STRATEGICKÝ PLÁN PRO REGENERACI MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY ZLÍN NA OBDOBÍ IV. období. obsah a koncepce

STRATEGICKÝ PLÁN PRO REGENERACI MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY ZLÍN NA OBDOBÍ 2011 - 2015

IV

. období

obsah a koncepce zadavatel: Statutární město Zlín autor:

ing. Alena Všetečková, Havlíčkova 53, 602 00 Brno; ing. Petr Všetečka, autorizovaný architekt,

spolupráce: Bc. Markéta Čermáková T R A N S A T

datum:

květen 2010

a r c h i t e k t i ,

w w w . t r a n s a t . c z

P R O G R A M

RE

GENERACE

OBSAH

MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY ZLÍN

OBSAH • úvod

- základní údaje - důvody a cíle pořízení - existující územně plánovací podklady - existující podklady pro regeneraci MPZ

• město a městská památková zóna

- stručná charakteristika - demografické údaje - přehled památek na území města Zlína - seznam staveb zařazených do pasportizace stavebních památek města Zlína • zhodnocení předešlého období (program regenerace 2006 - 2010) - celkové zhodnocení vč. činnosti pracovní skupiny a stavu MPZ podrobný přehled všech objektů zařazených do programu 2006 - 2010

S- celkový přehled finančních prostředků vložených do památek v letech 2006 - 2010 S- příjmy a výdaje města v letech 2006 - 20010

• mapa Programu regenerace MPZ pro období 2011 - 2015 s vyznačením památek, objektů v památkovém zájmu a objektů zařazených do programu regenerace

• návrh cílů pro období 2011 – 2015 (strategie programu) - celková koncepce - další cíle a širší rámec programu

podrobný přehled všech akcí zařazených do programu 2011 – 2015 a akcí souvisejících

S- celkové předpokládané finanční požadavky na MK ČR z Programu regenerace MPZ na jednotlivá léta

2

P R O G R A M

RE

GENERACE

ÚVOD


ÚVOD Základní údaje objednatel:

Statutární město Zlín, samostatné oddělení ÚHA MMZ ing. arch. Dagmar Nová - hlavní architektka náměstí Míru 12, 761 40 Zlín

zhotovitel:

ing. Alena Všetečková, Havlíčkova 53, 602 00 Brno; ing. Petr Všetečka, autorizovaný architekt, spolupráce: Bc. Markéta Čermáková TRANSAT architekti

datace zpracování:

březen - květen 2010

legislativní podklady/metodika:

Vyhláška JmKNV z 20.11.1990, kterou byla vyhlášena Městské památková zóna Zlín Usnesení vlády ČR č. 209 ze dne 25. 3. 1992 Zásady ministerstva kultury ČR pro užití a alokaci státní finanční podpory v Programu regenerace MPR a MPZ ze dne 18. 1. 1996 ve znění pozdějších novelizací

Opatření, jímž se mění a doplňují Zásady ministersva kultury ČR pro užití a alokaci státní finanční podpory v Programu regenerace MPR a MPZ ze dne 15. 2. 2000, 21. 2. 2002, 28. 1. 2004, 15. 3. 2004, 1. 9. 2008

širší metodické podklady: Almanach Programu regenerace MPR a MPZ

Almanach Programu regenerace MPR a MPZ - Blanka Košatková, Petr Halouzka; 1996 Almanach... II - Aleš Vošahlík, Dagmar Sedláková; 1997

Almanach... III - Zdenka Bláhová, Michaela Glosová, Slavomíra Kašpárková, Blanka Košatková, Eva Šimáčková, Martin Zídek; 1998 Almanach... IV – Blanka Košatková, Aleš Vošahlík; 1999 Almanach... V – V. Harabák, J. Kobzová, A. Matoušková, D. Novotná, D. Sedláková, S. Salvíčková, H. Štroblová, M. Zídek; 2000 Almanach... VI - P. Dvořák, B. Košatková, J. Mrázek, V.Ouroda; 2002

Studium existujících programů řady městských památkových zón a rezervací

poznámka: Almanachy Programu regenerace MPR a MPZ vydalo Ministerstvo kultury České republiky Použité fotografie a obrázky: archiv autorů, Toast images, P. Všetečka, K. Menšík, MZA – SokA Zlín - Klečůvka, Útvar hlavního architekta MMZ, Muzeum města Brna

3

Důvody a cíle pořízení a/ vytvoření strategie a priorit Magistrátu města Zlína ve věci obnovy nemovitých kulturních památek, a nejdůležitějších veřejných prostor MPZ Zlín b/ uchování jedinečného urbanismu města a jeho vztahu k okolní krajině c/ široká prezentace ojedinělého fenoménu zlínské „baťovské“ architektury spojená s výraznější orientací regionu na cestovní ruch d/ sjednocení cílů všech zúčastněných e/ zajištění profesionálního přístupu k obnově zcela specifických moderních památek využití veřejných prostředků určených k obnově památek metodicky korektním způsobem (tzn. mimo jiné důraz na provedení průzkumových prací před zadáním projektu, výběr projektantů se zkušenostmi s obnovou památek moderní architektury, profesionální restaurování vybraných historických prvků apod.) f/ doplnění státního seznamu nemovitých kulturních památek o další významné objekty architektury 20. století

Existující územně plánovací podklady -

územní plán města Zlína zpracovaný Urbanistickým střediskem Brno, spol. s r. o.; schválen Zastupitelstvem města Zlína 10. 9. 1998 – je v souladu s cíli Programu regenerace

-

rozpracovaný nový územní plán města ve fázi návrhu (projednání návrhu: od VI. 2010, předpoklad schválení VI. 2011) - je v souladu s cíli Programu regenerace

-

průzkumy a rozbory (1.fáze RP) 2008 - je v souladu s cíli Programu regenerace

-

rozpracovaný regulační plán ve fázi návrhu, od 2010 - je v souladu s cíli Programu regenerace

-

řada urbanistických studií jednotlivých území města (Letná aj.)

Existující podklady pro regeneraci - Zlín - pasportizace stavebních památek – zpracováno 5 částí (90 objektů nebo jejich souborů), autor: ing. Petr Všetečka a kol., 1998 – 2003 - Mapa Městské památkové zóny Gottwaldov zpracovaná ing. arch. Jaroslavem Klenovským, KSSPPOP, 1985; (součást Vyhlášky JmKNV z 20. 11. 1990, kterou byla vyhlášena Městská památková zóna Zlín) - Program regenerace městské památkové zóny Zlín 1995 - 2000 zpracovaný ing. arch. Jaroslavem Klenovským a ing. arch. Karlem Havlišem, 1995; schválen Zastupitelstvem města Zlína 10. 7. 1995 - Program regenerace městské památkové zóny Zlín 2001 s výhledem do r. 2005 zpracovaný ing. Petrem Všetečkou a kol. v r. 2000; schválen Zastupitelstvem města Zlína v r. 2000 - Program regenerace městské památkové zóny Zlín pro léta 2006-2010, zpracovaný ing. Alenou a Petrem Všetečkovými a kol. v r. 2005; schválen Zastupitelstvem města Zlína v r. 2005 - MPZ Zlín - Zásady památkové ochrany území zpracované ing. arch. Danou Novotnou, SPÚ Brno, 2001 - Stavebně historický průzkum Společenského centra Díly (tzv. Malá scéna) - Stavebně historický průzkum Památníku T. Bati, 2001 - Stavebně historický průzkum Velkého kina, 2002 - Stavebně historický průzkum Správní budovy firmy Baťa č. 21 – „Baťova mrakodrapu“, 2003 - Stavebně historický průzkum Zimních lázní, 2005 - Pasportizace východní části Baťových závodů zpracovaná Centroprojektem Zlín a Studiem Havli - Statický průzkum a zadání projektu pro budovy č. 14 a 15 bývalé továrny firmy Baťa, 2009 - Stavebně-fyzikální hodnocení a studie obnovy Památníku Tomáše Bati, 2006 - Výsledky ideové architektonické soutěže na prostor Společenského centra Díly, 2001 - Výsledky urbanisticko-architektonické soutěže Zlín-centrum, 2005 - Výsledky architektonické soutěže o návrh na Krajské kulturní a vzdělávací centrum ve Zlíně (v budovách č.14 a 15 bývalé továrny firmy Baťa), 2009

4

P R O G R A M

RE

GENERACE

MĚSTO A MPZ


MĚSTO A MĚSTSKÁ PAMÁTKOVÁ ZÓNA Stručná charakteristika Rozloha města:

