TARTALOMJEGYZÉK 8441, Márkó, Jázmin u 18-22, HRSZ: 616 számú ingatlanra 12 (2x6) lakásos társasház építési engedélyéhez

TARTALOMJEGYZÉK 8441, Márkó, Jázmin u 18-22, HRSZ: 616 számú ingatlanra 12 (2x6) lakásos társasház építési engedélyéhez 1. Műszaki leírás 1.1.Adatok 1.2. Rendeltetés 1.3. Jelen állapot 1.4. Építészet, szerkezeti kialakítás 1.5. Akadálymentesítés 1.6. Zajvédelem 1.7. Égéstermék elvezetés 1.8. Közmű ellátottság 1.9. Gépészeti műszaki leírás 1.10. Elektromos műszaki leírás 1.11. Épület körüli munkák 1.12. Energetikai javaslat 1.13. Belsőépítészeti műszaki leírás 1.14. Betervezett építési termékek teljesítmény-jellemzőinek meghatározása 1.15. Tűzvédelmi műszaki leírás 1.16. Helyiség lista 1.17. Rétegrendek 1.18. Munkavédelmi tervfejezet 1.19. Tartószerkezeti műszaki leírás

2. Tervlapok: Bővítési és átalakítási tervlapok É1 – Helyszínrajz

m 1: 500

É2 – Földszinti alaprajz (A épület)

m 1:100

É3 – Emeleti alaprajz (A épület)

m 1:100

É4 – Metszetek 1 (A épület)

m 1:100

É5 – Metszetek 2 (A épület)

m 1:100

É6 – Homlokzatok (A épület)

m 1:100

É7– Földszinti alaprajz (B épület)

m 1:100

É8 – Emeleti alaprajz (B épület)

m 1:100

É9 – Metszetek 1 (B épület)

m 1:100

É10 – Metszetek 2 (B épület)

m 1:100

É11 – Homlokzatok (B épület)

m 1:100

É12 – Kimutatások (beépítés, homlokzati felület)

m 1:250

3., Környezeti állapotadat 3.1. Helyszíni fotók 3.2. Látványtervek

4., Számítások 4.1 Építményérték számítása 4.2. Beépítés számítása 4.3. Homlokzati felület számítása 4.4. Energetikai számítás 5., Igazolások, tervezési program 5.1. Aláírólap 5.2. Tervezési program 5.3. Térképmásolat 5.4. Statisztikai lapok 6., Egyéb: 6.1., Kérelem (Illeték igazolásával, eljárási illeték igazolásával) 6.2., Meghatalmazás Csordás Zoltán részére

1.MŰSZAKI LEÍRÁS 8441, Márkó, Jázmin u 18-22, HRSZ: 616 számú ingatlanra 12 (2x6) lakásos társasház építési engedélyéhez 1.1.ÁLTALÁNOS ADATOK: Telek mérete: 4164 m2 Beépíthetősége: max.30% =1249,2 ( m2) Tervezett épület beépítése:2x501,2=1002,4 m2 (24,07%) Fedett terasz:9,31m2x12=111,78m2 Épület és fedett terasz együtt: 1114,18 m2 Burkolt felület: 665 m2 (15,96%) Beépített felület: 1114,18+665 m2 = 1779,18( 42,72)<50% Zöldfelület: 4164-1779,18 m2 =2384,2m2 =57,27%>50% megengedett maximális építménymagasság: 4,5 m Épületmagasság: 4,49m <4,5 m Szomszédos épülettől való távolság: szomszédos telkek beépítetlenek Előkert: 8,0 m Oldalkert: 2,25 m Hátsókert :6,0m 1.2. ÉPÜLET RENDELTETÉSE: 12 (2x6) lakásos lakóépület, társasház. 1.3. JELENLEGI ÁLLAPOT LEÍRÁSA: A szóban forgó belterület egy üres építési terület, Márkó új részén egy új parcellázású területen található meg. Az ingatlan három önálló telek összevonásából került kialakításra, alapterülete 4164 m2, téglalap alakú terület hossztengelye Kelet- Nyugat hossztengelyű irányú, utcafrontja a keleti oldalon

található. A telek lejtése kb. 0,2 m síknak tekinthető. A telek utcafronti szélessége 60,1m, átlagos mélysége 70,1 m. A tervezett épület bruttó beépített területe 1002,4 m2, amely 24,07 %-os beépítettséget jelent. Az önkormányzati besorolás alapján 4,5 m építmény magasságú szabadon álló épület helyezhető el 2,25 m-es oldalkert 8 m-es előkert betartásával, 30 %-os maximális beépíthetőséggel. A telken jelenleg semmilyen építmény nem található, a szomszédos telkek szintén beépítetlenek. 1.4. ÉPÍTÉSZET, SZERKEZETI KIALAKÍTÁS:

Alkalmazott műszaki megoldások Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek az OTÉK 50. § (3) bekezdésében meghatározott követelményeknek.

1.4. SZERKEZETI KIALAKÍTÁS: Földmunkák: A gépi földmunkák a szintezés és geodéziai kitűzést követően készülhetnek. Az épület helyén a humuszréteg leszedésre kerül és ezt követően kerül kitűzésre a tervek alapján az épület. A sávalapok szélességi és mélységi méreteit a statikai tervek leírások határozzák meg. A munkaárokból a laza részeket el kell távolítani. Alapozás: Az épület a statikai terveknek megfelelően kerül aláalapozásra vasalt sávalapos kivitelben a statikai terven szereplő keresztmetszeti méretben, a teherbíró altalajról indulva, a fagyhatár minimális 100 cm-es mélységét betartva. Az alaptestre 1 sor pincefalazóból készített lábazat készül. A lábazat és az aljzatlemezek a lakások elválasztásánál egymástól elválasztva kerülnek kialakításra. A termett talajra geotextilia terítés majd 15 cm osztályozott / 16-32 -es / kavicsterítés készül. Az aljzatbeton a statikai tervek szerinti betonvas háló kialakításával 10 cm vastagságban kerül kialakításra. Alapozás: Beton sávalap, betonminőség XO C-12/15 32 KK, acélminőség: B 500 Vízszigetelés: 1 rtg. talajnedvesség elleni vastaglemez talajvíz elleni szigetelés készül Gv 4 –es szigetelőlemezből, teljes felületen leragasztva, 10 cm-es toldással, teljes felületen megszakítás nélkül, kellősített pormentes felületre. Földvisszatöltés, tömörítés: A földvisszatöltések a kívánt helyeken maximum 30 cm-es réteges tömörítéssel. Feltöltésre csak agyagmentes megfelelően homogén talaj használható minimum 95 tf%-os tömörítéssel. FELMENŐ SZERKEZETEK Falazott szerkezet: A külső főfalak és a teherhordó falak Leiertherm N+F 30 cm-es típusú vázkerámia falazóelemből készül. A lakások közötti elválasztó falak 2 rtg Leiertherm 20 N+F elemekből készülnek, közöttük 2 cm hangszigetelő táblával, az építész terveken

szereplő méretben, helyszínen kevert habarccsal falazva, a gyártó által előírt falazási szabályok és előírások betartásával I. osztályú minőségben Áthidaló szerkezetek: Nyílások áthidalására Leier 10, 12,5cm-es típusú nyílásáthidalók kerülnek beépítésre, redőnytokos kiképzés nélkül. MSZ EN 845-2:2004 szabványoknak megfelelő előfeszített kerámia köpenyelemes, Monolith áthidalók-kiviteli terv szerinti méretben, XO C20/25 16 F fel betonnal, Koszorú: Fővasalás d=4-10mm, kengyel d=6/30 acélminőség: B 500 Betonminőség: XO C20/25 16 F, Koszorú szerkezetek hőszigetelése 30 mm-es Austrotherm EPS 80 hőszigetelő táblák behelyezésével. MSZ EN 12431:2000 Építőipari hőszigetelő termékek. MSZ CR 245:2000 Hőszigetelés. Födém: A tervezett épületben monolit vb födém készül, a statikai terveknek megfelelő vasalással és betonminőséggel vastagsággal. A háló elhelyezésénél 2 cm-es távtartók használata szükséges. A hőszigetelés rögzítése műanyag tüskékkel történik. A térdfal koszorúja és oszlopjai minimum 25x25 cm es beton keresztmetszettel történik a kiviteli tervek szerinti vasalás és betonminőség megtartásával, minimum 3 cm-es betontakarással, M16-os talpszelemen csavarok elhelyezésével. Az oromfalaknál minimum 1 m-es befordulás készül. Betonminőség:XO C20/25 16 F, acélminőség: B 500 Álmennyezet, tetőtéri felületképzés: Faszerkezet 12,5+12,5 cm es ásványgyapot hőszigeteléssel és az alsó felületén párazáró fóliával és 1 rtg 12,5 mm gipszkartonnal. A fa vázszerkezet 3x5 cm es fenyő fűrészárból készül. A gipszkarton szerkezet a gyártói előírások szerinti kialakítással készül, szükséges rögzítésekkel és erősítésekkel. A vizes helyiségeben impregnált kartonlemezek kerülnek elhelyezésre. A padlástérbe való feljutás az előtérben található lenyitható hőszigetelt feljárón keresztül történik. MSZ EN 12431:2000 Építőipari hőszigetelő termékek. MSZ CR 245:2000 Hőszigetelés. Tetőszerkezet: A tetőszerkezet a fedélszéki terv alapján meghatározott keresztmetszeti méretek alapján, általában 7,5-10/15 cm-es szarufákból történik, kiviteli tervek alapján. A szarufák hossza 6,5-6,7 m. A 10/15-ös szarufákhoz taréjszelemenhez fogópár készül 2 db 5/15-ös padlóból. A tető hajlásszöge 17 és 45 fok. A faszerkezet zöld Tetol típusú rovar- és gombaölő szerrel felületkezelve kerül beépítésre, mártott kezeléssel, a vágott felületeken utólagos ecsetes felhordással. A látszó szarufavégek gyalut pácolt kivitelben készülnek. A héjalás alatt, a szarufák tetején 16 mm-es fózolt hajópalló terítés készül, szintén pácolva. Szerkezeti méretek: Összetett nyeregtető, szarufák 10/15 cm, talpszelemen 15/15 cm, taréjszelemen 10/15 cm, fogópár2x5/15 cm, oszlop 15/15 cm, anyagminőség lucfenyő C24. Fedélszerkezetről kiviteli terv készül. MSZ EN 12431:2000 Építőipari hőszigetelő termékek. MSZ CR 245:2000 Hőszigetelés.

Fedélhéjalás: A héjalás Leier Toscana Mogyoró betoncserépből készül, amely 3x5 cm-es típusú tetőlécezésre kerül. Az ellenlécezés alatt Isoflex típusú hőtükrös fólia található, átszellőztető légrés biztosításával. A tetőszerkezet a termékcsalád kiegészítő elemeinek beépítésével kerül kialakításra, különösen a tetőszellőzés figyelembe vételével. Az alsó kiszellőztetés a madárrácsnál, míg a felső kiszellőztetés a tetőgerinc szellőzőjén, szükség esetén szellőzőcserépen keresztül történik, a gyártói terméktámogatás keretében készített számítások függvényében. Az MSZ EN 539-1:1996, MSZ EN 539-2:2000, MSZ EN 538:1996, MSZ EN 1304:2000 szabványoknak megfelelő átfedéses elhelyezésű beton anyagú kis elemes fedés, barna színben. Bádogos szerkezetek: Az eresz- és lefolyó horganyzott ereszrendszer , a vápa szerkezetek valamint a különböző bádogszerkezetek / falcsatlakozás, kéményszegés, szegélyek, / antracit színű festett aluminium lemezből készülnek. Az MSZ 04-134:1991, MSZ EN 612:1998, MSZ EN 1462:1998, MSZ-04-80316:1990, MSZ-7959-21978 szabványnak megfelelő bádogos szerkezetek. Nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelő üvegezésű / k=1,0-W/K/ 6 kamrás műanyag nyílászárók fehér színben, 85 mm-es vastagsággal De könig profilból, körbefutó rejtett vasalattal I.osztályú minőségben, az építési engedélyezési terven szereplő módon és mennyiségben. A nyílászárók rögzítése tokon keresztül történik körbe Masterplast rögzítő habbal beépítve. A külső hőszigetelés befordulása és az alsó párkány részére toktoldó beépítése szükséges Bejárati ajtó: műanyag staduros üveges, bejárati ajtó 5 ponton záródó Rotocentro vasalattal, , gumitömítéssel . A nyílászárók az MSZ EN 14351-1:2006 szabványnak megfelelő egyedi műanyag nyílászárók. Külső felületképzés: A külső főfalak 10 cm-es Polyfarbe hőszigetelő rendszert kapnak, a terv szerinti színezéssel ( látványterv szerint, drapp és barna ) vödrös nemes vakolattal. A hőszigetelés Masterplast Thermomaster Fix EPS ragasztóval kerül rögzítésre, 5 db / 2 dübelezéssel. A lábazatra ragasztott kialakítással 8 cm-es styrofoam XP hőszigetelés és lábazati vakolat kerül. Az ablakok könyöklői, fehér festett aluminium lemezből készülnek a külső homlokzaton. Belső falak, válaszfalak: A belső falat Leire 10 cm vastagságú vázkerámia válaszfalak, falazási szabályok /2 soronkénti drótozás, sarokerősítés, beszorítás / betartásával, hagyományos falazó habarccsal rakva, első osztályú minőségben, a főfalakba bekötőfülekkel bekötve. A nyílások egyedi típusú ajtók elhelyezéséhez vannak kialakítva, 10 cm-es nyílásáthidalóval, minimum 10 cm –es felfekvéssel. 1.5. AKADÁLYMENTESÍTÉS:

