Som

Městský úřad Český Brod stavební odbor

282 24 Český Brod, náměstí Husovo 70 Spis. zn.: Č. j. Vyřizuje: Telefon: Český Brod,

Tel. 321 612 131

S-MUCB8424/8423/10/STAV/Som MUCB 3728/2013 Bc. Sommerová 321 612 137 dne 11. 2. 2013

Rozhodnutí o o d v o l á n í ( a u t o r e m e d u r a ) Městský úřad v Českém Brodě, stavební odbor, jako stavební úřad obdržel dne 13. 10. 2010 odvolání od Radky Markové nar. 2. 9. 1978 Šafaříkova 227, 282 01 Český Brod a 12. 10. 2010 odvolání od Kudláčkové Jarmily nar. 31. 7. 1966, Na Cihelně 1330, 282 01 Český Brod, Vladimíra Veselého nar. 24. 2. 1971, Suvorovova 394, 282 01 Český Brod, Aleny Bílkové nar. 24. 2. 1971, Bojiště 42, 281 21 Červené Pečky proti rozhodnutí o povolení s č. j. 8424/8423/10/STAV/Po ze dne 20. 9. 2010, kterým byla povolena nástavba bytových jednotek domu č. p. 393 na pozemku st. p. 59/2 k. ú. Český Brod. Odvolatelé napadají shora označené rozhodnutí v rozsahu, že nebyly dostatečně upřesněny a vysvětleny okolnosti týkající se jejich majetku a současně, že nemohly být uplatněny v řízení procesní práva. Stavební úřad MěÚ Český Brod na základě odvoláních přezkoumal napadené rozhodnutí v celém rozsahu a v řízení o autoremeduře podle § 87 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád vyhovuje odvolání účastníkům řízení Radce Markové nar. 2. 9. 1978 Šafaříkova 227, 282 01 Český Brod, Kudláčková Jarmile nar. 31. 7. 1966, Na Cihelně 1330, 282 01 Český Brod, Vladimíru Veselému nar. 24. 2. 1971, Suvorovova 394, 282 01 Český Brod, Aleně Bílkové nar. 24. 2. 1971, Bojiště 42, 281 21 Červené Pečky v celém rozsahu ruší napadené rozhodnutí s č. j. 8424/8423/10/STAV/Po ze dne 20. 9. 2010, kterým byla povolena nástavba bytových jednotek domu č. p. 393 na pozemku st. p. 59/2 k. ú. Český Brod. Současně stavební úřad MěÚ Český Brod vydává nové

ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Českém Brodě, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 28. 04. 2010 podal Tomáš Červený, nar. 08. 12. 1978, Do Chobotu č. p. 152, 251 62 Mukařov - Srbín, REALBYT 98, s. r. o., IČ 25693077, Suvorovova č. p. 393, 282 01 Český Brod (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

Č.j. MUCB 3728/2013

I.

str. 2

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a vby

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: nástavba bytových jednotek domu č. p. 393 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 59/2 v katastrálním území Český Brod. Stavba obsahuje: - jedná se o půdní vestavbu s navýšením úrovně hřebene o cca 1,00 m - vybudování čtyř bytů 1+0 a kancelář s vlastním zázemím v podkroví II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Hladík, ČKAIT 0003677; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby nebude poškozena sousední nemovitost č. p. 394 a bude zabezpečena při provádění stavebních prací. Vše bude řádně a včas konzultováno s majiteli nemovitosti. 3. Při provádění stavby budou minimalizovány dopady na sousední nemovitosti. 4. Při provádění stavebních prací směrem do ul. Suvorovova bude zachována funkce dešťového svodu. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokončení hrubé stavby b) před dokončením 7. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 8. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Jméno firmy oznámí stavebník (investor) stavebnímu úřadu před zahájením stavby. 9. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození sousedních objektů. 10. Veškeré povrchové vody budou likvidovány na pozemku stavebníka. 11. Veškerý stavební materiál bude po celou dobu stavby skladován na vlastním pozemku stavebníků. 12. Na stavbě bude veden stavební deník, do něhož budou prováděny zápisy o stavbě. 13. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska KHS Kolín ze dne 17. 3. 2010:

Č.j. MUCB 3728/2013

str. 3

- Před vydáním kolaudačního souhlasu budou KHS předloženy výsledky laboratorního rozboru vzorku vody odebrané v nové bytové jednotce v rozsahu „krácený“ rozbor dle vyhl. MZ č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu. - Všechny prostory budou dostatečně odvětrány (kuchyňka v bytě B – č. 331). - U kanceláře se střešními okny bude zajištěno clonící zařízení na střešní okna dle požadavku § 45, odst. 2 NV č. 361/2007 Sb. v pl. znění, kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci. 14. Budou dodrženy podmínky souhlasného stanoviska HZS Kolín ze dne 8.4.2010 č.j.:HSKL3797/2010-KO: dodržet požadavky požárně bezpečnostního řešení stavby, které je nedílnou součástí projektové dokumentace. Při závěrečné kontrolní prohlídce předložit doklady a atesty na požární uzávěry a sádrokartonové podhledy s požární odolností (sádrokartonové konstrukce s požární odolností budou prováděny jen odborně způsobilou firmou). Trvale instalovat navržené přenosné hasicí přístroje, zařízení autonomní detekce a signalizace, výstražné a bezpečnostní značky, tabulky. 15. Investor – dodavatel akce zajistí nezávadné zneškodnění nebo využití odpadu, který vznikne úpravou a stavební činností. Odpad bude nejprve využíván jako zdroj druhotných surovin a teprve v případě, že toto využití nebude možné, budou odpady uloženy na povolené skládce TKO nebo zneškodněny v zařízení k tomu určeném. - Původce odpadů bude plnit všechny povinnosti vyplývající ze zákona o odpadech, zejména § 16 – povinnosti původců odpadů. - V případě vzniku odpadů kategorie N (nebezpečný) se bude nakládání a skladování tohoto odpadu řídit dle výše uvedeného zákona o odpadech a předpisů souvisejících a MěÚ Český Brod, odbor ŽPZ bude požádán o souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem. - Investor – dodavatel provede při realizaci akce při postupech, které mohou vyvolat zvýšenou prašnost taková technická opatření, aby nedocházelo k obtěžování obyvatel vnášením znečišťujících látek do ovzduší (např. údržbu přístupových komunikací, zkrápění, zajištění sypkých materiálů při přepravě, event. při jeho skladování). 13.

