Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Jihlava Fritzova 4260/4, 586 01 Jihlava Spisová značka.: 2VZ40955/2011-130758 Č.j.: SPU 023207/2017/520201/skořepová Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
Věra Skořepová 727957193
[email protected] z49per3
V Jihlavě dne: 24. 2. 2017
ROZHODNUTÍ Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Jihlava (dále jen „pobočka“) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle § 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon“) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Stará Říše zpracovaný jménem sdružení PROJEKCE & AREA G.K., jehož členy jsou ING. JINDŘICH JÍRA– PROJEKCE, U Stínadel 1316, Pelhřimov a AREA G.K. spol. s r.o., U Elektry 650 , Praha 9, pod číslem zakázky 361-2012-130758, Ing. Jindřichem Jírou, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je součástí výroku.
ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Jihlava (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 transformoval na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočku Jihlava (dále jen „pobočka“). Podle ust. § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2016, je řízení dokončeno podle zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a změn č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013) a č. 185/2016 Sb. (účinné od 1. 8. 2016). Pozemkový úřad zahájil řízení o komplexních pozemkových úpravách (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Stará Říše na základě žádosti Městyse Stará Říše a vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v dotčeném katastrálním území, veřejnou vyhláškou ze dne 3. 9. 2008. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce pozemkového úřadu ve dnech od 3. 9. 2008 do 19. 9. 2008 a na úřední desce Městyse Stará Říše ve dnech 8. 9. 2008 - 13.10. 2008. Pozemkové úpravy byly zahájeny dnem 18. 9. 2008. Následně byly písemně vyrozuměny dle ust. §6 odst. 6 zákona dotčené správní úřady, orgány a organizace, jejichž zájmů by se řízení mohlo dotýkat s žádostí o stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních právních předpisů a to ve lhůtě do 30 dnů. Stanovené podmínky byly při zpracování návrhu pozemkové úpravy akceptovány. S Katastrálním úřadem pro Kraj Vysočina, Katastrálním pracovištěm Telč (dále jen „katastrální pracoviště“) byla dne 15. 7. 2013 uzavřena „Dohoda o zpracování podkladů pro obnovu souboru geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu pozemkových úprav neřešené (nesměňované)“. Hlavním cílem KoPÚ v katastrálním území Stará Říše bylo uspořádání vlastnických práv k pozemkům, zajištění přístupu na pozemky, odstranění nesouladů mezi evidovaným vlastnictvím půdy v katastru nemovitostí a skutečným stavem v terénu, zlepšení prostupnosti celého území, protierozní ochrana půdy a bezpečné odvedení vody z krajiny. Zpracovatelem návrhu KoPÚ v katastrálním území Stará Říše se na základě výsledku výběrového řízení stalo sdružení PROJEKCE & AREA G.K., jehož členy jsou ING. JINDŘICH JÍRA– PROJEKCE, U Stínadel 1316, Pelhřimov a AREA G.K. spol. s r.o., U Elektry 650 , Praha 9. Smlouva o dílo č. j.: 361-2012-130758 ze dne 15. 3. 2012. Zpracovateli bylo vydáno pověření ke vstupu a vjíždění na pozemky za účelem vykonávání činnosti pro pozemkové úpravy ze dne 29. 5. 2012. V souladu s ustanovením § 7 zákona svolala pobočka dopisem ze dne 5. 9. 2013 úvodní jednání, které se konalo dne 26. 9. 2013 ve společenském sále ve Staré Říši. Oznámení o svolání úvodního jednání bylo současně vyvěšeno na 15 dnů na úřední desce pobočky a na úřední desce Městyse Stará Říše.
