értelemben, hogy a politikusok felfedezték, és a pénz illata megindította a nyálelválasztásukat” – mondta a közgazdász. „Ahhoz azonban nem elég, hogy megfékezze a pánikot, amely kitörne, ha a kormány hozzányúlna a devizatartalékhoz”. Ezért tartotta nagyon veszélyesnek, amikor decemberben a miniszterelnök is utalt arra, hogy milyen sok pénz van az MNB-ben, és milyen jó lenne ennek legalább egy részét felhasználni vállalkozás-élénkítésére. "A vállalkozásokat az élénkíti, ha a kamatszint alacsony, márpedig, ha eltűnne a devizatartalék egy része, az megingatná a külső pénzpiacok bizalmát, és ennek nagyon súlyosak lennének a következményei" - hangsúlyozta a Corvinus Egyetem tanára.
40/63
Forrás: Inforádió
41/63
Tavaly 17 ezer köbméter fát loptak el a tolvajok 2012. Január 20. Péntek Mintegy 5 ezer hektárral nőtt az erdőterületek nagysága.
Magyarország területének 20,7%-át, csaknem 2 millió hektárt borít erdő, ennek 56%-a van állami tulajdonban. A növekedés összhangban van a kormányzat szándékával, amely 27%-ra kívánja növelni az erdős területeket. A minisztériumi jelentés szól a falopásokról is. 2010-ben több mint 17 ezer köbméter fát, főleg tölgyet, csert és akácot vágtak ki illetéktelenek. A lopások magas száma annak tudható be, hogy folyamatosan nő az energiahordozók ára.
Forrás: Portfolio.hu
42/63
142 milliárdot ad az állam területalapú támogatás címén 2012. Január 20. Péntek Megkezdik a területalapú támogatások második részletének kifizetését - mondta a vidékfejlesztési miniszter az MTI-nek. Mintegy 142 milliárd forint jut el a gazdákhoz a napokban.
Az eddigiekhez képest nagyobb összeg áll rendelkezésre a kifizetésekre, hiszen a támogatások 30%-kal nőttek. A múlt év októberében 173 ezer gazda csaknem 135 milliárd forint előleget kapott a területalapú támogatásból, így a 2011. évi SAPS támogatás összesen közel 280 milliárd forint lesz. Ateljes összeg megközelíti a GDP 1%-át. Hektáronként átlagosan 56 ezer 911 ezer forint jut a területalapú támogatásból (SAPS) a gazdáknak - mondta Palkovics Péter, a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal elnöke. Hozzátette: az idén a benyújtási kérelmek határidejét is előrehozták, hogy a gazdák mielőbb hozzájussanak a támogatásokhoz.
Forrás: MTI
43/63
Bedurvult az adóhivatal: 75 ezer cég adószámát vonták vissza 2012. Január 20. Péntek Rekordszintre nőtt az adószámuk felfüggesztésével sújtott cégek száma tavaly − olvasható a feketelista.hu közleményében.
A céginformációs adatbázis felmérése szerint a Nemzeti Adó- és Vámhivatal tavaly több mint félmillió működő vállalat csaknem 15 százalékát, azaz több mint 75 ezer szabálysértő céget ítélt működésének beszüntetésére. Az egyre gyakoribbá vált büntetések mögött leginkább a hanyagság áll, az adószámuktól megfosztott vállalatok ugyanis többnyire elfelejtik számviteli beszámolójukat a Cégközlönyben elektronikus úton letétbe helyezni, illetve közzétenni. Ha a felfüggesztéssel büntetett vállalat 60 nap után sem teljesíti közzétételi kötelezettségét, az adóhatóság a cégbíróságnál kezdeményezi a vállalat megszüntetését-tudta meg a Napi.hu.
Forrás: Napi.hu
44/63
Megdöbbentő vélemény a magyar alaptörvényről 2012. Január 19. Csütörtök Jócskán eltér nyugati társaitól Magyarországról alkotott véleményében a Scotland on Sunday nevű skót lap, mely a „hagyományos értékek, a nemzeti öntudat és a szabadságtisztelet ékkövének” tartja a január elsején életbe lépett, sokat kritizált új alaptörvényt.
Bill Jamieson publicista szerint már a szokásos körök – EU, IMF, Hillary Clinton – szemforgatása is jelzi, hogy valaki a világban valami nagyot alkotott.
A tartalom pedig bizonyítja a gyanút. „Nyugati nemzet régóta nem hozott létre ilyen feddhetetlen kulturális és szellemi tartalmú és lenyűgöző morális értékű dokumentumot” – vélekedik a cikk szerzője. A „21. század erkölcsi sivatagában” megdöbbentő lelet ez az „ékkő” – nem csoda hát, hogy Brüsszel és Washington el akarja pusztítani. Aki azonban ismeri a magyar történelmet, tudhatja, hogy ez „hiábavaló próbálkozás”.