Az épület nem akadálymentes közlekedésre készült , szükség esetén a helyisége ajtajainak mérete alkalmas a kerekes székes közlekedésre és az épület lépcsőinek szélessége a pótrámpa kialakítását lehetővé teszi.

1.6. Zajvédelem: Az épülettel szemben különös zajvédelmi előírások nincsenek, a környéken zavaró zajforrás nem található, lakóövezet és az ingatlan forgalmas utaktól távol esik. A használt szerkezetek a szükséges zajvédelmet ellátják. 1.7. ÉGÉSTERMÉK ELVEZETÉS: 1, Szilárd tüzelésre Leier LSK 20 kémény készül 9,0 m hosszban a termékcsalád kiegészítőivel, a tetőn kívüli rész hőszigetelésével. A szilárd tüzelésű kazánban a tüzelés fával történik. A tartalék fűtésre elektromos energia szolgál, építtető kérésére, amelyhez a szükséges áramigény rendelkezésre áll a közműszolgáltató által. 1.8.KÖZMŰVESÍTÉS A szolgáltatókkal az egyeztetések megtörténtek, a tervezések engedélyezések, szükséges megállapodások folyamatban vannak. Víz – az utcai ivóvízhálózatra történő rákötéssel, szolgáltatóval történt egyeztetések után. Csatorna- az utcai csatornahálózatra történő rákötéssel, szolgáltatóval történt egyeztetések után. Gáz – nincs Elektromos áram- Meglévő bekötés az utcai hálózatról a szolgáltatóval történt egyeztetés alapján a pontos teljesítményigény ismeretében. TV-Internet – utcában nem található1.9. ÉPÜLETGÉPÉSZETI RENDSZEREK: 1.9.1. VÍZ-CSATORNA HÁLÓZAT Vízhálózat: A fogyasztás mérése az előkertben elhelyezett vízóra aknában, főmérőórával történik, a közműszolgáltatóval, történt egyeztetett tervnek megfelelően. A lakások részére almérők készülnek , igény esetén kerti locsolóóra kialakításával. Külső cső anyaga KPE 32 és 25mm. Az épületen belüli nyomó cső falba süllyesztett műanyag 5 rétegű cső, toldóhüvelyes kötésekkel, nyomásszabályzó, ülepítő szűrő beépítésével. A beállás a garázs illetve a gardrobe helyiségbe történik. Vízlágyító beépítése javasolt. Szennyvíz Az utcában a Jázmin utca felöl kiépített gravitációs csatorna hálózat készül,amelyre a rákötés megtörténik. A belső szennyvíz hálózat PVC csőből készül, a külső csatorna KG PVC 110 mm csőből készül. Az épületen belül mosógép és mosogatógép, és a kazán részére kívánt helyen kiállás készül, a rendszerbe légbeszívó kerül beépítésre, a padlástérben történő elhelyezéssel. A kéményben keletkező kondenzvíz részére felállás készül. A klíma vagy egyéb gépészeti berendezés (pl szellőzőgép) kondenzvízének gyűjtésére, felállás készül külön igény esetén. 1.9.2. FŰTÉSI HÁLÓZAT

