SP Studio, s.r.o., architektonická kancelář, Budějovická 58, Český Krumlov Tel. : , fax :

-1-

SP Studio, s.r.o., architektonická kancelář, Budějovická 58, 381 01Český Krumlov Tel. : 380 711 315, fax : 380 712 671 E-mail : [email protected] ÚZEMNÍ PLÁN obce

PĚČNOV

TEXTOVÁ ČÁST

Datum : 05/2008 Číslo zakázky: SP 2007/16 Projektant :

Ing.arch. Jiří Rampas, ČKA 02603

-2Základní údaje :

Název akce :

Územní plán obce Pěčnov

Objednatel :

Obec Pěčnov, se sídlem : Pěčnov 3, 384 21 Husinec Zodpovědný zástupce : Josef Král, starosta obce IČ : 00583120

Pořizovatel:

Obecní úřad Pěčnov, Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ludmila Borovková

Zhotovitel :

SP Studio, s.r.o., architektonická kancelář, se sídlem : Budějovická 58, 381 01 Český Krumlov Zodpovědný zástupce : Ing. Pavel Pecha, jednatel společnosti Osoba oprávněná zastupovat a jednat : Ing. arch. Jiří Rampas IČ 48207977, DIČ CZ 48207977 Zápis do OR : KS České Budějovice, oddíl C, vl. 2831

Projektant :

Ing. arch. Jiří Rampas, ČKA 02603

Projekční team :

František Kysela – zásobování el. energií Václav Čutka – zásobování plynem a teplem Ing. Karel Severa - vodní hospodářství Jan Mrkvička – ZPF A PUPFL Jana Marková - CAD

-3Obsah územního plánu :

1/ TEXTOVÁ ČÁST

1.a/ Vymezení zastavěného území 1.b/ Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 1.c/ Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 1.d/ Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 1.e/ Koncepce uspořádání krajiny 1.f/ Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 1.g/ Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 1.h/ Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 1.i/ Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

2/ GRAFICKÁ ČÁST

Výkres číslo : 01 Výkres základního členění území

1:5000

02 Hlavní výkres

1:5000

03 Koncepce veřejné infrastruktury

1:5000

04 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

1:5000

-41.a/ Vymezení zastavěného území

Územním plánem je území obce Pěčnov členěno na zastavitelné plochy a na území nezastavěné. Vymezení zastavěného území je nástrojem, který slouží k ochraně nezastavěného území před jeho neodůvodněnou přeměnou na území zastavěné, k hospodárnému využívání zastavěného území, k ochraně nezastavitelných pozemků uvnitř zastavěného území a k rozlišení pozemků s rozdílnou hodnotou. Zastavěné území je navrženo ve smyslu § 58 Zákona č. 183/2006 Sb. a jeho hranice vyznačena v grafické části ÚP.

1.b/ Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot

Územní plán je nástrojem pro věcnou a časovou koordinaci funkčního využití území, a to zejména se zřetelem na komplexnost využití a v souladu s požadavky na trvale udržitelný rozvoj a na ochranu krajinných hodnot území. Územní plán přebírá a závazně vymezuje prvky územního systému ekologické stability. Segmenty ÚSES jsou v návrhu plně respektovány. Chráněny jsou lesní plochy, respektováno bude ochranné pásmo pozemků určených k plnění funkce lesa. Mezi veřejně prospěšné stavby jsou mimo jiné zahrnuty i kanalizační stoky a další vodohospodářské objekty, jejichž realizace přispěje k udržení a zlepšení kvality životního prostředí. Koncepce rozvojových – zastavitelných ploch navazujících na zastavěné území, intenzifikujících území uvnitř sídla, nebo doplňujících lokality se zahájenou novou výstavbou přispívá k zachování měřítka krajiny a k udržení pohody bydlení. Bydlení bude i nadále dominující funkční složkou využití území obce Pěčnov. Závazně vymezené rozvojové plochy pro obytnou zástavbu, definované jako plochy smíšené obytné – území malých sídel, tvoří nabídku trvalého bydlení, která je proporcionálně doplněna o možnost umístění dalších funkčních složek – výroby a také občanského vybavení. Navrženy jsou nové komunikační trasy, plochy veřejných prostranství, plochy zeleně, doplněn je systém technické infrastruktury.

-5Územní plán respektuje prvky drobné sakrální architektury ve volné krajině a tradiční návesní půdorysnou formu jádra sídla, i když se na území obce nenachází žádná registrovaná nemovitá kulturní památka.

1.c/ Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně

Celkové prostorové uspořádání existujícího i navrhovaného využití ploch řešeného území směřuje k zachování hodnot území a měřítka sídla Pěčnov, za současného naplnění rozvojových požadavků ovce. Jsou navrženy plochy smíšené obytné, plochy občanského vybavení, plochy smíšené výrobní, plochy dopravní a technické infrastruktury, veřejná prostranství, plochy přestavby a plochy územních rezerv. Rozvojové – zastavitelné – plochy smíšené obytné a plochy občanského vybavení jsou soustředěny do prstence kolem historického jádra tak, jak jen to s ohledem na průchodnost řešení majetkoprávních vztahů bylo možné. Další rozvojovou osu tvoří vějíř ploch severně od jádra sídla, kde jsou navrženy k doplnění plochy smíšené obytné, a to v lokalitách, jejichž realizace již byla započata. Předpokládá se zástavba izolovanými rodinnými domy v rozptýlené zástavbě, která nabídne klidné bydlení ve vazbě na působivý krajinný rámec. Podmínkou stavebních aktivit by vždy mělo být doplnění dopravní a technické infrastruktury. Stavby ve volné krajině, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, jsou přípustné pouze dle § 18, odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., a budou posuzovány individuálně v rámci příslušných správních řízení.

1.c/ 1. Zastavitelné plochy

Územním plánem je správní území obce

členěno

na plochy se stávajícím a

navrhovaným způsobem využití, ve smyslu zastavitelnosti je členěno na zastavitelné plochy, zastavěné území, plochy přestavby, plochy územních rezerv a na nezastavěné území. Zastavitelné plochy jsou ve formě rozvojových lokalit navrženy zejména v sídle Pěčnov. Rozvojové lokality jsou vymezeny dle urbanistické logiky území a jsou označeny velkými písmeny s přiřazenými indexy. Místní názvy nejsou užity.

-6Při stavebních úpravách stávajících objektů, přestavbách, přístavbách a nástavbách, stejně jako při doplňování hmotově – prostorové struktury a při změnách užívání staveb v rámci stabilizovaných ploch s rozdílným způsobem využití (stávající funkce území) platí dále uvedené regulativy v míře přiměřené. Zastavitelné plochy jsou definovány navrženou hranicí zastavitelných ploch (viz grafickou část) a současně plochami s rozdílným způsobem využití : •

plochy občanského vybavení

•

plochy občanského vybavení – tělovýchova a sport

•

plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava – hromadné a řadové garáže

•

plochy veřejných prostranství – místní a účelové komunikace, chodníky a sjízdné chodníky

•

plochy veřejných prostranství – sídelní zeleň

•

plochy smíšené obytné – území malých sídel

•

plochy smíšené výrobní

•

plochy vodní a vodohospodářské

•

plochy technické infrastruktury.