A cikk megmagyarázza, mit jelent a magyaroknak a kommunisták által kikiáltott „köztársaság”, a Szent Korona, a Szent István óta tartó alkotmányos folytonosság. A legtöbb helyet azonban az egyes – a legtöbb sajtóorgánum gyakorlatával szemben pontosan idézett – szövegrészek méltatásának szenteli a szerző. A kereszténység mint fontos nemzetformáló erő elfogadása, a családok szerepének kiemelése, a jogrend nemzedékeken átívelő összefogásként értékelése – mind olyan passzusok, melyek magasan az „üres uniós fecsegés” szintje fölött állnak.
Jamieson megemlíti Gyurcsány Ferenc kommunista kötődéseit és elismerően nyilatkozik a kommunista rendszer bűnöseit elítélő részekről is. Megdöbbentőnek nevezi, hogy abban a világban, melyben a kilencvenéves nácikat oxigénsátorban hurcolják bíróság elé, felháborodást kelt, amikor a „vörös gyilkosokra” kerül a sor. A publicista szerint az egész mögött a sokat emlegetett kettős mérce áll. „A jobboldal rémtetteket követ el, a baloldal legfeljebb hibákat” – jegyzi meg. A központi bankot szabályzó törvény elleni kritika is csupán azért ilyen erős, mert a kormány általa le akar számolni a „bónuszra jogosult osztályok” uralmával – olyan lépés ez, melyet a többi európai nemzet hiába követel vezetőitől.
Nem csupán ezért követendő példa a magyar alaptörvény, érvel Jamieson. Az erkölcseiben megroppant, passzivitásba süllyedt Európában „múlhatatlan
45/63
szükségünk van a lelki és szellemi megújulásra” – mondja ki a „nemes dokumentum”, mely a „kulturális és morális értékek” régóta várt ébredését jelzi.
„Egy magas kultúrájú nemzet visszaköveteli örökségét és függetlenségét – egész Európa példát vehetne tőlük” – írja a skót szerző.
46/63
Építőipar 2012: A felújítások éve lesz az idei 2012. Január 19. Csütörtök Az épületfelújítási-kedv további erősödésére számítanak a szakértők idén, ami segítheti az építőipart a gazdasági válság túlélésében. A 2012. január 1-jétől életbe lépő, az ingatlan eladásakor és bérbeadáskor kötelezővé tett energetikai tanúsítvány miatt ez a tendencia tovább erősödik az idén.
„Már 2009-ben is felhívtuk a figyelmet arra a várható trendre, hogy új lakások vásárlása helyett az emberek egyre inkább meglévő ingatlanjaikat újítják fel, korszerűsítik majd. A január elsején életbe lépett új kötelezettséggel mind az eladó fél, mind a vevők jól járnak. Kevesen tudják, hogy egy átlagos, 1970-ben épült családi ház energiaigénye évente 250 kWh/m², ami olyan, mintha az autónk 20 liter üzemanyagot fogyasztana 100 km-en, pedig ez viszonylag kis beruházással gyorsan a felére, harmadára csökkenthető” – hangsúlyozza Tibor Dávid, az idén 15 éves Masterplast Group vezérigazgatója. Homlokzati hőszigetelés a régióban: osztrákok az élen, Magyarország a második helyen Magyarországon egyre tudatosabbak az ingatlantulajdonosok: a Masterplast adatai szerint az alkalmazott homlokzati hőszigetelés átlagos vastagsága már 2010-ben is elérte a 6,4 centiméteres értéket, ami megfelelt a régiós átlagnak. A kelet-közép-európai régió egyik vezető hőszigetelőanyag-gyártó- és forgalmazó vállalatának felmérése szerint ez még elmaradt az osztrákok 14 centiméteres átlagától, amely a legvastagabb a régióban, de már 2010-ben is meghaladta a horvát és szlovák 5,3-6,3 cm-es szintet. Homlokzati hőszigetelések vastagsága (cm) Ország 2010 2011 Ausztria 14,00 14,5 Magyarország 6,4 7,0 Szlovákia 6,3 6,8 Szerbia 6,5 6,7 Románia 6,5 6,7 Horvátország 5,3 5,6
Forrás:Masterplast A vállalat felmérése szerint tavaly is folytatódott ez tendencia, 2011-ben átlagosan 9 százalékkal nőtt az alkalmazott homlokzati hőszigetelés vastagsága hazánkban, amely 0,6 cm-es növekedést jelent. A 7,0 cm-es átlaggal így Magyarország második helyen áll Ausztria után, ahol 2011-ben már 14,5 cm-re nőtt a homlokzati hőszigetelés átlagos vastagsága. Mintha az autónk 1,5-3 litert fogyasztana 100 km-en… Megfelelő vastagságú hőszigeteléssel akár az ingatlan energiaköltségének 25-33 százaléka is megtakarítható, így viszonylag gyors megtérülésről beszélhetünk. Egy, a mai szabályozás szerint épített épület éves fogyasztása 96-100 kWh/m², ami megfelel egy autó 6-8 l/100 km-es fogyasztásának. Ugyanakkor egy alacsony energiafogyasztású épület igénye egy év alatt 55
47/63
kWh/m², ami már alig 3 litert jelent, míg egy passzívház alig 15 kWh/m²-t fogyaszt, ami annyi, mintha autónkba 1,5 liter üzemanyagot tankolnánk 100 kilométerenként. A felújítás eredményeként nő az épület komfortfokozata, jelentősen csökken a rezsiköltség, a korszerűsítés miatt pedig egyértelműen növekszik az ingatlan értéke is. Korszerű szigetelés = Leggyorsabb megtérülés
A leggyakoribb energiamegtakarítást eredményező felújítások a fűtés és a melegvíz ellátás korszerűsítése, a nyílászárócsere, és az utólagos hőszigetelés. Mindközül ez utóbbi eredményezi a legkisebb befektetés mellett a leggyorsabb megtérülést, hiszen egy családi ház falazatán kb. 40% hőveszteség mérhető, míg födémén és nyílászáróin keresztül a meleg közel 20-20%-a távozhat a lakásból. A vastagabb hőszigetelés beépítése ugyanakkor nem jelenti a beruházás költségének nagymértékű növekedését: egy 8 cm vastag polisztirol szigetelés helyett 12 cm-es szigetelőanyag beépítésével a munkadíj és a szigeteléshez szükséges egyéb költségek nem változnak, így csupán az anyagvastagságból jelentkező különbözetet kell a beruházónak megfizetnie, ami a költségeknek csupán 10%-át jelenti, miközben a szigetelés vastagsága 50%-kal nő.
Lakáspiaci előrejelzés – 2014-től újra a 2008-as szinten
Az európai ingatlanpiacon is a felújítási és karbantartási munkák relatív stabilitása fékezi a 2008 óta erőteljesen visszaeső újépítésű-lakáspiac további zuhanását. A szegmensben a fizetőképes kereslet csökkenése és a kínálat lassú alkalmazkodása miatt már így is nagyszámú üres állomány képződött. Ezzel szemben az épületfelújítási és karbantartási piac kumulált csökkenése csak 10% volt a válság idején, és 2014-től várhatóan visszatér a 2008-2009-es rekord szintre – derült ki a BUILDECON 2011.november 9-i párizsi konferenciáján.
Forrás: Masterplast
48/63
Nagyot erősödött a forint 2012. Január 19. Csütörtök Elemzők szerint nemzeti valuta jövőbeli értéke attól függ, milyen cselekedetek követik a miniszterelnök tegnapi szavait.
Míg tegnap délelőtt 2,2 százalékkal csökkent az euró árfolyama a bankközi devizapiacon, addig a forint 306 forint körüli szintre mérséklődött. A forint erősödéséhez az is hozzájárult, hogy Orbán Viktor miniszterelnök a Bild tegnapi számában azt mondta, kormánya kész eleget tenni az unió és a valutaalap jegybankkal kapcsolatos elvárásainak. A forint piaci értéke attól is függ, milyen tettek követik majd a kormányfő tegnapi szavait. Azok megvalósulásakor 300, ellenkező esetben 310 forint felé indulhat el az euró árfolyama.
Forrás: IngatlanHírek.hu
49/63
A legjobb befektetés: Történelmi rekordon a hazai földárak 2012. Január 19. Csütörtök Lökést adott a szunnyadó földpiacnak az euróválság, az IMF-tárgyalások körüli bizonytalanság és az államcsőd réme. Egyre többen akarják termőföldben biztonságban tudni a megtakarításaikat, akár az országhatáron túl is.
„Az olajmező és az aranyrudak után a föld a legjobb, amiben manapság az embernek állhat a pénze.” A termőföld-közvetítéssel foglalkozó Tiszacash Zrt. üzletkötői a tavalyi év utolsó negyedévben háromszor több adásvételi szerződést kötöttek, mint azelőtt. Az érdeklődők 70 százaléka meg is veszi a földet. Ennek nyomán történelmi rekordokat döntenek a hazai földárak: jó minőségű és állapotú, legalább 20–30 aranykoronás, megfelelő méretű termőföldet aligha lehet hektáronként 1,2 millió forint alatt megvásárolni. A jó helyen, város közeli, aszfaltút mellett lévő, öntözhető, s legalább 80–100 hektár egybefüggő területen, azaz egy tagban lévő táblákért pedig a fentinél magasabb árat sem sajnálnak a befektetők. Olcsóbbnak számítanak az észak-magyarországi, esetlegesen gyengébb termőképességű, 10 aranykorona körüli földek, ezek hektáronként 400–600 ezer forintért elérhetők, de egy jó haszonbérletből származó jövedelemtermelő képesség itt is drágító tényező.
Forrás: FigyelőNet
50/63
Az egykulcsos adó eltörlését kérheti az IMF 2012. Január 19. Csütörtök A Nemzetközi Valutaalap az egykulcsos adó eltörlését kérheti Magyarországtól a hiteltárgyalásokon - írta a Bloomberg egy, az IMF terveit ismerő forrásra hivatkozva.
Korábban a Figyelő hozott nyilvánosságra egy kiszivárgott listát arról, hogy miket szabhat feltételül az IMF a hitelprogramért cserébe, azonban ezen még nem szerepelt az egykulcsos adó kérdése. A lap birtokába jutott jelentés szerint az IMF a következő lépéseket tanácsolja a kormánynak:
a jegybanki függetlenség visszaállítása; a Költségvetési Tanács megerősítése; szigorúbb költségvetési politika, főként a kiadási oldalon; a válságadók mértékének jelentős mérséklése, majd kivezetésük; az ad-hoc gazdaságpolitikai intézkedések beszüntetése; a tervezett reformok végig vitele; a szociális juttatások rendszerének átalakítása; a közösségi közlekedési vállalatok átszervezése; a magáncsőd intézményének a bevezetése.
A hitelről szóló hivatalos tárgyalások egyelőre nem kezdődtek meg, Fellegi Tamás tárca nélküli miniszter múlt héten Washingtonban egyeztetett az IMF vezetőivel. A megbeszélések után Christine Lagarde, az IMF vezérigazgatója közleményt adott ki, amelyben világossá tette, hogy csak a szigorúbb feltételekkel járó készenléti hitelmegállapodás (SBA) jöhet szóba, ha egyáltalán, és az is csak feltételekkel. A vezérigazgató szerint még mielőtt a valutaalap határozna arról, hogy egyáltalán tárgyalásokat kezd-e egy készenléti hitelkeretről, konkrét, a gazdaságot stabilizáló lépést szeretne látni a kormánytól. Emellett az EU-val is meg kell egyeznünk, ami éppen kedden jelentette be, hogy kötelezettségszegési eljárást indít az ország ellen három ügyben, köztük a jegybanktörvény kérdésében.
Forrás: Index
51/63
Bajnai: az államcsőd veszélye fenyeget 2012. Január 18. Szerda Elkótyavetyélt családi ezüst címmel Bajnai Gordon volt miniszterelnöktől vendégkommentárt szerdán a Handelsblatt című német üzleti lap.
közölt
Bajnai Gordon írásában kifejtette: Magyarország jelenleg sokkal súlyosabb helyzetben van, mint 2008-ban, amikor az "első válsághullám" átcsapott az ország felett. A kormány "egyszerű választás előtt áll: meg kell állapodnia egy szigorú feltételekkel járó készenléti hitelről a Nemzetközi Valutaalappal (IMF), vagy be kell jelentenie az államcsődöt". A "válságüzemmódba" való visszaesés legfontosabb oka az inkompetens gazdaságpolitika, amelyet "a láthatóan megrémült Európai Bizottság (EB) azonnal megvétózott", de még ez sem volt elég ahhoz, hogy a kormányt fordulatra bírja. A budapesti vezetés a gazdaságpolitikai irányvonal módosítása helyett megpróbált időt nyerni a tartalékok felélésével, így "elkótyavetyélte a családi ezüst egy részét" - írta Bajnai Gordon. "Nem árt felidézni, hogy a kapitalizmus alapja a bizalom" - tette hozzá, megjegyezve, hogy "a kormány csaknem egy év türelmi időt kapott a magyar közvéleménytől és az ország külső adósságát finanszírozó befektetőktől", de "ma már egyre inkább látszik, hogy az érthetetlen gazdaságpolitika, az agresszív kommunikáció, a nem teljesített reformígéretek, a csökkenő növekedési képesség és borús deficitkilátások, valamint a független gazdaságpolitikai intézmények ellen intézett támadások együttesen teljes bizalomvesztéshez vezettek. Mindez az államcsőd veszélyével fenyeget." A volt miniszterelnök szerint az IMF-el aláírandó készenléti hitel "az egyetlen reális lehetőség az összeomlás elkerülésére". Bajnai hozzátette: "nem sikertörténet, hogy Magyarország most ismét az IMF és az EB segítségére van utalva. Ez minden esetben a kudarc beismerése." Ugyanakkor az IMF és az EB közreműködése a magyar gazdaságpolitika átalakításában "a helyes irányba tett nagy lépés lehet."
Forrás: MTI
52/63
Orbán Brüsszelben: az erőnek engedek nem az érveknek 2012. Január 18. Szerda Több ponton kifogásolta a Magyar Nemzeti Bankról szóló törvényt az Európai Bizottság, amelynek megállapítása szerint a jogszabály sérti az Európai Unió működéséről szóló szerződés egyes pontjait. Orbán Viktor miniszterelnök ennek kapcsán elmondta, engedhetnek a bizottságnak. Kijelentette, az erő és nem az érvek előtt hajlunk meg.
Az Európai Bizottság honlapján olvasható közlemény szerint - amelyet a Magyarország elleni kötelezettségszegési eljárás megindításával kapcsolatban adott ki a testület - sérül az alapszerződés 130. cikke, amely a központi bank teljes függetlenségét írja elő, valamint a 127. cikk (4) bekezdése, amely szerint az Európai Központi Bankkal (EKB) konzultálni kell a hatáskörébe tartozó valamennyi uniós jogi aktusra irányuló javaslattal kapcsolatban. A Bizottság felszólítása nemcsak a jegybanktörvény, hanem az új alkotmányt illetően is aggályokat fogalmaz meg. Kifogásolta egyebek közt, hogy a miniszter közvetlenül részt vehet a monetáris tanács ülésein, és ezáltal a kormány lehetőséget kap arra, hogy az MNB-t belülről befolyásolja. Ezenkívül a kormány részére előre meg kell küldeni az ülések napirendjét, ami korlátozza azt a lehetőséget, hogy az MNB bizalmas megbeszéléseket tartson.
A kifogások közt szerepel az is, hogy az MNB-elnök díjazásának rendszere azonnali hatállyal, a hivatalban lévő elnökre nézve is változik, holott a módosításokat csak egy új elnöki megbízatás kezdetével volna helyénvaló alkalmazni, ezzel elkerülve, hogy a díjazással nyomást lehessen gyakorolni az MNB-re. Végezetül az jegybankelnöknek és a monetáris tanács tagjainak esküt kell tenniük (az országhoz és annak érdekeihez való hűségről), a Bizottság álláspontja szerint az eskü szövege aggályos, mivel az MNB elnöke egyúttal az EKB Általános Tanácsának is tagja. A Bizottságnak kétségei vannak az elnöknek és a monetáris tanács tagjainak felmentésére vonatkozó szabályokat illetően, azok ugyanis kedveznek a politikai beavatkozásnak és visszaélésre alkalmasak. Kételyre adnak okot továbbá az MNB intézményi keretének gyakori változásai, például a monetáris tanács megnövekedett taglétszáma, valamint az elnökhelyettesek számának az MNB szükségleteire való tekintet nélküli növelhetősége. Ezenkívül a bizottság kiemelte, alkotmányos rendelkezés szabályozza az MNB-nek a pénzügyi felügyeleti hatósággal való összeolvaszthatóságát. Maga az összeolvadás nem jelent problémát, ám annak folytán az MNB elnöke az új szervnek mindössze elnökhelyettesévé válna, ami strukturálisan csorbítaná függetlenségét - áll a brüsszeli Bizottság közleményében. A bizottság kiemelte, alkotmányos rendelkezés szabályozza az MNB-nek a pénzügyi felügyeleti hatósággal való összeolvaszthatóságát. Maga az összeolvadás nem jelent problémát, ám annak folytán az MNB elnöke az új szervnek mindössze elnökhelyettesévé válna, ami strukturálisan csorbítaná függetlenségét - áll a brüsszeli Bizottság közleményében. Orbán Viktor kompromisszumkészségét hangoztatta az Európai Bizottság által kifogásolt problémákat illetően. A nyilatkozatban kijelentette, "Ebben az esetben az erő és nem az érvek előtt hajlunk meg." Utalt arra, hogy Magyarországon olyan elnök áll a jegybank élén, akit még az előző
53/63
parlament választott meg. A hivatali ideje 2013-ban jár el és ezen semmi sem fog változtatni. "Ezen kívül van egy monetáris tanácsunk, amelynek tagjait szintén a régi parlament határozta meg. Most csak arról van szó, vajon növeljük-e e monetáris tanács tagjainak számát. Ha az EU-nak problémái vannak, készek vagyunk a követeléseknek eleget tenni. Még akkor is, ha ez a jegybank hátrányára történik" – fogalmazott Orbán. Fellegi Tamás németországi egyeztetésein az EKB elnökével a jegybanktörvény módosításáról, a Bundesbank elnökével és a szövetségi pénzügyminiszterrel pedig egyebek mellett a magyar gazdaság helyzetéről folytatott megbeszéléseket. A miniszter csütörtökön Ausztriában folytatja a tárgyalásokat - közölte a miniszter sajtóirodája az MTI-vel szerdán. A kedden zárult, kétnapos egyeztetésen Fellegi Tamás, a Magyarország és az egyes nemzetközi pénzügyi szervezetek közötti tárgyalásokért felelős tárca nélküli miniszter és Mario Draghi , az Európai Központi Bank elnöke áttekintette a jegybanktörvénnyel kapcsolatos korábban már beépített EKB-javaslatokat, illetve a hatályba lépett jogszabállyal összefüggő további észrevételeket is. „A kormányoknak tartózkodniuk kell attól, hogy megkíséreljék országuk központi bankjának befolyásolását. A Magyar Nemzeti Bankról szóló új törvény és az új alkotmány egyes rendelkezései nem felelnek meg a vonatkozó elveknek” – nyilatkozta Rehn. A bizottság alelnöke felkérte a magyar kormányt, hogy a központi banknak biztosítson teljes függetlenséget. „Ez a vonatkozó szabályozásnak teljes körű – az alkotmányra is kiterjedő – felülvizsgálatával jár. Ezzel a kérdéssel még azelőtt foglalkozni kell, hogy hivatalos tárgyalásokra kerülhetne sor az Uniótól és az IMF-től igényelt pénzügyi támogatásról” – szögezte le Rehn.
Forrás: MTI
54/63
Nem lesz adóellenőrzés? Közel 600 embert rugnak ki a NAV-tól 2012. Január 18. Szerda Ötszázhetvenhét alkalmazottat kell elbocsátania a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak (NAV) a kormányzati előírás szerint - tudta meg a Magyar Hírlap.