A lakáson belüli fűtési vezeték az aljzatbetonban kerül elhelyezésre. Anyaga, műanyag 5 rétegű cső toldóhüvelyes kötésekkel. A fűtési rendszer padlófűtés a lakásban. A vizes helyiségben törölközőszárítós radiátor készül. A fűtési rendszert és a melegvíz termelést a gépészeti tervekben meghatározott elektromos üzemű hőszivattyúk látják el. A hőszivattyú külső egysége az udvar felöli homlokzaton kerül elhelyezésre. A beltéri egység a garázsban illetve a földszinti gardrob helyiségben kerül elhelyezére. A garázs fűtése vagy temperálása a gépészeti tervek függvényében készül. Szabályozása 1 db szoba termosztáttal történik. A fürdőkben elektromos patronos törölközőszárítós radiátor 1.9.3. HASZNÁLATI MELEG VÍZ A használati meleg víz előállítása méretezett villany bojlerrel történik. A melegvíz rendszer rásegítésére a szolár rendszer kialakítható a tetőn, amelyhez tároló elhelyezésére a garázsban van lehetőség. 1.9.4. GÁZHÁLÓZAT Nincs utcai vezeték rendszer. Nem kerül bekötésre. 1.10. ELEKTROMOS HÁLÓZAT A meglévő hálózat felbővítése, 3x16A biztosításához. Az áramköri vezetékek süllyesztett műanyag védőcsőbe húzott MCU-1 kW-os rézerű vezetékek. A kötésdobozok fedelet kapnak. Az érintés védelemre relé kerül beépítésre. A villamos hálózat védőföldelést kap. Elektromos tűzhely beépítési lehetősége biztosított. A szerelvények mindenütt süllyesztett kivitelűek lesznek, Kontavill Galea típusú szerelvényekkel, közlekedő területekben alternatív kapcsolási lehetőséggel. Külső világítás részére kiállás készül. Az épületen külső áramvételi lehetőség biztosított. A motoros utcai kapumozgatás, és távnyitós kaputelefon készül. A riasztórendszer részére, falba süllyesztett mozgásérzékelős és nyitásérzékelős hálózat készül,a lakók külön kérésére. A klimatizáció részére méretezett elektromos vezetékek kerülnek behúzásra igény esetén. A villamos szerelési munkákról érintésvédelmi jegyzőkönyv készül a kivitelező által. 1.11. ÉPÜLET KÖRÜLI MUNKÁLATOK: Épület körüli járdák, : Az épület körül ,kifelé lejtő térkő járda készül. Rétegrendje geotextilia, 15 cm kavicságy, ágyazóréteg, 6 cm térkő. A szegés 1 m-es kerti szegélyből készül, betonágyba. Esővíz elvezetés: A tetőn összegyűlő csapadékvíz a lefolyókon keresztül a fűre kerül rávezetésre. Az esővíz a saját telekre vissza van vezetve. A terep sík, terepalakítás nem történik.

