Sleephellingstraat 41 ROTTERDAM

Sleephellingstraat 41 ROTTERDAM

Vraagprijs: € 195.000 k.k.

MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Burgemeester Hoffmanplein 51 3071 XD ROTTERDAM

Sleephellingstraat 41, ROTTERDAM

E [email protected] Bezoekadres (op afspraak) T 010 – 818 14 87 Weena290 M 06 – 415 58 485 3012 NJ ROTTERDAM I www.maartenmakelaardij.nl

MAARTENMakelaardij

1

Omschrijving

TOPLOCATIE, TOPVERDIEPING APPARTEMENT IN 1 VAN DE MOOISTE STRATEN OP HET GEZELLIGE EN HISTORISCHE NOORDEREILAND. 3-KAMER BOVENWONING VAN CIRCA 95 M2 MET ORIGINEEL BALKENPLAFOND GUNSTIGE LIGGING NAMELIJK DIRECT AAN DE MAAS. Dit strak afgewerkte 3-kamer appartement in een karakteristiek pand is gelegen op het historische Noordereiland, een plek om je terug te trekken van de drukte in het nabij gelegen stadscentrum! Op zoek naar een appartement op een unieke locatie waarin je niet hoeft te klussen? Dan is deze gezellige woning met moderne badkamer en OPEN KEUKEN wat voor jou! Het Noordereiland is verbonden door de Willemsbrug en Koninginnebrug waardoor winkels, openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, het bruisende stadscentrum, de Erasmusbrug, het prestigieuze Kop van Zuid, de opstapplaats voor de watertaxi, het Luxortheater en Hotel New York zeer eenvoudig te bereiken zijn. Het Noordereiland is sinds 2005 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Geniet hier van de dorpse sferen (heerlijk om te ervaren) en begeef je tegelijkertijd op loopafstand van alle stadse voorzieningen! Daarnaast is er op het gehele eiland gratis te parkeren. Indeling Entree: In 2014 vernieuwd portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Naast de entree bevindt zich de deur naar de berging. 4e etage: Bij binnenkomst begeeft u zich in de speelse open hal welke toegang biedt tot verschillende vertrekken. De moderne open keuken begeeft zich bij binnenkomst aan de linkerhand en is voorzien van een ruim keukeneiland met leuke ontbijtbar. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde van het huis te betreden, welke uitzicht biedt over de Erasmusbrug en het imposante gebouw De Rotterdam. De ruime woonkamer (7.12 x 4m) is net als de rest van de woning voorzien van houten vloerdelen en strak gestucte witte wanden. Vanuit de woonkamer is slaapkamer I (4.50 x 4.00m) te betreden, met ingebouwde kast en wasmachine en droger aansluiting. Slaapkamer II (4.50 x 4.00m) is via de hal te betreden en heeft net als slaapkamer I een origineel balkenplafond. Het raampje in de charmante slaapkamer biedt uitzicht over de Maas. In de hal is verder het toilet met fonteintje en een moderne badkamer (2.65 x 1.67m) met bad, inloopdouche en wastafel te vinden. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.


MAARTENMakelaardij

2

Bijzonderheden • Bouwjaar: 1899 • Woonoppervlakte circa 94 m2 • Inhoud circa 254 m3 • Externe berging (3.60 m2). Entree bevindt zich aan de straatkant direct naast de hoofdentree. Mogelijkheid om hier fietsen te plaatsen. • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is €104,46,- per maand • Centrale verwarming en warm water middels CV combiketel (2014) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca (o.a. La Plancha), goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. • Het Noordereiland is aangewezen als beschermd stadsgezicht • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om deze karakteristieke woning in Rotterdam Noordereiland met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.


MAARTENMakelaardij

3

Foto’s


MAARTENMakelaardij

4


MAARTENMakelaardij

5


MAARTENMakelaardij

6

Plattegrond


MAARTENMakelaardij

7

Kenmerken Vraagprijs Soort Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Soort bouw Bouwjaar Ligging

€ 195.000 k.k. Bovenwoning 3 95 m2 254 m3 Bestaande bouw 1899 Noordereiland

Locatie Adres gegevens Sleephellingstraat 41 3071 VM ROTTERDAM

Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-41235038 I http://www.maartenmakelaardij.nl E [email protected] Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


MAARTENMakelaardij

8

Sleephellingstraat 41 ROTTERDAM

Recommend Documents