A napilap szerdai számában megjelent cikk ismerteti, hogy összesen több mint 6700 álláshely szűnik meg a közszférában a kabinet döntése értelmében. "A létszámleépítés a NAV központi hivatalában a legnagyobb arányú. Az irányelv szerint az elbocsátásokat úgy és aszerint kell végrehajtani, hogy ezáltal nem sérülhetnek az alapfeladatok ellátásai, így az adó, a vám és a jövedéki, illetve a bűnügyi terület ellenőrzései" - mondta a Magyar Hírlap kérdésére Burillák Attila, a NAV sajtófőnöke. Hangsúlyozta: remélik, hogy a létszámleépítés nem okoz fennakadást, mert eközben a kormány további hatékonyságnövekedést vár el a hivataltól. "Csak az idén nyolcvanöt új feladatot kell ellátnia a hivatalnak, amelyből az látszik, hogy a teendők száma nem csökken, a létszám azonban igen" - jelentette ki Burillák Attila. Felhívta a figyelmet arra is, hogy a NAV sikerrel szedte be a nemzetgazdasági miniszter által meghatározott plusz negyvenmilliárd forint általános forgalmi adót tavaly november végéig, az akadályokat azonban csak úgy tudták sikerrel venni, hogy a legkritikusabb pontokon megtöbbszörözték erőiket, kapacitás híján más területekről kellett átmenetileg átcsoportosítani a munkatársakat. A NAV tavaly jelentősen növelte ellenőrzési tevékenységét, miután tizenhárom százalékkal több adózót vizsgáltak, mint az azt megelőző évben. A szervezet jelenleg 23 ezer főt foglalkoztat.
Forrás: Magyar Hírlap
55/63
Orbán: háború folyik a termőföldért 2012. Január 17. Kedd Magyarország "minden ellenkező híreszteléssel szemben" eredendően mezőgazdasági ország - jelentette ki a miniszterelnök a Darányi Ignác Terv, a nemzeti vidékstratégia végrehajtási keretprogramjának bemutatóján.
Orbán Viktor a terv céljait a megőrzés, a megújítás és a minőség hármas jelszavával foglalta össze és beszédében sürgette a földtörvény módosítását, illetve további szabályok megalkotását a birtokés tulajdonvédelem érdekében, adta hírül az MTI. A kormányfő kifejtette: az országok biztonsága a jövőben egyre inkább az élelmezési és élelmiszer-biztonságtól, az ivóvíz- és energiaellátás biztonságától és a környezetbiztonságtól függ, és attól, kinek a kezében van mindez. A miniszterelnök szerint meg kell védeni a termőföldet és az ivóvízbázist, ezért nem fogadnak be "génpiszkált anyagokat a földjeinkbe", s ezért támogatják a gazdák földvásárlását és helyben maradását. A vidék joggal várhatja az állam támogatását, de cserébe minden magyar elvárhatja azt, hogy a vidék olyan szolgáltatásokat nyújtson, mint a biztonságos élelmiszer, a tiszta környezet és a pihenést biztosító magyar táj - közölte.
A miniszterelnök hangsúlyozta, hogy Magyarország "minden ellenkező híreszteléssel szemben" eredendően mezőgazdasági ország, ezt igazolják földrajzi, természeti adottságai, történelme, kultúrája és hagyományai is. Az ország akkor volt erős - folytatta -, amikor virágzott a mezőgazdasága, persze az is igaz, hogy a korszerű nemzetgazdaságok több lábon állnak, de a többi ágazat nem az agrárium ellenében, nem annak tagadásaként jön létre. A Darányi-terv lényege szerinte úgy hangzik: terv a vidéki minőségi élet megteremtésére, arra, hogy jó gazdaként éljünk azzal, amit a földünk adhat nekünk, "márpedig a magyar föld mindent megadhat nekünk", a nagyvárosi életformával összemérhető kényelmet, tisztes megélhetést biztosító munkalehetőséget, egészséges ivóvizet és jó minőségű, magyarok által előállított élelmiszereket.
A feladatok között említette a földtörvény sürgős átalakítását, további szabályok megalkotását a birtok- és tulajdonvédelem érdekében, a földügyekkel foglalkozó szervezetek működését érintő jogszabályok áttekintését, ésszerűsítését, lehetőleg úgy, hogy a helyi közösségeké lehessen az első szó. Emellett tovább kell egyszerűsíteni a helyi értékesítési, kistermelői tevékenységet, emelni kell a piacok rendjét szabályozó rendeletek minőségét, a kistermelők adottságaihoz kell igazítani a sokszor nehézkes jogszabályokat, csökkenteni kell a termelők kiszolgáltatottságát, és rá kell szorítani a kereskedelmi partnereket a tisztességes piaci viselkedésre - sorolta.
Forrás: MTI
56/63
Maximum 9500 forinttal támogatná az állam a kisgyermekeseket 2012. Január 17. Kedd Jövedelempótlékot igényelhetnének a jövőben a terhességi gyermekágyi segélyben, illetve gyermekgondozási díjban részesülők a kormány tervei szerint-tudta meg a Pénzcentrum.hu
A kormány jövedelempótlék formájában kívánja kompenzálni azokat terhességi gyermekágyi segélyben (tgyás) és gyedben részesülő szülőket, akik rosszul jártak az adóváltoztatásokkal - derül ki a Nemzeti Erőforrás Minisztérium Egészségügyért Felelős Államtitkársága által készített kormányrendelet-tervezetből. A hatásvizsgálat szerint csaknem 80 ezer szülőt érinthet a kompenzáció.