Utcai kerítés: A gépkocsi bejáró oldalán oldalra felnyíló távirányítós kapu kerül elhelyezésre. A telekhatáron lévő kerítések lebetonozott vasoszlopokra húzott, 1,50 m magas műanyagos drótkerítés. Tereprendezés: A gépkocsibejáró, valamint az épület körüli járda térkő burkolatot kap. A parképítés 10 cm termőföld terítésbe kerülő fűmaggal. 1.12. ENERGETIKAI JAVASLATOK: Az épület hőszigetelése és a nyílászárók megfelelnek az energetikai előírásoknak. A tetőfelületek és a terepadottságok lehetővé teszik a tetőre elhelyezett SOLÁR rendszer kiépítését amellyel a melegvíz termelést a márciustól októberig el lehet látni. A tetőn napcellák elhelyezése is lehetséges az elektromos áram termelésére. Az épület energetikáját lehet még javítani mesterséges szellőztetéssel amelynek csövezését és gépészeti kialakítását a padlástérben ki lehet alakítani, és a garázsba oldalfali vagy mennyezeti berendezést el lehet helyezni. Nyári hővédelemre az ablakon elhelyezhető árnyékoló redőny szerkezetek, és sötétítő függönyök szolgálnak. 1.13. BELSŐÉPÍTÉSZETI MUNKÁLATOK: Belső ajtók : Papírrács betétes, beltéri ajtók, állítható utólagos (UHT) ajtótok kialakítással.A belső ajtók különleges lég és hangzáró képességgel nem kell hogy rendelkezzenek. A belső ajtók esetében gumi tömítés alkalmazása készül a záródó felületen. Belső terű helyiségek ajtóinál (mesterséges elszívás esetén) a friss levegő utánpótlást biztosítani kell (küszöb és tömítés nélküli kialakítás). A belső ajtó típusa: DUSA Vakolás: 1,5 cm-es LB knauf gépi zsákos vakolat fém élvédőkkel ellátva, glettelve. Földszinti mennyeztet glettelést kap. A tetőtéri mennyezet, gipszkarton mennyezet glettelve festve, a csatlakozásoknál , hajlatoknál erősítő szalaggal és rugalmas kitöltéssel a gyártői előírásoknak megfelelően. Aljzatbeton: 5 mm-es 150x150-es hálós erősítésű, 6 cm vastag aljzatbeton készül, 8 cm EPS 100 lépésálló hőszigetelés tetején, helyszíni betonból. A garázsban 6 cm EPS 200 fokozott terhelésű hőszigetelés és 8 cm 6 mm-es hálós erősítésű aljzatbeton készül. Melegburkolás: A szobákban az aljazat kiegyenlítését követően, habalátétre helyezett klikkes lamináltpadló burkolat készül, falszegéssel. Igénybevételi osztály: Nappali és szobák- 22- Normál használat, AC-3, IP 2500 Igénybevételi osztály: Folyosó- 23 – intenzív, fokozott használat AC-4, IP 4000 karcállóság átlagos.

Hidegburkolatok: Az alkalmazott burkolatok teljesítményjellemzői: Oldalfalakon PEI II-III, padlón beltérben PEI III-IV kopásállóságú burkolatok legyenek. A kültéren alkalmazott burkolatok csúszásmentes felületű PE -IV kopásállóságú, burkolatok. A belső helyiségekben is flexibilis Murexin KGM 25 speciál vagy ezzel azonos paraméterekkel rendelkező flexibilis ragasztóanyagokkal, készül a járólap burkolat Murexin FM 60 fugákkal. a padlóban menő fűtés csövek miatt. A terasznál burkolata barnás Barabáskő burkolattal készül. Szegélyek szürke kertiszegélyből kerülnek kialakításra. Festés: A glettelt felületen, fehér festés készül 2 rtg-ben. Lépcsőszerkezetek: A lakásokban a lépcső szerkezetek monolith vasbetonból készült szerkezetek, utólagos járólap burkolattal, amelyek a tetőtérbe való feljutást szolgálják. Használati víz szigetelések: A fürdő szobákban a használati víz ellen a padlón és az oldalfalon a fürdőkád és az esetlegesen beépítésre kerülő zuhanyfülke helyén, kent vízszigetelést kell alkalmazni, a szigetelési szabályok betartásával. Kent szigetelés típusa: Mapelastic Aquadefense szigetelés, hajlaterősítő szalaggal. Lakatos szerkezetek: nem készül. 1.14. Betervezett építési termékek teljesítmény-jellemzőinek meghatározása: Az egyes termékek teljesítményjellemzőinek leírása illetve a konkrét márka és típus megnevezése a leírásba található. Amennyiben a kivitelezés során az anyagok változnak azt a jogszabályokban rögzítetten dokumentálni szükséges, és adott esetben az engedély módosítását is eredményezheti amennyiben eltérés van az eredeti anyag jellemzőitől. A kivitelezés során csak teljesítmény nyilatkozattal rendelkező termékek építhetőek be, a megfelelő dokumentálást követően. 1.15 TŰZRENDÉSZETI TERVFEJEZET - Az építési telken elhelyezésre kerülő épület szilárd burkolatú úton megfelelően megközelíthető, telken belül gyakorlatilag körbejárható. Az útburkolat minősége, fordulási sugarak megfelelnek a tűzoltóság járműveinek nem rendszeres használatára, felvonulására. Az épületek közvetlen közelében nem található „ NK és MK” tűzveszélyességi osztályba sorolt épület, építmény. - Az épületek oltóvíz ellátása az utcai tűzcsapokról ellátott. Föld feletti tűzcsap található az utcában. - A tervezett épületek „NAK” tűzveszélyességi osztályba tartozik. - A lakóépület hagyományos falazott falszerkezetű, vb födémes, fa fedélszerkezetű, beton kis elemes héjazatú épület. Fedélszék égéskésleltető anyaggal impregnálva készül. - Az épületben nincsen tömegtartózkodásra szolgáló helyiség, 4-6 főnél több ember nem fog tartózkodni egyszerre az épület lakásaiban.