1.c/ 2. Zastavěné území

Je tvořeno plochami s rozdílným způsobem využití, jsou to : •

plochy občanského vybavení

•

plochy občanského vybavení – tělovýchova a sport

•

plochy veřejných prostranství – místní a účelové komunikace, chodníky a sjízdné chodníky

•


•

plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava

•

plochy technické infrastruktury

•

plochy výroby a skladování – zemědělská výroba a služby

•


-71.c/ 3. Plochy přestavby

Představují území určené ke změně stávající zástavby a způsobu využití, k obnově a k opětovnému využití znehodnoceného území. Tyto plochy jsou vymezeny v prostoru stávajících ploch výroby a skladování – zemědělské výroby a služeb, kde je umožněna plošná přestavba na využití pro : •

plochy občanského vybavení, případně pro :

•


1.c/ 4. Nezastavěné území

Je tvořeno volnou krajinou vně zastavitelných ploch a zastavěného území. Je definováno jako : •

plochy veřejných prostranství – místní a účelové komunikace, chodníky, sjízdné chodníky

•


•

plochy zemědělské

•

plochy lesní

•

plochy přírodní

•

plochy smíšené nezastavěného území

•

biokoridory

•

plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava, kdy některé z typů ploch s rozdílným způsobem využití se mohou nacházet i v území zastavěném a v zastavitelných plochách.

1.c/ 5. Sídelní zeleň

Je koncipována jako součást veřejných prostranství – dominantně je tvořena navrženým zeleným pásem, doprovázejícím revitalizovaný tok Drozdovského potoka.

-8Pro charakter a měřítko sídla je typický i velký podíl sídelní zeleně ve formě zahrad a sadů obklopujících jednotlivé obytné objekty v rozptýlené, ulicové i nebo v návesní zástavbě. Princip vysokého podílu vyhrazené sídelní zeleně na pozemcích u obytných budov v rámci ploch smíšených obytných by měl být i do budoucna základem zeleného systému sídla, a to včetně typického druhového složení dřevin. Součástí ploch občanského vybavení a smíšených výrobních ploch bude sídelní zeleň, napomáhající zapojení stavebních objektů do krajiny a přispívající k eliminaci případných negativních vlivů některých činností na těchto plochách na okolní prostředí.

1.d/ Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování

1.d/ 1. Dopravní infrastruktura

Silniční doprava

Síť silniční dopravy na území obce lze považovat za územně stabilizovanou. Silnice 3. třídy III/14 527 má sice skrovné parametry, avšak plně odpovídá požadavkům na přístupovou komunikaci do sídla. Nejvýznamnější dopravní závadou je křížení silnice II/145 a místní komunikace na příjezdu ve směru od Husince. Problém není koncepční, spočívá v technickém řešení křižovatky, která v současnosti představuje značné bezpečnostní riziko pro obyvatele. Pro zajištění dopravní obsluhy rozvojových ploch jsou navrženy nové místní a účelové komunikace. Místní a účelové komunikace musejí mít pro zajištění prostupnosti území zachován veřejný přístup. Úpravy komunikací a napojení jednotlivých rozvojových ploch je zřejmé z grafické části. Navrhované místní komunikace jsou koncipovány jakou dvoupruhové, obousměrné, 6,0 m široké, funkční třídy C 3, případně D 1, chodníky pro pěší šíře 2,0 m. Účelové komunikace a sjízdné chodníky šíře 3,0 m.

-9Doprava v klidu

Charakter zástavby a využití ploch většinou pro bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech do značné míry předurčuje způsob a potřeby parkování a garážování. Osobní vozy obyvatel jsou většinou parkovány na pozemcích mimo veřejná prostranství. V jádru sídla lze k parkování využít plochu na návsi a v předpolí sportovního areálu. Na severozápadním okraji sídla, v sousedství novostaveb bytových domů, je pro potřeby garážování osobních automobilů obyvatel vymezena zastavitelná plocha A4 jako plocha dopravní infrastruktury – silniční doprava – hromadné a řadové garáže. V budoucnu musejí být požadavky na garážování, odstavování a parkování vozidel vždy řešeny na pozemku vlastníka nebo uživatele staveb. Pro krátkodobé parkování musí být vymezen odpovídající počet stání u zdrojů a cílů dopravy – v souladu s normovými hodnotami.

Hromadná přeprava osob

Je realizována autobusovými spoji na silnici II/145, kde jsou umístěny i zastávky v obou směrech. Zastávky jsou považovány za územně stabilizované.

Pěší a cyklistická doprava

Pro doplnění pěšího systému navrhuje územní plán nové pěší trasy formy chodníků šíře 2,0 m a chodníků sjízdných, šíře 3,0 m. Sjízdné chodníky zabezpečí prostorovou segregaci motorové a pěší dopravy a minimalizují kolizní body v souvislosti s provozem chodců mezi jádrem sídla, rozvojovými plochami smíšenými obytnými na severu a navrhovanými plochami pro využití smíšené výrobní na západě správního území obce. Katastrem Pěčnov prochází značená cyklotrasa 1111 Záblatí – Kratušín – Laziště – Dvory – Pěčnov – Chlumany – s pokračováním na č. 1211 do Husince nebo Vlachova Březí.

- 10 1.d/ 2. Technická infrastruktura

Vodní hospodářství

Vodovod Pěčnov (655/610 m.n.m.) je zásoben pitnou vodou z veřejného vodovodu ve vlastnictví i správě obce. Jako vodní zdroj slouží vrt HV-1 hloubky 59 m o průměru 250 mm v severozápadní části obce. Vydatnost zdroje je 0,8 l/s, max. 1,2 l/s. Vyhlášené ochranné pásmo vodního zdroje I. stupně je tvořeno oplocením vrtu. V blízkosti vodojemu je vytipována lokalita pro eventuální další zdroj v případě nedostatku vody. Další oblast s vodonosnými vrstvami je vytipována severně od silnice II. třídy, v západním cípu správního území. Zemědělský areál má vlastní původní vodovod. Voda ze 2 zdrojů (studny hl. 2,5 m) situovaných severně od silnice Husinec – Vimperk natéká do vodojemu 30 m3 (638,00/635.00 m.n.m.) a odtud gravitačně k místu spotřeby.

