Structuurvisie kernen en bedrijventerreinen Verslag verdiepingssessie kern Grashoek op 29 mei 2013, Ankerplaats Aanwezig: 11 mensen uit Grashoek (Annemarie Koch, Ger Spreeuwenberg, Louis Dambacher, Jan Strik, Jeroen Strik, Wilco in ’t Veld, Grad Drissen, Jan Willems, Martien Sonnemans, Frits Verlinden en Toos Martens) en gemeente Peel en Maas (Ingrid van Enckevort, Selly Smeets, Dave Moorrees en Foke de Jong). Verdiepingsthema’s Op basis van de goed bezochte kernbijeenkomst in Grashoek op 30 januari heeft de gemeente enkele thema’s gekozen ter verdieping: Recreatie en toerisme Kansen voor o.a. bosgebied De Marisberg, ommetjes, fietsverbindingen Wonen en leefomgeving Toekomstige woningbouwlocaties (na realisatie dorpshart), doelgroepen, voorzieningen Op verzoek van de aanwezigen is het thema Verkeer toegevoegd.
In groepjes is telkens één thema uitgewerkt in concrete projecten. Vervolgens is een keer doorgeschoven om te reageren op de voorstellen en aan te vullen. Onderstaande projecten zijn op tafel gekomen: Wonen en leefomgeving 1. 2. 3. 4. 5.
Verbetering Johan Spruijtstraat Woningbouwlocaties (na realisatie woningbouw in Dorpshart) Toekomst kerk Dagelijkse boodschappen Onderzoek woningtoewijzingsbeleid
Recreatie en toerisme 1. Thematische wandel- en fietsroutes Marisberg/Kwakvors
Verkeer 1. Weren vrachtverkeer door kern en op Marisbaan 2. Alternatieve fietsroute van Grashoek naar Panningen
Op de volgende pagina’s zijn de projecten uitgebreid beschreven.
Vervolg De aanwezigen krijgen een verslag van deze bijeenkomst. De gemeente gaat nu voor alle kernen een ontwerp-structuurvisie opstellen. De structuurvisie geeft een visie op de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente op lange termijn. De gemeente wil graag dat met deze visie initiatieven, die ten goede komen aan de leefbaarheid in de dorpen, mogelijk worden gemaakt. Bij alle genoemde projecten zal er een afweging gemaakt worden in hoeverre deze opgenomen kunnen worden in de structuurvisie. Na de zomer vindt een terugkoppeling plaats aan de kernen over de ontwerp-visie. Daarna komt het ontwerp nog zes weken ter inzage en vervolgens stelt de gemeenteraad de visie vast. De uitvoering van de visie is mede afhankelijk van andere partijen zoals ontwikkelaars, corporaties en de gemeenschappen.
Thema: Wonen en Leefomgeving Project: Verbetering Johan Spruijtstraat Waaruit bestaat het project concreet: Opknappen en verbeteren van 3-4 woningen aan de Johan Spruijtstraat te Grashoek.
Doel / wat kan het doen? Tegengaan van verpaupering, niet bijhouden van de leefomgeving, er ligt veel rommel in de voortuin. Het is niet goed dat diverse problematieke personen/groepen bij elkaar worden gehuisvest. Alternatieven Gesprekken aangaan door Wonen Limburg met de bewoners van deze panden. Wie kan het doen? Wonen Limburg Wat moet er nog uitgezocht worden? Wie is de eigenaar? Waarschijnlijk Wonen Limburg Welke middelen kunnen zij inzetten?
