HELAIAN PENDEDAHAN PRODUK (Sila baca Helaian Pendedahan Produk ini sebelum anda bercadang untuk memohon Jaminan Bank. Pastikan anda juga membaca terma dalam surat tawaran. Dapatkan penjelasan daripada institusi anda jika anda tidak memahami mana-mana bahagian dalam dokumen ini atau terma am.)
Jaminan Bank Tarikh:
1. Apakah produk ini? •
Surat aku janji bertulis oleh UOB atas permintaan pemohon (anda), berpihak kepada pihak ketiga (penerima) yang menjamin pembayaran.
2. Apakah yang saya perolehi daripada produk ini? Jenis jaminan yang boleh ditawarkan kepada anda di bawah Jaminan Bank (Bank Guarantees atau BG) dapat diringkaskan seperti berikut: • Bon Tender/ Bida - menyokong pembidaan/penenderan pelanggan ke atas projek - meliputi risiko bidaan yang ditarik balik oleh penjual, gagal untuk menerima kontrak jika dianugerahkan - gagal untuk menyediakan bon pelaksanaan - lazimnya 2% - 5% daripada nilai kontrak - jangka masa 3 - 6 bulan •
Bayaran Pendahuluan - menyokong bayaran pendahuluan apabila Kontraktor yang telah dianugerahkan projek untuk memulakan kerja - lazimnya diperlukan untuk bahan-bahan, kos permulaan atau modal kerja am - dari 10% dan ke atas daripada nilai kontrak - sehingga tarikh penyerahan berkontrak yang dilakukan
•
Jaminan Pelaksanaan - menyokong kewajipan pelanggan untuk memenuhi komitmen berkontrak selaras dengan terma dan syarat kontrak - biasanya diberikan atas kejayaan tender - lazimnya 10% daripada nilai kontrak - sehingga tamat pelaksanaan
•
Jaminan Penyelenggaraan Waranti - disediakan jika Kontraktor gagal untuk memenuhi kewajipan “Waranti” (semasa tempoh penyelenggaraan atau tempoh tanggungan kerosakan) - lazimnya 5% daripada nilai kontrak - sehingga tempoh tanggungan kerosakan
•
Jaminan Penahanan - menyokong kontrak yang memerlukan peratusan tertentu daripada bayaran untuk ditahan sehingga projek dilengkapkan dan diterima oleh pembeli kontrak - tuntutan sekiranya kontraktor tidak dapat memenuhi tanggungjawabnya - lazimnya 5% daripada nilai kontrak - sehingga pengesahan akhir pelaksanaan yang memuaskan
Helaian Pendedahan Produk PKS SME (Versi 2 – November 2016) Jaminan Bank United Overseas Bank (Malaysia) Bhd (271809K)
1
3. Apakah tanggungjawab saya? •
Membayar UOB apabila wang dituntut.
4. Apakah fi dan caj yang perlu saya bayar? • Komisen BG: Pewujudan
Pindaan (jumlah / tempoh)
Pindaan (lain-lain) / Pengeluaran Semula Tiada pembatalan BG (3 bulan selepas tarikh tamat / tuntutan)
Dari 0.106% sebulan termasuk sebarang tempoh tuntutan dengan jumlah minimum RM106.00 (termasuk GST) Dari 0.106% sebulan untuk lanjutan tamat tempoh atau peningkatan jumlah dengan jumlah minimum RM106.00 (termasuk GST) Jumlah rata RM106.00 (termasuk GST) Dari 0.106% sebulan, bergantung kepada kadar komisen yang dikenakan (termasuk GST)
PG atau FG: Tertakluk kepada keperluan dan kesesuaian pelanggan, untuk dinyatakan dalam Surat Tawaran yang dikeluarkan oleh UOB. •
Duti Setem Seperti Akta Duti Setem 1949 (Semakan 1989).
•
Caj Lain Sila rujuk kepada Surat Tawaran kami dan laman web korporat kami di www1.uob.com.my untuk maklumat lanjut.