Zdroje vody jsou

kontaminovány, jedná se pouze o užitkovou vodu. Zásobní řad lPE 90 křižuje vodovodní síť obce v šachtě, v současnosti bez propojení. Zdrojem požární vody pro obec je požární nádrž na návsi a stávající hydrantová síť. Pěčnov - aktuální počet obyvatel: 106 EO Průměrná denní potřeba - 106 EO x 170 l/d = 18 020 l/d Systém zásobování pitnou vodou se v budoucnu měnit nebude. Stávající rozvodná síť bude rozšířena o nové trasy vodovodu vedené převážně v komunikacích. Trasy jsou vedeny tak, aby bylo možné provést jejich zaokruhování (lokality A1, B1, B2, C2, C3 a napojení na stávající potrubí. K lokalitám H1, H2, G1, F1 budou položeny nové řady. Stávající potrubí rPE 6/4“ v komunikaci mezi lokalitou E1 a D1 bude nahrazeno potrubím lPE 90. Pro navrženou zástavbu je vydatnost stávajících vodních zdrojů nedostačující. Bude nutno na základě hydrogeologického průzkumu ve vytipované lokalitě v západní části řešeného území provést další vrt a propojit se stávajícím zásobním řadem.

- 11 Hydrotechnické výpočty: Specifická potřeba vody dle Směrnice č.9 MLVH ČSR ze dne 20.7.1973, včetně vybavenosti je 170 l/os/d. Při výpočtu počtu obyvatel je uvažováno 3 - 4 ekvivalentní osoby na rodinný domek.

Pěčnov - nárůst: Lokalita:

Funkční využití:

A1

plochy smíšené obytné cca 4 domy

A2


A3

10,5 EO x 170 l/d = 1 785 l/d


D1

3,5 EO x 170 l/d = 595 l/d


C3

17,5 EO x 170 l/d = 2 975 l/d

plochy smíšené obytné cca 1 dům

C2

24,5 EO x 170 l/d = 4 165 l/d

plochy smíšené obytné cca 5 domů

C1

7 EO x 170 l/d = 1 190 l/d


B2

7 EO x 170 l/d = 1 190 l/d


B1

14 EO x 170 l/d = 2 380 l/d

10,5 EO x 170 l/d = 1 785 l/d

plochy občanského vybavení – tělovýchova a sport cca 40 EO x 60l/d = 2 400 l/d cca 5 zam. x 80 l/d = 400 l/d

E1


F1


G1

10,5 EO x 170 l/d = 1 785 l/d

24,5 EO x 170 l/d = 4 165 l/d

plochy smíšené výrobní 50 zam. x 80 l/d = 4 000 l/d

H1

plochy smíšené výrobní 10 zam. x 80 l/d = 800 l/d

- 12 H2

plochy občanské vybavenosti 35 EO x 170 l/d = 5 950 l/d 4 zam. x 80 l/d = 320 l/d

plocha přestavby - 50 zam. x 80 l/d = 4 000 l/d chov dobytka cca 200 ks x 60 l/d = 12 000 l/d ___________________________________________________________________________ Celkem nárůst

průměrná denní potřeba Qp = 51 885 l/d = 0,60 l/s max. denní potřeba Qm = 51 885 x 1,5 = 77 828 l/d = 0,90 l/s max. hodinová potřeba Qh = (77 828/24) x 1,8 = 5 837 l/h = 1,62 l/s roční potřeba: Qrok = 51,9 x 365 = 18 944 m3/rok

Potřeba vody celkem (stav + nárůst): průměrná denní potřeba Qp = 18 020 + 51 885 = 69 905 l/d = 0,81 l/s max. denní potřeba Qm = 69 905 x 1,5 = 104 858 l/d = 1,21 l/s max. hodinová potřeba Qh = (104 858/24) x 1,8 = 7 864 l/h = 2,18 l/s roční potřeba: Qrok = 69,91 x 365 = 25 517 m3/rok

51 885 l/d

- 13 Kanalizace V obci je vybudována jednotná kanalizační síť. Stoka beton DN 300 až 500 je vedena v páteřní komunikaci procházející sídlem. Nová zástavba severně od jádrového území je vybavena splaškovou kanalizací DN 250 a DN 200. Stoková síť ústí do čistírny odpadních vod situované jihovýchodně od obce. ČOV má kapacitu 200 EO, přečištěné odpadní vody jsou kanalizační stokou DN 200 odváděny do recipientu – Drozdovského potoka. Propojení staré jednotné kanalizace na sběrač nové oddílné splaškové kanalizace a transport všech splaškových vod a mezního deště na obecní ČOV zprostředkovává retenční stoka. V rámci nové zástavby budou v trasách komunikací vybudovány v souběhu s navrhovaným vodovodem kanalizační řady splaškové a dešťové kanalizace. Stávající kanalizační síť bude využita. Ze stávajících 106 trvale bydlících obyvatel vzroste jejich počet na cca 270 obyvatel. Vzhledem k nárůstu množství splaškových vod bude nutno zkapacitnit stávající ČOV. V návrhu doplnění kanalizační sítě v obci se předpokládá gravitační odvodnění tohoto území s vyjímkou lokality C1, kde bude odkanalizování 1 rodinného domu řešeno výtlakem do výše položené šachty stávající kanalizace. Nová kanalizace je navržena jako oddílná. Dešťové vody jsou zaústěny do stávající vodoteče východně od obce, splaškové vody do stávajícího kanalizačního řadu a následně do ČOV.

Elektrorozvody

Nárůst elektrického příkonu bude pokryt ze stávajících trafostanic, upravených a nových trafostanic ST a kioskových do 400kVA. Pro 40% zástavby je počítáno s výkonovou rezervou pro elektrické vytápění.

Předpokládaný nárůst soudobého příkonu vzniklého dle ÚP Pěčnov je 1 046.65 kW.

- 14 NAPOJENÍ NOVÝCH PLOCH NA ROZVOD ELEKTRICKÉ ENERGIE:

Plocha A1, A2, A3, B1, B2, C1, C2, C3, E1, F1 - plocha smíšená obytná Plocha D1 – plocha občanského vybavení – tělovýchova a sport Plocha přestavby Napojení ploch A1, A2, A3, B1, B2, C1, C2, C3, E1, F1, D1 a plochy přestavby s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 508.65 kW na rozvod el. energie je navrženo z rekonstruované trafostanice „T1 – ST do 400kVA“, stávající trafostanice „T3 – BTS do 400 kVA“ a nové trafostanice „T5 – kiosková do 400 kVA“ zemními kabely. Nová trafostanice bude napojena na rozvod elektrické energie ze stávajícího kmenového volného vedení „BUK“ smyčkově kabelovým svodem VN 22 kV přes dvojitý úsekový odpojovač z odbočky VN 22kV pro novou trafostanici T4. Pro novou trafostanici je nutné zhotovit příjezdovou komunikaci.

Plocha H1 – plocha občanského vybavení Plocha H2 – plocha smíšená výrobní Napojení lokality H1, H2 s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 223 kW na rozvod el. energie je navrženo z nové trafostanice „T4 – ST do 400 kVA“ zemními kabely. Nová trafostanice bude napojena na rozvod elektrické energie ze stávajícího kmenového volného vedení „BUK“ VN 22kV odbočkou přes úsekový odpojovač. Pro novou trafostanici je nutné zhotovit příjezdovou komunikaci.

Plocha G1 – plocha smíšená výrobní Propočet příkonu plochy, stanovení výkonu trafostanice Napojení plochy G1 s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 315 kW na rozvod el. energie je navrženo z nové trafostanice „T6 – ST do 400 kVA“ zemními kabely NAYY. Nová trafostanice bude napojena na rozvod elektrické energie ze stávajícího kmenového volného vedení „BUK“ VN 22kV odbočkou přes úsekový odpojovač. Pro novou trafostanici je nutné zhotovit příjezdovou komunikaci.

- 15 Sdělovací rozvody

Kabelové rozvody budou ze stávajících rozvodů místní sítě dané lokality. Telefonní rozvody budou provedeny kabely uloženými v zemních rýhách. Na každém objektu, případně na hranici pozemku bude přípojný kabel ukončen v telefonní přípojné skříňce.

Veřejné osvětlení

Rozvojové lokality budou napojeny ze stávajících rozvodů VO nebo z nových napáječů VO (u nově budovaných trafostanic). Kabelové rozvody VO budou provedeny zemními kabely. Osvětlení obslužných komunikací u bytové výstavby bude provedeno sadovými svítidly osazenými na bezpaticových stožárech. Kabelové rozvody VO jsou uvažovány jako přílož kabelových rozvodů nn.

Zásobování teplem a plynem

Plynofikace obce v součastné a nejbližší době není aktuální z důvodu malého počtu obyvatel a neexistence průmyslové výroby. V delším časovém horizontu však uvažujeme s nárůstem počtu obyvatelstva a tím zvýšené potřebě plynofikace obce. Proto je navržena odbočka z VTL plynovodu, která bude zakončena regulační stanicí VTL/STL. Stávající VTL plynovod je veden v jihovýchodním cípu správního území. Odbočka bude provedena v tomto prostoru. Regulační stanice včetně BP bude umístěna mimo elektrické vzdušné vedení VVN a VN včetně BP.

Do doby zavedení zemního plynu se způsob vytápění objektů v obci nezmění. Navrhujeme maximálně využívat obnovitelných zdrojů energie jako je dřevo a dřevní odpad, využívat elektrickou energii - buď samostatně nebo v kombinaci s ostatními energiemi včetně sluneční a geotermální. V menší míře navrhujeme využívat též zkapalněný topný plyn, extralehký topný olej nebo uhlí.

- 16 1.e/ Koncepce uspořádání krajiny

Krajina řešeného území byla v historii formována v zájmu potřeb zemědělské produkce. V intenzivně zemědělsky exploatované krajině má značnou roli systém ekologické stability, jehož segmenty jsou vyznačeny v grafické části, a který je územním plánem respektován. Krajinné uspořádání vychází z doplňování stávajícího sídla o rozvojové plochy a z intenzifikace zastavěného území tak, aby jen minimálně docházelo k nežádoucímu rozlévání zástavby do volné krajiny. Zároveň je však v územním plánu zakotvena tradiční polyfunkčnost krajiny a její humanizace – zejména zajištěním prostupnosti krajiny systémem veřejně přístupných místních a účelových komunikací a sjízdných chodníků.

1.e/ 1. Vymezení ploch a stanovení podmínek pro jejich využití

Volná krajina je územním plánem obce Pěčnov členěna na plochy s rozdílným způsobem využití – viz grafickou část – za podmínek formulovaných v kapitole f/.

1.e/ 2. Územní systém ekologické stability

V grafické části územního plánu Pěčnova jsou vyznačeny hlavní prvky ÚSES, jejichž plochy tvoří kostru zabezpečující ekologickou rovnováhu území. Platí, že na plochách, vymezených ÚSES, je nepřípustné měnit kulturu s vyšším stupněm stability za kultury s nižším stupněm, provádět nepovolené pozemkové úpravy, těžit nerosty, nebo jiným způsobem narušovat ekologicko – stabilizační funkci ploch biocenter (plochy přírodní) a biokoridorů. Vymezení ploch v grafické části územního plánu a podmínky jejich využití jsou závazné.

BIOCENTRA – PLOCHY PŘÍRODNÍ Hlavní využití : - zejména pozemky biocenter – se stávajícím využitím, nové využití pouze v případě, že zajišťuje přirozenou druhovou skladbu bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám.

- 17 Přípustné využití : - změny, kterými nedojde ke znemožnění navrhovaného využití jako prvku ÚSES nebo ke zhoršení přírodní funkce stávajícího prvku ÚSES.

Podmíněné přípustné využití : - liniové stavby související dopravní a technické infrastruktury, zásah musí být vždy minimalizován, funkčnost biocentra nesmí být narušena.

Nepřípustné využití : - změny, které snižují současný stupeň ekologické stability území zařazeného do ÚSES a které jsou v rozporu s funkcí ploch v ÚSES - jakékoli změny využití, které znemožňují nebo ohrožují funkčnost biocenter nebo územní ochranu ploch navrhovaných k začlenění do nich - rušivé činnosti, umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod., mimo využití hlavní, přípustné a podmíněně přípustné.

BIOKORIDORY Hlavní využití : - stávající způsob využití ploch.

Přípustné využití : - změny stávajícího využití ploch pouze v případě, že zajišťují vysoké zastoupení druhů organismů odpovídající trvalým stanovištním podmínkám při běžném extenzivním zemědělském nebo lesnickém hospodaření, případně oddechové plochy přírodního charakteru.

Podmíněně přípustné využití : - liniové stavby, ve výjimečných případech i zařízení technického vybavení území, nezbytně nutně křížící (pokud možno kolmo) plochu biokoridoru. - zásah musí být vždy minimalizován, funkčnost biokoridoru nesmí být narušena.

- 18 Nepřípustné využití : - změny využití ploch, které snižují současný stupeň ekologické stability území zařazeného do ÚSES a které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru. - jakékoli změny využití ploch, které znemožňují nebo ohrožují funkčnost biokoridorů nebo územní ochranu ploch navrhovaných k založení chybějících částí biokoridorů - rušivé činnosti, umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod., mimo využití přípustné a podmíněně přípustné.

Katastrální území Pěčnov leží na rozhraní sosiekoregionu Šumava (IV.2.) a Šumavské podhůří (III.7.). Území patří geomorfologicky k šumavské podsoustavě, k celku Šumavské podhůří, detailněji do území Prachatické vrchoviny. Geologická stavba je charakterizována převážným zastoupením krystalinických hornin moldanubika – injektovanými rulami a arterity s vložkami kvarcitů a kvarcitních rul. Z hydrologického hlediska je Pěčnov odvodněn do Blanice Drozdovským potokem. Jeho kvalita je (zvláště ve střední části) porušena zatrubněním a napojením melioračního systému. Klimatologicky se jedná o polohu v mírně teplé oblasti, podoblasti velmi vlhké. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 6 ° C, průměrný roční úhrn srážek činí 650 – 770 mm. Převládajícím pedologickým typem jsou hnědé půdy, jejichž přirozená úrodnost je snižována biologickou aktivitou, kyselou až extrémně kyselou reakcí. Hnědé půdy mají sníženou fyziologickou hloubku půdního profilu a jsou náchylné k erozi. Niva Drozdovského potoka a jeho bývalá pramenná oblast je vyplněna glejovými půdami se špatným vzdušným režimem. Půdní typy doplňuje ještě oglejená půda zbažinělá na západě a oglejená hnědá půda v pruhu severně od sídla. Původní vegetační kryt tvořily (dle rekonstrukční mapy přirozené vegetace) acidofilní doubravy, fytocenózy údolních luhů a květnaté bučiny. Z hlediska trofie převládá řada oligotrofní (A) až hemioligotrofní (AB), v severní části se vyskytuje pruh řady mezotrofní (B). Niva Drozdovského potoka je doprovázena půdami s trofií řady BC až C (heminitrofilní až nitrofilní). Hydrická řada je v naprosté většině normální (3), pouze niva potoka je charakteristická řadou zamokřenou (4).