Az állami támogatást nem járna automatikusan a rászorulóknak, azt mindenkinek külön igényelni kell majd a társadalombiztosítási kifizetőhelyétől. Csak azok kérhetnének kiegészítést, akik 2012. január 1-én még ugyanazt a tgyást vagy gyed támogatást kapták, mint tavaly december 31-én. Eszerint nem igényelhet kompenzációt az, akik december 31-én még tgyást kapott, január 1-től viszont már gyedet. A Pénzcentrum.hu információ szerint azok sem kapnának pótlékot, akik csak az idén szültek, vagy szülnek. A kompenzáció mértéke egyébként 100 és 9 500 forint között lehet havonta. A gyeden lévők közül csak azok kaphatnak támogatást, akik legfeljebb 1 gyermek után érvényesítenek adókedvezményt, a tgyásban részesülőknél 2 kedvezményezett után is jár kompenzáció. Egyik esetben sem kaphatnak pótlékot azok, akik három gyermek után veszik igénybe az adókedvezményt. Nem igényelhet kompenzációt az sem, aki 2011-ben úgy nyilatkozott, hogy nem volt jogosult adójóváírásra.
Forrás: Pénzcentrum.hu
57/63
Oszkó: 2013-ban kitörhetünk a bóvliból 2012. Január 17. Kedd A magyar államadósság szintjét és az alacsony államháztartási hiányt több ország is irigyelhetné - jelentette ki a Magyar Hírlapnak Oszkó Péter volt pénzügyminiszter.
A napilap keddi számában megjelent cikk szerint Oszkó Péter úgy vélte, nincs más megoldás, mint a Nemzetközi Valutaalappal való (IMF) megállapodás. A tervezett kölcsön nagyságát illetően azt mondta: akkora összeg kell, aminek hallatára mindenki hátradől, és megnyugszik. Hangsúlyozta: "az ilyen alapokon nyugvó gazdaságot lehet finanszírozni a piacokról". Arra a kérdésre, hogy ennek ellenére miért lebegtetnek uniós szankciókat hazánkkal szemben, azt felelte: azok a számok, amelyeket Magyarország elért, átmeneti intézkedéseknek köszönhetők, azt azonban nem tudni, mi lesz 2013-ban.A volt pénzügyminiszter szerint az idén mintegy 400 milliárd forintos kiigazítás szükséges a költségvetésben. Ugyanakkor "sok helyen" nyomás van a büdzsén, de a kiigazítás szerinte csak kormányzati szándék kérdése. Oszkó Péter úgy tartja: a hitelminősítőknél 2012-ben biztosan nem jutunk vissza a befektetésre ajánlott kategóriába, ám 2013-ban kitörhetünk a bóvliból - olvasható a Magyar Hírlapban.
Forrás: Magyar Hírlap
58/63
Milliókat takaríthatnak meg az önkormányzatok 2012. Január 17. Kedd A magyar tulajdonban lévő ELMIB csoport folytatja az önkormányzatoknak a közvilágítás megújítására tavaly indított kétmilliárd forint értékű beruházási projektjét, és újabb négy önkormányzattal kötött erre szerződést – tájékoztatott Mártha Imre, az ELMIB vezérigazgatója.
A társaság négy dunántúli település – Balatonkeresztúr, Dörgicse, Nagykapornak és Teskánd – közvilágítási rendszerének megújítását fejezte be nemrégiben, és a közeljövőben újabb projektek várhatók. A közvilágítási program eredményeként egyenként akár évi 5 millió forint megtakarítást is elérhetnek az önkormányzatok, hiszen a beruházásokat az ELMIB finanszírozza és azt az önkormányzatok az energiaköltség csökkenéséből törlesztik. Mártha Imre szerint a közlekedés- és közbiztonsági szempontból is fontos közvilágítás megújítása és a többi – energiamegtakarítást eredményező beruházás – mehetne gyorsabban is, ha az önkormányzati szektorban lennének szabad források. A legolcsóbb energia az, amit a korszerűsítés miatt nem fogyasztunk el – hangsúlyozta. A magyar energiaszektorban fellépő fizetési problémák – hívta fel a figyelmet az ELMIB vezérigazgatója – azt eredményezik, hogy a jól fizető fogyasztók fizetik meg a nem fizetők költségét. A végfelhasználói árban ugyanis az egyik díjelem a kintlévőségek, veszteségek nagyságához kötődik, s ennek árfelhajtó hatása van még a hatósági árban is. A vezérigazgató szólt a társaságcsoport más tevékenységeiről is. A cégnek Dömsödön van egy 1,5 megawatt kapacitású biogáz üzeme, ami kizárólag mezőgazdasági és élelmiszeripari hulladékot, valamint szennyvíziszapot dolgoz fel és állít elő megújuló alapú villamos energiát. A megtermelt áramot az országos hálózatba táplálják. A tatabányai fűtőerőműnek a helyi önkormányzat mellett kisebbségi, közel 50 százalékos tulajdonosa az ELMIB. A fűtőerőművet súlyosan érinti a kötelező átvételi rendszer lényegében megszüntetést jelentő átalakítása és a hatósági ár mértéke is. A kötelező átvételi rendszerben a hővel kapcsoltan termelt áram árán támogatást élvezett a fűtőmű. Január elsején viszont hiába emelkedett a távhő hatósági ára, azt – a forint gyengülése és az olajár emelkedése miatt – „elviszi” a földgáz drágulása. Az ELMIB három, már előkészített biomassza projektje a megújuló energiatermelés támogatásának új rendszerére, a METÁR bevezetésére vár – mondta el Mártha Imre – hozzáfűzve, hogy a legutóbbi információk szerint ez legkorábban 