De Snelkoerier is de externe nieuwsbrief van de Jan Snel Group
Snelkoerier
nummer 5 - januari 2010
Oplevering Mondriaan Maastricht
in gesprek met architect Marc Maurer
Gymzaal Rotterdam En verder: kleurgebruik bij ROC Mondriaan - levering complete hotels - positieve audit ISO 9001:2000 en VCA** - duurzaam bouwen in Rotterdam
VAN DE DIRECTIE
Terugblik en vooruitblik Tekst: Harry van Zandwijk
2010 Is een feit. Namens ons allemaal wensen wij u een gezond, gezellig en zakelijk goed jaar, waarin we graag met u zullen samenwerken. Laten we ervan uitgaan, dat het nieuwe jaar ons allen meer positiefs gaat brengen. En dat we weer gewoon kunnen ondernemen in plaats van met andere zaken bezig te zijn. U begrijpt vast wel wat ik bedoel. Organisatieaanpassingen waar u van profiteert We hebben het afgelopen jaar hard gewerkt om de synergie binnen de ‘SNEL-bedrijven’ verder vorm te geven. De organisatie is hierdoor op onderdelen aangepast en ik denk dat we daar goed aan gedaan hebben. Holland Composites is hard aan het werk om, buiten de productie van o.a. prachtige gevels, voor de eigen bouwafdeling ook nieuwe gevels en natte cellen te ontwikkelen. Binnenkort worden de eerste toilet- en douchecabines in de units geplaatst. We houden u van het verloop zeker op de hoogte.
Ook de complete transportafdeling heeft z’n plek in Montfoort gevonden. Zowel voor de bouwtak, als voor het recyclingtransport. Nu ook een vestiging in Duitsland Sinds 1 januari jl. hebben we ook in Duitsland een vestiging, om onze klanten over de grens nog beter te kunnen bedienen. Het werk breidt zich behoorlijk uit en we verwachten er met het nieuw ontwikkelde horizontale laadconcept goed te gaan scoren. Onze transportdeskundigen vertellen u er graag meer over. Wie beweegt, komt vooruit Al met al zijn we continu en op alle fronten in beweging om onze dienstverlening blijvend te optimaliseren. Laten we het maar ontzorgen noemen. We zijn daar al vanaf 1960 mee bezig. Dus als u meerekent, ziet u dat we dit jaar 50 jaar bestaan. Weer een mijlpaal in de geschiedenis van ons bedrijf.
De vroegere ‘Fort-vestiging’ in Raamsdonksveer fungeert voortaan alleen als productielocatie. Daar richten we ons volledig op duurzaam en milieubewust bouwen. De eerste woningen en schoollokalen zijn al geproduceerd en met succes ontvangen bij onze klanten.
Het jaar 2009 hebben we als Jan Snel Group qua omzet en resultaat positief kunnen afsluiten en ik hoop dat we er dit jaar opnieuw in slagen. Maar de bal ligt natuurlijk bij u. Want als u vraagt, staan wij op scherp om met veel plezier en deskundigheid voor u aan de slag te gaan.
Hulst is een schot in de roos Bij onze vestiging in Hulst zit het eerste jaar erop en het is een schot in de roos gebleken. Onze medewerkers daar hebben hun eigen indeling en routing in zowel de fabriek als op het buitenterrein aangegeven, voordat de bouw van start ging. Achteraf is gebleken, dat ze dit goed aangevoeld hebben. Onze complimenten! Bent u een keer in de buurt, ga dan beslist even kijken. Ik hoor wel eens van de andere locaties, dat ze best wel jaloers zijn.
Nieuwe ontwikkelingen Rest mij nog u te informeren, dat we samen met Groen Holding BV uit Oudewater een nieuw bedrijf gestart zijn: Hotel at Work. Dit bedrijf gaat 2 hotelaccommodaties, zowel bouwkundig als operationeel, realiseren op de Maasvlakte en bij de Eemshaven. Hier komen de werknemers te logeren die de projecten gaan realiseren, die op deze locaties worden gebouwd. Het gaat in totaliteit om het huisvesten van ongeveer 2500 mensen. Al met al een werk, waar zo’n 1000 units mee gemoeid zijn. Een goed begin voor het nieuwe jaar. In het volgende nummer komen we hier nog uitgebreid op terug.
