Structuurvisie kernen en bedrijventerreinen Verslag verdiepingssessie kern Baarlo op 2 april 2013, hoeve Braamhorst
Aanwezig: 15 mensen uit Baarlo (Piet van der Haas, Frank Selen jr, Frank Selen sr, Theo Jongmans, Thieu Stultiens, Wim v.d. Goor, Susan Janssen, Mat v.d. Eertwegh, Chrit van Hoesel, Ton Grubben, Edward Wezenberg, Lenie Derkx, Els van Knippenberg, Evert Prast en Eric Vestjens) en gemeente Peel en Maas (Ingrid van Enckevort, Selly Smeets, Ton vd Kerkhof, Ad Blom, Thijs van Lier en Roelof Goodijk).
Op basis van de goed bezochte kernbijeenkomst in Baarlo op 15 januari heeft de gemeente enkele thema’s gekozen ter verdieping: Verkeer Ontlasten Bong, bereikbaarheid Kuukven en bedrijventerrein, verbinden oostelijk en westelijk deel van Baarlo Centrum en voorzieningen Zorg, accommodaties, onderwijs, winkels/horeca, overige voorzieningen, aantrekkelijkheid centrum Wonen Woningen voor jongeren en ouderen, bijzondere woonvormen Op verzoek van de aanwezigen is het thema Recreatie en Toerisme (Tajiri, Maas) toegevoegd.
Projecten In groepjes is telkens één thema uitgewerkt in concrete projecten. Vervolgens is enkele keren doorgeschoven om te reageren op de voorstellen en aan te vullen. Onderstaande projecten zijn op tafel gekomen: Wonen 1. Woningbouw voor ouderen in het buitengebied 2. Meegroeiwoningen
Centrum en voorzieningen 1. Markt als verblijfsplek 2. Zichtbaarheid Kasteel d’Erp 3. Inrichting centrum
Verkeer 1. 2. 3. 4. 5.
Ontlasten Bong Ontsluiting bedrijventerrein de Kieën Ontsluiting Kuukven op Napoleonsbaan Parkeren Markt Aanpassingen Veldstraat
Recreatie en toerisme 1. Tajiri(-museum) 2. Inrichting overgangsgebied Maas – dorp
Op de volgende pagina’s zijn de projecten uitgebreid beschreven. Vervolg De aanwezigen krijgen een verslag van deze bijeenkomst. De gemeente gaat nu voor alle kernen een ontwerp-structuurvisie opstellen. De structuurvisie geeft een visie op de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente op lange termijn. De gemeente wil graag dat met deze visie initiatieven, die ten goede komen aan de leefbaarheid in de dorpen, mogelijk worden gemaakt. Bij alle genoemde projecten zal er een afweging gemaakt worden in hoeverre deze opgenomen kunnen worden in de structuurvisie. Na de zomer vindt een terugkoppeling plaats aan de kernen over de ontwerp-visie. Daarna komt het ontwerp nog zes weken ter inzage en vervolgens stelt de gemeenteraad de visie vast. De uitvoering van de visie is mede afhankelijk van andere partijen zoals ontwikkelaars, corporaties en de gemeenschappen.
Thema: Wonen Project: Woningbouw voor ouderen in het buitengebied Waaruit bestaat het project concreet: Woonvormen voor ouderen in het buitengebied, zowel huur als koop, eventueel in combinatie met zorg en activiteiten (zoals de Braamhorst). Dit kan in vrijkomende agrarische bebouwing of middels woningsplitsing.
Doel / wat kan het doen? Meer keuze voor ouderen (naast aanbod in de kern) Combineren van zorg/activiteiten en wonen
Alternatieven Er kan bij een woonvorm in het buitengebied een combinatie worden gezocht met woningen voor jongeren.
Wie kan hier iets voor doen? Particulieren (initiatieven/mogelijkheden bedenken) en de gemeente (meewerken aan concrete initiatieven).
Wat moet er nog uitgezocht worden? Is dit gewenst beleid? Zo ja, opnemen in beleidsregels en/of bestemmingsplannen
Thema: Wonen Project: Meegroeiwoningen Waaruit bestaat het project concreet: Meegroeiwoningen: dit is een basiswoning van € 125.000 met uitbreidingsopties, zowel geschikt voor jongeren als ouderen, bijvoorbeeld in hofjesvorm. Aan de achterkant van de woning een (kleine) tuin, aan de voorkant wellicht een gezamenlijk hofje. Doel / wat kan het doen? Meer keuze voor jongeren en ouderen (naast o.a. appartementen) betaalbare woningbouw Alternatieven Als gezamenlijk hofje niet wordt opgepakt door bewoners dit niet als gemeente overnemen. Ook huurwoningen bieden voor ouderen. Wie kan hier iets voor doen? Gemeente (woonvorm inbrengen in plannen ontwikkelaars), ontwikkelaars/corporatie (plan oppakken en in plannen opnemen). Wat moet er nog uitgezocht worden? Is woonvorm op te nemen in Kuukven 2/3? Of zijn er andere geschikte locaties?
Thema: Centrum en voorzieningen Project: Markt als verblijfsplek Waaruit bestaat het project concreet: De Markt meer geschikt maken als verblijfsplek, door: - Herinrichting; - Benutten van het voorterrein van de kerk; - Terrassen Doel / wat kan het doen? Stimuleren van leefbaarheid en toerisme in Baarlo. Markt meer als centrale plek naar voren laten komen. Het centrum van Baarlo toeristisch beter profileren Alternatieven Zonder herinrichting zouden er wel mogelijkheden zijn om extra horeca te laten vestigen aan de Markt, zoals aan het blok bij de bibliotheek. Dit hoeft niet direct ‘terras-horeca’ te zijn, maar kan eventueel ook in de vorm van (een) klein(e) winkeltje(s), detailhandel. (ivm met schaduwzijde zon) Daarnaast wordt er ook gevraagd om aandacht te schenken aan de visuele binding tussen de Markt en het kasteel. Dit zou kunnen door het opsnoeien van de bomen. Wat moet er nog uitgezocht worden? -
Wat laat het bestemmingsplan toe, wat betreft horeca/terrasjes aan de Markt? Zijn er alternatieve parkeeroplossingen voor de parkeerplekken die (mogelijk) verdwijnen als er meer terrasjes op de Markt komen? Zijn er mogelijkheden voor extra parkeerplaatsen tegenover de Engelbewaarder/café de Zwaan?
Thema: Centrum en voorzieningen Project: Zichtbaarheid Kasteel d’Erp Waaruit bestaat het project concreet: Zichtbaarheid en beeldvorming rondom Kasteel d’Erp Doel / wat kan het doen? Verbeteren zichtlijnen vanuit de Markt naar Kasteel d’Erp (opsnoeien bomen?) Het aanzicht van het kasteel verbeteren Verbeteren beeldvorming Kasteel d’Erp Alternatieven De inrichting van het park nogmaals onder de loep nemen. Wie kan hier iets voor doen? Het dorp (input) en de gemeente (uitvoering). Wat moet er nog uitgezocht worden? Hoe wil men het ‘perfecte plaatje’ van Kasteel d’Erp vormgeven? Wat zijn belangrijke aanzichten, standpunten? Welke storende elementen komen hier naar voren?
Thema: Centrum en voorzieningen Project: inrichting centrum Waaruit bestaat het project concreet? Verkeersluwer maken van de Grotestraat. Op dit moment wordt verkeer afgeremd door drempels en bochten. Dit maakt de straat echter wel minder mooi en onprettiger voor mensen die slecht ter been zijn. Voorstel is het gebied eenduidiger in te richten met nadruk op langzaam verkeer (auto te gast) Anders organiseren bereikbaarheid parkeerplaatsen. Meerdere locaties aan de rand van het centrum. Parkeerplaats van de Coop beter bereikbaar maken. Andere mogelijk plekken voor parkeerplaatsen zijn: bij de basisschool (De Sprunk), langs Sjiwa. Rond de Maasstraat en Vergelt komen regelmatig parkeerproblemen voor. Er wordt o.a. veel langs de weg geparkeerd. Men heeft geopperd om hier te zoeken naar parkeermogelijkheden (t.b.v. bezoekers Markt, Engelbewaarder of recreanten, die van hieruit b.v. gaan fietsen). Eerste oplossing is het tijdelijk gebruik van het terrein achter de Engelbewaarder. Mocht hier op termijn gebouwd gaan worden, dan zoeken we een nieuwe locatie, b.v. achter die nieuwbouw, als insteekhavens of langsparkeerplekken aan de Maasstraat of Vergelt.
Wat moeten we daarmee oplossen? Drukte en onveiligheid Grotestraat. Het moet prettiger winkelen worden. Echt dorpshart realiseren. Inrichting die de mooiheid van de straat versterkt.
