Sdružení EPS ČR
Správný postup při zateplování
(pomůcka pro drobné investory) Ing. Pavel Zemene, Ph.D. předseda sdružení
Správný postup Energetický audit Projektová dokumentace ETICS Výběr dodavatele vnějšího tepelněizolačního kontaktního systému (ETICS) Výběr zhotovitele ETICS Vlastní provedení ETICS
Energetický audit •
Energetický audit slouží k návrhu optimálního řešení zateplení z pohledu funkčnosti,návratnosti , proveditelnosti, životnosti ap. • Doloží investorovi oprávněnost jeho investice a její návratnost • Audit vybírá energeticky a ekonomicky zdůvodněné řešení z více možností • Z výpočtu návratnosti (cena/výkon) může vzniknout také řešení na etapy ( rozložení nákladů) • Je třeba zajistit vyváženost obálky budovy ( jednotlivá opatření musejí být v rovnováze - zateplení fasády, střechy,podlah, okna...) • Na zateplení mohou navazovat úpravy technického zařízení budovy ( TZB – vytápění,regulace,ventilace,klimatizace...) Energetický audit provádí výhradně energetický auditor. Jejich seznam je uveden na www.aea.cz.
Projektová dokumentace ETICS (kontaktního zateplovacího systému) • Řeší optimalizaci skladeb a detailů • Určuje z velké části kvalitu díla • Určuje stavební firmě způsob provedení ( pokud možno nechat zpracovat do všech detailů)
• Ověřuje plnění požadavků • Slouží jako podklad při přejímce prací • Definuje rozsah díla pro smlouvu Projekt je velmi důležitý dokument, který řeší citlivé detaily, umožňuje investorovi a technickému dozoru stavebníka kontrolovat správné provádění prací a slouží jako podklad v případě reklamace. Vhodného projektanta je možné nalézt pomocí www.ckait.cz v sekci seznam AO. Řešení detailů je uvedeno na www.czb.cz v sekci ostatní
Výběr dodavatele ETICS •
Má zásadní význam pro to, aby zateplení bylo provedeno kvalitně a včas • Dodavatel by měl mít dlouholeté zkušenosti se zateplováním • Nejlepší informace se zjistí pomocí referencí z dřívějších realizací • Je dobré požadovat „Certifikát od autorizované osoby“ (zkušebny) na zateplovací systém • Na všechny dodávky musí dodavatel předložit „Prohlášení o shodě“ (certifikace systému,seznam povolených komponent systému) • Výhodou je Evropské technické schválení zateplovacího systému • Kvalitní dodavatelé jsou držiteli „Třídy kvality A“ Cechu pro zateplování budov • Další informace je možno získat na www.czb.cz
Výběr zhotovitele •
Vždy podepsat na zateplení smlouvu o dílo ( pozor na důležité formulace ve smlouvě) • Důležitá je jasná formulace zadání ( předmět smlouvy o dílo),cena jako pevná a nepřekročitelná • Výhodou je dohodnout prodlouženou záruku , ze zákona je 5 let • Dohodnout ve smlouvě i sankce (za nedodržené termíny) • Kvalita firmy (osvědčení odborné způsobilosti) – www.czb.cz v sekci ostatní
• Proškolení dodavatelem ETICS (osvědčení) • Důležité je zjistit si reference (zkušenosti ostatních zákazníků) • Zajištění kontrolní činnosti ( zajistit si kvalitní technický dozor) • Součástí smlouvy musí být projektová dokumentace ( uvést i ve smlouvě)
Vlastní provedení ETICS • • •
Zajistit si stavební povolení (ohlášení) dle rozsahu Požadovat plnění ČSN 73 2901 (Zásady provádění ETICS) Kontrolovat stavební deník (zapisovat veškeré změny, vícepráce, odchylky od projektu ap.) • Pravidla a podmínky pro provádění technického dozoru při zateplování jsou uvedeny na www.czb.cz v sekci „ostatní „ • Zjistit si autorský dozor projektanta ( tzv. technický dozor investora – „TDI“ – hlídá za investora stavební firmu, aby prováděla práce v pořádku) • Provádět důkladně jednotlivé přejímky,zvláště pak konečné předání a převzetí díla • Nezapomenout ve smlouvě jasně definovat záruční podmínky
Řez kontaktním zateplovacím systémem
Závěr • Je důležité si uvědomit, že zateplení domu je sice investice, které má jednu z nejkratších dob návratnosti ( pouze zateplení je ve stavbě vyloženě k tomu , aby „neutíkaly“ peníze), ale musí být provedeno technicky v pořádku a kvalitně. • Od zateplení budeme chtít, aby nám šetřilo peníze nejen podobu návratnosti nebo záruky, ale o mnoho let více, např. 30 – 50 let. • Kvalita začíná u energetického auditu, pokračuje přes projekt na základě kterého stavební firma provede svoji práci.Pokud se kterýkoliv článek podcení, může celé dílo dopadnout špatně a nesplní tak očekávání investora
Literatura
Příklady nedodržení správného postupu
Důsledky nekvality
Důsledky nekvality
Kvalitu zateplení lze zkontrolovat v zimním období termokamerou dům bez izolace
dům s izolací
Kde se mohu poradit? Cech pro zateplování budov ČR, o.s. Střední škola technická Zelený pruh 1294/50 147 08 Praha 4
tel.: 244 007 429 e-mail:
[email protected] www: www.czb.cz
Sdružení EPS ČR Na Cukrovaru 74 278 01 Kralupy nad Vltavou
tel.: 315 725 747 e-mail:
[email protected] www: www.epscr.cz
nebo na www.i-ekis .cz, popř. www.tzb-info.cz
