PEMERINTAII KOTA TERNATE
DII\IAS PEKBR.IAAhI I]MT]M lsr *r. l(
Denatra
Nomor
:
l{o.
as
620 /
K€t
1.ZB
rdqne @at} gr2f,r,, 3t&rfi, Fa (00pt} giatsg
lsp /BM/DPU-KOTA
-
r.il*
TIE/ZILh
Tanggal, 07 September 2012
ANTARA KUASA PENGGUNA ANGGARAN
DAN PT. ALFA ADIET
UNTUK
METAIGANAKAN PEKERIAAN IASA KONSTRUIGI PEMELIHARAAN / REHABITITASI IALAN HOTMIX PAKET III . DAK
surat Perjanjian ini berikut semua Iampirannya dibuat dan ditandatangani di rernate paaa niri fseranjutnya disebut : "KontrakJ i"nin, t ngsar riga belas bulan Agusttus tahun Dua Ribu Dua Belas (13 _bg _ ZOLZ)rnt r, ,
1.
FAHMYRACHMAN, sT : KUASAPENGGUNAANGGARAN TKPA) Bertindak untuk dan atas nama pemerintah Kota Ternate Ce. Dinas pekerjaan umum Kota Ternate yang berkedudukan di JIn. Ki Hajar DewanJara No. 21g Kel. Takoma (0921J 3123360, 3Lz33z sTernate, berdasarkarrd;*";;tusan walikota No. g0.A/IL3 /KT /20L2 ranggar 13 Maret zoLz,*frnir,nvr'air"uut PIHAK pERTAMA dan
2.
MURSIDINASRy : Direktur pT.ALFAADIEI Menialankan jabatan tersebut, dan oleh karena itu dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama PT. ALFA ADIEL yang bert<edudukan ai ytn.ttrristina Martha Tiahahu - Ternate. Ternate berdisari
Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk mengikatkan diri dalam suatu Kontrak Pemborongan Kegiatan Dana APBD Kota Ternate Tahun Anggaran 20L2, berdasarkan:
1. DPA-SKPD Dinas Pekerjaan Umum Kota Ternate tanggal 03 fanuari 20L2. 2. Surat Penunjukan Penyedia .Barang/|asa (SPPB!) Nomor 3.
620 / L26I SPPBI / BM I DPU- KOTA TTE/ 20 L2, tanggal
0
:
6 September 20 t2.
Berita Acara Hasil Pelelangan Umum No. 602.1/75UBAHP/PZBI/DPU/Kora Trc /Z$lz,tanggal 27 Agustus 20L2. MENGINGAT BAHWA :
L. 2.
3. 4.
PIHAK PERTAMA telah meminta PIHAK KEDUA untuk menyediakan |asa Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini PIHAK KEDUA sebagaimana dinyatakan kepada PIHAK PERTAMA, memiliki keahlian profesional, personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetuiui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini; PIHAK PERTAJT{A dan PIHAK KEDUA menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihakyang diwakili; PIHAK PERTAJIIA dan PIHAK KEDUA mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: a- Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokaq b. Menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; c. Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; d. Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yangterkaiL
Maka Oteh Karena t1tr, PIHAKPERTAIIA dan PIHAK KEDUA dengan ini bersepakat dan menyetuiui hal-hal sebagai berilrut:
L
LINGKUP PEKERIAAN : PEMELIHARAAN / REHABITITASI IATAN Kegiatan PANET
Volume Lokasi kegiatan
III - DAK
: lPaket : KOTATERNATE
HOTMIX
2.
KEWAIIBAN PARA PIHAK
a. PIHAK PERTAMA waiib
menyediakan fasilitas untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan.
b.
c.
d.
3.
PIHAK PERTAIT{A wajib membayar kepada PIHAK KEDUA
aras
pelaksanaan, Penyelesaian dan perbaikan pekerjaan berdasarkan hasil pengukuran, harga satuan pekerjaan yang tercantum dalam Daftar Kwantitas dan Harga yang dikontrakan. PIHAK XEDUA wajib melaksanakan, menyelesaikan dan memperbaiki pekeriaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung iawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekeriaan yang dirinci dalam kontrak PIHAK KEDUA wajib melaksanakan, menyelesaikan dan memperbaiki seluruh pekerjaan sesuai ketentuan dalam kontrak sampai diterima dengan baik oleh PIHAK PERTAIIIA
DOKUMEN KONTMK
Dokumen Kontrak terdiri atas dokumen-dokumen yang disusun dengan urutan/ hirarki sebagai berikut : (a). Surat Perianiian Kerja Konstruksi
(b). (cJ. (d).