123 km2

Vznik sídla v údolí řeky Dřevnice je kladen do poloviny 13. století, za zakladatele je považován Vilém z Hustopečí. Prameny je připomínají r. 1322 jako městečko nehrazené, poddanské. V polovině 14. stol. zlínské panství získali mocní Šternberkové a podrželi si ho po 3 generace až do doby husitské. Rozmnožili práva a výsady měšťanů a za jejich vlády byl Zlín r. 1397 povýšen na město. Od počátku mělo pravidelný, téměř šachovnicový tvar, obdélné náměstí původně s podloubím a dlouhými úzkými parcelami. Kostel se hřbitovem tvořil jihovýchodní cíp, západně od centra se nacházela tvrz – předchůdce renesančního zámku - a od 16. stol. další osada zvaná Grygov (pozdější Trávník). Obě městečka čítala koncem 16. stol. 1400 – 1500 obyvatel. 16. století znamenalo pro město období rozvoje - králem Vladislavem bylo potvrzeno právo ke konání trhů a další hospodářské výsady. Nastala doba prosperity obchodu a řemesel (soukeníci, obchodníci, ševci), byly zvelebovány měšťanské domy, přibyla nová radnice, kostelní věž a městská škola, renesančně byl přestavěn zámek. Po období třicetileté války zůstalo město poničeno a z poloviny vylidněno - na více než 100 let jeho rozvoj ustal. Teprve koncem 18. stol. se opět oživila řemesla i obchod, v blízkém okolí zavládl čilý stavební ruch, barokně přestavěn byl kostel, nově upraven byl zámek. Koncem 19. stol. měl Zlín necelých 3 000 obyvatel s nevýraznou výrobní a obchodní aktivitou, ležel mimo hlavní dopravní tepny, nebyl politickým ani správním centrem. Okolo tržního náměstí a několika cest byly rozloženy přízemní chalupy drobných řemeslníků, obchodníků a zemědělců. Začínala vznikat hospodářská a peněžní sdružení, byla postavena Občanská záložna, školní budova, nová pošta a železnice. Roku 1894 byl ve Zlíně založen sourozenci Baťovými obuvnický podnik, který se brzy začal rozvíjet a urychlovat rozvoj celého města. Začala nová etapa vývoje Zlína: proměna z provinčního venkovského městečka řemeslníků a obchodníků v moderní industriální město. Průmyslová výroba v rozvíjející se firmě Baťa znamenala rozvoj techniky, novou organizaci výrobního procesu a především nové pracovní síly. Těm bylo nutno vytvořit životní prostor a zajistit sociální potřeby. Představám T. Bati nejlépe odpovídal typ zahradního města založený na principu individuálního bydlení v zeleni. V roce 1918 zpracoval Jan Kotěra regulační plán na stavbu dělnické kolonie Letná, pro další rozvoj města pak Tomáš Baťa vytvořil v rámci firmy vlastní projekční kancelář, ve které dostali příležitost mladí nadaní tvůrci (F.L. Gahura, V. Karfík a řada dalších). V letech 1925 - 1930 nastal prudký rozvoj továrny i města na konstrukčních principech přejatých z americké industriální architektury. V roce 1934 F. L. Gahura vypracoval tzv. Upravovací plán Velkého Zlína (pro 100. 000 obyvatel). Město pozvolna dostávalo svéráznou architektonicko - urbanistickou podobu, vytvořenou rytmem železobetonových skeletů a cihelných kostek rodinných domků, obklopených zelení zahrad, parků a okolních lesů. Výsledkem je geometrická struktura města reagující organicky na proměnlivý reliéf údolí, blízká pojetí T. Garniera. Baťovská zástavba představuje z hlediska urbanisticko-architektonických kvalit vysokou úroveň standardu bydlení, práce, společenského života a odpočinku v zeleni. Uplatněny byly principy budování pásmového města: mezi čtvrti obytné a výrobní areál je vloženo moderní centrum s občanskou vybaveností. Struktura prostorů tvoří ucelený tvar přirozeně konfigurovaný v reliéfu údolí řeky Dřevnice. Hierarchie městských prostorů je čitelně formulována. Jasná koncepce hlavního městského prostoru - nám. Práce s Velkým kinem, obchodním domem, Společenským domem a administrativní budovou – „Baťovým mrakodrapem“ plynule navazuje na severovýchodně položené historické centrum s nám. Míru a je dotvořena na východní straně areálem škol a sportovišť. Areál továrny navazuje na severozápadní straně. Na straně východní a západní centrum plynule přechází v kobercovou zástavbu obytných čtvrtí, která na východě probíhá po obou stranách řeky. Celkový dojem umocňuje zachovaný přirozený průběh terénu v zastavěných částech a bohatá vzrostlá zeleň, v obytných čtvrtích doplněná charakteristickými živými ploty a alejemi. Přirozeného utváření prostředí bylo dosaženo vhodným osazením objektů do terénu. Výstavba baťovského města probíhala od r. 1915 do r. 1945 a ve srovnatelné kvalitě založené na stejných koncepčních principech ještě i po znárodnění firmy Baťa ve 2. polovině 40. let a částečně i v 50. letech (Morýsovy a Věžové domy, Kolektivní dům, Obeciny, dům „Drofa“ na Zálešné). Komunikační skelet (silnice, zčásti s dochovanou čedičovou dlažbou, spojovací chodníky, zpevněné plochy u budov) rovněž přirozeně kopíruje reliéf bez větších terénních úprav.

5

Kompaktního výrazu bylo dosaženo uplatněním jednotné technologie výstavby. Až na výjimky je to v případě zástavby objekty do 2 podlaží stěnový systém z režného zdiva o tloušťce 380 - 450 mm s vnitřní dřevěnou konstrukcí, s trámovou konstrukcí stropů a střechy (většinou ploché), s betonovými sokly a prefabrikovanými prvky (překlady, markýzami, atikami). Konstrukce objektů nad 2 nadzemní podlaží je odvozena z technologie výstavby továrních objektů a používá jednotného železobetonového skeletu s kruhovými nebo čtvercovými sloupy v základním modulu 6,15 x 6,15m. Výplně jsou tvořeny vyzdívkou z režného zdiva a okny v ocelových nebo dřevěných rámech. Městská památková zóna Zlín byla vyhlášena v r. 1990. Zahrnuje téměř celé území Velkého Zlína, tj. historické jádro s čitelnou stopou blokové zástavby, resp. uliční sítě a převážnou část industriálního zahradního města, vybudovaného z velké části firmou Baťa. Celková rozloha městské památkové zóny je přibližně 480 hektarů. Baťovská zástavba tvoří asi 70 % jejího území. Zlín je jedním z nejrozsáhlejších realizovaných a vcelku dochovaných souborů industriálního zahradního města na světě, který je navíc zaplněn jednotnou, výrazně kvalitní architekturou. Jeho kulturně historická, urbanistickoarchitektonická i užitná hodnota je naprosto výjimečná.

Demografické údaje (dle MMZ, stav v r. 2008)

Počet obyvatel k 31.12. 2008: Věková struktura obyvatel: věk

0-14 15-64

>64 celkem

77 803

muži

5 079 26 655

5 330 37 064

ženy

4 800 27 605

8 334 40 739

celkem

9 879 54 260

13 664 77 803

6

Přehled památek na území města Zlína

(objekty evidované ve státním seznamu nemovitých kulturních památek ČR, stav v r. 2010) Č. REJSTŘÍKU

SÍDELNÍ ÚTVAR

ČP.

PAMÁTKA

2156

ŽELECHOVICE

FARNÍ KOSTEL SV. PETRA A PAVLA

1877

ZLÍN - LOUKY

BOŽÍ MUKA PŘED OBCÍ

1878

ZLÍN

LOUKY: KŘÍŽ

1880

MALENOVICE

HRAD MALENOVICE

1881

MALENOVICE

PŘEDHRADÍ

1882

MALENOVICE

FARNÍ KOSTEL SV. MIKULÁŠE

1883

MALENOVICE

KAPLE SV. ROSALIE

1884

MALENOVICE

FARA Č. 156

1885

MALENOVICE

SOCHA SV. FLORIÁNA V PARKU

1886

MALENOVICE

SOCHA SV. JANA NEPOMUCKÉHO U KOSTELA

1887

MALENOVICE

SOCHA SV. PAVLA, JAROLÍMKOVO NÁM.

