Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov U Stínadel 1317, 393 01 Pelhřimov Spisová značka.: 2RP4323/2013-520203 Č.j.: SPU 210984/2016 Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
Ing. Hana Hrušková 727957217
[email protected] z49per3
V Pelhřimově dne: 18. 5. 2016
ROZHODNUTÍ Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov (dále jen „pobočka“) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle § 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Samšín zpracovaný jménem firmy Ing. Helena Krausová, se sídlem Jiráskovo náměstí 31, 326 00 Plzeň, pod č. zakázky 2392-2012-130717 Ing. Annou Panuškovu, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav (č. rozhodnutí o udělení úředního oprávnění 24255/2010-17500) se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí.
Účastníci řízení dle § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s § 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je nedílnou součástí výroku. ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Pelhřimov (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočku Pelhřimov (dále jen „pobočka“). Podle § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2016, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013). Vzhledem k tomu, že uvedená pozemková úprava nebyla pravomocně skončena do 1. 1. 2006 (tj. do dne účinnosti zákona č. 500/2004 Sb, správní řád, ve znění pozdějších předpisů), podléhá toto správní řízení podle ust. § 179 odst. 1 správního řádu pod režim zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení, (správní řád platný do 31. 12. 2005). Správní řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Samšín bylo zahájeno pozemkovým úřadem na základě žádosti vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v souladu s § 6 odst. 3 zákona. O pozemkovou úpravu požádalo 33 vlastníků s výměrou 249 ha zemědělské půdy v katastrálním území Samšín, což je 86 % z celkové výměry zemědělské půdy. Zahájení řízení o pozemkových úpravách v katastrálním území Samšín bylo oznámeno veřejnou vyhláškou pod zn.: KPÚ/SA/zah.VV, č.j.: 273/2003 ze dne 9. prosince 2003 vyvěšenou na úřední desce pozemkového úřadu a na úřední desce Obecního úřadu Samšín počínaje dnem 9. 12. 2003 po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty, tedy 24. prosinec 2003 je dle § 6 odst. 5 zákona dnem zahájení komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Samšín. Oznámení o zahájení řízení zn.: KPÚ/SA/ozn.zah. ze dne 9. 12.
SPU 210984/2016
2
2003 bylo zároveň zasláno všem známým účastníkům řízení v předpokládaném obvodu pozemkových úprav. Dopisem ze dne 25. 2. 2013 bylo Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu, Katastrálnímu pracovišti Pelhřimov („dále jen katastrální úřad“), dotčeným orgánům státní správy a dalším orgánům a organizacím, jejichž zájmů by se mohlo řízení dotýkat, zasláno oznámení o zahájení přípravných, průzkumných a projektových prací s výzvou k vyjádření ke stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních předpisů ve smyslu § 6 odst. 6 zákona, a to ve lhůtě 30 dnů. Katastrálnímu úřadu bylo zasláno vyrozumění o zahájení komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Samšín s žádostí o stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních právních předpisů ještě dopisem SPU – zn.: 273/2003/14 ze dne 27. 5. 2013. Zpracovatelem návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Samšín se na základě výsledku výběrového řízení stala firma Ing. Helena Krausová, se sídlem Jiráskovo náměstí 31, 326 00 Plzeň. Smlouva o dílo č. j.: 2392-2012-130717 byla se zpracovatelem uzavřena dne 17. 12. 2012. Zpracovateli bylo vydáno pověření ke vstupu a vjíždění na pozemky za účelem vykonávání činnosti pro pozemkové úpravy dne 14. 5. 2013 pod zn.: 226/2003/10. Zaměření skutečného stavu probíhalo na jaře 2013. Dopisem č. j.: SPU 340961/2013 ze dne 19. 8. 2013 byla zaslána pobočkou výzva sousedním obcím dle § 5 odst. 1 písm. c) zákona, zda přistoupí jako účastníci k řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Samšín. Této možnosti využila Obec Hořepník, Obec Velká Chyška a Obec Pošná. Úvodní jednání (dle § 7 zákona) se konalo dne 2. 10. 2013 v kulturním domě v Samšíně. Na úvodní jednání byli účastníci řízení pozváni dopisem ze dne 28. 8. 2013 č. j.: 273/2003/26 – SPU 350778/2013, dopisem ze dne 29. 8. 2013 č. j.: 273/2003/27 – SPU 360417/2013, dopisem ze dne 4. 9. 2013 č. j.: 273/2003/32 - SPU 366511/2013 (přihlášené sousední obce) a oznámením ze dne 30. 8. 2013 č. j.: 273/2003/28 – SPU 358510/2013 vyvěšeným na úřední desce pobočky a na úředních deskách obecních úřadů Samšín, Hořepník, Velká Chyška a Pošná. Katastrální úřad a zpracovatel byli pozváni dopisem ze dne 30. 8. 2013, č. j.: 273/2003/30 - SPU 358317/2013. Na úvodním jednání byli účastníci seznámeni s účelem, formou, postupem při zpracování pozemkových úprav a předpokládaným obvodem pozemkových úprav. Účastníkům řízení byl dále sdělen způsob stanovení soupisu nároků vlastníků pozemků a předpokládaný časový harmonogram zpracování návrhu. Na úvodním jednání bylo přítomnými účastníky odsouhlaseno, že referenční bod k porovnání vzdáleností pozemků před a po pozemkových úpravách bude kaple na návsi na parcele KN st. 35. Na úvodním jednání byl na dobu provádění pozemkových úprav ustanoven sedmičlenný sbor zástupců. Zvoleni byli: Petr Dvořák, Milan Hrobský, Jan Kepka st., Ing. František Papež, František Peroutka. Jako náhradník byl zvolen Jiří Vlk. Nevolenými členy se stali pracovník pobočky - Ing. Hana Hrušková a zástupce Obce Samšín – Zdeněk Zajíc, který byl na prvním jednání sboru zástupců zvolen předsedou. Z úvodního jednání byl pořízen zápis, který byl účastníkům řízení zaslán dopisem ze dne 24. 10. 2013, č. j.: SPU 439126/2013.
SPU 210984/2016
3
Po dohodě s katastrálním úřadem byl určen obvod pozemkových úprav tak, že vnitřní obvod pozemkových úprav byl stanoven po hranici zastavěného území, vnější obvod pozemkových úprav byl stanoven po katastrální hranici. Do obvodu komplexních pozemkových úprav Samšín byly zahrnuty pozemky, u kterých se v pozemkových úpravách pouze obnovuje soubor geodetických informací (neřešené pozemky dle § 2 zákona). Dohoda o zpracování podkladů pro obnovu souboru geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu pozemkových úprav neřešené ve smyslu § 2 byla uzavřena mezi pobočkou a katastrálním úřadem dne 14. 3. 2013 (č.j. SPU 412128/2013). V některých lesních blocích byly zjištěny nesoulady mezi způsobem užívání a zákresem v mapách. Z tohoto důvodu byly některé lesní pozemky zařazeny mezi pozemky řešené dle § 2 zákona. Dne 2. 10. 2013 pod č. j.: SPU 366810/2013 jmenoval vedoucí pobočky komisi pro zjišťování průběhu hranic. Komise byla složená ze zástupců katastrálního úřadu, pobočky, Obce Samšín a zástupců zpracovatele návrhu. Zjišťování průběhu hranic, které se konalo ve dnech 10. října – 11. října 2013, bylo zahájeno oznámením ze dne 5. 9. 2013, č. j.: SPU 352737/2013, vyvěšeným na úřední desce pobočky a na úředních deskách obecních úřadů Samšín, Hořepník, Velká Chyška a Pošná. Vlastníci, kteří byli šetřením hranic dotčeni, byli pozváni ke zjišťování průběhu hranic pozvánkou ze dne 17. 9. 2013, č. j.: SPU 389549/2013. Zjišťování průběhu hranic lesních pozemků se konalo ve dnech 2. 4. – 4. 4. 2014. Dotčení vlastníci byli na toto zjišťování pozváni dopisem ze dne 24. 3. 2014 č. j.: SPU 125063/2014. Na základě šetření průběhu hranic vnějšího obvodu upravovaného území bylo zjištěno, že zobrazení vodního toku, který tvoří katastrální hranici mezi katastrálním území Samšín a katastrálním územím Přáslavice, je chybné. Po dohodě s katastrálním úřadem a Obcí Samšín bylo proto dohodnuto, že v rámci pozemkové úpravy dojde ke změně katastrální hranice, a to tak, aby nová katastrální hranice probíhala po hranici vodního toku, popř. po hranici navržených pozemků. Aby nově navržené pozemky nebyly děleny vodním tokem, a aby byly zpřístupněné, byla část pozemků z katastrálního území Samšín řešena v rámci komplexních pozemkových úprav Přáslavice a obvod komplexních pozemkových úprav Samšín byl o tuto výměru zmenšen. Ke zjišťování průběhu hranic byli dotčení vlastníci pozváni dopisem ze dne 1. 9. 2014 č. j.: SPU 407829/2014. V němž byli zároveň vyrozuměni o skutečnosti, že výsledky zjišťování budou využity pro obnovu katastrálního operátu. Změna katastrální hranice mezi katastrálním územím Samšín a katastrálním územím Přáslavice v rámci Obce Samšín byla odsouhlasena zastupitelstvem Obce Samšín dne 10. 2. 2016. K rozšíření obvodu komplexních pozemkových úprav Samšín došlo ve 2 případech: 1. Z důvodu zajištění přístupu k pozemkům v severní části katastrálního území Samšín s využitím obecní cesty v katastrálním území Lesná u Velké Chyšky došlo k rozšíření obvodu o následující pozemky v katastrálním území Lesná u Velké Chyšky: - o parcelu KN 1734 – vlastník na LV 296 - o parcelu KN 1729 – vlastník na LV 10001 - o parcelu dle GP 2002/3 (GP číslo 137-7/2012 ze dne 9. 2. 2015) – oddělenou z parcely KN 2002 – vlastník na LV 10001. Z tohoto důvodu se stala Obec Lesná (LV 10001) dalším účastníkem řízení o Komplexních pozemkových úpravách Samšín.
SPU 210984/2016
4
Zjišťování průběhu hranic z důvodu tohoto rozšíření obvodu pozemkové úpravy se konalo 24. července 2014. Dotčení vlastníci byli pozváni dopisem ze dne 7. 7. 2014 č. j.: SPU 312642/201 a následně opravným dopisem ze dne 16. 7. 2014, č.j. SPU 334549/2014. 2. Z důvodu propojení v pozemkové úpravě nově vzniklé parcely 746/4 na obecní parcelu PK 720 byl obvod rozšířen o parcelu dle GP 17/16 (GP číslo 145-8/2013 ze dne 14. 4. 2015) – oddělenou z parcely PK 72 – vlastník na LV 14. Zjišťování průběhu hranic z důvodu tohoto rozšíření obvodu pozemkové úpravy se konalo 19. 3. 2015. Dotčení vlastníci na něj byli pozváni dopisem ze dne 12. 3. 2015, č.j. SPU 128973/2015. Výměra území zahrnujícího pozemky řešené podle § 2 zákona stanovená výpočtem ze souřadnic lomových bodů hranice obvodu pozemkových úprav byla porovnána s výměrou území získanou součtem výměr všech parcel podle katastru nemovitostí. Rozdíl těchto výměr nepřekročil mezní odchylku stanovenou katastrální vyhláškou. Aby byl tento rozdíl výměr odstraněn, byly dle § 10 odst. 4 vyhlášky součty výměr směňovaných parcel opraveny koeficientem 0,99848280. Kompletní dokumentace výsledků zeměměřických činností ke zjišťování průběhu hranic byla předána katastrálnímu úřadu k provedení příslušných zápisů. Ten dopisem ze dne 19. 5. 2014 č. j.: PD-4849/2014-304 potvrdil převzetí dílčích výsledků a vydal kladné stanovisko ve smyslu § 9 odst. 6 zákona. Zároveň byl katastrálnímu úřadu dopisem ze dne 12. 5. 2014, č.j. SPU 204224/2014 předán seznam parcel dotčených pozemkovými úpravami za účelem vyznačení poznámky o zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí. Pobočka zabezpečila (podle § 8 odst. 1 zákona) vypracování soupisu nároků vlastníků podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu, a to včetně uvedení omezení vyplývajících ze zástavního práva, předkupního práva a věcného břemene, u pozemků, které nevyžadují řešení ve smyslu § 2 zákona, jen podle výměry. V soupisech nároků byly pozemky rozděleny na pozemky v obvodu pozemkových úprav - řešené dle § 2 zákona, pozemky v obvodu pozemkových úprav – neřešené podle § 2 zákona a pozemky mimo obvod pozemkových úprav. Ocenění pozemků bylo provedeno podle cenového předpisu platného v době vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků, dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, v platném znění, a Vyhlášky Ministerstva financí č. 441/2013 Sb., v platném znění. Pro oceňování pozemků v pozemkových úpravách se do výpočtu nezahrnují přirážky ani srážky stanovené touto vyhláškou. Soupis nároků byl vyložen k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě v Samšíně a na pobočce od 8. 1. 2015 po dobu 15 dnů a zároveň doručen vlastníkům, jejichž pobyt je znám, dopisem ze dne 2. 12. 2014, č. j.: SPU 585850/2014. Zároveň byli vlastníci tímto dopisem vyrozuměni o změně obvodu komplexních pozemkových úprav Samšín. Oznámení o vyložení soupisu nároků bylo vystaveno na úředních deskách obecních úřadů Samšín, Hořepník, Pošná, Velká Chyška a Lesná a na úřední desce pobočky včetně zveřejnění na elektronické úřední desce: www.eagri.cz, pod č. j.: SPU 586929/2014 ze dne 2. 12. 2014. Konzultace se zpracovatelem komplexních pozemkových úprav se konala dne 13. 1. 2015 na Obecním úřadě v Samšíně a dne 14. 1. 2015 ve víceúčelovém zařízení v Přáslavicích. Zde měli vlastníci možnost projednat nárokové listy a sdělit zpracovateli své představy o umístění nových pozemků. K předloženému soupisu nároků mohli vlastníci uplatnit námitky do 23. 1. 2015. K soupisu nároků nebyly námitky vzneseny.
SPU 210984/2016
5
Při zpracování soupisu nároků byl prověřován majetek ve vlastnictví státu, jehož původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace. Dle sdělení katastrálního úřadu, nebyl v katastrálním území Samšín zjištěn žádný církevní majetek. Návrhu nového uspořádání pozemků předcházelo (podle § 9 odst. 8 zákona) vypracování plánu společných zařízení. Plán společných zařízení respektoval podmínky stanovené orgány státní správy a dotčených organizací, které byly vyžádány v rámci přípravných prací. Plán společných zařízení řeší v obvodu pozemkových úprav zpřístupnění pozemků, protierozní a vodohospodářská opatření a opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí. S plánem společných zařízení byl prokazatelně seznámen sbor zástupců v souladu s § 9 odst. 11 na jednání dne 7. 