Thema: Wonen en Leefomgeving Project: Woningbouwlocaties (na realisatie woningbouw in Dorpshart) Waaruit bestaat het project concreet: Aanvullen/voltooien bebouwing aan de Johan Spruijtstraat Woningbouw hoek Helenaveenseweg – Roomweg Woningbouw aansluitend op Dorpshart – Helenaveenseweg 3
Doel / wat kan het doen? Behoud leefbaarheid in Grashoek, behoud van woningbouwmogelijkheden in Grashoek, zodat er constant de mogelijkheid is om te bouwen. Helenaveenseweg 3 sluit naadloos aan op de huidige plannen van het dorpshart. Daarnaast staat het pand staat volgens de aanwezigen te koop. De locatie zou een grootte hebben van circa 1 hectare. Bebouwing aan de Johan Spruijtstraat kan een afronding van het dorp creëren, het beeld van de vrijstaande woningen aan de Johan Spruijtstraat doortrekken richting de Roomweg. Let er wel op dat er een mogelijkheid blijft om (mogelijk in de toekomst) een doorsteek naar het achterland te realiseren.
Alternatieven Woningbouw in de kerk, als deze leeg komt te staan? Wie kan het doen? Particuliere initiatieven, bouwbedrijf, gemeente, woningcoörporatie Wat moet er nog uitgezocht worden? Zijn er milieubelemmeringen? Eigendomssituaties.
Thema: Wonen en Leefomgeving Project: Toekomst kerk Waaruit bestaat het project concreet: Behoud van het kerkgebouw in Grashoek
Doel / wat kan het doen? Behoud het meest prominente aanwezige gebouw van Grashoek! Bij voorkeur zou het een gemeenschappelijke functie moeten krijgen, bijvoorbeeld als sportlocatie voor de volleybalvereniging. Ook een mooi initiatief is dat de fanfare hier binnenkort een concert gaat geven. Tweede optie is privatisering, de locatie zou daarnaast een prima woonlocatie zijn voor starters en senioren. Dit in combinatie met behoud van het pand (verbouwing met respect voor de bestaande authentieke elementen). Alternatieven Zie hierboven. Daarnaast kan dit een groeiend proces zijn. Het gebruik van de kerk als concertruimte kan een eerste stap zijn naar nieuwe initiatieven die in de kerk ontplooid kunnen worden. Wie kan het doen? Individuele initiatiefnemers, welke rol kan de kerk zelf spelen? Wat moet er nog uitgezocht worden? Welke kosten zijn ermee gemoeid als de kerk verbouwd zou moeten worden naar appartementen, of sporthal?
Thema: Wonen en Leefomgeving Project: Dagelijkse boodschappen Waaruit bestaat het project concreet: Ondersteuning/uitbreiding aanbod dagelijkse boodschappen. Doel / wat kan het doen? Er zijn al de nodige voorzieningen in Grashoek, zoals een SRV wagen, de bakker die op zaterdag bij de Ankerplaats staat en een hobbyboer die groenten/fruit verkoopt vanaf het land. Een wens zou zijn om een pilot te starten met uitbreiding van de ‘minimarkt’ met bijvoorbeeld een visboer of groenteboer. Alternatieven Pilot voor een mini-winkelvoorziening in Grashoek? Wie kan het doen? Eigen agrarische ondernemers/marktkraamhouders
Wat moet er nog uitgezocht worden? Is het haalbaar, realistisch? De Troefmarkt in Koningslust gaat sluiten. Zou het wel draagvlak hebben in Grashoek?
Thema: Wonen en Leefomgeving Project: Onderzoek woningtoewijzingsbeleid Waaruit bestaat het project concreet: Onderzoek doen naar het toewijzingsbeleid van Wonen Limburg Doel / wat kan het doen? Waarom wordt de Vlaswijck niet bewoond door de beoogde doelgroep? Waarom geeft Wonen Limburg niet voorrang op 55+ ers? Dit was van oorsprong een gebouw, speciaal voor senioren. Daarnaast zijn een aantal ‘moeilijke’ gevallen bij elkaar geplaatst aan de Johan Spruijtstraat. Het kan niet zo zijn dat deze ‘gevallen’ toevallig naast elkaar terecht zijn gekomen. Hier onderzoek naar doen.
Alternatieven
Wie kan het doen? Wonen Limburg Wat moet er nog uitgezocht worden? Zijn hierover misschien afspraken gemaakt bij de bouw van de Vlaswijck?
Thema: Recreatie en toerisme Project: thematische wandel- en fietsroutes Marisberg/Kwakvors Waaruit bestaat het project concreet: Realiseren van thematische routes vanuit de kern naar de bijzondere gebieden Marisberg en Kwakvors. Dit is een van de mooiste gebieden in Peel en Maas. Door Knopenlopen komen er al meer wandelaars. Het recreatieve medegebruik kan met thematische routes nog meer versterkt worden. Binnenkort worden er vier informatieborden geplaatst in Grashoek waarvan twee in dit gebied (Vliegtuig en Belgenhoek). Deze locaties opnemen in de routes. Verdere aandachtspunten bij de routes: -
Startend vanuit de kern Zowel voor wandelaar als fietser Diverse afstanden Diverse thema’s denkbaar: oorlog, flora en fauna, druiven/wijn Diverse doelgroepen: bv speurtocht voor kinderen Folders maken, te verkrijgen bij bijv. horeca Routes opnemen in Toeristisch Informatie Voorziening (TIV) Verkeersluw maken van zandweg Marisbaan Attentiepunt/bewegwijzering themaroutes plaatsen op nieuwe plein dorpshart
Doel / wat kan het doen? Stimuleren van de levendigheid in de kern Grashoek (o.a. horecabezoek). Mooie gebieden Marisberg en Kwakvors nog aantrekkelijker maken voor de recreant en toerist . Alternatieven Wie kan hier iets voor doen? De voormalige werkgroep wandelroutes, vallend onder het Dorpsoverleg, zou weer actief kunnen worden om deze thematische routes uit te werken. Voor de uitvoering zijn wellicht subsidies verkrijgbaar of verzoek indienen bij gemeente. Wat moet er nog uitgezocht worden? Uitwerking thema’s, bepalen routes, communicatie/promotiemogelijkheden
Thema: Verkeer Project: weren vrachtverkeer door kern en op Marisbaan Waaruit bestaat het project concreet: -
Plaatsen van verbodsborden voor vrachtverkeer bij toegangswegen kern (bestemmingsverkeer uitgezonderd) Fysiek afsluiten van onverharde deel Marisbaan, aan begin bord plaatsen ‘doodlopende weg’.
Doel / wat kan het doen? Verminderen doorgaand vrachtverkeer door centrum Grashoek Vergroten verkeersveiligheid centrumwegen, met name voor voetgangers en fietsers (o.a. leerlingen basisschool, fietsende scholieren) Verminderen overlast voor bewoners Marisbaan Marisbaan aantrekkelijker maken voor recreant
Alternatieven Niks doen, het aantal vrachtwagens is beperkt, dan verspreidt het parkeer zich over diverse wegen. Nu kans dat probleem zich verplaatst. Wie kan het doen? Gemeente Peel en Maas Wat moet er nog uitgezocht worden? Is er een goede alternatieve route voor vrachtwagens: omleiden via Bergweg/Kievitweg. Hiervoor moet Bergweg weer worden verhard (waarom is deze nu eigenlijk onverhard?). Wat wordt er in het kader van het project glastuinbouwgebied Kievit aan de wegenstructuur gedaan? Wat zijn de effecten op andere wegen? Kan bewegwijzering hierbij een rol spelen (Grashoek staat maar beperkt op de borden).
Thema: Verkeer Project: alternatieve fietsroute van Grashoek naar Panningen Waaruit bestaat het project concreet: Realiseren van een nieuwe fietsroute van Grashoek richting Panningen, zowel voor scholieren als recreanten: a) Vanuit Houwenberg richting S06 b) Fietsbrug/tunnel over/onder S06
Doel / wat kan het doen? -
Veiligere fietsroute voor schooljeugd en recreanten Aantrekkelijkere fietsroute (ipv Marisbaan)
Alternatieven -
Wat moet er nog uitgezocht worden? Wenselijk tracé, eigendomssituaties, kosten, effecten verkeersveiligheid Sociale veiligheid (verlichting). NB in de schoolfietsroute van Baarlo naar Panningen is bij De Meeren ook verlichting aangebracht)..