In Montfoort hebben we de commercie, projectleiding en uitvoering van Raamsdonksveer erbij genomen. Daardoor kunnen we efficiënter en dus voordeliger voor onze klanten werken.
COLOFON De Snelkoerier is de externe nieuwsbrief van de Jan Snel Group en verschijnt 2 keer per jaar. Redactie-adres: Postbus 200, 3417 ZL Montfoort telefoonnummer 0348 - 473 741
[email protected]
Aan dit nummer werkten mee: Rob Derksen, Hans Deurloo, Edwin van Duivendijk, Friso Heeren, Jan Krielaart, Reinoud van der Kroon en Harry van Zandwijk Redactie: Marsja Broeksteeg-Putmans, Hennie Luinge, Rob Vlek en Jacqueline van Zandwijk-Snel Vormgeving: Hennie Luinge Drukwerk door Drukkerij Domstad, Montfoort Oplage 2.500 stuks
2
JANUARI 2010 Snelkoerier
UITGELICHT
Project: Gymzalen Goudseweg en Marnixstraat te Rotterdam Tekst: Marsja Broeksteeg-Putmans
Het OBR, Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam, heeft begin dit jaar een aanbesteding uitgeschreven voor de realisatie van twee gymzalen: een aan de Goudseweg en een aan de Marnixstraat. Door het combineren van de flexibiliteit en snelheid van modulair bouwen én de duurzame, permanente uitstraling van de traditionele bouw in een goede prijs-/kwaliteitverhouding, hebben wij de aanbesteding gewonnen. De gymzalen worden gebruikt door scholen en voor naschoolse opvang van de jeugd uit de buurt. Marc Verheijen en Nick Statham zijn de ontwerpers en werken bij het Ingenieursbureau van Gemeentewerken Rotterdam. Ze vonden de uitstraling van het gebouw erg belangrijk. Om de buurt te verlevendigen hebben zij als gevelafwerking voor de gymzaal aan de Goudseweg gekozen voor een volkernplaat in twaalf kleuren. Met de bouw van de gymzaal aan de Marnixstraat is in week 52 gestart. Het grootste verschil met de Goudseweg is, dat we hier geen 12 maar 25 kleuren toepassen.
Snelkoerier JANUARI 2010
3
RELATIES VERTELLEN
ROC Mondriaan: tijdelijk schoolgebouw van 5.600 m² Tekst: Hans Deurloo van ROC Mondriaan
Tijdens de oriëntatieronde van diverse leveranciers kwam Jan Snel B.V. in aanmerking voor de tweede selectieronde. Wij kregen als ROC Mondriaan namelijk al snel de indruk, dat Jan Snel tegemoet kon komen aan de wensen en eisen, die door ons werden gesteld. Onverminderd is aangegeven, dat ROC Mondriaan geen enkele concessie wenste te doen aan de realisatie van een kwalitatief goed onderwijsklimaat met de daarbij behorende onderwijsvoorzieningen. De beoordeling van de tweede ronde toonde aan, dat Jan Snel door zowel bestuur als gebruikers werd geselecteerd. De uitstraling van het gebouw en de creatieve oplossingen met betrekking tot de indeling van de gewenste ruimten, hebben in deze beoordeling uiteraard ook zwaar meegewogen. Met name de gecreëerde binnentuinen, het speelse wandenverloop en de uitstraling van de gevel waren doorslaggevend. Er moesten nog wat hobbels worden genomen Hoewel onze voorkeur erg duidelijk was, zagen we toch nog wel wat beren op de weg. In verband met een te korte gebruikstermijn hadden met name het vergunningentraject en de beschikbaarheid van de grond redenen kunnen zijn om het project te annuleren. Maar omdat Jan Snel het risico van de voorproductie op zich nam en daardoor de haalbaarheid van een ingebruikname in de herfstvakantie kon waarborgen, waren we ervan overtuigd voor dit project de juiste partner te hebben gevonden. Een voorbeeldige samenwerking De samenwerking gedurende het traject tussen ROC Mondriaan, Jan Snel en de diverse onderaannemers willen we graag even benadrukken. Met name de korte bouwtijd van slechts 3 maanden verplichtte
4
JANUARI 2010 Snelkoerier
alle partijen coöperatief en inventief te zijn. Onmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het realiseren van de nutsvoorzieningen, hebben we gezamenlijk opgepakt. De werkvoorbereiding van Jan Snel verdient daarbij een pluim voor het getoonde doorzettingsvermogen. Flexibel bouwen is de toekomst Het gerealiseerde schoolgebouw, waarvan onze gebruikers in eerste instantie het idee hadden in containers terecht te komen, overtreft alle verwachtingen. Het bouwen met een voor ons tot voor kort onbekende bouwmethode, heeft ons de ogen geopend. Het feit dat met dit systeem tevens permanent kan worden gebouwd, biedt niet alleen Jan Snel, maar ook de markt nieuwe kansen. Het schoolgebouw is op 3 december 2009 geopend door Sander Dekker, de Haagse wethouder voor Jeugd, Onderwijs en Sport.
NIEUWS
Snelle levering van complete hotels Tekst: Marsja Broeksteeg-Putmans
Een hot item in Nederland is op dit moment het bouwen van grote energiecentrales. Daar is veel tijdelijk personeel voor nodig. En die moeten ergens worden ondergebracht. Wij hebben daar dé oplossing voor: Hotel at Work. Een volwaardig hotelcomplex, dat tijdelijk wordt gebouwd. Het complex is speciaal ontwikkeld om personeel van hoofdaannemers, onderaannemers en andere (sub)contractors van bouw- en onderhoudsprojecten comfortabel te huisvesten. En dat voor een hele scherpe prijs. Hotel at Work is leverbaar in drie varianten Dit unieke hotelconcept kent drie categorieën kamers, namelijk: basic, budget en een luxe kamer. De basic kamer is bedoeld voor twee personen. Deze kamers zijn voorzien van twee eenpersoonsbedden, kasten, stoelen, een tafel en verwarming. Douches en toiletten worden gedeeld. De budgetkamer is een één- of tweepersoonskamer, die luxer is afgewerkt en een andere indeling heeft. Uiteraard zijn ook deze kamers voorzien van één of twee comfortabele eenpersoonsbedden en hebben verder dezelfde voorzieningen als de budgetvariant. De luxe kamer is een compleet ingerichte éénpersoonskamer met eigen sanitair. Naast de kamers kunnen er ook algemene voorzieningen in het hotel worden opgenomen, zoals een grand café/restaurant, een recreatieruimte, kantoorruimte, enz.
Snelkoerier JANUARI 2010
5
OPLEVERING Rabobank Opdrachtgever: Rabobank Westelijke Mijnstreek Functie: mobiele geldautomaat Oppervlakte: 6 m² Locatie: Stein, Limburg
Ziekenhuis Hilversum Opdrachtgever: Ter Gooi Ziekenhuizen Functie: laboratorium t.b.v. TBC-onderzoek Oppervlakte: 660 m² Locatie: Hilversum
Kliniek St. Jozef Opdrachtgever: Van Hout en Zonen Functie: ziekenhuis Oppervlakte: 1.200 m² Locatie: Turnhout, België
6
JANUARI 2010 Snelkoerier
OPLEVERING OBS De Kameleon Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam Functie: basisschool Oppervlakte: 150 m² Locatie: Rotterdam
Kiosk Servex Opdrachtgever: Servex Amersfoort Functie: winkel Oppervlakte: 25 m² Locatie: Centraal Station Maastricht
E.ON Maasvlakte Opdrachtgever: Hitachi Power Europe Functie: bouwplaatsaccommodatie Oppervlakte: 550 m² Locatie: Rotterdam Maasvlakte
Snelkoerier JANUARI 2010
7
INTERNATIONAAL
Ontwikkelingen Tekst: Friso Heeren
Er zijn ook ontwikkelingen op het internationale vlak te melden. Jan Snel Canada wordt inmiddels aangestuurd door Jan Snel International B.V., de internationale divisie van de Jan Snel Group. Na een aantal projecten in Canada uitgevoerd te hebben en gedegen onderzoek te hebben gedaan, is duidelijk waar producttechnisch precies rekening mee gehouden moet worden. Ook het marktsegment dat we kunnen bedienen is in beeld gebracht: het huisvesten van tijdelijke medewerkers. Dit is overigens ook in Nederland een belangrijke, opkomende markt. De informatie is omgezet naar onze productievestiging in China, waar de eerste units conform Canadees bouwbesluit gebouwd gaan worden. De markt in Canada heeft inmiddels bewezen potentie. Als er weer aanvragen binnenkomen, zijn we er uitstekend op voorbereid. Ook voor de productie voor andere landen is daarmee een mijlpaal bereikt. We kunnen aanvragen die uit welk land ter wereld dan ook binnenkomen aanpakken en de plaatselijke vereisten soepel verwerken in onze producten.
DIVERS
Spectaculaire samenwerking diverse onderdelen Jan Snel Group Tekst: Rob Derksen
Vrijdag 19 juni 2009 kan in de analen worden bijgeschreven als een historische dag voor onze organisatie. Dankzij de fantastische samenwerking tussen de vestigingen Montfoort en Raamsdonksveer hebben we het gepresteerd om in 1 dag tijd bijna 1.900 m² schoolgebouw te plaatsen in Vught. Deze nieuwe opdrachtgever met een grote opdrachtportefeuille had tot voor kort nog nooit van Jan Snel gehoord en deed alles met een van onze concurrenten. Gepland was om het gebouw in 2 dagen te plaatsen. Door de positieve instelling van de montageploegen van onze beide vestigingen, die voor het eerst samenwerkten in het kader van uitwisseling van kennis, hebben we deze klus echter in 1 dag geklaard. Ook de afdeling Transport leverde een topprestatie We roemen graag ook de geweldige inzet van onze afdeling Transport. Onze collega’s hebben in samenwerking met de laadploegen in Raamsdonksveer een huzarenstukje geleverd. Er was geen enkele vrijval in de aanrijtijden en volgens planning arriveerde elke 15 minuten een wagen met 2 units. Vol ongeloof hebben de opdrachtgever en de directie van de school dit
8
JANUARI 2010 Snelkoerier
lopende band project gevolgd en hun verbazing uitgesproken. Het plaatsen van 104 units met 2 trappen is een unieke prestatie, waarvoor iedereen die dit mogelijk heeft gemaakt de complimenten krijgt en wordt bedankt. We hebben laten zien dat we gezamenlijk het bijna onmogelijke waar kunnen maken, als alle neuzen dezelfde kant op staan. Een geweldig stukje reclame ook voor ons bedrijf. Op naar een volgend succesvol project!
RELATIES VERTELLEN
Mooi kantoorgebouw voor Mercon Steelstructures en Montage BV Tekst: Marsja Broeksteeg-Putmans
Mercon in Gorinchem was gevestigd in een oud gebouw, dat vervangen moest worden. Omdat nieuwbouw te lang zou duren en de kosten hoog waren, is hun oog gevallen op unitbouw. De aanvraag kwam bij Jan Snel terecht, omdat Jan Krielaart, Manager Operations, ons nog kende vanuit eerdere projecten. De keus is uiteindelijk op ons bedrijf gevallen, omdat we een bestaand kantoorgebouw konden leveren, dat goed paste binnen hun programma van eisen, het budget en de gewenste levertijd. Het bestaande kantoorgebouw bedroeg 936 m², aangevuld met 36 geproduceerde units. Het nieuwe gebouw bestaat uit 2 verdiepingen, met op de begane grond de uitvoerende afdeling en op de bovenverdieping de stafafdeling. Goed geregeld. En snel! De randvoorwaarden van Mercon waren duidelijk: een mooie en representatieve uitstraling, een passende plattegrond van 1.584 m², een snelle levering en een hoge kwaliteit en uitrusting. Het geheel moest boven alles voldoen aan het Bouwbesluit. Dat was uiteraard allemaal geen probleem voor ons. Een binnenhuisarchitect heeft gezorgd voor een mooie kleurstelling in het gebouw, met een prettige ambiance als resultaat. Nadat we de opdracht binnen hadden, is er een helder contract opgesteld met duidelijke voorwaarden voor beide partijen en een strakke planning. Deze planning, waarin de kleinste details en zelfs het bouwvergunningstraject zat verwerkt, is samen met de opdrachtgever opgesteld en strak opgevolgd. De doorlooptijd was erg kort, maar door een goede samenwerking met Mercon en wederzijds vertrouwen is, ondanks de tegenslagen die altijd optreden, het project soepel verlopen. Mercon had op 13 februari besloten tot koop en op 13 juli was het gebouw al operationeel. Ook nu bleek weer, dat duidelijkheid scheppen een erg belangrijke factor is. Mercon vond het een voorbeeld van een mooie samenwerking tussen klant en leverancier. Een prachtig resultaat binnen een zeer korte bouwtijd, aldus Jan Krielaart. Een successtory dus!
Snelkoerier JANUARI 2010
9
MVO
Project: Ir. P. Kosterlaan te Rotterdam Tekst: Marsja Broeksteeg-Putmans
In 2008 zijn de voorbereidingen gestart voor het realiseren van een nieuw kantoor voor de Stadskwekerij aan de Ir. P. Kosterlaan in Rotterdam. Al eerder hadden we voor Gemeentewerken Rotterdam een kantoor gerealiseerd aan de Molenvliet. De bouw is in 2009 van start gegaan. Het ontwerp van architect Marc Verheijen, werkzaam bij het Ingenieursbureau van Gemeentewerken Rotterdam, heeft geleid tot een gebouw van 1.962 m², waarin naast kantoorruimten ook werkplaatsen, kantineruimte en was-/kleedvoorzieningen zijn opgenomen. De hier gehuisveste werknemers kweken en verzorgen de groenvoorzieningen voor Rotterdam. Bijzondere afwerking De gevel is afgewerkt in gegolfd staalplaat en volkern en krijgt als extraatje een ‘groene gevel’. In het kader van Duurzaam Bouwen is op dit gebouw een sedum dak aangebracht. Deze groendaken of vegetatiedaken zijn vooral begroeid met plantjes zoals mossen en sedums, vetplanten en kruiden. Het dak is eenvoudig in onderhoud, maar niet beloopbaar. Daarnaast werden er energiezuinige installaties aangebracht.
10
JANUARI 2010 Snelkoerier
KWALITEIT
Externe audit kwaliteit- en veiligheidssystemen Tekst: Edwin van Duivendijk
De Jan Snel Group is sinds 1996 gecertificeerd voor VCA** en sinds 2000 ook voor ISO 9001. Om deze certificering te behouden, moet er jaarlijks een periodieke audit plaatsvinden. Daarnaast vindt eens per drie jaar een hercertificering plaats, afgenomen door een externe instantie. Bij ons wordt dat gedaan door DNV. De vestigingen Montfoort, Hulst en Bornem zijn in november 2008 gehercertificeerd voor ISO 9001 en VCA**. In december 2009 heeft de periodieke audit plaatsgevonden. Deze audit is zeer positief verlopen. Bij de jaarlijkse externe audit (periodiek en hercertificering) wordt een aandachtsgebied vastgesteld. De externe auditoren gaan hierbij wat dieper in op de te auditeren processen en geven aanbevelingen ter verbetering. Uit de externe audit volgen sterke punten en verbeterpunten.
Hercertificering Omdat de vestiging Raamsdonksveer in oktober 2008 is toegevoegd aan de Jan Snel Group, loopt de planning rond hercertificering nog niet gelijk. Het is de bedoeling om in 2011 de certificering van deze vestiging te integreren in de planning van de overige vestigingen. In januari 2010 wordt de vestiging Raamsdonksveer gehercertificeerd voor de VCA** 2008/05.
Externe periodieke audit Een aantal weken voordat de externe audit plaatsvindt, hebben we ‘beheersbaarheid QESH-performance onderaannemers’ als aandachtsgebied vastgesteld. QESH staat voor Quality, Environment, Safety and Health. Naast de auditgesprekken worden de productielocaties en projecten bezocht. Voor de vestiging Hulst/Bornem is het project Tessenderlo (B) bezocht. En voor de vestiging Montfoort het project Gymzaal Marnixstraat in Rotterdam. Op de laatste auditdag krijgen de directie en betrokken medewerkers een terugkoppeling van de auditoren. Na een week volgde de auditrapportage met enkele verbeterpunten en aanbevelingen. Binnen 13 weken moeten de verbeterpunten worden teruggekoppeld aan DNV met vermelding van de te nemen maatregelen.
BEURZEN
Beursdeelname 2010 13 t/m 15 januari
Facilitair, Brabanthallen te ‘s-Hertogenbosch
4 maart
Bouwdag Verpleging en Verzorging, De Reehorst te Ede
8 t/m 10 juni
Provada, RAI te Amsterdam
12 t/m 14 oktober
Contacta, Zeelandhallen te Goes Snelkoerier JANUARI 2010
11
HOLLAND COMPOSITES
Nieuwe ontwikkelingen Tekst: Reinoud van der Kroon
Vanaf 1 oktober 2009 is Reinoud van der Kroon werkzaam bij Holland Composites Industrial BV (HCI). Reinoud zal begin 2010 als commercieel directeur, samen met oprichter en technisch directeur Pieter-Jan Dwarshuis, HCI gaan aansturen. Ron van Riemsdijk, de huidig algemeen directeur van HCI, zal in zijn actieve dagelijkse rol terugtreden. Hij blijft voor enkele dagen per maand aan het bedrijf verbonden voor speciale projecten en adviestaken. Een man met ervaring Reinoud heeft een brede ervaring opgedaan in de gevelbouwwereld bij Scheldebouw BV, onderdeel van de internationaal opererende Permasteelisa Group. Daarvoor is hij werkzaam geweest in de natuurlijke ventilatie- en roosterwereld bij het Europees opererende Belgische bedrijf Renson NV. In al zijn voorgaande functies is het contact met en het luisteren naar de wensen en behoeftes van klanten en potentiële opdrachtgevers de rode draad geweest. Daarnaast hecht hij grote waarde aan de interne samenwerking en communicatie met zijn collega’s en andere relaties. Samen wensen van klanten omzetten in producten en oplossingen die leiden tot opdrachten en uiteindelijk tot tevreden opdrachtgevers en eindgebruikers, is zijn streven. “De klus is pas geklaard, als de opdrachtgever zijn vervolgorder opnieuw bij mij onderbrengt”, is een van zijn motto’s. Naast de ontwikkeling van nieuwe producten, orders, lopende projecten en nieuwe ontwikkelingen binnen HCI, zal Reinoud zich ook bezig houden met de versterking en mogelijke bundeling van krachten en producten tussen de Jan Snel Group en Holland Composites. Inspirerende projecten voor HCI HCI is op dit moment druk met de productie van de gevelpanelen voor het Stedelijk Museum in Amsterdam. Ook wordt de laatste hand gelegd aan de productie en de simultane montage van het Sport Centrum gebouw naast het FNWI, eveneens in Amsterdam. Hier wordt een kleurrijke, barnsteenachtige gevelbekleding aangebracht van het Raficlad® type.
12
JANUARI 2010 Snelkoerier
Voor de marine zijn verschillende Sonardomes in diverse productiestadia in bewerking of in voorbereiding voor dit en volgend jaar. In de opstartfase is een geheel nieuwe ontwikkeling voor natte cellen in kant-en-klare units voor verschillende vestigingen van de Jan Snel Group. Hierover verwachten we u in een volgende nieuwsbrief meer te kunnen vertellen. Nieuw: KIYUBE! Nog meer nieuws. Want HCI heeft een nieuw concept ontwikkeld voor modulaire huisvesting onder de naam KIYUBE. Dit concept voldoet aan het permanente bouwbesluit. Voor tijdelijke studentenhuisvesting heeft Holland Composites de Smartbe op het leveringsprogramma staan. Wilt u meer weten over de KIYUBE of de Smartbe, kijk dan www.hollandcomposites.nl.