Bank boleh menyemak komisen, kadar faedah, fi dan caj dari semasa ke semasa pada budi bicara mutlaknya, tertakluk kepada Bank memberikan anda notis 21 hari terlebih dahulu. 5. Bagaimanakah jika saya gagal menunaikan tanggungjawab saya? • Faedah ingkar 3.5% setahun atas Kadar Pinjaman Asas Bank ke atas jumlah sedemikian yang dibayar oleh Bank menurut sebarang Jaminan Bank yang dikeluarkan oleh Bank. • Bank berhak untuk mengenakan fi tambahan untuk instrumen asal yang tidak dikembalikan. • Kemudahan anda mungkin ditarik balik. • Hak untuk menolak selesai: Kami berhak untuk menolak selesai apa-apa baki kredit dalam akaun anda dengan kami terhadap sebarang baki tertunggak dalam akaun pinjaman ini. • Bank boleh melaksanakan haknya dan memulakan proses pemulihan / tindakan undangundang. • Hak untuk menjual pinjaman tidak berbayar: Kami berhak untuk menjual pinjaman tidak berbayar kepada pihak ketiga. • Kami berhak untuk membatalkan pinjaman dan untuk meminta anda menyelesaikan pinjaman sepenuhnya jika anda, rakan kongsi atau peminjam bersama anda meninggal dunia (Untuk pemilikan tunggal dan perkongsian). NOTA PENTING: HARTANAH YANG DIGADAIKAN BOLEH DIRAMPAS SEKIRANYA ANDA INGKAR DALAM PEMBAYARAN KEMUDAHAN ANDA. 6. Bagaimanakah jika saya menyelesaikan pinjaman dengan sepenuhnya sebelum tempoh matang? • Tidak berkenaan. Helaian Pendedahan Produk PKS SME (Versi 2 – November 2016) Jaminan Bank United Overseas Bank (Malaysia) Bhd (271809K)
2
7. Adakah saya memerlukan perlindungan insurans / takaful? Tidak. 8. Apakah risiko-risiko utama? •
Jaminan Bank tidak mempunyai tarikh tamat dan tidak mempunyai jumlah liabiliti. Pelepasan liabiliti adalah apabila dibenarkan oleh penerima.
•
Memohon bayaran untuk Jaminan Pelaksanaan atau Jaminan Kewangan adalah pada pengemukaan tuntutan bertulis oleh penerima, tanpa ditentukan oleh UOB bahawa keingkaran telah sebenarnya berlaku oleh pemohon.
9. Apakah yang perlu saya lakukan jika terdapat perubahan dalam maklumat hubungan saya? •
Adalah penting untuk anda memaklumkan kami mengenai sebarang perubahan dalam maklumat hubungan anda bagi memastikan bahawa semua surat-menyurat sampai kepada anda tepat pada masanya.
•
Jika terdapat sebarang perubahan dalam maklumat hubungan anda, sila maklumkan cawangan UOB yang terdekat atau Pusat Perkhidmatan Perbankan Perniagaan atau hubungi Pengurus Perhubungan UOB anda.