1889

MALENOVICE

SOCHA SV. VENDELÍNA U HRADU

1890

ZLÍN - MLADCOVÁ

DŮM Č. 4 - RODNÝ DŮM F. BARTOŠE

1891

ZLÍN - PRŠTNÉ

ULICE, NÁM., UMÍSTĚNÍ

KŘÍŽ V OBCI

35649 / 7-1892

ZLÍN

1893

ZLÍN

26160 / 7-1894

ZLÍN

ČP.21

SPRÁVNÍ BUDOVA FIRMY BAŤA Č.21 – BAŤŮV MRAKODRAP

TŘ. T. BATI

15974 / 7-1895

ZLÍN

ČP.3778

KOLEKTIVNÍ DŮM

OSVOBODITELŮ

47844 / 7-1896

ZLÍN

SOCHA SV. DONÁTA

NÁM. MÍRU

33058 / 7-1897

ZLÍN

SOCHA SV. FLORIÁNA

NÁM. MÍRU

20955 / 7-1898

ZLÍN

SOCHA SV. JANA NEPOMUCKÉHO

17643 / 7-1900

ZLÍN

SOCHA PARTYZÁNA

1950

ČP.1

ZÁMEK PARK U ZÁMKU

KAPLE SV. VÁCLAVA

PARC. Č. 201

20320 / 7-7061

ZLÍN

ČP.631

RODINNÝ DŮM TYP „BENŠ-JECH“ VZOROVÉ KOLONIE U LOMU

NAD OVČÍRNOU VI

34823 / 7-7062

ZLÍN

ČP.632

RODINNÝ DŮM

U LOMU

46693 / 7-7063

ZLÍN

ČP.629

RODINNÝ DŮM TYP „KARFÍK“ VZOROVÉ KOLONIE U LOMU

U LOMU

37585 / 7-7064

ZLÍN

ČP.627

RODINNÝ DŮM TYP „VÍTEK“ VZOROVÉ KOLONIE U LOMU

U LOMU

21531 / 7-7065

ZLÍN

ČP.626

RODINNÝ DŮM TYP „SVEDLUND“ VZOROVÉ KOLONIE U LOMU

NAD OVČÍRNOU VI

29818 / 7-7101

ZLÍN

ČP.2570

PAMÁTNÍK TOMÁŠE BATI

NÁM. T. G. MASARYKA

34204 / 7-8061

ZLÍN

8072

ZLÍN - KUDLOV

HRAD HRADIŠTKO, ZŘÍCENINA

LUŽKOVICE

TORZIŠTĚ POBLÍŽ DOMU ČP. 34 ZV. NA TRATI

11928 / 7-8773

ZLÍN

ČP.2734, 3218

29246 / 7-8891

BOHUSLAVICE U ZLÍNA

STUDIJNÍ ÚSTAVY

NÁM. T. G. MASARYKA

50697 / 7-8928

ZLÍN

ČP.2894

VILA ZIKMUNDOVA SE ZAHRADOU

ŽLEBOVÁ

50714 / 7-8929

ZLÍN

ČP.4057

DŮM DROFA

ZÁLEŠNÁ I

50702 / 7-8930

ZLÍN

ČP.4091, 3354

MĚSTSKÉ DIVADLO

TŘ. TOMÁŠE BATI

50700 / 7-8931

ZLÍN

ČP.1790

ZÁKLADNÍ ŠKOLA

DŘEVNICKÁ

50698 / 7-8932

ZLÍN

ČP.743

VILA ŠŤASTNÉHO SE ZAHRADOU

POD STRÁNĚMI ŠTEFÁNIKOVA

KRUCIFIX SE SALMOVSKÝM ERBEM

50703 / 7-8933

ZLÍN

ČP.2987

OBCHODNÍ A SPOLEČENSKÉ CENTRUM DÍLY, VČETNĚ PŘÍSTUPOVÝCH RAMP

50760 / 7-8936

ZLÍN

ČP.12, 10

RADNICE

NÁM. MÍRU

50785 / 7-8939

ZLÍN

ČP.9

DŮM EDUARDA ČERVINKY

NÁM. MÍRU

50783 / 7-8940

ZLÍN

ČP.1276, 1285

MORÝSOVY DOMY

TŘ. TOMÁŠE BATI

50805 / 7-8949

ZLÍN

BOŽÍ MUKA SE SOCHOU SV. ANTONÍNA PADUÁNSKÉHO

P.Č. 3566/2

50896 / 7-8952

ZLÍN

ZIMNÍ LÁZNĚ

HRADSKÁ

50903 / 7-8953

ZLÍN

50897 / 7-8954

ZLÍN

ČP.3222

VILA GERBECOVA

ZÁLEŠNÁ I

51016 / 7-8973

ZLÍN

ČP.2986,2988, 3296, 3295

4 BUDOVY SVOBODÁREN

ŠTEFÁNIKOVA, TOMÁŠE BATI

51031 / 7-8996

ZLÍN

ČP.3297

ČINŽOVNÍ DŮM

ŠKOLNÍ

51094 / 7-8999

ZLÍN

ČP.2511

VELKÉ KINO

NÁM. PRÁCE

51111 / 7-9002

ZLÍN

ČP.861

VĚŽOVÝ DŮM M. DROFY

TŘ. TOMÁŠE BATI

51533 / 7-9027

ZLÍN

ČP.3674, 3675

VILA ČIPEROVA S DOMKEM ZAHRADNÍKA A ZAHRADOU

BUREŠOV

52003 / 7-9032

ZLÍN

ČP.876


TŘ. TOMÁŠE BATI

52002 / 7-9034

ZLÍN

ČP.874


TŘ. TOMÁŠE BATI

102178

ZLÍN

ČP.3689

MALOTOVA VILA

LAZY I

ČP.888

KOSTEL SV. FILIPA A SV. JAKUBA

P.Č.60

Za klíčové památky Zlína spojující v sobě jedinečnou architekturu, jedinečné urbanistické postavení a vysoký prezentační potenciál lze označit především 2 objekty: Správní budovu firmy Baťa č. 21 – „Baťův mrakodrap“ a Památník Tomáše Bati. Ze souborů je nutné podobně nahlížet na moderní centrum kolem náměstí Práce a T.G.M., bývalou továrnu f. Baťa, soubory typových rodinných domků (kolonie U lomu, čtvrti Letná, Díly, Lesní čtvrť, Zálešná a Podvesná) a poválečnou výstavbu ve východní části města.

7

Seznam staveb zařazených do pasportizace stavebních památek města Zlína VILY A RODINNÉ DOMY

2. DÍL PASPORTIZACE / 1999


II/7

OBCHODNÍ A SPOLEČENSKÝ DŮM DÍLY

I/1A,B

ČIPEROVA VILA S DOMKEM ZAHRADNÍKA A ZAHRADOU

II/8

SVOBODÁRNY I-IV (DÍLY)

I/2

VILA TOMÁŠE BATI A DOMEK ZAHRADNÍKA

II/9

ZÁKLADNÍ ŠKOLA (BARTOŠOVA ČTVRŤ)

I/3

VZOROVÝ RODINNÝ DŮM „BENŠ-JECH“

II/10

ZELENÉ KOUPALIŠTĚ „SPARTAK“ (BARTOŠOVA ČTVRŤ)

VZOROVÝ RODINNÝ DŮM „KARFÍK“

II/12

DŮM Č.P. 65 NA NÁM. MÍRU

II/13

FOTOGRAFIA ZLÍN

VZOROVÝ RODINNÝ DŮM „VÍTEK“


(KOLONIE U LOMU / SOUTĚŽ 1935) I/4 I/5

(KOLONIE U LOMU / SOUTĚŽ 1935)

II/11

DŮM Č.P. 3297 VE ŠKOLNÍ ULICI

II/14

VELKÉ KINO

II/16

OBCHODNÍ DŮM


II/17

SPOLEČENSKÝ DŮM (HOTEL MOSKVA)

I/7

ZIKMUNDOVA VILA SE ZAHRADOU

II/18

OBYTNÝ DŮM S MALÝMI BYTY „DROFA“

I/8

HANZELKOVA VILA SE ZAHRADOU

II/19

ZIMNÍ LÁZNĚ

I/9

LIŠKOVA VILA SE ZAHRADOU (KUDLOV)

II/20

ZÁLOŽNA

I/10

RODINNÝ DŮM F. L. GAHURY (KUDLOV)