- 19 Protože se v řešeném území jeví jako nejlabilnější ekosystém agrocenózy, směřoval návrh ÚSES k vymezení nových lokálních biokoridorů (ozn. 2, 3, 6, 7) propojujících funkční lokální biocentrum (ozn. 4) v řešeném území a další segmenty ÚSES na území sousedních obcí. Biokoridory 3 a 6 propojují systém skladebných prvků ÚSES Husinec, Němčské lesní porosty a dále RBC Mařský. Biokoridor 7 přetíná severovýchodní výběžek katastru a směřuje do lesního masivu Hradiště, čímž zprostředkovává spojení ÚSES Husinec a ÚSES Vlachovo Březí. Žádný prvek regionálního či nadregionálního ÚSES na území obce Pěčnov vymezen není.

- 20 Tabulky prvků ÚSES:

Pořadové číslo : LBC 4

Katastrální území : Pěčnov

Název : Svah nad Drozdovým potokem a jeho nivou

Mapový list : Prachatice 7 – 6

Ekologicky významný krajinný prvek

Biogeografický význam : lokální biocentrum

Geobiocenologická typizace : 5 BC 4 + C 4 (vegetační stupeň, trofická řada a hydrická řada)

Rozloha :

2, 3 ha

Charakteristika ekotopu a bioty : Niva Drozdovského potoka je ohraničena místy až 20 m širokým svahem, skloněným k nivě pod úhlem až 45 °. V prostoru dominuje olše lepkavá (Almus glutinosa) – hlavně v nižších místech, výše pak převládá dub letní (Quercus robur) a jasan ztepilý (Fraxinus excelsior). Směrem k cestě jsou na hraně patrné zbytky jabloní (Malus communis). Keřový podrost je hustý, tvořený střemchou obecnou (Prunus padus), vrbou jívou (Salix caprea), vrbou křehkou, ve vyšších partiích trnkou obecnou (Prunus spinosa) a bezem černým. Na jižní straně pak porost přechází v linii olše lepkavé (Alnus glutinosa), táhnoucí se k cestě. Návrh opatření : Porost udržovat jako střední les, ponechat přirozené obnově s ponecháním vybraných jedinců nad obmýtní věk.

Parcelní čísla v KN :

407, 410, 411/4, 411/1, 411/3

Druh pozemků : louky a pastviny, ostatní plocha, lesní plocha

- 21 Pořadové číslo : LBK 2


Název : Vodní nádrž a zbytek koryta

Mapový list :

Drozdovského potoka v terénní depresi

Prachatice 7 – 6

západním směrem

Ekologický významný krajinný prvek

Biogeografický význam : Lokální biokoridor

Geobiocenologická typizace : 5 C 4 + BC 4, 5 A 3 (vegetační stupeň, trofická řada a hydrická řada)

Délka : cca 1470 m

Charakteristika ekotopu a bioty : Navrhovaný biokoridor slouží k propojení lokálního funkčního biocentra LBC 4 a lokálního biocentra LBK 1 navrženého generelem ÚSES ke zřízení mimo řešené území ÚP Pěčnov, v lokalitě Stráň. Biokoridor využívá nádrž technického charakteru, zbytek koryta potoka a původního vedení potoka v terénní sníženině podél staré (bývalé) silnice západním směrem. V rámci rekultivace zde byla trasa potoka zlikvidována. BK dále pokračuje přes menší agrární terasu se stromovým a keřovým porostem přes krátký úsek s normální hydrickou řadou (5 A 3) a stáčí se jižním směrem. Přežívají zde zbytky jabloní (Malus communis), dominuje bříza bělokorá (Betula alba), třešeň ptačí (Prunus avium), topol osika (Populus tremula), jeřáb obecný (Sorbus aucuparia), javor klen (Acer pseudoplatanus), z keřů líska obecná (Coryllus avelana), růže šípková (Rosa canina), bez černý (Sambucus negra), vrba jíva (Salix caprea), líska obecná (Corylus avellana). V bylinném patře se objevují husté porosty lipnice hajní, bika hajní, starček lesní.

Návrh opatření : V ploše vedení biokoridoru v pruhu min. 20 m širokém změnit charakter kulturních luk na extenzivní, na západním konci změnit ornou půdu na výše uvedené společenstvo. Doplnit dřevinné porosty liniového charakteru – dub letní (Quercus robur), jasan ztepilý (Fraximus excelsior), bříza bradavičnatá (Betula verrucosa), olše lepkavá (Alnus glutinosa), topol osika

- 22 (Populus tremula), střemcha hroznovitá (Prunus padus), vrba jíva (Salix caprea), vrba křehká (Salix fragilis), lípa srdčitá (Tilia cordata). Keřové patro by mělo obsahovat domácí keře – krušina olšová (Rhamnus frangula), vrba košíkářská (Salix viminalis), kalina obecná (Viburnum opulus), svída krvavá (Cornus sanguinea). Pro zatravnění použít pestřejší travní směs.

Parcelní čísla v KN : 33/2, 172/1, 80/2, 177/1, 186, 33/10, 114/2, 114/1, l23/6, 439, 123/8, 119, 120/1, 123/1, 437/2, 123/4, 353/1, 372/8, 372/4, 372/6, 372/2, 413

Druh pozemků : orná půda, ostatní plocha, les, trvalý travní porost, vodoteč, vodní plocha



Název : Biokoridor v Hájích

Mapový list : Prachatice 7-6


Biogeografický význam : lokální biokoridor

Geobiocenologická typizace : 5 A B 3, 5 C 4 + CB 4, 5 A 3

Délka : cca 300 m v katastrálním území Pěčnov

Charakteristika ekotopu a bioty : Navrhovaný biokoridor spojující přes lesní porosty jižní okraj LBC 4 po agrární terase na jižní hranici katastru s Němčskými lesními porosty a dále k navrženému BC Stráň (1) – mimo řešené území. Na území Pěčnova dominuje dub letní (Quercus robur), jasan ztepilý (Fraxinus excelsior), bříza bělokorá (Betula alba), třešeň ptačí (Prunus avium), jeřáb obecný (Sorbus aucuparia), líska obecná (Coryllus avelana), bez černý (Sambucus negra).

