1
STAVBA: STAV. ÚPRAVY STÁVAJÍCÍHO BYTOVÉHO DOMU P.541 A 542 U NEMOCNICE, MIMO DODATE NÉ ZATEPLENÍ OBJEKTU Poz.parc. .st. 3636,3637
PR VODNÍ, SOUHRNNÁ A TECHNICKÁ ZPRÁVA K STAVEBNÍMU POVOLENÍ
OBJEDNATEL: OSBD eská Lípa, Barví ská 738, eská Lípa
PROJEKTANT Ing. Jaroslav Van k Horní Libchava 46 I O 615 18 956
Zak. : 0815 datum 04/2015
2
A. Pr vodní zpráva a) Identifikace stavby, jméno a p íjmení, místo trvalého pobytu stavebníka, obchodní firma (fyzické osoby), obchodní firma, I , sídlo stavebníka (právnické osoby), jméno a p íjmení projektanta, íslo pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené eskou komorou architekt nebo eskou komorou autorizovaných inženýr a technik inných ve výstavb s vyzna eným oborem, pop ípad specializací jeho autorizace, dále jeho kontaktní adresa a základní charakteristika stavby a její ú el: Akce : Stav. úpravy stávajícího bytového domu p.541 a 542, U Nemocnice, Mimo I, 471 24 Poz.parc. .st. 3636 a 3637 , k.ú. , Mimo Stavebníci: OSBD eská Lípa, Barví ská 738, eská Lípa Projektant : Ing. Jaroslav Van k, Horní Libchava 46, I 615 18 956 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby KAIT 0500202 Charakter stavby : Stavba trvalá Jedná se o zateplení štít fasády a meziokenních vložek a soklového zdiva stávajícího bytového domu. b) údaje o dosavadním využití a zastav nosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích: Stavba je umíst na v zastav né ásti obce, v ásti ur ené pro bydlení. Objekt slouží jako bytový d m. Stavebník je vlastníkem pozemku p. .st. 3636 , k.ú. Mimo o vým e 204 m2 – p.542 p. .st. 3637 , k.ú. Mimo o vým e 205 m2 – p.541 c)
údaje o provedených pr zkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu: Výchozí podklady: Výpis a informace z katastru nemovitostí, pr zkum staveništ , zám r investora. Na staveništi nebyl proveden žádný pr zkum. Stavba vlastního objektu je napojena na stávající ve ejné IS elektro, vody a kanalizace– nebudou provedeny žádné nové p ípojky IS. Stávající deš ové svody ze st echy jsou svedeny do stávající deš ové kanalizace. d) informace o spln ní požadavk dot ených orgán : Známá stanoviska i s požadavky jsou v projektové dokumentaci zohledn na: informace o dodržení obecných požadavk na výstavbu: Projektová dokumentace je zpracována dle platného zákona . 183/2006 Sb., stavební zákon. Projekt stavby vyhovuje p íslušným ustanovením vyhlášky .268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a p íslušným technickým normám. V projektu jsou navrženy výrobky, konstrukce a materiály s ov enými vlastnostmi. údaje o spln ní podmínek regula ního plánu, územního rozhodnutí, pop ípad územn plánovací informace u staveb podle § 104 odst. 1 stavebního zákona: Stavební úpravy jsou v souladu se schváleným územním plánem .
e)
3 f)
v cné a asové vazby stavby na související a podmi ující stavby a jiná opat ení v dot eném území: Stavební úpravy budou provád ny jako jeden celek. asové ani v cné vazby na ostatní stavby nejsou uvažovány.
g) p edpokládaná lh ta výstavby v etn popisu postupu výstavby: P edpokládaná lh ta výstavby – p edpokládané zahájení výstavby – 5/2015 p edpokládaná lh ta výstavby – 10/ 2017 Postup výstavby – p íprava staveništ , zemní práce, zateplení štít . h) statistické údaje o orienta ní hodnot stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prost edí a ostatní v tis. K , dále údaje o podlahové ploše budovy bytové i nebytové v m2, a o po tu byt v budovách bytových a nebytových: P edpokládané náklady staveb – 800 000,-K Zastav ná plocha stavby -409 m2
B. Souhrnná technická zpráva 1. Urbanistické, architektonické a stavebn technické ešení a) Zhodnocení staveništ , u zm ny dokon ené stavby též vyhodnocení sou asného stavu konstrukcí; stavebn historický pr zkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zón : Povrch pozemku staveništ je travnatý. V sou asné dob je užívaný jako zahrada a p íjezdová komunikace. Rozsah staveništ nep esáhne hranici pozemku p. . k.u3632, k.ú. Mimo v rozsahu dle výkresu .1-situace. Terén stavebního pozemku je rovinný . Jako sociální za ízení bude sloužit mobilní chemické WC, jako skladové prostory budou využívány prostory stávajícího bytového domu. Napojení vody a elektrické energie bude rovn ž ze stávajícího bytového domu. P ístup na stavbu bude z ve ejné komunikaceparc. .3632 ku. Mimo . Nároky na zdvihací mechanizmy budou minimální a bude zde užito pouze vrátku, p ípadn autoje ábu. B hem stavby stavebník zajistí, aby nedocházelo k obt žování okolí prašností a jiným zne išt ním a zárove aby docházelo k co možná nejmenšímu zat žování okolí stavby hlukem a vibracemi. Vyhodnocení sou asného stavbu konstrukcí. Jedná se o stávající bytový panelový d m T06B postavený cca v roce 1970. D m je ty podlažní ,podsklepený. Ve 3 nadzemních podlažích je umíst no 12 bytových jednotek. Objekt je vybaven funk ním technickým za ízením, statické závady nejsou patrné. Vytáp ní byt je etážové teplovodní. Kotle jsou áste n elektrické p ímotopné, n které plynové a na tuhá paliva. V minulosti bylo již provedeno áste né zateplení fasády, byly zatepleny oba štíty a parapetní panely. Zateplení štít - formou prov trané p edst ny s izolantem minerální vatouje již áste n nefunk ní vlivem sednutí izolantu a následného vzniku tepelných most .Z toho d vodu bude p edst na demontována.
4 i) urbanistické a architektonické ešení stavby, pop ípad pozemk s ní souvisejících: Jedná se o provedení zateplení fasády ve štítech a v míst meziokenních vložek domu. Fasáda bude provedena z jemn zrnité omítky v barv sv.zelené, meziokenní vložky budou bílé. technické ešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a ešení vn jších ploch: Na stávajícím objektu bude provedeno zateplení fasády štít . Zateplení bude kontaktní v souladu s technologickým p edpisem výrobce ETICS. Nadsoklová ást fasády štít bude zateplena polystyrenem EPS-F tl.160mm, do výšky 3m bude použit polystyren STYRODUR tl.160mm, opat ena jemn zrnitou tenkovrstvou silikonovou probarvenou omítkou na lepidlo a perlinku. Sokl štít bude zateplen izolací STYRODUR tl.120mm a bude opat en soklovou omítkou MARMOLIT. Zateplení ost ní všech oken byt bude provedeno z grafitového (šedého) polystyrenu. Sokl obou pr elí budovy zateplován nebude. Nov bude proveden nát r parapetních panel a to silikonovou barvou. Dále bude proveden nát r pr b žného parapetního plechu , který z stane zachován. Nov bude provedena plechová krytina nad ob ma vstupy do objektu a to v etn st ešních žlab a svod . Dále bude nov provedena plechová krytina nad balkony v posledním pat e a oplechování atiky obou štít . j) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu: Stavba je napojena na stávající ve ejné IS elektro, vody a kanalizace– nebudou provedeny žádné nové p ípojka IS. Stávající deš ové svody ze st echy jsou svedeny do stávající deš ové kanalizace. P ístup na stavbu je z ve ejné komunikace-parc. . 3632 k.ú. Mimo k)
ešení technické a dopravní infrastruktury v etn ešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území: Viz bod k)
l) vliv stavby na životní prost edí a ešení jeho ochrany: Provoz stavby ani stavba po dokon ení nebude mít negativní vliv na životní prost edí. Výstavba p inese do asné zhoršení životního prost edí zvýšenou hladinou hluku a prašnosti. Tyto záporné jevy jsou do asné a budou trvat pouze po dobu výstavby. Odpadové hospodá ství: Je zpracováno dle vyhl. zák. 185/2001 Sb.a katalogu 381/2001Sb. Veškerý odpad z BD je za azen do skupiny . 200301 do skupiny-sm sný komunální odpad. Užívání objektu bude produkovat pouze b žný komunální odpad, který bude ukládán do popelnic a pravideln odvážen . Odpad vzniklý b hem stavby je za azen: 17 – Stavební a demoli ní odpady : 17 02 01 D evo - obaly 17 02 03 Plasty - od ezky, zbytky potrubí a fólií 17 04 05 Železo a ocel - zbytky nosník , betoná ské oceli P ebyte ný odpad bude odvezen na vyhrazenou skládku. Splaškové vody jsou odvád ny kanaliza ní p ípojkou do kanaliza ního adu. Stávající deš ové svody ze st echy jsou svedeny do stávající deš ové kanalizace. Stavba bude mít minimální negativní vliv na životní prost edí. m)
ešení bezbariérového užívání navazujících ve ejn komunikací: Stávající objekt není ešen bezbarierov .
p ístupných ploch a
5 n) pr zkumy a m ení, jejich vyhodnocení a za len ní jejich výsledk do projektové dokumentace: Na staveništi nebyl proveden žádný pr zkum. o) údaje o podkladech pro vytý ení stavby, geodetický referen ní polohový a výškový systém: bezp edm tné p)
len ní stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory: Jedná se o jeden samostatný provozní celek.
q) vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby p ed negativními ú inky provád ní stavby a po jejím dokon ení, resp. jejich minimalizace: Bez vlivu. r)
zp sob zajišt ní ochrany zdraví a bezpe nosti pracovník , pokud není uveden v ásti F: Charakter stavby nep edstavuje bezpe nostní rizika spojená s užíváním stavby. P i provád ní stavebních prací i b hem provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné lánky v platných SN a p edpis BOZ, zejména vyhlášku o bezpe nosti práce a technických za ízení p i stavebních pracích. Všichni pracovníci stavby budou pou eni z na ízení vlády . 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpe nost a ochranu zdraví p i práci na staveništích a na ízení vlády . 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpe nost a ochranu zdraví p i práci na pracovištích s nebezpe ím pádu z výšky nebo do hloubky. Ochrana pracovník proti pádu bude provedena od výšky 1,5m a to ochranným zábradlím a ohrazením záchytným lešením apod. V p ípadech, že nebude možné použít tyto formy, budou pracovníci chrán ni prost edky osobního zajišt ní proti pádu. Poklopy musí mít únosnost odpovídající p edpokládanému provozu a musí být provedeny tak, aby se nedaly p i b žném provozu poškodit nebo odstranit. Všechny otvory a jámy na staveništi budou zakryty nebo ohrazeny. Po celou dobu výstavby bude ú inným zp sobem udržován bezpe ný stav pracovních ploch a p ístupových komunikací na staveništi. P ekážky, zákazy vjezdu a konec cesty se ozna í bezpe .tabulkami a zna kami. Lešení musí odpovídat ustanovením SN 73 8101 a 73 8107. Volné okraje pracovních podlah lešení, vyšších než 1,5m se musí opat it zábradlím se zarážkou. Od výšky 1,5m do 2m m že být zábradlí jednoty kové, p i v tších výškách dvouty kové. Pokud je ší ka mezi podlahou lešení a p ilehlou stavbou v tší než 0,25m musí být zábradlí i na této stran . Výška zábradlí bude 1,1m, výška zarážky min.1,5m.