SPU 023207/2017/520201/skořepová
2
Na úvodním jednání byli účastníci řízení seznámeni s účelem, formou, obvodem pozemkových úprav ve smyslu ust. § 2 zákona a s dalším postupem při zpracování pozemkových úprav. Dále byl s vlastníky projednán a odsouhlasen postup při stanovení nároků vlastníků a odsouhlaseno, že oceňování pozemků vstupujících do komplexních pozemkových úprav bude provedeno dle kritérií zákona č. 139/2002 Sb. a dle zvláštního právního předpisu platného ke dni vystavení vstupních nároků, tj. zemědělská půda bude oceněna dle kódů BPEJ (bonitovaných půdně ekologických jednotek). Dále bylo odsouhlaseno, že referenčním bodem pro určování vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků bude budova Úřadu městyse ve Staré Říši. Podle § 5 odst. 5 zákona byl na úvodním jednání na dobu provádění pozemkových úprav ustanoven sedmičlenný sbor zástupců. Zvoleni byli: Ing. Jan Doležal, Jan Dejmek, František Šebesta, František Nechvátal, Josef Veselý. Jako náhradník byl zvolen František Kvasnička. Nevolenými členy se stali pracovník pobočky - Věra Skořepová a zástupce Městyse Stará Říše - Zdeněk Svoboda. Předsedou sboru zástupců byl členy zvolen Ing. Jan Doležal. Na jednání sboru zástupců dne 31. 7. 2014 byl sbor seznámen s jednacím řádem sboru zástupců KoPÚ v k.ú. Stará Říše, který byl následně všemi členy schválen. Obvody KoPÚ, respektive území dotčené pozemkovými úpravami, byly vymezeny po vzájemné dohodě pobočky, katastrálního pracoviště a Městyse Stará Říše tak, aby byly naplněny základní cíle pozemkové úpravy. V rámci přípravných geodetických prací byly vyhotoveny dokumentace k dohledání a doplnění podrobného bodového a polohového pole. Následně proběhlo zaměření skutečného stavu, tj. podrobné měření polohopisu. Kromě předmětů, které jsou obsahem katastrální mapy, byly zaměřeny další prvky, které jsou potřebné pro následné projekční práce – rozhraní druhů pozemků, polní a lesní cesty, vodoteče, propustky, sjezdy na pozemky, vedení sítí, dřeviny rostoucí mimo les a jiné. Dne 15. 7. 2013 jmenoval vedoucí pobočky komisi pro zjišťování průběhu hranic. Komise byla složená ze zástupců katastrálního úřadu, pobočky, Městyse Stará Říše a zástupců zpracovatele návrhu. Zjišťování průběhu hranic pozemků tvořících vnitřní a vnější obvod KoPÚ provedla, v souladu s ust. § 5 a § 7 vyhlášky č. 545/2005 Sb. v platném znění, o postupu při provádění pozemkových úprav v náležitostech návrhu pozemkových úprav a v souladu s ostatními platnými předpisy, komise pro zjišťování průběhu hranic. Současně proběhlo vyšetření, zaměření a stabilizace hranic pozemků neřešených dle § 2 zákona. Zjišťování průběhu hranic bylo provedeno společně s pozvanými vlastníky pozemků v průběhu měsíce srpna a září 2013. Dotčení vlastníci byli k šetření hranic pozemků pozváni písemnou pozvánkou. Všechny vlastnické hranice byly vyšetřeny a přezkoumány, a to včetně hranic pozemků vlastníků, kteří se k jednání nedostavili. O zjišťování průběhu hranic pozemků byly vyhotoveny protokoly, v nichž členové komise a přítomní vlastníci pozemků svým podpisem potvrdili průběh vlastnických hranic tak, jak byl v terénu vyšetřen, označen a zobrazen v náčrtech. Na základě zjišťování průběhu hranic obvodu KoPÚ, vyhotovením ZPMZ a geometrických plánů byla ze souřadnic lomových bodů vypočtena skutečná výměra řešených pozemků, která je 864,73 ha. Výměra území zahrnující pozemky řešené podle § 2 zákona stanovená výpočtem ze souřadnic lomových bodů hranice obvodu pozemkových úprav byla porovnána s výměrou území získanou součtem výměr všech parcel podle katastru nemovitostí. Rozdíl těchto výměr nepřekročil mezní odchylku stanovenou katastrální vyhláškou. Aby byl tento rozdíl výměr odstraněn, byly dle § 10 odst. 4 vyhlášky součty výměr směňovaných parcel opraveny koeficientem 0,997745. V rámci určení obvodu pozemkové úpravy došlo ke změně částí katastrální hranice mezi katastrálním územím Stará Říše – Hladov a Stará Říše - Sedlatice. Důvodem bylo odstranění spůlných parcel cest a přizpůsobení tak katastrální hranice skutečnému průběhu stávající komunikace v terénu. Dotčené parcely byly rozděleny geometrickými plány a navrhovaná změna zapsána do katastru nemovitostí. Kompletní dokumentace k určení obvodu byla předána katastrálnímu úřadu, který dopisem ze dne 24. 6. 2014, č.j. PD 1573/2014 vydal kladné stanovisko ve smyslu § 9 odst. 6 zákona. Podle ustanovení § 9 odst. 7 zákona pobočka předložila dne 26. 6. 2014 katastrálnímu úřadu seznam parcel dotčených pozemkovými úpravami za účelem vyznačení poznámky o zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí. V rámci přípravných projekčních prací proběhly průzkumné práce a analýza současného stavu území. Byl proveden podrobný průzkum zájmového území, který se týkal převážně cestní sítě, ochrany půdy a vody, ekologické stability krajiny a hospodářského využití území. V této etapě byly vyhodnoceny podmínky a požadavky stanovené orgány státní správy a dotčených organizací. Vše bylo zapracováno do výsledného textového a grafického elaborátu – Vyhodnocení podkladů a rozbor
SPU 023207/2017/520201/skořepová
3
současného stavu území. Výstupy z této etapy byly použity jako podklad pro další práce, především při tvorbě plánu společných zařízení. Pobočka zabezpečila u zpracovatele v souladu s ust. § 8 odst. 1 zákona vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu, a to včetně uvedení omezení plynoucích ze zástavního práva, předkupního práva a věcného břemene, u pozemků, které nevyžadují řešení ve smyslu § 2 zákona, jen podle výměry. V soupisech nároků byly pozemky rozděleny na pozemky v obvodu pozemkových úprav – řešené dle § 2 zákona, pozemky v obvodu pozemkových úprav – neřešené dle § 2 a pozemky mimo obvod pozemkových úprav. Ocenění pozemků bylo provedeno podle cenového předpisu platného ke dni vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků, v pozemkových úpravách se do výpočtu nezahrnují přirážky ani srážky stanovené touto vyhláškou. Při vypracování soupisu nároků vycházel zhotovitel z podkladů katastru nemovitostí, z polohopisného zaměření skutečného stavu terénu a výsledků zjišťování hranic obvodu KoPÚ. Soupisy nároků včetně oznámení o vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků a lhůtou pro uplatnění námitek byly zaslány vlastníkům, jejichž pobyt byl znám, dopisem ze dne 16. 5. 2014 č.j. SPU 168063/2014. Vyhotovené soupisy nároků byly vyloženy k veřejnému nahlédnutí po dobu 15 dnů, počínaje dnem 22. 5. 2014 na Úřadu městyse Stará Říše a k nahlédnutí na pobočce. Oznámení o vyložení soupisu nároků bylo vyvěšeno na úředních deskách Městyse Stará Říše a na úřední desce pobočky včetně zveřejnění na elektronické úřední desce. K předloženému soupisu nároků mohli vlastníci uplatnit námitky do 20. 6. 2014. K soupisu nároků byly podány 3 připomínky, vlastníci byli o vyřízení připomínek písemně vyrozuměni. V soupisech nároků bylo také v případě potřeby vlastníky odsouhlaseno řešení pozemků ve smyslu § 3 odst. 3 zákona. Konzultace se zpracovatelem komplexních pozemkových úprav se konala dne 9. 6. 2014 na Úřadu městyse Stará Říše. Zde měli vlastníci možnost projednat nárokové listy a sdělit zpracovateli své představy o budoucím umístění nových pozemků. Požadavky byly zaznamenány a vlastníci byli upozorněni na možnost nesplnění jimi navrhovaného nového umístění pozemků z důvodu odlišných návrhů ostatních vlastníků a z důvodu dodržení předepsaných kriterií přiměřenosti původních a nových pozemků. V průběhu celého řízení byly soupisy nároků aktualizovány. V řešeném území se nacházely pozemky ve vlastnictví státu, jejichž původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace. V průběhu KoPÚ byly postupně církevní restituce řešeny a změny ve vlastnictví pak průběžně do návrhu KoPÚ zapracovány. Vlastnímu zpracování návrhu nového uspořádání pozemků předcházelo (dle § 9 odst. 8 zákona) zpracování plánu společných zařízení (dále jen „PSZ“), jehož součástí jsou zejména opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků, protierozní a vodohospodářská opatření a dále opatření k tvorbě a ochraně životního prostředí, zvýšení ekologické stability území apod. PSZ byl navržen tak, aby byly splněny požadavky sboru zástupců vlastníků a obce a dále podmínky dotčených orgánů státní správy a dotčených organizací, při zachování plné funkčnosti systému se zřetelem na komunikační propojení se sousedními obcemi. Na jednání sboru zástupců dne 31. 7. 2014 byl sbor seznámen s návrhem PSZ. Na základě připomínek byl upraven (VC 5 byla překvalifikována na HC 3 a u některých doplňkových cest došlo k úpravě trasy). Současně sbor zástupců určil pořadí realizace PSZ dle následujících priorit: 1. HPC2 - částečně zpevněná cesta vycházející z komunikace MK7d, vedoucí jihozápadním směrem na katastrálního hranici s k.ú. Vápovice, 2. HPC3 - částečně zpevněná stávající cesta vycházející ze silnice II/407, navazuje na HPC2, 3. HPC1 - částečně zpevněná stávající cesta vycházející z MK 2b, vede severním směrem ke katastrální hranici s k.ú. Nepomuky na Moravě. Dne 11. 8. 2014 byl PSZ pod čj. SPU 370186/2014 zaslán orgánům státní správy a příslušným organizacím (dle § 9 odst. 10) k vyjádření. Souhlasná stanoviska dotčených orgánů a organizací nahrazují opatření podle zvláštních předpisů a jsou uložena v dokladové části PSZ. Podaná stanoviska ke zpracovanému PSZ byla vesměs souhlasná, případné připomínky byly do dokumentace PSZ zapracovány. PSZ byl předložen a schválen zastupitelstvem obce dne 25. 9. 2014. Dokumentace PSZ byla rovněž předložena k posouzení Regionální dokumentační komisi pro Kraj Vysočina (dále jen „RDK“), jejímž úkolem je dohled nad kvalitou pořizované dokumentace PSZ a jejího technického standardu. Na jednání RDK, které se konalo 15. 10. 2014 v Jihlavě, byla dokumentace PSZ projednána. Nedostatky, které RDK zjistila, byly v daném termínu odstraněny. Po projednání návrhu byla provedena aktualizace PSZ, se kterou byl prokazatelně seznámen sbor zástupců dne a kterou schválilo zastupitelstvo obce dne 29. 9. 2016. Aktualizace se týkala doplnění návrhu na zatravnění dvou údolnic, návrhu mostků přes stávající vodoteč a doplňkových cest, jejichž potřeba byla vyvolaná v průběhu projednávání návrhu nového uspořádání pozemků.
SPU 023207/2017/520201/skořepová
4
Městys Stará Říše se na potřebné výměře půdy pro společná zařízení podílí 16,00 ha, stát se podílí 1,57 ha. Vlastníci nebyli kráceni na výměře pro společná zařízení. U zemřelých vlastníků pozemků, kde neexistovalo pravomocné rozhodnutí soudu o dědictví, byly účastníky řízení osoby podle sdělení soudu nebo soudního komisaře . Opatrovník byl zřízen dědicům vlastníků pozemků uvedených na LV 273, 275, 291 a 293. Opatrovníkem se stal Městys Stará Říše usnesením pobočky č.j. SPÚ 235258/2013 a SPÚ 213287/2014. Opatrovníkem dědiců zemřelého vlastníka pozemků uvedeného na LV 316 se stala paní Vlasta Bartoňová, Stará Říše 217, usnesením pobočky č.j. SPU 015288/2017. Zpracovatel pozemkových úprav vyhotovil návrh nového uspořádání pozemků. Nové pozemky byly navrženy tak, aby odpovídaly původním pozemkům vlastníků přiměřeně cenou, výměrou a vzdáleností ve smyslu § 10 zákona. Podněty vlastníků byly shromažďovány průběžně (šetření hranic, úvodní jednání, nároky, telefonické i ústní konzultace). První varianta návrhu nového uspořádání pozemků byla rozeslána všem vlastníkům 10. 