2013-tól lehetséges. Salgótarjánban, Kaposvárott és Mányban egyenként 10 megawatt villamos energia- és egyenként 17-20 megawatt hőkapacitást építenének ki, de a végső döntéshez biztosat kellene tudniuk a támogatásokról, mert a beruházás legalább két-három évet vesz igénybe. A tervezett három biomassza erőmű közvetlenül 60, közvetve 200-250 főnek adna munkát. Az ELMIB továbbra is aktív szereplő a gázpiacon, magyar leányvállalata, a MAGÁZ, öt magyarországi megyében lát el gázelosztói és hálózat-létesítési tevékenységet egy több mint 3000 kilométer hosszú gázvezeték rendszeren, forgalma több mint 100 millió köbméter. Az erdélyi Harghita Gas pedig a Székelyföldön végez gázelosztást és szolgáltatást. A társaság forgalmát közel tízszeresére, évi 25 millió köbméterre növelte azóta, amióta az ELMIB a cég tulajdonosa.
Forrás: MTI
59/63
KSH: nőtt az építőipari termelés 2012. Január 16. Hétfő Az építőipari termelés volumene 3,6 százalékkal volt magasabb tavaly novemberben, mint egy évvel korábban, a termelés növekedése az alacsony bázis mellett az út- és vasút-felújítási munkáknak volt köszönhető - közölte a Központi Statisztikai Hivatal.
A közlemény szerint novemberben az építőipari termelés volumene munkanaptényezővel kiigazítva is 3,6 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest. Szezonálisan kiigazítva a termelés az előző havinál 7,3 százalékkal volt magasabb. Az év első tizenegy hónapjában a termelés 8,8 százalékkal maradt el a 2010 azonos időszakitól. A tájékoztatás szerint az épületek építésének volumene továbbra is elmaradt az előző évitől. A jövőbeni építési munkákra vonatkozó megkötött szerződések volumene több mint egyharmadával csökkent - közölte a KSH.
Forrás: KSH
60/63
Property News 2012 3. hét
61/63
The Luxury Property Show 2012. Január 16. Hétfő 30 – 31 October 2012, The Hurlingham Club, London.
Dear Colleagues May we please introduce to you The Luxury Property Show - the 6th in the series of annual Exhibitions which focusses exclusively on luxury property. After the huge success of the 2011 event, we would ask you to watch the official event video on our website and take a quick look at the photos / testimonials page, and are now inviting you to choose from the attached floorplan if you want to exhibit, and we can advise which are still available. By aiming to bring only wealthy property buyers to the event, The Luxury Property Show offers you the exhibitor a fantastic opportunity to sell your properties to those who have both the means and the desire to buy the ultimate in luxury. The illustrious Hurlingham Club has once again been carefully selected to host the event. Bordering the River Thames, and located within the affluent area of Fulham & Chelsea, it is hard to imagine that central London is so close by. Set in 42 acres of magnificent grounds, a green oasis of tradition and international renown. Recognised throughout the world as one of Britain's greatest private members' clubs, it retains its quintessentially English traditions and heritage, while providing modern facilities and services for its members and guests. Combined with advertising reach to High Net Worth Individuals via the national and regional press, and once again with the help of all our media partners, the 15,000 loyal and long-standing members of the club and their personal guests, will all be individually invited to visit the show. Companies from all over the world, exhibit at The Luxury Property Show in London displaying the finest luxury properties available... · > Beachfront Homes in Dubai & The Caribbean to Asian Penthouses · > Prestige Golf Villas in Portugal, Spain & Florida to French Chateaux · > Luxury Apartments in New York, London, Moscow & Monaco · > European Mountain & Lake Retreats to Australian Waterfront Homes · > Highland Lodges in Scotland to English Country Manors · > Ski Lodges in The Rockies & The Alps to the Finest Villas in Tuscany Whilst the range of properties is vast, they all have two things in common in that they are all from the luxury end of the market and are targeted at wealthy buyers. In participating at The Luxury Property Show you will join companies such as Hamptons, Sotheby's, Affiliates of Christies Great
62/63
Estates, Trump Intl, Ritz-Carlton Residences, Cluttons, Savills, Halstead, Warburg, Dubai Pearl, Park Lane Estates, The Corcoran Group, Engel & Voelkers, Prudential Douglas Elliman, Century 21, Countryside Estates, to name but a few, who have all taken advantage of the unique sales opportunity offered by such events. For more information about exhibiting, please contact us. Best regards Andrew Clark 44 ( 0 ) 1323 472467 www.theluxurypropertyshow.com
Forrás: IngatlanHírek.hu
63/63