2. Mechanická odolnost a stabilita P i uchycení kontaktního zateplení nutno respektovat technologický postup ur ený dodavatelem zateplovacího systému. 3. Požární bezpe nost viz. požární zpráva – samostatná ást. 4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prost edí: Stavba nezatíží životní prost edí. 5. Bezpe nost p i užívání : P i provád ní stavebních prací i b hem provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné lánky v platných SN a p edpis BOZ, zejména vyhlášku o bezpe nosti práce
6 a technických za ízení p i stavebních pracích. Všichni pracovníci stavby budou pou eni z na ízení Vlády . 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpe nost a ochranu zdraví p i práci na staveništích a na ízení vlády . 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpe nost a ochranu zdraví p i práci na pracovištích s nebezpe ím pádu z výšky nebo do hloubky. 6.
Ochrana proti hluku : Charakter stavby nezhoršuje hlukové pom ry. 7. Úspora energie a ochrana tepla : Viz samostatná p íloha zpracovaná Ing.Petrem Benešem.
8.
ešení p ístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: Projekt ne eší.
9. Ochrana stavby p ed škodlivými vlivy vn jšího prost edí : Na pozemku se nevyskytuje zvýšená hladina podzemní vody ani tlaková voda. Místo výstavby pro stavby není v místech s probíhající d lní inností, nejedná se o poddolované území, ani o území s o ekávanou seismickou inností. Na pozemku nejsou žádná známá ochranná pásma, bránící užívání pozemku. 10. Ochrana obyvatelstva Stavba nebude mít výrazný vliv na obyvatele okolních staveb . 11. Inženýrské stavby (objekty) Nebudou provád ny. 12. Výrobní a nevýrobní technologická za ízení staveb (pokud se ve stavb vyskytují) Nejsou.
C. Situace stavby:
Viz. Projektová dokumentace.
D. Dokladová ást: Viz. P ílohy
E. Zásady organizace výstavby Místo p edm tné akce bude pouze na pozemku parc. .st. p. . 3636, 3637 a 3632 v ku. Mimo . Veškeré stavební práce budou provád ny na stávajícím objektu p.541 a 542. Okolní terén staveništ není svažitý, je zatravn ný. P ístup na stavbu bude z ve ejné komunikace-parc. .3632 k.ú.Mimo . Staveništ bude ohrazeno . Sousední pozemky nebudou stavbou BD dot eny ani p i výstavb ani p i následném provozu, nebudou ani využívány pro jakékoliv skladování stavebního materiálu. Skladovací plochy pro stavební materiál budou pouze na pozemku parc. . 3632. Elektrická energie pro stavbu bude zajišt na z definitivní p ípojky NN. Voda pro stavbu bude zajišt na ze stávajících rozvod bytového domu .p.541 a 542. Stavební práce nekladou zvýšené nároky na zvláštní použití speciálního za ízení pro montáž a dopravu. P i výstavb budou používány b žné stavební stroje a dopravní prost edky. Veškerá za ízení staveništ (mobilní bu ky) jsou provizoria, postavená a používaná k do asnému použití po dobu výstavby. Tato za ízení se po skon ení prací odvezou a prostor bude uveden do p vodního stavu, nejpozd ji do kolaudace.
7 Veškeré vstupy (vjezdy) na staveništ musí být ozna eny bezpe nostními tabulkami. Dále bude nutno z ídit provizorní zajišt ní pr chodu do vstupních vchod proti pádu p edm t z lešení. P i provád ní stavebních a montážních prací je nutno respektovat bezpe nost (vyhl. .101/2005 Sb., a 591/2006 Sb.,). P íslušní pracovníci musí používat osobní ochranné bezpe nostní pom cky. V p ípad nep íznivých pov trnostních vliv je nutno p íslušné stavební a montážní práce p erušit. s)
orienta ní lh ty výstavby a p ehled rozhodujících díl ích termín : P edpokládaný termín zahájení stavby – 5/2015 P edpokládaný termín dokon ení stavby –11/2017 Plán kontrolních prohlídek stavby – viz. p íloha
2. Výkresová ást Podrobn ji viz. dokumentace. Vypracoval: Ing. Jaroslav Van k
