Spijkenisse A.M. de Jongstraat 50 Vraagprijs € 168.000,- k.k.
www.vandergiessenenvanherk.nl
Omschrijving A.M. de Jongstraat 50 - Spijkenisse Ruimte, sfeer, en centrale ligging Spreken deze woorden u aan maak dan snel een afspraak! In de gezellige en vooral groene woonwijk "Schiekamp" bieden wij u deze kant-en-klare 5kamer eengezinswoning met aanbouw en veranda aan. De woning biedt u meteen alle gemakken met minimaal kluswerk. De woning heeft ook nog een optionele garage box achter de woning Indeling Begane grond Entree/hal met toilet welk is voorzien van een vrijhangengd toilet en tegelwerk tot aan het plafond, trapkast, meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke “lichte” doorzonwoonkamer met, openhaard, convectorput, schuifpui en laminaatvloer. aangrenzende in de aanbouw vind u de open keuken met schitterende hoekopgestelde inbouwkeuken met apparatuur als oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken kunt u de overkapte veranda betreden die u de mogelijkheid geeft om lekker lang buiten te zitten en te genieten van het weer en de tuin. 1e verdieping De overloop geeft u de toegang tot alle vertrekken, Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en zeer trendy afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden, slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een loopdeur naar het balkon toe, de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer 3 is de master bedroom en deze kamer heeft een vaste kastenwand en is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. De luxe ruime badkamer zorgt ervoor dat u zich maximaal kunt ontspannen u heeft hier een bruis bubbelbad, tweede toilet, wastafel met meubel, vloer verwarming, een losse douche cabine en tegelwerk tot aan het plafond. 2e Verdieping Te bereiken via een vaste houten trap. De voorzolder is voorzien van een wasmachineaansluiting en HR combi-ketel; De mogelijke ruime 4e slaapkamer maakt deze woning compleet.
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Tuin Diverse terrassen waaronder een aan de vijver op de veranda waardoor u een keuze heeft om in de zon te zitten of in de schaduw. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging - Soort : Achtertuin - Afmetingen : 9.00 x 9.50 m - Ligging : Noord / West - Met achterom : Ja Afmetingen - Woonkamer : 7.62 x 3.59 m - Keuken : 4.26 x 2.34 m - Slaapkamer 1 : 3,21 x 2.58 m - Slaapkamer 2 : 2.64 x 2.06 m - Slaapkamer 3 : 3.64 x 3.57 m - Slaapkamer 4 : 3.71 x 3.61 m - Veranda : 5.40 X 3.00 m Bijzonderheden - Eigengrond 161 m2 - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte 115 - 4 prima slaapkamers - Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming: HR CV ketel, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2011 - Veranda 16 m2 - Moderne eengezinswoning gelegen in prettige woonomgeving. - Centraal in Spijkenisse-Noord gelegen nabij park, uitvalswegen en winkelcentrum - Optioneel garage vraagprijs € 22.850 kk - Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
A.M. de Jongstraat 50 3202 AD Spijkenisse SPIJKENISSE E 2164 161 m2 Volle eigendom
Kadastrale kaart
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€ 168.000,- k.k. Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 318 m3 161 m2 115 m2 Bestaande bouw 1959 In woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin, zijtuin Geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel
Locatie Adres gegevens A.M. de Jongstraat 50 3202 AD Spijkenisse
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
