Sejumlah Proyek Properti di Koridor Timur Jakarta Banyak property baru bermunculan di koridor timur Jakarta dalam lima tahun terakhir ini. Setelah diteruskannya pembangunan Tol Becakayu (Bekasi-Cawang-Kampung Melayu) serta moda transportasi terbaru Light Rail Transit (LRT), industri properti di wilayah ini kembali bergairah. Siklus properti yang tengah nge-drop ternyata tidak menyurutkan langkah para developer membangun, mendesain serta menciptakan peluang-peluang baru yang menarik bagi investor property. Berikut ini daftarnya.
Grand Kamala Lagoon Superblok yang terdiri dari 30 tower ini dibangun oleh PT PP Properti Tbk. Berlokasi di Jl. KH Noer Ali, Bekasi, Jawa Barat, unit-unit apartemennya mulai dipasarkan di kisaran harga Rp 300 juta dengan total mencapai 1000 unit. Ada satu bangunan ikonik di kawasan superblok ini, yaitu keberadaan jembatan penghubung berdesain menarik yang terletak di tengah-tengah jalan tol.
Thamrin District Inilah proyek vertical premium pertama Pikko Land di Bekasi tepatnya di Jl. Ahmad Yani, yang merupakan area CBD Utama Kota Bekasi. Berdiri di atas lahan seluas 1,6 hektar, apartemen ini mengusung konsep yang memadukan lima menara apartemen ekslusif dan ruko komersial lifestyle serta pusat perbelanjaan di bawah bangunan apartemen. Investasi yang digelontorkan untuk membangunnya sebesar Rp 1,5 triliun dengan masa pengerjaan 7,5 tahun. Tower pertama akan selesai pada akhir 2019.
M-Gold M-Gold adalah salah satu tower maha karya Metropolitan Land yang hadir di kawasan pusat bisnis Kalimalang. M-Gold yang menjadi pionir untuk property tipe mixed-use building di sepanjang Jl. KH Noer Ali tersebut sekaligus melengkapi proyek terdahulunya, yakni Metropolitan Mall dan Hotel Horison Bekasi. Dengan mengusung konsep all in one service, M-Gold menjadi salah satu pilihan paling menjanjikan sebagai property cash machine calon investor.
Summarecon Bekasi Inilah proyek yang mengubah wajah Bekasi menjadi lebih modern. Kawasan township yang terdiri dari perumahan, mall, komersial, hotel dan apartemen ini sekarang menjadi benchmark kota Bekasi. Yang fenomenal adalah apartemen SpringLake yang terletak di dalam kompleks Summarecon Bekasi karena mampu membukukan penjualan 3.000 unit dalam waktu sehari. Kawasan ini juga mudah dijangkau dengan adanya akses jembatan layang ke Jl. Ahmad Yani.
Tamansari Urbano Wika Gedung mematok satu lokasi strategis yakni di area menghadap Stasiun Bekasi dengan membangun apartemen Tamansari Urbano di Jalan Pintu Air, Bekasi. Kehebatan apartemen ini adalah terintegrasi dengan stasiun commuter line-hanya berjarak kurang lebih 200-300 meter ke Stasiun Bekasi-serta dikelilingi oleh fasilitas kelas atas seperti Mal Summarecon Bekasi, pintu tol Bekasi Barat dan Terminal Bekasi.
Grand Dhika City Grand Dhika City adalah kompleks apartemen yang berada di titik nol LRT Bekasi. Apartemen besutan PT Adhi Persada Properti (APP) ini mengusung konsep mixed-use development dan berbasis TOD (transit oriented development). Nantinya, Grand Dhika City akan memiliki stasiun LRT sendiri di dalamnya-yang terhubung dengan rencana MRT dan commuter line-sehingga jarak pusat kota dapat ditempuh dengan singkat. Ini akan sangat memudahkan bagi para penghuninya.
Grand Wisata Sinarmas Land mengembangkan proyek Grand Wisata di Bekasi yang pembangunannya meliputi area seluas lebih dari 1.100 ha. Pengembang juga memberika fasilitas-fasilitas terbaik berupa transportasi terpadu., akses ke fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, club house, pasar modern, SPBU, took, restoran dan lain-lain. Terbaru, sebuah fasilitas hiburan keluarga dan olahraga Water Park Go Wet yang berdiri di atas lahan 7,5 ha telah dikembangkan dan semakin memoles pesona Grand Wisata.
Kota Delta Mas Kiprah Sinarmas Land sebagai pengembnang berkomitmen tinggi terhadap pengembang kawasan juga ditunjukkan di garap mereka di Cikarang. Kota Delta Mas sebuah kota mandiri dengan luas area ±3.000 ha yang terletak di Cikarang Pusat, Kabupaten Bekasi, adalah proyek terbesar Sinarmas Land di seputaran Bekasi. Posisinya pun juga tergolong sangat strategis karena terletak di antara kota Jakarta dan Bandung serta bagian timur Jawa dengan memiliki akses tol langsung dari Tol Jakarta-Cikampek km 37.
Metland Tambun Metropolitan Land hamper menguasai Bekasi dengan membangun Metland Tambun dan Metland Cibitung. Metland Tambun memiliki keuntungan demografis karena termasuk merupakan kawasan hunian paling mewah di Cikarang. Saat ini Metland Tambun tidak hanya menyediakan hunian, tapi juga menghadirkan mal, hotel dan kawasan pusat bisnis bagi penghuni dan masyarakat umum.
Jababeka Residence Developer ini sudah menggarap Cikarang sejak 1989 dan bisa dibilang pembuka jalan kemajuan Cikarang. Jababeka sejak awal berdiri memang focus mengembangkan kawasan industri yang berangkat dari rencana pemerintah untuk membangun sebuah daerah terpadu khusus untuk industri nasional maupun internasional. Dalam perkembangannya, Jababeka mulai turut juga menyediakan fasilitas-fasilitas hunian bagi penghuni kawasan Jababeka dan memberikan peluang investasi menarik bagi khalayak umum. Bermodalkan lahan sleuas 5.600 hektar, saat ini terdapat 50.000 perumahan yang telah dibangun dan akan terus dikembangkan oleh developer yang memiliki nama kepanjangan Jawa Barat Bekasi ini.
Lippo Cikarang Bermodalkan kekuatan lahan mencapai 3.000 hektar. Lippo dengan mantap meletakkan fondasi sempurna bagi penggabungan hunian, are komersial, dan kawasan industri yang berbasis ekonimi dalam wilayah yang terintegrasi dengan fasilitas-fasilitas terbaik. Hasilnya, saat ini kawasan residensialnya sudah dihuni oleh hamper 46.200 penduduk. Sejalan dengan perkembangan waktu, Lippo Cikarang juga berhasil mengusung konsep integrated Township, yakni mewujudkan tiga sektor bisnis yang mencangkup sektor industrial, komersial, dan residensial di mana sektor yang satu dengan yang lainnya saling terintegrasi.
New Elvi Tower Selain menyiapkan hunian premium berkonsep landed, yaitu Jababeka Residence. Jababeka juga membangun high rise building ekslusif bertema nuansa negeri Paman Sam yang diberi nama legen Rock n Roll Amerika yakni New Elvis Tower. Apartemen New Elvis Tower ini dibangun di atas lahan 2 ha dan dilengkapi dengan ragam fasilitas penunjang bagi penghuninya seperti area komerisla dan Hollywood Junction.
Chadstone Berada tepat di jantung kota CIkarang dan antara Cikarang Utara-Selatan, superblock Chadstone didesai dengan ragam fasilistas yang lengkap dan akan menjadi bagian terpenting untuk memenuhi kebutuhan konsumen. Pengembangannya akan terdiri dari 4 tower apartemen dengan mal dibawahnya, yang menyediakan beragam fasilitas. Chadstone juga mengusung 5-in-1 integrated development yang terdiri dari shopehouses, exclusive apartment, serviced apartment, condotel dan pullux mall sehingga Chadstone menjadi satu-satunya produk paling lengkap untuk membangun kehidupan terbaik dengan nilai investasi menjanjikan di kawasan Cibarusah.
Green Place Residence Berdiri kokoh persis di depan pintu tol Cikarang Barat. PT Pudjiadi Prestige Tbk mengembangkan hunia vertical berkonsep urban yang diberi nama Green Palace Residence. Apartemen yang dalam perencanaanya akan dibangun dalam dua tahapan ini, berdiri di atas lahan seluas 25.000 m2 dan bakal terdiri dari 1.300 unit untuk tahap pertamanya. Rencananya, Green Palace bakal terdiri dari tiga tower. Saat ini telah
dibangun dua tower pertamanya, yakni Tower Acacia dan Tower Banyan, dengan total 780 unit.
Meikarta Mega proyek terbaru ini milik salah satu raja property Indonesia, Lippo Group. Meikarta disebut-sebit sebagai proyek raksasa yang dibangun di atas lahan seluas 2.200 hektar dengan nilai investasi mencapai Rp 278 triliun dan terdapat 200 gedung pencakar langit yang masing-masing memiliki 35-45 lantai. Rencananya pula, Meikarta diklaim akan memiliki infrastruktur paling lengkap di Asia Tenggara berkat keberadaan tujuh pust perbelanjaan, pusat kesehartan dan rumah sakit internasional, pusat keuangan internasional, dan 10 hotek internasional berbintang lima.
Vasanta Innopark Ada juga Vanasa Innopark, sebuah superblok terbaru yang dikembangkan oleh grup pengembang property PT Sirius Surya Sentosa (SSS) di kawasan Cibitung, Bekasi. Proyek yang hadir dengan konsep Integrated City Within a City ini menawarkan nuansa Jepang dan kemudian akses didalamnya. Vasanta Innopark didesai terintegrasi dengan kawasan industri MM 2100 serta memiliki akses yang nyaman agar penghuni kelak dapat tinggal, bekerja, belajar, bermain (libe, work, learn, play) dan terhubung satu sama lainnya hanya dalam satu kawasan.