2. 2015, s možností osobní konzultace dne 16. 3. 2015 v budově Městyse Stará Říše. Následovala řada individuálních projednávání návrhu s jednotlivými vlastníky se zapracováváním změn dle jejich požadavků, které byly předkládány osobně, telefonicky i emailem zpracovateli nebo pobočce. Na základě připomínek vlastníků bylo postupně vyhotoveno 6 variant návrhu ( konzultace proběhly ve dnech 19. 1. - 20. 1. 2016, 29. 2. - 1. 3. 2016, 28. 4. 2016, 16. 6. 2016 za účasti zpracovatele a zástupců pobočky). V průběhu zpracování vyslovil nesouhlas s návrhem nového uspořádání pozemků vlastník pozemků zapsaných na LV 10001 – Městys Stará Říše. Přesto, že zastupitelstvo městyse schválilo PSZ, nesouhlasí s úbytkem orné půdy, která byla použita na společná zařízení. Na základě výše uvedeného nesouhlasu svolala pobočka jednání (17. 3. 2016) za účasti zástupců městyse a zhotovitele, na kterém byl opětovně vysvětlen zákonný postup při využití půdy pro společná zařízení. Vlastníkům, kteří se k návrhům zaslaným zpracovatelem nevyjádřili, zaslala pobočka výzvu dle § 9 odst. 21 zákona k vyjádření k soupisu nových pozemků s upozorněním, že pokud se k návrhu nového uspořádání nevyjádří ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem, má se dle zákona za to, že s ním souhlasí (výzvy č.j. SPU 360183/2016 ze dne 18. 7. 2016, SPU 413613/2016 ze dne 15. 8. 2016, SPU 475427/2016 ze dne 15. 9. 2016). Na základě žádostí vlastníků bylo vypořádáno podílové spoluvlastnictví k pozemkům na listech vlastnictví 535 (spoluvlastnictví ČR , právo hospodaření s majetkem státu SPÚ) a 433 (spoluvlastnictví ČR, právo hospodaření s majetkem státu Povodí Moravy, s.p.) . Nově se podíly z LV 535 převádějí na LV 10002 a LV 373 , z LV 433 na LV 279 a LV 20001. Nově navržené pozemky byly v souladu s § 10 zákona navrženy tak, aby byla dodržena kritéria přiměřenosti ceny (+/- 4%), výměry (+/- 10%) a vzdálenosti (+/- 20%) původních a nově navržených pozemků, přičemž zákonná kritéria se vztahují vždy na celý list vlastnictví (dále jen „LV“). Kritérium přiměřenosti ceny ve prospěch vlastníka bylo překročeno u vlastníků evidovaných na LV 20, 27, 38, 194, 200, 272, 499. Tito vlastníci souhlasí s uhrazením rozdílu ceny přesahující toto kritérium a jsou povinni tento rozdíl ceny uhradit na základě rozhodnutí dle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 (tzv. druhé rozhodnutí, ve kterém bude uveden způsob a lhůta zaplacení). Kritérium přiměřenosti ceny bylo překročeno také ve prospěch vlastníků pozemků evidovaných na LV 236, 280, 390, kde v souladu s ustanovením § 10 odst. 2 zákona ( vlastníci, kteří vstoupili do pozemkové úpravy pouze s jedním pozemkem, který nelze v návrhu nového uspořádání pozemků z technických důvodů umístit tak, aby nebylo překročeno kritérium 4% ceny původního pozemku, pozemkový úřad se souhlasem sboru zástupců může ustoupit od uhrazení rozdílu ceny) sbor zástupců odsouhlasil dne 29.9.2016 ustoupení od požadavku úhrady ceny u výše jmenovaných LV. U LV 536, 434 a 406 se v souladu s ust. § 10 odst. 2 zákona se od úhrady upouští. Kritérium přiměřenosti ceny v neprospěch vlastníka bylo překročeno u vlastníků pozemků zapsaných na LV 18, 148, 178, 193, 207, 231, 308, 350, 396, 402, 464, 466, 539, 10002, 60000. Všichni dotčení vlastníci s překročením kritérií souhlasili. Kritérium rozdílu ve výměře nebylo dodrženo u vlastníků pozemků zapsaných na LV 28,406,10002,20001 a 60000. Všichni dotčení vlastníci s překročením kritérií souhlasili. Kritérium rozdílu ve vzdálenosti umístění pozemků bylo překročeno u vlastníků pozemků zapsaných na LV 25, 38, 150, 178, 198, 201, 205, 215, 280, 283, 350, 396, 402, 466, 499, 524, 534, 10002, 20001 a 60000. Všichni dotčení vlastníci s překročením kritérií souhlasili.