1. 2015. Z jednání vzešly připomínky, které zpracovatel zaznamenal a zapracoval do druhé varianty. Tato druhá varianta plánu společných zařízení byla projednána a odsouhlasena sborem zástupců na jednání dne 19. 3. 2015. Zároveň byly vybrány prioritní cesty k realizaci – C2, C14 a C5. Dopisem ze dne 24. 3. 2015, č.j. SPU 152191/2015 byl plán společných zařízení předložen (dle § 9 odst. 10) dotčeným orgánům státní správy a dotčeným organizacím, jejichž podmínky byly akceptovány, a které následně vyjádřily s plánem společných zařízení souhlas. Dne 19. 5. 2015 byl plán společných zařízení projednán Regionální dokumentační komisí pro Kraj Vysočina. Dne 16. 6. 2015 obdržela pobočka závěr regionální dokumentační komise: plán společných zařízení je možno předložit ke schválení zastupitelstvu obce na veřejném zasedání. Zastupitelstvo Obce Samšín schválilo plán společných zařízení dne 11. 8. 2015. Po projednání návrhu pozemkových úprav byla provedena aktualizace plánu společných zařízení, kterou schválil sbor zástupců dne 15. 3. 2016 a zastupitelstvo Obce Samšín dne 10. 2. 2016. Aktualizace se týkala zrušení původně navržené cesty C11 a vymezení dalších čtyř doplňkových cest: C22, C23, C24 a C25 s ohledem na nutnost zpřístupnit pozemky. Obec Samšín se na potřebné výměře půdy pro společná zařízení podílí 11,17 ha, stát se podílí výměrou 3,22 ha. Půda o výměře 0,03 ha přejde do vlastnictví Obce Samšín z LV 136. V souladu s § 15 odst. 3 vyhlášky č. 13/2014 bude výměra pozemků z LV 136 použita pro společná zařízení a u pozemku 1167 bude v katastrálním operátu na LV 10001 zapsána poznámka dle § 9 odst. 13 zákona. LV 136 zanikne. V návaznosti na schválený plán společných zařízení zpracovatel pozemkových úprav navrhl nové uspořádání pozemků. V průběhu zpracování návrhu pozemkových úprav zpracovatel přihlédl k požadavkům a připomínkám účastníků řízení. První požadavky vlastníků na budoucí uspořádání pozemků byly získány již při projednávání nároků. Projednávání návrhu nového uspořádání pozemků proběhlo se zpracovatelem a za účasti pracovníka pobočky dne 10. 6. 2015 a dne 11. 6. 2015 ve víceúčelovém zařízení v Přáslavicích a v budově Obecního úřadu v Samšíně. Návrh nového uspořádání pozemků byl postupně projednáván se všemi vlastníky, kteří se dostavili na jednání. Požadavky a připomínky vlastníků byly písemně a graficky zaznamenávány. Na základě připomínek byl návrh upraven a rozeslán všem vlastníkům. Na upravený návrh reagovali vlastníci telefonicky a prostřednictvím emailu. Další společné projednávání proběhlo ve dnech 21. 9. 2015 a 22. 9. 2015 v budově Obecního úřadu v Samšíně a ve víceúčelovém zařízení v Přáslavicích. Následovala řada individuálních projednávání návrhu s jednotlivými vlastníky a zapracovávání změn dle jejich požadavků, které byly předkládány při osobních, telefonických i písemných jednáních se zpracovatelem nebo pobočkou. Vlastníkům, kteří nezaslali písemný souhlas s návrhem, zaslala pobočka výzvu dle § 9 odst. 21 zákona k vyjádření k soupisu nových pozemků a současně byli tito vlastníci upozorněni, že pokud se k návrhu nového uspořádání nevyjádří ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem, má SPU 210984/2016
6
se dle zákona za to, že s ním souhlasí (výzvy č. j.: SPU 590124/2015 ze dne 12. 11. 2015, SPU 607288/2015 ze dne 20. 11. 2015, SPU 647211/2015 ze dne 10. 12. 2015, SPU 014587/2016 ze dne 12. 1. 2016). Připomínka k návrhu na LV 102, která se týkala druhu a výměry pozemků byla řešena dopisem č. j.: SPU 650577/2015 ze dne 6. 1. 2016, kdy bylo vlastníkovi zasláno vysvětlení k jeho připomínce společně s výzvou dle § 9 odst. 21. Vlastník se v uvedené lhůtě nevyjádřil. Na základě žádostí vlastníků bylo vypořádáno podílové spoluvlastnictví k pozemkům na listu vlastnictví 17 a na listu vlastnictví 109 v katastrálním území Samšín. O rozdělení spoluvlastnictví byly sepsány dohody, které jsou založeny ve správním řízení pod č. j.: SPU 631741/2015 a SPU 636592/2015 a zároveň jsou jejich kopie součástí úplné dokumentace. Cílem rozdělení spoluvlastnictví bylo ucelení půdní držby vlastníků na výše jmenovaných listech vlastnictví. Příslušné podíly z listu vlastnictví 17 budou vlastníkům připsány na jejich listy vlastnictví 67 a 110. List vlastnictví 17 zanikne. Příslušné podíly z listu vlastnictví 109 budou připsány na list vlastnictví 110 a na jeden nově vytvořený list vlastnictví s pracovním číslem N1. Tento pracovní list vlastnictví bude přečíslován katastrálním úřadem při zápisu výsledků pozemkových úprav do katastru nemovitostí. Nově navržené pozemky byly v souladu s § 10 zákona navrženy tak, aby byla dodržena kritéria přiměřenosti ceny (± 4%), výměry (± 10%) a vzdálenosti (± 20%) původních a nově navržených pozemků, přičemž zákonná kritéria se vztahují vždy na celý list vlastnictví (dále jen „LV“). K překročení kritérií přiměřenosti ve prospěch vlastníka došlo u vlastníka pozemků na LV 84 v katastrálním území Samšín. Vlastníkem je Česká republika, právo hospodařit s majetkem státu je zapsáno pro Povodí Vltavy, státní podnik. Dle § 10 odst. 2 zákona se na pozemky ve vlastnictví státu úhrada nevztahuje. K překročení kritérií přiměřenosti v neprospěch vlastníka z důvodu použití pozemků na společná zařízení došlo u vlastníků pozemků zapsaných na LV 10002, vlastníkem je Česká republika, právo hospodaření je zapsáno pro Státní pozemkový úřad a na LV 60000, vlastníkem je Česká republika, právo hospodaření je zapsáno pro Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových v katastrálním území Samšín. Dotčení vlastníci s překročením kritérií souhlasili. Listy vlastnictví č. 10002 a č. 60000 komplexní pozemkovou úpravou zaniknou. Parcela KN 1734 o výměře 217 m2 zapsaná na LV 296 pro katastrální území Lesná u Velké Chyšky byla převedena na LV 21 v katastrálním území Samšín. List vlastnictví č. 296 v katastrálním území Lesná u Velké Chyšky zanikne. Stávající věcná břemena byla převedena na nově navržené pozemky. Zástavní práva, váznoucí na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází podle zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Z důvodu zajištění přístupu k nově navrženému pozemku bylo zřízeno jedno nové věcné břemeno (VB3) a jedno jiné věcné právo (JVP1): Věcné břemeno (podle listiny) chůze a jízdy po pozemku č. 1390 (LV 10001) pro vlastníka pozemku č. 1401 (LV 107). Povinnost pro parcelu č. 1390, oprávnění pro parcelu č. 1401. Rozhodnutím Pobočky Pelhřimov ze dne 8. 4. 2014, č. j.: SPU 143820/2014, které nabylo právní moci dne 15. 5. 2014 byla Obec Samšín ustanovena opatrovníkem: Marii Šimečkové SPU 210984/2016
7
(LV 59), Františku Ježkovi (LV 63), Marii Novotné (LV 80), Antonínu Novotnému (LV80), případně jejich právním nástupcům a to z důvodu, že jejich pobyt není znám (§ 16 správního řádu 71/1967 Sb.), resp. jsou zemřelými vlastníky (§ 5 odst. 4 zákona). Rozhodnutí o ustanovení opatrovníka bylo vyvěšeno na úřední desce pobočky, na elektronické úřední desce www.eagri.cz a na úředních deskách obecních úřadů Samšín, Hořepník, Pošná a Velká Chyška. Zpracovaný návrh komplexních pozemkových úprav byl v souladu s § 11 odst. 1 zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů od 9. 2. 2016 do 9. 3. 2016 na pobočce a na Obecním úřadě v Samšíně. Oznámení o vystavení návrhu spolu s pozvánkou na závěrečné jednání bylo vyvěšeno na úřední desce pobočky, na elektronické úřední desce www.eagri.cz a dále na úředních deskách obecních úřadů Samšín, Lesná, Hořepník, Velká Chyška a Pošná pod č. j.: SPU 644516/2015. Všichni známí účastníci řízení byli o vystavení návrhu a zároveň o konání závěrečného jednání vyrozuměni oznámením ze dne 4. 2. 2016, č. j.: SPU 601875/2015. Pobočka Pelhřimov účastníkům řízení rovněž sdělila, že v době vystavení návrhu mají poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky a že k později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. Tento postup nahrazuje postup podle § 36 odst. 3 správního řádu, tj. možnost účastníků vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. V době vystavení návrhu nebyla podána žádná písemná připomínka k návrhu. Byly vzneseny pouze ústní dotazy a požadavky o úpravu návrhu nových pozemků. Dotazy byly zpracovatelem nebo pracovníkem pobočky zodpovězeny a vysvětleny. Požadavkům o úpravu návrhu pozemků bylo vyhověno. Změny se dotkly návrhu pozemků na LV 16, LV 10001, LV 101, LV 42 a LV 68. Všechny změny byly dotčenými vlastníky odsouhlaseny podpisem na přepracovaném návrhu nového uspořádání pozemků. Pracovní čísla nebyla v průběhu zpracování tabulek Soupisu nových pozemků použita. Na závěrečném jednání byl představen návrh se zapracovanými změnami a o tomto návrhu je rozhodováno. Dále zde byly zhodnoceny výsledky a průběh řízení o pozemkových úpravách a přítomní vlastníci byli seznámeni s dalším postupem prací při provádění pozemkových úprav. Ze závěrečného jednání byl dne 1. 4. 2016 pořízen zápis č.j. SPU 132353/2016, který byl zaslán známým účastníkům řízení. V průběhu komplexních pozemkových úprav byly dle potřeby svolány kontrolní dny ve dnech: 21. 5. 2013, 23. 8. 2013, 17. 3. 2014, 24. 7. 2014, 21. 5. 2015 a 7. 12. 2015. Sbor zástupců jednal ve dnech: 2. 10. 2013, 7. 1. 2015, 19. 3. 2015 a 15. 3. 2016. V období mezi závěrečným jednáním a vydáním rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav došlo řízením číslo V-2413/2016-304 k zápisu prodeje parcely PK 473/2 zapsané na LV 150 a tím ke změně vlastníka na tomto LV. Tato změna je postižena v příslušné příloze LV 150. Do pozemkové úpravy vstoupilo – při vyložení nároků - 851 parcel a 75 listů vlastnictví (z toho 9 s pouze neřešenými pozemky). Ve schváleném návrhu vystoupilo 431 parcel a 63 listů vlastnictví. Celková výměra řešených pozemků v obvodu pozemkových úprav je 296,9325 ha. S návrhem vyslovilo souhlas 100% (296,9325 ha) vlastníků pozemků řešených pozemkovou úpravou, nesouhlasí 0% (0,0 ha). Vzhledem k tomu, že s návrhem souhlasí 100 % vlastníků výměry pozemků řešených v pozemkové úpravě, považuje Pobočka Pelhřimov za splněnou zákonnou
SPU 210984/2016
8
podmínku k vydání rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav (souhlas vlastníků tří čtvrtin výměry půdy pozemků řešených dle § 2 zákona, tj. výměry 222,6994 ha). Na základě výše uvedených skutečností vydává Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov toto rozhodnutí o schválení návrhu, které oznamuje veřejnou vyhláškou a doručuje všem známým účastníkům řízení. V souladu s § 11 odst. 5 zákona obdrží každý účastník řízení jako přílohu tohoto rozhodnutí jen tu písemnou a grafickou část návrhu, která se ho týká. Návrh se všemi náležitostmi bude uložen k nahlédnutí u Pobočky Pelhřimov a u Obecního úřadu Samšín. Rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav, které nabude právní moci, předá pobočka katastrálnímu úřadu k vyznačení do katastru nemovitostí. Schválený návrh komplexních pozemkových úprav je závazným podkladem pro rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv a o zřízení věcného břemene a jiného věcného práva k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Schválený návrh se rovněž stane závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. V souladu se schváleným návrhem zabezpečí pobočka vypracování digitální katastrální mapy. Současně se účastníkům řízení připomíná § 11 odst. 12 zákona, kde je uvedeno, že právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10, odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Pozemkový úřad posoudil zpracovaný návrh komplexních pozemkových úprav a zjistil, že stanového cíle – prostorově a funkčně uspořádat pozemky, zajistit jejich zpřístupnění, uspořádat vlastnická práva a vztahy k pozemkům a umožnit vlastníkům hospodařit tak, jak určuje § 2 zákona, bylo pozemkovou úpravou dosaženo. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Kraj Vysočina, Pobočky Pelhřimov (§ 54 zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů). Otisk úředního razítka Ing. Luboš Rudišar vedoucí Pobočky Pelhřimov Státní pozemkový úřad SPU 210984/2016
9
Přílohy: Příloha č. 1 k výrokové části rozhodnutí č. j.: SPU 210984/2016 – Seznam účastníků řízení. Tato příloha je nedílnou součástí výroku. Příloha č. 2 k rozhodnutí č. j.: SPU 210984/2016 – Soupis nových pozemků (obsah přílohy viz. vyhláška č. 13/2014 Sb.) Příloha č. 1 k výrokové části rozhodnutí č. j.: SPU 210984/2016 – Seznam účastníků řízení. Tato příloha je nedílnou součástí výroku. A – Rejstřík vlastníků vystupujících z pozemkové úpravy
Katastrální území,
Číslo listu vlastnictví (LV)