(e).
(0. (g). th):
SuratPenunjukan Penyedia fasa Surat Penawaran berikut Daftar Kuantitas dan Harga Addendum Dokumen Lelang (Bila Ada) Syarat-syarat Khusus Kontrak Syarat-syarat Umum Kontrak Gambar-Gambar; Dokumen lainnya seperti : Surat Penunjukan Penyedia Barang/|asa (SPPBD, BAHP, BAPP.
Semua dokumen tersebut diatas merupakan Kesatuan yang tak terpisahkan. Setiap pasal harus diartikan sedemikian sehingga satu sama lain seialan dan saling tuniang menunjang. Apabila terdapat keragu-raguan, maka kalimat dalam dokumen yang menunjukan persesuaian dengan hasil diskusi antara kedua belah pihak adalah yang menentukan.
4.
PEN GENDALIAN, PE LAKSANAAN
a. b. c. d.
e. f.
Pengendalian atas penyelenggaraan pekerjaan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA. Supervisi fPengawas Teknis) terhadap pelaksanaan dilapangan dilakukan oleh Direlisi Lapangan yang nama-namanya akan dinyatakan secara tertulis oleh PIHAKPERTAJLIA kepada PIHAK KEDUA. PIHAK KEDUA harus menunjuk pelaksana yang bertindak untuk dan atas nama PIHAK KEDUA, dan dinyatakan secara tertulis oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA. Penuniukan petaksana tersebut harus mendapat persetuiuan tertutis dari PIHAK PERTAMA dan persetujuan tersebut sewaktu-waktu dapat dicabut oleh PIHAK PERTAMA yaitu apabila PIHAK PERTAMA berpendapat bahwa pelaksana tersebut tidak menjalankan tugasnya dengan baik Pengendalian PIHAK PERTAIT{A berlaku terhadap PIHAK KEDUA, maupun terhadap Direksi l.apangan. Untuk keperluan pengendalian dan supervisi, PIHAK KEDUA harus
menyediakan
dan bekeria dengan kelengkapan dokumen
program/kegiatan serta buku harian dilokasi pekerjaan. 5.
NIT^AJ KONTRAK
a. Nilai kontrak tersebut dalam point (1)
diatas, termasuk pajak
pertambahan nilai [PPN), ditetapkan sebesar Rp. 3.449.500.000,0 O (Tiga Milyar hnpat Ratus Empat Puluh Sembilan Juta Lima Ratus Ribu
b. c.
6.
Rupiah). Nilai Kontrak tersebut pada ayat (1) diatas adalah disesuaikan dengan jenis pekeriaan (Unit price). Didalam harga nilai kontrak sudah termasuk semua paiah bea, retribusi dan kewajiban lain yang merupakan pungutan resmi sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku.
IAMINAN PELAIGA}IAAN DAN UANG }IUKA
a.
PIHAK KEDUA berkewajiban menyerahkan Surat ]aminan Pelaksanaan Pekerjaan dari Bank Pemerintah atau Lembaga Keuangan Lain yang ditunjuk/disetujui pemerintah sebesar 5olo dari nilai kontrak sesuai dengan ketentuan yang dijelaskan dalam syarat-syarat umum Dokumen Kontrak
t--
b.
PIHAK KEDUA dapat mengajukan permintaan pembayaran Uang Muka sebesar maksimum 207o setelah PIHAK KEDUA menyerahkan |aminan Uang Muka, |adwal Mobilisasi dan iadwal pelaksanaan pekerjaan yang disetujui oleh PIHAK PERTA"[I{A" faminan Uang Muka haruslah dari Bank Pemerintah dan / atau Lembaga Keuangan lainnya yang disetujui Pemerintah. Uang Muka wajib dikembalikan kepada PIHAK PERTATI{A secara bertahap yang diperhitungkan sebesar 2lo/o dart besar pembayaran berdasarkan prestasi pekerjaan tersebul Pengembalian uang muka dilakukan sejak disetuiui pembayaran pertama dan harus sudah lunas sekaligus pada saat Serah Terima Pertama Pekerjaan.
