Skillaerd 1 - Mantgum

Skillaerd 1 - Mantgum Vraagprijs € 395.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Skillaerd 1 - Mantgum

ROYALE WOONBOERDERIJ NABIJ MANTGUM Hecht u veel waarde aan privacy en wilt u het hele jaar genieten van prachtige vergezichten over het weidse Friese landschap? Dan is dit uw kans, u kunt nu zeer vrij gaan wonen in deze fraaie omgeving net buiten het karakteristieke dorp Mantgum op naar het buurtschap Skillaerd. Een royale woonboerderij omringd door landerijen; hier vindt u nog echte rust en ruimte. De boerderij (type stelp) is omstreeks 1875 op traditionele wijze gebouwd. Op de begane grond bevinden zich o.a. een fraai gerenoveerde woonkeuken, een werkkamer en de woonkamer; op de verdieping vijf slaapkamers. Verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel van 2010 (vloerverwarming in de woonkeuken) en verder is de woning deels voorzien van isolatieglas. De voormalige stal is royaal te noemen met grotendeels de authentieke stalindeling nog intact; voorts is nog een dubbele inpandige garage. Rondom het gebouw heeft men de beschikking over een zonnige, royale en zeer privacyvolle tuin met o.a. zonneterras en unieke uitzichten over de omliggende landerijen. De kaveloppervlakte bedraagt 3.545 m² eigen grond. Het object is uitermate geschikt voor het houden van bijvoorbeeld paarden en/of ander kleinvee. Indien gewenst is hierbij (aanliggend) tevens bijna 9 ha weidegrond te koop.


INDELING Begane grond: Entree, gang, kelder, meterkast; achterportaal met achterentree , toilet met fonteintje en doorgang naar garage; woonkeuken (betonvloer met vloerverwarming) met schouw, authentiek tegeltableau, balkenplafond, voormalige bedstededeuren, diggelkast en blinden; rechte keukenopstelling met enige apparatuur; via keuken te bereiken voorkamer met houten vloer, schouw, bedstedewand, blinden en balkenplafond; tuingerichte woonkamer met eiken vloerdelen, houtkachel, vaste kasten. Balkenplafond. 1e verdieping: Overloop met 2e toilet en diverse vaste kasten; badkamer (douche en wastafel); slaapkamer 1 (dakkapel, wastafel); slaapkamer 2 (dakkapel, inloopkast); slaapkamer 3 (dakkapel, vaste kast); slaapkamer 4 (dakkapel, vaste kast); slaapkamer 5 (vaste kast). 2e verdieping: Ruime zolderberging, via vaste trap te bereiken. Schuur: Zeer ruime traditioneel ingerichte schuur met skuorreed, guollen, bûthús en lyts bûthús; in een deel van de stal is een dubbele garage gerealiseerd, alhier ook de CVketel opstelling.

Algemeen: - bouwjaar 1875 - perceel 3.545 m2 eigen grond - deels voorzien van isolerende beglazing - centraal verwarmd (Remeha HR combi, 2010)


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Woonboerderij

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1875

Bouwvorm

Bestaande bouw

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Inpandig

Maten object Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Volume

3500 m³

Perceeloppervlakte

3.545 m²

Woonoppervlakte

200 m²

Details Ligging object

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Berging

inpandig

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel Remeha (2010) jr.) eigendom, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas


Skillaerd 1 - Mantgum

Recommend Documents