Návrh opatření : v pásu biokoridoru v lesních porostech hospodařit dle LHP při podpoře přirozené skladby dřevin, jinak ponechat přirozenému sukcesnímu vývoji a obnovovat původní výsadby, charakteristické pro zdejší kulturní krajinu.

Parcelní čísla v KN : 65/2, 645, 33/45, 392/2, 494, 453 (na území Pěčnova)

Druh pozemků : ostatní plocha, orná půda



Název : lesní biokoridor




Geobiocenologická typizace : 5 AB 3, 5 C 4 + CB 4, 5 A 3


Charakteristika ekotopu a bioty : Tento lesní biokoridor spojuje systém skladebných prvků ÚSES Husince (LBC 8), přes kulturní lesní porosty ve východním cípu řešeného území, a lokální biocentrum LBC 4.

Návrh opatření : V lesních porostech hospodařit podle LHP při podpoře přirozené skladby dřevin

Parcelní čísla v KN : 419, 885, 416

Druh pozemků : les



Název : V mezihájích


Ekologický významný krajinný prvek


Geobiocenologická typizace : 5 A 3, 5 AB 3


Charakteristika ekotopu a bioty : Navržený lokální biokoridor přetíná severovýchodní výběžek katastru Pěčnov, přes bývalý prostor skládky a krátký úsek kulturní louky směřuje do lesního komplexu Hradiště. Je tak umožněno propojení ÚSES Husinec a ÚSES Vlachovo Březí. V remízech na agrární terase jsou dominantní břízy bílé (Betula alba), dub letní (Quercus robur), javor klen (Acer pseudoplatanus), třešeň ptačí (Prunus avium) a topol osika (Populus tremula). kulturní lesní porosty ve východním cípu řešeného území, a lokální biocentrum LBC 4.

Návrh opatření: louku nehnojit a využívat extenzivně, v lesních porostech hospodařit podle LHP při podpoře přirozené skladby dřevin.

Parcelní čísla v KN : 290, 293, 301/2, 302/1, 294/1, 308/1, 298/3

Druh pozemků : les, orná půda, trvalé travní porosty, ostatní plocha

- 26 1.e/ 3. Prostupnost krajiny

Místní a účelové komunikace, chodníky a sjízdné chodníky musejí mít s ohledem na zajištění prostupnosti krajiny zachován veřejný přístup. Územní plán doplňuje komunikační systém i v rámci neurbanizovaného území a přispívá tak k humanizaci krajiny.

1.e/ 4. Protierozní opatření

Členitost zájmového území spolu s jeho expozicí, charakterem půdního pokryvu a způsobem zemědělského využití dává předpoklady pro lokální erozní ohrožení pozemků, a proto jsou uvažována základní protierozní opatření.

Ochrana proti větrné erozi •

uspořádání krajiny na plochy s rozdílným způsobem využití dle územního plánu

•

zachování porostů s funkcí větrolamů v krajině

•

zřizování mezí (formou agrárních teras) s osazením přirozenou vegetací

•

respektování prvků ÚSES, doplnění nefunkčních článků systému.

Ochrana proti vodní erozi •

protierozní rozmístění plodin na plochách ZPF, vrstevnicové obdělávání pozemků, trvalé zatravnění ploch podél vodotečí

•

uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití dle územního plánu

•

revitalizace

toku

Drozdovského

potoka

a

zřízení

dvojice

retenčních

vodohospodářských rybníčků – náprava nevhodně provedených meliorací a zatrubnění toku s cílem zvýšení retenčního potenciálu krajiny zpomalováním odtoku vody, zřízení doprovodných porostů a zpevňování koryta, biologické oživení toku, zvýšení stability vodního režimu •

zřizování mezí ve formě agrárních teras

•

dodržování protierozních agrotechnických opatření.

- 27 1.e/ 5. Ochrana před povodněmi

Nebezpečím lokální záplavy

jsou ohroženy plochy sportovního areálu v nižších

polohách obce. V souvislosti s ochranou proti nebezpečí lokální záplavy a pro úpravu odtokových poměrů je navržena revitalizace toku Drozdovského potoka a doplnění kaskády malých vodních ploch o dva vodohospodářské rybníčky. Po realizaci těchto opatření se sníží riziko ohrožení urbanizovaného území povodní nebo lokální záplavou.

1.e/ 6. Rekreace

Součástí polyfunkčního využití krajiny je i orientace návrhu na rekreaci obyvatel i návštěvníků. V řešení prostupnosti krajiny zakotvením veřejně přístupných komunikací do územního plánu jsou vytvořeny předpoklady pro fungování procházkových tras, dále jsou vyznačeny cyklotrasy jako součást regionálního cykloturistického systému. Rekreační funkce bude v urbanizovaném území zajišťována zejména na plochách vymezených pro občanské vybavení – tělovýchovu a sport a dále v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití – v souladu s podmínkami pro jejich využití.

1.e/ 7. Dobývání nerostů

Územní plán Pěčnov nevymezuje žádné plochy těžbě nerostů, ani plochy pro její technické zajištění.

1.f/ Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití

Řešené území je územním plánem členěno na plochy s rozdílným způsobem využití ve smyslu vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Touto vyhláškou jsou stanoveny podmínky pro využití ploch (§§ 4 – 19). S ohledem na specifické podmínky a charakter řešeného území jsou plochy s rozdílným způsobem využití dále podrobněji členěny.

- 28 PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ

Hlavní využití : •

zejména pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva.

Přípustné využití : •

pozemky staveb a zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování, služby a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství.

Podmíněné využití : •

kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a přístupy.

Nepřípustné využití : •

vše ostatní, než je uvedeno.

Prostorové uspořádání : •

bude posuzováno individuálně pro každý záměr v rámci příslušných správních řízení.

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – TĚLOVÝCHOVA A SPORT


zejména pozemky staveb pro tělovýchovu a sport.


pozemky staveb a zařízení pro ubytování, stravování, služby a související dopravní a technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné využití : •

kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a přístupy.

- 29 Nepřípustné využití : •




PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – MÍSTNÍ A ÚČELOVÉ KOMUNIKACE, CHODNÍKY A SJÍZDNÉ CHODNÍKY


zpravidla pozemky jednotlivých druhů veřejných prostranství, zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu.


pozemky tras komunikací, chodníků a sjízdných chodníků, pozemky náspů, zářezů, opěrných zdí a dopravního vybavení (zastávky, odstavná stání pro autobusy, odstavné a parkovací plochy apod.).

Podmíněné přípustné využití : •

změna využití pozemků na jiný druh veřejného prostranství, za splnění všech podmínek vyplývajících ze zákonných a podzákonných předpisů.




respektovat stávající stavební strukturu a urbanistickou koncepci dle tohoto územního plánu.