Zijn er alternatieven? Alternatief voor de ontsluiting via de Grotestraat is de alternatieve route via Albert Neuhuysstraat en Hoogstraat. Alternatieven voor horeca aan de Markt is een andere publieke functie.
Wie kan het doen? In principe gemeente bij nodig. Wat moet er nog uitgezocht worden? Er is onzekerheid over de hoeveelheid verkeer in de Grotestraat, en of winkeliers achter het idee staan om minder parkeren toe te laten in de Grotestraat en de hoofdontsluiting van het centrum richting de Albert Neuhuysstraat te laten verlopen. Welke nieuwe functies zijn geschikt in de oude bibliotheek?
Thema: Verkeer Project: Ontlasten Bong Waaruit bestaat het project concreet: Afsluiten van de Meeren voor doorgaand verkeer Doel / wat kan het doen? Verminderen verkeersdruk op de Bong Vergroten fietsverkeersveiligheid Bong/de Meeren Verbeteren fietsverkeersveiligheid Baarloseweg in Helden Alternatieven Het aanleggen van een apart fietspad langs de bestaande weg in de Meeren. Dit kan stuiten op planologische weerstand, door extra verharding in bosgebied. Bovendien dure oplossing. Daarnaast is kort gesproken over een fietspad via Kuukven naar de Meeren (voetbalvelden) Wie kan het doen? Gemeente Peel en Maas Wat moet er nog uitgezocht worden? Verkeerskundig onderzoek naar de effecten op het landbouwverkeer en het gewone verkeer i.r.t. sluipverkeer en overbelasting van Rinkesfort. Sociale veiligheid voor fietsverkeer in de Meeren
Thema: Verkeer Project: Ontsluiting bedrijventerrein de Kieën Waaruit bestaat het project concreet: Realisatie nieuwe ontsluiting bedrijventerrein de Kieën a) Ter hoogte van Tankstation Tango aan de Napoleonsbaan b) Ontsluiting via Tangbroek
Doel / wat kan het doen? Ontlasten van de Bong, vrachtverkeer weren uit de Bong. Verminderen conflictsituaties vrachtverkeer-fietsers Alternatieven Verplaatsing transportbedrijf uit het bedrijventerrein
Wie kan het doen? Gemeente Peel en Maas, in overleg met Provincie Limburg Wat moet er nog uitgezocht worden? Planologische mogelijkheden, kosten, effecten verkeersveiligheid en belemmeringen tracé.
Thema: Verkeer Project: Ontsluiting Kuukven op Napoleonsbaan Waaruit bestaat het project concreet: Realiseren nieuwe ontsluiting vanuit Kuukven op Napoleonsbaan Doel / wat kan het doen? Ontlasten van de Bong Betere ontsluiting Chateau de Raay (directe verbinding) Tweede ontsluiting van woonwijk Kuukven Betere aansluiting van Kuukven richting Roermond Alternatieven Wie kan het doen? Gemeente Peel en Maas (realisatie), Provincie Limburg (toestemming) Wat moet er nog uitgezocht worden? Het exacte tracé van de ontsluiting bepalen
Thema: Verkeer Project: Parkeren Markt Waaruit bestaat het project concreet: Verbeteren verkeersveiligheid Markt
Doel / wat kan het doen? Verbeteren verkeersveiligheid Markt Het gestoken parkeren in combinatie met doorgaand verkeer wordt als onveilig/onhandig ervaren De vakken worden als te krap ervaren. Alternatieven
Herinrichting parkeerplaatsen op de Markt, zodat er ruimere parkeervakken zijn. Wegbreedte aanpassen? Verwijderen parkeerplaatsen rond de Markt, alternatieve locatie aanwijzen bij de Engelbewaarder? Afsluiten van verkeer richting de Baron van Erplaan (doorgaand verkeer weren). Anderzijds is dit wel een mooie toeristische route. Wellicht toch deze route behouden voor autoverkeer?
Wie kan het doen? Gemeente Peel en Maas, inrichting in overleg met dorp Wat moet er nog uitgezocht worden? Ongevallenregistratie?
Thema: Verkeer Project: Aanpassingen Veldstraat Waaruit bestaat het project concreet: Onderzoek naar noodzaak voor het aanpassen van de Veldstraat naar een 30-km zone
Doel / wat kan het doen? Verkeersonveiligheid Veldstraat verbeteren : versmallingen zijn niet prettig, te hoge snelheid, de voorrang is niet geregeld bij de versmalling.