7.
CARA PEMBAYAMN
a.
Pembayaran dari iumlah harga borongan tersebut dalam point t5) dilakukan secara berangsur-angsur dengan menggunakan rumus sebagai
berikut NP
=
:
95olo
Dimana
:
NP P1 PZ
b. c. d. e.
{( P1 - Pz) NK - [ P1 - P2) UM]
= Nilai Pembayaran = Prestasi pekeriaan komutatif
(%d mengabai.kan decimat.
= Prestasi yang sudah diperhitungkan pembayarannya
o/o fPrestasi pembayaran sebelumnya ) NK = Nilai Kontrak [Rp.) UM = |aminan Uang Muka [Rp.J Pembayaran dilat$,kan atas dasar permintaan pembayaran dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAIVIA dengan disertai Berita Acara hasil pemeriksaan prestasi pekeriaan dan dokumen pendukung lainnya. Pembayaran Monthly Certificate [MC) terakhir dapat diajukan setelah PIHAK KGDUA menyerahkan faminan Pemeliharaan berupa garansi Bank kepada PIHAK PERTAMA. Setelah masa pemeliharaan selesai / berakhir Pengguna Barang / lasa mengembalikan faminan Pemeliharaan berupa Garansi Bank kepada PIIIAKKEDUA Barang I lasa.
Pembayaran pencairay Dana dilakukan melalui nomor Rekening
ADIEL Plz6ank MATUKII Cabang Ternate Nomor Rekening 0601000604
PT. ALFA
v
b.
Khusus untuk keterlambatan waktu pelaksanaan terhadap PIHAK IGDUA dikenakan denda keterlambatan sebesar 1/1000 fsatu perseribu) dari
nilai kontrak untuk setiap hari kalender keterlambatan terhitung sejak jangka waktu habis pelal,rsanaan sampai setinggi-tinggrnya 5% (lima persen) dari nilai kontrak c.
d.
10.
Apabila denda keterlambatan sudah mencapai 570 (lima persen) PIHAK PERTAMA berhak memutuskan kontrak secara sepihak Untuk memutuskan kontrak tersebut ayat (a) dan ayat [b) PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat bahwa tidak diberlakukan ketentuan pasalL226 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Pemutusan kontrak secara sepihak oleh PIHAK PERTAMA tersebut ayat (a) dan ayat [b) dilaksanakan dengan pemberitahuan tertulis oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK IGDUA. PIHAK PERTAMA kemudian berhak mengajukan pekerjaan dengan cara lain dan segala akibat pembiayaannya menjadi tanggungan PIHAK KEDUA.
PEKERIAAN TAMBAH ATAU KUMNG
a.
Pekeriaan tambah atau kurang hanya dianggap syah apabila ada perintah tertulis dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dan penenflran harga pekerjaan tambah atau kurang tersebut akan diperhitungkan sesuai peraturan yang berlaku.
b.
Pekerjaan tambah tidak dapat dipakai sebagai alasan untuk menambah wa}tu penyelesaian pekerjaan, kecuali atas persetujuan secara tertulis
dari PIHAKPERTAMA.
c.
L1.
Pekeriaan tambah atau kurang, perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan, ataupun perubahan-perubahan lainnya harus diikuti dengan pembuatan Addendum Kontrak
PENANGGUNGAN
PIHAK HEDUA berkewajiban untuk melindungi, membebaskan,
dan menanggung tanpa batas PIHAK PERTAMA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung iawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PIHAK PERTAIT{A beserta instansinya [kecuali
kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau
helalaian berat PIHAK PERTAMA sehubungan dengan klaim atas kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda PIHAK KEDUA, dan/atau cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari pelaksanaan Kontrak, terlepas dari bagaimana, kapan, atau dimana kerugian tersebut terjadi. L2.
PERPAIAKAN
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar semua paiah bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perundang-undangan atas pelaksanaan Kontrak. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam nilai Kontrak r.3.
Pengalihan dan/atau'Subkontrak PIHAK KEDUA dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama PIHAK KEDUA, baik sebagai akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya.
\4.
Larangan Pemberian Komisi
PIHAK KEDUA menjamin tidak akan memberikan komisi dalam bentuk apapun (gratifikasi) kepada semua pihak terkait
15.
KETENTUAN HUKUM
a. b.
c.
d.
Untuk pelaksanaan kontrak ini kedua belah pihak memilih tempat kedudukan hukum [domisili) yang tetap dan tidak berubah di kantor panitera Pengadilan Negeri Ternate. PIHAK KEDUA dalam melaksanakan kontrak ini menyatakan tidak dan tidak akan memberikan atau menjanjikan imbalan berupa sesuatu dalam bentuk apapun iuga kepada PIHAK PERTAMA atau peiabat-pejabat pemerintah dan badan-badan yang berkaitan dengan kontrak ini. fika dikemudian hari ternyata bahwa pernyataan PIHAK KEDUA tersebut tidak benar, disamping PIHAK PERTAJT{A akan mengaiukan PIHAK KEDUA kepada instansi yang berwenang; PIHAK PERTAI{A dapat membatalkan kontrak ini dan semua kerugian atau biaya-biaya yang timbul karenanya, seluruhnya menjadi tanggungan PIHAK IGDUA. Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat melaksanakan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam kontrak ini, maka hal tersebut dapat diiadikan alasan PIHAK PERTAJvIA untuk mengusulkan agar PIHAK KEDUA dimasukkan dalam daftar hitam rekanan.
16.
XEADAAN KAHAR (FORCE MA'EUREJ
L
Keadaan Kahar $orce majeure) yaitu keadaan luar biasa yang terjadi di luar kemarnpuan dan kesalahan PIHAK KEDUA,, seperti gempa bumi,
banjir besar dan bencana alam lain, kebakaran, perang huru har4 sabotase dan keadaan darurat lainnya. Yang terhadapnya PIHAK KEDUA tidak mampu untuk mencegah dan mengambil tindakan-tindakan pencegahan sebelumnya.
b. c.
17.
Bagian pekeriaan yang telah diselesaikan dan diterima baik yang kemudian rusak oleh keadaan kahar sesuai ayat (a), harus diperbaiki oleh PIHAK KEDUA atas biaya PIHAK PERTAIIA. selambat-lambatnya 5 [ima) hari kalender ielak keadaan kahar, PIHAK IGDUA harus memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA. Kebenaran keadaan kahar harus dinyatakan oleh peiabat / Instansi yang berwenang.
LAIN. LAIN a. PIHAK IGDUA harus
mengadakan usaha-usaha untuk menjamin keselamatan dan keamanan para pekerja sesuai ketentuan yang berlaku dan memenuhi peraturan tentangAsuransi sosial Tenaga Keria [AsrEIe.
b. PIHAK KEDUA bertanggung iawab terhadap milik
Negara yang dipiniamkan atau yang diserahkan kepada PIHAK KEDUA meliputi
Pemeliharaan, menjaga kondisi perbaikan atas kerusakan dan penggantian atas kehilangan milik negara tersebul
c.
18.
Kecuali ditentukan lair\ PIHAK KEDUA harus mengutamakan jasa dan produksi dalam negeri, dengan tetap memenuhi persyaratan spesifikasi teknis pekeriaan.
KETENTUAN PENUTUP
a.
Dengan diandatanganinya surat perjanjian ini oleh pIHAK pERTAMA dan
PIHAK IGDUA, maka seluruh ketentuan yang tercantum dalam pasal pasal perjanjian ini, dan seluruh ketentuan dalam dokumen-dokumen yang merupakan kesatuan serta bagian yang tak terpisahkan dengan perjaniian ini termasuk sanksinya, mempun)rai kekuatan mengikat dan berlaku sebagai undang-undang bagi kedua belah pihah berdasarkan ketentuan dalam pasal 1338 ayat (1) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata ( KUHP J.
h
Dengan dan karena ketentuan ayat (aJ point ini, ketentuan pada pasar 7226 Kttab Undang-Undang Hukum Perdata tidak diberlakukan lagi didalam perianjian ini, apabila PIHAK rGDUA tidak memenuhi kewaiibannya.
c
Kontrak ini dimulai berlaku efektif terhitung sejaktanggal yang ditetapkan dengan tanggar murai dan penyelesaian keseruruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam syarat-syarat umum/Khusus Kontrak.