I/11

VILA JANA ANTONÍNA BATI

II/22

DŮM EDUARDA ČERVINKY

II/23

DŮM DR. ZDEŇKA MINAŘÍKA

I/13

VAVREČKOVA VILA

II/24

DŮM EDUARDA PELČÁKA

I/14

ŠŤASTNÉHO VILA SE ZAHRADOU

II/25

DŮM BERNARDA WEINSTEINA

I/15

GERBECOVA VILA

I/16

ROJTOVA VILA

I/17

TYPOVÝ RODINNÝ DŮM, KOLONIE U LOMU Č.P. 630

(KOLONIE U LOMU / SOUTĚŽ 1935) I/6

VZOROVÝ RODINNÝ DŮM „SVEDLUND“ (KOLONIE U LOMU / SOUTĚŽ 1935)

I/12

I/18

MALOTOVA VILA SE ZAHRADOU

II/15

II/21

II/26

BUDOVA OKRESNÍHO ÚŘADU

RADNICE SE SOUSEDNÍM DOMEM

ELEKTRICKÉ DOMY


TYPOVÝ RODINNÝ DŮM, KOLONIE U LOMU Č.P. 633/3


II/27

BAŤOVY INTERNÁTY

II/28

AREÁL BAŤOVY NEMOCNICE

II/29

XXI. PAVILON BAŤOVY NEMOCNICE

II/30

DOPRAVNÍ PODNIK

I/19

HLAVNIČKOVA VILA

I/20

VILA BOHUSLAVA ŠEVČÍKA SE ZAHRADOU

I/21

VILA DR. HUGO FÖRSTERA SE ZAHRADOU

II/32

TŘÍETÁŽOVÉ OBYTNÉ DOMY - OBECINY

II/33

TŘÍETÁŽOVÉ OBYTNÉ DOMY - ZÁLEŠNÁ

I/23

DŮM VINCENCE KRAJČI

II/34

TŘÍETÁŽOVÉ OBYTNÉ DOMY - DÍLY

I/22

VILA MUDR. BOHUSLAVA ALBERTA

I/24

SEGMENT KOLEKTIVNÍHO DOMU Č.P. 3756

I/25

VILA LUDVÍKA MALOTY

I/26

VILA VOJTĚCHA BATI A DOMEK Č.P. 277 SE ZAHRADOU RODINNÉ DOMY TYP „RÍŠA – I“ Č.P. 2996 – 2999, UL. POD VODOJEMEM

I/28

JEDNODOMKY S GARÁŽÍ A TERASOU, Č. P. 2811, 2816, 2820, 2825, 2830, 2835, 2840, 2843, 2847 - 2850, 2852, 2853, 2856, 2858, 2864, 2868, 2869, 2871, 2872, UL. SLOVENSKÁ A POD VRŠKEM

I/29

LÉKAŘSKÉ DOMOVY Č.P. 2916, 3317, 3117 (AREÁL BAŤOVY NEMOCNICE)

I/30

ČTVRTDOMEK S MANSARDOU

I/31

ČTVRTDOMKY OMÍTANÉ

I/33

VZOROVÝ DŮM BERTY ŽENATÉHO

I/34

DŮM MUDR. L. KRÁLE

I/35

DŮM SE STROJNÍ DÍLNOU A. SEDLÁČKOVÉ

I/36

BÁRTOVA VILA (KUDLOV) A OBEKTY BAŤOVY TOVÁRNY

1. DÍL PASPORTIZACE / 1998 II/1

KOLEKTIVNÍ DŮM S OBJEKTEM MŠ

II/2

MORÝSOVY DOMY

II/3

VĚŽOVÉ DOMY

II/4

STUDIJNÍ ÚSTAVY

II/5

SPRÁVNÍ BUDOVA FIRMY BAŤA Č. 21 – „BAŤŮV

II/6

BYTOVÉ DOMY FABIÁNKA

II/36

LESNÍ KAVÁRNA

KULTURNÍ A SAKRÁLNÍ OBJEKTY, PAMÁTNÍKY, HŘBITOVY, KREMATORIA

1. DÍL PASPORTIZACE / 1998 III/1

ZÁMEK

III/2

KNIHOVNA F. BARTOŠE

III/3

KOSTEL SV. FILIPA A JAKUBA

III/4

EVANGELICKÝ KOSTEL

III/6

DŮM UMĚNÍ - PAMÁTNÍK T. BATI

III/7

MĚSTSKÉ DIVADLO S PROVOZNÍ BUDOVOU

KAPLE SV. VÁCLAVA (KUDLOV)


ČTVRTDOMKY LETNÁ

BYTOVÉ A OBČANSKÉ STAVBY

II/35

III/5


I/32

POŽÁRNÍ ZBROJNICE



I/27

II/31

MRAKODRAP“ (OBJEKTY BAŤOVY TOVÁRNY)

CENTRÁLNÍ SKLAD OBUVI Č. 34 (OBJEKTY BAŤOVY

III/8

LESNÍ HŘBITOV

III/9

OBŘADNÍ SÍŇ A KREMATORIUM

III/11

KŘÍŽ (KUDLOV)

III/10

PAMÁTNÍK PADLÝM (KUDLOV)

PRŮMYSLOVÁ ARCHITEKTURA 5. DÍL PASPORTIZACE / 2003 IV / 1

ZÁSOBNÍKY LTO (KUDLOV)

IV / 2

OBILNÍ SILO A SKLADIŠTĚ (PRŠTNÉ)

IV / 3

SKLADOVÝ AREÁL DROGERIE (MALENOVICE)

IV / 5

CENTRÁLNÍ SKLADY CHEMIKÁLIÍ A OPRAVÁŘSKÉ PROVOZY

IV / 4

VÝROBNÍ ETÁŽOVÉ BUDOVY Č. 14 A 15 - BUDOVA Č. 33

IV / 6

VÝROBNÍ ETÁŽOVÁ BUDOVA Č. 32

TOVÁRNY)

8

P R O G R A M

RE

GENERACE

ZHODNOCENÍ 2006 - 2010


ZHODNOCENÍ PŘEDEŠLÉHO OBDOBÍ (PROGRAMU REGENERACE 2006 S VÝHLEDEM DO R. 2010)

MĚSTO ZLÍN SE DO PROGRAMU REGENERACE PŘIHLÁSILO V R. 1995 SE SVÝM PRVNÍM ZPRACOVANÝM PROGRAMEM, V R. 2000 BYLA ZPRACOVÁNA DRUHÁ ČÁST PROGRAMU NA LÉTA 2001-2005, V R. 2005 PAK TŘETÍ ČÁST PROGRAMU NA LÉTA 2006-2010.

Celkové zhodnocení včetně činnosti pracovní skupiny a stavu MPZ 1. ORIENTACE PROGRAMU Pro druhé i třetí období existence Programu regenerace MPZ Zlín byla charakteristická orientace na významné solitéry moderní architektury, především z období „baťovského“ (do r. 1945) a těsně navazujícího (cca do 60. let 20. století). Pietně obnovené dominantní solitéry mají motivovat širší zájem a podporu rehabilitace dobové architektury a řemesla. V tomto smyslu plní program svoji funkci velmi dobře, neboť po (postupné) obnově Městského divadla, Radnice, Společenského centra Díly, Základní školy Dřevnická, Kolektivního domu, domu „Drofa“ na Zálešné, Zikmundovy vily, vlastního domu architekta Karfíka, Malotovy vily a zejména „Baťova mrakodrapu“ (tři posledně jmenované akce byly realizovány bez prostředků z Programu regenerace) roste zájem veřejnosti o zlínskou architekturu a o styl, který reprezentuje. Ve třetím období programu se projevilo zvýšené povědomí evropské i mimoevropské odborné veřejnosti o zlínském kulturním a architektonickém fenoménu. Tomu odpovídala i příprava řady projektů k jeho prezentaci: zpřístupněn byl typický baťovský domek s expozicí dobového bydlení, Baťův mrakodrap byl doplněn druhou stálou expozicí, Zlínský kraj zahájil mezinárodní architektonickou soutěží rehabilitaci dvou továrních budov pro krajskou knihovnu, galerii a muzeum s rozsáhlými baťovskými sbírkami. Zlínská architektura byla prezentována v pražské Národní galerii, v Mnichově, Paříži a rovněž ve Zlíně mezinárodní konferencí Utopie moderny, organizovanou německou Spolkovou kulturní nadací. Dlouhodobá priorita programu regenerace – obnova Památníku Tomáše Bati, nebyla z důvodu stávajícího využití objektu ve třetím období programu realizována (filharmonie B.Martinů bude v do nového sídla přemístěna v r. 2011 a krajská galerie v r. 2013). Ve čtvrtém období programu je ale rehabilitace objektu vysoce pravděpodobná a velmi dobře zapadá do výše uvedených souvislostí uznání mimořádných hodnot města v mezinárodním měřítku. 2. METODA OBNOVY Pro obnovu architektonických památek z 20. století je často nutné hledat unikátní a precedentní řešení. Výsledkem obnovy řady specifických zlínských staveb v uplynulých deseti letech je značná technologická a technická zkušenost, neboť i v daném sériovém prostředí představují vybrané objekty většinou velmi individuální řešení. K některým částem objektů jsou při obnovách přizýváni profesionální restaurátoři a specialisté z dalších oborů. Z metodického hlediska se stává standardem pořizovat pro významné objekty stavebně-historické průzkumy, stavebně-technické průzkumy, statigrafické a restaurátorské analýzy původních povrchů apod. 3. CELEK MPZ Pro celek MPZ je klíčové zachování a citlivé doplnění otevřené urbanistické struktury. V roce 2005 byla na řešení centra města vypsána Statutárním městem Zlínem urbanisticko-architektonická soutěž, na kterou navázalo zadání regulačního plánu. Byť je tento podklad ve fázi návrhu, je krokem k získání pravidel pro budoucí zásahy do chráněné městské struktury.

