STUDI KELAYAKAN USAHA PEMBUKAAN CABANG BARU KONVEKSI GIAS MULTI KREASI Nama NPM Jurusan Pembimbing
: Afriwan Sinaga : 16209661 : Manajemen ( S-1 ) : Sri Kurniasih Agustin, SE., MM.
Latar Belakang Penulis ingin mengetahui apakah Konveksi Gias Multi Kreasi layak membuka cabang baru dan bagaimana tinggkat pengembalian investasi yang dihitung dengan metode Payback Period ( PP ), Net Present Value ( NPV ), Internal Rate of Return ( IRR ), dan Profitability Index ( PI ) . Dengan demikian penulis tertarik untuk membuat penulisan ilmiah mengenai “ Studi Kelayakan Usaha Pembukaan Cabang Baru Konveksi Gias Multi Kreasi ”.
Alat-alat Pengujian • • • •
Metode Payback Period Metode Net Present Value Metode Profittability Index Metode Internal Rate of Return
Metode Payback Period : Rp. 38.350.000
Payback Period
=
x 4 Tahun = 2.4 tahun Rp. 63.095.600
Payback Period i
= 2.4 = 0.4 x 12 bulan = 4.8 i = 0.8 x 30 hari = 24 Jadi, periode pengembalian modal untuk usulan investasi tersebut yaitu selama 2 tahun 4 bulan 24 hari. Dari hasil perhitungan diatas dapat diketahui bahwa Payback Period-nya < Umur Ekonomis ( UU ) yaitu 4 tahun, maka investasi tersebut dapat diterima.
Metode Net Present Value :
Dalam menganalisis NPV, peneliti menggunakan tingkat suku bunga deposito Bank BCA yang berlaku saat ini sebesar 7% periode Maret 2014. Dari perhitungan diatas, maka dapat diketahui NPV bernilai positif yaitu Rp 20.581.290, maka investasi layak dan dapat diterima.
Metode Profittability Index :
Rp. 63.095.600 PI=
= 1.64 Rp. 38.350.000
Dari hasil perhitungan dapat diketahui PI > 1 yaitu 1.64 maka investasi layak dan dapat diterima.
Metode Internal Rate of Return : Untuk menghitung IRR penulis menggunakan tingkat bunga sebesar 65% lebih besar dari tingkat bunga sebelumnya sebesar 7%.
65% - 7% IRR = 7% - Rp. 20.581.290 x Rp. -114.067 – Rp. 20.581.290
7 – Rp 20.581.290 ( 58 ) IRR = Rp- 20.695.357 7 + Rp. 1.193.714.820 IRR
= Rp. 20.695.357
IRR IRR
= 7 + 57.68 = 64.68 %
Dari hasil perhitungan diatas dengan menggunakan analisis Internal Rate of Return ( IRR ) diketahui jumlahnya sebesar 64,68%. Lebih besar dari selisih tingkat suku bunga kedua dikurangi tingkat suku bunga pertama, sebesar 58%, maka usulan investasi dapat diterima.
Tabel hasil rangkuman
Payback Period
Hasil Penelitian
Tabel hasil rangkuman
Metode Penelitian
2 tahun 4 bulan 24 hari
Keterangan Payback Period < Umur Ekonomis ( UU) yaitu 4 tahun , maka investasi tersebut dapat diterima.
Net Present Value
Rp 20.581.290
Karena hasilnya positif maka pembukaan cabang baru diterima.
Profittability Index
1.64
Investasi dinilai menguntungkan karena PI > 1.
64,68%
Usulan Investasi dapat diterima karena lebih besar dari selisih tingkat suku bunga kedua dikurangi tingkat suku bunga pertama, sebesar 58%,
Internal Rate of Return
Kesimpulan dan Saran KESIMPULAN Berdasarkan hasil pembahasan yang telah dilakukan, maka penulis menyimpulkan bahwa investasi pada Konveksi Gias Multi Kreasi dapat diterima untuk melakukan pembukaan cabang baru dengan melihat aspek keuangan dari perhitungan Payback Period ( PP ) atau masa pengembalian investasi selama 2 tahun 4 bulan 24 hari, Payback Period < Umur Ekonomis ( UU) yaitu selama 4 tahun, maka investasi tersebut dapat diterima.. Net Present Value ( NPV ) bernilai positif yaitu Rp 20.581.290, maka investasi layak dan dapat diterima. Profitability Index (PI) PI > 1 yaitu 1.64 maka investasi layak dan dapat diterima. dan Internal Rate of Return ( IRR ) sebesar 64,68%, usulan Investasi dapat diterima karena lebih besar dari selisih tingkat suku bunga kedua sebesar 65% dikurangi tingkat suku bunga pertama sebesar 7%, sebesar 58%.
SARAN • Dari hasil yang dilakukan penulis dengan menggunakan metode Payback Period, Net Present Value, Profitability Index, dan Internal Rate of Return maka dapat direkomendasikan pada konveksi Gias Multi Kreasi layak untuk membuka cabang baru di Cakung, Jakarta Timur. • Diharapkan kepada pemilik untuk memperhatikan aspek – aspek kelayakan yang dianggap berguna bagi usahanya serta menjaga kualitas produksinya,mengingat banyak pesaing yang ada.
