Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Brno Kotlářská 931/53, Veveří, 602 00 Brno Spisová značka.: 2RP22957/2011-130755 Č.j.: SPU 466508/2015 Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
Bc. Ladislava Kunčarová 725900192
[email protected] z49per3
V Brně dne: 25. 9. 2015
ROZHODNUTÍ Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Brno (dále jen „pobočka“) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle § 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh jednoduché pozemkové úpravy v katastrálním území Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ zpracovaný firmou AGROPROJEKT PSO, s.r.o., Slavíčkova 840/1b, 638 00 Brno, pod č. zakázky 18/2012, panem Josefem Barákem, pod vedením Ing. Jana Zavrtálka, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je součástí výroku.
ODŮVODNĚNÍ Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o jednoduché pozemkové úpravě je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě organizačního řádu vydaného v souvislosti se vznikem SPÚ se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Brno-venkov (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočku Brno-venkov. Od 1. 5. 2015 došlo ke sloučení Pobočky Brno a Pobočky Brno-venkov. Nový název pobočky je Pobočka Brno. Podle ust. § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkové úpravy byl vystaven v roce 2015, je řízení dokončeno podle zákona č. 139/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, včetně novely č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013) a podle vyhlášky č. 13/2014 Sb. O provedení jednoduché pozemkové úpravy požádalo Město Újezd u Brna a vlastníci pozemků v lokalitě „Stará hora“. Proto Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Brnovenkov v souladu s ust. § 6 zákona zahájil veřejnou vyhláškou pod č.j.: 71378/2011-MZE130755, ze dne 3. 5. 2011 řízení o jednoduché pozemkové úpravě v katastrálním území Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“. Pozemkový úřad Brno-venkov oznámil všem předpokládaným účastníkům řízení zahájení řízení o jednoduché pozemkové úpravě v souladu s ustanovením § 6, odst. 4 zákona, veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úřední desce Městského úřadu v Újezdu u Brna a na úřední desce Mze – Pozemkového úřadu Brno-venkov v době od 10. 5. 2011 do 25. 5. 2011. Poslední den vyvěšení veřejné vyhlášky je dnem zahájení pozemkové úpravy (dle § 6, odst. 5 zákona). Na základě výsledku výběrového řízení, které proběhlo v roce 2012, byla zpracováním návrhu komplexní pozemkové úpravy pověřena firma AGROPROJEKT PSO, s.r.o., Slavíčkova 840/1b, 638 00 Brno. Dle ust. § 6 odst. 6 zákona byly o zahájení řízení v dopise č. j.: SPU 131687/2013 ze dne 2. 4. 2013, vyrozuměny také příslušné orgány státní správy a organizace a byly požádány o písemné sdělení, aby ve lhůtě do 30 dnů stanovily podmínky k ochraně zájmů v tomto území podle zvláštních právních přepisů, které jsou v jejich kompetenci. Dne 18. 4. 2013, pod č.j.: SPU 159655/2013 bylo vydáno potvrzení pro poskytování údajů z katastru nemovitostí zpracovateli pozemkové úpravy a pod č. j.: SPU 164319/2013 bylo vydáno potvrzení o oprávnění ke vstupu a vjíždění na pozemky pro zpracovatele JPÚ (dle § 6, odst. 9 zákona). Oznámení o oprávnění ke vstupu a vjíždění na pozemky SPU 466508/2015
2