"AGRODAM Hořepník, s.r.o." IČ: 49061097, Na Tvrzi 285, 39421 Hořepník Samšín, LV 148 Bérešová Hana Mgr. nar. 12. 8. 1969, Spálená 103, 39501 Pacov Samšín, LV 58 Berka František nar. 29. 10. 1931, Lesná 2, 39501 Lesná Samšín, LV 135 Berková Anežka nar. 26. 1. 1937, Lesná 2, 39501 Lesná Samšín, LV 135 Bíba Václav nar. 18. 8. 1945, Jáchymovská 344, 37344 Zliv Samšín, LV 5 Blažek Jiří nar. 19. 11. 1964, Malovická 2763/1, 14100 Praha - Záběhlice Samšín, LV 57 Bulant Václav nar. 15. 8. 1939, Zahrádka 28, 39501 Pošná Samšín, LV 27 Bulantová Růžena nar. 11. 4. 1945, Zahrádka 28, 39501 Pošná Samšín, LV 27 Cimbůrek František nar. 3. 12. 1950, Samšín 39, 39501 Samšín Samšín, LV 42, 101 Cimbůrková Marie nar. 20. 4. 1926, Samšín 16, 39501 Samšín Samšín, LV 42 Červenková Jaroslava nar. 12. 3. 1968, Jarníkova 1874/16, 14800 Praha - Chodov Samšín, LV 118 Česká republika IČ: 00000001-001 Samšín, LV 84, 10002, 60000 Ďásek Jaroslav nar. 14. 10. 1967, Samšín 2, 39501 Samšín Samšín, LV 7 Ďásková Eva nar. 27. 2. 1970, Samšín 2, 39501 Samšín Samšín, LV 7 Dmejchalová Marie nar. 20. 4. 1952, Jungmannova 556/5, 39101 Sezimovo Ústí Samšín, LV 109, N1 Dvořák Jaroslav nar. 18. 12. 1958, Samšín 14, 39501 Samšín Samšín, LV 45, 49 Dvořák Petr nar. 7. 5. 1962, Samšín 1, 39501 Samšín Samšín, LV 50 Dvořák Stanislav nar. 21. 5. 1964, Lesná 33, 39501 Lesná Samšín, LV 137 Dvořáková Jiřina nar. 5. 9. 1944, Velká Chyška 40, 39428 Velká Chyška Samšín, LV 140 Dvořáková Marie nar. 23. 12. 1982, Samšín 10, 39501 Samšín Samšín, LV 11 Dvořáková Šárka nar. 30. 4. 1968, Samšín 14, 39501 Samšín Samšín, LV 45 Gabriel Jaroslav Ing. nar. 11. 2. 1958, Kostelní 90, 28912 Sadská Samšín, LV 53 Gabriel Jiří Ing. nar. 21. 6. 1960, Pod hvězdárnou 225/2, 41501 Teplice - Prosetice Samšín, LV 53 Gabriel Miroslav Bc. nar. 17. 5. 1963, Kotlářská 642, 39501 Pacov Samšín, LV 53 Gabrielová Marie nar. 28. 4. 1933, Žižkova 1072, 39501 Pacov Samšín, LV 53 Hána Václav nar. 18. 6. 1969, Samšín 45, 39501 Samšín Samšín, LV 21 Holakovský Miloslav PaedDr. nar. 5. 12. 1945, Bobkova 702/41, 19800 Praha - Černý Most, Samšín, LV 132 Hrnčířová Ivana nar. 8. 4. 1955, Samšín 35, 39501 Samšín Samšín, LV 67 Hrobská Marie nar. 30. 1. 1926, náměstí 17. listopadu 1300, 53501 Přelouč Samšín, LV 134 Hrobský Milan nar. 11. 5. 1962, Samšín 40, 39501 Samšín Samšín, LV 25 Hrubý Luděk nar. 15. 1. 1964, Žitomírská 640/3, 10100 Praha - Vršovice Samšín, LV 131 Janda Jiří nar. 21. 3. 1940, Březina 24, 39501 Hořepník Samšín, LV 136 Ješátko František nar. 26. 1. 1946, Březina 12, 39501 Hořepník Samšín, LV 29 Ježek František, nar.-, 463 65 Nové Město pod Smrkem – opatrovník Obec Samšín Samšín, LV 63 Jirsa Antonín nar. 9. 1. 1966, Samšín 13, 39501 Samšín Samšín, LV 16 Kautská Bohdana nar. 7. 8. 1974, Onšov 91, 39501 Onšov Samšín, LV 142 Kepka Jan nar. 22. 3. 1959, Samšín 41, 39501 Samšín Samšín, LV 51 Kott Jaroslav nar. 28. 11. 1949, Lesná 8, 39501 Lesná Samšín, LV 139 Kottová Dagmar nar. 13. 9. 1954, Lesná 8, 39501 Lesná Samšín, LV 139 Koubíková Dana nar. 23. 10. 1964, Šafaříkova 248/20, 39101 Sezimovo Ústí Samšín, LV 112 Kovář Libor Ing. nar. 8. 4. 1962, Rantířov 179, 58841 Rantířov Samšín, LV 140 Kovářová Helena Ing. nar. 17. 10. 1956, Rantířov 179, 58841 Rantířov Samšín, LV 140 Kraj Vysočina IČ: 70890749, Žižkova 1882/57, 58601 Jihlava Samšín, LV 74 Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace IČ: 00090450, Samšín, LV 74 Kosovská 1122/16, 58601 Jihlava Kucmocht Jindřich nar. 30. 9. 1941, Vajdova 1029/1, 10200 Praha - Hostivař Samšín, LV 8 Kudrna Jaroslav Ing. nar. 29. 10. 1955, Tankistů 2449, 39003 Tábor Samšín, LV 109, 110
SPU 210984/2016
10
Kudrna Pavel nar. 15. 6. 1954, Na Blatech 932, 39501 Pacov Líman Josef nar. 5. 4. 1967, Bezděčín 34, 29301 Mladá Boleslav Masnicová Hana nar. 6. 7. 1963, Valdštejnská 2061, 43601 Litvínov - Horní Litvínov Moučka Bohumil nar. 20. 3. 1965, Eš 5, 39501 Eš Mourek Vladimír nar. 11. 12. 1933, Samšín 31, 39501 Samšín Mourek Vladimír nar. 16. 2. 1969, Samšín 31, 39501 Samšín Nenadál Jiří nar. 3. 4. 1958, Březina 10, 39501 Hořepník Nenadál Josef nar. 3. 4. 1958, U Hřiště 237, 39421 Hořepník Nenadál Miroslav nar. 30. 5. 1959, Družstevní 1233, 39601 Humpolec Novotná Marie, nar.-, Samšín 3, 395 01 Samšín – opatrovník Obec Samšín Novotný Antoní, nar.-, Samšín 3, 395 01 Samšín – opatrovník Obec Samšín Obec Lesná, IČ: 00511242, Lesná 35, 39501 Lesná Obec Samšín IČ: 00249025, Samšín 38, 39501 Samšín Papež František Ing. nar. 18. 9. 1960, Jatecká 550, 39501 Pacov Papežová Marie nar. 12. 4. 1962, Jatecká 550, 39501 Pacov Pecáková Ivana nar. 26. 10. 1968, Pražská brána 108, 29301 Mladá Boleslav III Peroutka František nar. 5. 7. 1947, Samšín 32, 39501 Samšín Peroutka Jiří nar. 31. 