l¡
Project Maashaeghe Boxmeer Afspraken in het kader van de bescherming van de dassenburcht tussen Stichting Das en Boom en Maashaeghe Properties CV Overwegingen Maashaeghe Properties CV, elgenaar van het voormallg ziekenhuisterrein aan de Loerangelsestraat ln Boxmeer (zie afbeeldlng 1), is voornemens een verzoek te doen tot wiJzlging van het bestemmingsplan voor het genoemde terrein. De wflziging betreft het wijzigen van de bestemming Maatschappel{k naar de bestemming Wonen. De oostzijde van de locatie bestaat uit een groenstrook die deel t¡itmaakt van de Natuurnetwerk Nederfand (voorheen EHS), ín het noordelljk deel van deze strook is een dassenburcht gelegen (zie afbeelding 1).
Albeeldlng 1: Voormollge ziekenhutslocotie oan de Loerangelsestrøat (met døørin nog ztchtbaor de ínmiddets gestoopte bebouwing von het voormollge zlekenhuis) en met de oon de noÕrdoost ztjde gelegen dossenburcht
Maashaeghe Propertles CV heeft door onderzoeksbureau Econsultancy onderzoek laten verrichten naar de (aanwezigheíd van de) dassenburcht. Met de Dassenwerkgroep Brabant is in oktober 2015 de locatie bezocht en zijn mogelijke maatregelen ter beschermlng van de das besproken, Dassenwerkgroep Erabant heeft vervolgens de Stichtfng Das en Boom verzocht de belangen van de das te behartigen, Na een tweetal persoonliJke gesprekken en de uitwisseling van diverse documenten, waaronder de voorgenomen verkaveling van het gebied, ziJn Stichtlng Das en Boom en Maashaeghe Properties CV een set van beschermende maatregelen ten behoevevan de dassenburcht overeengekomen. 07.03.¿016
Afspr'akenkader Das Maashae8he 8o¡(meer OEF 2016.03.07
Paglna 1 van 6
lù/t
Maatregelen ln de groenstrook ter plaatse van de dassenburcht zullen geen achtertuinen worden gerealiseerd, De grenzen van de achtertuinen volgen grotendeels de contour van het Natuur Netwerk Nederland (rode doorgetrokken lijn aan de linkerzijde van groene vlak). Op enkele in bijlage 1 ingetekende plaatsen wordt afgeweken van deze contour zodat een vloeiende begrenzing van het leefgebied van de das ontstaat (zie weergave in billase 1).
1.
De achtertuinen van de tegen de groenstrook gelegen kavels worden voorzien van een combiraster en een grondwal met begroeiing {biilase 2). Tusserr het grondgebied van het Natuur Netwerk en de particuliere kavels wordt een combiraster geplaatst met een hoogte van 180 cm (standaard). Aan de zijde van het leefgebied van de das wordt bovendien een grondwal met daarop een haag aangelegd. Het raster wordt op een zodanige wijze ingegraven dat er zowel aan de ziJde van de groenstrook als aan de tuinzijde er niet onder door gegraven kan worden (billaee 3). De wal en het raster worden aangelegd over de volledige lengte van de achtertuinen grenzend aan ofgelegen in het Natuur Netwerk en worden aan de noord- en zuidzijde aangesloten op het zevendradige prikkeldraad aan de zijde van de dijk zoals aangegeven in blllase 1. Het comblraster vormt de begrenzing van het kavel naar de groetrstrook. De groenstrook is niet toegankelijk vanuit de tuinen van de kavels . Toegang tot de groenstrook vindt plaats vanaf de zijde van de dijk.
2
3
Aan de zijde van de dijk wordt het prikkeldraad (7 draads prikkeldraad) volledig hersteld dan wel vervangen (blllaee 1). Ter plaatse van de wissels zal de onderste draad van het prikkeldraad worden verwijderd ten behoeve van een onbeperkte passage van de das. Maashaeghe Properties CV draagt in overleg met Stichting Das en Boom en in overleg rnet St¡chting Landschapsbeheer Boxmeer zorg voor het herstel van de groenaanplant aan de zijde van de dijk.
4.
Maashaeghe Properties CV zal zich maximaal inspannen om binnen een straal van 500 meter vanaf de dassenburcht te zoeken naar een locatie die geschikt is voor de aanplant van een 20tal fruitbomen. Uitgangspunten zijn een diversiteit van fruitbomen en een minimale plantafstand van de bo¡nen tot elkaar van 10 meter. Voorwaarde voor de aanplant van de bomen ís de medewerking van de grondeigenaren ter plaatse. Maashaeghe Properties CV zal met de eigenaren hierover overleg voeren. Het {compensatie) plan zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan Stichting Das en Booln.