Po dokončení stavby požádejte o vydání kolaudačního souhlasu.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Tomáš Červený, nar. 08. 12. 1978, Do Chobotu č. p. 152, 251 62 Mukařov - Srbín REALBYT 98, s. r. o., Suvorovova č. p. 393, 282 01 Český Brod Odůvodnění: Dne 28. 04. 2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 8. 6. 2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Č.j. MUCB 3728/2013

str. 4

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Dne 20. 9. 2010 pod č. j. 8424/8423/10/STAV/Po bylo vydáno rozhodnutí, kterým stavební úřad povolil stavbu: nástavba bytových jednotek domu č. p. 393 na pozemku st. p. 59/2 k. ú. Český Brod. Proti tomuto rozhodnutí se v zákonné lhůtě odvolali účastnící řízení Radka Marková nar. 2. 9. 1978 Šafaříkova 227, 282 01 Český Brod, Kudláčková Jarmila nar. 31. 7. 1966, Na Cihelně 1330, 282 01 Český Brod, Vladimír Veselý nar. 24. 2. 1971, Suvorovova 394, 282 01 Český Brod, Alena Bílková nar. 24. 2. 1971, Bojiště 42, 281 21 Červené Pečky. Odvolatelé napadli shora citované rozhodnutí v rozsahu, že nejsou dostatečně upřesněny a vysvětleny okolnosti týkající se jejich majetku a současně, že nemohly být uplatněny v řízení procesní práva. Stavební úřad je toho názoru, že podanému výše citovanému odvolání lze vyhovět tzv. autoremedurou v souladu s § 87 správního řádu. Ustanovení § 87 správního řádu umožňuje, aby za stanovených podmínek vyřídil odvolání správní orgán, který odvoláním napadené rozhodnutí vydal, aniž by se jím vždy musel zabývat odvolací orgán. V souladu s ustanovením § 86 odst. 2 správního řádu vyrozuměl stavební úřad opatřením ze dne 30. 5. 2011 účastníky územního a stavebního řízení o obsahu podaného odvolání. K projednání odvolání stavební úřad svolal ústní jednání, které se konalo 14. 6. 2011. Z ústního jednání byl pořízen protokol. Účastníci do protokolu vyslovili souhlas s autoremedurou rozhodnutí. Podmínky souhlasu se stavbou jsou uvedeny v rozhodnutí (bod 2,3,4). Vzhledem k uvedeným skutečnostem stavební úřad rozhodl o odvolání v rozsahu výše uvedeném a současně vydal nové územní rozhodnutí – viz výrok tohoto rozhodnutí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Krajská hygienická stanice, územní pracoviště, Kolín, Hasičský záchranný sbor, územní odbor, Kolín Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. MěÚ Český Brod, stavební odbor – památková péče, vydal k výše uvedené stavbě rozhodnutí č.j.: 11 875/2007/STAV dne 21. 9. 2007. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek

Č.j. MUCB 3728/2013

str. 5

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Otisk úředního razítka Bc. Markéta Sommerová v. r. odborný pracovník stavebního úřadu oprávněná úřední osoba Za správnost vyhotovení Adam Turecký Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 1.000,- Kč byl zaplacen. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Č.j. MUCB 3728/2013

str. 6

Obdrží: účastníci územního řízení dle § 85, odst.1 – doručení jednotlivě (dodejka) účastníci (dodejky) Tomáš Červený, Do Chobotu č. p. 152, 251 62 Mukařov - Srbín REALBYT 98, s.r.o., IDDS: 6rdwk53 sídlo: Suvorovova č. p. 393, 282 01 Český Brod Helena Zadáková, Janáčkova č. p. 1291, 250 82 Úvaly Krajská správa a údržba silnic Kutná Hora, příspěvková organizace, IDDS: a6ejgmx sídlo: Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Město Český Brod, IDDS: jgqbsve sídlo: náměstí Husovo č. p. 70, 282 24 Český Brod Jarmila Kudláčková, Na Cihelně č. p. 1330, 282 01 Český Brod Vladimír Veselý, Suvorovova č. p. 394, 282 01 Český Brod Alena Bílková, Bojiště 42, 281 21 Červené Pečky Radka Marková, Šafaříkova č. p. 227, 282 01 Český Brod dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Střed. kraje, územní odbor Kolín, IDDS: xjjhpq3 sídlo: Polepská č. p. 634, 280 00 Kolín 4 Krajská hygienická stanice Praha, územní prac. Kolín, IDDS: hhcai8e sídlo: Karlovo nám. č. p. 44, 280 02 Kolín 3 účastníci územního řízení dle § 85, odst. 2 – doručení veřejnou vyhláškou