Swannedrift 34 - Mantgum Vraagprijs ,-- kosten koper

Swannedrift 34 - Mantgum Vraagprijs € 158.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardij-friesland.nl

Omschrijving Swannedrift 34 - Mantgum Centraal in Friesland ligt het dorp Mantgum, een fraai dorp gelegen op ca. 15 autominuten van Leeuwarden en Sneek. Het dorp beschikt o.a. over een actief verenigingsleven, een kleinschalig winkelbestand (waaronder een supermarkt), een basisschool en een NS-station, dat zich op loopafstand van de woning bevindt. Dit royale, moderne geschakelde woonhuis staat op een kavel van 150 m² eigen grond. Door de hoge gootlijn biedt deze verrassend veel ruimte. De woning is gelegen aan een groen hof, wat betekent dat u geen directe overburen heeft. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de praktische bijkeuken (waar zich de witgoedaansluiting bevindt) bereikt u de zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin met ruime fietsenberging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nette complete badkamer en een handige inloopkast. Op de tweede verdieping, bereikbaar per vaste trap, is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Hier zijn recentelijk (2008) nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers gerealiseerd. De woning wordt eventueel gemeubileerd aangeboden. Een ruim en comfortabel leefhuis op fijne woonstand in een prettig dorp!


Indeling: Begane grond: - Entree, hal, toilet; - lichte woonkamer v.v. grote ramen en diagonaal gelegde laminaatvloer; - nette keuken v.v. keramische kookplaat, rvs afzuiger, vaatwasser (2009), koelkast en combi-oven; - praktische bijkeuken v.v. daklicht, witgoedaansluiting en doorgang naar de: - op het zuidwesten gelegen achtertuin v.v. ruime fietsenberging (ca. 13 m²) - en achterom. Eerste etage: - overloop alwaar grote inloopkast; - eerste slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde; - tweede slaapkamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde; - derde (ouder)slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde; - keurige badkamer v.v. kunststof hoekbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet; Tweede etage (per vaste trap te bereiken): - overloop; - vierde slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde (met dakkapel); - vijfde slaapkamer (ca. 6 m²) v.v. dakvenster aan de voorzijde; - kamer alwaar bergruimte en CV-ketel. Bijzonderheden: - keurig woonhuis op rustige, groene woonstand; - goed bereikbaar dorp (trein en bus); - zeer kindvriendelijk door de aanwezigheid van divers groen en speelveldjes; - exterieur recentelijk vakkundig geschilderd; - tweede etage in 2008 voorzien van dakkapel, waardoor twee keurig afgewerkte extra kamers zijn gerealiseerd; - CV verwarmd (AWB Thermomaster 2 HR); - de woning wordt eventueel gemeubileerd aangeboden; - aanvaarding in overleg.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Bouwjaar

1971 - 1980

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Geen garage

Maten object Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Volume

338 m³

Perceeloppervlakte

150 m²

Woonoppervlakte

135 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bijzonderheden Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Berging

aangebouwd steen


Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

1.000 cm

Tuin breedte

400 cm

Achtertuin

40 m²

Ligging

Zuid, West

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel

Bouwjaar ketel

2001

Type ketel

HR combi-ketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Warmwater

C.v.-ketel


Swannedrift 34 - Mantgum Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents