SOLUSI SISTEM LISTRIK PRABAYAR UNTUK APARTEMEN
PT. Meisys Technology Komplek Surapati Core F-18 Jl. PHH. Mustopa No. 39 Bandung 40192
Ringkasan (Executive Summary)
Pengelola gedung membeli listrik dari PT. PLN secara pascabayar dan membayarnya setaip bulan sesuai angka meter listrik yang ada pada Gardu PLN
Sistem pengelolaan tenaga listrik pada gedung apartemen dan highrises building di Indonesia dikelola secara mandiri oleh Pengelola Gedung. Pengelola Gedung mendistribusikan tenaga listrik untuk unit apartemen, tenan, kantor, fasilitas umum, dll. Saat ini mayoritas sistem listrik yang diterapkan pada gedung apartemen adalah sistem pascabayar, dimana listrik digunakan dahulu kemudian setiap bulannya dibayar sesuai dengan pemakaian yang terukur oleh kwh meter pascabayar di setiap pelanggan. Sistem pascabayar tersebut setelah sekian lama berjalan ternyata kurang efektif dan efisien karena muncul berbagai permasalahan, diantaranya; banyaknya penghuni yang menunggak, Man Power Cost yang tinggi (Cater, tusbung, kurir), Operational Cost yang tinggi (Biaya cetak tagihan, dll), Pelayanan yang kurang memuaskan karena sistem listrik masih konvensional sehingga tingginya tingkat Human Error (Salah Baca Meter, salah Entri hasil Cater, dll)
Ringkasan (Executive Summary) • Kami hadir menawarkan solusi sistem listrik prabayar untuk menggantikan sistem eksisting yang masih konvensional. • Sistem listrik prabayar merupakan salah satu solusi dari masalah Pengelola Gedung dalam melakukan penagihan rekening listrik. • Pada sistem prabayar, pelanggan membayar tagihan sebelum menggunakan tenaga listrik, dengan mekanisme ini dapat memberikan keuntungan pada sisi Pengelola Gedung maupun disisi Pelanggan. • Sistem prabayar ini data diterapkan di apartemen, rumah kost (minimal 10 kamar) atau keperluan sejenis.
Deskripsi Perusahaan Penyedia Sistem Listrik Prabayar PT. Meisys Technology (PT. Meisys), alamat Kantor di Komplek Surapati
Core Blok F-18, Jl. PHH. Mustofa (Suci) No. 39 Bandung 40192, didirikan tahun 1999 merupakan pabrikan Meter Listrik Prabayar dengan Merk MeisysPower dimana lokasi Pabrik berada di Kawasan Berikat Ciawi Bogor dengan kapasitas produksi sebesar 150 ribu unit/bulan. PT. Meisys mensupply kebutuhan KWH Meter Prabayar untuk PT. PLN dan Gedung-gedung yang mengelola listriknya secara mandiri (Apartemen, Mal, Pasar, dll).
Khsusus untuk kebutuhan sistem listrik Prabayar pada Gedung Apartemen, Mal, dan Pasar Modern
PT. Meisys mesupply juga Software Aplikasi
Vending Token Generator yang dikembangkan sendiri oleh Perusahaan.
Tujuan pemasangan kWh prabayar sistem token di sisi Pengelola Gedung • Meningkatkan pelayanan pelanggan yang lebih transparan dan terpadu (Improved Customer Relationship) • Menghindari salah pencatatan meter • Improvement terhadap Demand Side Management (DSM) untuk pengaturan konsumsi energi listrik • Meningkatkan cash flow demi tercapainya target finansial yang lebih baik (Improved Cash Flow) • Menekan biaya administrasi dalam pencetakan rekening / tagihan (Reduced Operating Cost)
Tujuan pemasangan kWh prabayar sistem token di sisi Konsumen 1.
Financial Control Budget
2.
Membeli dimuka disesuaikan dengan budget konsumen Tidak ada salah baca meter di kemudian hari
Improved relations with Buiding Management Tidak ada pemutusan lagi dari pihak Pengelola Gedung (dengan kondisi tertentu) Tidak ada keluhan mengenai kesalahan baca meter
Keuntungan disisi Pengelola Gedung 1. 2. 3. 4. 5.
Mempercepat arus cash dengan penerimaan pendapatan di muka Tidak ada tunggakan Tidak ada pembacaan meter, pemutusan sementara dan penyambungan kembali Meningkatkan pelayanan, mengurangi keluhan Siklus tagihan yang lebih sederhana dan mudah
Keuntungan dari sisi konsumen 1. 2. 3. 4.
Mengendalikan anggaran dan konsumsi pemakaian listrik sesuai kemampuan Lebih transparan jumlah rupiah yang dibayar dengan jumlah kWh yang diterima. Membeli token / voucher isi ulang dapat dilakukan kapan saja. kWh meter prabayar berfungsi sebagai dispenser listrik dilengkapi informasi display untuk mengontrol pemakaian, sisa kredit, peringatan jika listrik akan habis.
