Stavební úpravy vstupního traktu budovy Sokolovny v Klimkovicích

Žadost pro rok 2016 – programové financování: PROGRAM 133510 „Podpora materiálně technické základny sportu“

Příloha č. 2

Stavební úpravy vstupního traktu budovy Sokolovny v Klimkovicích

Obsah 1.

Popis předchozího a současného stavu objektu ............................................................................. 2

2.

Obsahové vymezení investičního záměru ....................................................................................... 4 STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ ................................................................................................... 6

3.

Harmonogram realizace projektu ................................................................................................... 7

4.

Rozpočet investičního záměru ........................................................................................................ 7

5.

Definování cílové skupiny ................................................................................................................ 7 MÍSTNÍ SPORTOVNÍ ORGANIZACE A SPOLKY ................................................................................... 7 NEPRAVIDELNÍ UŽIVATELÉ ............................................................................................................... 8 HOSTUJÍCÍ SPORTOVNÍ TÝMY .......................................................................................................... 8 VEŘEJNOST....................................................................................................................................... 8

6.

Očekávané přínosy projektu a jeho dopady .................................................................................... 9

Stránka 1 z 10


Příloha č. 2

1. Popis předchozího a současného stavu objektu Výstupem projektu bude částečně rekonstruovaná budova sokolovny. Částečně proto, že objekt vyžaduje rozsáhlejší úpravy než ty, které jsou předmětem projektu a také proto, že na konci roku byla již provedena rekonstrukce hlavního sálu. Veškeré zázemí pro sport je zastaralé a často nefunkční. Ostatní potřebné opravy a rekonstrukce budou řešeny postupně. Dotčeným objektem je tedy dlouhodobě neudržována budova Sokolovny, kterou tvoří tělocvična a její příslušenství sloužící místním spolkům a organizacím pro jejich činnost. Budova byla postavena v roce 1929 jako spolkový dům Sokola. Prodělala několik přístaveb až do dnešní podoby. Do roku 2008 sloužila i jako tělocvična pro SŠ, od té doby pouze pro potřeby klimkovických spolků, většinově pro sport, menšinově pro kulturu (ochotnická divadla, zasedání zastupitelstva, maškarní plesy…). Slouží také jako zázemí pro fotbalisty, kteří sportují na přilehlém hřišti. V roce 2015 byla provedena částečná rekonstrukce hlavního sálu (výměna palubovky), šaten (přístavba dvou nových šaten v suterénu) a byl zakoupen nábytek na společenské akce (150 židlí a stoly). Při rekonstrukci byly zjištěny závažné statické problémy v krovu střechy a dalších stavebních prvcích. Chybí rovněž infrastruktura pro sportovní akce (časomíra, příslušenství…).

Obrázek 1 - původní a současný stav sokolovny

Obrázek 2 – stav po rekonstrukci hlavního sálu v roce 2015

Stránka 2 z 10


Příloha č. 2

Původním záměrem bylo navázat na rekonstrukci z roku 2015 další etapou v roce 2018, která by vyřešila zbývající části budovy, včetně rozdělení malé tělocvičny na šatny a sociální zázemí a zejména celkovou rekonstrukci vnějšího pláště a zateplení. Vzhledem ke zjištěnému stavu budovy však bylo v prosinci 2015 rozhodnuto Zastupitelstvem města o realizaci „mezikroku“ – rekonstrukci zadní části budovy tak, aby spolu s hlavní tělocvičnou tvořil ucelený celek. Cílem této etapy je záchrana krovu budovy, vytvoření klubovny a dalších prostor tak, aby fungování Sokolovny mohlo pokračovat i po zahájení budoucí plánované rekonstrukce vnějšího pláště, včetně demolice některých přístavků, které jsou nadále nepoužitelné. Pokud tento mezikrok nebude realizován, bude sportovní činnost v budoucnu ztížena. Slabé stránky objektu sokolovny spočívají v jejím technickém stavu: • • • •

nedostačující kapacity sociálního zařízení (vedly k omezení počtu akcí v sokolovně), úplně chybí sociální zázemí pro diváky fotbalových utkání nevyhovující šatny (pouze jedna, se zastaralým vybavením) nedostatečné zázemí a vybavenost pro sportovní akce nevzhledná fasáda budovy

