Szigetelő Rt. részére széndioxid - finanszírozási számítások I. Háttér (EU CO2 - emiss zió keresked elmi irányelve és rendsz ere) Az EU CO 2 - emisszió kereske del mi irányelve, illetve annak hazai átvétele ered mé ny ekén t a széndioxid légkörbe való bocsátása új termelési tényező ként jelenik meg. Akárcsak a munka, a tő ke, a föld, vagy más termés z eti erő források, a CO 2 kibocsátási jog is szű kös jószágnak minő sül. A EU 2003 / 8 7 / EK Irányelve rendelkezik az üvegház - hatású gázok kibocsátásá r ól, ekként ez érvényes a széndioxidra is. Magyarors z ág CO 2 - vel kapcsolatos Nemzeti Kiosztási Terve is (NKT) ennek értelmében került megalkotás ra. Az irányelv és az ennek megfelelő NKT úgy rendelkezik, hogy 2005. január 1- je után meghatá ro z o t t létesítmé nyek csak kibocsátási engedély birtokába n bocsátha t na k ki CO2 –t. A kibocsátási engedélyes létesítmények kötelesek szén - dioxid kibocsátásaikat nyomon követni és évente bejelenteni. Az engedély arra kötelezi a létesítmé nyeke t, hogy minden év végeztével annyi ún. „szén dioxid kibocsátási egységet ” adjanak vissza az államnak, amennyi szén dioxidot az adott évben kibocsátot tak. Egy kibocsátá si egység tehát arra jogosítja fel birtokosá t, hogy egy tonna szén - dioxidot bocsáss on ki. Ez a jogosultság (kibocsátási kvóta = allowance) szabado n átruhá z h a t ó, valamint a jogok (másodlagos) piacán kereskedé sre alkalmas. A kvóta piaci ára a szennye zés haszo náldo z a ti költségét mutatja a szennye ző számár a: ha a kvótáját nem használná fel a hatóság felé, akkor ennyiért lehető sége van eladni. A kibocsátás - csökkentés által generálható ERU egységek jelenlegi (azaz a kvóta piaci) ára 6 euró / t o n n a körül mozog. Magyarors z ág teljesíten dő kiotói vállalását (KJ), - miszerint a 2008 és 2012 közötti idõszakr a az 1985 - 87- es évek átlagához képest 6%- kal lesz kevesebb üvegház h a t ás ú gáz - kibocsátása, - fogadó országkén t elő segíti egyedi kibocsátás - csökkentő projektek megvalósulását az Együttes Végrehajtás (Joint Impleman tion) mechani z m u s keretében. A fejlett iparoso d o t t országoknak lehető ségük nyílik befektetni más fejlett iparoso d o t t országokba n kibocsátá s - csökkenté si projektekbe. Ezáltal a létrejövő kibocsátás - csökkentés egz részét, vagy teljes egészét sajátjukkén t számolh atjá k el. Általában évi 50 ezer tonna széndioxid - kibocsátás csökkenés re van szükség, hogy a bevételek fedez z ék az adminisz tr a tív költségeket.
1
Az elő rejelzések szerint hazai intézke dése k révén alapvető en teljesíthető Magyarors z ág kiotói vállalása, így nem tervezik igénybe venni – költségvetési forrásokból támogatot t módon – a KJ- ben foglalt rugalmas sági mechani z m u s o k hasz nálatá t ezek abszorválására. Ezen felül azonban nincsen kizárva a további rugalmass ági mechaniz m u s o k, mint a buborék (Bubble), a tiszta fejlesztés (CDM), valamint a emiss ziós - kereskedelem (ET, emissions trading) sem, ahogy ezt a szabályozás óta eltelt egy év gyakorlati tapas z t alata is mutatja.
2
II, Mű szaki számítások - 120 lakásos bérház fű tésigény ébő l eredő CO2 - kibocsátás Projekt megtérülési számításaink ho z vegyünk alapul egy 120 lakásos budapes ti bérház a t. Azt leszöge z né m már így elöljáróba n, hogy a “bérhá z” nem egy energetikai kategória. Egy 100 éves, vastagfalú ház vagy egy házgyári ház, avagy egy kors ze rű technológiával épült ház három külön kategória. És minde z függetlenül attól, hogy a lakók bérlik - e, vagy tulajdo n olják a lakás(oka)t. A házgyári épületek Magyarors z ágon jellemző en 10 emeletesek, ezeket legtöbbs z ö r távfű téssel látják el. (Azt is hozz áte n n é m, hogy mű szaki szake m be re k véleménye szerint utólagos hő szigetelés leginkább ennél a típus nál kerülhet szóba.) Hagyományos eljárással készült, az elő ző ekhez viszonyítva nagyobb alapter ületű , jellemző en “bérháza k” esetén egyedi gázfű tést (saját hő ellátás) érde mes nézni. 1 Átalakítás elő tti éves fajlagos fű tési célú energiaf elhas z n ál á s házg yári épületeknél 120 - 280 kWh / é v / m 2 , a felújítás utáni célkitű zés többnyire 15 - 50 kWh / é v / m 2 tartom á n y b a n mozog. Ezek az épületek koruknál, méreteiknél és adottságaiknál fogva neheze n kezelhető ek, ún. „Hard - To- Treat” (HTT) ingatlanok. Hő energiát helyesebb MJ- ban vagy GJban szá molni, ennek megfelelő en (1 kWh = 3,6 MJ) az elő bbi száma d a t ok a következő kép p e n alakulnak: Átalakítás elő tti éves fajlagos fű tési célú energiafelh as z n ál ás 432 - 1008 MJ/év / m 2, a felújítás utáni idő szak r a törek vés az 54 - 180 MJ/év / m 2 érték elérésére. 2 A széles tól- ig tarto m á n y valószínű leg a különbö ző fekvésű , legalsó, legfelső , közbe nső szint; különbö ző tájolású és sarok - nem sarok elrende zé sű területek eltérő fű tési igényébő l fakad, tehát leghelyesebbnek tartotta m egy középér tékkel számolni. A példa szerint nekünk 120 lakásunk van az épületbe n. Az összes beépített m 2 terület (garzon 30 m 2 /lakás… többs zo bá s: 60- 120 m 2 /lakás) és a fajlagos fű tési célú energiafelhasz nálás ismeretében adódik az éves fű tési hő men nyiség - igény. (MJ/év) Megépített lakóház (magyarors z ági gyakorlat szerint, valamint csak lakás - célú épületre) éves fajlagos fű tési célú energiafelhas z n ál ás a 756 MJ/év / m 2 körül mozog 3 . Alapvető en ha a fentebbi tarto má nyt (432- 1008 MJ/év / m 2 ) néze m, a 720 MJ/év / m 2 körül alakul, tehát ezt a szám a d a t o t elfogadh at ó n ak találta m, számítá si alapul vette m a következő kben. Megjegyezné m, hogy ez az adat valóban egy nagy átlagot képvisel, esetenké n t 1 2 3
Tekintettel a 120 lakáss zá m r a családiház jellegű épületekkel nem foglalkozta m. Forrás: Energetikai Gépek és Rends zerek Tanszék BMGE, Budapes t Forrás: Energetikai Szakkollégium, BMGE, Budapes t
3
jelentő s eltérések is lehetnek a fentebb már említett okokból kifolyólag, valamint még az is befolyásolja ezek szóródás át, hogy a szóbanforgó épület milyen szeles környéken áll, egyedülálló épületrő l van - e szó, vagy milyen közel van a szoms z é d o s épület. Az épület hő igényének számításako r ténys zerű en az össze s lakás alapter ületén felül még az egyéb helyiségek (pl. közös helyiségek, üzlet, tároló) alapter ületének figyelembe vételére is szük ség lenne, de nekem ez most nem áll rendelkez és r e, így ettő l eltekintek. Egy lakás átlagos alapter ületét 65 m 2 - ben határoz h a t ó meg (ebbe termés z et e se n beleférnek a bérház ak ba n jellemző 80 m 2 alapter ületű nagyobb lakások is és a kisebb, 50 m 2 alapter ületű másfél szobások is). Egy lakás éves fű tési hő mennyiségigénye ezáltal 49.140 MJ/év. Ezáltal az összes lakás (120 db) éves fű tési hő menn yiségigén y e 5.896.800 MJ/év, azaz 5.896,8 GJ/év. Ezt a kapott hő igényt még célszerű korrigálni átlagos tüzelő beren d e z é s hatásfo k kal is. Amennyiben ez földgáz tüzelő anyagú kazán, abban az esetben 85 %- os hatásfokkal szá molhat u n k, így 120 lakásra, teljes évre vetítve 6.937.412 MJ/év, azaz 6.937,41 2 GJ/év a tüzelő hő - igény (egy lakásra lebontva 57.812 MJ/év, azaz 57,812 GJ/év). Elemzésü n k sze m p o n tj á ból fontos, hogy ez a szigetelés után hogyan alakul, 2.774,96 8 GJ/év 120 lakás vonatko z á s á b a n . A földgáz - bázisú hő ter melés 55 g/MJ, azaz 55 kg/GJ fajlagos CO 2 kibocsátásá t vettem további számításai m alapjául. Ennek értelmében az éves CO 2 kibocsátás 120 lakás esetén 381,559 tonna CO 2 (egy lakásra vetítve 3,179 tonna).Szigeteléssel esetünkben a fű tési hő mennyiség - igény, s ennek megfelelő en a tüzelő hő igény és az ehhe z kapcsolódó széndioxid kibocsátás is 60 %-kal csökkent hető . Szigetelés után ez annyit jelent, hogy 152,62 tonna CO 2 csökkenés érhető el 120 lakásra mérve, azaz a környeze tet megkö zelítő leg 229 tonna szén dioxid szenn y e z é s tő l lehet megkí m élni éves átlag b a n, köszön h ető en a 4.162,4 4 4 GJ- nyi tüzelő hő megta k a rít ás n a k évente. Összefo glaló adatok at az alábbi táblá z at b a n:
4
lakások alapterülete fajlagos fűtési célú energiafelhasználás fűtési hőmennyiség-igény tüzelőberendezés hatásfoka tüzelőhő-felhasználás fajlagos CO2 kibocsátás CO2 kibocsátás
Szigetelés előtt Szigetelés után (60 % csökkenés) 120 lakás 120 lakás 7.800 m2 7.800 m2 756 MJ/év/m2 302,4 MJ/év/m2 5.896.800 MJ/év 2.358.720 MJ/év 85% 85% 6.937,412 GJ/év 2.774,968 GJ/év 55 kg/GJ 55 kg/GJ 381,559 t 152,62 t
Együttes Végrehaj tás Projektek n él általában évi 50 ezer tonna szén dioxid csökkenés re van szükség, hogy érde mes legyen széndioxid finanszíro z á s t bevonni. A fentebbi adatokból arra követke z te th e t ü n k, hogy megkö zelítő leg legalább 219 (+) bérhá z bevonás a szüksé ges a projekt be. III. Megtérülési számítások 500 bérházra vonatkoztat va 4 A program b a n 500 bérhá z részvétele esetén már érdeme s Együttes Végrehajtási Projekt alá vonni őket, ennek megfelelő en a széndioxid kibocsátási egységek (ERU) kereskedelm ével is lehet szám olni. A tüzelő any a g (földgá z) becsült ára 6 euró / GJ, ami 1500 Ft/GJ (250 Ft/eur ó konverziós árfolyam m al számolva). A széndioxid - kibocsátás ára 0,055 t/GJ * 6 euró / t, azaz 0,33 euró /GJ, forintban kifejezve 82,5 Ft. Tüzelő ár és szén - dioxid kibocsátás költsége együtt 1582,5 Ft- ra adódik GJként. A projekt évi tüzelő - költség és szén - dioxid költség megtak a r ítás a ennek értelm é b en: 0,6 * 6.937,412 GJ/év * 1582,5 Ft/GJ = 6.587.072 Ft/év egy 120 lakásos bérhá zr a vonatko z t a tva, melyben alapvető en 65 m 2 alapter ületű lakások találhatóak. Valójában ugyane z adódik, ha a 4.162,444 GJ/év tüzelő energia költségét (4.162,444 GJ/év * 1500 Ft/GJ = 6.243.666 Ft/év) összea dju k az értékesíthető EUR egységek jelenthette bevétellel, ami 229 tonna CO 2 eladásáb ól adódik, 6 euró / t o n n a áron (1500 Ft/t) (= 229 t/év * 1500 Ft/t = 343.500 Ft/év), mindöss z e s e n a kettő együtt (= 6.243.666 Ft/év + 343.500 Ft/év =) 6.587.16 6 Ft/év költség m e g t a k a r ítá s jelentke zi k egy bérhá z Saját hő ellátásként kezeltem a példát (tipikus “bérház”). Amennyiben mégis távfű tésrő l lenne szó, abban az esetben a számításokb a n a költségeknél a fű tési díjat két alapvető részre kellene bontani. Távhő sök alapdíjat fizetnek (rendelkezés re állás), ami nagyjából a teljes díj felét teszi ki, amit mindenké p p e n kifizetnek, így költség megtakarítás t csak a hő díj terhére szám olhat u n k el. Ennél használhat ó a Főtáv Rt. tarifatáblá zat a, mely szerint a fű tési alapdíj 382,80 Ft/légm 3 /év, valamint a hő díj 970 Ft/GJ (áfa nélkül). Erre itt nem térek ki részletesen. 4
5