v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ ze dne 18. 4. 2013, pod č.j.: SPU 164725/2013, bylo zasláno Městskému úřadu v Újezdu u Brna se žádostí o vyvěšení tohoto dokumentu na úřední desce města po celou dobu provádění JPÚ v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“. Pobočka Brno - venkov zaslala dopis ze dne 2. 4. 2013, č. j.: SPU 136853/2013 Obci Hostěrádky – Rešov a dopis ze dne 6. 6. 2013, č. j. SPU 233731/2013 Obci Sokolnice s jejichž územním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkové úpravy s požadavkem o písemné sdělení ve lhůtě do 30 dnů od obdržení této výzvy, zda přistupují jako účastníci řízení o pozemkové úpravě (dle § 5 odst. 1 písm. c zákona). Oslovené obce ve stanovené lhůtě nezaslaly pozemkovému úřadu žádnou odpověď. V souladu s ust. § 9 odst. 5 zákona, byla uzavřena dohoda o ustanovení komise pro zjišťování průběhu hranic pozemků při JPÚ v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ (č.j.: SPU 360515/2013, ze dne 29. 8. 2013) mezi Pobočkou Brno-venkov a Katastrálním pracovištěm Brno-venkov. Dne 5. 9. 2013, pod č.j.: SPU 372740/2013 byla jmenována komise ve složení – předseda komise: Ing. Vít Gazda (AGROPROJEKT PSO, s.r.o.), členové komise: Ing. Jiří Škopek, Ing. Jan Cwik, Ivana Kouřilová (Katastrální úřad Brno-venkov), Ing. Petra Velflová (Pozemkový úřad Brno-venkov), Karel Hradský a Ing. Pavel Petlák (Město Újezd u Brna), Ing. Igor Štefka, Pavla Běloševičová, Ing. Jan Zavrtálek a Josef Barák (AGROPROJEKT PSO, s.r.o.). Oznámení ze dne 30. 8. 2013, č.j.: 3357/13 o zahájení zjišťování průběhu hranic pozemků v Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ byla zveřejněna na úřední desce Města Újezd u Brna od 2. 9. 2013 do 4. 10. 2013. Dotčeným vlastníkům byla pod č.j.: SPU 374273/2013, ze dne 9. 9. 2013 zaslána pozvánka ke zjišťování průběhu hranic pozemků. Místní šetření proběhlo dne 23. 9. 2013 za účasti výše jmenované komise a dotčených vlastníků. Na základě zaměření skutečného stavu zájmového území a zjišťování průběhu hranic pozemků byl stanoven obvod pozemkové úpravy a vypočtena výměra území dotčená pozemkovou úpravou. Do obvodu pozemkové úpravy byly zahrnuty pouze pozemky řešené podle § 2 zákona. Stanovením obvodu byly vymezeny pozemky, které se staly předmětem pozemkové úpravy bez ohledu na dosavadní způsob využívání a existující vlastnické a užívací vztahy k nim. V souladu s ust. § 7 zákona, Pobočka Brno-venkov svolala úvodní jednání, které se konalo dne 4. 12. 2013 v 16:00 hodin v sále restaurace „Na Rychtě“ Újezd u Brna, Štefanikova 477. Na jednání byli pozvaní všichni vlastníci pozemků a další účastníci řízení v obvodu pozemkové úpravy doporučeným dopisem (č.j.: SPU 468912/2013, ze dne 14. 11. 2013). Oznámení o zahájení řízení a pozvánka na úvodní jednání byla vyvěšena po dobu 15 dnů, počínaje dnem 18. 11. 2013 na úřední desce Pobočky Brno-venkov a Městského úřadu v Újezdu u Brna. Na tomto jednání byli přítomní účastníci seznámeni s účelem, formou a cílem pozemkové úpravy, průběhem prací a organizačním zajištěním JPÚ. Vlastníci byli seznámeni se způsobem stanovení vzdálenosti pozemků. Dle § 10 odst. 4 zákona se vzdálenost měří od místa, které bylo navrženo na úvodním jednání. Vlastníci odsouhlasili bod, od kterého se měří vzdálenost jednotlivých pozemků, Kostel Sv. Petra a Pavla. Z úvodního jednání byl pořízen záznam, který byl zaslán Městu Újezd u Brna, dotčeným orgánům státní správy a vlastníků, kteří o zaslání záznamu požádali. Pobočka Brno-venkov postoupila dopisem č. j.: SPU 010623/2014, ze dne 14. 1. 2014 Katastrálním úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálnímu pracovišti Brno-venkov, seznam parcel, které jsou zahrnuty do JPÚ v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ za účelem
SPU 466508/2015
3
vyznačení poznámky o zahájení pozemkové úpravy v katastru nemovitostí (dle § 9 odst. 7 zákona). Dne 18. 2. 2014 obdržela Pobočka Brno - venkov kladné stanovisko katastrálního úřadu (č. j. PD-1591/2014-703 ze dne 17. 2. 2014), kterým ve smyslu § 9 odst. 6 zákona přebírá výsledky zeměměřičských činností. V řízení o jednoduché pozemkové úpravě v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ se i přes provedená šetření nepodařilo dohledat některé účastníky řízení. Proto pobočka dle ust. § 32 odst. 2 správního řádu ustanovila opatrovníka osobě, která není známa. Dále byl ustanoven opatrovník předpokládaným dědicům po zemřelých osobách podle ust. § 5 odst. 4 zákona ve spojení s ust. § 32 odst. 2 správního řádu, u kterých nebylo projednáno dědictví a příslušný soud nebo soudní komisař nesdělil pozemkovému úřadu okruh dědiců. Opatrovníkem bylo ustanoveno Město Újezd u Brna, a to níže uvedeným účastníkům řízení: Anně Haluzové - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č. j.: SPU 032605/2014), Františce Haluzové - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č. j.: SPU 032617/2014), Vítězslavu Otřísalovi - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č.j.: SPU 032304/2014), Janu Smutnému - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č.j.: SPU 032360/2014), předpokládaným dědicům Adolfiny Rujbrové - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č.j.: SPU 032403/2014), předpokládaným dědicům Karla Jedounka - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č.j.: SPU 032378/2014), předpokládaným dědicům Adolfiny Rujbrové - usnesení vydané dne 27. 1. 2014, datum nabytí právní moci je 28. 1. 2014 (č.j.: SPU 032403/2014), předpokládaným dědicům Anny Bílkové - usnesení vydané dne 19. 2. 2014, datum nabytí právní moci je 7. 3. 2014 (č.j.: SPU 075459/2014), předpokládaným dědicům Emila Trboly - usnesení vydané dne 19. 2. 2014, datum nabytí právní moci je 7. 3. 2014 (č.j.: SPU 075580/2014), předpokládaným dědicům Anny Lažkové - usnesení vydané dne 15. 5. 2015, datum nabytí právní moci je 19. 5. 2015 (č.j.: SPU 252577/2015) předpokládaným dědicům Františky Zavadilové - usnesení vydané dne 26. 5. 2015, datum nabytí právní moci je 28. 5. 2015 (č.j.: SPU 277466/2015). Opatrovnictví zaniká zjištěním účastníka řízení nebo ukončením řízení o JPÚ. Pobočka Brno zaslala opatrovníkovi – Městu Újezd u Brna sdělení (č.j.: SPU 469841/2015 ze dne 10. 9. 2015), ve kterém informuje o zániku opatrovnictví pro předpokládané dědice Anny Bílkové, Karla Jedounka, Anny Lažkové, Adolfiny Rujbrové, Emila Trboly a Františky Zavadilové. V souladu s ust. § 8 odst. 1 zákona bylo zabezpečeno vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu pozemku. V soupisech nároků byly pozemky rozděleny na pozemky v obvodu pozemkové úpravy řešené dle ust. § 2 zákona a na pozemky mimo obvod pozemkové úpravy. Pozemky vstupující do pozemkové úpravy byly oceněny podle cenového předpisu platného ke dni vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků a to dle vyhlášky Ministerstva financí č. 441/2013 Sb., k provedení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška). Soupisy nároků včetně oznámení o vyložení soupisu nároků a lhůtou pro uplatnění námitek byly zaslány vlastníkům, jejichž pobyt je znám, v dopise ze dne 5. 2. 2014, č.j.: SPU 041374/2014. Vyhotovené soupisy nároků byly vyloženy k veřejnému nahlédnutí po dobu 15 dnů, počínaje dnem 19. 2. 2014 na Městském úřadě v Újezdu u Brna a na Pobočce Brno-venkov. Dne 24. 2. 2014 proběhla na Městském úřadě v Újezdu u Brna konzultace se zpracovatelem k bližšímu seznámení s obsahem soupisu nároků, na které mohli vlastníci předat zpracovateli JPÚ své požadavky na nové uspořádání svých pozemků. Ve lhůtě do 10. 3. 2014, kterou stanovila Pobočka Brno-venkov, mohli vlastníci pozemků uplatnit SPU 466508/2015
4
k soupisu nároků námitky. Ve stanovené lhůtě nebyly k soupisu nároků podány žádné námitky ani připomínky. Dne 27. 11. 2014, pod č.j.: SPU 583671/2014 byly zaslány vlastníkům, u kterých došlo ke změně údajů v katastru nemovitostí na listech vlastnictví dotčených JPÚ, aktualizované nárokové listy. Návrhu nového uspořádání pozemků předcházelo zpracování plánu společných zařízení (dále jen „PSZ“) dle ust. § 9 odst. 8 zákona. Plán společných zařízení řeší v obvodu pozemkové úpravy zpřístupnění pozemků. PSZ byl projednáván sborem zástupců vlastníků na jednáních ve dnech 27. 1. 2014 a 11. 9. 2014. Pobočka Brno - venkov předložila zpracovaný PSZ dotčeným orgánům státní správy (dle ust. § 9 odst. 10 zákona) a organizacím v dopisech ze dne 12. 8. 2014, č.j.: SPU 333255/2014. Jejich stanoviska jsou součástí dokumentace k plánu společných zařízení. PSZ byl dne 29. 9. 2014 předložen regionální dokumentační skupině (dále jen RDS) k posouzení. Dne 29. 10. 2014 proběhlo jednání RDS k PSZ ke JPÚ v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“, která PSZ posoudila. Zjištěné nedostatky byly v dohodnuté lhůtě odstraněny. Dne 24. 11. 2014 byl plán společných zařízení schválen na veřejném zasedání zastupitelstva Města Újezd u Brna. Poslední jednání sboru zástupců proběhlo dne 31. 8. 2015, na kterém se projednávaly změny v PSZ, členové sboru zástupců stanovili priority realizací společných zařízení. Celková výměra půdy nezbytná pro společná zařízení je 0,9399 ha. Na pokrytí jednotlivých prvků PSZ byla použita výměra půdy ve vlastnictví státu 0,0927 ha, ve vlastnictví Města Újezd u Brna 0, 8472 ha. Na základě požadavků vlastníků a návrhu plánu společných zařízení byl vypracován návrh nového uspořádání pozemků. Návrh nového uspořádání pozemků byl postupně zpracováván a projednáván s vlastníky průběžně, první požadavky vlastníků na budoucí uspořádání nových pozemků byly získány již při projednávání nároků. První jednání k návrhu nového uspořádání pozemků proběhla se zpracovatelem na Městském úřadě v Újezdu u Brna dne 20. 11. 2014. K tomuto jednání byli všichni vlastníci obesláni zpracovatelem pozvánkou. Připomínky k návrhu z tohoto jednání byly zapracovány do další verze návrhu, kterou již zpracovatel s vlastníky projednával jednotlivě. Zpracovatel kontaktoval vlastníky i telefonickou formou. Souhlas s návrhem vyjádřili vlastníci svým podpisem do soupisu nových pozemků, který je součástí projektové dokumentace návrhu JPÚ. Vlastníkům, kteří se projednávání nezúčastnili nebo se nijak k předloženým návrhům nevyjádřili, zaslal pozemkový úřad žádost o vyjádření k návrhu i s poučením, že pokud se ve stanovené lhůtě nevyjádří, má se za to, že s novým uspořádáním pozemků souhlasí (dle ust. § 9 odst. 21 zákona). Součástí výzvy byl soupis nových pozemků a snímek z mapy návrhu. Dne 2. 12. 2014 byl svolán kontrolní den (dle ust. § 9 odst. 24 zákona). Na kontrolní den byly zvány dotčené orgány státní správy, Město Újezd u Brna, předseda sboru zástupců vlastníků pozemků a zpracovatel. Z tohoto jednání byl pořízen zápis, který byl zaslán pozvaným účastníkům jednání. Zpracovaný návrh JPÚ v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 3. 6. 2015 po dobu 30 dnů, tj. nejpozději do 2. 7. 2015 na Městském úřadě v Újezdu u Brna a na Pobočce Brno. Oznámení o vystavení návrhu bylo zasláno všem známým účastníkům řízení doporučeným dopisem ze dne 26.5. 2015, č. j.: SPU 271958/2015. V oznámení byli účastnící řízení upozorněni na skutečnost, že v této době mají poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky u Pobočky Brno, k později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. K vystavenému návrhu nového uspořádání pozemků nebyly podány žádné námitky. Návrh byl zpracován v souladu s § 10 zákona tak, aby byla dodržena kritéria přiměřenosti ceny, pokud rozdíl v ceně původních a nově navržených pozemků není vyšší nebo nižší než 4 %, v přiměřenosti výměry, pokud rozdíl ve výměře původních a navrhovaných pozemků není vyšší nebo nižší než 10 % a v přiměřenosti vzdálenosti, pokud rozdíl SPU 466508/2015
5
ve vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků není vyšší nebo nižší než 20 %. Překročení kritérií přiměřenosti nastalo u některých listů vlastnictví, toto je možné pouze se souhlasem vlastníka (dle § 10 odst. 5 zákona), což bylo dodrženo a podepsáno v soupise nových pozemků. Kritérium přiměřenosti ceny bylo překročeno u LV 3, LV 278, LV 336, LV 852, LV 882, LV 1295, LV 2179, LV 2861 a LV 2950, vstupujících do pozemkové úpravy pouze s jedním pozemkem, který není technicky možné umístit jinak. Se souhlasem sboru zástupců vlastníků ze dne 31. 8. 2015 (č. j. SPU 466508/2015), pozemkový úřad ustoupil od požadavku na uhrazení rozdílu ceny u vlastníků vstupujících do pozemkové úpravy pouze s jedním pozemkem (dle § 10 odst. 2 zákona). Stávající věcná břemena zapsaná v katastru nemovitostí a vztahující se k pozemkům v obvodu pozemkové úpravy jsou zachována a přecházejí ve stejném rozsahu na nově navržené pozemky. Nová věcná břemena zřizována nebyla. Po uplynutí doby vystavení návrhu bylo dle § 11 odst. 3 zákona svoláno závěrečné jednání, které se uskutečnilo dne 10. 8. 2015 v sále restaurace „Na Rychtě“ Újezd u Brna Štefánikova 477. Pozvánka na závěrečné jednání ze dne 20. 5. 2015, pod č.j. SPU 259383/2015 byla zaslána všem známým účastníkům řízení a vyvěšena po dobu 15 dnů, počínaje dnem 23. 7. 2015 na úřední desce Pobočky Brno a Městského úřadu v Újezdu u Brna. Na tomto jednání byly zhodnoceny výsledky pozemkové úpravy, vlastníci byli seznámeni s návrhem, o kterém bude rozhodnuto a s důvody pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu (pokud souhlasí vlastníci více jak 75 % výměry řešeného území), s možnostmi opravného prostředku proti rozhodnutí a dalším postupu pozemkového úřadu po schválení návrhu, o možnostech vytyčení nových pozemků, způsobu vyznačení výsledků JPÚ do katastru nemovitostí, o změně daňového přiznání po zápisu JPÚ do katastru nemovitostí. Na jednání nebyly vzneseny žádné dotazy, které byly následně zodpovězeny. Záznam ze závěrečného jednání, který je uložen ve spisu, byl zaslán Městu Újezd u Brna, dotčeným orgánům státní správy a vlastníkům, kteří o zaslání záznamu požádali. Celková výměra zemědělské půdy v řešeném území činí 27,8533 ha. Do pozemkové úpravy vstupovalo 207 parcel zapsaných na 69 LV. Nově navržených je 113 parcel zapsaných na 57 LV. S návrhem JPÚ souhlasí vlastníci 100 % výměry pozemků, které jsou řešeny ve smyslu ust. § 2 v pozemkových úpravách. Dle ust. § 11 odst. 4 zákona pozemkový úřad rozhodne o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň 3/4, to je 75% výměry pozemků, které jsou ve smyslu ust. § 2 zákona řešeny v pozemkových úpravách. Na základě výše uvedených skutečností dle ust. § 11 odst. 4 zákona vydává Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Brno toto rozhodnutí, kterým se schvaluje návrh jednoduché pozemkové úpravy v katastrálním území Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Schválený návrh je v souladu s § 11 odst. 8 zákona závazným podkladem pro rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 zákona a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací není změnou návrhu (dle § 11 odst. 8 zákona). Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv bude vydáno po nabytí právní moci rozhodnutí o schválení návrhu a po vyhotovení digitální katastrální mapy. Právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10, odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení SPU 466508/2015
6
věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit (dle ust. § 11 odst. 12 zákona). Rozhodnutí o schválení návrhu jednoduché pozemkové úpravy (dle § 11 odst. 5 zákona) v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ pozemkový úřad oznamuje veřejnou vyhláškou, která, je vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Pobočky Brno a současně na úřední desce Města Újezd u Brna a doručí všem známým účastníkům řízení. Z náležitostí návrhu se k rozhodnutí o schválení návrhu JPÚ připojuje každému účastníku řízení pouze ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Jedná se o soupis nových pozemků a snímek katastrální mapy se zákresem nově navržených pozemků s nově přidělenými parcelními čísly. Toto rozhodnutí se zveřejňuje též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webové adrese www.eagri.cz (bez příloh). Výsledky pozemkové úpravy slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako závazný podklad pro územní plánování. Po nabytí právní moci bude toto rozhodnutí předáno Pobočkou Brno Katastrálnímu pracovišti Brno-venkov, k vyznačení do katastru nemovitostí (§ 11 odst. 5 zákona). Návrh se všemi náležitostmi je uložen na SPÚ, KPÚ pro Jihomoravský kraj, Pobočce Brno a na Městském úřadě v Újezdu u Brna, kde lze do návrhu nahlédnout. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, Pobočky Brno (§ 83 a § 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů).
Ing. Petr Grmela vedoucí Pobočky Brno Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj Státní pozemkový úřad
Vypraveno dne: viz otisk razítka na poštovní obálce nebo časový údaj na protokolu datové schránky.
SPU 466508/2015
7
Přílohy jako nedílná součást rozhodnutí: Příloha č. 1 – Seznam účastníků řízení. Tato příloha je nedílnou součástí výroku. Příloha č. 2 – Příloha k rozhodnutí o schválení návrhu JPÚ v k. ú. Újezd u Brna, lokalita „Stará hora“ (soupis nových pozemků) Příloha č. 3 – Výřez z mapy návrhu JPÚ v měřítku 1:2000 Rozdělovník I. Obdrží na doručenku účastníci řízení uvedení, kterým se dle § 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitosti návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Alfa Inkaso s.r.o. , Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4 Baka Zdeněk, Masarykova 46, 664 53 Újezd u Brna Baková Jaroslava, Masarykova 46, 664 53 Újezd u Brna Bílek Jaroslav, Nušlova 2272/9, Stodůlky, 158 00 Praha 5 Blaženka Aleš, Hviezdoslavova 421/15, Slatina, 627 00 Brno Borovičková Helena, Dědina 47, 683 54 Otnice Borovičková Milada, Slunečná 1566, 684 01 Slavkov u Brna Brveníková Božena, Pasohlávky 173, 691 22 Pasohlávky Burk František, Družstevní 704, 664 53 Újezd u Brna Cenková Jarmila Mudr., Velkopavlovická 4073/9, Židenice, 628 00 Brno Collect Partner s.r.o., Na Florenci 1686/9, Praha-Nové Město Dobrovolný Jan, Palackého 560, 664 53 Újezd u Brna Doležalová Zora, Ant. Štourače 713, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem E.ON Distribuce, a.s. , F. A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České Budějovice Erben Karel, Chudčice 301, 664 71 Chudčice Erbenová Blanka, Rybkova 335/5, Veveří, 602 00 Brno Erbenová Věra, Nad Sklepy 172, 664 53 Újezd u Brna Florián Luboš, Hybešova 541, 664 53 Újezd u Brna Florianová Ivana, Hostěrádky-Rešov 98, 683 52 Hostěrádky-Rešov Formánková Hana, Na Zahrádkách 889, 664 53 Újezd u Brna Gillová Zuzana, Mickiewiczova 554/11, Město, 736 01 Havířov Haluza Ludvík Jasan Mgr., Valy 125, 535 01 Valy Haluza Oldřich, Slanisko 703, 664 52 Sokolnice Havlínová Renata, Čebín 68, 623 00 Čebín Hlavičková Jaroslava, Štefánikova 960, 664 53 Újezd u Brna Hourová Marie, Palackého 473, 664 53 Újezd u Brna Jedounek Pavel, Žižkova 541, 664 62 Hrušovany u Brna Jedounek Stanislav, Pasohlávky 1, 691 22 Pasohlávky Jedounek Vítězslav, Pasohlávky 55, 691 22 Pasohlávky Jedounková Eva, Pasohlávky 35, 691 22 Pasohlávky Jedounková Martina, Vlasatice 427, 691 30 Vlasatice Junga Petr Ing., V Sádku 855, 664 53 Újezd u Brna Jungová Milada, V Sádku 855, 664 53 Újezd u Brna Jurák Alois, Černého 781/7, Bystrc, 635 00 Brno Kalvoda Jaromír, Rybářská 580, 664 53 Újezd u Brna Kestlová Bohumíra JUDr., Bolzanova 1615/1, Nové Město, 110 00 Praha Klíč Josef MUDr., Bahnhofsrasse 92, 5000 AArau, Švýcarsko Klobasová Jiřina, Nádražní 530, 664 53 Újezd u Brna Koblihová Jana, Kociánka 1/8, Sadová, 612 00 Brno
SPU 466508/2015
8
Kolářová Naděžda, Školní 706, 664 53 Újezd u Brna Kramářová Renata, Rudé armády 894/96, Slavíkovice, 683 01 Rousínov Krbek Dalibor, Komenského 107, 664 53 Újezd u Brna Krbková Veronika Ing., Lažánky 227, 678 01 Blansko Krbková Zuzana Mgr., Křídlovická 991/18, Staré Brno, 603 00 Brno Krejčí Anna, Palackého 558, 664 53 Újezd u Brna Kubíčková Blanka, Strážnická 961/2, Slatina, 627 00 Brno Lažek Jiří, Družstevní 1494/13, 350 02 Cheb Lažek Karel, Sportovní 447, 742 01 Suchdol nad Odrou Lažková Anna, Vančurova 747/15, 350 02 Cheb Macholán Luboš, Kamenná čtvrť 700/115, Štýřice, 639 00 Brno Macholánová Ivana, Kamenná čtvrť 700/115, Štýřice, 639 00 Brno Markusík Václav, Revoluční 418, 664 53 Újezd u Brna Maršálková Jarmila, Masarykova 54, 664 53 Újezd u Brna Martinásek Miroslav, Hostěrádky-Rešov 8, 683 52 Hostěrádky-Rešov Město Pohořelice , Vídeňská 699, 691 23 Pohořelice Město Újezd u Brna , Komenského 107, 664 53 Újezd u Brna Městská správa sociálního zabezpečení Brno, Veveří 979/5, Veveří, 602 00 Brno Mihulová Jana Ing. , Rozprýmova 968, 664 53 Újezd u Brna Michalský Bohumil, Štefánikova 321, 664 53 Újezd u Brna Ministerstvo obrany, Agentura hospodaření s nem. majetkem MO, Svatoplukova 2687/84, 615 00 Brno Moučka Zdeněk Ing., Žďárná 256, 679 52 Mráz František, Vrbická 423/122, Heřmanice, 713 00 Ostrava Najda Vladimír Ing., Vranovská Ves 110, 671 51 Vranovská Ves Němečková Marie, Bellova 359/6, Kohoutovice, 623 00 Brno Novotná Vilma, Štefánikova 281, 664 53 Újezd u Brna Novotný Martin, Uničovská 2421/1a, 785 01 Šternberk Odehnal Jaromír, Koniklecová 467/4, Nový Lískovec, 634 00 Brno Osiková Miloslava, Pasohlávky 162, 691 22 Pasohlávky Paarová Rostislava Ing., V Sádku 538, 664 53 Újezd u Brna Peloušková Marie, Purkyňova 2529/89, Královo Pole, 612 00 Brno Petrlová Liběna, Pasohlávky. 162, 691 22 Pasohlávky Popelák Jaroslav, nám. sv. Jana 28, 664 53 Újezd u Brna Príhoda Aleš, Dvorek 168, 683 52 Šaratice Príhoda Bedřich, Dvorek 168, 683 52 Šaratice Přichystalová Marie, Řezáčova 870/60, Komín, 624 00 Brno Raiffeisenbank a.s. , Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4 Rozprým Vlastimil, Školní 189, 664 53 Újezd u Brna Rozprýmová Mária, Školní 189, 664 53 Újezd u Brna Rujbr Karel, Antonínov 4, 468 44 Josefův Důl Řitičková Lenka PhDr., Pavlíkova 379/4, Stránice, 602 00 Brno Sádlík Oldřich, Sušilova 264, 664 53 Újezd u Brna Sádlíková Lenka, Sušilova 264, 664 53 Újezd u Brna Scribaniová Zdenka, Školní 931, 664 53 Újezd u Brna SMART Capital, a.s. , Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 779 00 Olomouc Sorejs Marie, Moulin - de Vert 19, CH - 1288 Airea - Vile, Švýcarsko Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro JM kraj, Hroznová 227/17, 60300 Brno Statutární město Brno , Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 602 00 Brno Straka Vladimír, Gabriely Preissové 2521/1, Žabovřesky, 616 00 Brno Suchardová Milada, Lipnice 106, 544 01 Dvůr Králové nad Labem Suchomelová Martina Mgr. - advokát, Křižíkova 70b, 61200 Brno Šafaříková Martina,9. května 815, 664 53 Újezd u Brna Šebesta Stanislav, Těšany 304, 664 54 Těšany Šimečková Jarmila, 9. května 782, 664 53 Újezd u Brna Šmak Karel, Příční 358, 664 53 Újezd u Brna Šmaková Marie, Příční 358, 664 53 Újezd u Brna
SPU 466508/2015
9
Štefl František, Štefánikova 497, 664 53 Újezd u Brna Šteflová Marie, Štefánikova 497, 664 53 Újezd u Brna Štěpanovský Lubomír, Vančurova 747/15, 350 02 Cheb Tichá Alena, Lesnická 2050/10, 680 01 Boskovice Tichá Blanka, 9. května 834, 664 53 Újezd u Brna Tokošová Irena, Rychmanovská 606, 664 53 Újezd u Brna Trbola Pavel, Úprkova 1580/2, Řečkovice, 621 00 Brno Truschinger Tomáš JUDr., Bašty 413/2, Brno, 602 00 Vaňková Marie, U Hřiště 193/5, 625 00 Brno Vévarová Marie, Komenského 110, 664 53 Újezd u Brna Vítová Eliška, Divadelní 772/30, 664 44 Ořechov Vlachová Jarmila, Pasohlávky 131, 691 22 Pasohlávky Vrbová Jana Mgr., Osiková 135/31, Jundrov, 637 00 Brno Zavadil Robert Ing., nám. Zbyňka Fialy 4, 664 52 Sokolnice Zemědělské družstvo Sokolnice , Zámecká 55, 664 52 Sokolnice Žampach Josef, bratří Žůrků 501/10, Komárov, 617 00 Brno
II. Ostatním účastníkům řízení se dle § 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Pobočky Brno a na úřední desce Města Újezd u Brna, současně se toto rozhodnutí zveřejňuje na webové adrese www.eagri.cz (bez příloh). III. Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálnímu pracovišti Brno-venkov, Úzká 471/6, 602 00 Brno, k vyznačení do katastru nemovitostí (pravomocné rozhodnutí). IV. Na doručenku jako podklad pro zpracování mapového díla (pravomocné rozhodnutí): Firma AGROPROJEKT PSO, s.r.o., Slavíčkova 840/1b, 638 00 Brno.
Vyvěšeno:
Sejmuto:
SPU 466508/2015
10
