Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa Pod špičákem 2708 - 2709, Česká Lípa Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o dvou vchodový bytový dům zkolaudovaný v roce 1985. Má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě BANKS. Na tomto domě byla v nedávné minulosti vyměněna původní dřevěná bytová okna a balkónové dveře za nové plastové výplně otvorů. Společně s výměnou oken v bytech byla provedena výměna původních dřevěných lodžiových stěn za nové stěny Leone a to včetně zateplení zadních a bočních stěn lodžií a také výměna vstupních dveří do objektu včetně úprav prostor vstupů. V roce 2010 byly obě štítové stěny domu zatepleny izolantem tl. 100 mm a provedena GO střechy se zateplením tl. 120 mm.
Správce domu plánuje zateplení předního a zadního průčelí. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Zdeněk Sucharda, Kutnohorská 2643, Česká Lípa. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bude v brzkém termínu vydáno příslušné rozhodnutí Stavebního úřadu v České Lípě, které by mělo do 15.8.2015 nabýt právní moci. D. Požadovaný rozsah prací: - Sanaci předního a zadního průčelí a její dodatečné zateplení s fasádou – ETICS kvalitativní třídy a podle TP CZB 05-2007 s Evropským technickým schválením podle ETAG 004. včetně osazení nových venkovních okenních parapetů - očištění a sanace narušených částí povrchu betonových dílců obvodového pláště - obklad obvodového pláště vnějším kontaktním zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou samozhášivý polystyren tl. 120 mm (nad 22,5 m minerální vlna tl. 120 mm) + požární pásy nad okny minerální vlna tl. 120 mm, - doteplení bočních stěn lodžií , přilehlých k bytovým lodžiím polystyrenem tl. 50 mm EPS NEO s grafitem - zateplení podhledů stropů polystyrenem tl. 30 mm - zateplení ostění a nadpraží oken extrudovaným polystyrenem tl. 30 mm - úprava lodžií bytů - oprava čel lodžiových panelů, výměna zábradlí , nové dlažby na podlaze, - demontáž a zpětná montáž stávajících 2 ks zasklení lodžií - výměna sklepních oken za bílá z plast.profilů - výměna klempířských prvků (venkovní parapety, oplechování stříšky předních vchodů) - nátěr stropů vstupů - oprava soklové části domu včetně omítky Marmolit - demontáž původních dlaždic, dodávka včetně položení nových dlaždic okapového chodníku na předním a zadním průčelí
- rozšíření oplechování atiky střechy provede odborná firma, která prováděla GO střechy
V rámci této výzvy jsou poptávány práce na předním a zadním průčelí. 1)
Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů: a) Omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů. b) Uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením. c) Mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem. d) Ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. e) Doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami.
2)
Zateplení panelů předního a zadního průčelí domu: a) Na průčelní a zadní stěnu objektu bude aplikován tepelný izolant z desek EPS 70F tl. 120 mm a z desek MW stejné tloušťky. Použití jednotlivých druhů izolantů vychází z požadavků požárně bezpečnostního řešení a je uvedené ve výkresech. Na objektu byla již provedena úprava ETICS štítové stěny. Ostění a nadpraží otvorů deskami z EPS 70F tl. 30 mm (třída reakce na oheň E dle ČSN EN 13501-1), nebo z MW tl. 30 mm – specifikace podle výkresů (tloušťka je uvedena jako minimální může být místně upravena podle šířky viditelné části rámů oken). b) Montáž perlinky do stěrkového tmelu c) Silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm – změna o proti PD. d) Na objektu budou demontovány stávající venkovní parapety, stříšky hlavních a zadních vstupů. Bude provedeno oplechování nové s ohledem na tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50 mm před líc upravené fasády. Ostění a nadpraží otvorů budou opatřeny silikonovou tenkovrstvou omítkou zrnitosti 1,5 mm. e) Oprava soklové části včetně omítky Marmolit f) Veškeré práce musí být prováděny podle technologických pokynů a podmínek daných výrobcem použitých systémů. Pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.) g) Ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce h) Montáž všech příslušných systémových lišt, předepsaných spojek a kotvících prvků na všech nárožích, odkapech vody, hranách a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt Atika: a) Rozšíření atiky pro zateplení fasády provede firma IZZI a.s., Horní Police (p. Kršek tel.: 602 285 059) z důvodu dodržení záručních podmínek realizované GO střechy v roce 2010. Nutná spolupráce s touto firmou. Způsob napojení bude dohodnut s vítěznou firmou dle průzkumu na místě – změna o proti PD. . Lodžie bytů: V objektu je již provedena výměna stěn lodžií za stěny Leone včetně doteplení zadní stěny polystyrenem tl. 40 mm a bočních stěn tl. 100 – 120 mm. a) Boční stěny lodžií k bytovým místnostem: budou očištěny a ošetřeny, dotepleny extrudovaným polystyrenem tl. 50 mm budou pouze boční strany směrem do obytné místnosti. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. b) Podhledy stropních panelů: budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce
3)
4)
c)
d)
e)
f)
včetně ošetření výztuže, bude provedeno doteplení polystyrenem tl. 30 mm. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. Čela stropních panelů: budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. Hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem. Podlahy: stávající povrch podlah lodžií bude očištěn, otryskán a zbaven nesoudržných částí. Chybějící beton bude doplněn vyrovnávací reprofilační maltou, obnažená výztuž bude ošetřena. Na opravený povrch bude provedena hydroizolační stěrka s vloženou výztužnou tkaninou – vytáhnout na svislé konstrukce na výšku 200 mm. Bude položena keramická mrazuodolná protiskluzová dlažba do flexibilního mrazuvzdorného tmelu se soklem. Zábradlí lodžií: - demontáž původních zábradlí včetně kotvících prvků - bude osazeno nové zábradlí z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů, výplň 3 dílné bezpečnostní sklo – kouřové. Zábradlí bude osazeno na úroveň hrany podlahového panelu. Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev šrouby M12. Kotevní prvky budou provedeny na tloušťku izolace. Mezi zábradlí a podlahu vložit lištu. Zasklení lodžií bytů: - stávající 2 ks zasklení lodžií bytů bude demontováno a po výměně zábradlí a provedených úpravách na lodžiích zpět namontováno včetně potřebných úprav – zajistit u firmy RD-mont, Jižní 1822, Česká Lípa p. Daniel tel 602 476 357
5)
Výměna oken ve sklepích - demontáž původních sklepních oken z ocelových profilů ( 10 malých a 12 velkých) - dodávka a montáž nových plastových oken v barvě bílé – 10 ks o rozměru cca 600 x 1200 mm a 12 ks o rozměru cca 1800 x 600 mm - zasklení bezpečnostním sklem, mléčné sklo
6)
Úprava vstupů: - prostory vstupů byly již v minulosti opraveny. Pouze se opraví dle potřeby omítka na stropě včetně nátěru fasádní barvou
7)
Klempířské prvky: a) Ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě hnědé nebo poplastované hliníkové plechy včetně koncovek v barvě plechu b) Parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna. c) Styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS.