IETGAN DEMIKIAN, Kuasa Pengguna Anggaran dan PIHAK KEDUA telah berepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada-tanggal tersebut di atas Ef-I6anakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangandan di fqlublik Indonesia.
Ternate, 07 September}Ol2 PIHAK KEDUA PT. AIFA ADIET
PIHAK PERTAMA
tr
KUASA PENGGUNA ANGGARAN
PEMERINTAII KOTA TERNATE
DINAS PEKBruAANII]MT]M Nomor : 620 / 130 /SPMK/BM/DPU-KOTA .rTE/z,oLz
tl
J.
mro;hcrmaa hngan di bawah ini
: FAHMYRACHMAN,ST : Plt, Kepala Bidang Bina Margaselaku Kuasa penggunaAnggaran : )ln. Ki Hajar Dewantara No. 218 Kel. Takoma - Ternate
lmmrE
flro@ ,ffiS@ffi
fd$@lra
disebut sebagai KUASA PENGGUNA ANGGARAN,
n6l[d5m*aE Sr.rat Perjanjian Pekerjaan PEMELIHARAAN REHABITITASI / IALAN HOTMIX mf [ - IIAIL No.620/L2B/SP/BM/DPU-KOTA TTl/z}tz,tanggal07 Septemb er 20L2, h;rrrruma tm memefintahkan ; h pusafaan : pT. ALFA ADIEL d$-u : fln. christina Martha Tiahahu - Ternate. - Ternate mrrffihalinidiwakilioleh : MURSIDINAsRy, selakuDirektur G*-f*fa di sebut sebagai PENYEDIA. "
rMrygt?
memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan
*qgr;beriftrrrt:
L L 3. 4
Macam pekerjaan
PEMELI}IARAAN
Nilai Kontrak Terbilang
Rp.3.449.500.000,00 \*-"-"" puluh ( Tiga Milyar Empat natu{ fmpat Sembilan
Mulai Kerja
lima Raflrts Ribu Rupiah). Selambat-lambatnya 7 (fujuh) hari kerja setelah menerima
/
REHABILITASI JALAN HOTMIX PAIGT III . DAK
Juta
Surat Perintah Mulai Kerja Syarat-syarat pekerjaan Sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak U/aktu penyelesaian Selama 705 (Serafus lima)harikalender dan pekerjaan bams sudah selesai pada tanggal 24 Desember 2012.
Denda : Terhadap setiap hari keterrambatan pelaksanaan/ penyelesaian'pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu perseribuJ dari .nilai kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-syaratUmum Kontrak Ternate, 10
_Menerima dan
Menyetuiui
September}}l} r/
Untukdan Atas Nama UntukdanAtas Nama
,ffi *(6 ,*\.-.
\)
#'l
PEMERINTNI KOTA TERNATE
DII\IAS PEreR.TAAI\I I]MT]M BERITAACARAPENYERAHANTAPANGAN,/ NoMoR : 620/130.a/BA-PL/BM/DPU-K0TATTE / zott V/ Peda hari
ini
/'
Senin Tanggal Sepuluh bulan September Tahun Dua Ribu Dua Belas
VfiN9/20L2J, Kuasa Pengguna Anggaran Bidang Bina Marga Dinas Pekerjaan Umum fm Ternate, dengan ini menyerahkan Lokasi/Lapangan Pekerjaan sesuai Gambar ffipkasi untuk memulai kegiatan nyata dilapangan kepada : PT.ALFAADIEL
Nama
Alamat
Untuk memulai melaksanakan
Pekerjaan Lokasi
TahunAnggaran
!ln. Christina Martha Tiahahu - Ternate.
:
:
:
prianuuemaN / REHABrLrrAsr IALAN HorMrx pAl(Gr tlt - DAK
: KOTA TERNATE : 2012
Dengan Ketentuan: Pekeriaan harus dimulai selambat-lambatnya 7 fTujuh) hari setelah Surat perintah Mulai
Kerja (SPMKJ diterbitkan.
Demikian Berita Acara Penyerahan Lapangan
ini dibuat untuk
dipergunakan sebagai
Dasar Pelaksanaan Pekerjaan dan merupakan bagian yang tak terpisahkan dari Surat Perj anj ian
Pemborongan/Kontrak Dikeluarkan
di : Ternate
Tanesal : 10 Sentemher?.o1? PIHAKKEDUA
