O PROJEKTU
Historie
Současnost
Budoucnost
Tato část Prahy byla kdysi bránou do Prahy s rozsáhlými viničními usedlostmi, chmelnicemi, zahradami a sady. O mnoho staletí později se stal Smíchov důležitým průmyslovým předměstím Prahy s převážně strojírenskou výrobou. Továrny jsou již minulostí, ale dodnes nám historii připomínají zacho vané ukázky industriální architektury včetně secesní vily průmyslníků Ringhoferových. Svědky historie jsou ale i jiné stavby, jako například barokní vila Portheimka, rezidence rodiny známého pražského architek ta Kiliána Ignáce Dientzenhofera (1728) nebo usedlost Bertramka, kde W. A. Mozart bydlel a komponoval při svých pražských pobytech.
Smíchov dnes patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím se pražským centrům. V posledním desetiletí se Smíchov proměnil v moder ní živoucí organismus, ke kterému patří nej modernější kancelářské budovy, ve kterých sídlí mnoho mezinárodních společností nákupní a zábavní centra, hotely, a rezi denční objekty. Nechybí ani dostatek parků, převážně v blízkosti řeky Vltavy. Několik přilehlých ostrovů a nejbližší vltavské ná břeží slouží oddechu a rekreaci obyvatel i návštěvníků Smíchova. V současné době je již Smíchov spolu s ostatními částmi Prahy chráněn moderním protipovodňovým systémem aby se neopakovala situa ce z roku 2002, kdy velká voda způsobila nemalé škody.
V současné době se připravuje rozsáhlá výstavba v jižní části centrálního Smíchova na bývalých pozemcích Českých drah, pro jednávají se závazné územně plánovací dokumenty jejichž schválení otevře ces tu k výstavbě 350 000 m 2 převážně kancelářských a obchodních ploch. V nedaleké budoucnosti také dojde k revitalizaci zbývajících území centrální části Smíchova ať již rezidenční zástavby tak i ostatních objektů včetně Smíchovských pivovarů. Bude tak dokončen proces přeměny Smíchova v jedno z nejdůležitějších pražských center, v místo s vynikající adresou pro podnikání, obchod, pořádání konferencí a jiných společenských událostí.
AB O U T P R O J E C T
History
The present
Future
This part of Prague, once famous for its manors with their attendant vineyards, hops f ields, gardens and orchards, used to be the main gateway to the city. Many centuries later, Smichov became Prague’s most important industrial suburb, concentrating mainly on engineering and production. Although the factories are long gone, many examples of industrial architecture have survived, for example, the Ringhofers’ Lodge (belonging to a wealthy industrial family), built in the Secession style. Other buildings also stand as a testament to Prague’s history, for instance the Portheimka ba roque lodge, residence of the well-known local architect Kilian Ignac Dientzenhofer (1728) or the city Bertramka manor where W. A. Mozart lived and composed during his stay in the city.
Today, Smichov is one of Prague’s vibrant, up-and-coming centres. Over the past dec ade, Smichov has been transformed into a dynamic living organism, with many international companies’ headquarters located in its first-class, modern office buildings. There are also shopping and entertainment centres, hotels and apartment buildings, not to mention the parks. They can be mainly found close to the Vltava river. Sev eral nearby islands, as well as Vltava quay, are favourite places for leisure activities for Smichov inhabitants and visitors alike. Today, Smichov, together with other parts of Prague, is protected by a modern antiflooding system in order to avoid a catastrophe similar to that of 2002, when floods caused considerable damage to the city.
An extensive construction project is currently being planned for the grounds previously owned by the Czech railway com pany in the south-central part of Smichov. If planning permission is given, an area of 350,000 square metres will be developed, mainly for offices and commercial units. The rest of central Smichov is also set to be redeveloped, for residential and com mercial use, including that of Smichov’s various breweries. This extensive urban renewal programme is aimed at providing Smichov, one of central Prague’s most important areas, with an ex cellent reputation as a centre for business and commerce with a variety of conference venues, as well as being a place for relaxation and entertainment.