5
Maashaeghe Properties CV zal de toekomstige bewoners lnformeren over het feit dat zij deel gaan uítmaken van het leefgebied van eelì dassenfamilie. Dat betekent clat hun tuinen onderdeel uit kunnen gaan maken van het foerageergebied van.de das waarbij het mogelijk is dat er schade aan de tuinen kan worden geleden.
6
Het toekomstig beheer van de groenstrook zal in overleg met de plaatselilke rratuurbeheerstichting SLABOX worden afgestemd dan wel aan deze stichting worden overgedragen. Uitgangspunt is het creëren varì een optinrale beschutting voor de dassen. De Stichting kan dan tevens geregeld het raster en het prikkeldraad op functionaliteit controleren Onderhoud aan de groenstrook vindt plaats vanaf de zijde van de dijk. Maashaeghe Properties cV zal een afsluitbare voetgangersdoorgâng (poortje) aanbrengen in het prikkeldraad.
07-03-2016
Afsprakenkader Das Maashaeghe Boxn¡eer OEF 2016-03.07
Pag¡na 2
van 6
N
7
Maashaeghe Properties cV zal de toekomstige eigenaren van de aan de groenstrook grenzende kavels, via een kettingbeding in de leveringsakte van de grond instrueren ovei de blijvende instandhouding van de grondwal en het raster.
8.
Maashaeghe Properties cv zal de vereniging van eigenaren dan wel toekomstige eigena(a)r(en) van de voor de das gereserveerde groenstrook, via een kettingbeding in de leveringsakte van de grond instrueren over het beheer van de groenstrook en tevens instrueren over de slechts, voor onderhoud toegankeliJkheid van deze groenstrook.
Naar de mening van part¡Jen wordt met de genoemde maatregelen voldoende bescherming geboden aan de dassenburcht De overeengekomen maatregelen worden voor rekening van Maashaeghe Properties CV uitgevoerd. De maatregelen zullen tijdens het bouwrijp maken van de locatie worden gerealiseerd.
Aldus afgesproken op 2 maart 2016 te Boxmeer door: Maashaeghe Properties CV
Stlchtlng Das en Boom
Namens deze:
De
.P.F.J
Rensch
Moonen
D
07-03-2016
Afsprakenkader Das Maashaeghe Eoxmeer OEF 2016.03-07
Paglna 3 van 6
lill
Bfllage 1: verkavellng met daarln aangegeven de llgglng van het raster en de grondwal
,'
o p
@
I I
t-
0
@ I
^tg
íîr v
I I
e
.t
e
@,
;T Ð
@
\(}
e g
)
.l
@
@
I
J}
s
e
g Legenda
I I
t
o
e
g @
Raster + wal
e
Prikkeldread Fourageergebied das,
ni.t to€grnkelljkvoor bswoners
6
@
0
@
Contour NNN
o-
'p
@
e @
07-03.2016
@
Afspr¿kenkadêr Dðs Maeshae3he Boxmeer DEF ¿016.03.07
Paglna 4 van 6
Bflagc 2: Grondwal mat daarln aangovan do posltlo van hst comblractbr
lngegraven comblrast€r
Zijde kavel
Zijde groenstrook
L5m
{, I
$r¡t
07.03-2016
-
{/rþot
-.....Ã"*¡l*--*z¿*:=^ --
_
ùc¡tËrl
Afsprekenþader Das Ma¡sh¡eghe Bgxmser DEF 2016.03.07
Pagtna 5 van
6
N
Bilage 3: Comblraster
Voorbeeld van combiraster (aan de onderziJde kleinwlldraste¡ (casanetgaas) en aan de bovenziJde ursusgaasl, Onder het maalveld loopt het raster 20 cm door waarna het 30 cm om wordt geslagen. Aan de andere ziJde van het gaas dient een extra stuk casanetgaas te worden aangebracht wat ook 20 cm ingegraven wordt en een horizontale flap van 30 cm heeft.
lngegraven combiraster
maaiveld
Ì zo.r t..
I 3O
07-03-2016
CIncler mâalvelcl
cm ingraven aan beide zijden
Afsprakenkadar Das Maashaeghe Boxmeer D[F ¿016-03.07
Pâgina 6 van 6
l/,t
