Smeepoortstraat 6 c - Harderwijk

Smeepoortstraat 6 c - Harderwijk Vraagprijs € 449.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Smeepoortstraat 6 c - Harderwijk

Omschrijving Recent geheel vernieuwd en luxe afgewerkt HOEKAPPARTEMENT met fraai terras gelegen op de 2e verdieping en met berging in het souterrain. Comfortabel en royaal van opzet en schitterend gelegen aan de rand van het centrum aan de stadsgracht, groengebied en zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en het Randmeer. Het appartement maakt deel uit van het statige en kleinschalige complex "Residence de Koningsveste" (12 woonappartementen), dat is gebouwd in 1997 met uitstekende materialen, alle isolatie en voorzien van lift- en visafooninstallatie. Het geheel biedt een fraai en vrij uitzicht en is in 2009 inwendig volledig nieuw afgewerkt (wanden, vloeren, plafonds, installaties, tegelwerk ,sanitair, keuken, binnendeuren etc.) en ingericht met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Beschikt over een zeer ruime living met massief eiken houten vloer, aansluitend een open keuken met luxe en uitgebreide keukeninrichting, 2 fraaie slaapkamers, complete badkamer met modern sanitair, een ruim terras, alle isolatie en geheel dubbel glas Ter plaatse van de woonkamer voorzien van zonnescreens. In 2010 is door de VVE voor het hele gebouw een draadloos brandmeldsyteem geinstalleerd. Parkeren op het afgesloten prive-buitenterrein, ook voor gasten! INDELING: entree/hal met garderobenis met inbouwspots, meterkast, 2 slaapkamers (circa 14,5 m², resp. circa 12,5 m²), waarvan 1 met 2 schuifkasten en kaptafel en 1 met frans balkon, ruime inpandige berging met wm-aansluiting, cv-opstelling (Nefit HR combi-ketel 2010) en kastenwand, separaat toilet (vrijhangend) met fonteinje, badkamer met ligbad, designradiator, douchehoek met glazen wanden, badmeubel met laden en wastafel, spiegelkast, wandkasten en 2e toilet ( vrijhangend), royale woonkamer met electrische haard, aansluitend toegang tot terras (circa 11 m²) en frans balkon, half-open keuken met verlaagd plafond met inbouwspots en zeer uitgebreide en luxe keukeninrichting bestaande uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (alles Siemens). Deze designkeuken is greeploos en in hoogglans uitgevoerd en verder voorzien van een granieten aanrechtblad met eetgedeelte en veel kastruimte.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 449.000,-- kosten koper Appartement Bovenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 370 m3 0 m2 115 m2 Bestaande bouw 1997 In centrum, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd C.v.-ketel

Locatie Smeepoortstraat 6 c 3841 EJ Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Index

Smeepoortstraat 6 c 3841 EJ Harderwijk HARDERWIJK E 5240 12

Soort

Volle eigendom

Kadastrale kaart



Plattegrond



Plattegrond



Parkeergarage



Gevels



Gevels



Situatie



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Smeepoortstraat 6c 3841 EJ HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren



blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

Beschrijving zaken

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast

- vaatwaaser

- combi-magnetron

- inductiekookplaat

- afzuigkap

- kastenwand

- losse kasten boeken-/legplanken

vast bureau

spiegelwanden

keukenaccessoires verlichting, te weten: - keuken/garderobenis/badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder

- toiletbril

- spiegel

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkamermeubel - planchet/spiegel/kranen

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - barkrukken keuken


Smeepoortstraat 6 c - Harderwijk

Recommend Documents