- 30 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – ÚZEMÍ MALÝCH SÍDEL


zpravidla pozemky staveb pro bydlení, případně staveb pro rodinnou rekreaci, situované v podmínkách venkovských sídel s historicky daným urbanistickým půdorysem.


pozemky občanského vybavení, veřejných prostranství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury.


pozemky staveb a zařízení pro nerušící výrobu, služby a zemědělství, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují (například hlukem, prachem nebo organolepticky) užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území

•



stavby a zařízení, snižující kvalitu prostředí v této ploše, například těžba, hutnictví, chemie, těžké strojírenství, asanační služby.


výměra stavebních pozemků rodinných domů izolovaných : min. 900 m2

•

zastavitelnost pozemků rodinných domů : max. 30 %

•

podlažnost obytných domů 1 NP + P, možnost podsklepení a využití podkroví

•

nepřípustné jsou střechy jehlanové a střechy valbové s délkou hlavního střešního hřebenu menší než 3,0 m.

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – SILNIČNÍ DOPRAVA


zpravidla pozemky staveb a zařízení pozemních komunikací.

- 31 Přípustné využití : •

silniční pozemky silnic II. a III. třídy, náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty, doprovodná a ochranná zeleň, pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení, například autobusové zastávky, terminály, hromadné a řadové garáže, odstavné a parkovací plochy a pod.




respektovat urbanistickou koncepci dle tohoto územního plánu.

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – SILNIČNÍ DOPRAVA – HROMADNÉ A ŘADOVÉ GARÁŽE


zpravidla pozemky staveb a zařízení pozemních komunikací.


hromadné a řadové garáže, odstavné a parkovací plochy, náspy, zářezy, opěrné zdi, doprovodná a ochranná zeleň a pod.





PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY


zejména pozemky vedení, staveb a s nimi související zařízení technického vybavení.

- 32 Přípustné využití : •

vodovody a vodohospodářské objekty, vodojemy, kanalizace a kanalizační objekty, čistírny odpadních vod, stavby a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetická vedení, komunikační sítě a objekty, elektronická komunikační zařízení a objekty, produktovody a objekty na nich.


pozemky dopravní infrastruktury, souvisejí-li s hlavním nebo přípustným využitím.





PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA A SLUŽBY


zpravidla pozemky staveb a zařízení pro zemědělskou výrobu, služby a skladování.


rostlinná a živočišná zemědělská výroba, provozy pro správu a údržbu nemovitostí, skladové zemědělské areály, administrativní a personální zázemí.


pozemky veřejné infrastruktury, souvisejí-li s hlavním nebo přípustným využitím.





- 33 PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ


zpravidla pozemky staveb a zařízení u nichž není účelné členění například na plochy výroby a skladování, plochy dopravní a technické infrastruktury, případně plochy těžby nerostů nebo plochy specifické.


výroba průmyslová, zemědělská, stavební, provozy pro správu a údržbu nemovitostí, skladové areály, administrativní a personální zázemí.


pozemky veřejné infrastruktury a občanské vybavení, souvisejí-li s hlavním nebo přípustným využitím

•

stavby pro bydlení jsou odůvodnitelné pouze souvisejí-li s hlavním nebo přípustným využitím a jejich umístění není v rozporu s požadavky na kvalitu bydlení.


bydlení a občanské vybavení bez souvislosti s hlavním nebo přípustným využitím

•

výrobní odvětví a skladování vyvolávající negativní vlivy za hranicí svých pozemků.



PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ


pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.


rybníky, přírodní a umělé vodní nádrže, močály, mokřady, bažiny, vodohospodářské stavby, protipovodňové stavby a úpravy.

- 34 Podmíněně přípustné využití :

stavby hrází, jezů apod. souvisejí-li přímo s hlavním nebo přípustným využitím. stavby a zařízení pro krmení ryb apod., souvisejí-li s hospodářskou činností dle hlavního nebo podmíněného využití.

stavby rekreačních přístavů, mol, skluzavek apod., souvisejí-li s rekreačními aktivitami v rámci hlavního nebo přípustného využití.





PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ


zejména pozemky zemědělského půdního fondu.


pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury.


změna využití pozemků na ornou půdu, louky a pastviny, plochy lesní, plochy přírodní, plochy smíšené nezastavěného území, vodoteče a vodní plochy, za splnění podmínek vyplývajících ze zákonných i podzákonných předpisů.




respektovat měřítko krajiny a uspořádání ploch dle tohoto územního plánu.

- 35 PLOCHY LESNÍ


zejména pozemky určené k plnění funkce lesa.


pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury.


změna využití pozemků na plochy přírodní, vodoteče a vodní plochy, za splnění všech podmínek vyplývajících ze zákonných i podzákonných předpisů.




respektovat koncepci dle tohoto územního plánu.

PLOCHY PŘÍRODNÍ


zejména pozemky biocenter – se stávajícím využitím, nové využití pouze v případě, že zajišťuje přirozenou druhovou skladbu bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám.


změny, kterými nedojde ke znemožnění navrhovaného využití jako prvku ÚSES nebo ke zhoršení přírodní funkce stávajícího prvku ÚSES.


liniové stavby související dopravní a technické infrastruktury, zásah musí být vždy minimalizován, funkčnost biocentra nesmí být narušena.

- 36 Nepřípustné využití : •

změny, které snižují současný stupeň ekologické stability území zařazeného do ÚSES a které jsou v rozporu s funkcí ploch v ÚSES.

•

jakékoli změny využití, které znemožňují nebo ohrožují funkčnost biocenter nebo územní ochranu ploch navrhovaných k začlenění do nich.

•

rušivé činnosti, umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod., mimo využití hlavní, přípustné a podmíněně přípustné.



PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ


zejména pozemky určené k plnění funkcí lesa a pozemky zemědělského půdního fondu, bez rozlišení převažujícího způsobu využití.


pozemky vodních ploch a koryt vodních toků, pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů.


pozemky dopravní a technické infrastruktury, souvisejí-li s hlavním nebo přípustným využitím.





- 37 1.g/ Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit

1.g/ 1. Veřejně prospěšné stavby, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit

Číslo 1

1.1. 1.2. Číslo 1.3. 1.4.

Označení Navrhované místní a účelové komunikace, chodníky, sjízdné chodníky– včetně stavebních úprav – rozšíření, křížení a směrových oblouků Navrhovaná místní komunikace Navrhovaný sjízdný chodník Označení Navrhovaná účelová komunikace Navrhovaný sjízdný chodník

1.5.

Navrhovaná účelová komunikace

2

Navrhované vodovodní řady a vodohospodářské objekty Navrhovaný vodovodní řad Navrhovaný vodovodní řad Navrhovaný vodovodní řad Navrhovaný vodovodní řad Navrhované kanalizační stoky a objekty Navrhovaná kanalizační stoka Navrhovaná kanalizační stoka Navrhovaná kanalizační stoka Navrhované trafostanice včetně přívodního vedení VN Navrhovaná TS včetně přívodního vedení VN

2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 3 3.1. 3.2. 3.3. 4 4.1.