A két teljesen különálló 6 lakásos lakóépület két tűzszakaszt alkot egyenként 715,4 m2 alapterülettel, amely megfelel a OTSZ táblázatban megengedett 1000 m2 értéknek. - Épületek helyiségeinek elhagyása a szabadba vezető ajtókon keresztül. - Az épületek villámvédelme az állami szabványoknak megfelelően készül. - Épületgépészetet lásd a műszaki leírás szerint. - Telefonon történik a Katasztrófavédelem értesítése. - Hő- és füstelvezetésre kötelezett helyiség az épületben nem tervezett. - Az OTSZ 23. melléklet 7. táblázat alapján a tűzszakasz normatív terhelése 400 MJ/m2 . 1.16.HELYISÉGLISTA:

A/1 Lakás Szint Száma Név Földszint 111 Előtér+Lh 112 Gardr 113 W.c. 114 Nappali 115 Konyha+étk 116 Garázs

területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2

1. emelet 121 Közlekedő 7,55 122 Fürdő 6,84 123 W.c. 1,8 124 Szoba 8,55 125 Szoba 12,96 126 Szoba 12,33 összes terület(m2): 119,33 A/2 Lakás Szint Száma Név Földszint 211 Előtér+Lh 212 Gardr 213 W.c. 214 Nappali 215 Konyha+étk 216 Garázs

területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2


területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2

1. emelet 321 Közlekedő 7,55 322 Fürdő 6,84 323 W.c. 1,8 324 Szoba 8,55 325 Szoba 12,96 326 Szoba 12,33 összes terület(m2): 119,33

Burkolata Kerámia Kerámia Kerámia Kerámia Kerámia Cemsim. Kerámia Kerámia Kerámia Lam. park. Lam. park. Lam. park.



B/1 Lakás Szint Száma Név Földszint 711 Előtér+Lh 712 Gardr 713 W.c. 714 Nappali 715 Konyha+étk 716 Garázs

területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2

1. emelet 721 Közlekedő 7,55 722 Fürdő 6,84 723 W.c. 1,8 724 Szoba 8,55 725 Szoba 12,96 726 Szoba 12,33 összes terület(m2): 119,33 B/2 Lakás Szint Száma Név Földszint 811 Előtér+Lh 812 Gardr 813 W.c. 814 Nappali 815 Konyha+étk 816 Garázs

területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2

1. emelet 821 Közlekedő 7,55 822 Fürdő 6,84 823 W.c. 1,8 824 Szoba 8,31 825 Szoba 12,96 826 Szoba 12,38 összes terület(m2): 119,14 B/3 Lakás Szint Száma Név Földszint 911 Előtér+Lh 912 Gardr 913 W.c. 914 Nappali 915 Konyha+étk 916 Garázs

területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2





A/4 Lakás Szint Száma Név Földszint 411 Előtér+Lh 412 Gardr 413 W.c. 414 Nappali 415 Konyha+étk 416 Garázs

területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2


területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2


területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2






területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2

Burkolata Kerámia Kerámia Kerámia Kerámia Kerámia Cemsim.

1. emelet 1021 Közlekedő 1022 Fürdő 1023 W.c. 1024 Szoba 1025 Szoba 1026 Szoba összes terület(m2):

7,55 6,84 1,8 8,31 12,96 12,38 119,14

Kerámia Kerámia Kerámia Lam. park. Lam. park. Lam. park.


területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2



7,55 6,84 1,8 8,55 12,96 12,33 119,33



területe(m2) 7,1 2,31 1,5 27,47 14,72 16,2



7,55 6,84 1,8 8,31 12,96 12,33 119,09


Összes lakásterület(m2)

1430,72

1.17.RÉTEGRENDEK: 1., -Padlóburkolat 1 cm -6 cm hálós erősítésű aljzat -8 cm lépésálló (EPS 100) hőszigetelés -1 rtg talajnedvesség elleni szigetelés -15 cm vasalt aljzat -15 cm OF kavics terítés (32-64 mm) -Typar geotextilia 150g/mm2 -Termett talaj 2., -Padlóburkolat 1 cm -6 cm hálós erősítésű aljzat -2x3 cm lépésálló (AT L2) hangszigetelés -5 cm felbeton -19 cm E- gerendás födém 1 --1,5 cm Hálós erősítésű vakolat 3., -Padlástér -ritkított deszkázat 2,5x15cm -Légrés 3 cm -12,5 cm Therwolin ásványgyapot (5x15 cm es fogópár között) -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -Gk fém tartóváz -Párazáró fólia -2 rtg 12,5 mm Rigips gipszkarton 4., -Tetőcserép (Leier Toscana- Mogyoró) -Lécezés 3x 5cm -Ellenléc 3x 5 cm -Páraáteresztó tetőfólia (135g/mm2) -Légrés 3 cm -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -Gk fém tartóváz -Párazáró fólia -2 rtg 12,5 mm Rigips gipszkarton 5., -Tetőcserép (Leier Toscana- Mogyoró) -Lécezés 3x 5cm -Ellenléc 3x 5 cm -Páraáteresztó tetőfólia (135g/mm2) -Tetőszerkezet

-Tetőcserép (Leier Toscana- Mogyoró) (17 fok) -Lécezés 3x 5cm -Ellenléc 3x 5 cm -Vizzáró alátét szigetelés (135g/mm2) - Ritkított deszkázst -Légrés 3 cm -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -Gk fém tartóváz -Párazáró fólia -2 rtg 12,5 mm Rigips gipszkarton 7., -Tetőcserép (Leier Toscana- Mogyoró) (17 fok) -Lécezés 3x 5cm -Ellenléc 3x 5 cm -Vizzáró alátét szigetelés (135g/mm2) - Ritkított deszkázás -Légrés 10-25 cm -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -12,5 cm Therwolin ásványgyapot -Vb födém 25 cm - Vakolat 1,5 cm Falazat rétegrendek F1 Nikecell Kapart homlokzati vakolat 10 cm POLIFARBE EPS 80 Polisztirol Hõszigetelõ 100 mm 30 cm Leiertherm N+F tégla (hőszigetelő habarcsba rakva) 2 cm belső oldali vakolat F2 Nikecell Kapart homlokzati vakolat 10 cm NIKECELL EPS 80 Polisztirol Hõszigetelõ 100 mm 5 cm NIKECELL EPS 80 Polisztirol Hõszigetelõ 50 mm 25 cm vasbeton koszorú 2 cm belső oldali vakolat F3 Vakolat 1,5cm Leiertherm vázkerámia falazó elem 20 cm Austroterm hanggátló szigetelés 2 cm Leier vázkerámia falazó elem 20 cm Vakolat 1,5cm

6.,

1.18.MUKAVÉDELEM: A kivitelezés során a biztonsági és munkavédelmi szabályokat, valamint a környezetvédelmi előírásokat maradéktalanul be kell tartani és tartatni! A

kivitelezéshez biztonsági és egészségvédelmi terv készítése szükséges,megfelelő jogosultsággal rendelkező szakértő által készítve

1.19.TARTÓSZERKEZETI MŰLEÍRÁS

TARTALOMJEGYZÉK 8441, Márkó, Jázmin u 18-22, HRSZ: 616 számú ingatlanra 12 (2x6) lakásos társasház építési engedélyéhez

Recommend Documents