O PROJEKTU
Hotel
Poloha
Dopravní dostupnost
Navrhovaný hotel je vyprojektován tak, aby splnil požadavky provozovatele pro zařazení buď do kategorie **** nebo *****. Důraz byl kladen na využití pro pořádání konferencí a jiných společenských událos tí. Kapacita hlavního konferenčního sálu je cca 550 osob, dále rozšířitelného o prosto ry přilehlé restaurace do jediného mono prostoru. Tato restaurace má kapacitu cca 250 osob v restauračním uspořádání na ploše 400 m 2 . Součástí konferenčních pro stor je dále 6 malých sálů variantně propojitelných, každý s kapacitou až do 50 osob, rozlehlé foyer a další menší restaurační prostory. Toto uspořádání dává nepřeberné možnosti variantního využití i pro součas né pořádání různých akcí. Při projektování ubytovacích částí hotelu byl brán ohled na atraktivní umístění na nábřeží. Velká část pokojů tak má překrásné výhledy na řeku, protěj ší nábřeží, pražské mosty a mnoho historických pražských staveb. Uspořádání celého hotelu a funkční vazby jednotlivých částí hotelu jsou zřejmé z výkresové části této prezentace. Veškeré kapacitní údaje objektu jsou sestaveny v tabulkách.
Výjimečnost polohy je dána několika faktory. Jedním z nich bezesporu je stále rostoucí význam Smíchova jako moderního pražského centra obchodu, služeb, bydlení a zábavy. Neméně důležitá je skutečnost, že se jedná o poslední parcelu určenou ke stavebním účelům na břehu řeky Vltavy v centrální části Prahy. Pozemky na březích řek všech významných světových metropolí patří k nejžádanějším a nejcennějším. Budova hotelu bude novou nepřehlédnutelnou dominantou pražských nábřeží. Přestože na břehu, hotelový komplex bude chráněn před povodněmi systémem protipovodňových opatření. Ten je vyprojektován na ochranu až před tisíciletou velkou vodou a je napo jen na moderní celoměstský systém ochrany Prahy. Této problematice byl věnován zvláštní důraz při tvorbě projektové dokumentace ve spolupráci s nejlepšími odborníky v dané oblasti projektování. Přestože na nábřeží, hotel nebude ohrožen záplava mi. S přihlédnutím k statisticky doloženému výskytu skutečně velkých vod je riziko případného výpadku obsazenosti hotelu zcela zanedbatelné.
Smíchov je dnes výborně dostupný z pražského letiště díky vybudovanému systému tunelů procházejících touto městskou částí z Prahy 6. Situace se ještě výrazně zlepší po dokončení městského okruhu v jihozápad ním sektoru Prahy po roce 2009. Spojení z hotelu na pražské letiště tak bude velmi rychlé a komfortní. Historické pražské centrum je prakticky v docházkové vzdálenosti nebo se nabízí velmi atraktivní využití lodní dopravy přímo od hotelu.
AB O U T P R O J E C T
Hotel
Location
Transport accessibility
The plans for the four or five star hotel en visage that its primary use will be for hosting conference meetings and other social activities. The main conference hall will have a capacity of approximately 550 people, which can be supplemented by an ad jacent restaurant area which can be opened out to form one large space. The restaurant itself will seat about 250 people in the area of 400 square metres. In addition there are six adjoining halls, capacity of each is up to 50 persons, and there are also smaller dining rooms and a large foyer. This setting offers many different possibilities for business or social use. The residential areas of the hotel have been designed especially with regard to their close proximity to the attractive quay, most bedrooms enjoying a beautiful view of the river, the opposite embankment, the bridges of Prague, and many historical monuments. The arrangement of the entire hotel and the functions of all its parts can be seen clearly from the next, graphical, part of this presentation. All data concerning the capacity of the building are organized into charts.
The originality of the hotel’s location stems from several factors. First and fore most is Smichov’s increasing importance as one of Prague’s foremost modern commercial, service, residential and entertainment centres. The fact that this plot of land on the banks of the Vltava River in the centre of the city is the last to be developed increases the importance of the location. In any of the world’s cities, waterfront property is the most sought-after, valued, and expensive. The hotel will, therefore, become a new, clearly visible landmark. Built on the river bank, the whole building will be protected by an anti-flood system, which can resist even so called millennial big water, and it is connected to the new, modern system protecting the city of Prague as a whole. This issue was considered in detail during the planning stage of the project in cooperation with the most experienced specialists in this field. Therefore, even though the hotel is located close to the river, the danger of flooding is non-existent. This is also evident from the recor ds of past flooding, and so it can be estimated that the risk of potential vacancies in the hotel due to floods is insignificant.
Today, Smichov is easily accessible from Prague airport thanks to the network of tun nels leading through this part from Prague 6. The situation will be considerably improved once the carriage-way in the southwest sector of Prague is completed in the year 2009. This will make for a speedier and more comfortable ride from the airport to the hotel. Prague’s historical centre is a short walk away, alternatively, might be tempted to use the river transport, avail able directly from the hotel.