Obrázek 3 – současný stav šaten a klubovny pro sportovce

Z důvodů nedostatečné kapacity tělocvičen ve městě a absence sportovní haly, je však tělocvična v sokolovně využívána i přes svůj špatný stav. Shrnutí jednotlivých etap rekonstrukce: 1. 2. 3. 4.

etapa realizována v roce 2015 ve finančním rozsahu 7 mil. Kč, spočívala ve výměně palubovky, kotle a dvou šaten etapa bude realizována v dubnu 2016 ve finančním rozsahu 2 mil. Kč a spočívá v opravě krovu etapa je předmětem předkládaného projektu v rozsahu 6 mil. Kč a spočívá v rekonstrukci vstupu, sociálního zázemí a šaten etapa ve finančním rozsahu 15 mil. Kč zahrnuje přístavbu se šatnami, klubovnu a zázemí, opravu střechy a zateplení. Realizováno bude dle finančních možností obce.

Stránka 3 z 10


Příloha č. 2

2. Obsahové vymezení investičního záměru Investiční záměr představuje částečnou rekonstrukci stavby v podobě objektu sokolovny v obci Klimkovice. Hlavní náplní investičního záměru je vytvoření důstojného vstupu do sokolovny s odpovídajícím sociálním zázemím a potřebným zázemím pro sportovce. Bude provedena demolice celého vstupního traktu včetně bývalého bytu správce s výjimkou částečné demolice levého křídla (i přes narušené zdivo). V této části objektu již byly v rámci první etapy zpevněny základy. Následně bude celý vstupní trakt znovu vybudován s tím, že obvodová zeď bude posunuta o tři metry směrem k ulici Tyršova. Tímto krokem budou vytvořeny potřebné prostorové předpoklady pro realizaci uvažovaného záměru. Nově navržený vstupní trakt, u kterého bude, po proběhlé diskusi, zachován původní historický vzhled, již bude splňovat veškeré normy (statické, estetické, hygienické, prostorové) odpovídající požadavkům dnešní doby. Historický vzhled vnější fasády vstupu bude vyvážen moderním pojetím vnitřního prostoru. Výška nového vstupního traktu bude snížena minimálně o půl metru s tím, že budou proporce fasády zachovány. Snížení je nutné s ohledem na probíhající vedení 22 kV, v jehož ochranném pásmu bude stavba probíhat (souhlasné stanovisko správce – ČEZ Distribuce ze dne 14. 1. 2016, podpis ing. M. Broskevič).

Obrázek 4 – obrázek vlevo znázorňuje přízemí po rekonstrukci a obrázek vpravo patro

Stránka 4 z 10


Příloha č. 2

Do budovy sokolovny je navržen vstup, který tvoří kryté závětří a vstupní zádveří. Vstupní dveře jsou navrženy v původním historickém provedení (materiál dřevo masiv s částečným prosklením). Ze zádveří se vchází do vestibulu přes moderní prosklené automaticky ovládané dveře. Ve vstupní části vestibulu je navrženo jednoramenné schodiště se skleněným zábradlím do druhého podlaží, kde je umístěna klubovna sportovců s terasou, archiv organizace, kancelář správce budovy a zázemí (toaleta, čajová kuchyňka). Okna v podlaží (do klubovny) budou kopírovat původní okna (byla užší a byla tři). V přízemí je v dlažbě před schodištěm navržena do podlahy vestavěná nasvětlená nika, krytá pochůzím sklem, s orientační mapkou sokolovny s okolím.