9

Souběžně probíhá dokončování Kongresového a univerzitního centra Statutárním městem Zlínem a Univerzitou Tomáše Bati. Tato nová dominanta města znovu nastolí urbanistické vazby v baťovském centru – Gahurův prospekt, náměstí TGM a Školní čtvrť. Tyto vazby byly porušeny demolicí staticky narušených Masarykových škol na konci 80. let. Možnosti památkové ochrany „baťovského“ města jako jednotného architektonického celku jsou i nadále velmi omezené, neboť se na rozdíl od 30. let staví individuálně a řada úprav – především výměn oken – probíhá se značnou nekázní vůči rozhodnutím památkové péče. Urbanismus města je nicméně stabilizován a všeobecně přijímán. Kvalita baťovské architektury výrazně převyšuje ostatní části MPZ, některé významné soubory jsou pak situovány až za hranicemi MPZ. Tuto disproporci je nicméně možné řešit návrhy na památkovou ochranu vybraných objektů. Samostatným tématem, přesahujícím PR je ochrana zalesněných horizontů na jižní straně údolí a rovněž pozoruhodné urbanistické kompozice sídliště Jižní svahy na horizontu severním.

4. FUNKCE OBJEKTŮ Atraktivita MPZ je vysoká, platí to prakticky pro všechny typy budov. Funkce objektů se téměř nemění. Nedochází k vylidňování ani k preferenci výrazně jiného typu zástavby. Jedinou výjimkou je východní část areálu továrny, ve které probíhá postupná transformace výrobních budov na správní, kulturní, vzdělávací a obchodní objekty a na související občanskou vybavenost. Baťovské centrum se tak organicky rozšiřuje severním směrem, což je pro celistvost MPZ přínosem. Současně mizí bariéry oddělující továrnu od centra města a postupně je propojován i systém komunikací. Nutná je celková kultivace veřejného prostoru.

5. PRACOVNÍ SKUPINA PRO REGENERACI MPZ ZLÍN Pracovní skupina se scházela 1x až 2x ročně, pracovala ve složení: Mgr. Irena Ondrová, primátorka města Zlína ing. arch. Dagmar Nová, hlavní architektka města Zlína Ing. Barbora Muselíková, odbor kultury MMZ PhDr. Jana Spathová, KÚZK, odbor kultury a památkové péče Mgr.Ladislava Horňáková, kurátorka KGVÚ Zlín ing. arch. František Petr, architekt Mgr. Jan Obšívač, NPÚ, pracoviště Kroměříž ing. Petr Všetečka, architekt, zpracovatel Programu regenerace MPZ, člen české sekce DOCOMOMO při UNESCO ing. arch. Jaroslav Habarta, architekt Činnost pracovní skupiny se vyznačovala efektivní vnitřní komunikací a zaměřením členů na jednotlivé probíhající akce, a to většinou v souběhu několika hledisek: památkového, architektonického, prezentačního. Na půdě Pracovní skupiny probíhala rovněž zcela zásadní koordinace aktivit Statutárního města Zlína a Zlínského kraje, tedy dvou dominantních vlastníků památek v MPZ. Kromě výrazného vlivu na průběh vlastních realizací programu se členové skupiny podíleli i na řadě koncepčních kroků a rovněž na projektech souvisejících s propagací města a architektury (konference, tiskoviny, výstavy, publikace). Zlínská architektura je chápána jako atraktivní prostředek komunikace nejen v ČR, ale i se zahraničím, a jako ojedinělý návštěvnický cíl. U všech akcí realizovaných s finančními prostředky z programu regenerace byla vždy preferována konzervační hlediska obnovy a důraz na autorsky doložitelný původní stav objektů. Pro další období tak vznikl soubor reprezentativních referenčních objektů, mnohde uchovávajících i stopy stárnutí povrchů, což je hledisko významné právě v případě architektury přiznávající svoji materiálovou podstatu i navenek. Rovněž stoupá zájem o uchování či rehabilitaci interiérů památek a jejich zpřístupnění. Zvolený směr programu je tedy jednoznačně správný. I když nebyly splněny všechny strategické cíle formulované III. částí Programu regenerace MPZ Zlín (zejména z důvodů ekonomických možností programu), byla jich splněna podstatná část.

10

6. STAV MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY: POZITIVA X PROBLÉMY

Na úrovni realizací: þ

-program je nasměrován do obnovy moderní architektury, která je pro město charakteristická -uplatněny byly: konzervační přístup k obnově – Malá scéna, Městské divadlo, ZŠ Dřevnická, RD Karfík, Malotova vila obnova v původních technologiích - dtto profesionální restaurování – Malotova vila

þ

-citlivou obnovou prošlo i několik objektů, které nejsou památkami – 23.budova továrny

ý

-zhoršil se stav některých objektů: přestavbou - Liškova vila náhradou volnou replikou – některé baťovské domky

ý

-některé hodnotné objekty zanikly: demolicí, resp. přestavbou na jiný objekt – Lesní kavárna -přibývá živelných výměn oken (bytové domy a baťovské domky) a úprav provedených v rozporu se závaznými stanovisky MMZ (baťovské domky), dramaticky se mění poměr zahrad a zpevněných ploch v obytných čtvrtích, -Památník Tomáše Bati - klíčová památka evropské moderní architektury čeká na rehabilitaci, včetně blízkého okolí

Na úrovni legislativy a správy: þ

-do seznamu chráněných zlínských památek moderní architektury přibyl objekt Malotovy vily

ý

-chybí motivační podpora kvalitní obnovy baťovských domků a naopak monitoring a postihy živelných zásahů do baťovských domků, bytových domů a zahrad -v seznamu památek stále ještě chybí řada významných objektů zlínské moderní architektury, zejména v transformující se Baťově továrně

Na úrovni majetkové: þ

-některé významné památky moderní architektury našly nové vhodné vlastníky – budovy 14-15, Malotova vila, RD Karfík

ý

-vlastnictví některých objektů neskýtá záruku zachování jejich hodnot – RD Vítek a Svedlund, některé objekty Baťovy továrny

Na úrovni zpřístupnění významných architektonických objektů: þ

- hlavní objekty MPZ jsou veřejně přístupné vzhledem ke své veřejné funkci nebo umístění výstavních prostor, expozic a kaváren – Památník Tomáše Bati (byť v degradované podobě), 21, Kolektivní dům, Společenské centrum Díly, Zimní lázně, Radnice, Divadlo, Zámek a další, jiné na požádání - obytné domy zastupuje typický baťovský domek s expozicí bydlení (probíhá stavební obnova) - parkový prostor Baťovy nemocnice s novou úpravou (2005) - expozice v 8.etáži Baťova mrakodrapu (2007) - ve fázi přípravy je zpřístupnění budov 14 a15 (od 2008) - krátkodobě zpřístupněna byla řada dalších objektů v rámci konference Utopie moderny (2009) - Noc kostelů (od 2010) - Muzejní noc (od 2010)

Na úrovni dokumentace a propagace: þ

- zlínská architektura je mnohostranně propagována, a to i v zahraničí, vznikla řada výstav a publikací - pokračuje činnost Krajské galerie výtvarných umění - sbírka architektury, výstavy a publikace věnované architektuře a modernímu výtvarnému umění a především realizace trienále Prostor Zlín, zaměřeného na umění ve veřejném prostoru (public art) v jedinečném urbánním prostředí Zlína, vychází periodikum Prostor Zlín - nově vydána byla iniciační kniha Pavla Nováka Zlínská architektura 1900-1950, součástí 2.rozšířeného vydání je i II. díl Zlínská architektura 1950-2000