SITU A C E SITU AT I O N
1 Vyšehrad 2 Karlovo náměstí 3 Tančící dům 4 Národní divadlo
1 Vyšehrad 2 The Charles Square 3 The Dancing House 4 The National Theatre
3 4
1
2
POH L E D Z V Y Š E H R A D U VIE W F R O M V Y Š E H R A D
POH L E D Z R A Š Í NO VA N Á B Ř E Ž Í VIE W F R O M T H E R A Š Í N R I V E R S I D E
POH L E D Z R A Š Í NO VA N Á B Ř E Ž Í VIE W F R O M T H E R A Š Í N R I V E R S I D E
FOY E R FOY E R
KON G R E S O V Ý S Á L CON G R E S S H A L L
HOT E LO V Ý P O KOJ HOT E L R O O M
HOT E LO V Ý P O KOJ HOT E L R O O M
TER A S A TER R A C E
PŘÍ Č N Ý Ř E Z B U D O V O U CRO S S S E C T I O N O F T H E B U I L D I N G
2. P P LEV E L - 2
1 parkoviště 2 technické prostory 3 zázemí kuchyně
1 parking 2 machinery rooms 3 kitchen delivery
1 3 2
1. P P LEV E L -1
2 3 4 5 6
technické prostory zázemí kuchyně kanceláře konferenční sál restaurace
2 3 4 5 6
machinery rooms kitchen delivery offices konference hall restaurant
2 4 5 3
6
1. N P LEV E L 1
4 kanceláře 5 konferenční sál 7 foyer 8 foyer bar 9 parkoviště (4 x BUS)
4 offices 5 konference hall 7 foyer 8 foyer bar 9 parking (4 x BUS)
5
9 4
7
5
6
8
2. N P LEV E L 2
10 hotelové pokoje 11 sklady, úklid
10
11
10 hotel rooms 11 storage, cleaning
3. N P LEV E L 3
10 hotelové pokoje 11 sklady, úklid
10 hotel rooms 11 storage, cleaning
10
11
4. N P LEV E L 4
10 hotelové pokoje 11 sklady, úklid
10
11
10 hotel rooms 11 storage, cleaning
5. N P LEV E L 5
10 hotelové pokoje 11 sklady, úklid
10
11
10 hotel rooms 11 storage, cleaning
6. N P LEV E L 6
10 hotelové pokoje 11 sklady, úklid
10
11
10 hotel rooms 11 storage, cleaning
TAB U L K A P LO C H POdlaží
-2
-1
FOYER + FOYE R BAR RESTAURANT konf erenční prostory, foye r
1
1 830
717
2 547 2 292
1 860
1 425
592
267
479
250
789
933
236
94
145
1 169 205
573
603
492
411
201
2 572
2 724 2 572
71
28
46
96
30
30
20
155 3 973
8 527
212
tech n ické prostory
atri u m
celkem m 2
1 093
236
celkem m 2
6
423
303
s klady, úklid, zavazadla, šatny, at d.
5
670
ku chyně a zázemí k uchyní
pa rková ní a rampy
4
1 714
2 358
ka nceláře
3
1 741
hotelové poko je
ch o dby, vý tah y, sch odiště, atd.
2
3 484
321 155
3 604
2 977
326 hotelových pokojů; konferenční prostory pro více než 850 účastníků
2 991
2 382
1 866
813
22 090
FLO O R A R E A S level
-2
-1
FOYER + FOYE R BAR RESTAURANT conf erence ROOMS, foy er
1
6
1 093
1 830
717
2 547 2 292
1 860
1 425
592
267
479
250
789
machi ne ry roo ms
933
236
corridors, lifts, stairca se s, etc.
94
145
1 169 205
573
603
492
411
201
2 572
2 724 2 572
71
28
46
96
30
30
20
155 3 973
8 527
212 236
atri u m
Total m 2
423
303
total m 2
5
670
kitche n and kitche n delivery
storage, cleani ng, l uggage, chan ging roo ms , etc.
4
1 714
2 358
off ices , s e rvices
3
1 741
hotel roo ms
pa rking i ncl u ding ramps
2
3 484
321 155
3 604
326 double rooms; conference space for up to 850 participans
2 977
2 991
2 382
1 866
813
22 090
...
Manažer projektu WPB Consulting a.s. Architekt SHA – Šafer Hájek Architekti Vizualizace visualarch Fotografie a design Designjesvoboda