Komponen Sistem Listrik Prabayar Pada sistem listrik prabayar komponen perangkat yang digunakan adalah : 1. 2.
KWH Meter Elektronik Prabayar Aplikasi Vending Token Generator
PENGGUNA SISTEM LISTRIK PRABAYAR Pengguna Sistem Listrik Prabayar selain PT. PLN adalah gedung atau perusahaan yang mengelola listriknya secara mandiri yaitu : • Apartemen • Mal • Pasar Modern • Kos-kosan • Kawasan Perumahan Terpadu
SKEMA SISTEM LISTRIK PRABAYAR GEDUNG APARTEMEN
GARDU PLN
Loket Pengelola Gedung
SKEMA PEMBELIAN ISI-ULANG LISTRIK Security Module
Setiap Nominal Pembelian Token Dipotong Biaya-biaya : Pemeliharaan Administrasi PPN 10 % / PPJU Biaya Materai
Sisa setelah dipotong : Rupiah TOKEN dalam unit kWh
Token merupakan hasil Enkripsi STS Security Module, enkripsi dari : 1. Identitas Pelanggan 2. Nomor Meter 3. Code Dispencer Key 4. Index Tarif 5. Nilai kWh yang dibeli Token memiliki keamanan tinggi karena berstandar Internasional STS.
Penjualan Token Listrik Prabayar
Meter Elektronik Prabayar MeisysPower
Penjualan Token Melalui Loket : Pengelola Gedung Koperasi Karyawan Nilai Nominal Penjualan berdasarkan Rupiah • Rp 50.000,• Rp 100.000,• Rp 200.000,• Rp 1.000.000,Atau Pilihan Lainnya.. Loket Penejualan Token (Pengelola Gedung)
TOKEN Karakteristik TOKEN : • Terdiri dari 20 angka • Merupakan “Voucher” dengan unit kWh • Unik, hanya cocok untuk kWh Meter Prabayar tertentu • Hanya bisa digunakan satu kali • Tidak memiliki Expired Date • Dientri ke Meter Prabayar melalui keypad/sistem • Pembelian tidak dibatasi • Pilihan Nominal Bebas
Pelaporan Penjualan Token • Penerimaan penjualan Listrik Prabayar dimasukkan dalam Laporan Pendapatan Penjualan Tenaga Listrik dan dibukukan sebagai pendapatan (cash basis) . • Unsur materai, PPN, PPJ dll dibukukan sesuai ketentuan.
Aplikasi Token Generator
Referensi Implementasi 1. Apartemen Baverly Dago, Bandung 2. Apartemen Dago Suite , Bandung 3. Apartemen Sudirman Suite, Bandung 4. Asrama Mahasiswa Telkom University, Bandung 5. Asrama Mahasiswa ITB Jatinangor, Bandung 6. Apartemen Gateway Pasteur , Bandung 7. Kubikahomy BSD, Serpong 8. Apartemen Aeropolis , Jakarta 9. Apartemen Skylounge, Jakarta 10.Apartemen PU Bintaro, Jakarta 11.Apartemen Student Castle, Jogyakarta 12.Apartemen Sanggar Hurip, Bandung 13.Apartemen Lagoon Tamansari ,Manado 14.Dll
Contoh Implementasi
Instalasi KWH Meter - Aeropolis Apartment
Contoh Implementasi
Instalasi KWH Meter – Dago Suites Apartment
SKEMA BISNIS Kami menawarkan skema bisnis dengan sistem : 1. Jual – Beli Produk : 1. kWh Meter Prabayar 2. Aplikasi Vending Token Generator 2. Kerjasama Investasi
Kerjasama Investasi Jika skema bisnis dilakukan dengan kerjasama investasi, maka: • Kami bersedia menggantikan seluruh meter listrik eksisting dengan Meter Elektronik Prabayar • Pengelolaan Listrik dilakukan secara bersama-sama dengan Pengelola Gedung • Jangka waktu kerjasama minimal 5 tahun • Software Aplikasi Token Generator disediakan oleh pihak kami, tidak termasuk dalam biaya pengembalian investasi
Target Revenue : Target Revenue : • Pengembalian investasi diambil dari biaya Service Charge bulanan • Profit Sharing dari penjualan listrik bulanan bersama Pengelola Gedung • Biaya Administrasi Per transaksi penjualan token •
Pos Pengeluaran (Cost) Pos Pengeluaran (Cost): SDM • Teknisi untuk maintenance sistem • Kasir pada loket penjualan token •
Terima Kasih PT. Meisys Technology Komplek Surapati Core F-18 Jl. PHH. Mustopa 39 Bandung 40192 Telp : (022) 87241431, 87241430 Fax : (022) 87241431 http://www.meisys-technology.com
