Statenjachtstraat 209 Comfortabel en rustig wonen met weids uitzicht over de stad. Dit zeer lichte en goed afgewerkte appartement biedt het allemaal: de rust van Amsterdam Noord en tegelijkertijd, op een afstand van slechts 10 minuten fietsen, het centrum van Amsterdam! Het appartement is gelegen op de negende verdieping van gebouw Noordkaap, is bereikbaar per lift en beschikt over een heerlijk zonnig balkon en een berging in de onderbouw.
VRAAGRPIJS € 225.000,= K.K.
Ligging De woning ligt in een rustige woonbuurt op slechts 10 minuten fietsen van de pond. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen winkelcentrum De Banne. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge mensen met ideeën. Het NDSM-terrein met horeca als Plek, Bistro Noord, de IJ kantine en Noorderlicht. Met de pond ben je ook zo in het centrum! Omschrijving Het appartement is gelegen in het in 2012 opgeleverde gebouw Noordkaap. De woning met een oppervlakte van circa 91m2 ligt op de negende verdieping en is bereikbaar met een lift. Vanuit de woonkamer, met ramen tot aan de vloer waardoor er een zee aan licht binnen komt, loop je direct het balkon op waar je gemakkelijk kunt eten met vier personen. Het appartement is zeer goed geïsoleerd (laag energieverbruik!). In de onderbouw is een aparte privé berging van circa 3m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Indeling Gezamenlijke en keurig verzorgde hoofdentree op de begane grond met toegang tot twee liften. Entree op de negende verdieping, riante hal, meterkast, inpandige berging, separaat toilet, moderne badkamer, master bedroom, tweede slaapkamer, aparte berging met cv ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting, riante woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend het balkon. Keuken Moderne keuken met een zwart aanrechtblad en voorzien van spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Sanitair Separaat toilet met fontein. Moderne ruime badkamer voorzien van een wastafel met planchet, spiegel en een douche. Al het sanitair is afgewerkt met zwarte vloer- en witte wandtegels. Installaties Stadsverwarming; Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar; Mechanische ventilatie; Video intercom systeem. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars “Noordkaap koopwoningen” te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 144,70 per maand. Het betreft een actieve vereniging met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Erfpacht Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 december 2059. De canon is afgekocht tot de datum van herziening. Auto en openbaar vervoer Het appartement is ideaal gelegen. Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S117). Buslijn 34, 37, 125 en 763 zijn op loopafstand gelegen. Het toekomstige eindstation van de Noord-zuidlijn, welke in 2017 gereed zal zijn, is op circa 5 fietsminuten gelegen. Vrij parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden/kenmerken Licht appartement; Balkon; Geheel voorzien van dubbel glas; Ramen in de woonkamer tot aan de vloer; Twee slaapkamers; Berging in de onderbouw; Gemeenschappelijke fietsenberging; Energielabel A; Erfpacht afgekocht tot 2059; Bouwjaar circa 2012. Bijlage(n) Plattegrond. Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemeen Wij adviseren u om gebruik te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. De koopakte zal binnen 1 week nadat er prijsovereenstemming is bereikt worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn makelaar-verkoper en diens opdrachtgever gerechtigd om kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede en kilometervergoeding van 15 cent per kilometer. Binnen 28 dagen na ondertekening van de koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemd notaris. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op de al onze werkzaamheden zijn de algemene consumenten voorwaarden van de NVM van toepassing.