8)
Hromosvody: a) Bude provedena výměna stávajících svodů hromosvodů. b) Demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací. c) Montáž prodloužených kotev a nového hromosvodu včetně jeho napnutí.
d) e)
9)
Bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku. 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. Po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu.
Ventilační mřížky atiky : - stávající větrací otvory v atice budou zachovány, větrací potrubí bude prodlouženo na tl. izolace a budou vlepeny nové větrací mřížky.
10)
Ventilační větrací otvory z kuchyňských vestavěných skříní: Stávající větrací mřížky spíží budou v rámci stavby zaslepeny – změna oproti PD.
11)
Okapový chodník: a) Přední a zadní průčelí: stávající dlaždice okapového chodníku budou zlikvidovány a dodány nové dlaždice o rozměru 50 x 50 x 5 cm a bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150 mm
12)
Potrubí od mandlu: - původní potrubí od mandlu na zadním průčelí bude demontováno a zlikvidováno
13)
Domeček HUP : - stávající domeček HUP bude demontován a zlikvidován - dodávka a montáž nového domečku HUP
14)
Sokl: Soklová část domu bude opravena včetně omítky Marmolit. Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých dotčených oken domu, poté bude provedeno kompletní vyčištění. Po ukončení práce dojde ke kontrole a případné vady (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Demontáž a zpětná montáž držáků satelitů Demontáž a zpětná odborná montáž případných čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u bytové techničky OSBD Česká Lípa – Jany Mrázkové tel. 487 809 844, mobil 605 271 602, případně u předsedy samosprávy p.Stejskala/
2708 mobil 604 635 302. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení předního a zadního průčelí objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno cca od 15.8.2015. F. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ 2001-2 pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina: Vrchní povrch fasády tvoří silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm. 3) Pokud budou v projektu materiály specifikovány pouze svými vlastnostmi bez uvedení konkrétních výrobků, musí zhotovitel předložit konkrétní materiály určené k aplikaci k vyjádření a odsouhlasení objednateli sanace. 4) Při pracích bude zhotovitel dodržovat požadavky příslušných technických norem a podmínky aplikace udávané výrobci materiálů. 5) Pokud tato projektová dokumentace nebo technologické postupy aplikace jednotlivých materiálů a systémů vyžadují provedení zkoušek na stavbě, budou tyto zkoušky součástí dodávky zhotovitele. G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. 3) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu,
12) 13) 14)
15) 16)
dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji – cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací – tzv. sumarizace výzvy. Vyplněný list soupisu prací – sumarizace výzvy. Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla.
Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) – 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 9 – 16) Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „Zateplení průčelí Pod Špičákem 2708 - 9, Česká Lípa“ doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 11. hodin dne 24.6.2015. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Jana Mrázková bytová technička OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 15.6.2015 Příloha : krycí list soupis prací
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Pod Špičákem 2708 - 2709
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2015
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ……………………….. statutárního zástupce: …………………………………
V
………………………..Podpis
SOUPIS PRACÍ – sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Pod Špičákem 2708 - 2709 sumarizace
Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky
1
ošetření podkladu pod zateplení včetně mezipanelových spár
2
Dodávka a montáž zateplení, systém
3
Systémová oprava podlah, čel a podhledů stropů lodžií
4
Výměna zábradlí – Al s výplní z bezpečnostního skla
5
demontáž a zpětná montáž 2 ks
6
Hydroizolace a dlažba na lodžiích bytů
7
Výměna sklepních oken
8
Nový domeček HUP
9
Hromosvody vč. revize
10
Klempířské prvky – stříšky vstupů, okenní parapety
11
Výměna okapového chodníku
12
Stříšky nad vstupy
13
Zakrytí oken
14
Odvoz a likvidace stavebního odpadu
15
Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě
16
Zabezpečení vstupu a přilehlých prostor
17
Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných
18
Demontáž a zpětná montáž držáků satelitů
19
Fotodokumentace z průběhu díla
20
Zařízení staveniště, VRN
Obsaženo v nabídce
21 22 23 24
Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.