10. Di manakah boleh saya dapatkan bantuan dan pembelaan? Jika anda mempunyai masalah untuk melakukan pembayaran balik, sila hubungi bank dengan secepat mungkin untuk membincangkan pilihan pembayaran balik yang lain. Anda boleh menghubungi Pengurus Perhubungan Akaun UOB anda atau hubungi kami di:
•
United Overseas Bank (Malaysia) Bhd Tel: Kuala Lumpur (6) 03-26128 121 Pulau Pinang (6) 04-2401 121 Johor Bahru (6) 07-2881 121 Kuching (6) 082-287 121 Kota Kinabalu (6) 088-477 121 E-mel:
[email protected] •
Selain itu, anda boleh mendapatkan perkhidmatan Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK), sebuah agensi yang ditubuhkan oleh Bank Negara Malaysia untuk menyediakan perkhidmatan percuma mengenai pengurusan wang, kaunseling kredit dan penstrukturan semula hutang untuk individu. Anda boleh menghubungi AKPK di: Tingkat 8, Maju Junction Mall 1001, Jalan Sultan Ismail 50250 Kuala Lumpur Tel : 1-800-22-2575 E-mel :
[email protected]
•
Jika anda ingin membuat aduan mengenai produk atau perkhidmatan yang disediakan oleh bank, anda boleh menghubungi kami di: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd Tel: Kuala Lumpur (6) 03-26128 121 Pulau Pinang (6) 04-2401 121 Johor Bahru (6) 07-2881 121 Kuching (6) 082-287 121
Helaian Pendedahan Produk PKS SME (Versi 2 – November 2016) Jaminan Bank United Overseas Bank (Malaysia) Bhd (271809K)
3
Kota Kinabalu (6) 088-477 121 E-mel:
[email protected] •
Jika pertanyaan atau aduan anda tidak diselesaikan dengan memuaskan oleh kami, anda boleh menghubungi LINK atau TELELINK Bank Negara Malaysia di: Blok D, Bank Negara Malaysia Jalan Dato’ Onn 50480 Kuala Lumpur. Tel : 1-300-88-5465 Faks : 03-21741515 E-mel :
[email protected]
11. Di manakah saya boleh dapatkan maklumat lanjut? •
Sekiranya anda memerlukan maklumat tambahan mengenai produk kami, sila kunjungi cawangan UOB yang terdekat, e-mel ke
[email protected] atau log masuk ke www1.uob.com.my untuk maklumat lanjut.
•
Jika anda mempunyai sebarang pertanyaan, sila hubungi Pusat Perkhidmatan Perbankan Perniagaan UOB kami di: Kuala Lumpur (6) 03-2616 6800 Pulau Pinang (6) 04-262 6800 Johor Bahru (6) 07-223 6800 Kuching (6) 082-236 820 Kota Kinabalu (6) 088-246 820
12. Pakej pinjaman lain yang disediakan •
Sila rujuk kepada Pengurus Perhubungan Akaun anda untuk maklumat lanjut.
13. Maklumat lain •
Kami mencadang bahawa anda menggunakan panel peguam bank; namun demikian, anda tidak diwajibkan untuk menggunakan panel peguam bank.
•
Sila dimaklumkan bahawa jaminan peribadi diperlukan dan ia adalah penting bahawa anda memahami dengan menerima kemudahan ini. Anda juga bertanggungjawab ke atas semua wang yang terhutang dan perlu dibayar kepada UNITED OVERSEAS BANK (MALAYSIA) BHD dan anda dinasihatkan untuk mendapatkan nasihat undang-undang bebas sebelum menandatangani jaminan.
Helaian Pendedahan Produk PKS SME (Versi 2 – November 2016) Jaminan Bank United Overseas Bank (Malaysia) Bhd (271809K)
4
Maklumat yang disediakan dalam helaian pendedahan ini adalah sah pada November 2016 dan tertakluk kepada perubahan pada budi bicara Bank dari semasa ke semasa tanpa pemberian notis terlebih dahulu. Maklumat dalam Helaian Pendedahan Produk ini diberikan secara umum tanpa kewajipan dan hanya untuk maklumat sahaja. Maklumat yang terkandung dalam dokumen ini adalah berdasarkan andaian tertentu dan maklumat yang disediakan pada tarikh dokumen ini, di mana semuanya adalah tertakluk kepada perubahan sewajarnya pada bila-bila masa tanpa notis. Kepada: UNITED OVERSEAS BANK (MALAYSIA) BHD Saya/Kami dengan ini mengakui penerimaan Helaian Pendedahan Produk di atas.
-----------------------------------------Penandatangan yang Dibenarkan & Cop Syarikat Tarikh:
Helaian Pendedahan Produk PKS SME (Versi 2 – November 2016) Jaminan Bank United Overseas Bank (Malaysia) Bhd (271809K)
5
