Steenoven 12 - Meijel

Steenoven 12 - Meijel Vraagprijs € 75.500,= kosten koper

Sannen b.v. Makelaars en Taxateurs o.g. Kloosterstraat 49 5921 HB Venlo Tel: 077-3827788 E-mail: [email protected] Website: www.sannen.nl

Omschrijving Houten recreatiebungalow, gelegen op een ruim perceel in de bossen van het bungalowpark "de Stille Wille". De bungalow beschikt over een ruime woonkamer, openkeuken met apparatuur, badkamer met inloopdouche en ligbad, twee slaapkamers, garage en een ruime berging, die onderkeldert is. De bungalow is voorzien van zadeldak, dubbele beglazing en cv (hete lucht) installatie en is aangesloten op de nutsvoorzieningen. ALGEMEEN: De houten bungalow ligt rustig aan de zijkant op het park. De recreatie bungalow is geschikt voor semipermanente bewoning en huurt de ondergrond van Stille Wille. De bungalow is bereikbaar via de algemene entree van het bungalowpark, hier is ook de centrale receptie. De bungalow is aangesloten zijn op het riool, gas- en waternetwerk en kabeltelevisie. Gas (propaan) voorziening via levering Stille Wille. DE BUNGALOW: De entree ligt aan de zijzijde van de bungalow, deze geeft toegang tot gang, van hieruit is slaapkamer 1 (2.90m x 3.55m), slaapkamer 2 (3.50x2.90m),de badkamer (1.71x3.50m) voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, en de woonkamer (6.61mx3.51m). De woonkamer staat in verbinding met de open keuken (3.30x3.55m). De bungalow geeft een ruimtelijk gevoel mede doordat men tot in de nok van de bungalow van 2.77m hoogte kijkt maar ook door het vele lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, rondom houten wanden en de hele bungalow wordt verwarmt door luchtverwarming. De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad met wasbak, een 4-pits gas kookplaat met elektrische oven, koelkast en een vaatwasser. Buitenom te bereiken de aangebouwde berging die is ingericht voor opslag, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv (hete lucht)installatie, geiser en de meterkast. Extra een tuinhuis ca. 22,5 m2 deze is onderkeldert ca. 20m2. Aansluitend ge garage ca. 20 m2. TUIN: De bungalow ligt aan een doorgaand straatje en is rondom beklinkerd. De tuin is rondom gelegen en bestaat uit bomen en heesters. AANVAARDING & VOORWAARDEN: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. STAAT VAN ONDERHOUD: De bungalow dateert van 1994 en is gemaakt van grenenhout, aan de buitenzijde wordt deze netjes onderhouden en gelakt. De badkamer is recentelijk (2012) geheel vernieuwd. VERWARMING & ISOLATIE: De verwarming geschiedt doormiddel van een gasgestookte cv installatie van Brink, voor warm water dient de geiser, bouwjaar 1994. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Steenoven 12 - Meijel

LIGGING: De bungalow ligt aan de zijzijde op het bungalowpark, een plaats met rust en ruimte en voldoende privacy. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en vaste kabel voor televisie, via het park de Stille Wille. Het park en de omgeving. Bungalowpark de "Stille Wille" is gelegen aan de rand van het dorp Meijel in het rustige bosgebied op de grens van Brabant en Limburg, aan de rand van het natuurreservaat "De Grote Peel". Het park is goed bereikbaar en gunstig gelegen t.o.v. Venlo, Roermond en Eindhoven. Het park heeft een eigen tennisbaan en een speeltuin. In de buurt zijn fiets- en recreatie mogelijkheden aanwezig. Kosten: Jaarlijkse vergoeding voor de ondergrond:

Steenoven 12 - Meijel

Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 99.500,= kosten koper Eengezinswoning Vrijstaande woning 6 (waarvan 2 slaapkamers) 200 m3 1 m2 68 m2 Bestaande bouw 1994 Aan rustige weg, beschutte ligging Tuin rondom Garagebox, geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Steenoven 12 5768 PK Meijel


Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Steenoven 12 5768 PK Meijel Meijel D 1512 1 m2 Erfpacht en opstal


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Lijst van Zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









vast bureau









spiegelwanden









tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:


Beschrijving zaken

blijft achter 

gaat mee

n.v.t.



overname (mogelijk) 









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)



badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Algemene verkoopvoorwaarden Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Notariskeuze en kosten a. De notaris is door koper aan te wijzen b. Kosten, rechten en overdrachtsbelasting, op deze overeenkomst en de eigendomsoverdracht vallende, zijn voor rekening van koper. c. Met betrekking tot de kosten die gepaard gaan met de juridische levering van het verkochte vrij van hypotheekrechten en beslagen - welke kosten in beginsel voor rekening van verkoper zijn-, zijn partijen overeengekomen dat, voor zover het honorarium van de notaris die is betrokken bij de juridische overdracht van het verkochte meer bedragen dan: - €. 10,00 per telefonische overboeking; - €. 40,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota('s) bij de hypotheek-/kredietverstrekkende instantie(s) per aflossing; - €. 125,00*) per akte van gehele doorhaling; - €. 150,00*) per akte van gedeeltelijke doorhaling; koper het meerdere aan verkoper zal vergoeden middels verrekening met de koopprijs ter gelegenheid van de juridische overdracht; Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/of beheerkosten in rekening gebracht worden. (Alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusief kadastraal recht). * kosten van inschrijving ad €. 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen. d. Indien koper - bij wie de notariskeuze ligt - ter gelegenheid van de juridische eigendomsoverdracht kiest voor een notaris(kantoor) waarvan het kantoor (in rechte lijn gemeten tussen het verkochte en het kantoor) verder is gelegen dan 16 kilometer te rekenen vanaf het verkochte, en verkoper er voor kiest niet in persoon aanwezig te zijn voor de ondertekening van de leveringsakte, zal koper aan verkoper vergoeden de eventuele extra kosten die de betreffende notaris in rekening brengt voor het opmaken van de volmacht, alsmede voor de kosten die verkoper moet vergoeden aan de notaris voor wie zijn handtekening laat legaliseren. De koper zal deze kosten voldoen middels verrekening als bij sub c. omschreven. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, dan wel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper.


Oplevering In de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Verantwoording Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht aanvaarden wij, noch de eigenaar van dit woonhuis, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Uitnodiging Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Energielabel (EPA) De verkoper van deze woning beschikt niet over een energielabel. Dit certificaat zal bij de eigendomsoverdracht dus niet geleverd worden, tenzij koper en verkoper tijdens de onderhandelingen uitdrukkelijk anders overeenkomen. Totstandkoming van de overeenkomst Een overeenkomst met wederpartij komt pas tot stand na uitdrukkelijke aanvaarding door opdrachtgever. Deze aanvaarding blijkt uit de schriftelijke bevestiging daarvan door opdrachtgever. Voorbehoud Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met de feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de desbetreffende instanties. Nutsvoorzieningen Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website. Wenst u nadere informatie of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met onderstaande vestiging: Makelaarskantoor Sannen B.V. Kloosterstraat 49 5921 HB Venlo-Blerick tel.nr: 077-3827788 fax.nr: 077-3829306


Steenoven 12 - Meijel

Recommend Documents