Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Jihlava Fritzova 4260/4, 586 01 Jihlava
Spisová značka.: 2RP54594/2012-130758 Č.j.: SPU 036593/2017/520201/štefl Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
Ing. Jan Štefl 727956386
[email protected] z49per3
V Jihlavě dne: 23. 2. 2017
ROZHODNUTÍ Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Jihlava (dále jen „Pobočka Jihlava“) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle § 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Praskolesy u Mrákotína zpracovaný jménem firmy GEFOS a. s., Kundratka 17, 180 82 Praha 8 - Libeň pod č. zakázky 279-2014-520201 Ing. Annou Boháčovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí,která je součástí výroku.
ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Jihlava (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočku Jihlava (dále jen „Pobočka Jihlava“). Podle ust. § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2016, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Řízení o komplexních pozemkových úpravách v k.ú. Praskolesy u Mrákotína (dále jen KoPÚ Praskolesy u Mrákotína) zahájil pozemkový úřad na základě žádosti Městyse Mrákotín, doplněnou o žádosti vlastníků, kteří vlastní nadpoloviční výměru zemědělské půdy v k.ú. Praskolesy u Mrákotína. Jako hlavní důvody pro zahájení pozemkových úprav byly uvedeny zajištění přístupnosti na soukromé a obecní pozemky, eroze zemědělské půdy, narovnání vlastnických vztahů, zaměření zemědělských pozemků a zlepšení ekologické stability krajiny. Dne 14. 1. 2010 bylo oznámeno Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu, Katastrálnímu pracovišti Telč předpokládané zahájení pozemkových úprav v k.ú. Praskolesy u Mrákotína. Zahájení řízení o KoPÚ bylo oznámeno veřejnou vyhláškou č.j. PÚ-9/2010202.2 ze dne 1. 2. 2010, vyvěšenou dne 2. 2. 2010 po dobu 15 dnů na úřední desce pozemkového úřadu, (od 2. 2. 2010 do 17. 2. 2010), Úřadu městyse Mrákotín (od 3. 2. 2010 do 18. 2. 2010) a na elektronické úřední desce Ministerstva zemědělství – www.eagri.cz (od 2. 2. 2010 do 17. 2. 2010). Poslední den této lhůty je dnem zahájení pozemkových úprav. Pozemkové úpravy byly tedy zahájeny dne 17. 2. 2010. Současně s oznámením o zahájení řízení byly písemně vyrozuměny dle ust. § 6 odst. 6 zákona dotčené správní úřady, orgány a organizace, jejichž zájmů by se řízení mohlo dotýkat, s žádostí o stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních právních předpisů, a to ve lhůtě do 30 dnů. Dodatečně byla dne 27. 3. 2014 dopisem č.j. SPU 138850/2014 vyzvána firma E.ON Servisní, s. r. o., aby stanovila podmínky k ochraně svých zájmů dle ust. § 6 odst. 6 zákona. Stanovené podmínky všech dotčených správních úřadů, orgánů a organizací byly při zpracování návrhu pozemkové úpravy akceptovány. Po dohodě s Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Telč, byly stanoveny předběžné obvody KoPÚ tak, aby byly naplněny základní cíle pozemkových úprav. Při šetření průběhu hranic v terénu s vlastníky byly obvody upřesněny. Zpracovatelem návrhu KoPÚ Praskolesy u Mrákotína se stala na základě výběrového řízení firma GEFOS a. s., se sídlem Kundratka 17, 180 82 Praha 8 – Libeň (smlouva o dílo č. 279-2014-520201 ze dne 17. 4. 2014). Zpracovateli bylo vydáno pověření ke vstupu a vjíždění na pozemky za účelem vykonávání činnosti pro pozemkové úpravy na základě oznámení č.j. SPU 209818/2014 ze dne 12. 5. 2014. Zároveň bylo toto oznámení vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce Úřadu městyse Mrákotín pod č.j. SPU 210843/2014. V rámci přípravných geodetických prací byla vyhotovena dokumentace k dohledání a doplnění podrobného polohového bodového pole.
SPU 036593/2017/520201/štefl
2
Dle § 10 odst. 1 vyhlášky č. 13/2014 Sb. byla dne 11. 6. 2014 uzavřena dohoda mezi Pobočkou Jihlava a Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Telč o postupu a náležitostech zpracování podkladů pro obnovu souboru geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu pozemkových úprav neřešené dle § 2 zákona. V průběhu let 2014 a 2015 proběhlo zaměření skutečného stavu, tj. podrobné měření polohopisu. Kromě předmětů, které jsou obsahem katastrální mapy, byly zaměřeny další prvky, které jsou potřebné pro následné projekční práce – rozhraní druhů pozemků, polní a lesní cesty, vodoteče, propustky, sjezdy na pozemky, vedení sítí, dřeviny rostoucí mimo les a jiné. V rámci přípravných projekčních prací proběhly průzkumné práce a analýza současného stavu území. Podrobný průzkum zájmového území se týkal převážně cestní sítě, ochrany půdy a vody, ekologické stability krajiny a hospodářského využití území. V této etapě byly také vyhodnoceny podmínky a požadavky stanovené orgány státní správy a dotčenými organizacemi. Vše bylo zapracováno do výsledného textového a grafického elaborátu – Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu území. Výstupy z této etapy byly použity jako podklad pro další práce, především při tvorbě plánu společných zařízení. Dne 22. 1. 2015 pod č.j. SPU 034348/2015 jmenoval vedoucí Pobočky Jihlava komisi pro zjišťování průběhu hranic dle § 9 odst. 5 zákona. Komise byla jmenována ve složení: Ing. Vladimír Macho (předseda komise, zástupce zpracovatele), Ing. Petr Mikeš (zástupce zpracovatele), p. Antonín Málek (zástupce KÚ pro Vysočinu, KP Telč), Ing. Jiří Paděra (zástupce SPÚ, Pobočky Jihlava) a p. Miroslav Požár (zástupce obce, starosta). Zjišťování průběhu hranic pozemků tvořících těleso silnice III. třídy provedla výše uvedená komise dne 11. 2. 2015. O termínu úvodního jednání dle ust. § 7 zákona byli účastníci řízení, katastrální úřad a zpracovatel vyrozuměni pozvánkou č.j. SPU 056873/2015 ze dne 4. 2. 2015, která byla zároveň vystavena po dobu 15 dní (od 9. 2. 2015 do 24. 2. 2015) na úředních deskách Pobočky Jihlava, Úřadu městyse Mrákotín a na elektronické úřední desce na portálu www.eagri.cz. Úvodní jednání se konalo dne 26. 2. 2015 ve 14:00 hodin v zasedací místnosti Úřadu městyse Mrákotín. Na úvodním jednání byli účastníci řízení seznámeni s účelem, formou, obvodem pozemkových úprav ve smyslu ust. § 2 zákona a s dalším postupem při zpracování pozemkových úprav. Dále byl s vlastníky projednán a odsouhlasen postup při stanovení nároků vlastníků a následně bylo odsouhlaseno, že oceňování pozemků vstupujících do komplexních pozemkových úprav bude provedeno dle kritérií zákona č. 139/2002 Sb. a dle zvláštního právního předpisu platného ke dni vystavení vstupních nároků, tj. zemědělská půda bude oceněna dle kódů BPEJ (bonitovaných půdně ekologických jednotek). V neposlední řadě byl určen a odsouhlasen referenční bod pro určování vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků. Tímto bodem byl stanoven kamenný křížek u křižovatky na návsi v Praskolesích. Na úvodním jednání byl zvolen sbor zástupců v souladu s ustanovením § 5 odst. 5 zákona. Pobočka Jihlava stanovila v souladu s ustanovením § 5 odst. 7 zákona počet volených členů sboru zástupců na 3 (slovy tři). Jednohlasně byli zvoleni: p. Vladislav Němec, Mgr. Václav Jehlička a pí. Jitka Michalová, náhradníkem byl zvolen p. Karel Koranda. V souladu s ustanovením § 5 odst. 6 zákona se nevolenými členy sboru zástupců stali p. Miroslav Požár (zástupce obce) a Ing. Jiří Paděra (zástupce Pobočky Jihlava). Předsedou sboru zástupců byl členy zvolen p. Miroslav Požár. V průběhu zpracování KoPÚ došlo ke změně ve složení sboru zástupců, kdy nevoleného člena sboru Ing. Jiřího Paděru nahradil Ing. Jan Štefl. Dne 22. 5. 2015 se konalo zjišťování průběhu hranic vnitřního obvodu pozemkové úpravy (zastavěného území obce). Na toto šetření byli dotčení vlastníci svoláni pozvánkou č.j. SPU 231280/2015 ze dne 5. 5. 2015. Ve dnech 24. 6. 2015 – 26. 6. 2015 se konalo zjišťování průběhu hranic vnějšího obvodu pozemkové úpravy a pozemků, které nevyžadují řešení dle § 2 zákona, ale je třeba u nich obnovit soubor geodetických informací. Termín tohoto šetření byl dotčeným vlastníkům oznámen v pozvánce ke zjišťování průběhu hranic č.j. SPU 308459/2015 ze dne 11. 6. 2015. Všechny vlastnické hranice byly vyšetřeny a přezkoumány a to včetně hranic pozemků vlastníků, kteří se k jednání nedostavili. O výsledku zjišťování průběhu hranic pozemků tvořících vnitřní a vnější obvod, byly sepsány protokoly, které byly podepsány dotčenými vlastníky přítomnými při zjišťování průběhu hranic a všemi členy komise. Na základě zjišťování průběhu hranic obvodu KoPÚ, vyhotovením ZPMZ a geometrických plánů byla ze souřadnic lomových bodů vypočtena skutečná výměra obvodů KoPÚ, která činila 60,45 ha neřešených pozemků dle § 2 zákona a 141,97 ha řešených pozemků dle § 2 zákona. Dne 9. 9. 2015 byl dle § 9 odst. 7 zákona pod č.j. SPU 467490/2015 Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu, Katastrálnímu pracovišti Telč předložen seznam parcel dotčených pozemkovými úpravami za účelem vyznačení poznámky o zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí.
SPU 036593/2017/520201/štefl
3
Spoluvlastníkům LV 219 (Bertě Katzerové, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa; Antonínu Svobodovi, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa; Josefu Svobodovi, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa; Aloisii Svobodové, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa; Anně Svobodové, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa; Bertě Svobodové, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa; Marii Svobodové, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa a Růženě Svobodové, rodné číslo není známo, adresa trvalého pobytu není známa) byl v souladu s § 5 odst. 4 zákona stanoven opatrovník, a to Městys Mrákotín. Toto usnesení o ustanovení opatrovníka č.j. SPU 297541/2015 ze dne 5. 6. 2015 nabylo právní moci dne 23. 6. 2015. Pobočka Jihlava zabezpečila u zpracovatele v souladu s ust. § 8 odst. 1 zákona vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu, a to včetně uvedení omezení plynoucích ze zástavního práva, předkupního práva a věcného břemene, u pozemků, které nevyžadují řešení ve smyslu § 2 zákona, jen podle výměry. V soupisech nároků byly pozemky rozděleny na pozemky v obvodu pozemkových úprav řešené dle § 2 zákona, pozemky v obvodu pozemkových úprav neřešené dle § 2 zákona a pozemky mimo obvod pozemkových úprav. Soupisy nároků byly zpracovány dle údajů z katastru nemovitostí ke dni 26. 6. 2015 a byly průběžně aktualizovány. Pro ocenění pozemků byl použit platný cenový předpis, tj. zákon 151/1997 Sb. o oceňování majetku, v platném znění a prováděcí vyhláška 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky 199/2014 Sb., vše ve znění platném ke dni zpracování. Do soupisů nároků bylo možno nahlédnout od 10. 9. 2015 po dobu 15 dnů na Úřadu městyse Mrákotín a na Pobočce Jihlava (oznámeno písemně vlastníkům, jejichž pobyt je znám, dne 7. 9. 2015 pod č.j. SPU 459726/2015) a zároveň veřejnou vyhláškou vystavenou v období 10. 9. 2015 – 25. 9. 2015 na úředních deskách Úřadu městyse Mrákotín, Pobočky Jihlava a na elektronické úřední desce na portálu www.eagri.cz. K vystavenému soupisu nároků mohli vlastníci uplatnit své připomínky a námitky do 5. 10. 2015. Vlastníci byli pozváni k projednání soupisu nároků na Úřad městyse Mrákotín dne 29. 9. 2015. K soupisu nároků nebyla podána žádná námitka. Poslední aktualizace nároků byla v důsledku aktualizace katastrálních dat provedena 20. 6. 2016 a tyto aktualizované nároky byly s vlastníky projednány dne 18. 8. 2016 při projednání návrhu nového uspořádání pozemků. Aktualizované nárokové listy byly doručeny vlastníkům. Vypracování návrhu nového uspořádání pozemků při KoPÚ Praskolesy u Mrákotína předcházelo podle § 9 odst. 8 zákona zpracování plánu společných zařízení (dále jen „PSZ“). PSZ obsahuje zejména opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků, protierozní opatření, vodohospodářská opatření a opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí. PSZ byl navržen tak, aby byly splněny požadavky sboru zástupců vlastníků a obce a dále podmínky dotčených orgánů státní správy a dotčených organizací. Dne 29. 9. 2015 se v budově Úřadu městyse Mrákotín konala schůze sboru zástupců (pozvánka byla členům sboru zástupců zaslána pod č.j. SPU 484398/2015 ze dne 17. 9. 2015), jejímž cílem bylo seznámení a projednání zástupců navrženého PSZ s jeho členy. Dne 26. 11. 2015 byl pod č.j. SPU 618755/2015 dotčeným orgánům a organizacím zaslán návrh PSZ k vyjádření dle § 9 odst. 10 zákona. Podaná stanoviska ke zpracovanému PSZ byla vesměs souhlasná, případné připomínky byly do dokumentace PSZ zapracovány. Poté byla dokumentace PSZ předložena k posouzení Regionální dokumentační komisi pro Kraj Vysočina (dále jen „RDK“), jejímž úkolem je dohled nad kvalitou pořizované dokumentace PSZ. Jednání RDK se uskutečnilo dne 12. 2. 2016, kdy byly projednány připomínky k předložené dokumentaci, návrh řešení a termín odstranění těchto nedostatků. Všechny nedostatky, které RDK zjistila, byly v daném termínu odstraněny. Následně byl PSZ předložen ke schválení zastupitelstvu Městyse Mrákotín. Zastupitelstvo městyse schválilo předložený PSZ na svém zasedání dne 2. 3. 2016 usnesením č. 16/09/17. Z celkové výměry potřebné na PSZ (28,89 ha) bylo použito 0,20 ha státní půdy, 2,70 ha obecní půdy a 26,45 ha půdy vlastníků. Na nové polní cesty a retenční biotop byla použita státní a obecní půda, biocentra a biokoridory (převzaté z územního plánu), vodní nádrže a vodní toky byly ponechány stávajícím vlastníkům. Dne 22. 7. 2016 proběhlo nové zjišťování průběhu hranic (z důvodu rozporu mezi hranicí evidovanou v KN a hranicí, kterou vlastníci uznávali v terénu). Na toto šetření byli dotčení vlastníci písemně pozváni dopisem č.j. SPU 341917/2016 ze dne 4. 7. 2016. Vlastnická hranice byla vyšetřena dle skutečného stavu respektovaného vlastníky v terénu a bude provedena oprava jejího zákresu v katastru nemovitostí.
SPU 036593/2017/520201/štefl
4
V návaznosti na schválený PSZ navrhl zpracovatel návrh nového uspořádání pozemků tak, aby pokud možno respektoval požadavky vlastníků vzešlých z předchozích telefonických a osobních jednání a aby nové pozemky odpovídaly kritériím uvedeným v § 10 zákona, tj. +/- 4% u ceny, +/- 10% u výměry a +/- 20% u vzdálenosti původních a nově navržených pozemků, přičemž zákonná kritéria se vztahují vždy na celý list vlastnictví (dále jen „LV“). Dne 18. 8. 2016 proběhlo v budově Úřadu městyse Mrákotín projednání návrhu nového uspořádání pozemků s vlastníky. Vlastníci, kteří s navrhovaným umístěním svých pozemků souhlasili, toto stvrdili svým podpisem do soupisu nových pozemků. S vlastníky, kteří nesouhlasili s návrhem nového uspořádání svých pozemků, bylo dále jednáno o jejich požadavcích. Na základě podnětů vlastníka LV 225 a spoluvlastníků LV 227 bylo svoláno na den 6. 9. 2016 jednání s dotčenými vlastníky, kde byly tyto podněty projednány. Vlastníkovi LV 230, který se na výzvu zpracovatele nevyjádřil k návrhu nového uspořádání pozemků, byla dne 7. 9. 2016 pod č.j. SPU 460973/2016 zaslána výzva k vyjádření dle § 9 odst. 21 zákona s upozorněním, že pokud se k návrhu nového uspořádání nevyjádří ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem, má se dle zákona za to, že s ním souhlasí. Vlastník se k návrhu nového uspořádání pozemků ve stanovené lhůtě vyjádřil kladně. Tímto bylo dosaženo 100% souhlasu vlastníků s novým uspořádáním pozemků. V rámci KoPÚ se neuskutečnilo žádné rozdělení listů vlastnictví. K překročení zákonem stanoveného kritéria +/- 4 % u ceny pozemků se souhlasem vlastníka došlo u LV 220 a LV 10001. Vlastníkem LV 220 je Kraj Vysočina (příslušnost hospodařit se svěřeným majetkem kraje má Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace), u kterého došlo k překročení kritéria z důvodu umístění svých nových pozemků pod těleso silnice (což před KoPÚ nebylo). Vlastníkem LV 10001 je Městys Mrákotín, u kterého došlo k překročení kritéria z důvodu nabytí pozemků pro společná zařízení. Od výše zmíněných vlastníků se uhrazení doplatku nepožaduje. K překročení zákonem stanoveného kritéria +/- 20 % u vzdálenosti pozemků se souhlasem vlastníka došlo u LV 220. Vlastníkem LV 220 je Kraj Vysočina (příslušnost hospodařit se svěřeným majetkem kraje má Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace). K překročení zákonem stanoveného kritéria došlo z důvodu umístění nových pozemků pod těleso silnice III. třídy v zastavěném území obce. Vzhledem k tomu, že vlastník LV 220 disponuje v k.ú. Praskolesy u Mrákotína malou výměrou, která nepokryje pozemky pod tělesem silnice v celém obvodu KoPÚ, tak pozemky pod silnicí v extravilánu obce jsou navrženy ve vlastnictví fyzických osob s možností budoucího odkupu Krajem Vysočina. Stávající věcná břemena přechází na nově navržené pozemky. Zástavní práva, váznoucí na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází podle zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní předpis jinak. Z důvodu zajištění přístupu k nově navrženým pozemkům bylo zřízeno jedno nové věcné břemeno – věcné břemeno cesty po pozemcích p.č. 1057 a p.č. 1076 (LV 235) pro vlastníka pozemku p.č. 1078 (LV 125). Povinnost pro parcely p.č. 1057 a p.č. 1076, oprávnění pro parcelu p.č. 1078. Vlastníci pozemků p.č. 1057 a p.č. 1076 (LV 235) nepožadovali náhradu za nově zřízené věcné břemeno. Do KoPÚ vstoupilo 25 LV, z KoPÚ vystoupilo 24 LV. Snížení počtu o jedno LV bylo dosaženo zrušením LV 10002 (vlastník Česká republika, příslušnost hospodařit s majetkem státu pro Státní pozemkový úřad). Pozemky ze zrušeného LV 10002 byly použity pro společná zařízení a převedeny na LV 10001 (Městys Mrákotín). Do KoPÚ vstoupilo 402 parcel, z KoPÚ vystoupilo 247 parcel. V průběhu řízení o KoPÚ byly svolány 3 kontrolní dny, a to 20. 1. 2015, 12. 11. 2015 a 22. 9. 2016. V průběhu zpracování návrhu nového uspořádání pozemků se vyskytla potřeba aktualizovat PSZ. Jednalo se o drobnou aktualizaci spočívající v úpravě oblouků polní cesty C7 a posun její části o cca 11 m jižním směrem tak, aby cesta byla v souladu s odsouhlasenými soupisy nových pozemků. Aktualizovaný PSZ byl předložen sboru zástupců. Na jednání sboru zástupců, které se uskutečnilo 26. 10. 2016 v budově Úřadu městyse Mrákotín, byli členové sboru pozváni písemnou pozvánkou pod
SPU 036593/2017/520201/štefl
5
č.j. SPU 541902/2016 ze dne 20. 10. 2016. Předloženou aktualizaci PSZ vzal sbor zástupců na vědomí. Vzhledem k tomu, že šlo o drobnou změnu, tak nebyla tato aktualizace zaslána k posouzení dotčeným orgánům a organizacím (byla v souladu s jimi stanovenými podmínkami), nebyla předložena ke kontrole RDK (jednalo se o drobnou změnu) a nebyla předložena ke schválení zastupitelstvu Městyse Mrákotín (jednalo se o drobnou změnu, Městys Mrákotín má svého člena ve sboru zástupců). Dne 23. 11. 2016 se v budově Úřadu městyse Mrákotín konala schůze sboru zástupců, na kterou byli členové sboru písemně pozváni dopisem č.j. SPU 584072/2016 ze dne 14. 11. 2016. Předmětem jednání bylo stanovení pořadí realizace společných zařízení. Jednohlasně bylo stanoveno toto pořadí realizace: 1) cesta C7, 2) cesty C2 a C10, 3) cesta C5, 4) cesta C3, 5) cesty C6 a C4, 6) cesty C9 a C8. Návrh nového uspořádání pozemků byl vystaven dle § 11 odst. 1 zákona po dobu 30 dnů (od 2. 11. 2016 do 2. 12. 2016) na Úřadu městyse Mrákotín a na Pobočce Jihlava. O vystavení tohoto návrhu byli vlastníci písemně informováni dopisem pod č.j. SPU 556969/2016 ze dne 1. 11. 2016 a bylo jim sděleno, že k později podaným námitkám se nepřihlíží. Zároveň bylo oznámení o vystavení návrhu pod č.j. SPU 558256/2016 vystaveno na úředních deskách Úřadu městyse Mrákotín, Pobočky Jihlava a na elektronické úřední desce na portálu www.eagri.cz. V průběhu lhůty na vystavení návrhu byl vznesen telefonický dotaz ze strany jednoho vlastníka na zpracovatele, který byl zpracovatelem po telefonu vyřešen. Dne 5. 1. 2017 se v zasedací místnosti Úřadu městyse Mrákotín konalo závěrečné jednání. Na toto jednání byli pozváni účastníci řízení dopisem č.j. SPU 635141/2016 ze dne 13. 12. 2016. Zároveň byla tato pozvánka pod č.j. SPU 636073/2016 ze dne 12. 12. 2016 vyvěšena po dobu od 15. 12. 2016 do 30. 12. 2016 na úředních deskách Úřadu městyse Mrákotín, Pobočky Jihlava a na elektronické úřední desce na portálu www.eagri.cz. Na tomto jednání byl shrnut dosavadní průběh a výsledky pozemkových úprav a přítomní účastníci byli seznámeni s návrhem KoPÚ, o kterém bude rozhodnuto, byly zodpovězeny dotazy a účastníci byli seznámeni s dalším postupem dle § 11 zákona. Ze závěrečného jednání byl pořízen zápis, který je uložen na Úřadu městyse Mrákotín a na Pobočce Jihlava. Dle § 11 odst. 4 zákona rozhodne pozemkový úřad o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň 60% výměry pozemků, které jsou řešeny ve smyslu ust. § 2 zákona. Návrh odsouhlasilo 100% vlastníků řešených pozemků dle § 2 zákona (z toho souhlas na základě ust. § 9 odst. 21 zákona činí 0,02%). Z výše uvedeného důvodu považuje Pobočka Jihlava zákonnou podmínku k vydání rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav za splněnou. Na základě výše uvedených skutečností vydává Pobočka Jihlava toto rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav pod č.j. SPU 036593/2017, které doručuje všem známým účastníkům řízení a zároveň oznamuje veřejnou vyhláškou. V souladu s ustanovením § 11 odst. 5 zákona obdrží každý účastník řízení jako přílohu tohoto rozhodnutí jen tu písemnou a grafickou část návrhu, která se ho týká. Kompletní návrh se všemi náležitostmi bude uložen k nahlédnutí u Pobočky Jihlava a na Úřadu městyse Mrákotín. Po nabytí právní moci předá Pobočka Jihlava toto rozhodnutí Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu, Katastrálnímu pracovišti Jihlava k vyznačení do katastru nemovitostí. V souladu se schváleným návrhem zabezpečí Pobočka Jihlava zpracování nové digitální katastrální mapy. Schválený návrh komplexních pozemkových úprav je závazným podkladem pro rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení lhůty pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Schválený návrh se rovněž stane závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nachází společná zařízení. Současně se účastníkům řízení připomíná ust. § 11 odst. 12 zákona, kde je uvedeno, že právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene
SPU 036593/2017/520201/štefl
6
k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Kraj Vysočina, Pobočky Jihlava (§ 83 a § 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů).
Ing. Jaroslav Čermák vedoucí Pobočky Jihlava Státní pozemkový úřad
Přílohy: 1. Seznam účastníků řízení 2. Soupis nových pozemků dle LV a jejich grafické znázornění 3. Kopie soupisu nových pozemků odsouhlaseného vlastníkem Rozdělovník: I. Obdrží na doručenku do vlastních rukou známí účastníci řízení, kterým se dle ustanovení § 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. II.
Ostatním účastníkům řízení se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou podle ustanovení § 11 odst. 5 zákona, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Pobočky Jihlava a Úřadu městyse Mrákotín, kde jsou zároveň uloženy přílohy k rozhodnutí k nahlédnutí. Rozhodnutí je současně zveřejněno v elektronické podobě na portálu www.eagri.cz.
III.
Po nabytí právní moci obdrží rozhodnutí Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava k vyznačení poznámky o schválení návrhu do katastru nemovitostí.
SPU 036593/2017/520201/štefl
7