SPU 023207/2017/520201/skořepová
5
Stávající věcná břemena přechází na nově navržené pozemky. Zástavní práva, váznoucí na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází podle zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní předpis jinak. V rámci návrhu KoPÚ nebyla zřízena žádná nová věcná břemena. V průběhu komplexních pozemkových úprav byly dle potřeby svolány kontrolní dny na 15.6.2012, 19.11.2012, 15.7. 2013, 8.1.2014, 31.7.2014, 13.7.2015, 26.1.2016. Zpracovaný návrh komplexních pozemkových úprav byl v souladu s § 11 odst. 1 zákona počínaje dnem 26.9. 2016 vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů na pobočce a na Úřadu městyse Stará Říše. Oznámení o vystavení návrhu bylo vyvěšeno na úřední desce pobočky, na elektronické úřední desce a na úřední desce Městyse Stará Říše pod č.j. SPU 471582/2016. Všichni známí účastníci řízení byli o vystavení návrhu vyrozuměni oznámením č.j. SPU 449466/2016. Pobočka účastníkům řízení rovněž sdělila, že v době vystavení návrhu mají poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky a že k později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. V době vystavení návrhu byly podány 4 námitky a připomínky. LV 10001 - Městys Stará Říše - potvrdil nesouhlas z průběhu projednávání návrhu LV 279 - návrh byl upraven a odsouhlasem dotčenými vlastníky. LV 450 - trvá nesouhlas, pobočka se písemně vyjádřila. LV 39 - vyřešena písemným vyjádřením pobočky Pobočka Jihlava pozvánkou č.j. SPU 531919/2016 ze dne 15.12. 2016 podle ust. § 11 odst. 3 zákona svolala na den 12. 1. 2017 závěrečné jednání, které se konalo v kulturním sále ve Staré Říši. Zároveň bylo oznámení o svolání závěrečného jednání pod č.j. SPU 592805/2016 vyvěšeno na úředních deskách pobočky a Městyse Stará Říše. Na tomto jednání byl zhodnocen průběh a výsledky pozemkových úprav, přítomní účastníci byli seznámeni s návrhem KoPÚ, o kterém bude rozhodnuto a se závěrečným správním řízením, vedeným Pobočkou Jihlava dle ust. § 11 zákona. Dle ustanovení § 11 odst. 4 zákona rozhodne pozemkový úřad o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň 60 % výměry pozemků, které jsou řešeny v pozemkových úpravách ve smyslu ustanovení § 2 zákona. Z celkové výměry řešených pozemků 864,73 ha návrh odsouhlasili vlastníci výměry 744,62 ha , tj. 86,11 % výměry pozemků řešených v pozemkových úpravách (z toho souhlas na základě ust. § 9 odst. 21 zákona činí 7,07 %). Nesouhlas 13,89 %. Z uvedeného důvodu považuje pobočka za splněnou zákonnou podmínku k vydání rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav. Na základě výše uvedených skutečností vydává pobočka Jihlava toto rozhodnutí o schválení návrhu pod č.j. SPÚ 023207/2017, které oznamuje veřejnou vyhláškou a doručuje všem známým účastníkům řízení. V souladu s ustanovením § 11 odst. 5 zákona obdrží každý účastník řízení jako přílohu tohoto rozhodnutí jen tu písemnou a grafickou část návrhu, která se ho týká. Návrh se všemi náležitostmi bude uložen k nahlédnutí u pobočky a u Městyse Stará Říše. Rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav, které nabude právní moci, předá pobočka katastrálnímu úřadu k vyznačení do katastru nemovitostí. V souladu se schváleným návrhem zabezpečí pobočka vypracování digitální katastrální mapy. Schválený návrh komplexních pozemkových úprav je závazným podkladem pro rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 zákona a o zřízení věcného břemene a jiného věcného práva k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Schválený návrh se rovněž stane závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nachází společná zařízení. Současně se účastníkům řízení připomíná ust. § 11 odst. 12 zákona, kde je uvedeno, že právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10, odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v
SPU 023207/2017/520201/skořepová
6
listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Kraj Vysočina, Pobočky Jihlava (§ 83 a § 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů).
Ing. Jaroslav Čermák vedoucí Pobočky Jihlava Státní pozemkový úřad
Přílohy: 1. Seznam účastníků řízení (tato příloha je nedílnou součástí výroku) 2. Soupis nových pozemků + grafická část 3. Kopie soupisu nových pozemků odsouhlaseného vlastníkem (obdrží jen ti účastníci řízení, kteří soupis nových pozemků odsouhlasili) Rozdělovník: I.
Obdrží na doručenku do vlastních rukou známí účastníci řízení, kterým se dle ustanovení § 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení.
II.
Ostatním účastníkům řízení se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou podle ustanovení § 11 odst. 5 zákona, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Pobočky Jihlava a Městyse Stará Říše, kde jsou zároveň uloženy přílohy k rozhodnutí k nahlédnutí. Rozhodnutí je současně zveřejněno v elektronické podobě na internetové adrese www.eagri.cz.
III.
Po nabytí právní moci obdrží rozhodnutí Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava k vyznačení poznámky o schválení návrhu do katastru nemovitostí.
IV.
Po nabytí právní moci obdrží na vědomí : JUDr. Ivana Kozáková, Bráfova 53, 67401 Třebíč Mgr. Radek Karafiát, Královský Vršek 25, 58601 Jihlava
SPU 023207/2017/520201/skořepová
7