11

- vydán byl první průvodce po moravské architektuře 20. století s výrazným zastoupením Zlína a Zlínského kraje (vyd. Zlatý řez) - Národní galerie uspořádala výstavu Fenomén Baťa - zlínská architektura, repríza proběhla v Mnichově, v souvislosti s touto výstavou vyšlo několik publikací (2009) - německá Spolková kulturní nadace uspořádala ve Zlíně konferenci Utopie moderny (2009) - v rámci edice Slavné vily vydala agentura Foibos knihu Slavné vily Zlínského kraje - Zlínský kraj uspořádal architektonickou soutěž na obnovu a dostavbu budov 14 a15 v bývalé továrně firmy Baťa a připravuje realizaci vítězného návrhu, k soutěži proběhla výstava a byla vydána publikace (2009) - Statutární město Zlín spolu s Nadací T. Bati uspořádalo konferenci k připravované obnově Památníku T. Bati (2006) - obnova baťovského Zlína byla prezentována na řadě mezinárodních konferencí – Materiality (Brno), Reinventer les villes industrielles (Paris), Le rencontre (Zlín), dále ve Vídni apod. - café loft ve Zlíně uspořádalo řadu přednášek o architektuře a památkové péči

12

P R O G R A M

RE

GENERACE

PODROBNÝ PŘEHLED 2006 - 2010


PODROBNÝ PŘEHLED VŠECH AKCÍ PROGRAMU REGENERACE 2006 - 2010

VÝŠE PŘÍSPĚVKU Z PROGRAMU REGENERACE:

A

Společenské centrum Díly (Malá scéna)

R. 2005+2006+2007+2009: 1.588.117 Kč

B

Městské divadlo

R. 2006 + 2007 + 2009:

C

Expozice v 8. etáži v "Baťově mrakodrapu" /x

D

Radnice

E F

Velké kino Zimní lázně

G

Vzorový rodinný dům typ „Karfík“

H

Malotova vila /x

I

Základní škola Dřevnická /x

J

Kostel sv. Filipa a Jakuba /x

K

Morýsovy domy /x

M

Kolektivní dům /x

N

Památník Tomáše Bati /x

O

4 objekty svobodáren /x

P

Čiperova vila /x

R. 2009:

295.838 Kč

R. 2006:

100.000 Kč

R. 2008:

400.000 Kč

R. 2007:

49.000 Kč

/x

Zikmundova vila

L

1.267.045 Kč

/x označené akce nebyly provedeny z prostředků Programu regenerace MPZ Zlín, byly ale v jeho rámci sledovány

nebo

iniciovány a mají pro jeho celkový výsledek v daném období význam

13

objekt

A

(ozn. v mapě PR MPZ)

převážně neziskový / umělecká škola, kulturní sál, obchodní prostory

charakter / využití: vlastnické vztahy: výše investic:

Společenské centrum Díly (Malá scéna) nemovitá kulturní památka ČR č. 50703 / 7-8933

památková ochrana: majitel

Statutární město Zlín

uživatel

Základní umělecká škola, Malá scéna Zlín a nájemci obchodních prostor

v roce 2005

18.140.428 Kč Obnova objektu +420.000 Kč

2006

12.231.592 Kč obnova původních markýz na pochůzí terase,4ks výkladců na

2007

34.837.343 Kč Obnova objektu

+685.000 Kč jižní fasádě objektu +431.000 Kč obnova fasády ve 2.NP (prosklená stěna a práce související, zábradlí, vysprávky zdiva vých., již., záp. fasády, pochůzí vrstva na východní části fasády 2008 2009

1.512.205 Kč Obnova objektu 52.118 Kč repase vnitřních dveří učeben ZUŠ ve 2.NP objektu +52.117 Kč

celkem

68.361.803 Kč

rozložení investic: majitel-město stát - program regenerace popis a hodnocení obnovy:

66.773.686 Kč podíl investic: 1.588.117 Kč (v %)

soukromé prostředky veřejné prostředky

0 100%

- objekt slouží z větší části původní funkci – společenského, kulturního a obchodního subcentra města Zlína v těžišti typické baťovské obytné čtvrti Díly - vynikající konstruktivistická architektura arch. V. Karfíka z let 1936 – 37, s prvky „emocionálního funkcionalismu“ - součást urbanisticky komponovaného souboru - všechny dosavadní etapy byly provedeny s mimořádným ohledem k původní stavbě, která si díky tomu uchovává nezaměnitelný kolorit

prezentační možnosti: číslo objektu v pasportizaci:

po dokončení obnovy se objekt stává živým kulturním centrem

II/7

14

objekt

B

Městské divadlo


nemovitá kulturní památka ČR č. 50702 / 7-8930

památková ochrana:

neziskový / divadlo

charakter / využití: vlastnické vztahy:

majitel


uživatel výše investic:

v roce 2005 2006

Městské divadlo Zlín 0 175.000 Kč obnova plastiky Letící múza před hlavním průčelím autorem +175.000 Kč plastiky Lubošem Moravcem

2007

1.438.578 Kč obnova kašny v patiu +940.000 Kč

2008 2009

0 955.955 Kč obnova anglických dvorků podél budov Městského divadla +152.045 Kč

2010 celkem

4.400.000 Kč obnova objektu 8.236.578 Kč

rozložení investic: majitel-město stát - program regenerace

6.969.533 Kč podíl investic: 1.267.045 Kč (v %)


0 100%

(2006,2007,2009) hodnocení obnovy:

- monumentální stavba s prvky tzv. „bruselského stylu“ s bohatou uměleckou výzdobou a originálními řemeslnými detaily (architekti M. Řepa, K. Řepa a F. Rozhon, 1957 – 67) - objekt slouží původnímu účelu - práce proběhly ve spolupráci s jedním z autorů původní výtvarné výzdoby


rehabilitován byl městský prostor

III/7

15

objekt

C

(ozn. v mapě PR MPZ Zlín)

mrakodrapu"



charakter / využití:

neziskový / krajský a finanční úřad

vlastnické vztahy: výše investic:

majitel

Zlínský kraj

uživatelé

Krajský úřad Zlínského kraje, Finanční úřad ve Zlíně

v roce

celkem rozložení investic:

Expozice v 8. etáži a další úpravy v "Baťově

2005

2.000.000 Kč

2006

1.000.000 Kč 3.000.000 Kč

majitel

stát - program regenerace

3.000.000 Kč podíl investic: 0 (v %)


0 100%

(2009) popis a hodnocení:

- na obnovu budovy navázala úprava expozice věnované architektu V. Karfíkovi pro společenské využití a doplnění reprezentativní 8. etáže budovy samostatnou expozicí věnovanou managementu firmy Baťa - 8. etáž byla doplněna replikou busta T. Bati na původním místě

prezentační možnosti:

cílem expozic je prezentace výjimečné budovy a jejího kontextu, jsou kdykoli volně přístupné, jejich součástí je i Baťův výtah

číslo objektu v pasportizaci:

II/5

16

objekt

Radnice

D (ozn. v mapě PR MPZ Zlín)

nemovitá kulturní památka ČR č. 50760/7-8936

památková ochrana

neziskový / úřad

charakter/využití vlastnické vztahy: výše investic:

majitel


uživatel

Úřad města Zlína, náměstí Míru 12, Zlín

v roce 2005

0

2006

0

2007

0

2008 2009

0 298.928 Kč obnova dřevěných vnitřních přepážek s prosklenými dveřmi ve +295.838 kč veřejně přístupných prostorách historické budovy radnice

celkem

594.766 Kč

rozložení investic: majitel-město

298.928 Kč podíl investic:


295.838 Kč (v %)


0 100%

(2009) hodnocení obnovy: prezentační možnosti: číslo objektu v pasportizaci:

postupná obnova raného díla F. L. Gahury reprezentace Statutárního města Zlín

II/21

17

objekt

Velké kino

E (ozn. v mapě PR MPZ Zlín)

nemovitá kulturní památka ČR č.51094/7-8999

památková ochrana

převážně neziskový / kino, společenský sál

charakter/využití vlastnické vztahy:

majitel


uživatel/nájemce výše investic:

v roce 2005 2006

Statutární město Zlín a nájemci 0 1.400.104 Kč Obnova objektu 100.000 Kč oprava střešního pláště nad hlavním sálem

2007

313.652 Kč Obnova objektu

2008


2009 2010

0 669.846 Kč Obnova objektu

celkem

2.742.962 Kč


2.642.962 Kč podíl investic:

stát - program regenerace (2006) popis a hodnocení:

100.000 Kč (v %)


0 100%

postupná oprava jedné z dominantních budov baťovského centra – gigantického kinosálu na Náměstí práce z let 1931-32 (F. L. Gahura)


největší fumkční kinosál v ČR, pravidelná filmová představení, Mezinárodní festival filmů pro děti a mládež, přenosy z Metropolitní opery v NY


II/14

18

objekt

Zimní lázně

F (ozn. v mapě PR MPZ Zlín)


památková ochrana

neziskový / koupaliště

charakter/využití vlastnické vztahy: výše investic:

majitel


uživatel

Městské lázně Zlín (STEZA Zlín, spol.s r o)

v roce 2005

0

2006

0

2007 2008

0 974.610 Kč obnova vstupní části bazénu (vnější nástupní schodiště +400.000 Kč s podestou, zastřešení vstupu, cihelné vyzdívky a teracové sokly ve 2polích severní fasády, dlažba v zádveří, čistící rošty, vnější zábradlí a stožáry, replika vstupní ocelové stěny vč. dveří a dřevěných dveří do suterénu, repase vnitřních dřevěných dveří a sklobetonové stěny v zádveří

2009 celkem rozložení investic: majitel-město stát - program regenerace (2008) popis a hodnocení:

0 1.374.610 Kč 974.610 Kč podíl investic: 400.000 Kč (v %)


0 100%

technická i stavebně-architektonická obnova objektu z let 1946 – 50 (V. Karfík, J. Holeček, L. Ambrožek)


objekt od počátku slouží a nadále bude sloužit jako lázeňské zařízení s bazénem, cvičným bazénem, vodoléčbou a saunou


II/19

19

objekt

Vzorový rodinný dům typ „Karfík“

G(ozn. v mapě PR MPZ)



neziskový/bydlení

charakter / využití: vlastnické vztahy: majitel,uživatel výše investic:

soukromý vlastník

v roce 2005

0

2006

0

2007

0

2008

0

2009

3.500.000 Kč celková obnova


3.500.000 Kč majitel

3.500.000 Kč

město

0


0

podíl investic:

soukromé prostředky

100 %

veřejné prostředky

0%

popis a hodnocení obnovy:

pietní obnova vynikající architektury V. Karfíka - jeho vlastního domu


součást obytného souboru vzešlého z výstavy vzorových typů rodinných domů firmy Baťa


I/4

20

objekt MPZ)

H

Malotova vila

(ozn. v mapě PR

nemovitá kulturní památka ČR č. 102178


neziskový - bydlení


majitel

Zlínský kraj

uživatel

Dětský domov rodinného typu, Lazy I, č.p. 3689

v roce 2005 2006 2007 2008 2009


0 0 13.000.000 Kč Celková obnova a restaurování 0 0 Kč

majitel

stát - program regenerace popis a hodnocení obnovy:

13.000.000 Kč podíl investic:


0 (v %)


0 100%

pietní obnova vrcholného díla zlínské nefunkcionalistické vilové architektury, restaurování interiérů


výrazný solitér na severních svazích čtvrti Lazy

I/12

21

objekt

I

Základní škola Dřevnická




neziskový / škola


majitel


uživatel

základní škola, vysoká škola

v roce 2005

46.727.962 Kč Celková rekonstrukce

2006

53.134.599 Kč Celková rekonstrukce

2007

0

2008

0

2009 celkem

0 99.862.561 Kč

rozložení investic: majitel-město stát - program regenerace popis a hodnocení obnovy:

99.862.561 Kč podíl investic: 0 (v %)


0 100%

celková obnova vč. interiéru, zachování vnější tektoniky pláště i řady charakteristických prvků interiéru


památková obnova významné referenční stavby 50. let 20. století, díla arch. M. Drofy inspirovaného skandinávskými příklady pavilónových škol


II/9

22

objekt

J

Kostel sv. Filipa a Jakuba




neziskový / liturgický prostor

charakter / využití: vlastnické vztahy: majitel, uživatel výše investic:

Římskokatolická farnost, Sadová 149, Zlín

v roce 2005

0

2006

0

2007

0

2008 2009

0 7.469.116 Kč Oprava střechy + nová krytina, kompletace topného systému a vody, přesklení mříže, sanace vlhkého zdiva, výmalba, výměna svítidel, úprava odsávání a výměna mosazných mřížek, oprava kůru a schodiště včetně zábradlí do věže, truhlářské práce kaple nad sakristií, Lurdská kaple, kotelna, oprava vstupních kamenných schodů a škrabáků

2010 celkem rozložení investic:

1.000.000 Kč Rekonstrukce zvonové stolice, odvlhčení 8.469.116 Kč

majitel

8.469.116 Kč

město

0


0

podíl investic:


100 %


0%


postupná obnova dominanty historické části města


dominanta historické části města


III/3

23

objekt

K

Zikmundova vila




neziskový / bydlení

charakter / využití: vlastnické vztahy: majitel, uživatel výše investic:

v roce 2005 2006 2007

soukromá osoba 0 0 49.000 Kč obnova garážových vrat v suterénu +49.000 Kč

2008 2009 celkem rozložení investic:

0 0 98.000 Kč

majitel

39.200 Kč

město

9.800 Kč


49.000 Kč


podíl investic:


40 %


60 %

- vila je unikátním dokladem architektury 50. let mimo linii sorely, experimentem s prefabrikací při přestavbě prvorepublikového funkcionalistického domu, příkladem individuálního řešení včetně nábytku a zahrady (autorem je Zdeněk Plesník, 1953) - dům nezměnil funkci ani majitele - kvalitní výsledek postupných obnovných zásahů přispívá k rehabilitaci objektu v maximální autenticitě


limitovány původní funkcí domu, výjimečný stupeň zachovalosti vč. originálního nábytkového vybavení předurčuje objekt k postupné pietní obnově formou restaurování


I/7

24

objekt

L

Morýsovy domy




neziskový/bydlení


majitel


uživatel

Správa domů Zlín

v roce 2005+2006

10.325.000 Kč Projekt , autorský a technický dozor na opravu ÚT, oprava ÚT, oprava výtahu, opravy balkónů a pilířů

2007

299.000 Kč Výměna vodoměrů, oprava schodiště hlavního vchodu

2008

628.000 Kč Oprava terasy nad sklepy, oprava balkónů

2009 celkem

31.000 Kč Oprava výtahu 11.283.000 Kč


11.283.000 Kč


0

podíl investic:



postupná rehabilitace dvojice zlínských dominant (M. Drofa)


údržba, postupná obnova


0 100%

II/2

25

objekt MPZ)

M

Kolektivní dům

(ozn. v mapě PR



neziskový/bydlení


majitel


uživatel

Správa domů Zlín

v roce 2005

600.700 Kč

2006

0

2007 2008 2009

0 420.000 Kč Oprava výtahu, výměna části ÚT 1.PP 1.511.000 Kč Výměna oken vzduchotechnika, měřiče tepla výměníkové stanice, výměna ÚT alternativa, výměna domovních telefonů, dveře hl. vstup, výměna vodoměrů SV

celkem

2.531.700 Kč

rozložení investic: majitel-město stát - program regenerace

2.531.700 Kč

podíl investic:

0



postupná rehabilitace jedné ze zlínských dominant (J. Voženílek)


údržba, postupná obnova


0 100%

II/1

26

objekt MPZ)

N

Památník Tomáše Bati

(ozn. v mapě PR



neziskový / koncertní sál, galerie


majitel


uživatel

Filharmonie Bohuslava Martinů, Krajská galerie výtvarných umění Zlín

v roce 2005

0

2006

0

2007 2008 2009

0 109.480 Kč Oprava skleněného nároží 97.960 Kč Oprava prosklené fasády a jiné opravy


majitel

207.440 Kč


0

podíl investic:



údržba objektu před celkovou obnovou


objekt čeká na celkovou rehabilitaci do původního stavu a funkce


0 100 %

III/6

27

objekt MPZ)

O

4 budovy svobodáren

(ozn. v mapě PR



převážně neziskový/ubytování, obchodní prostory


majitel

soukromí majitelé jednotlivých domů

uživatel výše investic:

v roce 2005 2006 2007 2008 2009

nájemníci, vlastníci 0 300.000 Kč Oprava střechy 0 800.000 Kč Oprava oken 0


majitel

1.100.000 Kč

město

0


0

podíl investic:


100 %


0%


údržba a postupná obnova


součást významného urbanistického souboru Společenského centra Díly


II/8

28

objekt

P

Čiperova vila




neziskový / bydlení


majitel

Zlínský kraj

uživatel

Dětské centrum Burešov

výše investic: v roce

2005

0

2006

0

2007

0

2008


2009


celkem rozložení investic: majitel+státní příspěvek

633.000 Kč podíl investic: 633.000 Kč (v %)


0 100%

stát - program regenerace popis a hodnocení obnovy:

zachování rodinného sídla jedné z nejvýznamnějších zlínských osobností – Dominika Čipery, někdejšího starosty města a hlavního manažera firmy Baťa


údržba a dílčí obnovné zásahy

I/1A

29

P R O G R A M

RE

Σ 2005 - 2009

GENERACE


Σ

celkový přehled finančních prostředků vložených do památek 2005 – 2009

(-2010) 2005 z rozpočtu města Zlína v MPZ

2006

2007

2008

2009

29.066

13.807

36.889

3.904

celkem

(2010)

2.947

86.613

≥ 5.069

z rozpočtu města Zlína v celém 75.794

66.942

36.899

3.904

2.947

186.486

≥ 5.069

z jiných zdrojů v MPZ

2.000

1.300

0

800

10.969

15.069

≥ 1.000

z jiných zdrojů v celém katastru

2.000

1.300

13.039

1.273

11.129

28.741

420

960

1.420

400

500

3.700

katastru města

z programu regenerace

640 v době zpracování

celkem tisíc Kč v celém katastru

78.214

69.202

51.358

5.577

14.576

PR

města

neuzavřen 218.927

o

Informace v tabulce jsou převzaty z jednotlivých Anketních dotazníků Programu regenerace 2001 – 2005. Zařazeny jsou všechny nemovité kulturní památky v MPZ, u nichž byl proveden stavební zásah.

Σ příjmy a výdaje města v letech 2005 - 2009 Vybrané údaje z rozpočtu města (v tis.Kč)

2005

2006

2007

2008

2009

Běžné příjmy daňové

875.464

873.164

955.711

1 047.022

860.285

Běžné příjmy nedaňové

228.214

218.239

235.751

430.945

258.992

Kapitálové příjmy

268.936

88.334

157.810

88.296

139.297

1.372.614

1.179.737

1.349.272

1.566.263

1.258.574

233.857

321.699

325.621

381.048

383.894

PŘÍJMY OBCE CELKEM

1.606.471

1.501.436

1.674.893

1.947.311

1.642.468

Neinvestiční výdaje

1.017.674

1.087.495

1.155.708

1 496.080

1.302.007

465.579

643.993

446.393

420.693

337.365

VÝDAJE OBCE CELKEM

1.483.253

1.731.489

1.602.102

1.916.773

1.639.373

Výsledek hospodaření

123.218

-230.053

72.791

30.538

3.095

Vlastní příjmy obce celkem Přijaté dotace

Investiční výdaje

Informace v tabulce byly poskytnuty MMZ.

30

P R O G R A M

RE

GENERACE

STRATEGIE 2011 - 2015


NÁVRH CÍLŮ PRO OBDOBÍ 2011 – 2015 (STRATEGIE PROGRAMU) Celková koncepce V rámci programu bude jeho nositel – Statutární město Zlín - pokračovat ve spolupráci s dalšími vlastníky v obnově významných solitérů zejména baťovské architektury. Zároveň bude jeho cílem pokročit k regeneraci baťovského města jako celku, především jeho veřejného prostoru. V následujícím přehledu programu jsou témata regenerace rozdělena do charakteristických skupin, v každé z nich je pak na prvním místě objekt, který bude v příštím období pravděpodobně prioritou. Uvedené finanční částky jsou orientační, program v tomto strategickém pětiletém výhledu není rozpočtově závazný. Charakter baťovského města rozloženého v krajině na principech otevřeného urbanismu přispívá k tomu, že řada objektů v památkovém zájmu je umístěna mimo vlastní památkovou zónu, a to i přes její značnou rozlehlost. Protože jsou ale organickou součástí dědictví moderní zlínské kultury, jsou rovněž součástí strategie programu, i když státní příspěvek z programu regenerace poskytnutí příspěvku mimo rámec památkové zóny aktuálně neumožňuje (na rozdíl od předchozích let). K některým z priorit:

1

Městská kompozice: Památník Tomáše Bati

Obnova druhé městské dominanty (významového protějšku „Baťova mrakodrapu“) souvisí s obnovou funkcionalistické městské kompozice, která zároveň nezapře klasické školení svého autora F.L. Gahury u Josipa Plečnika. Památník má v urbanismu města zcela zásadní význam a je rovněž mimořádným architektonickým dílem, jehož obnova bude z mnoha hledisek unikátní i v mezinárodním měřítku. Úspěch Programu regenerace MPZ jako celku je podmíněn právě dobře zvolenou strategií obnovy této nevelké stavby F. L. Gahury. Prvním krokem byla konference v roce 2006 v Baťově vile, která v závěrečném memorandu konstatovala: - Památník vrátit do původního stavebního stavu a ideové funkce včetně letadla. - Podpořit původní architektonický záměr charakterizující osobnost a vlastnosti Tomáše Bati. - Stavba sama o sobě je uměleckých objektem – vitrínou a esencí baťovské filosofie. .

2

Školní a sportovní areál: Zimní lázně

Obnovou tzv. Zimních lázní od architekta V. Karfíka bude rehabilitována další z významných staveb souboru škol a sportovišť. V uplynulém období proběhla v tomto souboru obnova Kolektivního domu a vily J. A. Bati, bylo vybudováno Kongresové a univerzitní centrum a započata obnova Stadionu mládeže.

3

Transformace východní části továrny firmy Baťa: Budova č. 14 a 15

Obnova dvou továrních budov architekta Jiřího Voženílka Zlínským krajem pro sídlo tří krajských kulturních institucí je krokem nejen k rehabilitaci východní části továrního areálu, ale v kontextu celého města i krokem k uvolnění několika městských objektů pro nové, vhodnější funkce (Památník Tomáše Bati, zámek, knihovna – bývalá měšťanská škola).

4

Centrum města

Postupnou obnovu jednotlivých objektů (Velkého kina, Obchodního domu) doplní v následujícím období i rehabilitace veřejného městského prostoru moderní části centra. Dnešní neutěšený stav oslabuje řadu urbanistických i funkčních vazeb a proměna tak přispěje i k čitelnosti vzájemných vztahů památkových objektů v otevřené struktuře centra.

31

Další cíle a širší rámec programu 1. Doplnit státní seznam nemovitých kulturních památek na úroveň dnešního stavu poznání hodnot ve vhodném proporčním zastoupení typů objektů (zpracovat a podat návrhy na MK ČR).

/chráněny dosud nejsou např. evangelický kostel, Hotel Společenský dům, parkový prospekt TGM, dům Kongregace milosrdných sester III. řádu sv. Františka, budovy č. 14, 15, 32 - 34 a technické prvky v areálu továrny, vlastní dům F.L. Gahury, experimentální buňka Kolektivního domu, Rojtova a Ševčíkova vila, původní část Lesního hřbitova, obřadní síň s krematoriem, vybrané části filmových ateliérů, Baťovy nemocnice, bytové domy Obeciny, parkový prospekt TGM apod./

2. Kontaktovat vlastníky a uživatele památkově chráněných objektů (zejména chátrajících) se stálou nabídkou prostředků z Programu regenerace v příštích letech, a vytvořit ve spolupráci s nimi stabilní prostředí údržby památek. 3. Rozšířit možnosti přístupu do objektů, doplnit označení památek a zapracovat je do orientačního systému města. 4. Vytvořit propagační materiál (leták, brožuru) pro zájemce o baťovskou architekturu, s aktuálními informacemi o objektech, situačním plánkem a s příslušnými kontakty, prohlídkovými trasami apod. 5. Iniciovat průzkum dochovaných technologických jednotek výroby i provozu výrobních budov, případně celých technologických toků (v širším týmu - spolupráce s NPÚ Ostrava, Obuvnickým muzeem Zlín apod.). 6. Zahájit řízení o odstranění nevhodných nepovolených zásahů do památkově chráněných objektů (v součinnosti se stavebním úřadem) - aktuálně jde např. o vzorové domy typ „Svedlund“ a „Vítek“ (vyměněna okna), Věžové domy, bytové domy Obeciny (ve všech uvedených objektech vyměněna některá okna). 7. Pro novostavby či přístavby v MPZ podporovat veřejné architektonické soutěže ke zvýšení kultury projektování.

32

STRATEGICKÝ PLÁN PRO REGENERACI MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY ZLÍN NA OBDOBÍ IV. období. obsah a koncepce

Recommend Documents