Obrázek 5 - obrázek vlevo znázorňuje přízemí po rekonstrukci a obrázek vpravo patro

Z vestibulu jsou dále přístupny toalety pro ženy (2x wc, 2x umývadlo) a muže (2x wc, 4x pisoár, 2x umývadlo) ve vyšším standardu než stávající sociálky. Další toaleta pro osoby s omezenou schopností pohybu bude využívána jako další toaleta pro ženy. Přístup do hlavního sálu s vestibulu je umožněn obnovenými vstupními dvěma vchody s dvoukřídlími dveřmi. Stávající přísálí a zadní část sokolovny jsou zachovány a propojeny s vestibulem stávajícími dveřmi. Před tímto propojením je umístěna i šatna pro odkládání svršků při konání kulturních akcí. Tento prostor je volný a je nutný z konstrukčního hlediska možnosti budoucího napojení stavebních konstrukcí poslední etapy.

Stránka 5 z 10


Příloha č. 2

V přízemí je uvažováno dále se šatnami sportovců: • •

šatna dívek (levá část vestibulu) - samostatná sprchová místnost (3 sprchy, 2 umývadla, 1 wc s umývadlem), šatna se skříňkami a lavicemi (cca 12 míst) šatna chlapců (pravá část vestibulu) - samostatná sprchová místnost (3 sprchy, 2 umývadla, 1 wc), šatna se skříňkami a lavicemi (cca 17 míst)

Tímto řešením bude navíc vytvořen předpoklad pro realizaci poslední etapy, kdy bude zbourán celý boční trakt podél sálu (přísálí, šatny), bez přerušení provozu sokolovny. V tomto elaborátu je naznačeno i výhledové řešení okolí sokolovny. V situaci je naznačena urbanistická koncepce začlenění sokolovny do určité trasy pro návštěvníky Klimkovic z náměstí až k sokolovně. Stejně tak je navržen určitý předprostor na ploše jednak před sokolovnou a jednak je zde začleněna i část plochy patřící domu důchodců, která umožní přirozené začlenění důchodců do vytvořeného předprostoru. Bude zde posezení, okrasné keře a květiny, malý vodotrysk (uvažována je soška sokola nad skalkou), chodníčky. Celý tento před prostor bude zbaven oplocení mezi ulicí a vstupem. STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ Demoliční práce: • • • • •

demontáž střešní konstrukce a krovu v celé šíři včetně základů demontáž dřevěné stropní konstrukce odstranění příček a celého obvodového zdiva kromě levé části, kde bude odstraněna pouze část obvodového zdiva pro možnost vytvoření věnce vybourání podlahy přízemí a základových konstrukcí hranice mezi touto etapou a následnou tvoří boční zeď přísálí, která bude zachována (po vybourání konstrukcí bývalého bytu správce)

Výkopové práce budou v rozsahu nutném pro vytvoření nových základů rozšířeného objektu. Základové konstrukce: • • • • •

podkladní beton s vodorovnou tlakovou izolací na hutněný podsyp základová obrácená vyztužená deska bude tvořit určitou vanu izolace vany zvenku (navázání na provedenou vodorovnou izolaci) krytí nopovou folií s tepelnou izolací ležatá kanalizace bude probíhat vnitřkem vany a vyústí mimo objekt jedním průchodem

Nosné konstrukce z keramických tvárnic: • •

obvodové zdivo bude založeno uvnitř izolované vany včetně příček strop nad přízemím je uvažován z železového monolitického betonu Stránka 6 z 10


• •

Příloha č. 2

dřevěný trámový krov ve stejném tvaru jako původní bude částečně tvořit spojený prostor s místnostmi horního podlaží střešní plášť zateplený s krytinou z trapézových černých plechů

Ostatní konstrukce budou řešeny v rámci následné dokumentace.

3. Harmonogram realizace projektu Způsob stavebního řízení byl konzultován na Stavebním úřadě v Bílovci dne 19. 1. 2016, kde bylo dohodnuto řešit schválení akce veřejnoprávní smlouvou v režimu společného územního a stavebního rozhodnutí. Realizace veřejné zakázky se uskuteční v průběhu měsíce března 2016. Termín schválení dokumentace byl stanoven na konec května. Zahájení stavebních prací po výběru zhotovitele stavby koncem června. Ukončení akce do konce roku 2016. • • •

02/2016 03/2016 04-05/2016

• • • • •

06/2016 07-10/2016 10/2016 11/2016 12/2016

získání stavebního povolení výběrové řízení na projektanta dopracování projektové dokumentace do stupně realizační stavební dokumentace výběrové řízení na zhotovitele předání staveniště zhotoviteli a realizace výstavby výběrové řízení na vybavení výroba, dodávka a montáž vybavení učeben a pracoven ukončení stavby a předání objektu uživateli

4. Rozpočet investičního záměru Finanční náklady této 3. etapy rekonstrukce objektu jsou kalkulovány ve výši 6 mil. Kč a současně byly dány jednáním zastupitelstva dne 6. 1. 2016 jako hranice pro tuto výstavbu. Znovu byly potvrzeny následným jednáním 20. 1. 2016. Rozpočet je přiměřený vzhledem k cíli a k aktivitám projektu. Spolufinancování akce je zajištěno z obecního rozpočtu, což dokládá usnesení zastupitelstva, kterým bylo schváleno podání žádosti.

5. Definování cílové skupiny Sokolovna slouží ke sportovní činnosti místních sportovních oddílů, zejména fotbalistů, oddílu stolního tenisu, badmintonu a házené, částečně pak také ke kulturním akcím místních spolků či společenským akcím místních občanů. MÍSTNÍ SPORTOVNÍ ORGANIZACE A SPOLKY Jedná se o dobrovolné a neprofesionální organizace. V současné době působí v Klimkovicích cca 30 zájmových spolků. Podle zaměření můžeme tuto cílovou skupinu dále segmentovat na organizace sportovní, kulturní a jiné. Ve vztahu k sokolovně pak rozlišujeme Stránka 7 z 10


Příloha č. 2

především segment pravidelných a nepravidelných uživatelů. Mezi pravidelné uživatelé sokolovny patří TJ Klimkovice, TJ Sokol Klimkovice, které evidují celkem 303 členů, z nichž je135 juniorů a mládeže. V Klimkovicích dále působí DTJ Klimkovice (tenis, volejbal, nohejbal, turistický oddíl), Marathon team Klimkovice (běžecké lyžování, cyklistika), Hulánský regiment (jízda na koních), Jednota Orel (křesťanská sportovní organizace podporující sport pro všechny), AVZO střelecký klub Klimkovice a AVZO potápěčský klub Klimkovice. S ohledem na jejich zaměření a dispozice sokolovny, nelze v těchto oddílech hledat potenciální pravidelné uživatele sokolovny, snad s výjimkou DTJ Klimkovice, nebo pouze v kategorii nepravidelných uživatelů v rámci jejich mimosportovních aktivit. Dalším potenciálním uživatelem sokolovny je centrum volného času Mozaika – pořadatel akcí pro děti a mládež. Jednalo by se zejména o cvičení seniorů období září – červen (po dobu školního roku). Dneska probíhá cvičení ve školní třídě, která je limitující jak z hlediska počtu účastníků, tak realizovaných aktivit. Tyto aktivity mohou probíhat v dopoledních hodinách. Další z potenciálních aktivit Mozaiky je florbal pro děti. Zájemců o tento sport přibývá, ale nejsou k dispozici vhodné volné prostory. Během prázdnin pořádá Mozaika dětské tábory (cca 5 týdenních táborů) a prostory sokolovny by využili zejména v případě špatného počasí. Jako příloha projektové žádosti jsou doloženy prohlášení organizací k využitelnosti prostor objektu sokolovny. NEPRAVIDELNÍ UŽIVATELÉ Mezi nepravidelné uživatele můžeme dále potenciálně zařadit všechny ostatní zájmové spolky – hasiči, rybáři, kynologové, chovatelé, zahrádkáři, včelaři, myslivci, skauti a příspěvkové organizace (např. školka) aj. HOSTUJÍCÍ SPORTOVNÍ TÝMY • • • • • • •

hostující fotbalové týmy, které sehrávají utkání s domácími fotbalisty na přilehlém fotbalovém hřišti. Tyto týmy jsou dnes nuceny z důvodu nízké kapacity a špatného technického stavu využívat šatnu házenkářů, která se nachází v areálu sokolovny avšak mimo její vlastní objekt. Po realizaci projektu budou využívat šatnu a sociální zařízení v sokolovně. hráči a týmy stolního tenisu – soupeři domácích hráčů. Využívají tělocvičnu, šatnu a sociální zařízení.