esetén. 500 bérhá z esetén ez 3.293.58 3 e Ft/év, aza z megkö z elítő leg 3,294 milliárd Ft. A szigetelés egy ház esetén 72 millió forint (= 120 * 600.000 Ft) beruhá z á s i költség et jelent. 500 bérhá z r a vetítve ez 36 milliárd Ft. Ennek megfelelő en a statikus megtérülési idő megkö z elítő leg 11 év (= 36 milliárd Ft / 3,294 milliárd Ft/év = 10,93 év). 50 %-os vissza nem térítendő EU támogatás s al a beruhá z á s értékének felét (18 milliárd Ft) megtakarítha tjuk, így a fentebbi megtérülési idő táv is felére csökkent he tő , 5,5 év (= 0,5 * 11 év). A kamatokkal számított dinami kus megtér ülési idő termés z e te s e n nagyobb. (ld. mellékelt Excel táblák) 8 %-os diszkont r á t á t alkalma zva, EU támo g a t á s nélkül 27 év is lehet az egy bérhá za s projekt megtér ülése. Ha viszon t figyelembe vesszük a projekt EU- tól igényelhet 50 %- os mértékű viss z a nem téríten dő támog at á s át, akkor már a 8. pén zü g y i évben (indulástól számítva). Amennyiben a partner (vevő) fél vállalja, hogy a projekt kezdeteko r kifizeti egyösszegben 5 évre (a projekt teljes idő tarta má r a nézve elő re) a keletkező széndioxid - kibocsátás értékét, akkor ez annyit jelent, hogy a pén zá ra mlás ok átrende ző d nek ugyan, de a projekt megtérülési ideje sajnos nem rövidül le. Az első év végén jelentke zik a CO 2 eladás összege egyben, ami 171,75 millió Ft- ot jelent éves szinten, azaz öt évre vetítve 858,75 millió Ft, ezen felül a tüzelő hő - megtakarítás jelent költségcsökkené s t a projekt sze m p o n tj á ból (fű téss zá mlá n jelenik meg). Ez minden évben jelentke zik. Pénzáramlások 2008 - 2012 évekre (Milliárd Ft- ban ) 0. év 1.év 2.év 3.év 4.év 5.év
Beruházás -18 0 0 0 0 0
Diszkontráta
8%
Tüzelőhő-megtakarítás 0 3.122 3.122 3.122 3.122 3.122
CO2-megtakarítás 0 0.859 0 0 0 0
Pótlólagos pénzáramlás -18 3.981 3.122 3.122 3.122 3.122
Diszkonttényező 1 0.9259259259 0.8573388203 0.7938322410 0.7350298528 0.6805831970 összesen NPV képlettel
PV -18.00 3.69 2.68 2.48 2.29 2.12 -4.74 -4.74
A projekt megtérülését javítandó érdemes más pályázati lehető ségek után is nézni. Esetünkben bérhá za król lévén szó, melyek általában önkor m á ny z a ti tulajdonba n is vannak, így érde mes lenne megvizsgálni a jelenleg futó LKFT- 2005 - LA- 2 program ot. Ennek keretébe n szintén lehet támogatás t igényelni szigetelés jellegű munkálatokra, a projekt értékének egyhar ma d áig. Erre területileg illetékes önkor m á ny z a tok pályázha t na k, amen nyiben vállalják, hogy maguk is pályázat útján mű ködtetett támogatási
6
rends z e r t hoznak létre. A projekt nettó jelenértéke az adott idő távra negatív, tehát a fentebbi táblázat alapján nem éri meg beruhá z ni, ha öt éven belül várunk megtérülés t. Ha hossza bb távon gondolkodu n k, akkor viszont érde mes a projekttel foglalkoz ni, mert pár járulékos éven belül megtér ül. Gazdasági megfontolásokon túl érde mes szem elő tt tartani a környezetvédelmi szem p o n t ok a t is, miként más pozitív hozadékai is vannak egy ilyen szigetelés típusú beruhá z á s na k. Alapvető en a lakók (bérlő k) számár a alacsonyabb fű tési szá mlát jelent és kényelmesebb, kellemesebb életfeltételeket biztosít. A jobb lakásbeli levegő minő ség kevesebb egészség ügyi problémá h o z vezet és a tökéletesebb szigetelés hoss z út ávon is segít megő rizni az épület, adott esetben a bérháza k mű szaki állapotát, a nedvesség és a penés ze d é s kisebb károkat okozhat csak az épület szerkez e tébe n. A bérház tulajdono s a szem po n t já ból növekedik az ingatlan értéke és a szigeteléssel a jövő beni fenntartá si költségei is csökkenne k. Az elő bb említett okok miatt a bérlő k elégedette bbek, ami vélhető en kevesebb gondot okoz a bérleti díjfizetések teljesítésében és feltételez hető en az épület kihasz n áltsága is növeks zik, csökken a lakások megüresedé s é nek valószínű sége.
Walton - on - Thames, UK, 2005. november 28. Csikes z Mariann
7
Melléklet
1. sz. melléklet Annual heat consumption Occupants influence: the average is decisive
Forrás: Low- energy buildings – means of sustainable developm e nt Visegrád Conference, 8 June 2005 Dr.- Ing. Rainer Pfluger, Passive House Institute, Darms ta d t, Germany
2. sz. melléklet Számítások Excelben (background_case_study_data.xls)
8