3. 1978, Zelenohorská 484/12, 18100 Praha - Bohnice Peroutková Eva nar. 6. 4. 1952, Samšín 32, 39501 Samšín PEVAK Pelhřimov, družstvo IČ: 26039907, Masarykovo náměstí 1, 39301 Pelhřimov Povodí Vltavy, státní podnik IČ: 70889953, Holečkova 106/8, 15000 Praha - Smíchov Princ Jan nar. 4. 10. 1953, Samšín 28, 39501 Samšín Princ Jindřich nar. 21. 9. 1947, Podhrad 1684, 39601 Humpolec Státní pozemkový úřad IČ: 01312774, Husinecká 1024/11a, 13000 Praha - Žižkov Šimečková Marie, nar.-, Březina, 394 21 Hořepník – opatrovník Obec Samšín Švarc Jiří nar. 6. 1. 1970, Lesná 21, 39501 Lesná Toman Josef nar. 12. 4. 1962, Samšín 42, 39501 Samšín Tomanová Jana nar. 7. 8. 1966, Samšín 42, 39501 Samšín Tomšů Josef nar. 18. 9. 1967, Přáslavice 20, 39501 Samšín Tomšů Věra nar. 4. 10. 1971, Přáslavice 20, 39501 Samšín Tóthová Jiřina nar. 24. 9. 1947, Samšín 9, 39501 Samšín Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových IČ: 69797111, Rašínovo nábřeží 390/42, 12800 Praha - Nové Město Vácha Miloš Ing. nar. 7. 10. 1978, U Rendlíku 1905, 39301 Pelhřimov Vaněčková Marie nar. 6. 3. 1945, Osvobození 1693, 39301 Pelhřimov Vlk Jiří nar. 14. 4. 1967, Samšín 15, 39501 Samšín Vondrů Jaroslav nar. 8. 6. 1968, Kotlářská 650, 39501 Pacov Vovsová Marie nar. 27. 7. 1946, Mlýnská 820/12, 36005 Karlovy Vary - Rybáře Zajíc Zdeněk nar. 24. 9. 1964, Samšín 44, 39501 Samšín Zelenka Jaroslav nar. 27. 4. 1953, Košetice 238, 39422 Košetice Zemanová Marie nar. 16. 11. 1935, U Hřbitova 2773/16, 58601 Jihlava Zemědělské družstvo Velká Chyška IČ: 00111953, Velká Chyška 108, 39428 Velká Chyška Zíka Milan nar. 3. 7. 1970, U Hřiště 282, 394 21 Hořepník Žáček Karel nar. 27. 5. 1967, Samšín 18, 39501 Samšín Ženíšek Jaroslav Ing. nar. 27. 1. 1952, Boženy Němcové 1750, 39301 Pelhřimov
Samšín, LV 52 Samšín, LV 62 Samšín, LV 62 Samšín, LV 47 Samšín, LV 64 Samšín, LV 64 Samšín, LV 61 Samšín, LV 61 Samšín, LV 61 Samšín, LV 80 Samšín, LV 80 Lesná u Velké Chyšky,LV 10001 Samšín, LV 10001 Samšín, LV 83, 145 Samšín, LV 83, 105 Samšín, LV 62 Samšín, LV 36 Samšín, LV 28 Samšín, LV 36 Samšín, LV 107 Samšín, LV 84 Samšín, LV 31 Samšín, LV 8 Samšín, LV 10002 Samšín, LV 59 Samšín, LV 133 Samšín, LV 68 Samšín, LV 68 Samšín, LV 60 Samšín, LV 60 Samšín, LV 42 Samšín, LV 60000 Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín, Samšín,
LV LV LV LV LV LV LV LV LV LV LV LV
104 8 14 58 42 37 138 140 114 150 102 48
B – Potenciální dědicové
Jelínková Dana nar. 14. 9. 1961, V Úvozu 967, 39501 Pacov, potenciální dědic
zesnulá Novotná Marie nar. -, Samšín 3, 39501 Samšín zesnulý Novotný Antonín nar. -, Samšín 3, 39501 Samšín
Samšín, LV 80 Samšín, LV 80
zesnulá Novotná Marie nar. -, Samšín 3, 39501 Samšín Zesnulý Novotný Antonín nar. -, Samšín 3, 39501 Samšín
Samšín, LV 80 Samšín, LV 80
Novotný Pavel nar. 25. 4. 1965, Velká Chyška 35, 39428 Velká Chyška, potenciální dědic
C – Účastníci řízení z jiných právních vztahů
Komerční banka, a.s. (IČ: 45317054), Na příkopě 969/33, 110 00 Praha- Staré Město E.ON Distribuce, a. s. (IČ: 28085400), F. A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České Budějovice 7 10001 Povodí Vltavy, státní podnik (IČ: 70889953), Holečkova 106/8, 150 00 Praha – Smíchov Stejskal Jaromír, nar. 22. 6. 1955, Dolnokubínská 2438, 393 01 Pelhřimov Česká republika (IČ: 00000001-001)
SPU 210984/2016
11
Samšín, LV 114 Samšín, LV 14, Samšín, LV 107 Samšín, LV 8 Samšín, LV 145
Rozdělovník: I.
Obdrží na doručenku do vlastních rukou známí účastníci řízení, kterým se dle § 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení.
II.
Ostatním účastníkům řízení se podle § 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Kraj Vysočina, Pobočky Pelhřimov a na úředních deskách Obecních úřadů Samšín, Lesná, Hořepník, Velká Chyška a Pošná. Současně se, v souladu s § 25 odst. 2 správního řádu, toto rozhodnutí zveřejňuje na adrese www.eagri.cz (bez přílohy č. 2). Do návrhu lze nahlédnout na Pobočce Pelhřimov a na Obecním úřadě v Samšíně.
III.
Po nabytí právní moci bude rozhodnutí zasláno Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu, Katastrálnímu pracovišti Pelhřimov k vyznačení poznámky o schválení návrhu do katastru nemovitostí.
IV.
Na vědomí obdrží zpracovatel komplexních pozemkových úprav Samšín – Ing. Helena Krausová, Jiráskovo náměstí 31, 326 00 Plzeň.
SPU 210984/2016
12