VEŘEJNOST Občané Klimkovic, kteří by prostory sokolovny mohli využívat ke své individuální sportovně rekreační činnosti. Do této cílové skupiny řadíme také diváky a nehrající účastníky soutěžních utkání (zejména soutěží ve stolním tenise) a jednorázových sportovních akcí. K 1. 1. 2015 měly Klimkovice 4 374 obyvatel. Ve věkové kategorii 15–64 let to byly bezmála 3000 občanů. Tato cílová skupina neustále roste.

Stránka 8 z 10


Příloha č. 2

6. Očekávané přínosy projektu a jeho dopady Účel užívání stavby po provedené rekonstrukci zůstane nezměněn. Realizací projektu dojde ke zlepšení, vytvoření vhodnějších podmínek pro tyto činnosti a tím umožní lepší využitelnost daných prostor. Tabulka 1 – využití stavby po její rekonstrukci

Cílová skupina

Velikost poptávky

Komentář

1200 hodin / rok

Fotbal – tréninky a utkání mužů, dorostu, žáků a přípravky (24 hod./týdně) Stolní tenis – tréninky a soutěžní utkání (13 hod./týdně) Badminton – tréninky (18 hod./týdně)

2350 hodin / rok

Pravidelné sportovní tréninky/utkání: fotbal 300 hodin/rok, házená 300 hodin/rok, badminton 800 hodin/rok, stolní tenis 750 hodin/rok, ostatní 200 hodin/rok

Cca 200 hodin / rok

Počet domácích utkání za rok: Muži: 15, Dorost: 9, Starší žáci: 13, Mladší žáci: 11, Starší přípravka: 7; Tj. celkem 55 utkání/rok, přičemž na jedno utkání je počítáno cca 4 hod.

Hostující sportovní týmy (stolní tenis)

Cca 144 hodin / rok

Krajská soutěž I. třídy (A tým): 11 utkání Městský přebor I. třídy (B tým): 12 utkání Městský přebor II. třídy (C tým): 13 utkání tj. celkem 36 utkání, přičemž na jedno utkání je počítáno cca 4 hod. (během jednoho utkání je sehráno cca 18 her)

Hostující sportovní týmy (stolní tenis)

Cca 144 hodin / rok

36 utkání za rok, přičemž délka jednoho utkání je cca 4 hod.

3 dny / rok Cca 166 hodin / rok

Akce místních spolků (fotbal, zahrádkáři, hasiči) Aktivity centra volného času Mozaika: – cvičení seniorů po dobu školního roku (2 hod./týdně x cca 40 týdnů) – florbal pro děti (2 hod./týdně x 40 týdnů) zájemců o florbal přibývá, nejsou však pro ně vhodné – letní příměstský tábor (5x1 týden) využití sokolovny pouze v případě špatného počasí, v rámci odhadupoptávky proto hodiny na tuto aktivitu nejsou vyčísleny

3 akce / rok

Sportovní akce pořádané obcí v průběhu roku určené k aktivnímu zapojení široké veřejnosti. Odhad poptávky je stanoven na minimální úrovni.

Místní sportovní organizace a spolky

Místní sportovní organizace a spolky II

Hostující sportovní týmy (fotbal)

Nepravidelní uživatelé

Veřejnost

Stránka 9 z 10


Příloha č. 2

V Klimkovicích dne 28. ledna 2016

........................................................ Ing. Jakub Unucka, MBA místostarosta města Klimkovice

Stránka 10 z 10

Stavební úpravy vstupního traktu budovy Sokolovny v Klimkovicích

Recommend Documents