Alternatieven -
Wie kan het doen? Gemeente Peel en Maas Wat moet er nog uitgezocht worden? Leidt de omzetting naar een 30-km zone niet tot nog meer verkeersremmende maatregelen?
Thema: Recreatie en toerisme Project: Tajiri(-museum) Waaruit bestaat het project concreet: Fase 1 In eerste instantie uit het opknappen en het herbestemmen van kasteel Scheres, het voormalige woonhuis van Tajiri. Het pand heeft een opknapbeurt nodig en zonder de nodige aandacht verloedert dit kasteel. Het concrete idee bij dit kasteel is om het een nieuwe functie te geven. Daarbij wordt als eerste gedacht aan een museum. Shinkichi Tajiri is een wereldberoemd persoon, lid van de Cobra groep, maar nog vrij onbekend onder velen. Door het kasteel en de Tajiri in de spotlights te zetten, kunnen er vele internationale toeristen naar Baarlo getrokken worden. Daarnaast is de museumfunctie goed te combineren met kleinschalige horeca en een parkbos. Het kasteel ligt in een groene setting met grote, monumentale bomen en kan als (semi-)openbaar gebied een welkome groene aanvulling zijn voor westelijk deel van Baarlo. Fase 2 Doorontwikkeling van het zuid-westelijk deel van Baarlo, in Tajiri-sferen. Hierbij valt te denken aan vier schillen: 1. Tajiri-museum, horeca en park. 2. Veel groen en groen parkeren (ten behoeve van park en bezoekers van de bossen) 3. Ontwikkeling van recreatie en toerisme met bijvoorbeeld het verder toeristisch doorontwikkelen van de diverse paardenhouderijen. Daarnaast ( indien de woningmarkt het noodzakelijk acht in Kuukven III) groen wonen, met referenties aan het kasteel en Tajiri. 4. Aanhaken ontsluiting Kasteel Scheres via nieuwe ontsluitingsweg Kuukven.
Doel / wat kan het doen? Stimuleren van leefbaarheid en toerisme in Baarlo. Behoud en stimuleren van kunst en cultuurhistorie in Baarlo. Behoud en opknappen Kasteel Scheres. Zorgen dat de naam Tajiri over 20 jaar niet vergeten is. Baarlo en Tajiri, samen elkaar in leven houden. De invloed van Tajiri laten zien Alternatieven Op dit moment zijn er al op diverse manieren ‘connecties’ tussen Baarlo en Tajiri, middels de diverse knopen in Baarlo, een knopenroute en middels de bigband ‘Timbre Tajiri’. De grootste kans ligt nog open: het woonhuis van Tajiri, kasteel Scheres is dé kans voor de toekomst. De groep is van mening dat over verdere ideeën niet nagedacht hoeft te worden, mevrouw (dochter van Shinkichi Tajiri) zal positief tegenover zo’n ideeën staan. Wat moet er nog uitgezocht worden? - Inventarisatie grondeigendommen rondom kasteel Scheres, o.a. is huize Scheijmans verkocht ? - Polsen van de geopperde ideeën bij de erfgenamen van Tajiri. - Investeerder/ uitbater vinden
Thema: Recreatie en Toerisme Project: Inrichting overgangsgebied Maas - dorp Waaruit bestaat het project concreet? Aanleg groene vingers. Feitelijk willen de bewoners graag wel de inslagen, ook al gaat de schering niet door. Groen rondom de routes De Roffart, Aan Hoogendries en Vergelt. Langs deze routes, maar vooral langs de Vergelt een losliggend wandelpad aanleggen en het maken van een verbinding tussen de groene vingers langs de Maas. (gele stippellijn op het kaartje) De sluis aanhouden als recreatieve attractie. Het is een heel typisch en aantrekkelijk punt voor een ommetje of waar je met kinderen gaat picknicken. Ideeën zijn een speelweide aanleggen, en het aanleggen van een kunstmatige heuvel om de stuw van enige afstand nog beter te kunnen bekijken. Recreatieve functies zijn hier bijzonder welkom. Aansluiting op het dorp verbeteren door veilige en overzichtelijke routes te maken. Specifiek aandachtspunt is de toegang tot de kasteeltuin. De hekwerken zijn een belemmering voor gehandicapten. Zijn er alternatieven? Mocht het sluis echt afgesloten worden, dan moet er een alternatieve plek worden uitgezocht en ontwikkeld. Mogelijk kan de plek rond het Veer dan opgewaardeerd worden.