4.2. 4.3. 4.4. 5 6

Navrhovaná TS včetně přívodního vedení VN Navrhovaná TS včetně přívodního vedení VN Navrhovaná TS včetně přívodního vedení VN Navrhované el. kabelové vedení VN Navrhovaný VTL plynovod a RS plynu

Zdůvodnění Dopravní infrastruktura – odstranění dopravních závad, zajištění dopravní obsluhy území

Dopravní infrastruktura - obsluha lokalit B1, B2 Dopravní infrastruktura – propojení lokalit C2, B1 Zdůvodnění Dopravní infrastruktura – přístup k vodojemu Dopravní infrastruktura – propojení lokalitA1,A2 a G1 Dopravní infrastruktura – zajištění prostupnosti krajiny Technická infrastruktura Technická infrastruktura lokalit B1, B2 Technická infrastruktura lokalit C2, C3 Technická infrastruktura lokality G1 Technická infrastruktura lokalitH1, H2 Technická infrastruktura Technická infrastruktura lokalitB1, B2 Technická infrastruktura lokality G1 Technická infrastruktura lokalit H1, H2 Technická infrastruktura Technická infrastruktura lokalit B1, B2, C1, C2, C3 Technická infrastruktura lokality G1 Technická infrastruktura lokalit H1, H2 Technická infrastruktura lokalit B1,B2 Technická infrastruktura Technická infrastruktura

- 38 1.g/ 2. Veřejně prospěšná opatření, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit

Číslo I

II II.LB K2 II.LB K2 II.LB K3 II.LB K6 II.LB K7

Označení Navrhovaná revitalizace vodního toku, včetně vodohospodářských rybníčků Navrhované prvky ÚSES Navrhovaný lokální biokoridor

Zdůvodnění Protipovodňové opatření

Navrhovaný lokální biokoridor

Ochrana přírody a krajiny







Ochrana přírody a krajiny Ochrana přírody a krajiny

1.g/ 3. Opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Dle § 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb. je v rozsahu předaných podkladů stanoveno :

OCHRANA ÚZEMÍ PŘED PRŮCHODEM PRŮLOMOVÉ VLNY VZNIKLÉ ZVLÁŠTNÍ POVODNÍ : Obec je zařazena v Povodňovém plánu obce s rozšířenou působností Prachatice. Na území obce nezasahuje žádné vyhlášené záplavové území. ZONY HAVARIJNÍHO PLÁNOVÁNÍ: Zóny havarijního plánování v obci nejsou. Z mimořádných událostí vedených v Havarijním plánu Jihočeského kraje lze na teritoriu obce Netřebice předpokládat dopravní sněhové kalamity, epidemie u lidí, epizootie hospodářského zvířectva a lesní požáry.

UKRYTÍ OBYVATELSTVA V DŮSLEDKU MIMOŘÁDNÉ UDÁLOSTI: Stálé úkryty – v obci nejsou. Improvizované úkryty - jsou podzemní nebo i nadzemní prostory ve stavbách, určené k ukrytí obyvatelstva. Je vhodné, aby obvodové zdivu IU mělo co nejmenší počet oken a dveří

s minimálním množstvím prací nutných pro úpravu. V rámci úprav je zabezpečován

- 39 zejména přívod vzduchu, utěsnění, zesílení únosnosti stropních konstrukcí podpěrami, zvětšení zapuštění úkrytů násypy a provedení opatření k nouzovému opuštění úkrytu.

EVAKUACE OBYVATELSTVA A JEHO UBYTOVÁNÍ : S ubytováním evakuovaných obyvatel z ostatních míst Jihočeského kraje není v obci Pěčnov počítáno. Pro místní evakuaci využívat dočasné nouzové umístění do rodin.

SKLADOVÁNÍ MATERIÁLU CO A HUMANITÁRNÍ POMOCI : Se zřízením skladu či uložištěm materiálu civilní ochrany není na území obce počítáno. Pro vybrané kategorie obyvatelstva (ve znění vyhl. č. 380/2002dSb. § 17, k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva) bude skladován materiál centrálně ve skladu HZS Jč kraje a v případě potřeby rozvezen a vydán. Se zřízením

humanitární základny není v území obce počítáno. Materiální

humanitární pomoc bude v případě potřeby poskytnuta s využitím přisunutého materiálu nebo materiálu poskytnutého místním obyvatelstvem nepostiženým mimořádnou událostí na základě výzev k poskytnutí věcné pomoci nebo z vlastní iniciativy formou nabídek.

VYVEZENÍ A USKLADNĚNÍ NEBEZPEČNÝCH LÁTEK MIMO ZASTAVĚNÁ ÚZEMÍ A ZASTAVITELNÉ PLOCHY: Se skladováním nebezpečných látek není na území obce územním plánem počítáno.

ZÁCHRANNÉ, LIKVIDAČNÍ A OBNOVOVACÍ PRÁCE PRO ODSTRANĚNÍ NEBO SNÍŽENÍ ŠKODLIVÝCH ÚČINKŮ KONTAMINACE, VZNIKLÝCH PŘI MIMOŘÁDNÉ UDÁLOSTI Záchrannými pracemi se rozumí činnost k odvrácení nebo omezení bezprostředního působení rizik vzniklých mimořádnou událostí ohrožující životy, zdraví, majetek nebo životní prostředí. Likvidačními a obnovovacími pracemi pak činnost k odstranění následků způsobených mimořádnou událostí. Záchranné a likvidační práce provádějí složky integrovaného záchranného systému. V řešeném území nejsou plánovány stavby dotčené požadavky civilní ochrany.

OCHRANA PŘED VLIVY NEBEZPEČNÝCH LÁTEK SKLADOVANÝCH V ÚZEMÍ Územní plán nepočítá se skladováním nebezpečných látek v řešeném území.

- 40 NOUZOVÉ ZÁSOBOVÁNÍ OBYVATELSTVA VODOU A ELEKTRICKOU ENERGIÍ Nouzové zásobování vodou a elektřinou bude řešeno v souladu s krizovým plánem obce a E-ON ČR, a.s.

1.h/ Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo

Územní plán nevymezuje žádné další veřejně prospěšné stavby ani opatření, pro které by bylo možno uplatnit předkupní právo.

1.i/ Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

Územní plán obce Pěčnov obsahuje 40 stran textové části. K územnímu plánu je připojena grafická část, která obsahuje 4 výkresy.

2.a/ Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření

Jedná se o plochy a koridory, jejichž využití nesmí být měněno způsobem, který by znemožnil nebo podstatně ztížil prověřované budoucí využití. •

plocha územní rezervy pro vodohospodářské využití – oblast podzemních zdrojů kvalitní pitné vody.

Podmínkou využití je prověření zdrojů podrobným hydrogeologickým průzkumem.

V Českém Krumlově, 05/2008 Vypracoval : Ing. arch. Jiří Rampas

SP Studio, s.r.o., architektonická kancelář, Budějovická 58, Český Krumlov Tel. : , fax :

Recommend Documents