Spijkenisse Malvapad 2 Vraagprijs ,- k.k

Spijkenisse Malvapad 2 Vraagprijs € 125.000,- k.k.

www.schonbergerenvanherk.nl

Omschrijving Malvapad 2 - Spijkenisse 4/5-kamer hoek eengezinswoning met flinke achtertuin in een rustige woonomgeving. Lommerrijk wonen in Spijkenisse Maaswijk! De wijk kenmerkt zich door de ruime en groene opzet met veelal eengezinswoningen en kleinschalige appartementengebouwen. Maaswijk is rustig wonen met alle voorzieningen onder handbereik. Onder andere treft u diverse openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen in de omgeving. Ook voor de nodige winkels, sportverenigingen en kinderopvang kunt u prima in de omgeving terecht. Heerlijk ontspannen kunt u in een van de fraaie parken in de omgeving. De woning kenmerkt zich onder andere door drie praktische slaapkamers en een lichte woonkamer. Tevens is er nog een ruime zolder waar u met enkele aanpassingen een prima (slaap)kamer kunt maken. De woning is gelegen aan een autovrij straatje en is gelegen op een riant perceel eigen grond van 242 m2. Uw fiets en verdere opslag kunt u prima kwijt in de schuur. De woning dient op een aantal punten opgeknapt te worden. indeling Entree, gang, toilet, woonkamer met open eenvoudige keuken, totaal circa 7.75x600/3.65, toegang naar de riante achtertuin met houten schuur. 1e Verd.: Overloop, 3 ruime slaapkamer van resp. circa 3.65x3.15, 3.65x3.05 en 3.05x2.50, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verd.: Zolder circa 6.20x4.80 met opstelplaats c.v. combiketel en dakraam. Bijzonderheden - Oppervlakte circa 95 m2 - Eigen grond - Bouwjaar circa 1963 - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. Succes in Wonen Schönberger & Van Herk Makelaardij Walenburgerweg 77 3039 AE Rotterdam Tel.: 010-414 76 00 [email protected] http://www.schonbergerenvanherk.nl

Succes in Wonen Schönberger & Van Herk Makelaardij Walenburgerweg 77 3039 AE Rotterdam Tel.: 010-414 76 00 [email protected] http://www.schonbergerenvanherk.nl







Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Malvapad 2 3202 CA Spijkenisse Spijkenisse E 3192 242 m2 Volle eigendom


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 125.000,- k.k. Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 300 m3 242 m2 95 m2 Bestaande bouw 1963 n.v.t. Achtertuin, voortuin, zijtuin Geen garage n.v.t. C.v.-ketel

Locatie Adres gegevens Malvapad 2 3202 CA Spijkenisse


Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.


Spijkenisse Malvapad 2 Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents